4 Imóveis para em Estremoz, com Arrecadação

Prédio de estrutura clássica com 301 m3 de área bruta privativa, no centro histórico de Estremoz, no Alentejo. Prédio bem implementado com características e pequenos detalhes notáveis, como as cantarias da fachada de mármore local. O imóvel foi objeto de reabilitação e requalificação habitacional, sendo composto por 2 fogos de qualidade superior, atractivos e de linguagem interior contemporânea, inclui ainda logradouros e vista panorâmica a tardoz para o Castelo de Estremoz e o seu edificado histórico.

Encontra-se localizado em zona central e comercial a escassos metros do lago do Gadanha, e do icónico Rossio Marquês de Pombal em Estremoz, onde se realiza o conhecido mercado tradicional aos sábados, num arruamento com facilidade de parqueamento.

A Vila Augusta, conhecida como ’Chalé’: Um Refúgio Histórico e Exclusivo
Descubra a Vila Augusta, carinhosamente chamada de ’Chalé’, uma propriedade única, onde a arquitetura singular e o charme inigualável se encontram para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária.

Um Legado Histórico
Com raízes profundas na história, esta propriedade é muito mais do que uma residência; é um testemunho vivo de momentos marcantes. O ’Chalé’ já recebeu um Rei e mantém uma ligação com a antiga linha férrea que atravessa a propriedade, um vestígio das passagens reais rumo a Vila Viçosa e Lisboa.

A propriedade destaca-se pela sua riqueza agrícola, com uma vinha composta por 1 hectare de casta Arinto (6 anos) e 2 hectares de casta Aragonês (12 anos), além de 7 hectares de olival tradicional galego, cuja produção é destinada ao lagar e à cooperativa. Conta ainda com um furo de água que assegura o abastecimento de toda a área.

Características da Propriedade
Área Total: 10 hectares, incluindo vinhas e olival em plena produção.
Edifício Histórico: Um imponente casão com chão original, tetos forrados a madeira e um forno de lenha tradicional, outrora em serviço comunitário.
Espaços de Lazer: Piscina, alpendre com lava-pés original e uma churrasqueira para momentos inesquecíveis.
Descrição da Casa Principal
R/C
Sala ampla com lareira (recuperador) e portadas voltadas a Norte e Sul, com acesso ao pátio central.
Vestíbulo generoso.
Suíte acolhedora com tetos em madeira.
Escritório luminoso.
Cozinha típica.
WC social.
Escadaria de acesso ao primeiro andar.
1º Piso
Duas suítes com varanda, oferecendo vistas deslumbrantes para os vinhedos e olivais.
Casas de banho revestidas com mármore de Estremoz.
Escritório, sala ampla com lareira (recuperador) e varanda.
Terraço com vistas panorâmicas sobre a Serra D’Ossa.
Detalhes Técnicos
Água: Furo com autonomia total.
Energia: Conexão elétrica à rede.
Janelas e portas: Alumínio com corte térmico, assegurando eficiência energética.
Aquecimento central: Sistema a diesel, distribuído por todas as divisões.
Privacidade: Propriedade totalmente vedada e orientada a sul.
Localização Estratégica
A apenas 5 minutos da histórica cidade de Estremoz e com acesso fácil à A6, o ’Chalé’ está a 1h30 de Lisboa, 35 minutos de Évora e próximo da fronteira com Espanha.

Sobre a Porta da Frente Christie’s
Com mais de duas décadas de experiência, a Porta da Frente Christie’s representa os melhores imóveis de Portugal. Selecionada pela prestigiada Christie’s International Real Estate, atua em Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, garantindo um serviço de excelência e exclusividade a cada cliente.

Deixe-se encantar pelo ’Chalé’ e viva a história, o conforto e a sofisticação num só lugar.

Venda | Casa Arte Nova | 695 m2 | Lote 1758m2 | 3 andares | Jardim | Garagem | Investimento | Centro de Estremoz


Se procura uma boa opção de investimento turístico ou para serviços ou mesmo uma casa cheia de charme para viver, no centro da simpática cidade de Estremoz, esta é uma opção perfeita.

Uma casa construída nos finais do sec. XIX, princípios de XX. Com detalhes ’Arte Nova’ tais como grades e ferragens das janelas e portas vidros, tectos e azulejos de decoração naturalista.
Uma oportunidade para um hotel de charme, um Lar, Museu ou centro de arte ou um colégio.

A moradia dispõe de 3 andares, com duas entradas. Toda a casa tem muita luz, grandes janelas e é muito espaçosa.

No r/c;
existe um bonito hall de entrada com grande porta de madeira e vidro; uma sala de estar com fogão a lenha antigo; duas salas comunicantes; corredor amplo com grandes janelas e chão em madeira em bom estado; uma casa de banho completa, copa e cozinha.

O primeiro andar:
é composto por corredor; wc completo com chão de azulejos a imitar pedra, um quarto grande que comunica com outro mais pequeno que liga a um closet com bonitos e bons armários de madeira antiga e dois quartos mais pequenos.

O segundo andar:
tem um corredor com tecto arredondado e no chão azulejos hidráulicos, próprios da zona.

O sotão
tem uma arrecadação com mirante e vista bonita sobre a cidade e Castelo de Estremoz; um quarto muito espaçoso com grandes janelas que comunica com outro mais pequeno, mais 4 quartos. Estes quartos do sotão são todos esconsos.


Tanto o r/c como 1º andar têm tectos altos e alguns estuques trabalhados.
Corredores e zona das escadas com grandes janelas e chão em madeira.
As casas de banho e cozinha precisam de reforma mas no geral a casa encontra-se em muito bom estado de conservação.

Exterior
Com calçada portuguesa: pátio, anexo (garagem), jardim, pombal, galinheiros e casa do poço.
Na zona do jardim há possibilidade de construção de um edifício de 2 andares.
Possibilidade de construção de um 1º andar na garagem.

Localização
Centro de Estremoz, distrito de Évora, a 1h30 de Lisboa.
Estremoz, no coração do Alentejo, destaca-se pelo seu património histórico e mármore famoso. A proximidade a Lisboa e Évora, o turismo crescente e propriedades históricas oferecem grande potencial para reabilitação e projetos turísticos. Qualidade de vida e custos competitivos atraem investidores.

Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Venha conhecer este Monte com um lote de 170.000m2 , onde vai encontrar:

- Uma moradia térreaT4 com uma área de 435m2;
- A casa do caseiro T2;
- Barbecue;
- Piscina;

e mais

- 2,5 ha de Vinha;
- 10 ha onde encontra Olival, árvores de fruta , sobreiros e azinheiras.

Tem ainda:

- rega automática;
- rega gota a gota;
- 6 furos;
- 1 poço;
- 1 nora.

Será vendido todo mobilado e com todo o material existente.

Venha conhecer este Monte Alentejano que pode transformar num excelente ’Turismo Rural’ e na sua casa ideal com uma vista fantástica para a Serra D’ Óssa e Estremoz.

Com ótima localização, perto do acesso a autoestrada.

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