29 Bureaux pour Acheter, avec Double Vitrage

Muito bem localizado em área comercial e boas acessibilidades e estacionamento.
#ref:34314573

Fantastique bureau à vendre à Loulé, avec un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.

Avec une superficie totale de 107,64 m², divisé en 3 grandes pièces, une zone de réception et 3 salles de bain. Situé au 1er étage, face à une rue piétonne, cet immeuble représente une excellente opportunité pour toute activité de services, ou même pour être transformé en appartement. Immeuble sans ascenseur.

Localisé dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Loulé, ce bien est entouré de divers services et à proximité des bureaux administratifs et du marché de Loulé. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité et un accès facile pour tout type de commerce.

Cet immeuble, d’une grande qualité architecturale classique, est en excellent état de conservation et est vendu entièrement meublé. Il comprend un hall d’entrée, une zone de cuisine, deux débarras, trois pièces distinctes et trois salles de bain. La climatisation est installée dans toutes les pièces.

À proximité, vous trouverez des restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarché, transports en commun, centre commercial, aéroport, hôpitaux, centres de santé, commissariat, université, banques, marché municipal, aires de jeux et parking.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute son emplacement et son excellent état de conservation.

Loulé propose également divers événements sportifs et culturels. Chaque semaine, il y a des rencontres sportives de plusieurs disciplines et des événements culturels, comme le marché du samedi qui met en valeur les coutumes et traditions locales.

Chaque année, la ville accueille des événements tels que le défilé du Carnaval de Loulé, des fêtes religieuses, des processions, le Festival MED et la Nuit Blanche, ainsi que les lumières de Noël traditionnelles qui illuminent les longues soirées de décembre.

Loulé est situé à 10 km de la côte, offrant environ 5 km d’accès à la plage. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le nouveau 18 trous de Quinta da Ombria à seulement 5 km, ainsi que Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago et Pinheiros Altos à environ 10 km.

Distance aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 0,05 km
Plage : 8 km
Marché : 0,5 km
Pharmacie : 0,05 km
Hôpital : 0,5 km
Arrêt de bus : 0,05 km
Golf : 8 km
Restaurants : 0,05 km
Bars : 0,05 km
Centre commercial : 5 km

Premium Offices | 520 m² | Full Floor in Lisbons Most Prestigious Location

Special spring offer valid until the end of the season.
We present a full office floor with 520 m², designated for services/office use, located in the most prestigious and sought-after corporate area in central Lisbon.
This is a rare asset, ideal for companies that value institutional image, operational comfort, and accessibility, or for investors seeking stability and appreciation in one of Europes most secure markets.

Prime Location

The space is situated on Lisbons main avenue, chosen by multinational companies, banks, consulting firms, and international brands.
Surrounded by luxury boutiques, renowned cafés and restaurants, as well as monuments, viewpoints, and the historic center, this location offers a unique environment for both teams and clients.

Floor Layout - 520 m²

The floor consists of two independent modules (with the possibility of combined use), distributed as follows:

Per module:
7 offices
1 meeting room
1 kitchenette
1 technical/server room
2 restrooms

Full floor total:
14 offices
2 meeting rooms
2 kitchenettes
2 technical rooms
4 restrooms
6 parking spaces in the building

-The building also offers 24-hour security and access control.

-The large panoramic windows offer privileged views over:
The main avenue lined with centuries-old plane trees
Lisbons western hills, a church, and traditional courtyards

Ideal for:
Corporate headquarters
Corporate or administrative departments
Multinationals entering or expanding in Portugal
Consulting, technology, financial services, or legal firms
Investors seeking premium assets with strong demand and high liquidity

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Bureau avec 215 m² de surface brute privative et trois places de stationnement, situé dans le Central District Business, à proximité du Marquês de Pombal, à Lisbonne.

Bureau en open space avec cloisons amovibles, deux salles de bains et une kitchenette.

Situé à 5 minutes à pied de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade l’une des principales avenues de la ville , à proximité de restaurants, hôtels, théâtres et bâtiments historiques, à 5 minutes du Parque Eduardo VII et à 10 minutes du Jardim do Príncipe Real. À 5 minutes en voiture des Amoreiras et à 7 minutes de Saldanha. Il se trouve également à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Bureau / Boutique rénové par un bureau d’architecture avec des matériaux de qualité supérieure et idéalisé pour avoir des espaces très spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle.
Les cadres sont du tout, avec coupe thermique, double vitrage et insonorisation.
L’espace est divisé par 3 étages et avec une excellente terrasse privée, la communication entre les étages est effectuée par des escaliers conçus et construits sur la base de profilés en bois et en métal donnant une légèreté visuelle.
L’étage supérieur a été conçu avec des bureaux, tous avec lumière naturelle, et sur la terrasse a été construit une mezzanine avec deux accès, par la terrasse et l’intérieur du bureau, les étages restants sont en openspace.
Situé à Saldanha, en face du marché 31 de Janeiro, avec l’option de deux stations de métro avec la distance de 7 minutes à pied, un excellent accès routier et plusieurs options de parking extérieur ou de parcs avec des engagements mensuels.
Si vous voulez avoir votre nouveau bureau avec des installations très modernes ou installer votre entreprise dans un excellent emplacement, c’est la propriété idéale pour vous.
Réservez votre visite maintenant.

Licence d’utilisation :

Numéro : 20/UT/2013
Date : 16/01/2013
Publié par le conseil municipal de Lisbonne

Emplacement:
Il était une fois, de nombreux cours d’eau traversaient cet endroit. Le nom « Arroios » évoque ces cours d’eau qui existaient ici et qui survivent encore dans les toponymes des rues de la paroisse. Arroios n’a pas toujours été une paroisse unique - la situation actuelle résulte de la fusion des paroisses précédentes d’Anjos, Pena et São Jorge de Arroios.

La colonisation de ce territoire s’est développée avec les deux premiers pôles, l’église des Saints-Anges (1551) et le couvent de Santana (1562). Des terres fertiles, abondantes en eau, des populations sédentaires et de nombreux couvents y ont été installés qui, après l’extinction des ordres religieux, ont été convertis, pour la plupart, en installations hospitalières.

L’ouverture de l’Avenida Almirante Reis a déterminé l’urbanisation des fermes voisines, donnant naissance aux quartiers d’Andrade, d’Angleterre, des Açores et des Colonies, ainsi connus par leur toponymie thématique, destinés à la petite bourgeoisie qui travaillait dans les environs. L’immigration a apporté de grands changements de population dans la région, étant aujourd’hui l’une des zones de plus grande interculturalité de Lisbonne, que la réhabilitation urbaine de la région a cherché à encadrer.

Loisirs et culture :
Le cinéma Empire et le palais du maire de Sotto ont été construits à cet endroit. De nombreuses autres structures telles que des églises, des palais, des places et des quartiers, sont nées et font aujourd’hui d’Arroios un lieu riche en patrimoine. C’est une paroisse avec une histoire et une culture qui a à sa disposition un patrimoine architectural, religieux et civil, qui mérite connaissance, protection et appréciation. Apprenez à connaître une partie du patrimoine qui donne une identité et une différenciation à la paroisse d’Arroios.
Les éléments suivants se distinguent par leur importance:

- Point de vue du mont Agudo
- Cinéma Empire
- District des Colonies
- Lycée Camões
- Palais du maire de Sotto
- Faculté des sciences médicales de la Nouvelle Université de Lisbonne
- Pavillon de sécurité de l’hôpital Miguel Bombarda
- Anciennes arènes de Campo Santana
- Usine Viúva Lamego
- Place de l’Intendant Pina Manique
- Chapelle du Palais de Bemposta
- Couvent d’Arroios
- Ancienne église des Anges
- Ruisseau Angels

Éducation:
Arroios se caractérise par sa diversité linguistique et culturelle, avec environ 80 nationalités partageant cet endroit. Les écoles de cette paroisse, à savoir les niveaux d’enseignement non supérieur dans lesquels sont inclus les jardins d’enfants, les jardins d’enfants et les écoles des 1er, 2e et 3e cycles reflètent la convivialité multiculturelle permanente, visible dans les dizaines de langues d’origine de ses enfants et de ses jeunes.

L’éducation à la diversité linguistique et culturelle est, par conséquent, valorisée par ce Conseil paroissial, qui cherche à garantir la liberté, la tolérance et l’acceptation de la différence, dans une communauté qui se veut inclusive.

Dans le domaine de l’enseignement public, le Conseil paroissial d’Arroios supervise directement deux groupes scolaires et une école secondaire non regroupée, le groupement scolaire Nuno Gonçalves, le groupe scolaire Luís de Camões et l’école secondaire Camões.

Des dizaines d’établissements d’enseignement privés, des jardins d’enfants aux collèges et écoles professionnelles, ainsi que des établissements d’enseignement universitaire tels que NOVA Medical School | Faculté des sciences médicales (NMS| FCM), ou l’Académie militaire.

Ne manquez pas cette opportunité!

Réf: JA052302

Bureau de 125 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Doté d’une lumière naturelle abondante et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour mieux s’adapter à l’aménagement de l’espace, ce bureau dispose également d’un garde-manger, d’une réception, avec double vitrage, faux plafond avec éclairage, revêtement de sol technique et système de détection d’incendie.
Le bâtiment dispose de toilettes communes pour les différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que par le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage 5).

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce au 0e étage, à des bureaux aux étages supérieurs et à cinq sous-sols, destinés au stationnement, aux installations techniques et aux salles de stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (quartier central des affaires) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la saison de construction respective.

La location peut également inclure des places de parking à l’un des étages du garage dudit bâtiment, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Le bureau attenant est également en vente et à louer, qui peut être joint si la surface totale prévue est supérieure.

Remarque : La copropriété estimée par trimestre est de 1.155 € (hors TVA).

Venez le voir !

Bureau à vendre à Edificio Panoramic, Lisbonne

Deux places de parking.
Vue dégagée et vue sur le fleuve.
Salle de bain privée.
Climatisation.
Sécurité et conciergerie.

Centralité absolue à côté du centre commercial Vasco da Gama, de l’Altice Arena, de l’Avenida D. João II, de l’Alameda dos Oceanos, du Casino Lisboa, avec métro, train, taxi et bus à côté de la propriété, avec toutes sortes de commerces et de services disponibles dans la région.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Excellent bureau à vendre à Parque das Nações

Bureau de 33 m2.
Salle de bain privée.
Avec climatisation et revêtement de sol technique.
Conciergerie et sécurité.
Avec une place de parking.
Centralité absolue, à côté du Campus de la Justice avec toutes sortes de commerces, de transports et de services disponibles dans la région.

Excellente opportunité d’implanter votre entreprise dans un lieu de référence !
Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Fantástico escritório, com uma área total de 163 m2, situado na Rua 19, a principal artéria pedonal da cidade de Espinho. O imóvel está inserido no terceiro e último andar de um prédio munido de elevador, destinado a comércio, serviços, escritório e hotel.
A sua excelente localização, confere-lhe uma ótima visibilidade e centralidade, devido à grande e constante movimentação de pessoas.
Constituído por cinco salas, com áreas entre os 10 m2 e os 43 m2, apoiadas por três casas de banho equipadas, uma zona para arrumação de 4 m2, este imóvel está preparado para albergar qualquer tipo de serviço.
Para um maior conforto conta ainda com instalação de ar-condicionado e intercomunicador, para além de um amplo terraço de 20 m2 com vista para o mar.
Encontra-se neste momento, com contrato de arrendamento ativo até agosto de 2026, e com uma renda mensal de 790 €, tornando assim este imóvel perfeito para um possível investimento.
Este imóvel destaca-se pela sua relação preço e dimensão muito apelativa, boas áreas, rápidos acessos e excelente localização. Se procura um escritório na vertente de investimento, então este imóvel é uma boa oportunidade.
Ligue-nos para se agendar uma visita ao imóvel e conhecer todo o seu potencial.

Bureau de 115 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Doté d’une lumière naturelle abondante et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour mieux s’adapter à l’aménagement de l’espace, ce bureau dispose également d’un garde-manger, d’une réception, avec double vitrage, faux plafond avec éclairage, revêtement de sol technique et système de détection d’incendie.
Le bâtiment dispose de toilettes communes pour les différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que par le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage 5).

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce au 0e étage, à des bureaux aux étages supérieurs et à cinq sous-sols, destinés au stationnement, aux installations techniques et aux salles de stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (quartier central des affaires) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la saison de construction respective.

La location peut également inclure des places de parking à l’un des étages du garage dudit bâtiment, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Le bureau attenant est également en vente et à louer, qui peut être joint si la surface totale prévue est supérieure.

Remarque : La copropriété estimée par trimestre est de 1.084 € (hors TVA).

Venez le voir !

Nouveau bureau situé dans la presse du Parque das Nações, à Lisbonne.

Construction récente dans un espace ouvert, avec un service de conciergerie, sobre-elevado étage, double salle de bains privée vitrée fenêtre frames, isolation thermique et acoustique et d’un parking dans l’entreprise propre.
Construction de haute qualité et de finition, fibre optique dédiée dans chaque bureau, design moderne, le PT Comunicações domotique et climatisation. Inséré dans le bâtiment avec réception/sécurité, 3 ascenseurs et centralisé de collecte des déchets.

Situé au coeur du Parque das Nações à Lisbonne, près du Campus de la Justice, Gare do Oriente et le centre commercial Vasco da Gama.
Vue panoramique de Rio et le centre de l’EXPO, dont la Foire internationale de Lisbonne, Pavilhão Atlântico, Oceanarium et plus encore.

Ne manquez pas cette occasion.
Contactez-nous et sélectionner la votre visite.

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
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Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
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Bâtiment de service situé à Aveiro.

Il a une licence pour le commerce, les services et le stockage et est réparti sur trois étages.

Le rez-de-chaussée est distribué par un hall d’entrée avec réception, cinq bureaux, une salle de réunion, un grand espace pour le département personnel, salle à manger / cellier, une salle de stockage et trois salles de bains.

L’étage supérieur se compose de bureaux et au sous-sol avec entrée à côté du bâtiment, a environ 300 m2 avec parking pour plusieurs véhicules et stockage.

Il privilégie également le stationnement pour le personnel et / ou les clients à l’avant et le tardoz de l’immeuble.

Avec un excellent emplacement, ce bâtiment a un excellent accès aux différents axes routiers.

Une bonne opportunité d’investissement pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise!

Marquez votre visite maintenant!

Le district d’Aveiro a présenté, au cours des dernières décennies, un dynamisme commercial unique dans le contexte national. Il se caractérise actuellement par une forte densité d’entreprises et un appareil productif dans lequel le secteur industriel prédomine, avec de nombreuses entreprises de référence au Portugal et dont beaucoup assument une forte vocation d’exportation.

Le dynamisme économique du District d’Aveiro est une réalité indéniable, reflétant le nombre d’entreprises existantes.
D’autres indicateurs placent le district d’Aveiro dans une position de premier plan en termes de développement économique et commercial.

Bien immobilier à vendre situé au centre de Rechousa, à Mafamude, à côté de la Nationale n°1. Il dispose d’une superficie totale de 1 410 m² de plain-pied, comprenant 630 m² destinés à des bureaux et un entrepôt. La propriété comprend également une cour privée et un parking de 780 m², avec de la place pour plusieurs véhicules, garantissant un accès facile et confortable.

L’entrepôt, d’une surface de 112 m², bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une double porte, idéal pour le chargement et le déchargement. Il peut être facilement converti en bureaux ou utilisé à d’autres fins.

Le bien est équipé de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage offrant une excellente isolation thermique. La façade est revêtue d’un système d’isolation thermique extérieure (ETIC), améliorant l’efficacité énergétique. Les cloisons intérieures permettent une meilleure organisation des espaces et le système électrique moderne comprend des tableaux indépendants par zone. Toutes les pièces disposent d’un système de son intégré, avec des préinstallations pour la vidéosurveillance (CCTV) et la détection incendie.

Le salon principal, d’une superficie de 79 m², est équipé de la climatisation, de plusieurs prises électriques et réseau, d’une ventilation électromécanique et de points de connexion pour CCTV et télévision. La cuisine/kitchenette comprend une installation d’eau chaude et froide, des appareils électroménagers, la climatisation et un éclairage LED.

La propriété est entièrement clôturée par de hauts murs et dispose d’un portail électrique sectionnel pour un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un système d’interphone pour la communication interne et externe. Elle est également dotée de toilettes séparées pour hommes (avec douche) et femmes.

L’emplacement est stratégique, en face d’un supermarché Continente et à proximité de Mercadona, banques, cafés et restaurants. Elle se situe à quelques minutes des autoroutes A1, A20 et A29, du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho, des studios de la RTP au Monte da Virgem, du centre commercial Gaia Shopping et du métro à Largo de Santo Ovídio. Ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de confort et d’une excellente accessibilité.

Bureau de 125 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour optimiser l’agencement de l’espace, ces bureaux disposent également d’un office et d’un espace de réception, de fenêtres à double vitrage, d’un faux plafond avec éclairage, d’un plancher surélevé et d’un système de détection incendie.

Le bâtiment dispose de sanitaires communs aux différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage -5).

Le bâtiment a une structure résistante en béton armé, composée de neuf étages hors sol, destinés au commerce à l’étage 0, des espaces de bureaux aux étages supérieurs et de cinq sous-sols, destinés au parking, aux installations techniques et au stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (Central Business District) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services avec un plafond qui varie de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la période de construction respective.

Le bail peut également comprendre des emplacements de stationnement à l’un des étages du garage de l’immeuble précité, ainsi qu’un rangement pour archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Remarque : Les charges de copropriété estimées par trimestre sont de 1 155 € (hors TVA).

Venez rencontrer!

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Centre de bureaux moderne avec rendement garanti 176,70 m² | Urb. Terraços da Ponte, Sacavém
Propriété à revenu prêt à générer des rendements dès le premier jour !
Nous vous présentons cet excellent bien immobilier de 176,70 m², récemment converti en un centre de bureaux moderne et fonctionnel, situé dans le quartier prisé de Terraços da Ponte, à Sacavém.
Avec une distribution intelligente et une décoration contemporaine, cet espace a été conçu pour répondre aux besoins du marché entrepreneurial actuel, offrant des environnements professionnels alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Composition du bien immobilier :
2 étages bien répartis
6 bureaux spacieux et indépendants
Salle de réunion
Réception élégante
Cuisine entièrement équipée
2 sanitaires
Garage privé pour 2 voitures
2 places de parking extérieures
Débarras supplémentaire

Points forts :
Construction récente avec des finitions modernes.
Propriété entièrement équipée et opérationnelle.
Tous les espaces sont loués, y compris les bureaux, le garage et les places de parking.
La vente comprend tout le mobilier et l´équipement existants.
Excellente solution pour les investisseurs à la recherche d´un rendement immédiat.
Cette propriété représente une occasion unique d´acquérir un actif rentable dans une zone en pleine croissance, avec un excellent accès et une forte demande d´espaces de travail.
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Bureau de 320 m2 inséré dans un immeuble de bureaux de référence sur l’Avenida da Liberdade.

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce à l’étage 0, de bureaux aux étages supérieurs et de cinq sous-sols, destinés au parking, aux installations techniques et aux locaux de stockage.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de la
étage 0 à l’étage -5).

La zone où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur
du CBD (Central Business District) - stabilisé en termes urbains, et avec une occupation prédominante de
bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la
de la saison de construction respective.

Le bail peut également prévoir des places de parking à l’un des étages de garage de l’immeuble, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le quartier le plus premium de Lisbonne !

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros.
Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar.