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Maison de stockage en pierre à vendre à QUINTÃS DE BAIXO à Linhares dans la municipalité de Celorico da Beira Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80m2 / Surface du terrain 71.50m2 Caractéristiques Environs Autoroute Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 107.80sqm / Surface du terrain 71.50sqm #REF: TRA_3485

Boa localização na Abrunheira . Terreno com 18000m2 com um conjunto de 17 armazens e escritorios

Complexo industrial em Candosa, composta por vários pavilhões e espaços cobertos, com zona de escritório, recepção, refeitório e balneários. Inserido num lote de terreno de 50.958m². Oportunidade.

Complexo industrial localizado em Candosa, composto por vários pavilhões, estruturas cobertas e zonas de apoio, incluindo escritórios, receção, refeitório e balneários.
O conjunto encontrase inserido num lote de 50.958 m², oferecendo amplas áreas exteriores para circulação, armazenamento, carga e descarga, ou eventual expansão.

As construções apresentam características adequadas a atividades industriais, logísticas ou de produção, com espaços amplos, pédireito generoso e boa capacidade de adaptação a diferentes operações.

A dimensão do terreno e a diversidade de estruturas tornam este imóvel uma oportunidade atrativa para empresas que necessitem de escala, ou para investidores que procurem um ativo com forte potencial de valorização.

Excelente localização junto ao Montijo armazém com 10800m2 num terreno com 19000m2 .

Découvrez cet entrepôt spacieux de 110m² situé à União das freguesias de Lousã e Vilarinho, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les entrepreneurs. À un prix attractif de 77 000€, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un espace sur mesure selon leurs besoins.

L’entrepôt comprend 5 pièces bien agencées et une salle de bain, offrant une flexibilité d’aménagement pour divers projets. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace brut permet de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet entrepôt en un lieu de travail fonctionnel et moderne.

Situé dans un quartier dynamique de Lousã, cet entrepôt bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux commodités locales. Profitez de la tranquillité de la région tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Identificação do imóvel: ZMPT589697

Excelente Oportunidade de Investimento | Escritórios/Armazém em Sequeira, Braga

Imóvel destinado a escritórios e armazém, localizado na Zona Industrial de Sequeira, uma área estratégica com ótimos acessos e forte dinâmica empresarial.

Com uma área bruta de 528 m², distribuída por três pisos (cave, rés do chão e andar), o espaço encontra-se atualmente dividido em vários escritórios, permitindo uma utilização versátil para diferentes atividades empresariais.

Características principais:
- Área total de 528 m²;
- Distribuição por cave, rés do chão e 1.º andar;
- Vários gabinetes/escritórios;
- 3 instalações sanitárias;
- Copa
- Garagem;

- Excelente localização em zona industrial consolidada.

O imóvel encontra-se arrendado por 3.000€/mês, proporcionando um rendimento imediato ao investidor e uma rentabilidade aproximada de 7% ao ano.

Uma solução ideal para quem procura um investimento seguro, com retorno garantido e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589674

Apresentamos este excelente armazém industrial com oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Destaque

Trata-se de uma oficina automóvel completa, equipada ao nível de uma unidade profissional de reparação multimarca, permitindo iniciar ou continuar a atividade de imediato, com uma estrutura operacional já implementada e um conjunto de equipamentos que representa um investimento muito significativo se adquirido novo.

localizado na Avenida D. Miguel, em Baguim do Monte, numa zona de grande visibilidade e com excelentes acessos.

Com uma área coberta de 340 m² e inserido num terreno com área total de 590 m², este imóvel reúne todas as condições para dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo projeto empresarial.

Características principais:
Oficina automóvel operacional
Instalações preparadas para atividade imediata
Escritórios administrativos
Vestiário para colaboradores
2 casas de banho
Garagem/armazém adjacente à oficina principal
Área exterior de apoio
Excelente localização junto a uma das principais vias da região

A disposição funcional dos espaços permite uma gestão eficiente da atividade, oferecendo conforto tanto para a equipa de trabalho como para o atendimento ao cliente.

Ideal para empresários do setor automóvel, investidores ou empresas que procuram instalações versáteis e prontas a operar.

Localização: Avenida D. Miguel, Baguim do Monte
Área coberta: 340 m²
Área total do terreno: 590 m²

Equipamentos e Material Incluídos na Venda

A venda engloba não apenas o imóvel, mas também um vasto conjunto de equipamentos profissionais e maquinaria especializada, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.

Área de Pintura e Chapa

- Cabine de pintura tipo estufa profissional.
- Zona dedicada à preparação de tintas.
- Laboratório de mistura e preparação de cores.
- Conjunto de pistolas de pintura profissionais.
- Máquina de lavagem e limpeza de pistolas de pintura.
- Equipamentos e acessórios de apoio aos trabalhos de pintura automóvel.

Área de Mecânica e Manutenção

- Máquina de montagem e desmontagem de pneus.
- Equipamento para carregamento e manutenção de sistemas de ar condicionado automóvel.
- Máquinas de diagnóstico e teste de diversos sistemas automóveis.
- Ferramentas de precisão para reparação e afinação.
- Conjunto completo de ferramentas manuais e elétricas inerentes à atividade de oficina automóvel.
- Equipamentos semiautomáticos de apoio à reparação e manutenção.

Área de Chapa e Estrutura

- Banco de esticagem (mestra) para reparação e alinhamento estrutural de viaturas.
- Equipamentos de apoio aos trabalhos de bate-chapa.
- Centro de abate/recuperação de carroçarias nunca utilizado.

Equipamentos de Elevação e Movimentação

- Elevadores para viaturas.
- Empilhador para movimentação de cargas e apoio logístico.
- Compressores industriais de elevada capacidade.
- Diversos equipamentos pneumáticos associados.

Instalações e Apoio Operacional

- Escritórios totalmente equipados.
- Mobiliário de escritório incluído.
- Equipamentos informáticos e administrativos existentes (a confirmar em inventário final).
- Área de armazenamento e garagem adjacente à oficina principal.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho.

O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2.

O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia.

Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio.

INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada para rede móvel nacional
(email)

Quer vender o seu imóvel para comprar outro?
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Acompanho todo o processo de forma simples, rápida e sem complicações.

Armazém para venda

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa numa zona estratégica às portas de Coimbra.

Este armazém industrial, localizado em Brasfemes, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra e aos principais eixos de distribuição da região Centro.

Implantado num terreno totalmente vedado com 3.381 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece excelentes condições para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou transportes.

Com uma área de construção de 1.026 m², o espaço está preparado para utilização imediata, dispondo de várias valências de apoio operacional e administrativo, nomeadamente:

_ Paíneis Solares

- Escritório administrativo
- Sala de reuniões
- Sala de refeições
- Balneários com duche para homens e mulheres
- Dois portões industriais de grandes dimensões
- Portão automático de acesso ao recinto.

No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento e manobra, permitindo uma circulação eficiente de viaturas ligeiras e pesadas.

Agende a sua visita e venha conhecer!

Ricardo Marinheira
(email)
(telefone)

ARMAZÉM/TERRENO (4.970m2) com viabilidade construtiva, em Ponte de Sor

Localização e envolvente:



Localizado em pela Avenida da Liberdade, em Ponte de Sor, em área de habitação do tipo unifamiliar e indústria. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Principais características:



- viabilidade construtiva



- armazém (62m x 15m), pé direito: 8m



- 3 pisos



- constituído atualmente por armazém, escritório e residência (T2)



- ano de construção: 1984



- área bruta de construção: 1.208m2



- área descoberta de 3.912m2



- área total: 4.970m2 (~70m x 70m)

Pontos de interesse:



- a 180m de uma abastecedora de combustíveis



- a 290m do Continente



- a 600m do LIDL



- a 850m do Pingo Doce



- a 900m da Câmara Municipal



- a 1,0km do Estádio Municipal



- a 1,3km do Jardim do Campo da Restauração

Transportes e acessos:



- a 550m do comboio (Estação - Ponte de Sor)



- a 1,5km da N119



- a 3,5km da N2



- a 40,2km da A23

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 4.970,00m2



- área de implantação do edifício: 1.058,00m2



- área bruta privativa: 1.128,00m2



- área bruta dependente: 80,00m2



- área bruta de construção: 1.208,00m2

Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor, como ’Espaço Urbano - Áreas urbanas a reestruturar’.

(...)



Artigo 21.º



Áreas urbanas a reestruturar



1 As áreas urbanas a reestruturar correspondem a áreas cuja ocupação atual é desqualificada ou desadequada à estrutura urbana em que se inserem ou que comprometem o futuro ordenamento e qualificação do espaço urbano, ocorrendo unicamente na cidade de Ponte de Sor.



2 A reestruturação desta área deve processar-se mediante a execução de um plano de pormenor que promova a qualificação do edificado e o reordenamento da circulação viária.



3 Na falta de plano de pormenor, são aplicáveis às áreas urbanas a reestruturar as seguintes regras supletivas:



a) A área mínima do lote é de 200 m2;



b) A frente mínima do lote é de 10 m;



c) O uso dominante é o habitacional, admitindo-se comércio e serviços ao nível do piso térreo;



d) O número máximo de pisos é quatro;



e) O índice de impermeabilização líquido máximo é de 1.



4 Nas obras de ampliação, o aumento da área não pode ultrapassar 10% da área de construção existente à data de entrada em vigor do presente Plano.



(...)



In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor (Junho de 2018)

Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro

SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendam-se / Vendem-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 80m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 160m².

Características de cada armazém:

Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Vantagens adicionais:

Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL

Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Identificação do imóvel: ZMPT589400

Quinta com Ribeira e Património Histórico | Teixoso, Covilhã

Oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta situada no Teixoso, numa das zonas mais tranquilas e pitorescas do concelho da Covilhã.
Com uma área total de 8.772 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir num espaço rural com características ímpares.
Atravessada por uma ribeira natural, a quinta beneficia de um ambiente sereno e de fácil acesso a água, tornando-a ideal para projetos agrícolas, de turismo rural ou simplesmente como retiro de natureza. Integrada na propriedade encontram-se dois armazéns, estruturas versáteis que permitem múltiplas utilizações desde armazenamento agrícola à reconversão para fins comerciais ou de alojamento, sujeito a aprovação camarário.

Esta quinta carrega consigo uma história rica e singular.
Foi o Padre Manuel Oliveira, figura marcante da comunidade local, quem mandou construir, algures entre as décadas de 30 e 40 do século XX, o lagar e a moagem que ainda hoje fazem parte da propriedade.
Durante a Segunda Guerra Mundial, numa época em que os bens escasseavam por toda a Europa, esta infraestrutura era a única da região e desempenhava um papel vital para as populações locais.
Agricultores e famílias de toda a zona acorriam à quinta para moer os seus cereais e prensar as suas azeitonas, garantindo o sustento nos tempos mais difíceis.
A moagem funcionava pela força da água da ribeira, movendo uma imponente roda de ferro no exterior da construção. Ao girar, a roda acionava as mós que esmagavam os cereais.
O sistema contava com duas cubas cónicas onde os produtos eram depositados, saindo a farinha já processada pela parte inferior um engenho notável para a época, que funcionou a plena capacidade durante anos.

Localizada numa zona de grande tranquilidade, mas com boa acessibilidade à cidade da Covilhã, esta quinta reúne história, natureza e potencial numa só propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região.
Não perca esta oportunidade de viver em contacto com a natureza e perto do centro.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
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Notas:

. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Warehouse of 96 m2, with an open-plan area, an office space, and a bathroom. With a ceiling height of 3.7 meters, it offers versatility for various types of business. It has a generously sized automatic gate allowing access for larger vehicles.

Currently used as an auto parts warehouse, it will be vacated.

This warehouse is situated on a 248 m2 plot of land, with the adjacent land having a separate entrance. The land has a water spring that could be used for a free and continuous water supply to your business.

Located in a quiet and safe area, 5 minutes from the A1, A8, North-South Axis, and CRIL. Lisbon Airport is only 15 km from the warehouse.

There may be the possibility of expanding the construction on the upper part of the warehouse for housing, which would give this property a very interesting potential for appreciation.

It has a subdivision permit but lacks a building permit, therefore it cannot be purchased through bank financing.

Need extra space or to expand your business? This could be your opportunity! Come and see!

Entrepôt à vendre ou à louer de 83 m², situé à Massamá, dans un quartier très central et avec un excellent accès aux principales autoroutes, à savoir IC19, CREL et CRIL.

La propriété possède :

Superficie totale de 83 m²
Salle de bain complète avec douche
Porte d’accès automatique pour véhicules
Porte d’homme indépendante
Gouttière de drainage sur le trottoir, idéale pour le drainage de l’eau
Sortie directe vers la rue
Facilité d’entrée et de sortie des véhicules
Installation électrique avec courant triphasé et monophasé
Licence pour le stockage et l’activité industrielle

Cet espace est idéal pour le stockage, la petite production ou l’activité industrielle légère, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès logistique facile.

Armazém com 312m2 inserido num terreno com 9.840m2 localizado na Abrunheira - Mafra.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém Industrial de Excelência na Zona Industrial de Esposende

Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone)

Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial: um armazém industrial localizado na prestigiada
Zona Industrial de Esposende, implantado num lote com 9.160 m2 e beneficiando de uma localização estratégica, a apenas dois minutos do acesso à A28.

A sua posição privilegiada garante excelentes acessibilidades, proximidade a importantes vias rodoviárias e fácil ligação a diversos centros de serviços e logística, tornando este imóvel ideal para atividades industriais, comerciais ou de armazenagem.

Características Gerais

Área Bruta Privativa: 5.150 m
Área do Lote: 9.160m
Pé-direito: 7 metros, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas
Amplo estacionamento privativo adequado para viaturas ligeiras, pesadas e operações de carga e descarga

Infraestruturas e Equipamentos

O imóvel encontra-se equipado com um conjunto abrangente de infraestruturas técnicas e operacionais, destacando-se:
Rede de ar comprimido
Rede de telecomunicações e informática, incluindo cobertura wireless
Quadros elétricos gerais e parciais, com alimentação elétrica preparada para ligação direta
Posto de Transformação (PT) de energia elétrica
Sistema UPS para garantia de continuidade energética
Sistema completo de segurança, incluindo:
Alarme de intrusão
Sistema de deteção e alarme de incêndio
Circuito fechado de videovigilância (CCTV)
Rede de gás natural
Diversos furos de captação de água com elevada capacidade de abastecimento
Sistema de recuperação e reaproveitamento de águas pluviais provenientes das coberturas
Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR)
Sistema de arrefecimento para o pavilhão industrial
Aquecimento nas áreas administrativas e salas de apoio
Iluminação natural abundante, promovendo maior eficiência energética
Tubagens e calhas técnicas preparadas para futuras instalações e passagem de cablagem

Áreas de Apoio

Instalações sanitárias de uso pessoal e social com acabamentos de elevada qualidade
Espaços técnicos e administrativos preparados para diversas necessidades operacionais

- Cais de cargas e descargas
- Vários pontos de entrada para camiões TIR
- Ponte rolante com capacidade de 3,2 toneladas

Uma Solução Completa para a Sua Empresa
Este imóvel reúne todas as condições para acolher e potenciar operações industriais, logísticas ou comerciais de média e grande dimensão. A combinação entre localização estratégica, excelentes acessos e infraestruturas de elevada qualidade faz deste armazém uma solução diferenciadora para empresas que pretendam expandir a sua atividade ou estabelecer uma nova unidade operacional.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

O edifício dispõe de uma área total de 800 m² distribuída por dois pisos, atualmente está como restaurante e tem estacionamento na cave.

Entrepôt à vendre sur deux étages, situé sur un terrain de 24 880 m2 et situé sur l’une des principales avenues de la zone industrielle de Torres Novas.

La propriété peut être adaptée pour la logistique, la production ou le stockage.

La zone industrielle de Torres Novas offre un excellent accès aux axes routiers principaux (A1, A23 et A13), plaçant ainsi cet atout au centre des principales routes nationales.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend une grande zone de production, un entrepôt, une zone administrative avec bureaux et réception, des installations sanitaires, des vestiaires et une cafétéria. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux, des installations sanitaires, une zone d’exposition et un bar. La propriété dispose de deux accès : l’un par l’entrée principale et l’autre par la zone opérationnelle de l’entrepôt. L’ensemble de la propriété est clôturé et dispose d’une terrasse tout autour de son environnement, avec un sol en béton à côté de l’entrepôt et du reste du terrain libre.

Se procura um armazém às portas de Lisboa para fazer funcionar o seu processo de logística, esta é a opção ideal!
Armazém com aproximadamente 1000m2 em dois pisos com afetação de armazéns e serviços Industriais.

O espaço:

Piso 0:

-2 Entradas com portão em folha deslizante
-Porta para entrada e saída pedestre
-Armazém dividido em duas partes
-Instalações sanitárias
-Acesso ao piso 1 por escadas interiores

-Piso 1:

-Amplo armazém
-Copa
-3 salas/escritórios
-2 Instalações sanitárias

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Características:

-Afetação: Armazéns e Atividade Industrial
-Pé direito de 5,6m
-Acesso por estrada alcatroada
-Portões automáticos e com comando
-Instalações Sanitárias completas
-Monta cargas
-Zona de armazenagem ampla em ambos os pisos
-Copa com aproximadamente 17m2
-Escritórios amplos e com luz natural
-Climatização
-Logradouro tardoz com aproximadamente 20m2

Localização:

Este armazém está estrategicamente localizado na Rua Principal do Olival Basto, oferecendo rápido acesso a uma ampla gama de opções de transporte público, tais como várias paragens de autocarro e a estação de metro do Senhor Roubado, que se encontra a 5 minutos a pé e proximidade com os principais acessos da região, como a A8, IC17 e Calçada de Carriche.

Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Adega em Processo de Legalização para Habitação T3 - S. Domingos de Carmões







Encantadora adega em processo de legalização e transformação em habitação T3, localizada em S. Domingos de Carmões, inserida num terreno urbano com 1.400 m².







A propriedade dispõe de 180 m² de área de construção, atualmente sem Licença de Utilização, oferecendo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.







Características da Propriedade



* 2 amplas salas de estar, ideais para momentos de convívio e lazer em família



* 2 cozinhas espaçosas, equipadas e funcionais



* Cozinha tradicional com forno a lenha



* 3 quartos confortáveis, sendo 2 em suíte



* 1 casa de banho completa



* 1 WC adicional







A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, combinando o charme rústico com comodidades modernas.







Espaços Exteriores



A propriedade oferece excelentes áreas exteriores para desfrutar da tranquilidade do campo:



* Zona de churrasqueira e lazer



* Espaço ideal para criação de horta



* Fantástico pomar



* 1 poço com água abundante durante todo o ano



* Amplos espaços exteriores e magníficas vistas sobre a natureza envolvente Perto da A-8 e







Envolvente



Situada num cenário natural de grande beleza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida rural e a proximidade das comodidades urbanas.



Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente tranquilo e acolhedor. A 30 minutos da praia de Santa Cruz, praia Azul. A 35 minutos da praia da Ericeira.







*AO ABRIGO DO SIMPLEX*



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Wine Cellar in the Process of Being Converted into a 3-Bedroom Home - S. Domingos de Carmões







Charming wine cellar currently undergoing legalization and conversion into a 3-bedroom home, located in S. Domingos de Carmões on a 1,400 m² urban lot.







The property has 180 m² of floor area, currently without an Occupancy Permit, offering enormous potential for a primary residence, vacation home, or tourism investment.







Property Features



* 2 spacious living rooms, ideal for family gatherings and leisure



* 2 spacious, fully equipped, and functional kitchens



* Traditional kitchen with a wood-fired oven



* 3 comfortable bedrooms, 2 of which are en suite



* 1 full bathroom



* 1 additional half-bath







The layout of the spaces was designed to provide comfort, functionality, and a welcoming atmosphere, combining rustic charm with modern amenities.







Outdoor Spaces



The property offers excellent outdoor areas to enjoy the tranquility of the countryside:



* Barbecue and leisure area



* Ideal space for a vegetable garden



* Fantastic orchard



* 1 well with abundant water year-round



* Ample outdoor spaces and magnificent views of the surrounding nature Near the A-8 and







Surroundings



Set in a natural setting of great beauty, this property offers the perfect balance between the serenity of rural life and proximity to urban amenities.



Ideal for those seeking quality of life, contact with nature, and a peaceful and welcoming atmosphere.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT589531

Oportunidade de investimento , espaço com 160m² com logradouro privativo nas Antas - Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas urbanas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

Localizado na Rua Conde de Burnay, próximo da Avenida Fernão de Magalhães e do Estádio do Dragão, este imóvel com afetação de armazém oferece uma combinação rara de localização, área e potencial de rentabilização.
Com 160 m² de área interior e um logradouro privativo de 24 m².

O logradouro privativo com 24 m² encontra-se atualmente equipado com uma estrutura utilizada como oficina de sapateiro a qual poderá ser mantida pelo futuro proprietário ou removida com facilidade, permitindo recuperar integralmente a área exterior e adaptá-la às necessidades do projeto a desenvolver.

O espaço dispõe de entrada independente, casa de banho e luz natural, características cada vez mais valorizadas para projetos empresariais e atividades de serviços.

Principais características:
160 m² de área coberta
24 m² de logradouro de uso exclusivo
Entrada independente
Casa de banho
Luz natural
Excelente acessibilidade
Zona com forte procura imobiliária
Elevado potencial de valorização

Potencial de utilização:
- Armazém e logística de proximidade
- Arquivo empresarial
- Atelier ou estúdio criativo
- Escritórios e serviços
- Showroom
- Espaço para empresas de e-commerce
- Centro de apoio operacional

A localização estratégica, inserida numa zona residencial e comercial consolidada, com excelentes acessos ao centro do Porto, VCI e principais vias de comunicação, torna este imóvel uma solução diferenciadora para investidores e empresários.

Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de grande dimensão numa das zonas com maior dinâmica urbana da cidade do Porto.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellente opportunité d’acquérir un entrepôt industriel situé à Caranguejeira, idéal pour les activités industrielles, la logistique, le stockage ou l’adaptation à différents types d’activités.

Cette propriété, auparavant utilisée comme usine de menuiserie, se distingue par ses vastes espaces fonctionnels. Il dispose de deux grandes salles principales, permettant une organisation efficace des espaces de production, de stockage ou d’exploitation.

Il propose également :

Bureaux de soutien administratif ;
Zone d’archives ;
les vestiaires hommes et femmes ;
Des plafonds élevés, entre 6 et 7 mètres de haut, offrant d’excellentes conditions pour l’installation d’équipements industriels, le stockage en hauteur ou la circulation des machines.

La polyvalence de l’espace et sa configuration font de cette propriété une solution attrayante pour les entreprises recherchant de grandes installations prêtes à accueillir différents types d’activités.

Propriété avec licence industrielle

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Investissez dans la croissance de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un grand potentiel d’utilisation.

Identificação do imóvel: ZMPT575760

Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2 tendo em pleno funcionamento um armazém/oficina de pneus com diversos serviços de mecânica.

Oportunidade única de adquirir um armazém/oficina de pneus totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em Troviscal, Oliveira do Bairro estrategicamente próximo à cidade de Aveiro.

Localização privilegiada - Fácil acesso às principais estradas da região, e com acesso a A17.

Espaço amplo e funcional - Armazém com ótima área para armazenamento de pneus e atendimento a clientes. Infraestrutura completa - Equipado com elevadores, máquinas de montagem e balanceamento, compressor de ar e demais ferramentas essenciais.

Carteira de clientes - Estabelecimento com clientela fidelizada e grande potencial de crescimento. Estacionamento e acessibilidade - Área externa com estacionamento para clientes e espaço para carga e descarga.

Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

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110 000€

Entrepôt

Situé à Salvaterra de Magos.

Superficie brute 350 m2

Composée de 3 pièces

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