10 Bureaux avec Certificat Énergétique A, pour Acheter

Bureau / Boutique rénové par un bureau d’architecture avec des matériaux de qualité supérieure et idéalisé pour avoir des espaces très spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle.
Les cadres sont du tout, avec coupe thermique, double vitrage et insonorisation.
L’espace est divisé par 3 étages et avec une excellente terrasse privée, la communication entre les étages est effectuée par des escaliers conçus et construits sur la base de profilés en bois et en métal donnant une légèreté visuelle.
L’étage supérieur a été conçu avec des bureaux, tous avec lumière naturelle, et sur la terrasse a été construit une mezzanine avec deux accès, par la terrasse et l’intérieur du bureau, les étages restants sont en openspace.
Situé à Saldanha, en face du marché 31 de Janeiro, avec l’option de deux stations de métro avec la distance de 7 minutes à pied, un excellent accès routier et plusieurs options de parking extérieur ou de parcs avec des engagements mensuels.
Si vous voulez avoir votre nouveau bureau avec des installations très modernes ou installer votre entreprise dans un excellent emplacement, c’est la propriété idéale pour vous.
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Licence d’utilisation :

Numéro : 20/UT/2013
Date : 16/01/2013
Publié par le conseil municipal de Lisbonne

Emplacement:
Il était une fois, de nombreux cours d’eau traversaient cet endroit. Le nom « Arroios » évoque ces cours d’eau qui existaient ici et qui survivent encore dans les toponymes des rues de la paroisse. Arroios n’a pas toujours été une paroisse unique - la situation actuelle résulte de la fusion des paroisses précédentes d’Anjos, Pena et São Jorge de Arroios.

La colonisation de ce territoire s’est développée avec les deux premiers pôles, l’église des Saints-Anges (1551) et le couvent de Santana (1562). Des terres fertiles, abondantes en eau, des populations sédentaires et de nombreux couvents y ont été installés qui, après l’extinction des ordres religieux, ont été convertis, pour la plupart, en installations hospitalières.

L’ouverture de l’Avenida Almirante Reis a déterminé l’urbanisation des fermes voisines, donnant naissance aux quartiers d’Andrade, d’Angleterre, des Açores et des Colonies, ainsi connus par leur toponymie thématique, destinés à la petite bourgeoisie qui travaillait dans les environs. L’immigration a apporté de grands changements de population dans la région, étant aujourd’hui l’une des zones de plus grande interculturalité de Lisbonne, que la réhabilitation urbaine de la région a cherché à encadrer.

Loisirs et culture :
Le cinéma Empire et le palais du maire de Sotto ont été construits à cet endroit. De nombreuses autres structures telles que des églises, des palais, des places et des quartiers, sont nées et font aujourd’hui d’Arroios un lieu riche en patrimoine. C’est une paroisse avec une histoire et une culture qui a à sa disposition un patrimoine architectural, religieux et civil, qui mérite connaissance, protection et appréciation. Apprenez à connaître une partie du patrimoine qui donne une identité et une différenciation à la paroisse d’Arroios.
Les éléments suivants se distinguent par leur importance:

- Point de vue du mont Agudo
- Cinéma Empire
- District des Colonies
- Lycée Camões
- Palais du maire de Sotto
- Faculté des sciences médicales de la Nouvelle Université de Lisbonne
- Pavillon de sécurité de l’hôpital Miguel Bombarda
- Anciennes arènes de Campo Santana
- Usine Viúva Lamego
- Place de l’Intendant Pina Manique
- Chapelle du Palais de Bemposta
- Couvent d’Arroios
- Ancienne église des Anges
- Ruisseau Angels

Éducation:
Arroios se caractérise par sa diversité linguistique et culturelle, avec environ 80 nationalités partageant cet endroit. Les écoles de cette paroisse, à savoir les niveaux d’enseignement non supérieur dans lesquels sont inclus les jardins d’enfants, les jardins d’enfants et les écoles des 1er, 2e et 3e cycles reflètent la convivialité multiculturelle permanente, visible dans les dizaines de langues d’origine de ses enfants et de ses jeunes.

L’éducation à la diversité linguistique et culturelle est, par conséquent, valorisée par ce Conseil paroissial, qui cherche à garantir la liberté, la tolérance et l’acceptation de la différence, dans une communauté qui se veut inclusive.

Dans le domaine de l’enseignement public, le Conseil paroissial d’Arroios supervise directement deux groupes scolaires et une école secondaire non regroupée, le groupement scolaire Nuno Gonçalves, le groupe scolaire Luís de Camões et l’école secondaire Camões.

Des dizaines d’établissements d’enseignement privés, des jardins d’enfants aux collèges et écoles professionnelles, ainsi que des établissements d’enseignement universitaire tels que NOVA Medical School | Faculté des sciences médicales (NMS| FCM), ou l’Académie militaire.

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Réf: JA052302

Escritório c/Vista Rio e Ponte 25 Abril Localizado em Alcantâra no 5º Piso num Edifício em boas Condições e Ambiente Profissional. Composto: 2 Gabinetes, 2 Wcs H/M (comuns ao piso de escritórios). Localização privilegiada, c/Visibilidade e Acessibilidade,
Ideal para quem Procura Investir num Espaço de Trabalho Próprio ou para Rendimento.

**EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Nouveau bureau situé dans la presse du Parque das Nações, à Lisbonne.

Construction récente dans un espace ouvert, avec un service de conciergerie, sobre-elevado étage, double salle de bains privée vitrée fenêtre frames, isolation thermique et acoustique et d’un parking dans l’entreprise propre.
Construction de haute qualité et de finition, fibre optique dédiée dans chaque bureau, design moderne, le PT Comunicações domotique et climatisation. Inséré dans le bâtiment avec réception/sécurité, 3 ascenseurs et centralisé de collecte des déchets.

Situé au coeur du Parque das Nações à Lisbonne, près du Campus de la Justice, Gare do Oriente et le centre commercial Vasco da Gama.
Vue panoramique de Rio et le centre de l’EXPO, dont la Foire internationale de Lisbonne, Pavilhão Atlântico, Oceanarium et plus encore.

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Escritório situado na zona Prime do Parque das Nações, em Lisboa.

2 lugares de estacionamento

Construção em Open Space, com serviço de portaria, pavimento sobre-elevado, caixilhos de vidro duplo casa-de-banho privada, isolamento térmico e acústico e 1 lugar de estacionamento no próprio empreendimento.
Elevada qualidade de construção e acabamentos, fibra-óptica dedicada em cada escritório, design moderno, domótica da PT Comunicações e ar-condicionado.
Inserido em prédio com recepção/Segurança, com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada.

Situado em pleno coração do Parque das Nações em Lisboa, junto ao Campus da Justiça, Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama.
Vista panorâmica de Rio e centro da EXPO, nomeadamente Feira Internacional de Lisboa, Pavilhão Atlântico, Oceanário e muito mais.

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Atelier/Escritório com 47 m2, localizado na Brandoa, situado num 1.º andar em prédio sem elevador.

Inserido em prédio calmo e bem cuidado, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

O imóvel encontra-se em excelente estado, dispõe de uma varanda, ideal para aproveitar a luz natural.

Conta também com vídeo porteiro, oferecendo mais segurança.

Este atelier tem potencial para ser transformado em T0 ou T1.
Excelente opção para habitação própria ou investimento.

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Há casas onde a construção humana dilui-se na paisagem, numa fusão em que a arquitetura parece ter sido esculpida pela própria natureza. São construções pensadas a partir dos materiais que a Terra oferece e implantadas em cenários que se fundem com a própria casa. Algumas dessas paisagens são quase intuitivas e familiares ao olhar, como se sempre tivessem estado ali.

É nesse sentido que surge esta moradia T3, localizada em Alcoitão, perto da Quinta Patino e do CascaiShopping. Uma casa que não precisa de grandes apresentações porque se explica a si mesma através da forma como se relaciona com o lugar onde está inserida. A privacidade é total, não por isolamento, mas por refúgio. O jardim exótico envolve a casa e entra naturalmente na vida quotidiana, criando uma ligação contínua entre interior e exterior. As plantas não estão ali apenas para decorar, filtram a luz, criam sombra, abrem espaço e
fazem parte.

A casa desenvolve-se em diferentes níveis, assumindo-se como uma verdadeira narrativa espacial que se revela de forma progressiva. No topo, o rooftop prolonga essa experiência de forma mais aberta e contemplativa, com uma vista desafogada e luz abundante, criando um espaço propício à permanência e à desaceleração. No Piso 1 encontram-se a suite principal, a mezzanine e um amplo terraço com vista de mar,
configurando um refúgio elevado, luminoso e intimista, em permanente diálogo com a paisagem envolvente. No Piso 0, uma suite de generosas dimensões, a sala de estar com lareira e a ligação direta ao jardim reforçam a continuidade entre os espaços interiores e exteriores, promovendo uma vivência híbrida, fluida e naturalmente integrada. Já no Piso -1, a casa assume um carácter mais introvertido, acolhendo uma segunda sala de estar e uma cozinha Bulthaup B3 em open space. Este espaço integra ainda a zona de estar à mesa, uma sala de pânico/cofre e acesso direto ao jardim tropical, criando um ambiente simultaneamente sofisticado e orgânico.

A qualidade dos materiais é evidente, mas nunca ostentada. Manifesta-se de forma discreta, através de escolhas que privilegiam a durabilidade e o carácter. Mármores exóticos, pedras naturais, sistemas Rimadesio e a pedra Azulino de Cascais surgem integrados com naturalidade, conferindo identidade à casa.

O espaço exterior é marcado por uma composição paisagística de inspiração tropical, que estabelece uma dicotomia interessante com o contexto urbano e define um ambiente vivo e intimista. A casa está preparada para uma forma de viver atual, confortável e intuitiva, onde a tecnologia surge de forma integrada. A gestão da iluminação, dos estores, dos ambientes e dos conteúdos acontece com naturalidade, tal como os sistemas de segurança, pensados para garantir tranquilidade sem interferir na vivência do espaço. As soluções energéticas reforçam uma relação mais consciente com o consumo, enquanto o conforto climático e os espaços de apoio acompanham o dia a dia de forma silenciosa e eficiente. Uma casa pensada a partir da paisagem, e não apesar dela.

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