33 Bureaux pour Acheter, vue Ville

Opportunité stratégique pour l’installation d’une grande entreprise ou d’un commerce
Nous proposons cet espace de bureaux vaste et fonctionnel, réparti sur deux étages, idéal pour les entreprises recherchant un espace bien structuré et polyvalent, prêt à accueillir de grandes équipes ou plusieurs services internes, avec une capacité totale d’environ 100 personnes.
En entrant au rez-de-chaussée, nous découvrons un grand espace lumineux, parfait pour l’installation d’une réception ou d’un espace de service. Cet étage comprend également 2 à 3 bureaux supplémentaires, des salles d’archives et un second accès à l’extérieur, assurant une plus grande fluidité et une plus grande ouverture au quotidien.
Au premier étage, la zone principale est actuellement organisée en plusieurs espaces de travail, disposant actuellement des capacités suivantes :
Une place pour 6 personnes
Espace pour 8 personnes
Une place pour 10 personnes
Une place pour 20 personnes
2 chambres pour 22 personnes
et des installations sanitaires complètes, notamment :
Toilettes pour dames avec 3 cabines
2 cabines toilettes pour hommes
Toilettes adaptées à la mobilité réduite
En montant au deuxième étage, nous trouvons plusieurs bureaux et salles de réunion. Ce sol propose :
Une salle de réunion d’une capacité de 12 personnes
Deux bureaux privés (individuels)
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite salle de réunion
Un salon confortable avec cuisine équipée, idéal pour les pauses ou les repas
Installations sanitaires indépendantes (1 toilette pour hommes + 1 toilette pour femmes)
Un balcon spacieux, divisé en deux zones distinctes, offrant un espace extérieur agréable
La propriété est également équipée d’une climatisation centralisée, d’un système d’injection et d’extraction d’air automatique, ainsi que d’un système d’alarme, garantissant confort, sécurité et efficacité.
Ce bureau se distingue par sa taille, son excellente organisation spatiale et ses conditions idéales pour les entreprises ayant besoin de plusieurs espaces de travail, de plusieurs bureaux et de bonnes infrastructures.
C’est vraiment une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace corporate complet et prêt à être utilisé au centre de Faro.

Réf. 3348-SEUAM
Immeuble de bureaux avec patio et parking à Rinchoa, à côté de Pingo Doce

Composé de :
Étage de parking avec 52 places
Étage 1 - grand pour bureaux, salles de bains et rangement
Étage 2 - grand pour bureau, salles de bains et rangement
Étage 3 - Patio

Idéal pour les cliniques, supermarchés ou cabinets.

Superficie - 1660 m2
Surface brute - 4520 m2
Parking - 1611 m2
Surface de bureaux - 2820 m2
Surface de terrasse - 2286 m2

Avec 3 ascenseurs

Emplacement du fournisseur :
Elle est située à Rinchoa, Rio de Mouro, à côté de Pindo Doce dans l’urbanisation de Fitares.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie ni frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Découvrez la commodité et la visibilité exceptionnelle de notre bureau situé dans le centre commercial Plaza Madeira !

Avec un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, notre espace offre une opportunité unique d’établir une présence percutante et d’atteindre un large public.

Avec une circulation annuelle impressionnante d’environ 3 millions de personnes, Plaza Madeira est l’endroit idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Si vous êtes à la recherche d’un emplacement qui allie accessibilité, visibilité et potentiel de croissance, ne cherchez pas plus loin : notre bureau Plaza Madeira est le bon choix.

Contactez-nous et faites partie de ce centre commercial dynamique où les opportunités sont infinies.

Bureau/Atelier de 771m2, inséré au 3ème étage d’un immeuble avec 3 ascenseurs, composé de 10 bureaux fermés avec fenêtres donnant sur l’extérieur, 8 sanitaires, 1 cellier, 1 espace de stockage accessible par une zone d’urgence.

L’aménagement comprend 2 grands espaces, 1 couloir central et un espace de réception à côté de l’entrée principale, offrant une atmosphère fonctionnelle et accueillante.

L’espace intérieur est vaste et polyvalent, avec plusieurs cloisons/pièces qui permettent la création de différents environnements.
Au sous-sol, il y a 1 débarras et 2 places de parking doubles en enfilade.

Ce bureau spacieux est situé à Entrecampos, à proximité de la station / métro d’Entrecampos, des centres universitaires tels que l’ISCTE, l’Université de Lisbonne et l’hôpital Sainte-Marie.

Une zone avec beaucoup de commerces et bien desservie par les transports en commun.
Idéal pour une variété d’entreprises, comme une résidence étudiante, en raison de la proximité des universités

IMMOBILIER BANCAIRE
#ref:ESCNS002.1

Bureau avec 81m2 avec des finitions fantastiques situées dans un charmant bâtiment sur Garrett Street, l’artère principale de Chiado.

Cette propriété qui appartient à un troisième étage avec ascenseur est situé Chiado, une zone avec accès à tous les moyens de transport, toutes sortes de commerce, restaurants et services. Avec un accès facile à la gare de Cais do Sodré et plusieurs parkings à proximité.

Excellent pour l’investissement. Avec contrat de location jusqu’au 06/2024 générant un rendement de 5%.

Chiado est l’un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Lisbonne caractérisé par la large offre culturelle, le dynamisme gastronomique et commercial. Il est situé sur l’une des collines qui trace les limites du centre-ville de Lisbonne et est connu comme le centre moderne de la ville. C’est l’un des secteurs où la demande est la plus forte de la capitale

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Bureau (service/commerce) sur 2 étages | Vue fantastique - Fleuve Sado et Alcácer do Sal
Salle de bain privée au 2e étage | Préparé pour la kitchenette
Pré-installation de la climatisation
Espaces communs - Salle de réunion, salles de bains, réception/salle d’attente

« Club Nautique » - Bâtiments Senhora Santana

Lieu unique et prestigieux sur la rive sud du fleuve Sado avec une vue fantastique sur le fleuve Sado et Alcácer do Sal.
Ce bâtiment est le seul espace de bureaux possible dans la zone riveraine immédiatement au sud d’Alcácer do Sal et à quelques pas du quai, du pont et de la promenade piétonne.

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Escritório com 264m2 e 4 parqueamentos cobertos. gabinetes, sala de reuniões, copa e lavabos comuns. Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado. Isolamento acústico nas divisórias. Muita luz natural e vista desafogada. Possibilidade de compra do piso inteiro com 3 fracções (672m2) e 12 parqueamentos.
Marque uma visita ou peça.nos mais informações

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

*** BIEN IMMOBILIER DE LA BANQUE ***

- Bureau de 44m2 de surface brute au sixième et dernier étage, dans un quartier central et privilégié de la ville de Lisbonne, à côté du Largo de Camões, dans le bâtiment Espaço Chiado.
Il dispose de deux ascenseurs, et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Grand salon avec deux fenêtres en PVC à double vitrage basculant
Salle de bain avec base de douche et chauffe-eau de 50 litres
Plancher flottant
Climatisation
Plafonds de 2,2 mètres de haut dans toute l’unité
Parking au sous-sol de l’immeuble

L’espace ouvert rend l’espace idéal pour les bureaux, les bureaux ou les studios.

Propriété avec une excellente luminosité et une vue sur la ville et sa rivière.
Desservi par les transports en commun (Métro à 200 mètres, trains CP (ligne Estoril) à 1,3 km). Espaces de socialisation, de loisirs et à 700 minutes du Tage. Commerce local et une zone avec beaucoup de trafic, ce qui peut améliorer les futurs clients.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Demandez des informations ou réservez votre visite dès maintenant auprès de nos contacts.

Escritório inserido no Centro Comercial de Cedofeita.

Localiza-se no 4º andar do edifício no inicio da Rua de Cedofeita, com parque de estacionamento na sua cave.

É composta de sala única, com terraço na frente do escritório, virado para a fachada principal do prédio. com frente para a Rua de Cedofeita.

Com elevador, possui um sanitário de uso exclusivo.

Com luminosidade elevada, tem boas condições de utilização com tranquilidade e segurança..

Como prédio de escritórios, tem segurança e controlo de utilização durante as horas diurnas.

Refª 4920

Espace de bureaux exclusif avec potentiel de conversion en habitation | 115 m² | Baixa / Chiado |

Situés au cœur de Baixa/Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques, prestigieux et recherchés de Lisbonne, ces bureaux de 115 m² représentent une opportunité rare, idéale pour un usage personnel ou un investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et d’appréciation future.

Actuellement occupé par des prestataires de services, l’espace est agencé de manière extrêmement fonctionnelle et comprend :

- 4 bureaux indépendants (dont un grand),

- une salle d’attente spacieuse,

- un espace d’accueil généreux,

- et deux sanitaires.

La configuration actuelle permet aisément la création de 6 à 7 espaces indépendants, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent le monétiser via :

- des centres d’affaires,

- des cabinets médicaux,

- des espaces de coworking,

- des sociétés de services,

- des studios de création,

- ou des cabinets d’avocats et de conseil.

L’excellente luminosité naturelle, les espaces généreux et le cadre urbain de premier choix font de ce bien un atout majeur pour les entreprises qui privilégient la centralité, l’image et l’accessibilité.

Potentiel de conversion en logements

Outre son usage actuel, cet immeuble présente un fort potentiel de conversion en logements. Sa faisabilité est actuellement à l’étude auprès de la mairie, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant :

- la création d’appartements très demandés,

- une plus-value importante dans un quartier de premier choix,

- et une forte liquidité future.

Emplacement de prestige

Situé sur l’une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques mètres du Chiado, de la Rua do Ouro, des boutiques historiques, des restaurants, des services et d’un vaste réseau de transports en commun (métro, tramway et bus).

Un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne - idéal pour ceux qui recherchent prestige, rentabilité et une plus-value assurée.

Fantástico escritório, com uma área total de 163 m2, situado na Rua 19, a principal artéria pedonal da cidade de Espinho. O imóvel está inserido no terceiro e último andar de um prédio munido de elevador, destinado a comércio, serviços, escritório e hotel.
A sua excelente localização, confere-lhe uma ótima visibilidade e centralidade, devido à grande e constante movimentação de pessoas.
Constituído por cinco salas, com áreas entre os 10 m2 e os 43 m2, apoiadas por três casas de banho equipadas, uma zona para arrumação de 4 m2, este imóvel está preparado para albergar qualquer tipo de serviço.
Para um maior conforto conta ainda com instalação de ar-condicionado e intercomunicador, para além de um amplo terraço de 20 m2 com vista para o mar.
Encontra-se neste momento, com contrato de arrendamento ativo até agosto de 2026, e com uma renda mensal de 790 €, tornando assim este imóvel perfeito para um possível investimento.
Este imóvel destaca-se pela sua relação preço e dimensão muito apelativa, boas áreas, rápidos acessos e excelente localização. Se procura um escritório na vertente de investimento, então este imóvel é uma boa oportunidade.
Ligue-nos para se agendar uma visita ao imóvel e conhecer todo o seu potencial.

Grand et polyvalent, situé à quelques mètres de la station de métro Matosinhos Sul, dans l’un des quartiers les plus recherchés et appréciés de la ville.

Avec ses 187,5 m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), cette propriété est divisée en deux fractions, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le sous-sol dispose également d’un permis de restauration, permettant de transformer l’espace en un concept d’entreprise innovant.

Le bureau est en excellent état, équipé de climatisation et dispose de trois salles de bains, garantissant un confort et une fonctionnalité totales. Sa configuration permet de créer plusieurs espaces de travail, salles de réunion ou environnements indépendants, s’adaptant aux besoins des entreprises, des professionnels indépendants ou des investisseurs.

L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : proximité avec le métro, les services, les boutiques, les restaurants, les plages et les principales voies d’accès tout cela pour renforcer le succès de votre entreprise.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Bureau de 125 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Doté d’une lumière naturelle abondante et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour mieux s’adapter à l’aménagement de l’espace, ce bureau dispose également d’un garde-manger, d’une réception, avec double vitrage, faux plafond avec éclairage, revêtement de sol technique et système de détection d’incendie.
Le bâtiment dispose de toilettes communes pour les différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que par le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage 5).

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce au 0e étage, à des bureaux aux étages supérieurs et à cinq sous-sols, destinés au stationnement, aux installations techniques et aux salles de stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (quartier central des affaires) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la saison de construction respective.

La location peut également inclure des places de parking à l’un des étages du garage dudit bâtiment, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Le bureau attenant est également en vente et à louer, qui peut être joint si la surface totale prévue est supérieure.

Remarque : La copropriété estimée par trimestre est de 1.155 € (hors TVA).

Venez le voir !

Escritórios Localizado na Avenida da Liberdade, Zona Central e Bastante Valorizada da Cidade de Lisboa - o Coração
do CBD (Central Business District). Composto; Open Space, Gabinetes, Wcs Comuns no Piso, Serviço de Portaria 24h e Parque Estacionamento Publico (A venda poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, (sujeito a confirmação de disponibilidade / preço).

Escritório com 690m2, ocupando o último piso do edifício com vista 360º
8 parqueamentos cobertos e 1 exterior.
Gabinetes, sala de reuniões, cozinha e 3WCs.
Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado.
Isolamento acústico nas divisórias.
Muita luz natural e vista desafogada.
Varanda/terraço em toda a volta do escritório.
Possibilidade de compra ou arrendamento de outros escritórios no edifício com áreas mais pequenas.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Bureau de 320 m2 inséré dans un immeuble de bureaux de référence sur l’Avenida da Liberdade.

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce à l’étage 0, de bureaux aux étages supérieurs et de cinq sous-sols, destinés au parking, aux installations techniques et aux locaux de stockage.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de la
étage 0 à l’étage -5).

La zone où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur
du CBD (Central Business District) - stabilisé en termes urbains, et avec une occupation prédominante de
bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la
de la saison de construction respective.

Le bail peut également prévoir des places de parking à l’un des étages de garage de l’immeuble, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le quartier le plus premium de Lisbonne !

RO2569
Escritórios com 596 m2, atualmente arrendados, com uma renda anual prevista de 116.731€ para 2025!

Localizados no centro do Porto, a apenas 650 metros da emblemática Praça da Trindade, estes escritórios oferecem uma excelente localização e potencial de valorização.

Com renovação automática por mais 5 anos, o seu investimento está protegido e garantido.
Condomínio fica a cargo do inquilino.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Bureau de 115 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Doté d’une lumière naturelle abondante et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour mieux s’adapter à l’aménagement de l’espace, ce bureau dispose également d’un garde-manger, d’une réception, avec double vitrage, faux plafond avec éclairage, revêtement de sol technique et système de détection d’incendie.
Le bâtiment dispose de toilettes communes pour les différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que par le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage 5).

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce au 0e étage, à des bureaux aux étages supérieurs et à cinq sous-sols, destinés au stationnement, aux installations techniques et aux salles de stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (quartier central des affaires) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la saison de construction respective.

La location peut également inclure des places de parking à l’un des étages du garage dudit bâtiment, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Le bureau attenant est également en vente et à louer, qui peut être joint si la surface totale prévue est supérieure.

Remarque : La copropriété estimée par trimestre est de 1.084 € (hors TVA).

Venez le voir !

Ce bureau a été conçu et développé exclusivement pour les entreprises et est stratégiquement situé à Braga, à proximité du complexe sportif Rodovia, une zone centrale et facilement accessible, idéale pour les entreprises de différents secteurs. Situé dans un bâtiment à l’architecture moderne et fonctionnelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins de chaque entreprise, depuis les salles de réunion et de coworking jusqu’aux zones d’assistance.
Conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité, chaque étage est équipé de technologies de pointe, telles que des systèmes avancés de climatisation, de communication et de sécurité, créant ainsi un environnement idéal pour la productivité et le développement des affaires. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un espace de travail agréable et inspirant.
En plus des étages dédiés aux bureaux et aux zones d’activité, le bâtiment dispose de deux niveaux de garage souterrain, garantissant un parking privé et sécurisé pour tous les employés et les visiteurs, un facteur essentiel dans une zone urbaine aussi animée.
L’emplacement privilégié, combiné à l’excellence structurelle et fonctionnelle, fait de ce bâtiment un centre d’affaires de référence à Braga, offrant aux entreprises un espace moderne et complet pour leurs activités quotidiennes.
Promotion : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Bureau de 125 m2 inséré dans un bâtiment de référence, au milieu de l’Avenida da Liberdade.

Bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et de cloisons amovibles, utilisables ou amovibles pour optimiser l’agencement de l’espace, ces bureaux disposent également d’un office et d’un espace de réception, de fenêtres à double vitrage, d’un faux plafond avec éclairage, d’un plancher surélevé et d’un système de détection incendie.

Le bâtiment dispose de sanitaires communs aux différents bureaux.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de l’étage 0 à l’étage -5).

Le bâtiment a une structure résistante en béton armé, composée de neuf étages hors sol, destinés au commerce à l’étage 0, des espaces de bureaux aux étages supérieurs et de cinq sous-sols, destinés au parking, aux installations techniques et au stockage.

L’emplacement où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur du CBD (Central Business District) - stabilisée en termes urbains et avec une occupation prédominante de bâtiments destinés au commerce/services avec un plafond qui varie de 5 à 10 étages, en raison de la variété de la période de construction respective.

Le bail peut également comprendre des emplacements de stationnement à l’un des étages du garage de l’immeuble précité, ainsi qu’un rangement pour archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Remarque : Les charges de copropriété estimées par trimestre sont de 1 155 € (hors TVA).

Venez rencontrer!

Espace commercial au centre de Faro à vendre, rendement garanti de 5,3 % par an.

Le magasin est loué jusqu’à fin 2029 à un bureau comptable, avec un loyer mensuel de 850 €, ce qui garantit un revenu avec un excellent taux annuel de 5,3 % pendant les 4 premières années.

Boutique au rez-de-chaussée, grande et fonctionnelle, avec deux pièces bien définies et une salle de bain. Il est en excellent état, avec de bonnes installations et équipé de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort toute l’année.

Il comprend également une salle de stockage privée, idéale pour stocker du matériel, des archives ou d’autres documents.

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Faro, avec une excellente visibilité et accessibilité, tant pour les clients que pour les services de soutien.

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Remarque :
1. Pour toute information concernant ce bien, veuillez toujours mentionner la référence BP_1472.
2. Lors de la planification et de la visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité.

Excellente opportunité d’installer votre entreprise dans le centre de Funchal, dans une zone privilégiée avec une grande visibilité et accessibilité. Ce bureau est situé dans un emplacement central, entouré de services, de commerces, de transports en commun et de toutes les commodités de la ville.

Avec des surfaces vastes et bien distribuées, l’espace est idéal pour les entreprises dans les domaines du conseil, de la comptabilité, du droit, de la technologie ou d’autres activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Emplacement central et prestigieux

Excellente exposition au soleil et bonne luminosité

Espace polyvalent avec possibilité de différentes configurations

Installation sanitaire

Prêt à occuper

Disponible à la vente comme à la location, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation de votre propre activité.

Ne manquez pas cette occasion unique !
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