176 Inmuebles para más caros en Covilhã

Quinta espetacular, com mais de 5 hectares, única, diferenciadora e inovadora, localizada no Centro de Portugal, com o privilégio limitado de confinar diretamente e com dois acessos diretos ao Rio Zêzere, numa zona propícia à prática de desportos náuticos tais como caiaque, paddle e pesca. Existe ainda um trilho pedonal e para bicicletas, ao longo da margem do rio, que dá acesso a um areal / praia, cujo acesso é restrito e condicionado através da quinta.
Apresenta magníficas vistas do vale / corredor ecológico do Zêzere e das ’Torres’ da Serra da Estrela, da qual dista 16 km.

Quinta particular de ’sonho’, com diversas valências, nomeadamente um excelente exemplo a nível nacional da recuperação de uma antiga exploração mineira, transformada num ex-líbris de recuperação ambiental, com uma exuberante fauna e flora terrestre e fluvial, onde dentro das galerias mineiras existe um inédito e singular estágio de espumantes e vinhos, numa atmosfera única, uma fonte/lago, um Salão de Eventos, visitas guiadas lúdicas, pedagógicas, cientificas ao legado do património cultural e histórico, Enoturismo, Aventura, Emoção, Experiência, Preservação, Espólio, Património, Natureza, Biodiversidade e tantas outras inovações, incluindo um futuro projeto de aldeamento turístico/alojamento ou uma quinta privada com particularidades muito peculiares.

A quinta, totalmente vedada, está localizada numa zona muito Tranquila, Sossegada, Segura, Acolhedora e de Bem-estar, com diversas casas recuperadas.

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.



Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.



Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.



O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.



A versatilidade e grandiosidade, com 1.400 m2 por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.



Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.



Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.



Áreas brutas do edificio:



Piso 0: 1500m2



Piso 1: 1500m2



Piso 2: 1500m2



Piso -1: 1350m2



Piso -2: 1150m2



Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado



Área do lote /parcela : 1506,34m2



Área total de construção: 5265,40m2



Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m2



Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m2



Numero de pisos acima da cota da soleira: 5



Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3



Contate-nos para marcar a sua visita, ou esclarecimentos adicionais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loteamento Aprovado de 140 Fogos na Covilhã.
#ref:34830731

A Electra Real Estate Advice tem o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um edifício histórico completamente renovado em 2021, ideal para investidores exigentes.

Características do imóvel:

Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.

Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.

Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.

Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.

Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.

Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.

Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.

Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.

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Quinta T8 com 1057 m2 de área bruta de construção, piscina e uma área total de 35 ha, na Covilhã. Quinta composta por um complexo habitacional com três edifícios reabilitados e dois por reabilitar. Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2.

Localizado nas encostas deslumbrantes da Serra da Estrela, esta casa de turismo rural é uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais procurados de Portugal. Na área total da quinta existe exploração de silvicultura, mas dispõe de áreas com potencial agrícola. Construída com materiais locais e com uma decoração que combina o charme rústico e conforto moderno.

Com fácil acesso às atrações da região, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal.

A Quinta fica localizada no coração da Beira Baixa, nas encostas da Serra da Estrela combina o charme de uma quinta rural com a modernidade e conforto de uma construção contemporânea. Todas as remodelações preservam os elementos da arquitetura beirã enquanto incorporam as comodidades modernas.

A quinta tem uma área total de 41ha, 1057m2 são construções urbanas, dividas cinco espaços diferentes envolvendo uma piscina naturalmente cuidada.

Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2.

Esta casa de campo é uma oportunidade única de investimento para quem procura continuar uma operação turísticas ou para habitação própria permanente ou de férias ou mesmo de adaptação para uma residência sénior.

Com acesso a todas as infraestruturas públicas e privadas, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal.

N/Ref. ML260

Quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal.
É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais.
Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade.
Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos.
MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado:
Dispõe de:
R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio;
1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche)
MORADIA 2 - T4:
Dispõe de:
R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação;
1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s.
MORADIA 3 - T1:
Dispõe de:
R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias:
- Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Painéis solares.
Lavandaria e tratamento de roupa;
Arrecadação e arrumos;
Alpendre p/ lenha com forno;
Estendal ao ar livre em local cercado;
Piscina exterior;
Jardim;
Exploração de silvicultura.
É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior.
2, 25 km ao nó da A23;
6,3 km à Covilhã;
51 km à Guarda (41 min.);
60 km a Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km a Viseu ( 1h25m);
278 km a Lisboa (2h55m).
VENDIDA SEM RECHEIO.
ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES.

Identificação do imóvel: ZMPT582738

Quinta da Serra da Estrela Covilhã

Propriedade localizada na Covilhã, numa zona privilegiada com a Serra da Estrela como pano de fundo.
O terreno possui 10 370 m² e o conjunto de edifícios apresenta uma área coberta de 5 421 m².

O edifício principal, com 4 pisos e 4 860 m², está totalmente equipado para casamentos, batizados, eventos ou congressos com duas cozinhas industriais, amplos salões com muita luz natural, bar com lareira, varandas panorâmicas e elevador em todos os pisos.

Dispõe ainda de parque de estacionamento para cerca de 120 viaturas.

Graças à sua área construída e à possibilidade de ampliação, esta propriedade tem enorme potencial para ser adaptada a:
- Residência Sénior de luxo,
- Unidade de Saúde ou de Reabilitação,
- Hotel de charme,
- Residência Universitária,
- ou continuar como Quinta de Eventos.

Existe ainda potencial de construção adicional de 1 992 m².

A apenas 5 minutos do centro da Covilhã, com fácil acesso e excelente visibilidade.
A Quinta da Serra da Estrela é um espaço emblemático da região, com um lindo jardim e vista deslumbrante sobre a serra.

Localização: Tortosendo, Covilhã, Castelo Branco
Tipologia: T5 | Casas de Banho: 8 | Área Bruta: 7 413 m²
Classe Energética: D
Afetação: Serviços

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Quinta Laje da Bica é uma propriedade de charme verdadeiramente singular, com 1,5 hectares de terreno, situada sobre a magnífica Cova da Beira e o maciço central da Serra da Estrela. Reconhecida como uma das melhores unidades de agroturismo da Covilhã, combina vistas amplas, privacidade total e uma envolvente natural excecional - o cenário ideal para habitação, turismo rural ou retiros de bem-estar.

Construída em 2022, a quinta dispõe de alvará de Agroturismo e integra quatro edifícios totalmente autónomos, permitindo dar continuidade imediata à atividade turística ou adaptar a propriedade a diferentes projetos. A autonomia entre unidades oferece grande flexibilidade de utilização, seja como residência principal, alojamento turístico, arrendamento independente ou exploração agrícola.

Alojamentos
- Villa Ouro (T1) - casa principal, dois pisos, suite, mezzanine, sala, cozinha, lavandaria e garagem.
- Villa Prata (T2) - duas suites, salas amplas, cozinha completa, WC social e garagem.
- Villa Bronze (T1) - sala, kitchenette, quarto e alpendre com vista serra.
- Villa Ferro (T1) - sala, kitchenette, quarto e alpendre sobre o planalto.

Infraestruturas
- Piscina de água salgada
- Jardins, horta biológica, árvores de fruto, oliveiras e vinha
- Lago com nascente, 2 poços, furo e área de regadio
- Instalações equestres: picadeiro easy ride, paddock, 4 boxes, sala de arreios, zona de banhos
- Instalações caninas com 3 canis
- Painéis fotovoltaicos e bombas de calor

Ideal para
- Habitação permanente
- Refúgio de fim de semana
- Exploração turística
- Retiros de yoga, bem-estar, natureza ou eventos privados, graças à privacidade, vistas e múltiplos alojamentos independentes

Propriedade rara na região, com grande potencial turístico e paisagístico.

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Almacén a rehabilitar con 2.897 m2 de 4 plantas que estaba destinado a edificio de fábrica del sector textil ubicado en la ciudad de Covilhã, junto al polo de la Facultad de Ciencias Sociales y Humanidades de la Universidad de Beira Interior.

Consta de una carrocería redonda de cuatro plantas que se destinaban a vivienda, garaje, cafetería, vestuarios, despachos, instalaciones sanitarias y almacenes.

El cuerpo principal consta de 2 grandes plantas con unos 750 m2/cada una de superficie bruta de construcción. Se encuentra a aproximadamente 1 km del Municipio de Covilhã, insertado en una zona residencial muy caracterizada por el alojamiento para estudiantes.

Destacamos las amplias superficies y la altura de las dos grandes plantas destinadas a almacén y/o fábrica, su ubicación muy céntrica y la cercanía al centro de la ciudad y a sus principales servicios públicos y privados y a una gran cantidad de comercio ambulante.

Se encuentra a solo 5 km del hospital central de Covilhã y de la Facultad de Medicina y a 10 km del acceso más cercano a la autopista A23.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento!

Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições:
Índice de ocupação do solo máximo: 0,25
Índice de construção bruto máximo: 0,40
A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²:
1º Terreno: 2.063,75 m²
2º Terreno: 10.000 m² (a destacar)
Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização.
Destaques:
Localização estratégica numa região em franco crescimento;
Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial;
Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços.
Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações!

Quinta da Abadia - una propiedad en régimen biológico de 49 hectáreas, a 5 minutos de Covilhã y la A23, con acceso a la puerta. Un espacio donde conviven animales domésticos con diversas especies de aves migratorias y otros tipos de fauna local que, junto con los frondosos árboles existentes, forman un hábitat natural único en la región. Con excelente exposición al sol por la mañana, está bordeado, la fuente, por el río Zêzere, y al norte, por la Ribeira do Corge.
La abundancia de agua es su mayor riqueza por la existencia de dos presas en Ribeira do Corge que alimentan la mayor parte de la propiedad a través de un riego por inundación. También cuenta con una mina con más de 300m que provee agua potable a edificios, un pozo de 8 m de diámetro y con profundidad a nivel freático del río Zêzere, en el que se encuentran dos bombas con motores eléctricos. Dentro de la propiedad también hay un estanque y una presa de tamaño mediano. Es con todas estas fuentes de agua que se puede regar tierras aluviales extraordinariamente fértiles que han estado en pastoreo permanente durante más de 20 años.
Todo el espacio está sellado por cercas de alambre de púas y postes de cemento, creando los diversos parques que permiten un mejor manejo de los pastos destinados a los animales.
Completando la riqueza de la Abadía están los diversos árboles frutales, como cerezos, manzanos, perales y otros que bordean media hectárea de viñedo.
Esta extraordinaria zona rural se enriquece con una generosa parcela urbana, compuesta por un conjunto de 4 edificios registrados en la Matriz de Edificios Urbanos, identificados con una superficie cubierta de 1.700 m2. El conjunto consta de una villa V7 (vivienda principal) 3 viviendas de tipología T3 (en necesidad de restauración). Los edificios restantes son de apoyo a la actividad agrícola, incluyendo establos y almacenes. Todos los edificios están clasificados con artículos urbanos independientes.

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita !

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste;
Outros Equipamentos - Depósito de água;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

QUINTA T10 NA COVILHÃ

Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã

No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços.

Características Essenciais:

Ano de construção: Inícios do século XX
Renovação integral: Final da década de 1990
Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão
Área total: 11.446 m² de terreno
Área edificada: 1.518 m²

Composição e Ambientes:

10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente
Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado
Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos
Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade

Licenciamento Turístico:

A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes.

Investimento com Potencial:

Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza.

Pontos Fortes Adicionais:

Documentação e licenças atualizadas para exploração turística
Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências)
Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona
Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes

Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco!

Ref. interna QRJD2207
AMI: 17382

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Terreno urbano de 4.800 m² de área bruta de construção, projeto aprovado para habitação multifamiliar, situado na Quinta do Pinheiro, em frente ao Serra Shopping, na Covilhã.

Com projeto aprovado para edifício multifamiliar, totalizando 4.800 m² de área de construção e 600 m² de área de implantação.
Localização urbana consolidada com proximidade ao Serra Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Situado na Quinta do Pinheiro, uma zona residencial tranquila na Covilhã, oferecendo fácil acesso às principais vias de comunicação e serviços da cidade. Está a poucos minutos walking distance do Serra Shopping e de várias zonas comerciais locais. A menos de 10 minutos driving distance do Hospital da Covilhã e da Universidade da Beira Interior, e a cerca de 20 minutos driving distance do Parque Natural da Serra da Estrela.

A ’Quinta da Serra’, com cerca de 25.000 m², localiza-se na região da Covilhã, na Beira Baixa, muito próxima da cidade e com acesso rápido à A23. Beneficia de bons acessos e de infraestruturas básicas nas imediações.

Situada no sopé da Serra da Estrela, integra uma zona em forte expansão construtiva, apresentando viabilidade para cerca de 5.000 m² de área bruta de construção, o que lhe confere elevado potencial de desenvolvimento.

Trata-se de um local muito soalheiro, com excelente exposição solar e enquadramento natural privilegiado, a aproximadamente 2h30 de Lisboa. (N/ Refrª. 1879)

Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


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Com o compromisso de fazer acontecer !

A ’Quinta dos Maiorais’ fica situada próximo da cidade da Covilhã. Com uma área total de 57,5 hectares, confronta a sul com a estrada nacional num local privilegiado com excelente vista e ótimos acessos. Tem diversos serviços públicos e comércio assim como transportes públicos, rodoviários e ferroviários, a uma distância de cerca de 3 km.

O prédio é composto por parcelas de terrenos rusticos e urbanos, com diversas construções em diferentes estados de conservação.

Quanto às culturas, são de referir as árvores de fruto, olival, pinhal (disperso e ordenado), sobreiros e carvalhos.
A propriedade dispõe de água em grande abundancia, existindo diversos sistemas de captação, nomeadamente, minas, furos, sistemas de drenagem, rega e tanques.

Apesar da sua dimensão, a propriedade dispõe, ao longo de toda a sua extensão, de um conjunto de caminhos de terra batida que a circundam e atravessam, e constituem uma mais valia para o trabalho agricola.

Na propriedade existem ainda diversos edificios destacando-se uma parcela urbana com 741 m2 de área, implantação de 247 m2 com função habitacional e arrumos. O edificio é em alvenaria de pedra de granito e estrutura de madeira.

Existem outros edificios na quinta que cumprem diferentes funções tais como: funções de arrumos/loja, antiga pocilga, antiga queijaria, 2 tanques de água, palheiro e estruturas de apoio à atividade agrícola. Acrescenta-se ainda uma casa ao cimo da antiga vinha, com 147 m2 com função habitacional e vista deslumbrante.

Esta propriedade tem elevadas potencialidades para se desenvolverem projetos na área agrícola, habitacional e/ou agro turismo, envolvendo atividades turísticas e recreativas em propriedades rurais com apoio de estruturas urbanas simples e/ou hospedagem informal.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do nº 4, do artigo 3º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção. (Ref. 2491)

Edifício único localizado na Estrada do Sineiro, Covilhã, com excelente potencial para reconversão em residência universitária, ramo hoteleiro ou outro uso habitacional/turístico.

Com área de implantação de cerca de 1.200 m² e área de construção aproximada de 3.490 m², o edifício distribui-se por vários pisos e apresenta uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação integral.

Embora ainda não exista projeto aprovado, foi desenvolvido um estudo conceptual e fotográfico que demonstra o potencial do imóvel enquanto residência moderna universitária, tendo em conta a proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a forte procura por alojamento académico na cidade.


Características principais

Área total do terreno: ~1.200 m²

Área bruta total: ~3.490 m²

Estrutura robusta e adaptável

Excelente exposição solar e acessos fáceis

Localização calma e envolvente verde


Potenciais usos

Residência Universitária (capacidade estimada entre 80 e 100 T0’s)

Hotel / Aparthotel

Habitação multifamiliar ou uso misto


Destaques

Edifício com grande versatilidade arquitetónica e estrutural

Localização estratégica, junto à UBI e ao centro da Covilhã

Elevado potencial de rentabilidade em reconversão

Inclui reportagem fotográfica renderizada que ilustra o potencial do edifício após eventual recuperação


Localização
Sineiro, Covilhã

Zona tranquila, com boas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e da Universidade da Beira Interior. Excelente enquadramento urbano e paisagístico.


Nota final
O imóvel corresponde ao antigo edifício Fiação Rosetas, atualmente no seu estado original (ver últimas imagens).
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, destinadas a demonstrar o potencial de reabilitação e de uso futuro do edifício.


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Com o compromisso de fazer acontecer !

Loja com 144 m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Estamos en presencia de un magnífico Palacio del siglo XX tenax con detalles de lujo, situado en la avenida principal del pueblo de Tortosendo, que consta de divisiones muy grandes donde se mantuvo entonces la arquitectura original y los materiales utilizados.
Esta propiedad se revela en un estilo palaciego de principios del siglo XIX. XX, mampostería y cantería, cubierta de baldosa, con 3 plantas que abarcan un total de 26 habitaciones, divididas de la siguiente manera: 3 en planta de entrada (r/c), 12 en la primera planta y 11 en la segunda planta. Baños de mármol
Balcones y escaleras exteriores de piedra, techos altos trabajados con frescos, vidrieras y hierro forjado, lambril a lo largo de las paredes y una imponente escalera de madera noble, pasillos largos, chimenea abierta con chimenea - son algunos de los detalles que hacen que este edificio tan especial, distinto de todos los demás.
Además de un ala totalmente dedicada a los empleados, también cuenta con un amplio garaje. Con una superficie de vivienda de más de 1200 m2 y un jardín con árboles frutales y florales, también cuenta con un tanque con una fuente de agua y un terreno de unos 1300 m2 para cultivo; se trata, sin duda, de un excelente producto para la inversión en turismo o servicios, en una de las zonas interiores del país, conocida por la belleza natural de la Serra da Estrela, sus snacks y su inigualable gastronomía.
Te mereces, sin duda, una visita de ti: ¡te esperamos!

Nota: El precio mostrado no incluye muebles de época; 600.000 euros será el valor de venta con muebles.

Moradia T6 de Luxo com 373m² no Parque do Covelo, Covilhã

Descrição Detalhada do Imóvel:

Descubra o lar que sempre desejou nesta moradia singular e exclusiva, localizada numa das zonas mais nobres e tranquilas da cidade da Covilhã - o prestigiado Parque do Covelo. Com uma arquitetura que se destaca e uma manutenção impecável, este imóvel de 3 pisos, construído em 2005, oferece uma fusão perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.

Localização e Envolvente:

Situada a poucos minutos do centro da cidade, esta vivenda desfruta de um enquadramento acolhedor e seguro, com uma paisagem deslumbrante da Serra da Estrela em fundo. A sua localização privilegiada garante um acesso fácil e rápido a:

Ensino: Universidade da Beira Interior (UBI), escolas de todos os níveis.

Saúde: UBI Medical, serviços de saúde.

Lazer: Complexo Desportivo, parques, jardins, e circuitos de manutenção.

Serviços: Comércio, restauração, transportes públicos e eixos rodoviários principais.

A cidade da Covilhã, reconhecida como Cidade Criativa da UNESCO, oferece uma vibrante agenda cultural e eventos ao longo do ano.

Características Principais da Moradia:

Área Bruta de Construção: 372.35 m²

Área Bruta Privativa: 235.15 m²

Área Total do Terreno: 548 m²

Certificação Energética: B

Distribuição por Pisos:

Piso 0 (Área Social e Quarto):

Sala Comum: 30.68 m², com excelente exposição solar.

Cozinha: 16.68 m², totalmente equipada e mobilada, com uma moderna ilha.

Quarto: 13.90 m².

Suíte: 14.77 m² com WC privativo (3.52 m²) e acesso a varanda.

Exterior: Telheiro com churrasqueira, jardim com árvores de fruto (cerejeira, laranjeira, marmeleiro, tangerina), furo artesiano e espaço para a instalação de uma piscina.

Piso 1 (Área Privativa):

Quatro magníficos quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas acolhedoras.

Uma segunda suíte com casa de banho privativa (15.79 m² + 3.52 m²).

Casa de Banho Social.

Piso -1 (Cave):

Garagem: Espaçosa, com 82.4 m², para várias viaturas.

Zona de Arrumos: 15.79 m².

Zona Técnica: 3.52 m².

Conta ainda com Lavandaria, Despensa e Garrafeira.

Equipamentos e Comodidades:

Climatização: Aquecimento Central a gasóleo e Ar Condicionado em todas as divisões.

Sustentabilidade: Painéis Solares e Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias.

Acabamentos: Pavimento em madeiras de qualidade, caixilharia com vidros duplos e portadas interiores.

Infraestruturas: Garagem, Lavandaria e Despensa.

Condições Especiais: Arrendada até Junho de 2026 com contrato não renovável

PREÇO: 500.000 €

Permuta: Disponibilidade para permuta com apartamento em Lisboa.

Se procura uma moradia que concilia o melhor de dois mundos - a paz da natureza com o dinamismo da cidade - esta é a Escolha Acertada. Venha visitar e sinta a diferença de viver num local onde ’A Covilhã Tem Tempo Para Ti’.

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Viva a Experiência do Século XX neste Palacete Único em Tortosendo!

Seja bem-vindo a uma joia arquitetônica enraizada no início do século XX, uma obra-prima de alvenaria e cantaria, adornada com o encanto dos azulejos. Este palacete oferece uma experiência imersiva em história e elegância, uma oportunidade rara de possuir um pedaço autêntico do passado.

Espaço para Sonhar e Criar

Com um total de 29 divisões, este palacete oferece uma infinidade de possibilidades. No rés do chão, três divisões espaçosas aguardam para serem transformadas em seus espaços criativos. No primeiro andar, mais três divisões oferecem um ambiente tranquilo e inspirador. Suba ao segundo andar e descubra doze divisões repletas de potencial, seguidas por mais onze no terceiro andar. Este é um espaço onde seus sonhos podem ganhar vida, onde cada divisão conta uma história e promete um futuro vibrante.

Oásis de Tranquilidade e Natureza

Além das paredes imponentes, este palacete oferece um refúgio sereno ao ar livre. Uma garagem espaçosa aguarda para abrigar seus veículos, enquanto um jardim exuberante oferece um local para relaxar e apreciar a beleza da natureza. Árvores frutíferas e um tanque abastecido por água de nascente completam este oásis, proporcionando uma conexão harmoniosa com a terra.

Herança Cultural e Conforto Moderno

Este imóvel não é apenas uma casa; é uma testemunha viva da história de Tortosendo. Sua traça de época é meticulosamente preservada, uma homenagem ao passado glorioso desta região. No entanto, sua localização estratégica oferece acesso conveniente a uma variedade de comércios e serviços, garantindo que o conforto moderno esteja sempre ao seu alcance.

Uma Lenda que Inspira

Tortosendo é mais do que uma localidade; é o cenário de uma lenda que ecoa através dos séculos. Da história da rapariga torta e do seu nobre propósito, nasce o nome desta terra. Hoje, essa mesma determinação e espírito empreendedor continuam a moldar o caráter desta comunidade, fazendo dela um lugar único para se viver e prosperar.

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Não perca a oportunidade de testemunhar a grandeza deste palacete histórico. Venha explorar cada recanto, deixe-se envolver pela sua aura de mistério e potencial. Junte-se a nós em Tortosendo e dê início a um novo capítulo em sua vida, transformando este imóvel em seu próprio santuário de criatividade e conforto.

Soluções de Crédito Personalizadas

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Imóvel urbano situado na avenida principal de Tortosendo, Covilhã.
O mesmo serviu outrora de palacete na época e no início do seculo XX.
Este imponente edifício inserido numa área de terreno de 1.300 m², murado, a necessitar de obras de restauro é composto de rés-de-chão, primeiro andar e segundo, possui áreas bastantes generosas.
É composto por vários quartos, salas de estar e jantar, cozinhas, W.C, zonas de arrumos, garagem, pátio e terreno de cultivo onde se encontra inserido um tanque de água proveniente de uma mina.
A sua arquitetura exibe a exuberância da construção usada no início do século XX, onde se realça as pinturas dos tetos, as madeiras usadas em portas e janelas, assim como o trabalhado nas pedras exteriores exibidas na própria construção.
A sua localização permite-lhe usufruir de uma excelente exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a vila e todo o horizonte assim como o fácil acesso à cidade da Covilhã e à Serra da Estrela.
Marque a sua visita, não hesite!