147 Boutiques pour Acheter, à Sintra, Page 6

Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



Apresentamos este imóvel de propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.



Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:


- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.

A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.



O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:


- Um centro educativo ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.

Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:


- Café arrendado (contrato com mais 4 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja em fase final de arrendamento.

Rendimento atual: 900€/mês
Rendimento previsto com os 3 espaços arrendados: 1.200€/mês



Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.



Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!



ENGLISH:



Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!



residential use, depending on your vision.



total area of 420 sqm, the property includes:


- A spacious main hall, perfect for events or reconfiguration into multiple rooms;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including offices and bathrooms;
- An annex in the courtyard, currently not legalized, but with great potential to be integrated into a renovation project.

conversions to residential, broadening the scope of possible uses.



This versatile space is ideal for:


- A private school or educational center;
- An event venue, restaurant, or nightclub;
- A residential development with multiple units.

three independent retail units on the ground floor:


- A café currently leased (contract valid for another 4 years);
- A beauty services shop (nails, massage, etc.);
- A third unit in the final stages of being leased.

€900
Expected monthly income (fully leased): €1,200



multiple possibilities and guaranteed returns.



Schedule your visit today and explore the full potential of this space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 210 m2 / Cacém
Só num piso com acesso para viaturas
Varanda nas trazeiras
3 Frentes solares
1 WC
Zona calma, algum comércio nos arredores
Zona habitacional

Venha Visitar
José Marques
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda na Rinchoa - Praça do Relógio







Excelente oportunidade de investimento na Rinchoa. Loja localizada na Praça do Relógio, com ótima visibilidade e inserida numa zona com forte dinâmica comercial, rodeada de diversos serviços, comércio local e com bastante movimento pedonal.







O espaço dispõe de cerca de 40 m² de área, bem distribuídos e conta ainda com uma casa de banho, oferecendo condições adequadas para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços.







Atualmente encontra-se arrendada até abril de 2027, com uma renda mensal de 575€, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato.







A localização privilegiada e o fluxo constante de pessoas tornam este espaço ideal para valorizar o seu investimento.







Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt à vendre - Une opportunité unique !
Découvrez ce complexe industriel complet, composé de deux pavillons entièrement prêts à accueillir une activité immédiate et d’une maison individuelle, le tout bénéficiant d’un emplacement stratégique à Casal de Cambra. Avec une surface brute de construction de 1 020 m², ce bien offre des conditions exceptionnelles aux entreprises à la recherche d’espace, de capacité et de polyvalence.

Le premier pavillon présente une hauteur sous plafond de 4,5 m, une mezzanine, des sanitaires et un étage supérieur de 300 m² de bureaux, équipés de nouvelles fenêtres en aluminium et double vitrage. Comme indiqué dans le document : « 1er étage : 300 m² de bureaux, nouvelles baies vitrées en aluminium avec double vitrage. » La toiture a récemment été remplacée par des panneaux sandwich de 100 mm, garantissant une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique.

Le deuxième pavillon se distingue par sa hauteur sous plafond de 6 m, son pont roulant de 2 tonnes, son toit ignifuge en panneaux sandwich de 50 mm et ses nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage. Il dispose également de nouvelles salles de bains et vestiaires, ainsi que dun sol en résine époxy gris clair, idéal pour la logistique, la production ou les ateliers techniques. Comme décrit : « Le sol est en résine époxy peinte en gris clair. »

Pour compléter cet ensemble industriel, on trouve une maison individuelle de plain-pied, composée de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une cour, ainsi qu’une annexe avec une chambre, une cuisine et deux petites chambres. La toiture en panneaux sandwich de 40 mm et le revêtement de sol en époxy garantissent durabilité et confort. Le document précise : « Elle dispose également dune petite cour donnant sur la rue. »

Bénéficiant d’un excellent accès aux autoroutes IC16, IC17, A9 et CRIL, ce bien immobilier offre un emplacement privilégié pour ceux qui privilégient la mobilité, la logistique et la proximité des principaux centres urbains.

Une opportunité rare sur le marché parfaite pour les entreprises en expansion ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent, complet et prêt à l’emploi.
#ref: 160779

Descubra este espaço comercial em excelentes condições.

Ideal para quem procura investir e organizar um negócio de sucesso.

Com uma ampla sala de 102 m2 este espaço destaca-se pela sua localização com fácil acesso a transportes públicos e bastante central.

CONTACTO: Luciane Rabuske (telefone)

Oportunidade de uma loja ampla em um único piso, com 210m2 de área bruta privativa.

Afectação: Comércio

A loja está em bom estado, 1 WC, muito iluminada, com várias janelas muito amplas, com acessibilidade direta pela rua, para carga e descarga.

Fica na Rua José Baltazar Bastos Costa, com 3 frentes e também com varanda para a Rua Freixo Capitão.

Características importantes:
- pé direito 2,75m e no pilar de 2,33m
- porta da entrada - 2,44m A x 3,50m L

Localização privilegiada, sendo junto aos Bombeiros Voluntários de Agualva, com todo o tipo de comércio, em uma zona residencial.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

*Chamada para rede móvel nacional*

Identificação do imóvel: ZMPT585783

Imóvel comercial com 71 m2, tem instalações sanitárias, luz natural na frente (montra) e nas traseiras com janelas altas.
Não tem Exaustão.
Possibilidade para transformar em habitação sujeito a consulta e validação junto da câmara de Sintra.
A loja encontra-se nesta data ARRENDADO.
Para mais detalhes ou esclarecimentos, contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel com 78 m², originalmente loja, atualmente transformado em espaço habitacional de tipologia T1, localizado na freguesia de Queluz e Belas, concelho de Sintra.

Conta com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma zona habitacional ampla e funcional, ideal para quem procura um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais.

Com possibilidade de gerar uma rentabilidade mensal estimada de 1.100€, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento.

Destaques:

78 m² de área útil

Cozinha equipada

Casa de banho com base de duche

Zona tranquila e de fácil acesso

Proximidade a transportes, comércio e serviços

Aproveite esta oportunidade imperdível para investir numa zona com elevada procura e potencial de valorização.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Loja (Comercio)c/ Área bruta privativa: 66,67 m².
divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 w.c e zona de lavatório c/ janelas; arrumos; Saída de fumos; Pé direito 3,47m.

Un espace commercial situé sur l’Avª Cidade de Lisboa dans le Casal do Cotão (S. Marcos - Cacém), c’est-à-dire dans un quartier moderne et en pleine croissance, desservi par plusieurs lignes (Carris Metropolitana), ainsi que par d’autres transports en commun (gares CP Agualva-Cacém et Massamá-Barcarena) qui desservent la région et la municipalité (Sintra) et bénéficient de bonnes connexions avec les municipalités voisines. Endroit calme avec de bonnes voies de communication, des espaces de loisirs et des parkings.

Un grand espace (Bon État), inséré dans une zone résidentielle consolidée ainsi que dans un bâtiment bien entretenu avec un accès direct à la rue et préparé pour divers types de commerce ou de services. Il dispose d’une sortie de fumée, également idéale pour le traiteur, ainsi qu’une fenêtre avec une bonne visibilité.

Magasin (rez-de-chaussée) avec 48 m2 d’ABPrivative + 20 m2 d’ABDependente, comprenant : espace ouvert ; 2 salles de bains, un espace de stockage et une devanture commerciale. Classe d’énergie « D » et condominium organisé au montant mensuel de 47,12 €.
Plusieurs institutions (publiques et privées) contribuent à l’amélioration et au dynamisme du lieu concerné. (Parc du Tage, Parc Quantum, Usine de Poudre à Canon de Barcarena, 2e bureau des impôts de Sintra, Conseil paroissial, parc commercial de Sintra, gares CP d’Agualva-Cacém et Massamá-Barcarena, Unité de santé familiale de S. Marcos, hôpital CUF Sintra). En ce qui concerne l’éducation, la région est desservie par plusieurs établissements scolaires à différents niveaux scolaires

En plus de ce qui précède, on fait également référence à la diversité de l’offre à tous les niveaux tels que le commerce, les services et la culture (le village de Sintra se trouve à une demi-douzaine de kilomètres), sans oublier la proximité de deux routes majeures qu’est l’IC 19. IC 16 et N249-3.

En résumé : l’espace idéal pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur activité, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel intéressant de rentabilité.

Nous attendons votre visite avec impatience.

Magnifique Restaurant - Pâtisserie à Rio de Mouro, Sintra

Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir un restaurant-pâtisserie d’exception, situé à Rio de Mouro, Sintra, dans une zone dynamique et à fort passage.

Cet établissement se distingue par son design moderne et élégant, avec des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et convivialité à la clientèle.
Il est entièrement équipé et meublé, prêt à poursuivre son activité sans aucun investissement supplémentaire.

Restaurant et pâtisserie en plein fonctionnement
Cuisine professionnelle totalement équipée
Salle moderne, lumineuse et décorée avec goût
Mobilier et équipements inclus
Clientèle fidèle et potentiel de croissance
Emplacement stratégique, facile d’accès

Un espace idéal pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans un concept clé en main, dans un environnement attrayant et avec une forte visibilité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans un espace commercial historique et une forte reconnaissance locale, situé dans la Rua Vale Mourão, l’un des quartiers les plus résidentiels et consolidés de Cacém.

La propriété est entièrement équipée et prête à fonctionner, actuellement dans le secteur de la restauration et en pleine activité depuis plus de 33 ans, avec une clientèle fidèle et consolidée.

L’espace comprend une salle intérieure de 30 places assises et deux terrasses, dont une entièrement fermée et protégée, idéale pour une utilisation toute l’année.

Le restaurant dispose d’équipements de cuisine complets, de mobilier, de climatisation, d’un entrepôt de soutien et d’installations sanitaires adaptées aux normes en vigueur.

L’emplacement est exceptionnel, à côté d’une zone résidentielle mature, avec une forte densité de population et un commerce local diversifié. Dans les environs se trouvent des supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, boucheries, cliniques et divers services publics dont le groupe scolaire Ruy Belo et le Centre de santé Cacém.

Les environs offrent également de grands espaces verts et de loisirs, tels que le parc urbain du Cacém et le parc linéaire de la Ribeira das Jardas, à seulement quelques minutes.

Elle bénéficie également d’un excellent accès routier : à seulement quelques minutes de l’IC19, de l’IC16 et de la gare de Cacém, garantissant une grande visibilité et une grande commodité pour les clients et fournisseurs.

C’est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un restaurant de référence, pleinement opérationnel, dans un point stratégique et avec un fort potentiel de rentabilité.

La vente a lieu pour des raisons de santé de l’associé gérant.

Avez-vous besoin de plus d’informations et/ou souhaitez programmer votre visite ?

Contactez-nous dès maintenant !

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété.

Si vous devez demander un soutien pour obtenir un crédit, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549.

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Nous sommes à votre disposition entière.

Loja/Escritório com 90 m² em zona central de Mem Martins.

Situado numa área central e tranquila, com excelentes acessos ao IC19, este espaço comercial com cerca de 90 m² oferece uma combinação rara: entrada e montra voltadas para uma praceta sossegada e, simultaneamente, uma segunda montra virada para uma rua movimentada, rodeada de comércio de proximidade.
O imóvel apresentase em open space, conta com dois WC e inclui ainda uma sala/espaço com aproximadamente 15 m², permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de negócio.
Ideal para múltiplas atividades

Inserido numa zona habitacional consolidada, este espaço é perfeito para:
Escritório em open space;
Loja de apoio domiciliário;
Lavandaria;
Estúdio de ginástica ou escola de dança;
Gestão de condomínios;
Storage ou coworking;
Clínica, veterinário ou outros serviços;
Possibilidade de transformação em apartamento, uma tendência cada vez mais procurada;

Localização estratégica
A cerca de 2 km da estação de comboios de Mem Martins;
Próximo das principais vias de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16, IC19);
Paragem de autocarro nas proximidades;
Estação comboios a 5 min de carro;
Estacionamento na envolvente;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

O imóvel encontra-se arrendado.


S. Marcos - Espaço com 110 m2, um open Space versátil que poderá ser Loja, escritório, restaurante, salão de beleza, atelier ou
armazém.

Tem saída de fumos.

Pé direito muito alto, 2 casas de banho com sanita, bidé e lavatório.

O espaço tem 3 frentes, 3 grandes montras e muita luz natural.

Bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e a 10 minutos a pé da estação de comboio de Barcarena.


Crie o seu próprio negócio.


Aguardamos a vossa visita.

Magasin de 210m² à Agualva-Cacém !
Accès direct à la rue, idéal pour le commerce.
Open space avec vitrine, plusieurs fenêtres, balcon, toilettes et point d’eau. Emplacement stratégique, à proximité des services, de l’école et du marché d’Agualva. Excellent accès à l’IC19 et à l’IC16. Occasion unique d’investir ou d’ouvrir votre entreprise. Réservez votre visite dès maintenant !

Imóvel no Cacém com acesso a veículos direto à rua

Esta loja conta com uma grande varanda e três frentes solares

Está localizada Numa zona muito concorrida, muito perto do mercado da Agualva Cacém, dos Bombeiros Voluntários

Excelente oportunidade.

Shop for sale in Agualva-Cacém, with 210 m² of gross area and independent entrance.
With three sunny aspects offering excellent natural light exposure, it consists of a spacious and fully adaptable open space, ideal for creating customer service, display or storage areas, a bathroom and a wide rear balcony, accessible from the shop, ideal for a technical area or support space.

It has easy access to direct vehicle parking from the main street, perfect for quick and efficient loading and unloading.

Located in the heart of the commercial area of Agualva-Cacém, a few steps from the Church, Schools and Agualva Market, this shop benefits from a daily flow of residents and local businesses.

Quick access to the IC19 and IC16 highways, facilitating connections to Sintra, Lisbon and the entire surrounding region.

#ref:34878013

Loja em Agualva Cacém
Excelente oportunidade de investimento loja espaçosa, acesso exclusivo directo à rua, ideal para o seu novo projecto, afectação a comércio.
A sua configuração em open space, proporciona grande flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço.
Loja com 210m2,de A.B.P. luminosa, com várias janelas, montra, uma varanda ao nível de um primeiro andar; Um Wc; Ponto de água.
Situada em cave de prédio habitacional, com 3 frentes solares.

Com a possibilidade de optar por arrendamento por 2.100,00€ Mensais.

Localização estratégica, em zona de fácil acesso, ideal para impulsionar o seu negócio.
Próximo do Mercado de Agualva, Igreja, escola.
Acesso ao ic19 a 2,7km.
Acesso rápido ao ic16 Agualva- Mira Sintra a 2Km.
Marque já a sua visita!

Magasin fantastique à São Marcos - Agualva-Cacém, entièrement rénové avec une surface de sol de 65,93 m2 et une surface brute de 68 m2, avec possibilité de développer une activité puisqu’il dispose même d’un point de fumée pour le secteur de la restauration.

La fraction se compose d’une grande division, de deux installations sanitaires correctement réparties (Mesdames et Messieurs) et d’un espace de stockage. Porte et vitrine avec très bonne visibilité et exposition extérieure.

La fraction est située dans le tissu urbain d’Agualva-Cacém, très proche du Tage, des grandes zones commerçantes LIDL et Mercadona, d’un important commerce local, du PSP et d’autres services.

En termes d’accessibilité, le magasin est proche des routes IC-19 et N249 qui relient Cacém à Oeiras et sont très faciles d’accès. Vous avez le bus à la porte et le train CP à moins de 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise, réservez votre visite dès maintenant !

« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.

CRÉDIT BANCAIRE
Nous proposons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (immatriculation 4770), et nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lors de la recherche de votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le mieux adapté à vos besoins.

À PROPOS DE L’IMOPP
La mission de l’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but d’obtenir toujours la meilleure offre.

Pour vous, pour votre propriété et pour vos rêves.

Si vous recherchez l’emplacement idéal pour créer ou développer votre entreprise, voici l’opportunité que vous attendiez.

Ce local commercial, d’une superficie totale d’environ 120 m², est réparti sur deux niveaux fonctionnels, offrant l’espace et la modularité nécessaires à tout type d’activité.

Points forts :

Surface totale : 120 m² répartis sur 2 niveaux.

Équipements : Toilettes incluses.

Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, avec une vitrine et une excellente visibilité, bénéficiant d’un fort passage piétonnier et routier.

Commodité : Situé au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Environnement : Entouré de tous types de commerces de proximité, de services essentiels et des transports en commun.

Polyvalence : Agencement adaptable à différents concepts : vente au détail, services, studio ou showroom.

Accessibilité : Accès facile aux grands axes routiers.

Avec un potentiel énorme pour tout type d’activité, cet espace allie visibilité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Le magasin est actuellement loué avec un rendement annuel brut d’environ 4,5 %.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Immeuble commercial de 2310 m2 de surface privée brute, composé de deux étages, terrain de 4 294 m2 dans un excellent emplacement, avec accès facile à l’A5, IC19 et autres radiales, à Rio de Mouro, Sintra.

Cet espace commercial à Rio de Mouro, à Sintra, offre une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un espace extérieur généreux et un bâtiment composé de deux étages, cette propriété dispose de grands salons et de beaucoup de lumière naturelle, de vestiaires, de terrasses, ce qui la rend idéale pour diverses activités commerciales, telles que des salles d’exposition, un entrepôt, des bureaux ou des magasins.

Actuellement, le bâtiment est loué avec quatre contrats, offrant une opportunité de revenu immédiat pour les investisseurs. De plus, il y a de l’espace libre qui peut encore être monétisé, ce qui augmente encore le potentiel de profit.

La hauteur sous plafond des locaux commerciaux est d’environ 3,4 mètres. Celle de la salle de sport est d’environ 5 mètres.

Un autre grand différentiel de cet espace est l’espace extérieur, qui peut accueillir jusqu’à 40 places de stationnement, un avantage non négligeable pour les clients et les employés. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un grand potentiel de revenus dans un emplacement de choix.