48 Inmuebles para en Guarda

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
#ref:34736021

T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796

Identificação do imóvel: ZMPT551993

Loja com 180m2 com exelente localização. O espaço encontra-se a funcionar e com uma rentabilidade garantida.

Proximidades:
-Instituto Politécnico da Guarda
-Centro Histórico
-Hospital
-Farmácias
-Cafés

Venha conhecer esta ótima oportunidade de negócio!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

HAZ EL MEJOR TRATO POSIBLE CON NOSOTROS

Apartamento de 3+1 dormitorio, situado en el centro de la ciudad de Guarda, junto a todos los bienes y servicios.

Este apartamento cuenta con una cocina nueva equipada con cocina, horno y extractor, comedor con balcón y salón, además de acceso a un solárium cerrado y acceso directo a la escalera del edificio, tres dormitorios con amplias zonas y acceso a un balcón, uno de ellos con armario empotrado. También cuenta con dos baños reformados, uno de los cuales apoya la zona social y el otro la zona privada y un dormitorio de oficina o interior.

Apartamento equipado con suelo flotante, focos integrados en la zona social y en el pasillo, calefacción de agua con calentador de agua con buena exposición al sol y mucha luz.

La ubicación es excelente, ya que está en el centro, donde se puede ir andando a todos los servicios básicos.
Insertada en un edificio de cuatro plantas, cuenta con un apartamento por planta y comercio en la planta baja.

No pierdas tiempo y programa tu visita.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos en todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y te responderemos lo antes posible!

VS98380

Moradia T4 Isolada no centro da cidade da Guarda com boa orientação solar e vistas desafogadas.
Composta por Rés-do chão, 1ºandar, 2ºandar e sótão.
Varanda bastante generosa e amplo terraço com excelente exposição solar.

Rés-do-chão:
- Garagem ampla com 100 m2
- Zona de arrumos
- 1 Casa de banho completa;
- Casa das máquinas;

Primeiro Andar:
- Cozinha mobilada e equipada com copa com lareira;
- Sala espaçosa com lareira
- 1 Casa de banho de serviço;

Segungo Andar:
-1 Suite com varanda
- 3 quartos
-1 Casa de Banho completa;

Sótão:
Espaço amplo agradável com mais 2 divisões para arrumos;

Amoradia possui:
- Janelas duplas para isolamento térmico e acústico
- Aquecimento central com caldeira a gasóleo e radiadores.
- Isolamento térmico exterior com capoto
Com uma ótima localização em zona residencial de moradias, no centro da cidade da Guarda, junto a todo o tipo de serviços e comércio.
Contacte-nos para mais informações. Refª 1030976/25 BL

Granja de ensueño! Situado a las puertas de la ciudad de Guarda, en el pueblo de Sobral da Serra.
Terreno con cerca de 8512 m2 con casa en ruinas que faltan en la matriz.
Tiene 2 minas de agua, olivares y encinas.

Ven a visitarnos sin ningún compromiso y cree que te enamorarás del paisaje.

Excelente investimento
Espaço com 55 m2.
Espaço amplo com 1 WC de serviço.
Janelas amplas
Ideal para quem quiser transformar em habitação.
Entrada direta da rua.

Situado a poucos metros da Estação ferroviária da Guarda, de todos os espaços comerciais e escolas.
Oportunidade
Marque já a sua visita

A 20 minutos de Espanha.
A 40 minutos da serra da Estrela.
A 5 minutos da A25 e A 23.
A 30 minutos da cidade da Covilhã e a 15 minutos de Belmonte

Apartamento T2 de elevadíssima qualidade, situado numa das zonas mais premium e valorizadas da cidade da Guarda,
com localização de excelência junto ao Hospital da Guarda e à Escola Superior de Enfermagem.
Este imóvel distingue-se pelos acabamentos superiores, conforto e atenção ao detalhe. É composto por dois quartos,
uma ampla sala e cozinha em open space, e duas casas de banho, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia.
Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos, porta de segurança, vídeo porteiro, estores elétricos,
toalheiros aquecidos, banheira e chuveiro de hidromassagem, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central,
refletindo um nível de construção acima da média.
Inserido num prédio moderno com elevadores, inclui ainda garagem individual, um verdadeiro privilégio numa localização tão central.
A envolvente é marcada pela proximidade imediata a serviços essenciais, espaços verdes, comércio, escolas e acessos rápidos,
tornando este apartamento ideal para quem procura qualidade de vida.
PREDIMED GUARDA

«A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de 5 dormitorios con 161 m² - Ubicación céntrica

Amplio apartamento de 5 dormitorios con 161 m² de superficie bruta privada y 7 m² de superficie anexa, ubicado a solo 200 metros del centro de la ciudad y a unos 700 metros del Instituto Politécnico de Guarda.

Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión estudiantil, gracias a su ubicación y diseño.

Cuenta con dos entradas, lo que puede ser de interés para inversores, ya que permite convertirlo en dos apartamentos.

Características principales:

5 amplios dormitorios:

1 dormitorio de 15 m²

2 dormitorios de 15 m², ambos con armarios empotrados

1 dormitorio de 11 m², armario empotrado y balcón

1 dormitorio de 18 m² y 2 armarios empotrados

1 habitación adicional (actualmente despensa) con ventana y armario empotrado, que puede convertirse en un dormitorio adicional.

2 baños, uno reformado con ducha.
Amplio salón-comedor con chimenea, terraza cubierta y balcón, con vistas a la fachada, la parte trasera y los laterales del edificio.

Cocina con terraza cubierta.

Recibidor con vestidor de 4 m.

Ventanas de doble acristalamiento que garantizan el confort térmico y acústico.

Gas natural.

Trastero en el sótano.

Este apartamento combina generosas dimensiones, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan espacio y céntrica ubicación o una inversión con gran potencial de rentabilidad.

¡No lo dude, programe su visita ahora!
#ref: 149063

LOJA COMERCIO DE RUA - GUARDA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Fração autónoma para serviços/comércio Avenida de São Miguel, Guarda

Fração autónoma designada pela letra A, destinada a serviços e comércio, situada ao rés-do-chão de um edifício urbano localizado na Avenida de São Miguel, uma das zonas mais centrais e consolidadas da cidade da Guarda.

Inserido numa área residencial com forte dinamismo comercial, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente exposição solar, ótima luminosidade natural e elevada visibilidade, características particularmente valorizadas para atividades comerciais e de prestação de serviços.

O espaço integra um edifício de cinco pisos, sendo o rés-do-chão destinado a comércio/serviços e os pisos superiores a habitação, garantindo um enquadramento urbano equilibrado e com fluxo pedonal regular.

A localização é um dos seus principais ativos, encontrando-se junto à EN16, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A Estação de Comboios da Guarda situa-se a cerca de 500 metros, reforçando a acessibilidade e a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros.

A fração apresenta uma distribuição funcional e bem organizada, composta por:

Duas instalações sanitárias

Sala de reuniões

Gabinete

Sala técnica

Sala de arquivo

Esta compartimentação torna o imóvel especialmente adequado para empresas de serviços, escritórios, clínicas, consultórios ou atividades profissionais que procurem um espaço pronto a utilizar, numa zona de elevada centralidade.

O edifício não dispõe de elevador; no entanto, o acesso direto ao rés-do-chão assegura total funcionalidade e comodidade.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num imóvel versátil, com procura estável, valores de referência competitivos e forte potencial de valorização, numa localização estratégica da cidade da Guarda.

Notas Importantes

O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19.º do DL n.º 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento a cargo do novo proprietário.

Apresentação de propostas até 12 de fevereiro de 2026.

Findo este prazo, o proprietário venderá à proposta que considerar mais vantajosa.

Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Venha conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel

MANDATO EXCLUSIVO! Situada entre colinas verdejantes, esta propriedade T4+1 excecional combina conforto moderno com o charme autêntico do Norte. Para quem pensa em mudar-se ou iniciar uma nova etapa de vida, esta é a casa ideal. Com cerca de 500 m² de área construída, oferece um estilo de vida elegante e espaçoso - perfeito para famílias, convidados ou como refúgio privado.
O terreno, com aproximadamente 9.000 m², encanta com mais de 80 oliveiras, mais de 100 árvores de fruto e uma horta abundante que produz durante todo o ano. Um pequeno riacho delimita a propriedade, onde se encontra também um poço licenciado que fornece água ao jardim e à piscina.
No interior, a casa dispõe de quatro quartos luxuosos com casa de banho privativa, um escritório luminoso e uma ampla sala de estar e jantar em ’open space’ com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Materiais de alta qualidade e divisões cheias de luz natural criam uma atmosfera exclusiva.
Destaca-se ainda a espaçosa cave, com uma segunda e ampla sala de estar e um acolhedor bar - perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. O carport, atualmente utilizado como área de churrasco exterior para os tradicionais grelhados, reforça o estilo de vida mediterrânico.
Uma grande zona coberta adjacente conduz diretamente à piscina - ideal para relaxar à sombra nos dias quentes ou para refeições ao ar livre mesmo em dias de chuva. Existe também uma sala com mais de 100 m², com múltiplas possibilidades de utilização - seja como cinema em casa, sala de jogos, ginásio ou espaço habitacional adicional.
A apenas 10 minutos da Guarda e 25 minutos de Covilhã, esta localização oferece toda a infraestrutura necessária. O Aeroporto do Porto encontra-se a cerca de 1 hora e 45 minutos de distância.

3 dormitorios en la planta superior y un aseo. Balcón con vistas rurales despejadas.

Salón con chimenea y cocina.

Patio muy agradable donde podrás disfrutar de excelentes momentos de ocio.

Situado cerca de la ciudad de Guarda, Serra da Estrela y la increíble playa fluvial de Valhelhas.

Conoce el lugar de Famalicão y disfruta de tiempos de paz, paz y junto con gente genuina y tradicional.

*Seguimos la conclusión del proyecto si es necesario, incluso con el proyecto de trabajo*

Visita de seguridad

Viva com qualidade e tranquilidade num dos bairros mais procurados da cidade da Guarda!

Esta encantadora moradia está situada no Bairro da Póvoa do Mileu, conhecido pelo ambiente familiar, segurança e proximidade a escolas, serviços, transportes e zonas verdes.

Características principais:

Tipologia: V5

Alpendre fechado com espaço muito acolhedor para a entrada da habitação.

Quartos amplos e luminosos

Cozinha equipada com marquise;

Sala com lareira e marquise;

Garagem e arrecadação;

Jardim ideal para lazer;

Excelente exposição solar.

Se procura uma casa confortável, com boa localização e pronta a habitar, esta pode ser a sua oportunidade!

Contacte para mais informações ou agendar visita: (telefone)

Não perca esta oportunidade!

Partilhe com quem pode estar interessado!

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

Apresento-lhe este excelente terreno situado em Casal de Cinza, a 13 km da cidade da Guarda.

Com uma área generosa e uma ótima exposição solar, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

Características principais:

- Área total: 4.940 m²;
- Infraestruturas disponíveis a cerca de 100 metros do terreno (água, eletricidade, saneamento);
- Excelente exposição solar;
- Proximidade a vias principais;
- Existência de poço com bastante água.

Este terreno é ideal para quem procura um espaço calmo e com muita privacidade.

Documentação em ordem.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

3 dormitorios en la planta superior y un aseo. Balcón con vistas rurales despejadas.

Salón con chimenea y cocina.

Patio muy agradable donde podrás disfrutar de excelentes momentos de ocio.

Situado cerca de la ciudad de Guarda, Serra da Estrela y la increíble playa fluvial de Valhelhas.

Conoce el lugar de Famalicão y disfruta de tiempos de paz, paz y junto con gente genuina y tradicional.

*Seguimos la conclusión del proyecto si es necesario, incluso con el proyecto de trabajo*

Visita de seguridad

Finca con un área real de 31009 m2, ubicada en Vela, a 15 minutos de la ciudad de Guarda.

Tiene una casa de piedra de granito para restaurar de 174,16 m2, registrada como vivienda (una excelente ventaja para quien busca vivir en una zona aislada y tranquila).
Finca vallada y con acceso a la casa en paralelo.
También tenemos archivos adjuntos para el almacenamiento y la electricidad en la propiedad.
El terreno tiene 4 minas de agua todo el año, un pozo y 3 tanques.
Amplia variedad de árboles frutales y plantación de vides y olivares.
Excelente acceso, agradable ubicación. Contáctenos

Casa reformada de 5 dormitorios con garaje y amplio ático, Cavadoude, Guarda.

Les presento esta excelente casa de 5 dormitorios y 194 m², ubicada en el tranquilo pueblo de Cavadoude, a solo 15 minutos de la ciudad de Guarda.

Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, espacio y contacto directo con la naturaleza.

Planta baja

Amplio salón con chimenea, ideal para reuniones sociales.

Baño completo con ducha.

Despensa funcional.

Amplia cocina sin amueblar, que permite una completa personalización.

Acceso directo al garaje, con espacio para un coche y trastero adicional.

Primera planta

5 dormitorios, 3 de ellos con armarios empotrados.

2 dormitorios con balcones y vistas privilegiadas a un arroyo y al verde paisaje circundante.

Baño completo con bañera.

Ático

Ático espacioso con buena altura de techo.

Ideal para crear un gimnasio, sala de juegos, zona de juegos infantiles, trastero o salón de fiestas.

Estado general

El interior está completamente reformado y la casa nunca ha estado habitada.

Marcos de ventanas nuevos con oscilobatientes, doble acristalamiento y rotura de puente térmico.

El exterior está sin terminar, a la espera de los últimos retoques al gusto del futuro propietario.

Una casa con un enorme potencial, perfecta para una familia numerosa o para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida.

¡No lo dudes, programa tu visita ahora!


#ref: 759547

Oportunidad única en Casal de Cinza: Propiedad rústica para reformar

Ubicada en el pintoresco pueblo de Casal de Cinza, esta propiedad rústica es perfecta para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y un proyecto de rehabilitación con enorme potencial. Rodeada de naturaleza y un entorno rural, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con carácter e historia.

Con varias construcciones de piedra típicas de la región, la propiedad ofrece una base sólida para crear un hogar con encanto, un refugio vacacional o incluso un pequeño proyecto de turismo rural. El terreno es amplio, está completamente delimitado e ideal para un jardín, la agricultura o un espacio de ocio.

Características principales:

Ubicación tranquila en Casal de Cinza;

Conjunto de edificios de piedra para reformar;

Excelente exposición solar;

Terreno llano y vallado;

Fácil acceso por carretera;

Gran potencial de revalorización.

Ideal para vivienda propia o inversión turística.

Si busca una propiedad auténtica con espacio, privacidad y la oportunidad de transformarla a su gusto, esta propiedad en Casal de Cinza es una opción perfecta. ¡Programe su visita y descubra todo el potencial de este refugio rural!

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Oportunidade Única para Projeto Turístico: Aldeamento de Turismo Rural

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M (telefone) Áreas das casas
Matriz M (telefone) Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tienda junto a la estación de Guarda, ideal para inversión comercial (aprovechando el ’’Distrito Comercial Digital’’ o incluso para transformarlo en vivienda, siguiendo el Simplex de enero de 2024.

Este establecimiento con ventana a la calle y situado en la planta baja se destina al comercio de bebidas, restaurantes y pastelería/panadería (fabricación propia).

Cuenta con instalaciones sanitarias y espacio de almacenamiento.

Cuenta con 105,1 m2 de superficie privada bruta y 92,4 de superficie bruta dependiente, haciendo un total de 197,5 m2.

A 1km del centro, la zona que rodea la tienda cuenta con varios servicios y comercio:
- Hipermercados
- Surtidores de gasolina
-Estación de ferrocarril
-Escuelas
-Restauración
-Hotel
-Clínicas
-Banco
- ...

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluyendo el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en la actividad inmobiliaria.

Quinta São Miguel terreno rústico na Serra da Estrela.
Vende-se um terreno agrícola no centro de Valhelhas, a poucos minutos do parque de campismo e praia fluvial.
- Terreno A na imagem
- Trata-se de um terreno agrícola com 6 448 m2, para cultura, vinhas, oliveiras, castanheiros e pinhal de qualidade.
- Apresenta vistas desafogadas, com uma paisagem bonita e eletricidade no local.
- Confina com estrada municipal e caminho público.

**Possibilidade de venda em conjunto com outro terreno adjacente, mas que é maior e parcialmente urbanizável (terreno B na imagem).**

A praia fluvial e parque de campismo de Valhelhas está a poucos minutos a pé.
Próximo de Belmonte (15 minutos), Vila de Manteigas (20 minutos) e da cidade da Guarda (30 minutos).


Contacte-me para mais informações e venha visitar!

Terreno para venda com projeto aprovado - Moradia Unifamiliar | Guarda

Vende-se terreno urbano localizado em Maçainhas, Guarda , com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar.

O projeto contempla uma habitação moderna e funcional, distribuída por piso 0 e piso -1, incluindo:

Garagem e casa das máquinas no piso -1;

Zona social ampla no piso térreo, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/despensa;

Dois quartos;

Varandas generosas e boa exposição solar.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial, ideal para habitação própria, permitindo início imediato da construção, sem necessidade de novos licenciamentos.

Principais vantagens:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal;

Poupança significativa de tempo e custos com arquitetura e licenciamento;

Implantação bem estudada e integrada no terreno;

Localização calma, com proximidade à cidade da Guarda;

Excelente oportunidade para quem procura construir sem demoras administrativas.

Para mais informações e consulta do projeto, aguardo o seu contacto.

Se procura um apartamento bem localizado, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade certa!
Este T3 ao nível do rés do chão destaca-se pela excelente luminosidade, áreas funcionais e várias melhorias que aumentam o conforto no dia a dia.
Composição do imóvel:
Sala espaçosa com acesso a marquise
3 quartos com bastante luz natural
Cozinha equipada e marquise ampliada
2 casas de banho (uma completa)
Despensa prática
Aquecimento através de salamandra a pellets, com distribuição de calor por várias divisões
Isolamento térmico interior (capoto)
Janelas duplas
Tetos falsos na sala e corredor
Marquises novas em vidro duplo
Situado na zona da Estação, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais: escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, padaria e transportes.
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade da Guarda.
PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 85635