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Ferme Riverside à Tábua - Coimbra I Renouvelée, durable et avec licence AL

Située le long de 400 mètres de rive tranquille du fleuve Mondego, cette ferme où les chevaux et autres animaux se promènent librement, est un véritable refuge où la nature, le confort et l’histoire se rencontrent. Entouré d’oliviers, de figuiers, de kiwis, de chênes-lièges et d’arbousiers, il offre une atmosphère portugaise authentique.

Caractéristiques principales :
- Surface totale généreuse, avec 110 000 m2, avec piscine, espaces verts et arbres matures
- Rénovation complète entre 2021 et 2023
- Bâtiments rénovés, toitures neuves et piscine rénovée (130 000 L)
- Système photovoltaïque triphasé assurant toute l’efficacité énergétique et puits profond pour l’alimentation
- Chauffage central au bois et Internet par fibre optique
- Licence d’hébergement local active depuis 2023

Avec un fort potentiel de tourisme rural ou d’investissement, cette propriété allie durabilité, confort et histoire.

Un espace unique à vivre ou à monétiser !

Emplacement:
Situé à environ 15 minutes du village, avec un bon accès et une proximité avec les services essentiels.

Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients de réaliser gratuitement des simulations de prêt immobilier.

Rencontre à Rio - Là où nature, patrimoine et harmonie se rencontrent

Situé sur 400 mètres de rivage paisible, Encontro no Rio est plus qu’une propriété, c’est un lieu où nature, confort et histoire se rencontrent. Entourée d’oliviers, figuiers, kiwis, chênes-lièges et fraisiers, la propriété offre une atmosphère portugaise véritablement authentique.

Entièrement rénovée entre 2021 et 2023, la propriété allie désormais un charme traditionnel à des équipements modernes. Il comprend un nouveau toit, des bâtiments rénovés, un système de chauffage central au bois et une piscine rénovée. La durabilité est au cœur : un nouveau système photovoltaïque triphasé garantit une efficacité énergétique et un puits profond alimente la piscine de 130 000 litres toute l’année. Internet à fibre optique et une connexion électrique triphasée complètent ce refuge rural confortable.

Pour ajouter une touche unique, Encontro no Rio appartient au fils direct de Charles August Lindbergh, le légendaire aviateur américain qui a effectué le premier vol en solo sans escale de New York à Paris en 1927. Cette connexion remarquable ajoute un prestige historique à un site déjà spécial.

Parmi les arbres et les sentiers de l’Encontro no Rio, des chevaux se promènent librement sur la rivière Mondego. Les visiteurs peuvent se promener dans la forêt ou au bord de l’eau, découvrant le paysage de la manière la plus authentique possible. L’espace offre également un fort potentiel pour ceux qui rêvent de créer une destination où nature, animaux et personnes se connectent.

Titulaire d’une licence locale d’hébergement (AL) active depuis 2023, Encontro no Rio n’est pas seulement une maison, c’est une opportunité prête à l’emploi pour les investisseurs à la recherche d’un espace alliant mode de vie, durabilité et potentiel de profit dans un environnement véritablement unique.

Cette propriété, un spacieux T10 situé à proximité de Tabua, dans le quartier de Coimbra, révèle un intérieur soigneusement conçu pour le confort et le bien-être.

À l’extérieur de cette magnifique ferme se trouve un jardin exquis où l’on peut profiter de la vue agréable du lever du soleil dans une atmosphère paisible et relaxante. Les espaces communs ont été conçus en tenant compte de l’accessibilité, garantissant que tous les résidents puissent profiter de leurs avantages sans restrictions liées à la mobilité réduite. De plus, il existe des zones ombragées propices à l’interaction sociale.

L’emplacement privilégié de cette propriété est une autre de ses nombreuses attractions ; Située près du cours d’eau local, elle offre un accès facile à diverses activités récréatives au bord de l’eau, telles que des promenades en nature ou des promenades tranquilles le long des rives de la rivière voisine. De plus, les plages environnantes ne sont qu’à quelques kilomètres, de sorte que ceux qui recherchent la tranquillité comme ceux qui souhaitent des moments plus vivants peuvent satisfaire leurs envies dans un très court rayon.

L’environnement environnant confère un charme particulier, le rendant vraiment unique : imaginez des matins ensoleillés passés dans les jardins de fleurs, suivis d’après-midis rafraîchissants dans l’eau voisine - permettant ainsi une vie de qualité dans ce havre harmonieux, loin de l’agitation urbaine mais toujours idéalement situé dans le cœur culturel portugais !

Une propriété véritablement unique est proposée à la vente au cœur de l’Alentejo, dans un emplacement privilégié entre Lisbonne et l’Algarve.

S’étendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivité, sa totale intimité et un confort exceptionnel.

L’ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aéronautiques complètes, incluant piste privée et hangar. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sécurité et la liberté de voler toute l’année, profitant d’un climat doux et de faibles précipitations.

Composition de la Propriété
1. Infrastructures Aéronautiques
Accès indépendant.
Piste de 550 mètres, déjà utilisée par différents aéronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres).
Hangar de 650 m², adapté à plusieurs avions et hélicoptères.
Bâtiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires.
Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hébergements ou développement d’un petit Air Park).

2. Villa Principale (890 m²)
Architecture traditionnelle de l’Alentejo associée aux technologies modernes.
Hall d’entrée avec vitraux décoratifs.
Trois suites, dont une suite parentale avec salon privé et dressing.
Bureau spacieux et toilettes d’invités décorées de carreaux peints à la main.
Grand salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud.
Salle à manger attenante à une vaste cuisine, complétée par un four traditionnel et un espace barbecue.
Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite régionaux à haute résistance.
Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage.
Certification énergétique A+ grâce à une excellente isolation.
Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces.
Sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie, hammam et espaces de rangement.
Ascenseur desservant tous les niveaux.

3. Logement du Gardien
Composé d’une chambre, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de bain et d’un système de chauffage.
Peut également être utilisé comme annexe indépendante.

4. Chapelle Privée (21 m²)
Chapelle consacrée, dotée de vitraux thématiques et de plancher chauffant.

5. Espaces de Loisirs et Piscine
Piscine à débordement chauffée par énergie solaire.
Système innovant de traitement de l’eau (ions de cuivre et oxygène actif).
Jardin engazonné protégé naturellement par haies et arbres.
Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminée, climatisation et espace de rangement.

6. Zone Agricole
Sol de classe ’A’, adapté à de nombreuses cultures.
Réservoir d’irrigation, deux puits artésiens et connexion au réseau d’irrigation de l’Alqueva.
Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares.
Infrastructures de soutien : hangar pour matériel agricole et cabane en bois avec treilles.

Équipements et Biens Inclus
Licence radio VHF ANACOM.
Véhicule Suzuki Jeep.
Tracteur Ford avec chargeur frontal.
Remorque AG-50, réservoir d’irrigation, charrue, cultivateur, herse à disques et pulvérisateur de 600 L.

Une Opportunité Rare d’Investissement
Cette propriété constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique en Europe, alliant climat privilégié, accessibilité et potentiel de développement.
En plus de sa vocation résidentielle et agricole, elle offre également des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la création d’un Air Park exclusif.

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória

Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa.
A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje.

Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro.
A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver.

Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história.
A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar.

No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola.

Uma Quinta no Coração do Douro Património Mundial da UNESCO
A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal.
É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO.

Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região.

12 Hectares de Autenticidade e Potencial
Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola.

Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo.
Além da vinha, a propriedade conta com:
- 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência;
- duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar.
- um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados,
- dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial.

A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso:
- Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro.
- Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo.
- Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola.
- Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas.
- Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas.
Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta.

Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado.
Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro.

Agende já a sua visita!

Situé dans un territoire certifié biologique, en face du village pittoresque de Monsanto, se trouve ce magnifique domaine. Une propriété exceptionnelle qui s’étend sur 238 hectares et qui recèle une multitude d’éléments naturels et d’opportunités:

Diversité agricole : avec des arbres fruitiers, des châtaigniers, des pâturages, des oliviers, des vignes, du seigle et un potager bien établi, cette propriété est un paradis agricole.

Élevage : la propriété offre un espace et des installations pour l’élevage de vaches, de porcs, de moutons, de chèvres, de poulets et de lapins, ce qui constitue une base durable pour les activités d’élevage.

Projet d’hôtel écologique : un projet ambitieux d’hôtel rural 4 étoiles, conçu pour accueillir 44 villas touristiques écologiques, offrant un potentiel lucratif dans le secteur du tourisme durable.

En outre, Monsanto Verde occupe une position stratégique à proximité du village traditionnel de Monsanto, considéré comme le ’plus portugais des villages portugais’. Il se distingue par son château du XIIe siècle, où D. Afonso Henriques, le premier roi du Portugal, a résidé.

Idéal pour les entrepreneurs, les adeptes de l’agriculture biologique et du tourisme écologique.

Entre a autenticidade do campo e a proximidade aos principais acessos, esta propriedade afirma-se como um verdadeiro refúgio multifuncional, onde a privacidade, a escala e a versatilidade se conjugam de forma rara. Pensada tanto para residência familiar como para exploração turística ou realização de eventos, oferece um
enquadramento único para quem procura investir num ativo com identidade e
potencial de rentabilidade.
A casa principal, generosa nas áreas e na luminosidade, acolhe seis suites, proporcionando conforto e independência a cada membro da família ou hóspede. Os espaços sociais convidam ao convívio, com uma atmosfera acolhedora e funcional.
Complementarmente, a propriedade dispõe de dois estúdios e duas moradias T1, ideais para alojamento adicional, garantindo total flexibilidade de utilização seja para receber convidados, criar unidades independentes de alojamento local ou acomodar equipas de apoio.
No exterior, o cenário é marcado por amplas zonas verdes e múltiplos espaços de lazer. Destacam-se duas piscinas cobertas, acompanhadas por uma zona de apoio equipada com sala ampla, cozinha, ginásio e balneários um verdadeiro centro de bem-estar integrado na propriedade.

* Propriedade com cerca de 16.080 m², com organização funcional e grande privacidade
* Casa principal com 6 suites
* 2 estúdios independentes
* 2 moradias T1 autónomas
* 2 piscinas cobertas (95m³ e 25m³)
* Zona de apoio às piscinas equipada com sala, cozinha, ginásio e balneários
* Sistema energético eficiente com 32 painéis solares e bomba de calor
* Soluções de aquecimento diversificadas (recuperador de calor e salamandras)
* Abastecimento de água misto: rede pública + furo próprio
* 2 cisternas de grande capacidade (30m³ cada) para gestão autónoma de água
* Sistema de rega automática para manutenção dos jardins
* Estrutura elevada sobre pilotis, protegendo contra humidade
* Isolamento térmico reforçado com capoto recente
* Acessos automatizados (portões) e infraestruturas técnicas preparadas para uso intensivo
Pela sua versatilidade, dimensão e características únicas, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado quer para viver, quer para investir.
Para explorar todo o seu potencial, convido-o a conhecê-la pessoalmente.



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Between the authenticity of the countryside and the proximity to major access routes, this property stands out as a truly multifunctional retreat, where privacy, scale, and versatility come together in a rare and harmonious way. Designed both for family living and for tourism or event hosting, it offers a unique setting for those seeking to invest in a property with character and strong income potential.



The main house, generous in both space and natural light, features six suites, providing comfort and independence for every family member or guest. The social areas are welcoming and functional, inviting moments of conviviality and relaxation.



In addition, the property includes two studios and two independent one-bedroom houses, ideal for additional accommodation, ensuring total flexibility of use whether for hosting guests, creating independent local accommodation units, or housing support staff.



Outside, the setting is defined by expansive green areas and multiple leisure spaces. Highlights include two indoor swimming pools, complemented by a support area equipped with a large lounge, kitchen, gym, and changing rooms a true wellness center integrated into the estate.


- Property with approximately 16,080 m², offering functional organization and great privacy

- Main house with 6 suites

- 2 independent studios

- 2 autonomous one-bedroom houses

- 2 indoor swimming pools (95 m³ and 25 m³)

- Pool support area equipped with lounge, kitchen, gym, and changing rooms

- Efficient energy system with 32 solar panels and heat pump

- Multiple heating solutions (fireplace insert and wood-burning stoves)

- Mixed water supply: public network and private borehole

- 2 large-capacity cisterns (30 m³ each) for autonomous water management

- Automatic irrigation system for garden maintenance

- Elevated structure on stilts, protecting against humidity

- Reinforced thermal insulation with recent external insulation system (ETICS/capoto)

- Automated access gates and technical infrastructure prepared for intensive use


Due to its versatility, scale, and unique features, this estate represents a rare opportunity on the market whether for living or investing.



To fully appreciate its potential, I invite you to visit it in person.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette spacieuse villa individuelle, avec garage et environ 350 m² de surface construite, est idéalement située dans les collines près de Loulé, sur un vaste terrain, et est proposée à la vente en exclusivité par Yellow Homes.

Le cadre paisible de la campagne, combiné à la proximité de toutes les commodités, des plages et des prestigieux parcours de golf, rend cette opportunité particulièrement attrayante.
La villa de plain-pied comprend 7 chambres et se trouve sur un terrain plat et entièrement clôturé d’environ 10 000 m², agrémenté d’un impressionnant jardin de palmiers et d’un aménagement paysager méditerranéen.

La propriété a été entièrement rénovée en 2010 et se présente dans un très bon état général. Comme la maison n’a pas été occupée ces derniers mois, quelques travaux de rénovation et d’entretien sont nécessaires afin de lui redonner tout son potentiel.

À l’intérieur, la villa dispose d’un spacieux salon et salle à manger avec de hauts plafonds en bois/bambou, d’un chaleureux salon TV avec galerie et d’une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Les espaces supplémentaires comprennent un cellier et des espaces de rangement.

La propriété comprend au total 7 chambres, dont 6 avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités séparé. Les équipements incluent le chauffage central au gaz, une cheminée à pellets, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, des connexions Internet et télévision, un système photovoltaïque et un forage privé.

Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine de 12 x 6 m entourée de terrasses ensoleillées, une cuisine extérieure avec espace barbecue et un vaste jardin avec pavillon ombragé.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un portail d’entrée automatique, un garage, un atelier et un grand espace de stationnement. Deux maisons-conteneurs situées sur le terrain offrent également un potentiel supplémentaire ; les travaux intérieurs ne sont pas terminés et elles peuvent être retirées si souhaité.

Cette propriété se distingue par sa taille, son intimité et son excellent potentiel. Idéale comme résidence privée ou pour la location de vacances et l’organisation d’événements.

DÉTAILS :
-7 chambres
-6 salles de bains privatives
-WC invités
-Salon TV chaleureux avec galerie
-Cellier
-Débarras
-Spacieux salon avec salle à manger et cheminée
-Cuisine entièrement équipée et meublée avec coin petit-déjeuner
-Garage
-Grand espace de stationnement
-Atelier
-Terrain entièrement clôturé
-Portail d’entrée automatique
-Fontaine avec effet d’eau
-Grandes terrasses partiellement couvertes
-Pavillon
-Piscine (12 x 6 m)
-Douche extérieure
-Espace barbecue
-Four à pain
-TV satellite / Téléphone / Connexions Internet
-Double vitrage
-Moustiquaires
-Chauffage central au gaz
-Puits
-Citerne
-Fosse septique
-Système photovoltaïque

Il existe des lieux qui semblent retenir le temps. Cette Quinta est l’un de ces endroits. Adossée aux remparts d’Estremoz et veillée par son château, cette propriété de 4,9 hectares offre de l’espace, de l’histoire et un potentiel immense.

Plusieurs bâtiments composent cette Quinta : une maison de maître au charme noble, un studio en phase finale de rénovation, une maison T2 prête à être habitée, plusieurs ruines pleines d’âme à restaurer, des dépendances agricoles, et un bâtiment de 46,3 m² avec licence pour un ’Café’ un privilège rare pour ceux qui rêvent d’un lieu de rencontre, de culture ou d’accueil.

La maison principale se dresse avec prestance. Les travaux ont été interrompus, mais la toiture a été refaite et les systèmes essentiels eau, électricité sont déjà modernisés. Les hautes fenêtres s’ouvrent sur l’horizon de l´Alentejo et sur le château, comme si l’architecture elle-même savait où poser le regard.

Des hectares en pleine ville, c’est exceptionnel. Le terrain s’étend à perte de vue, avec des arbres fruitiers et des recoins où le temps semble suspendu. Un ancien système d’irrigation a été redécouvert et reproduit selon les standards originaux.

Tous les espaces respirent la tranquillité, baignés de lumière naturelle et ouverts sur l’extérieur. Les maisons secondaires, certaines en ruines, offrent de multiples possibilités hébergement touristique, résidences artistiques, ou simplement un refuge pour ceux qui ont besoin de silence et de temps. Et le bâtiment avec licence pour ’Café’est une promesse de convivialité, de discussions, de rencontres que seul l’Alentejo sait accueillir.

La surface bâtie totale est de 1.325 m², et le centre d’Estremoz est tout proche.

La Quinta se trouve à seulement 1h30 de Lisbonne, à 40 minutes de Badajoz, avec des écoles internationales à moins d’une heure.

Estremoz est une ville où le marbre côtoie la poésie, où la tradition se mêle à la vie contemporaine. Et ceci n’est pas simplement une propriété. C’est un lieu où le passé inspire le futur, où chaque pierre a son histoire, et où l’Alentejo se révèle dans toute son authenticité.

Nous vous attendons.

La Quinta do Bosque - T11 est une magnifique propriété de charme, située au cœur de l’Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et de Badajoz, et à 5 minutes de l’autoroute A6 (Lisbonne-Espagne). D’une superficie totale d’environ 6 hectares (60 000 m²), cette quinta, licenciée pour le Tourisme en Espace Rural, allie élégance, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et accueillant.

La maison principale, de style colonial, impressionne par sa dimension (environ 700 m² de surface utile) et par son excellent état de conservation. Elle se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, se trouvent cinq grandes chambres (dont la majorité en suite), deux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, halls, couloirs, espaces de rangement, un garage et une terrasse couverte, idéale pour les chaudes journées d’été.

L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, complétant la typologie T11, lorsqu’elle est considérée conjointement avec la maison du gardien.

L’intérieur révèle des matériaux nobles et de qualité, tels que sols en terre cuite rustique, portes et volets en bois massif et fenêtres à double vitrage. La maison est équipée de chauffage central et de climatisation, garantissant un confort en toute saison.

À l’extérieur, se distinguent les espaces paysagers, les zones de loisirs et une grande piscine, entourée de végétation mature et d’arbres fruitiers répartis sur l’ensemble de la propriété. La quinta dispose également d’un forage, d’un puits, d’une fosse septique, de l’eau du réseau public, de l’électricité, de la télévision par satellite et d’un système d’alarme.

Offrant d’excellentes conditions pour l’élevage de chevaux, la propriété dispose d’espaces pour boxes et manège, et peut également être exploitée pour l’agriculture biologique ou la viticulture.

Entièrement clôturée et partiellement murée, cette quinta offre un cadre de paix et de confidentialité absolues, où seul le chant des oiseaux se fait entendre. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une résidence, le tourisme rural ou les loisirs.

Située à 2 heures de l’Aéroport International de Lisbonne (Réf. 241-4)

Identificação do imóvel: ZMPT582208

Monte Alentejano de Luxo - Perto do Crato - Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, ergue-se este exclusivo Monte Alentejano de Luxo, um refúgio de elegância, conforto e tranquilidade, totalmente mobilado por atelier de design de grande prestígio.

Inserido numa propriedade com 3 hectares, rodeada por sobreiros, oliveiras e árvores de fruto, este magnífico monte combina o charme rústico alentejano com acabamentos modernos de elevada qualidade.

A casa principal, com uma área bruta de 358 m2, dispõe de 4 amplas suítes, mais um quarto/escritório, grande sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado. A cozinha interior está totalmente equipada, e no terraço exterior, com sistema de som Bose, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, e vistas deslumbrantes sobre a planície alentejana.

O espaço exterior é um convite ao lazer e ao convívio: piscina privativa, amplo terraço panorâmico, garagem, e amplos jardins que se fundem com a paisagem natural.

Situado nas proximidades do Crato, este imóvel beneficia da proximidade de locais de enorme riqueza cultural, gastronómica e patrimonial:

- Flor da Rosa, é uma encantadora localidade do Alto Alentejo, conhecida pelo seu imponente Mosteiro fortificado, um dos mais notáveis exemplos da arquitetura gótica e manuelina em Portugal. Originalmente fundado pelos Cavaleiros da Ordem do Hospital no século XIV, o Mosteiro domina a paisagem e conta hoje com uma pousada de charme que preserva o esplendor do passado. Rodeada por campos dourados e oliveiras centenárias, Flor da Rosa oferece uma atmosfera serena e autêntica, perfeita para quem procura mergulhar na história e tranquilidade do Alentejo profundo.

- Portalegre, é uma cidade de tradição, arte e história, situada junto à Serra de São Mamede. Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, destaca-se pelas suas igrejas barrocas, museus e pela antiga Fábrica Real de Tapetes, símbolo da criatividade e do saber fazer local. As suas ruas estreitas e praças pitorescas revelam séculos de história e uma forte ligação às artes e à literatura, tendo inspirado poetas e artistas. Portalegre é também um ponto de partida ideal para explorar as paisagens naturais e os encantos da serra envolvente. cidade de tradição, arte e história;

- Alter do Chão, é uma vila nobre do Alentejo, célebre por ser o berço da Coudelaria Real, criada no século XVIII para preservar e aperfeiçoar a raça Lusitana, símbolo maior da tradição equestre portuguesa. As suas ruas e edifícios históricos refletem a elegância e a herança cultural de tempos passados, enquanto as atividades equestres continuam a marcar o quotidiano local. Com o seu castelo medieval e os campos que se estendem até onde a vista alcança, Alter do Chão combina história, natureza e tradição num cenário tipicamente alentejano.

- Castelo de Vide e Marvão, são duas joias medievais do Alto Alentejo, famosas pelas suas ruas empedradas, casas brancas e vistas panorâmicas sobre a Serra de São Mamede. Castelo de Vide destaca-se pela sua judiaria, uma das mais bem preservadas de Portugal, e pelas suas fontes e jardins pitorescos. Marvão, situada no topo de uma escarpa rochosa, impressiona pela sua fortaleza e pelas vistas deslumbrantes que se estendem até Espanha. Ambas as vilas convidam à descoberta lenta, ao sabor do tempo, revelando o encanto intemporal do Alentejo histórico.

Este é um verdadeiro refúgio de prestígio, onde a natureza, o conforto e a autenticidade alentejana se unem num cenário de rara harmonia, sem abdicar da proximidade a alguns dos locais portugueses de enorme interesse cultural, gastronómico e natural.

Farm with detached house, with a huge plot of land, with fruit trees. The house is divided as follows: on the ground floor there is the hall, then a fully equipped kitchen, and a bathroom. There are two more living rooms and two dining rooms, a home cinema, and a garage for 4 cars. Outside there is a squash court. From the hall we have access to the 1st floor, where there is the master suite with private bathroom and closet and 4 more bedrooms and bathroom. On this floor we have access to the attic, which is very spacious, great for storage, etc. Above the garage with access to the outside, we have a nightclub. There is also a maid’s suite, with an outdoor kitchen. The swimming pool is outside, with a bathroom to serve when using the pool. Book your visit now! We can help you find out in detail which financing conditions are best. Count on our exclusive support, a service provided by experienced and specialized professionals who are available to answer any questions you may have about buying, selling or renting. EXCLUSIVE LISBON, Real Estate Investments & Hospitality

Quinta de Charme em Óbidos com Jardim, Piscina e Vistas Deslumbrantes

Descubra esta propriedade única situada às portas de Óbidos, a apenas 45 minutos de Lisboa, 5 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a poucos quilómetros das deslumbrantes praias do Oeste.
Esta propriedade , a Quinta da Paimoga, oferece uma vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Óbidos, inserida num ambiente sereno onde a natureza é predominante!
Com um terreno total de cerca de 29.000 m², a quinta integra várias áreas de habitação, espaços de lazer e zonas de cultivo bem cuidadas, tornando-a ideal tanto para residência familiar como para um futuro projeto turístico de alto nível.
Destaques da Propriedade
Vista direta e aberta para o Castelo de Óbidos
3 áreas de habitação: casa principal + 2 anexos totalmente equipados
Piscina
Garagem fechada para duas viaturas
Jardins relvados, flores e trepadeiras decorativas
Pomares integrados na propriedade
Zona extremamente tranquila, perfeita para descanso ou investimento turístico
Casa Principal
Distribuída por dois pisos, a casa principal combina o charme rústico com conforto e luz natural.
Rés do chão:
Salão típico com elementos tradicionais
Salinha de descanso com lareira rústica
Cozinha totalmente equipada
Marquise fechada com vista deslumbrante para o Castelo de Óbidos
Acesso direto a um terraço soalheiro com vista sobre toda a propriedade
Primeiro andar:
3 quartos, sendo um deles suíte, todos com excelente luminosidade
2 casas de banho sociais
Salão amplo com tetos em madeira
Sala de leitura com magnífica vista para o castelo
Sótão remodelado em madeira, ideal para arrumos

Anexos
A propriedade dispõe de dois anexos independentes, perfeitos para receber família, amigos ou para rentabilização turística.
Anexo 1 (acoplado à casa principal):
Sala de convívio
Quarto
Casa de banho social
Cozinha com saída direta para o jardim
Anexo 2 (lateral):
2 quartos, sendo um deles suíte
Casa de banho social
Cozinha e sala em open space com lareira rústica
Sótão utilizável, ideal para mais um quarto ou zona multiusos
Exterior
O espaço exterior é verdadeiramente especial:
Piscina com cobertura amovível
Jardim relvado, cuidadosamente decorado com flores e trepadeiras
Vasta área de pomares integrados na propriedade
Ambiente calmo, rodeado de natureza e total privacidade

Oportunidade Única
Esta é uma propriedade rara pela sua localização, dimensão, vistas e potencial. Um lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a pontos históricos e praias. Seja para residência permanente, casa de férias ou para desenvolver um projeto turístico de excelência esta quinta oferece todas as condições.
Venha conhecê-la!

Villa de trois chambres avec trois suites et une piscine, une annexe résidentielle et un vaste terrain.
Située dans la paroisse paisible et précieuse d’Estoi, Faro, cette villa se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et son environnement naturel, étant idéale pour un logement permanent, une résidence de vacances ou un investissement.
La villa est développée au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une annexe résidentielle située au sous-sol, ce qui ajoute de la polyvalence à la propriété, et peut être utilisée comme logement indépendant, espace pour visiteurs, bureaux ou espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée, on trouve une suite, une salle de bain de service, un grand salon avec deux environnements distincts salon et salle à manger équipés d’un poêle à bois. Cet espace bénéficie d’une excellente lumière naturelle grâce aux trois portes en baie et aux deux fenêtres. La cuisine est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le rez-de-chaussée est complété par un garage.
Le rez-de-chaussée se compose de deux suites avec de très vastes espaces, toutes deux équipées de garde-robes intégrées. Toutes les chambres disposent d’un balcon, et l’une des suites possède également deux grandes fenêtres supplémentaires, renforçant la luminosité et le confort.
N’importe laquelle des chambres est équipée de la climatisation.
La superficie brute construite est de 258 m², située dans un terrain urbain de 1 000 m², idéal pour la création d’espaces de loisirs extérieurs, de jardin ou de piscine. La propriété comprend également un terrain rustique de 8 260 m².
Située dans un quartier très calme et très proche de Faro, cette propriété est proche de l’aéroport et d’un accès facile aux plages de la région.
Il offre une grande intimité, espace, confort et un grand potentiel dans l’un des lieux les plus authentiques de l’Algarve.

Manoir séculaire de 607m² de surface bâtie brute, avec piscine, chapelle et vue sur le fleuve Douro, implanté sur un terrain de 3,6hectares, à Baião, Porto

Répartie sur trois étages, la propriété présente des éléments architecturaux originaux et des détails historiques qui lui confèrent un caractère unique.

Au rezdechaussée se trouve l’ancien pressoir, qui conserve des fûts et une presse, témoins de la production vinicole du passé. Cet espace vaste s’organise en deux zones distinctes.

Le premier étage, considéré comme l’étage noble, comprend un grand hall d’entrée, deux salons attenants orientés vers l’ouest, avec vue latérale sur le fleuve et exposition solaire tout au long de l’aprèsmidi. Plusieurs alcôves s’ouvrent sur les salons et sur le hall, et trois couloirs assurent une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine, de style architectural original, se distingue par la présence d’une ancienne roue et par sa connexion directe avec la salle à manger. La chapelle, intégrée dans la maison, possède un accès intérieur.

La propriété conserve sa forme primitive, préservant des détails de valeur architecturale et historique. À l’extérieur, elle dispose d’une annexe, d’un jardin avec piscine, d’un verger de citrons et d’un bois.

Bien qu’elle soit en utilisation, le manoir nécessite des travaux de mise à jour.

Située à 15minutes en voiture du monastère de Santo André de Ancede et du Jardin d’Ancede, à 8minutes de la gare de Mosteirô-Ligne du Douro. À 1heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Excellent agricultural and livestock property, with an area of about 62.5 ha (625000m2), with good soils, with holm oaks and pasture lands, has a hydrant with a capacity of 3.7 ha (37000m2) within the Alqueva irrigation perimeter, with great potential for irrigation and intensive crops, such as olive groves in hedgerows (super intensive), vineyards and almond grove. It has a large wall that runs alongside the Xarrama River with its own dam.
Large main house with contemporary architecture, with a large, fully fenced outdoor space and a good-sized pool. Stunning views of the Xarama River and countryside, benefiting from the tranquility of the location.

Th house under renovation, consists of a large 178m2 lounge, a 49m2 suite, two living rooms, two 28m2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a laundry room, a machine room and a storage room, fully equipped with air conditioning and a fireplace.
It has also from an heliport, a 70m2 terrace, a 28m2 viewpoint and a 40m2 caretaker’s house.

The property allows agricultural and livestock farming, both for irrigated and dryland crops, has its own dam and is equipped with all the infrastructure for its activity.

The property has excellent development potential for intensive agricultural exploration of various crops or for tourism, with the possibility of creating tourist accommodation, Eco-tourism or or other equipment for outdoor or even aquatic activities, maximizing the use of the dam itself.

Ferme de l’Alentejo située à São Francisco da Serra, municipalité de Santiago do Cacém, avec 77,5m2 de surface brute de construction, située sur un terrain de 5.775 hectares.

Comprenant une maison de l’Alentejo, soigneusement restaurée, composée d’une cuisine ouverte pour le salon avec cheminée de l’Alentejo avec cheminée, 2 chambres, dont une en suite avec mezzanine, et également une salle de bains pour les invités.

À l’extérieur, nous trouvons une pergola de 34,5 m2 avec une zone de loisirs extérieure et un réservoir traditionnel de 29,39 m2, avec une vue imprenable sur la campagne.

Avec PIP (Request for Prior Expansion) pour l’agrandissement de la maison existante, avec la construction d’un autre module, ce qui fait un total de 319,55m2 de surface d’implantation, qui consiste en la construction de quatre autres chambres, dont deux en suite et deux autres partageant une salle de bain, se traduisant ainsi par une villa de 6 chambres + mezzanine.

Il a également la possibilité de construire du tourisme rural - 4 000 m2 pour les maisons de campagne ou 9 000 m2 pour les hôtels ruraux - sous réserve de licence, et également 500 m2 pour les infrastructures agricoles.

Avec une licence d’hébergement local prête pour l’exploitation touristique immédiate et les revenus agricoles du liège.

Totalement durable, avec 100 % d’énergie solaire, de l’eau de forage avec sa propre station d’épuration et un jet d’eau naturel en fonctionnement.

Avec une excellente exposition au soleil, avec la cuisine et le salon orientés au sud et les chambres à l’est.

Situé à seulement 8 minutes de Cruz de João Mendes, à 15 minutes de Santiago do Cacém et à 20 minutes de Melides et de ses principales plages, à 35 minutes de Comporta et à seulement 1h30 de Lisbonne.

One of the most emblematic property of the city of Portalegre. View of 360º over the city and hills of São Mamede. Consisting of 4 urban buildings structurally in good condition and the Castle of Torrejão. All the buildings have excellent views. Located near Portalegre and where it is possible to reach the city on foot in 2 minutes.

The property is between the countryside and the city facing west and the Penha hill with a fantastic sunset.

Great opportunity for a touristic investment, develop a horizontal property for the habitation market or even several other services. The castle tower is the icing on the cake and is one of the most beautiful views to the city of Portalegre. A restaurant, a bar with an extraordinary view could be developed from there.

Each of the buildings has a good potential to expand and three of them could be raised one more floor.

The exterior area has 1,365 ha, consisting of several cork oaks with good cork, olive trees and an area of eucalyptus.

The areas of eah building are:
Building 1 - 114 m2
Building 2 - 69 m2
Building 3 - 159,60 m2
Building 4 - 120,15 m2
Building 5 - Castle - 260m2

It has electrical connection, mains water next to the property, borehole and septic tanks for each building.

It is just 5 minutes from the Hospital of Portalegre, several restaurants, supermarkets and other services. A very good and fast access to the highway to Estremoz. Only 2.5 hours from Lisbon and 40 minutes to Badajoz.

Um refúgio entre o pinhal e o mar, com potencial para dar vida a um projeto de arquitetura único - onde a casa não se ergue sobre a terra nasce dela.
Na encosta nordeste de Melides existe um lugar onde a paisagem permanece autêntica e intocada. Entre pinheiros mansos, sobreiros centenários e a luz dourada da costa alentejana, este terreno de 2,675 hectares oferece uma rara combinação de privacidade, natureza e proximidade ao mar.
Inserido numa das zonas mais procuradas da costa alentejana, o Monte Alto do Zambujal encontra-se a poucos minutos das praias selvagens de Melides e da lagoa, num enquadramento natural de enorme tranquilidade. Aqui, o luxo revela-se na simplicidade: espaço, silêncio, horizonte e tempo.
A propriedade dispõe de uma construção pré-existente com legalidade reconhecida, permitindo perspetivar um futuro projeto de habitação, sujeito ao respetivo processo de licenciamento. Existe atualmente um estudo conceptual de arquitetura que propõe uma abordagem contemporânea e integrada à paisagem uma casa desenhada para acompanhar a topografia natural do terreno, minimizando o impacto visual e ambiental e privilegiando a relação com a envolvente.
O conceito arquitetónico imaginado inspira-se no chamado earth design: linhas orgânicas, coberturas vegetais, grandes superfícies envidraçadas e uma ligação contínua entre o interior e o exterior. Uma visão concebida para respeitar o carácter do lugar e potenciar a introspeção e privacidade do lugar.

Mais do que um simples terreno, o Monte Alto do Zambujal representa a oportunidade de criar um refúgio único na costa alentejana seja para residência familiar, casa de férias ou projeto de arquitetura contemporânea em plena harmonia com a natureza.

Características principais
Área total: 26.750 m² (2,675 hectares)
Habitação pré-existente: 44 m², com legalidade reconhecida
Potencial construtivo até 500m2, sujeito a projeto e licenciamento camarário

As imagens e referências arquitetónicas apresentadas correspondem a um estudo conceptual de carácter meramente ilustrativo e não vinculativo. Qualquer possibilidade construtiva ficará sempre sujeita à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento das normas legais e regulamentares em vigor, nomeadamente PDM, servidões administrativas e demais condicionantes aplicáveis.

Casa da Samouqueira O Seu Refúgio de Sonho na Costa Vicentina!
Do próprio ao próprio - venda direta.
Imagine um lugar onde o mar encontra o campo, e a tranquilidade encontra o conforto. Bem-vindo à Casa da Samouqueira, uma propriedade única no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Este é mais do que um imóvel é um convite para uma nova forma de viver
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Conforto e Natureza, em Perfeita Harmonia
Aqui, cada dia começa ao som das ondas e dos pássaros. A Casa da Samouqueira oferece:
Piscina privativa rodeada de jardins encantadores, ideal para banhos de sol, momentos de lazer ou celebrações com quem mais ama.
Duas casas independentes (2 T2) , pensadas para maximizar a sua privacidade e conforto. Com licença de Alojamento Local, são perfeitas para quem deseja rentabilizar ou acolher familiares e amigos.
Decoração charmosa e autêntica, unindo simplicidade e elegância para criar um espaço que convida ao descanso.
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Infraestrutura que valoriza e potencializa o espaço
2 hectares agrícolas com acesso ao sistema de rega do Mira ideais para projetos sustentáveis ou cultivo.
Vista panorâmica para o mar no planalto do Rogil.
Um espaço de 2,4 hectares, totalmente plano e repleto de possibilidades.
Abastecimento de água completo dois poços, um furo, água da rede de abastecimento pública garantem abundância e segurança.
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Localização Privilegiada Perto do Melhor da Costa Vicentina
A Casa da Samouqueira coloca-o no epicentro da natureza intocada e das praias paradisíacas da Costa Vicentina e Sudoeste Alentejano.
Praias deslumbrantes, viva cercado de paisagens intocadas e explore praias de tirar o fôlego, como:
Samouqueira e Barradinha (2Kms)
Praia do Vale dos Homens (4Kms)
E outras joias como Odeceixe, Arrifana e Carrapateira, apenas a poucos minutos de distância.
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Para os amantes da natureza, a região é um paraíso de atividades ao ar livre:
Trilhos e percursos naturais, perfeitos para caminhadas, ciclismo e momentos de conexão com o ambiente.
Passeios a cavalo e observação de aves.
Gastronomia Alentejana de Excelência.
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O Estilo de Vida Que Sempre Sonhou
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um lugar onde o tempo desacelera, o ar é mais puro, e cada momento se transforma em memória.
Deixe -se encantar pela Casa da Samouqueira. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio!
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Oportunidade Imperdível Um Espaço, Infinitas Possibilidades
Ideal para quem deseja viver na tranquilidade da natureza, sem abdicar do conforto.
*Potencial incrível para investimento no setor do turismo, numa das regiões mais procuradas de Portugal.
Mais do que uma casa, a Casa da Samouqueira é um convite a uma vida autêntica ,
Contacte-nos e venha conhecer este pedaço de paraíso!

Identificação do imóvel: ZMPT580184

Quinta do Minhoto - Propriedade de 16.500 m² em Figueiró dos Vinhos

Um espaço com história, simbolismo e enorme potencial ,com cerca de 16.400 m², a Quinta do Minhoto é uma propriedade única em Figueiró dos Vinhos, vila que o pintor José Malhoa apelidou de ’a Sintra do Centro’. Mais do que um terreno, esta quinta é um espaço carregado de simbolismo e história, outrora pertença de um autarca da vila, e hoje uma oportunidade rara no coração do centro de Portugal. A envolvente natural é marcada por árvores centenárias e por uma atmosfera de serenidade absoluta, onde se destaca uma das suas grandes mais-valias: a privacidade total de quem a habita. A propriedade dispõe ainda de água potável proveniente de mina, um recurso valioso que reforça a sua autonomia e sustentabilidade. No seu interior, encontram-se duas habitações distintas:

- Uma casa antiga em pedra, a necessitar de recuperação, perfeita para quem valoriza a autenticidade da arquitetura tradicional;
- Uma moradia de arquitetura californiana dos anos 60, ideal para remodelação, com linhas modernas e potencial para um estilo contemporâneo e confortável.
Conta ainda com garagem e anexos, ampliando a sua funcionalidade.

Localização privilegiada:

- Acesso rápido à A13;
- A cerca de 30 minutos de Coimbra;
- A cerca 1h45 de Lisboa;
- A apenas 5 minutos das Fragas de São Simão, um dos destinos naturais mais emblemáticos da região centro.
Graças à sua história, dimensão e características únicas, a Quinta do Minhoto é perfeita para habitação própria de prestígio ou para o desenvolvimento de projetos turísticos, como turismo rural, turismo de habitação ou a implantação de bungalows/eco-lodges. Um espaço com alma, tradição e privacidade, onde a natureza e a arquitetura se encontram para criar um refúgio verdadeiramente exclusivo.

Um espaço com alma, tradição e potencial, que une a herança do passado à oportunidade de construir o futuro.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnifico Monte Novo e Sobrado,
Com possibilidade de turismo rural ou habitação própria.
Com área total de 5,575 hectares.
Com eletricidade e poço!
Possibilidade de ampliar a casa até 223m2.
A dependência agrícola pode ser ampliada até 557,50 m2.
Viabilidade para casas de campo até 4000m2 ou para hotel rural até 6000m2.
10 minutos da lagoa de santo André e Melides as praias mais próximas.
Em São Francisco da Serra/Santiago do Cacém.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Emplacement : Situé dans le centre historique d’Estoi, municipalité de Faro, à proximité du palais d’Estoi, des ruines romaines de Milreu et à seulement 15 minutes de Faro, des plages et de l’aéroport international de Faro.

Type de propriété : Villa historique du XIXe siècle, composée de deux maisons mitoyennes, d’une surface totale de construction de 751,20 m², réparties sur deux étages et une terrasse panoramique.

Utilisation potentielle : La propriété peut être transformée en une grande résidence ou en deux unités indépendantes. Il est également idéal pour le développement d’un hôtel de charme, d’un espace commercial ou d’une unité touristique.

Disposition de la propriété :
Rez-de-chaussée : 2 cuisines, 9 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 3 débarras, terrasses, jardin, garage.
Premier étage : 2 cuisines, 10 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 2 débarras, 3 terrasses.
Toit : Terrasse panoramique avec 2 chambres.

Jardin et terrain : Jardin de 1 161 m², avec des arbres méditerranéens tels que l’amandier, le figuier, les agrumes et les vignes.

Condition : Une partie de la propriété a été récemment rénovée, y compris le toit et les doubles fenêtres. Les caractéristiques d’origine telles que le bois franc et les sols en carrelage ont été préservées, combinant le charme traditionnel avec des mises à jour modernes.

Accessibilité : La propriété est à distance de marche de toutes les commodités locales, telles que les magasins, les bars, les restaurants et les services. L’emplacement permet un accès facile aux sites touristiques et au centre de Faro.

Opportunité d’investissement : Avec plusieurs possibilités d’utilisation, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété unique, que ce soit en tant que résidence, espace commercial ou unité touristique.

Ferme à Montargil - Un havre de paix en Alentejo.

Cette superbe propriété rurale vous invite à vous ressourcer au cœur de la beauté naturelle et de la simplicité luxueuse de l’Alentejo. D’une superficie totale de 6 413 m², cette ferme offre un refuge serein et accueillant, idéal pour se détendre et profiter du calme de la vie à la campagne.

Caractéristiques de la propriété :

- Superficie totale : 6 413 m²

- Surface habitable : 214,5 m²

- Année de construction : 2000

Agencement :

Dès votre arrivée dans cette charmante ferme, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, ses 2 salons et sa cuisine équipée, cette propriété offre un espace et un confort idéaux pour la vie à la campagne. Appréciez la tranquillité de l’Alentejo depuis la terrasse et le jardin soigné.

Équipements et caractéristiques :

- Télévision par câble

- Climatisation

- Cheminée

- Parking et garage

- Piscine

Situation et avantages :

Située à Montargil, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, exposée plein sud et nord. À proximité des commodités essentielles, cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne dans un environnement préservé et reposant.

Saisissez l’opportunité idéale de vivre le rêve de l’Alentejo dans un cadre chaleureux et harmonieux. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans cette retraite rurale à Montargil.
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#ref: 801806

Identificação do imóvel: ZMPT588644

No coração do Douro Internacional, onde a natureza se funde com a tranquilidade absoluta e o rio desenha paisagens de cortar a respiração, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única com cerca de 3 hectares, situada em Barca d’Alva, junto à fronteira com Espanha.

Inserida numa das regiões mais emblemáticas e protegidas de Portugal, integrada em zona classificada pela UNESCO e no Parque Natural do Douro Internacional, esta quinta oferece um cenário paradisíaco, de rara beleza e autenticidade.

Com uma vista deslumbrante e privilegiada sobre o rio Douro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, exclusividade e profunda ligação à natureza um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, contemplação e qualidade de vida.

O terreno conta com várias árvores de fruto e espécies tradicionais da região, entre elas oliveiras e laranjeiras, enriquecendo ainda mais o ambiente mediterrânico e natural da propriedade.

A complementar este cenário idílico encontra-se uma encantadora moradia térrea totalmente revestida em xisto, perfeitamente integrada na paisagem envolvente e concebida para proporcionar conforto, autenticidade e bem-estar.

A moradia dispõe de uma suíte e dois quartos adicionais, combinando o charme rústico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto contemporâneos.

Um dos seus maiores encantos é o magnífico alpendre com vista soberba sobre o Douro um espaço único para momentos de lazer, contemplação e convívio, onde a paisagem se torna verdadeiramente inesquecível.

Beneficia ainda de piscina com com vista panorâmica espaçosa, garagem, parqueamento coberto, painéis solares e ar condicionado, oferecendo comodidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o acesso direto ao rio através de ancoradouro privado, uma característica rara e altamente diferenciadora que acrescenta enorme valor, charme e potencial turístico ao imóvel.

Pelas suas características únicas, localização privilegiada e envolvência natural incomparável, esta quinta apresenta um enorme potencial para:
- Refúgio privado de luxo;
- Projeto de enoturismo;
- Turismo rural ou ecológico;
- Retiro de bem-estar;
- Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro.

Aqui, o silêncio ganha outro significado. O pôr do sol transforma-se num espetáculo diário. E cada amanhecer sobre o Douro torna-se uma experiência verdadeiramente mágica.

Uma propriedade singular, destinada a quem procura algo genuinamente extraordinário.

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Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!