262 Entrepôts plus récent, pour Acheter, à Distrito de Lisboa

Boa localização na Abrunheira . Terreno com 18000m2 com um conjunto de 17 armazens e escritorios

Arrendam-se / Vendem-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 80m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 160m².

Características de cada armazém:

Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Vantagens adicionais:

Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL

Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Warehouse of 96 m2, with an open-plan area, an office space, and a bathroom. With a ceiling height of 3.7 meters, it offers versatility for various types of business. It has a generously sized automatic gate allowing access for larger vehicles.

Currently used as an auto parts warehouse, it will be vacated.

This warehouse is situated on a 248 m2 plot of land, with the adjacent land having a separate entrance. The land has a water spring that could be used for a free and continuous water supply to your business.

Located in a quiet and safe area, 5 minutes from the A1, A8, North-South Axis, and CRIL. Lisbon Airport is only 15 km from the warehouse.

There may be the possibility of expanding the construction on the upper part of the warehouse for housing, which would give this property a very interesting potential for appreciation.

It has a subdivision permit but lacks a building permit, therefore it cannot be purchased through bank financing.

Need extra space or to expand your business? This could be your opportunity! Come and see!

Entrepôt à vendre ou à louer de 83 m², situé à Massamá, dans un quartier très central et avec un excellent accès aux principales autoroutes, à savoir IC19, CREL et CRIL.

La propriété possède :

Superficie totale de 83 m²
Salle de bain complète avec douche
Porte d’accès automatique pour véhicules
Porte d’homme indépendante
Gouttière de drainage sur le trottoir, idéale pour le drainage de l’eau
Sortie directe vers la rue
Facilité d’entrée et de sortie des véhicules
Installation électrique avec courant triphasé et monophasé
Licence pour le stockage et l’activité industrielle

Cet espace est idéal pour le stockage, la petite production ou l’activité industrielle légère, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès logistique facile.

Armazém com 312m2 inserido num terreno com 9.840m2 localizado na Abrunheira - Mafra.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

O edifício dispõe de uma área total de 800 m² distribuída por dois pisos, atualmente está como restaurante e tem estacionamento na cave.

Se procura um armazém às portas de Lisboa para fazer funcionar o seu processo de logística, esta é a opção ideal!
Armazém com aproximadamente 1000m2 em dois pisos com afetação de armazéns e serviços Industriais.

O espaço:

Piso 0:

-2 Entradas com portão em folha deslizante
-Porta para entrada e saída pedestre
-Armazém dividido em duas partes
-Instalações sanitárias
-Acesso ao piso 1 por escadas interiores

-Piso 1:

-Amplo armazém
-Copa
-3 salas/escritórios
-2 Instalações sanitárias

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Características:

-Afetação: Armazéns e Atividade Industrial
-Pé direito de 5,6m
-Acesso por estrada alcatroada
-Portões automáticos e com comando
-Instalações Sanitárias completas
-Monta cargas
-Zona de armazenagem ampla em ambos os pisos
-Copa com aproximadamente 17m2
-Escritórios amplos e com luz natural
-Climatização
-Logradouro tardoz com aproximadamente 20m2

Localização:

Este armazém está estrategicamente localizado na Rua Principal do Olival Basto, oferecendo rápido acesso a uma ampla gama de opções de transporte público, tais como várias paragens de autocarro e a estação de metro do Senhor Roubado, que se encontra a 5 minutos a pé e proximidade com os principais acessos da região, como a A8, IC17 e Calçada de Carriche.

Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Adega em Processo de Legalização para Habitação T3 - S. Domingos de Carmões







Encantadora adega em processo de legalização e transformação em habitação T3, localizada em S. Domingos de Carmões, inserida num terreno urbano com 1.400 m².







A propriedade dispõe de 180 m² de área de construção, atualmente sem Licença de Utilização, oferecendo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.







Características da Propriedade



* 2 amplas salas de estar, ideais para momentos de convívio e lazer em família



* 2 cozinhas espaçosas, equipadas e funcionais



* Cozinha tradicional com forno a lenha



* 3 quartos confortáveis, sendo 2 em suíte



* 1 casa de banho completa



* 1 WC adicional







A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, combinando o charme rústico com comodidades modernas.







Espaços Exteriores



A propriedade oferece excelentes áreas exteriores para desfrutar da tranquilidade do campo:



* Zona de churrasqueira e lazer



* Espaço ideal para criação de horta



* Fantástico pomar



* 1 poço com água abundante durante todo o ano



* Amplos espaços exteriores e magníficas vistas sobre a natureza envolvente Perto da A-8 e







Envolvente



Situada num cenário natural de grande beleza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida rural e a proximidade das comodidades urbanas.



Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente tranquilo e acolhedor. A 30 minutos da praia de Santa Cruz, praia Azul. A 35 minutos da praia da Ericeira.







*AO ABRIGO DO SIMPLEX*



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Wine Cellar in the Process of Being Converted into a 3-Bedroom Home - S. Domingos de Carmões







Charming wine cellar currently undergoing legalization and conversion into a 3-bedroom home, located in S. Domingos de Carmões on a 1,400 m² urban lot.







The property has 180 m² of floor area, currently without an Occupancy Permit, offering enormous potential for a primary residence, vacation home, or tourism investment.







Property Features



* 2 spacious living rooms, ideal for family gatherings and leisure



* 2 spacious, fully equipped, and functional kitchens



* Traditional kitchen with a wood-fired oven



* 3 comfortable bedrooms, 2 of which are en suite



* 1 full bathroom



* 1 additional half-bath







The layout of the spaces was designed to provide comfort, functionality, and a welcoming atmosphere, combining rustic charm with modern amenities.







Outdoor Spaces



The property offers excellent outdoor areas to enjoy the tranquility of the countryside:



* Barbecue and leisure area



* Ideal space for a vegetable garden



* Fantastic orchard



* 1 well with abundant water year-round



* Ample outdoor spaces and magnificent views of the surrounding nature Near the A-8 and







Surroundings



Set in a natural setting of great beauty, this property offers the perfect balance between the serenity of rural life and proximity to urban amenities.



Ideal for those seeking quality of life, contact with nature, and a peaceful and welcoming atmosphere.

;ID RE/MAX: (telefone)

Morada - Quinta da Ferraguda 2580-508 Carregado







Descrição - Armazém e atividade industrial - Ferraguda -



UF. Carregado e Cadafais - Alenquer - Lisboa - Portugal



Para venda - 330 000€

Sem LU, vendido ao Abrigo do Simplex,



Urbanístico, conforme decreto-lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro.

Com área total do terreno 651.50m2, área de implantação 191.50m2, área bruta de Construção 191.50m2, área bruta privativa 191.50m2,







- Armazém amplo tanto interior como exterior (Logradouro), com uma óptima localização e exposição solar. Este pode ser o espaço ideal para o seu futuro negócio. O armazém com um pé direito generoso e no seu interior pronto. Com duas casas de banho e um poço. Estacionamento para vários carros no logradouro do armazém.



- Com infraestruturas, águas, eletricidade esgoto e estrada pavimentada.



Não tem Licença de utilização - Carece de legalização.







Acessos - A 5 minutos de Alenquer



A 5 minutos do acesso á autoestrada A1 no Carregado.



A 8 minutos da estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo.



A 25 minutos de Lisboa.

Carregado - Comércio e serviços, GNR, Farmácias, Centro de Saúde, Postos de combustível, Cruz Vermelha Portuguesa, Grande superfície, escolas, infantário.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Venha conhecer este armazém



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent actif immobilier à grande échelle et emplacement stratégique dans la Grande Lisbonne, idéal pour les opérateurs logistiques, les sociétés de distribution, l’industrie légère ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité.
Le bâtiment dispose de 2 400 m² de surface bâtie répartie sur deux étages, conçue pour maximiser l’efficacité opérationnelle. L’étage supérieur bénéficie d’un accès direct via une large rampe extérieure, permettant la circulation des véhicules et des marchandises de manière pratique et fonctionnelle.

Pour compléter la surface bâtie, la propriété propose une terrasse couverte d’environ 3 000 m², une caractéristique distinctive qui offre d’excellentes conditions pour le stockage, les opérations logistiques, le stationnement de flottes ou les zones de soutien pour l’activité commerciale. Les quatre portes d’accès assurent une gestion fluide des entrées et sorties, même lors d’opérations à haute intensité.

La situation est l’un de ses plus grands atouts : à seulement 7 km de l’aéroport de Lisbonne et avec une connexion rapide aux principales routes nationales, à savoir A1, A2, A8 et d’autres axes structurateurs de la région, garantissant une distribution efficace à n’importe quel point du pays.

Une occasion rare d’acquérir un bien à grande échelle, accessible et polyvalent, réunissant les conditions idéales pour soutenir des opérations commerciales performantes ou intégrer un portefeuille d’investissement avec une forte composante stratégique.

Pour vous, pour votre propriété et pour vos rêves.

« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.

À PROPOS DE L’IMOPP
La mission de l’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but d’obtenir toujours la meilleure offre.

Pour vous, pour votre propriété et pour vos rêves

CRÉDIT BANCAIRE
Nous proposons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (immatriculation 4770), et nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lors de la recherche de votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le mieux adapté à vos besoins.

Building with an approved project for logistics and commerce, located in Portela de Sacavém, in a privileged area next to Humberto Delgado Airport, in Lisbon. The property stands out for its spacious, modern and highly functional spaces, offering great flexibility to adapt to different types of activity.

With a generous area, it benefits from a high ceiling height and abundant natural light, characteristics that give the space a versatile, efficient and comfortable environment.

Its strategic location ensures excellent accessibility to the main roads in the region, including the A1, A8 and CRIL motorways, as well as proximity to important commercial, business and residential hubs, reinforcing its attractiveness and potential for appreciation.

Située à Manique, cette impressionnante propriété de 2 400 m² comprend un entrepôt de 400 m² réparti sur deux niveaux, offrant une grande polyvalence pour diverses applications commerciales et industrielles.

Entourée d’entreprises établies telles que Makro et Recheio, et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute, la propriété est idéale pour l’entreposage, la logistique, une activité industrielle, des ateliers ou un projet commercial sur mesure.

Le vaste terrain permet une expansion future, des opérations efficaces et une croissance durable de l’activité. Face à la demande croissante d’actifs industriels stratégiquement situés, les opportunités de cette envergure et de cette adaptabilité se font de plus en plus rares.

Ancienne usine de marbre, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en pleine croissance, les promoteurs visionnaires ou les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans un environnement commercial dynamique.

Plus qu’un simple bien immobilier, c’est l’opportunité de bâtir des bases solides pour votre prochaine étape de réussite.

’Les informations décrites ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées’

Chez l’agence immobilière Bellenzo, notre objectif est de fournir à nos clients un excellent service clientel, ce qui signifie également que nous soutenons le partage entre agence.
Si vous êtes un professionnel dans ce secteur ou agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Conjunto de dois edifícios interligados, com uma área bruta aproximada de 14.000 m², apresentando excelentes condições para instalação de Data Center, incluindo autorização da E-Redes para elevada capacidade energética.
Localizado em zona estratégica de Carnaxide, o ativo beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade aos principais eixos viários da Grande Lisboa e forte potencial de valorização e rentabilidade.
Os edifícios encontram-se em bom estado de conservação, tanto ao nível estrutural como interior, tendo sido alvo de diversas adaptações técnicas ao longo dos anos, nomeadamente:
Reorganização e compartimentação interna;
Ampliação do número de instalações sanitárias;
Instalação de tetos falsos;
Implementação de pavimentos técnicos.

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Predial Liz (telefone)
(email)

Entrepôt d’environ 309 m², à côté du centre de Mafra avec un bon accès, à 9 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sol :
Espace d’entrepôt
Espace de stockage
WC

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Espace autour de l’entrepôt pour le stationnement

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Entrepôt d’environ 309 m², situé dans le centre de Mafra, avec un excellent accès et proximité des principaux services et routes.
Un espace vaste et polyvalent, idéal pour le stockage, la logistique ou l’activité commerciale, et dispose également d’une installation sanitaire. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de la fonctionnalité et un emplacement stratégique.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Zones retirées des usines et CPU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Si vous cherchez un espace d’entrepôt avec un bureau à côté de la plateforme logistique de MARL, c’est certainement une excellente solution.
Entrepôt en très bon état, intégré dans le polygone industriel de Granja avec une plateforme de chargement et de déchargement pour véhicules plus grands (TIR) ou plus petits.
Il se trouve à 2,5 km de l’accès au CREL (4 min)

L’entrepôt se compose de deux étages comme suit :
Étage 1 avec 252,70 m2
- salle d’attente ;
- 7 armoires de tailles variées ;
- Salle de bain pour soutenir le bureau ;
- salle d’équipement informatique ;
- garde-manger ;
- des vestiaires pour les hommes et les femmes affectés à la production.

Étage 0 avec 254,80 m2
- la superficie totale subdivisée pour la production et le stockage.

La configuration actuelle de l’entrepôt a été conçue pour le traitement et le stockage du poisson, cependant, la structure qui subdivise les divisions est amovible et peut être repensée pour une autre activité commerciale.

L’entrepôt est disponible pour un usage immédiat avec du mobilier de bureau et d’autres matériaux liés à l’activité des poissons.

**Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement immobilier avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons un suivi avant et après les Écritures**.

« Ça fait du bien de rentrer chez toi »

Available for purchase, this warehouse is located on a 5,100 m² plot, with a building footprint of 2,021 m² and a total construction area of 3,114.50 m².

The property is distributed across several levels:

Basement: equipped with a freight elevator connecting to the upper floor, it has a ceiling height of 3.95 meters and direct access via a gate.

Ground floor: composed of various rooms and sanitary facilities, with a ceiling height of 5.55 meters to the beam, allowing for functional and versatile use. It also has gate access.

1st floor: includes several offices with sanitary facilities, in an approximate area of 300 m².

Among its additional features are:

Gate with access for TIR vehicles
Transformer substation
Yard and circulation area around the entire building
Parking space
Installation of 434 solar panels
Roof completely renovated in 2010

Located in a consolidated and recognized industrial area, it benefits from quick and efficient access to the main highways.

Contact us to schedule your visit!

We present an urban building for sale, located in Carnaxide.

With a total area of 14,000 sqm, this property is designated for services, namely for the installation of data centers, technology hubs, corporate headquarters, or other large-scale business projects.

Situated in a well-established business and services area, the property benefits from a strategic location along the Lisbon corridor, offering excellent road access to the main highways, close proximity to the A5 and CRIL motorways, and quick connections to Lisbon and the wider Oeiras business district.

Due to its size, versatility, and urban setting, this asset represents a unique opportunity for institutional investors, technology operators, and companies seeking a property with strong appreciation potential and the capacity to accommodate technically demanding projects.

For further information or to schedule a meeting, please contact us.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na tranquila e estratégica localidade de Maçussa!



Este armazém com 114 m² de área destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades desde armazenamento, logística, pequena indústria ou até adaptação a projetos personalizados (mediante viabilidade).



Existe a possibilidade de alterar a afetação para habitação.



Inserido numa zona calma, mas com ótimos acessos, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Maçussa, uma freguesia conhecida pelo seu ambiente rural autêntico, onde a tranquilidade se alia à proximidade de centros urbanos dinâmicos.



Na envolvência, encontra um conjunto de comércio local e serviços essenciais, incluindo cafés, minimercados, farmácia e outros apoios do dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade. A zona é servida por transportes rodoviários, facilitando a ligação às localidades vizinhas.



A apenas 10 minutos da Azambuja e 15 minutos do Cartaxo, este armazém beneficia de uma excelente centralidade, com fácil acesso a vias principais que ligam rapidamente a Lisboa e outras zonas da região.



Se procura um espaço com potencial, boa localização e excelente relação qualidade/preço, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Marque já a sua visita!

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Réf. : MJA3118 - Entrepôt de 573 m2 (2 étages) | Ramada, Odivelas

Cet espace d’entrepôt de deux étages, situé à Ramada, offre une opportunité unique de répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une superficie de 286,5 m2 par étage, il se distingue par sa polyvalence. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principales routes d’accès à Lisbonne et aux services locaux.

Il comprend :
Étage 0 : (286,5 m2) 1 WC, hauteur de plafond de 4 m sur la plaque, 3,65 m sur la poutre.

Étage 1 : (285 m2) 2 WC, hauteur de plafond de 2,7 m sur la plaque et 2,5 m sur la poutre.

Réservez votre visite dès maintenant !

Apresenta-se para venda um armazém com 70m² de área, distinguindo-se pelo seu pé-direito de 4 metros, que confere amplitude e versatilidade ao espaço.
Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior.
O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa.
A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente.
Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais.

Armazém para Venda |
Localização Premium | Malveira - Saída A21



Oportunidade rara para investidores e empresas que procuram visibilidade,
acessos rápidos e espaço para crescer.



Este armazém, implantado num terreno de 2.741 m²,
oferece 688 m² de área construída, ideal para logística, distribuição,
comércio grossista, indústria ligeira ou serviços de grande escala.



Situado mesmo à saída da A21, com ligação imediata à
A8 e a poucos minutos de Lisboa, Mafra e Ericeira, este imóvel garante excelente
acessibilidade, facilitando operações, entregas e circulação de clientes.



A zona envolvente encontrase em forte expansão comercial
e de serviços, tornando este espaço uma aposta segura para quem procura valorização
futura e presença estratégica num dos eixos mais dinâmicos da região.



Destaques do imóvel


- Terreno:
2.741 m²
- Armazém:
688 m²
- Localização
estratégica junto à A21
- Zona
em crescimento acelerado
- Excelente
exposição e acessos
- Potencial
para múltiplas atividades





Para qualquer assunto ou para agendar a sua visita, entre em
contacto.





;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, este armazém oferece uma solução rara para quem procura capacidade de carga e centralidade a um preço competitivo. Com ótimos acessos à CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul, o imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade de utilização.

Piso Térreo (188 m²): Espaço amplo com luz natural e entrada direta, ideal para a operação principal do negócio, receção de mercadorias, oficina ou balcão de atendimento.
Piso Inferior / Cave (+200 m²): O imóvel conta com uma área adicional de cave com cerca de 200 m² (não averbados na documentação oficial), que duplica a capacidade real de utilização. Este espaço é perfeito para stockagem de grande volume, arquivo ou zona de produção secundária.

Área Total Útil: Aproximadamente 388 m² de aproveitamento real.

Localização Estratégica: Zona de fácil logística com proximidade imediata aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.
Rentabilidade: Excelente rácio de preço por metro quadrado, considerando a área total disponível para uso imediato.

Imóvel em bom estado de conservação, pronto a entrar e a funcionar. Ideal para empresas de distribuição, e-commerce ou serviços que necessitem de um pé-de-meia logístico considerável às portas da capital.

Para mais informações ou para agendar uma visita e confirmar pessoalmente o potencial deste espaço, contacte-me.

Se procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial de adaptação, esta pode ser a solução ideal.







Com 91 m², este imóvel anteriormente utilizado como oficina destaca-se pelo seu excelente pé direito, permitindo múltiplas utilizações, desde pequena atividade industrial, armazém de apoio ou espaço técnico.







O layout é amplo e bem distribuído, incluindo atualmente uma zona de escritório e balneário, o que facilita uma entrada em operação rápida, sem necessidade de grandes adaptações.







Localizado no Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, beneficia de uma posição estratégica, a apenas 5 minutos do acesso à A1 Autoestrada do Norte, garantindo ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.







91 m² de área



Excelente pé direito



Espaço amplo com escritório e balneário



Localização estratégica com ótimos acessos







Ideal para quem procura um espaço prático, bem localizado e com capacidade de adaptação ao seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Fração ’A’ configura um Rés-do-Chão Direito, funcionando como armazém, zona de produção e escritórios, com a área de 678 m2, e ainda uma sobreloja esquerda com a área de 37,28 m2 e logradouro.

A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal.

O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos.

O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias.

O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção.

A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples.

Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado.

Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos.

A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização.

Localização
O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização.

A fração ’A’ é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ’’Escritórios’’, possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo.

Ref.1141405/26LA

Armazém e Atividade Industrial com 1254m2 no coração de Lisboa

Espaço destinado a Armazéns e atividade industrial situado mesmo no centro de Lisboa com fácil acesso a todas as principais artérias da cidade.

O imóvel conta com 1254 m2 num único e amplo piso situado ao nível de uma cave de um prédio de 6 pisos com acesso fácil para cargas e descargas.

Agende já hoje a sua visita!

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.