12 Inmuebles para con Certificación Energética F en Olhão

Apartamento de 2 dormitorios situado en la zona central de la ciudad de Olhão, cerca de los principales servicios y comodidades.

Renovado en 2023 (fontanería/electricidad/techos falsos), el apartamento consta de dos dormitorios con armarios empotrados, cuarto de baño con plato de ducha, cocina equipada y totalmente eléctrica, salón y una terraza perfecta para reunirse y disfrutar del espacio exterior.

El apartamento se encuentra en un edificio de 1987, en la 3ª planta, sin ascensor.

Características destacadas de la propiedad:

Listo para usar: se vende en buen estado, equipado y parcialmente amueblado
Renovado en 2023
Terraza exterior privada: un espacio perfecto para comer al aire libre y disfrutar del ocio.
Ubicación céntrica, a pocos pasos de todos los servicios y comercios esenciales, así como a poca distancia de la fabulosa zona ribereña de Olhão, los emblemáticos mercados y los muelles de embarque hacia las islas de Ria Formosa.

Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con 360°Properties.

Granja agrícola con casa habitable de tipología T2, superficie total 55880 m2, ubicada en las afueras de Olhão.
El acceso se realiza por carretera asfaltada, luz y agua de red y también tiene un agujero artesiano con nuera y hay varios árboles frutales.
Todo el terreno tiene una geografía plana.
Esta magnífica Quinta ofrece una amplia variedad de opciones que van desde el uso privado, creación de un alojamiento enfocado al agroturismo, implementación de área comercial de comercio y servicios o incluso para la construcción de villas dentro de un gran proyecto inmobiliario.
Póngase en contacto con nosotros para programar su visita y podrá comprobar el gran potencial que esta finca puede ofrecerle.

Situada entre Olhão y Fuzeta, al sur de la EN125, y a unos 200 metros de la Ría Formosa, encontramos esta villa de 1970, con 94,4 m² de superficie urbana construida.

Dispone de varios compartimentos que se reparten por toda la vivienda, en un total de 3 dormitorios, baño, cocina y dos salones, con dos entradas diferentes, al sur y al norte.

La casa se encuentra en una parcela de 8.040 m², con varios árboles frutales, un antiguo huerto y noria, con abundante agua y un aljibe, que se utilizaba para el riego, hace algún tiempo.
En el exterior también hay algunas edificaciones anexas y dependientes de la casa principal, destinadas al almacenamiento de aperos de labranza.

En la pequeña terraza de la azotea, orientada al sur, tenemos acceso a impresionantes vistas sobre la Ría Formosa hasta la isla de Armona y Praia dos Cavacos.

Esta villa está muy bien ubicada y ubicada en el terreno, a 2 km de Praia dos Cavacos y a 6 km de Ilha da Fuzeta.

No te pierdas esta oportunidad única y ven a conocer esta propiedad con 360° Properties.

Apresentamos esta moradia térrea localizada no Sítio de Peares, Olhão, uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, escolas e acessos principais.


- Sala ampla e luminosa;
- Cozinha funcional;
- 2 casas de banho;
- Quartos confortáveis;
- Marquise, corredor e arrumos;
- Terraço exterior perfeito para momentos de lazer em família ou convívio com amigos.

Destaques:


- Moradia térrea prática e acessível;
- Possibilidade de remodelação ao gosto do novo proprietário;
- Excelente potencial para residência própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Localização:



Inserida numa zona calma, a poucos minutos do centro de Olhão, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.



Foi solicitada à Câmara Municipal de Olhão a emissão da guia de pagamento da taxa da licença de utilização e estamos a aguardar resposta.



ENG



We present this single-story house located in Sítio de Peares, Olhão an excellent opportunity for those looking to live in a quiet area, yet close to all services, schools, and main access roads.

Spacious and bright living room

Functional kitchen

2 bathrooms

Comfortable bedrooms

Enclosed veranda, hallway, and storage areas

Outdoor terrace, perfect for family leisure moments or gatherings with friendsHighlights:

Practical and accessible single-story house

Possibility to remodel according to the new owner’s taste

Excellent potential as a permanent residence or rental investmentLocation:
Situated in a peaceful area, just a few minutes from the center of Olhão, this property offers the perfect balance between tranquility and urban proximity.

A request has been submitted to the Olhão City Council for the issuance of the payment slip for the occupancy license fee, and we are currently awaiting their response.



FRA



Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Sítio de Peares, Olhão une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, tout en restant proche de tous les services, des écoles et des principaux accès routiers.

Salon spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 salles de bain

Chambres confortables

Véranda fermée, couloir et espaces de rangement

Terrasse extérieure idéale pour des moments de détente en famille ou entre amisPoints forts :

Maison de plain-pied pratique et accessible

Possibilité de rénovation selon les goûts du nouveau propriétaire

Excellent potentiel comme résidence principale ou investissement locatifEmplacement :
Située dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre d’Olhão, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.

Une demande a été adressée à la Mairie d’Olhão pour l’émission du bulletin de paiement de la taxe de licence d’utilisation, et nous sommes dans l’attente de leur réponse.

;ID RE/MAX: (telefone)

SONHO DE RESTAURAÇÃO EM OLHÃO!

Descubra uma oportunidade rara no coração de Olhão com esta Casa Senhorial excepcional, datada do século XX. Esta magnífica residência, tipicamente olhanense, é uma verdadeira cápsula do tempo que conseguiu preservar intacta toda a sua arquitetura e materiais originais. Nunca sofreu alterações, oferecendo assim uma tela em branco e um potencial de renovação ilimitado para restaurar sua antiga grandiosidade.

Um Quadro Privilegiado:
Situada num terreno generoso de 1.355 m², esta propriedade está localizada numa área residencial de excelência, garantindo calma e qualidade de vida a poucos passos das comodidades.

Espaço e Autenticidade:
Com uma área bruta de 461 m² (dos quais 260 m² úteis) distribuídos em dois andares, esta casa independente oferece 6 espaçosos ambientes e atualmente um banheiro. Seus volumes permitem imaginar uma reconfiguração moderna, mantendo o charme de outrora. Cada pedra, cada detalhe conta uma história, convidando a um projeto de restauração respeitoso e audacioso.

Seu Projeto Único:
Seja você sonhando com uma suntuosa residência familiar, um hotel de charme ou uma casa de hóspedes de prestígio, esta Casa Senhorial é o investimento ideal para transformar um legado histórico em uma propriedade excepcional.

Estado: Secundário / Para recuperar (necessita de renovação completa)
Categoria Energética: F

Quinta Rural perto da Fuzeta em Bias do Sul - Inserida num terreno com 19.480 m2 e localizada na primeira linha da Ria Formosa esta propriedade é constituída por uma moradia principal com cinco compartimentos e por quatro anexos agrícolas. Está rodeada por diversas culturas arvenses como por exemplo oliveiras, amendoeiras, figueiras e citrinos.
Está situada numa zona tranquila onde pode encontrar praia, diversos serviços, comércio local e outras comodidades. A cidade de Olhão fica a 7 km e o aeroporto de Faro a 20 km. A moradia perfeita para quem valoriza a privacidade e a tranquilidade do campo, mas não abdica de estar perto do mar e de zonas urbanas.
Contacte-nos agora para mais informações.

Excepcional Casa de Charme Renovada no Coração da Baixa de Olhão

Descubra esta joia rara situada no coração da típica Baixa de Olhão. Totalmente renovada em 2025 com materiais de qualidade e uma decoração de muito bom gosto, esta casa combina perfeitamente o charme autêntico do Algarve com o conforto moderno.

Desde a entrada, você será seduzido por seus espaços luminosos e bem planejados. A cozinha nova e totalmente equipada se abre para um charmoso pátio privativo, ideal para tomar seu café pela manhã. A casa é composta por três belos quartos, incluindo uma magnífica suíte principal que oferece privacidade e conforto.

O ponto alto desta propriedade é, sem dúvida, os seus espaços exteriores: desfrute de um terraço duplo, sendo um de 15 m², perfeito para os seus jantares ao ar livre e para admirar o céu estrelado de Olhão.

Principais vantagens:
Localização ideal: Situada na Baixa, a uma curta distância de todas as lojas, restaurantes e do famoso mercado.
Praticidade: A apenas 6 minutos a pé da marina e a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro.
Versatilidade: Perfeita como residência permanente para aproveitar a suavidade da vida ou como investimento de aluguel com alta rentabilidade.
Pronta para morar: Nenhuma obra necessária, todos os eletrodomésticos são novos.

Uma oportunidade única de possuir uma casa de caráter, pronta para recebê-lo. Uma visita é imprescindível!

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Este andar de moradia T3+1, com tetos altos e acesso por duas das mais emblemáticas ruas típicas da cidade, oferece o charme da arquitetura tradicional algarvia aliada a um enorme potencial de valorização.

O imovel é composto por:
- 6 divisoes amplas;
- 1 casa de banho;
- Sotao espaçoso com área livre, ideal para criação ou aproveitamento em open space;
- Dois acessos independentes, diretamente para ruas históricas de Olhão.

Com uma área bruta privativa de 234 m² e características originais e tipicas que lhe oferecem uma personalidade singular, perfeita para quem procura:
- Casa para recuperação e personalização a gosto;
- Investimento em alojamento local ou habitação própria;
- Viver na zona histórica da cidade, junto ao comércio, serviços e aos famosos Mercados de Olhão.

Uma das mais tradicionais e autênticas ruas de Olhão de localização privilegiada na zona da restauração, a poucos minutos a pé da zona ribeirinha e da marina.
Oportunidade única de adquirir uma casa histórica, cheia de potencial e situada numa das zonas mais procuradas.

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A sua Casa mora aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com cerca de 5,5 ha, com casa de tipologia T2 que se encontra habitável.
Situado na freguesia de Pechão, a cerca de 8 minutos de carro até aos mercados tradicionais de Olhão. O terreno composto de terra de semear, vinha, tanque e furo.
Excelentes acessos e proximidade á EN125.
Ótima propriedade para agricultura.

Presentamos esta vivienda totalmente restaurada y reconfigurada en 2023, donde el confort, la funcionalidad y la calidad de los materiales se unen para crear un espacio moderno y acogedor.

La casa cuenta con una cocina abierta, totalmente equipada, integrada en el salón, creando un ambiente amplio y acogedor, ideal para el día a día y para recibir invitados.
Cuenta con aire acondicionado en el salón, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, y suelo flotante que refuerza el confort y la estética contemporánea.
Las habitaciones son espaciosas, con buen aislamiento acústico y térmico gracias a las obras de remodelación realizadas.
En el cuarto de baño hay una práctica ducha italiana, que facilita el acceso a personas con movilidad reducida.

La excelente exposición solar este/oeste proporciona mucha luz natural durante todo el día, lo que hace que todos los espacios sean más agradables y eficientes desde el punto de vista energético.

En el exterior, destaca un patio espacioso y muy soleado, perfecto para reuniones con familiares y amigos.
Si tiene una mascota, hay una puerta/paso en la pared del salón que da al patio, específica para su perro o gato, lo que le da autonomía a su mascota para salir al exterior sin molestarle y le facilita el acceso.
También hay un anexo para almacenamiento, con gran potencial para ser transformado en lavadero, oficina o gimnasio, según sus necesidades.

Ubicación privilegiada:

Cerca de guardería y colegio EB 2/3.
Supermercados y comercios en las inmediaciones.
Fácil acceso a la EN 125.
A pocos minutos del centro de Olhão.
A unos 12 minutos del aeropuerto de Faro.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir, con espacios bien pensados, luz natural y una ubicación práctica y céntrica.

Creada en Francia en 2008 y en Portugal en 2015, iad nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el asesor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de asesores, propiedades inmobiliarias en línea y negocios cerrados.

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