39 Inmuebles para con Certificación Energética B en Olhão

Moradia ampla e confortável com piscina e jardim maduro na primeira linha de uma urbanização tranquila. Perto das praias e do aeroporto de Faro. Belas vistas do campo em direção ao Oceano Atlântico.

Moradia de quatro quartos, bem conservada, virada a sul, com piscina aquecida, garagem dupla na cave e um lindo jardim mediterrânico de baixa manutenção.

Ocupa uma posição privilegiada na linha da frente desta urbanização tranquila, de modo que tem uma vantagem de vistas de campo aberto que se estendem em direção ao oceano. Recentemente pintada e renovada.

O rés do chão é composto por uma grande sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto com uma lareira a pellets e duas janelas duplas que abrem para a área da piscina e para o jardim, três quartos (um com casa de banho privativa), uma casa de banho partilhada familiar e uma casa de banho para hóspedes com WC e lavatório.

As grandes janelas francesas dão acesso a uma varanda com vista para o campo. Duas encantadoras áreas de refeições exteriores com churrascos embutidos, uma junto a um terraço coberto e área de piscina, e a outra no belo jardim mediterrânico com iluminação solar.

Localizada apenas a cinco minutos de carro da vila de Moncarapacho, da vila piscatória da Fusta e da cidade mercantil de Olhão, com os seus famosos mercados de produtos frescos e o serviço de ferryboat para as ilhas da Armona, Culatra e Farol. Rodeada de belas paisagens rurais.

Tem fácil acesso à autoestrada principal e à estrada nacional EN125 que a liga a Espanha de um lado e ao Barlavento Algarvio e Norte de Portugal do outro.

A Fuseta é uma vila piscatória com um mercado de peixe, carne e produtos frescos, abundância de restaurantes de qualidade, cafés, bares, praia local e um serviço de ferry para a Ilha da Armona local com os seus quilómetros de praias de areia dourada.

Situado no Parque Natural da Ria Farmosa, um local de repouso para aves migratórias.

Nas salinas da Fuseta, é possível observar flamingos, foguetes e uma variedade de outras aves.

Outras caraterísticas:
Ar condicionado em todos os quatro quartos.
Painéis solares com bomba de calor para água quente 24/7.
Janelas e portas em PVC com vidros duplos.
Pré-instalação para aquecimento de piso radiante.
Roupeiros embutidos.
WiFi de fibra.
Cozinha totalmente equipada com lavandaria e arrecadação.
Sala de piscina com todo o equipamento de piscina, bomba de calor e mais área de armazenamento.
Portões duplos, calçada completa com estacionamento para vários carros.

Apartamento em ótimo estado. Renovado recentemente e casa de banho renovada esse mês de março 2026. Encanamentos novos.
Muito luminoso e estimado.
Hall de entrada amplo, cozinha espaçosa, casa de banho, arrecadação, lavanderia, dois quartos, varanda bem espaçosa e com muito sol.
O apartamento tem sol o ano todo!
Condomínio acessível.
Quarto andar sem elevador.
Localização excelente, próximo a centros comerciais, farmácia, mercado e escolas.
Ponto de referência: rotunda do cubo.
#ref:34867782

Moradia T3 nova com estacionamento e logradouro em Olhão, Algarve

Nota: As primeiras duas fotos são home staging virtual, seguidas pelas fotos realistas.

Magnífica Moradia situada em nova Urbanização com vista serra e bem localizada, em zona muito calma e aprazível da cidade de Olhão, sendo um total de 14 moradias em banda.

Moradia construída com materiais de excelência e com todos os pormenores de conforto e bem estar. Apresentam um design muito bonito e moderno, bastante funcional e com características diferenciadas.

Constituída por 2 pisos, que se distribuem por R/C e 1º andar, com 3 quartos, sendo 2 em suite e com varandas individuais;

3 casas de banho; uma ampla sala de estar e jantar;

Cozinha totalmente equipada, com acesso ao logradouro com BBQ, onde poderão criar uma óptima zona de lazer e convívio ao ar livre.

A existência de espaço exterior, na frente da moradia, permite ainda um lugar de estacionamento privado.

Não perca esta excelente oportunidade para adquirir e poder ainda moldar à sua maneira, uma moradia próxima da cidade e em harmonia com a Natureza, perto de todas as acessibilidades.

Marque já a sua visita e venha conhecer este novo empreendimento com uma excelente relação qualidade/preço.

Casa totalmente equipada y amueblada, alquiler exclusivo para vacaciones, situada en el centro de la ciudad, en el corazón del centro histórico, a solo 200 metros de los mercados y a 150 metros del muelle de carga a las islas, villa de 3 plantas, la planta baja consta de sala de estar con TV, cocina, baño y terraza con encimera y parrilla, En la 1ª planta tenemos dos dormitorios y un baño y en la 2ª planta una suite y una terraza. Servicio de Internet (wifi) incluido y canales de televisión internacionales. 131148/AL

Nueva villa de 3 dormitorios con aparcamiento y terraza en Olhão

Magnífica villa situada en una nueva urbanización con vistas a las montañas y bien ubicada, en una zona muy tranquila y cerca del centro de Olhão.
Un total de 12 casas adosadas.

Casa construida con excelentes materiales y con todos los detalles de confort y bienestar.

Tienen un diseño muy moderno, muy funcional y con características diferenciadas.

Consta de 2 plantas, que se distribuyen en planta baja, 1 dormitorio, 1 baño, cocina y salón comedor todo amplio y acabado en una fantástica terraza. La 1ª planta, con 2 dormitorios en suite;

Cocina equipada, con acceso al patio con barbacoa, donde se puede crear una gran zona de ocio y socialización al aire libre.

La existencia de espacio exterior, delante de la vivienda, permite también una plaza de aparcamiento privada.

No te pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una casa cerca de la ciudad y en armonía con la naturaleza, cerca de toda accesibilidad.

Reserva ya tu visita y ven a conocer esta nueva promoción con una excelente relación calidad-precio.

Apartamento T3 com design moderno, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. O espaço é composto por uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada, uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma instalação sanitária adicional. Dispõe ainda de varanda, arrecadação e estacionamento privado.
Inserido num condomínio com piscina e jardim paisagístico, oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes.

Equipamentos e acabamentos:

Vídeo porteiro
Estores eléctricos
Aquecimento solar
Varandas generosas
Arrecadação
Elevador
Porta de alta segurança
Garagem
Vidros duplos
Ar condicionado

Localização e zona envolvente:

Situado numa área privilegiada de Olhão, o Olhão Residences oferece uma excelente rede de acessos e proximidade a todas as comodidades do dia a dia:

Restaurantes e cafés - 200 m
Supermercados - 300 m
Escolas e serviços locais - 400 m
Mercado de Olhão - 600 m
Marginal e Marina de Olhão - 700 m
Praia da Armona (acesso por barco) - 800 m
Parque Natural da Ria Formosa - 1 km
Centro comercial Algarve Outlet - 1,5 km
Aeroporto de Faro - 14 km
Centro de Faro - 15 km

Seja para habitação própria ou investimento, o Olhão Residences representa uma oportunidade única para desfrutar da vida algarvia com conforto, elegância e proximidade ao mar.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Moradia térrea típica no Centro


Descrição do Imóvel
Moradia térrea típica no centro histórico de Olhão de tipologia T2, totalmente renovada em 2020.Tem dois quartos, uma sala, uma cozinha totalmente equipada com bancadas em granito angola e duas casas de banho (uma em suite), e uma despensa. Tem ainda um logradouro com acesso através da cozinha e que também dá acesso para á cobertura! Com duas entradas independentes para duas ruas diferentes. Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de serviços como ctt, bancos, cafés, farmácias, comboio, autocarros, supermercados, etc As praças e a Marina de Olhão ficam a 5 minutos de distância a pé onde também pode apanhar o ferry para as ilhas.
Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investimento, numa cidade em constante expansão e procura turística!
Agende uma visita e venha conhecer este magnífico imóvel por 295.000€

Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,



Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,Uma urbanização moderna de moradias em banda numa freguesia tranquila da cidade de Olhão.Fantásticas moradias na fase de acabamento, construídas com uma alta qualidade e com os materiais e técnicas mais avançados do mercado.Todo foi pensado para ser uma habitação prática para o seu uso e conforto diário. O isolamentos térmicos e acústicos são com uma grande eficiência.Cada propriedade encontra-se distribuída em dois pisos:No rés-chão tem:Uma grande sala de estar com Lareira.Um quarto com acesso ao logradouroUma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Zanuzzi.WC Uma arrecadação e lavandariaParqueamento para um carro no exteriorNo 1º andar encontra:Três quartos, sendo um em suiteUma casa de banhoDuas varandasNa cobertura tem um terraço caso queira desfrutar do sol do Algarve.Características:Pré-instalação de Ar condicionadoDomóticaPiso flutuante com aquecimentoEstores eléctricos com isolamento térmico e acústicoPainel solar ara aquecimento de águaLoiças sanitárias suspensasTetos com focos de luz LEDLareira com recuperador de calorPara mais informações e/ou agendar visita, não hesite em nos contactar,

Casa adosada a estrenar en Pechão Olhão

En el corazón del Algarve, en Pechão, Olhão, se encuentra esta casa adosada a estrenar, un auténtico remanso de paz y confort. Ubicada en una zona tranquila y rodeada de la belleza natural de las montañas, esta casa fue diseñada para quienes buscan un estilo de vida sereno, sin renunciar a la sofisticación y la funcionalidad.

Al entrar, nos recibe de inmediato una sensación de amplitud y luminosidad. La villa cuenta con dos amplias suites, cada una con un espacio de descanso exclusivo y privado. La suite principal, con vestidor, parece diseñada para quienes valoran el espacio y la organización, y es una invitación al relax. La decoración moderna pero acogedora refleja la calidad de los acabados y la atención al detalle.

La zona social, amplia y fluida, se integra a la perfección con el exterior, permitiendo una transición armoniosa entre el interior de la casa y los espacios exteriores. La piscina privada es el punto de encuentro para momentos de ocio y relajación, mientras que la barbacoa es ideal para comidas al aire libre, disfrutando de la vista panorámica de las montañas.

Además de todas las comodidades, también ofrece un espacioso sótano de 60 m². El ambiente tranquilo y la proximidad a la naturaleza hacen de esta casa el lugar ideal para recargar energías.

Con todas las comodidades de Olhão a solo unos minutos, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a las mejores playas y centros urbanos de la región.

Reserve su visita ahora.

Espaço comercial,Moderno, ampla iluminação com área de 151m2, localizado na área de Olhão, localizado no rés -do-chão de um edifício novo, num ambiente moderno e funcional, pronto para iniciar a sua actividade.área total de 156m2, incluíndo uma arrecadação e estacionamento na cave, amplos estacionamentos no exterior para receber os seus clientes.
Estilo contemporâneo e acolhedor.área em crescimento, com um ambiente selecto
e agradável.Espaço ideal para clínicas, consultórios, escritórios de serviços,
showroom .Classe energética A.
Localizado num edifício moderno de apartamentos .
Perto de todos os serviços, Hipermercados, Bancos, Escolas.
A 5 minutos da marginal de Olhão, junto da Marina e do embarque para as ilhas da ria formosa.Do roteiro pedonal da ria formosa e a 1 minuto do acesso à A22, via do Infante.
amplas vistas panorâmicas nesta área, sobre a Ria Formosa.

Marque para visitar!
Bluevilas.pt

Ref: LOC_309

Excelente villa de 3 dormitorios con piscina en Fuseta



Villa de 3 dormitorios con máximas calidades, confort y piscina en el centro de Fuseta. Para ser completado en 2023 con las siguientes especificaciones: calefacción por suelo radiante para agua caliente en toda la casa, paneles solares, aire acondicionado, piscina, terrazas con vistas al mar, accesorios de alta calidad y accesorios. Cocina totalmente equipada e integrada con horno Zanussi, vitrocerámica, campana extractora, microondas, frigorífico/congelador, lavadora y lavavajillas. La villa está conectada a la red de agua, alcantarillado y electricidad. Internet de fibra óptica disponible. Parking privado. Excelente relación calidad/precio/inversión.

Situado en la prestigiosa Quinta João de Ourém Urbanización, en Olhão, este espacioso apartamento de 3 dormitorios destaca por su armonía entre comodidad, funcionalidad y luz natural, proporcionando un entorno ideal para una vida de calidad.
Situada en la primera planta de un edificio construido en 2008 y con ascensor, la propiedad cuenta con una amplia superficie, en excelente estado y lista para mudarse.
La zona privada consta de tres dormitorios grandes, todos con armarios empotrados, aire acondicionado y acceso a un balcón, lo que permite disfrutar de abundante luz natural y ventilación durante todo el día. Uno de los dormitorios tiene un baño privado (suite), que ofrece mayor comodidad y privacidad, mientras que un segundo baño completo sirve al resto del apartamento.
La zona social se caracteriza por un amplio salón y comedor, también con balcón y aire acondicionado, creando un ambiente cómodo y acogedor para momentos de convivencia con familiares o amigos.
La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos e incluye una despensa práctica, que proporciona espacio adicional para almacenamiento y organización en la vida diaria.
Entre las características que refuerzan la comodidad de la casa se encuentran el doble acristalamiento, los marcos de aluminio y las contraventanas eléctricas, que garantizan aislamiento térmico y acústico, así como un mayor confort.
El apartamento se beneficia de una excelente exposición solar este-oeste, lo que permite que la luz natural acompañe los distintos espacios durante todo el día.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje, lo que aporta practicidad a la vida cotidiana.
Situado en una zona residencial tranquila y prestigiosa, pero cerca de tiendas, servicios y accesos principales. Este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en Olhão.

Apartamento T1+1 em urbanização de luxo, frente à Ria Formosa em Olhão
Inserido na prestigiada Urbanização Marina Village, em primeira linha sobre a maravilhosa Ria Formosa, este apartamento de dois quartos combina conforto, requinte e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Com 92,55 m², o apartamento foi concebido para quem valoriza a qualidade de vida e a exclusividade. O destaque vai para o terraço espaçoso, de onde se desfruta de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a Ria Formosa uma das mais belas e protegidas paisagens naturais do litoral português.

Uma oportunidade distinta para habitação própria ou investimento, numa urbanização de referência que alia o ambiente sereno da natureza à proximidade do centro de Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Elegante moradia V6 + 2 que combina conforto e privacidade, composta por rés-do chão e cave + anexo.

No rés-do-chão é recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala de estar e jantar em conceito open-space, proporcionando um ambiente acolhedor e integrado.
A cozinha está totalmente equipada e adjacente a uma ampla lavandaria e despensa.

Neste piso, encontram-se 4 quartos, todos com casa de banho privativa (em suite) e closets, adicionalmente, há 1 casa de banho social para maior comodidade.

A área de estar interior possui acesso direto ao exterior e pode ser utilizada tanto fechada como aberta, ideal para diferentes estações do ano.

A cave da moradia é um espaço multifuncional, contendo uma kitchenette, um pequeno escritório, uma zona de arrumos e uma casa de banho.
O espaço restante pode ser adaptado conforme as necessidades dos moradores, seja como sala de cinema, sala de jogos ou quartos adicionais.

O anexo, com entrada independente, complementa a propriedade com uma sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, dois quartos (um deles em suite) e uma casa de banho adicional. Este espaço é perfeito para hóspedes ou como residência secundária.

O exterior da propriedade é totalmente calcetado e rodeado por um jardim.
Os amplos terraços, tanto cobertos quanto descobertos, zona de barbecue e piscina de água salgada, oferecendo diversas áreas de lazer e relaxamento.

A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para até seis carros.
A moradia está totalmente murada e cercada por cedros, garantindo total privacidade


Localização privilegiada, situada numa zona tranquila, esta moradia oferece um ambiente sereno e reservado, sem deixar de estar próxima das comodidades e serviços de Olhão e Faro.

Descubre esta elegante villa de 4 habitaciones situada en una zona tranquila a las afueras de Olhão, con acceso rápido y directo al centro de la ciudad, las playas de Ría Formosa y el Aeropuerto Internacional de Faro.

Con una excelente exposición al sol y vistas despejadas al mar y a la ciudad, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y ubicación.

La villa está formada por:

1 suite espaciosa
3 dormitorios adicionales
2 baños completos
Salón grande y luminoso
Comedor
Cocina totalmente equipada
Lavandería

Al aire libre, puedes disfrutar:

Piscina exterior climatizada
Jardines cuidados
Zonas de ocio y restauración al aire libre
Terrazas con vistas al mar y a la ciudad

La casa está completamente equipada y amueblada, lista para mudarse, ideal para residencia permanente o alquiler a medio o largo plazo.

Características principales
Vistas al mar y a la ciudad
Piscina climatizada
Aire acondicionado
Luz natural excelente
Zonas generosas
Zona tranquila y residencial
A pocos minutos de Olhão y del aeropuerto de Faro

Una oportunidad única para vivir en comodidad y tranquilidad en el corazón del Algarve.

Inserido na Urbanização Marina Village, em pleno coração de Olhão, este apartamento T2 ocupa uma posição privilegiada com acesso privilegiado à marina e a Ria Formosa bem como aos restaurantes e mercados de Olhão numa das paisagens mais icónicas do Algarve.

Com áreas generosas e uma distribuição pensada para quem valoriza o espaço e a luz, o apartamento destaca-se pela sala comum de grande dimensão, integrada em open space com uma cozinha equipada com ilha central num convite à convivência e ao bem-estar quotidiano.

Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para residência permanente ou uso como segunda habitação.

O edifício conta com piscina no terraço, com enquadramento único sobre a ria, um privilégio raro nesta localização.

A poucos passos do centro histórico de Olhão, do mercado, dos acessos às ilhas da Ria Formosa e de todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade real, numa localização sem igual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

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#ref: 884781

Fantástico T2 com Vista Mar e Grande Terraço - Fuseta, junto à Ria Formosa

Descrição:

Descubra este magnífico apartamento T2, idealmente localizado na encantadora vila da Fuseta. Aliando conforto e luminosidade, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

Destaques do imóvel:
Área de Descanso: Dois quartos espaçosos, incluindo uma excelente suite para maior privacidade.
Luminosidade: Sala ampla e muito iluminada com acesso ao exterior.
Exterior Excecional: Um grande terraço com vista mar, perfeito para refeições ao ar livre e para desfrutar do clima do Algarve.
Localização Premium: Situado a poucos passos da Ria Formosa e da praia da Fuseta. Desfrute da proximidade imediata de comércio, restaurantes típicos e do cais de embarque para a ilha da Fuseta.

Este apartamento é uma oportunidade rara, seja para habitação própria, secundária ou para investimento.

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Deslumbrante moradia de grandes dimensões no coração de Olhão

Esta ampla moradia em banda, localizada na vibrante zona da baixa de Olhão, foi meticulosamente remodelada de acordo com os mais elevados padrões. Com materiais de alta qualidade, preserva o encanto original da propriedade, apresentando pormenores elegantes, como tectos altos e azulejos antigos cuidadosamente restaurados ou reproduzidos.

A propriedade oferece opções de vida versáteis: pode servir como uma espaçosa casa de família com quatro quartos, duas salas de estar, duas cozinhas e duas casas de banho, ou pode ser dividida em dois apartamentos separados com dois quartos, cada um com a sua própria sala de estar, cozinha, casa de banho e dois quartos duplos. A moradia tem duas entradas separadas e uma terceira que conduz a um terraço no telhado maior do que a média com uma torre de vigia encantadora (Mirador). A partir deste ponto de vista, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre os telhados e o oceano nas proximidades.

Banhada em luz natural pelas grandes janelas de vidro duplo e adornada com tectos altos, esta casa é ao mesmo tempo arejada e convidativa. Pode ser utilizada como uma grande residência familiar ou como uma propriedade de investimento. Os actuais proprietários utilizaram-na com sucesso para alugueres turísticos, gerando um rendimento anual substancial e recebendo elevadas classificações de clientes online, uma oportunidade lucrativa que pode ser continuada pelo novo proprietário.

Estrategicamente localizada a uma curta distância a pé do mercado de produtos frescos, de bares populares e de restaurantes de topo conhecidos pelo seu marisco, bem como do serviço de ferry para as ilhas da Armona, Culatra e Farol - cada ilha apresenta quilómetros de praias de areia dourada, bares animados e opções de restauração requintadas. A estação de comboios também é facilmente acessível e o aeroporto fica apenas a vinte minutos de carro, com acesso conveniente a todas as principais estradas.

Actualizações recentes:

O edifício foi objeto de uma reabilitação profunda, com melhorias significativas nos sistemas técnicos e nos materiais, melhorando o desempenho energético global e oferecendo conforto térmico e acústico.

Janelas: Todas as janelas foram substituídas por caixilharias térmicas de alto desempenho, feitas à medida pelo Mestre Raposa. A maioria dos caixilhos é de madeira maciça, complementada por uma porta de correr em PVC no piso superior. As caixilharias incorporam perfis SALAMANDER Brügmann (originários da Alemanha) com vidros duplos de baixa emissividade (Low-E), proporcionando:

Reduzida transmissão térmica (Uw)
Excelente estanquidade ao ar
Controlo dos ganhos solares no verão e minimização das perdas de calor no inverno
Notável isolamento acústico
Paredes exteriores: As paredes tradicionais de alvenaria de pedra espessa, típicas da construção original dos anos 20, oferecem:

Elevada inércia térmica para estabilizar as temperaturas interiores
Atenuação dos picos térmicos diurnos e noturnos
Isolamento acústico natural
Redução das necessidades energéticas de ar condicionado
Os azulejos originais das paredes exteriores foram removidos e reinstalados após a aplicação do isolamento.

Rés do chão e zonas húmidas: Os painéis Schlüter-KERDI-BOARD, compostos por um núcleo de poliestireno extrudido (XPS), foram integrados para servir de suporte robusto para revestimentos, isolamento térmico e barreira de vapor. As principais caraterísticas incluem:
Condutividade térmica (λ): 0,035 W/mK (DIN EN 12667), classificando o material como isolante de alto desempenho.
Função de barreira ao vapor, que limita a transferência de humidade e calor.
Impermeabilidade total à água, impedindo a infiltração e a degradação do material.
Estabilidade dimensional, garantindo a continuidade da envolvente do edifício.
A instalação destes painéis melhora significativamente o desempenho hidrotérmico das paredes interiores, nomeadamente em zonas húmidas, contribuindo para a durabilidade do edifício e para o conforto térmico.

Terraços e Áreas Exteriores: Todos os terraços e espaços exteriores acessíveis são revestidos com azulejos tradicionais de Santa Catarina, aplicados sobre um sistema de impermeabilização adequado. Este revestimento proporciona:

Elevada inércia térmica da envolvente horizontal
Redução dos ganhos de calor excessivos
Melhoria do desempenho térmico passivo num clima mediterrânico
Controlo climático: O edifício está equipado com unidades de ar condicionado reversíveis (bombas de calor ar-ar) em todos os quartos e áreas de estar/cozinha, oferecendo:

Aquecimento eficiente no inverno
Arrefecimento durante o verão
Elevada eficiência sazonal
Menor consumo de energia primária associado ao ar condicionado
Água quente: Um sistema solar térmico, com painéis instalados no telhado e um sistema de armazenamento designado, garante a disponibilidade de água quente.

A alvenaria, a cantaria e os elementos estruturais foram cuidadosamente preservados e restaurados, mantendo a massa térmica original do edifício. O revestimento exterior em cerâmica foi restaurado e reinstalado em 2020, garantindo a proteção da envolvente do edifício.

O interior apresenta azulejos hidráulicos artesanais, um material durável conhecido pela sua excelente capacidade de acumulação térmica e contribuição para a estabilidade térmica interior.

Resumo: Esta propriedade integra na perfeição paredes de pedra espessas, painéis isolantes Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), caixilharias de alto desempenho, sistemas de ar condicionado eficientes e energia solar para a produção de água quente.

APARTAMENTO COM ÁREAS GENEROSAS, E MUITA LUZ NATURAL.
COMPOSTO POR 3 QUARTOS, UM DELES EM SUITE, SALA, COZINHA, 2 WC COM DUCLHE, UMA DESPENSA, E LUGAR DE GARAGEM.
TODAS AS DIVISÕES TEM AR CONDICIONADO, ASPIRADOR CENTRAL E AQUECIMENTO CENTRAL EM TODO O APARTAMENTO.
BOA LOCALIZAÇÃO, PERTO DE TODOS OS SERVIÇOS,.
MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE APARTAMENTO.

Apartamento T3 com design moderno, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. O espaço é composto por uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada, uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma instalação sanitária adicional. Dispõe ainda de varanda, arrecadação e estacionamento privado.
Inserido num condomínio com piscina e jardim paisagístico, oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes.

Equipamentos e acabamentos:

Vídeo porteiro
Estores eléctricos
Aquecimento solar
Varandas generosas
Arrecadação
Elevador
Porta de alta segurança
Garagem
Vidros duplos
Ar condicionado

Localização e zona envolvente:

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Restaurantes e cafés - 200 m
Supermercados - 300 m
Escolas e serviços locais - 400 m
Mercado de Olhão - 600 m
Marginal e Marina de Olhão - 700 m
Praia da Armona (acesso por barco) - 800 m
Parque Natural da Ria Formosa - 1 km
Centro comercial Algarve Outlet - 1,5 km
Aeroporto de Faro - 14 km
Centro de Faro - 15 km

Seja para habitação própria ou investimento, o Olhão Residences representa uma oportunidade única para desfrutar da vida algarvia com conforto, elegância e proximidade ao mar.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.