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Ferme de 5 chambres avec un terrain de 7746 m², avec une large vue sur la campagne avec la mer en arrière-plan, une superficie brute de 384 m², à 4,5 km de la plage d’Assenta et à 14 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage pour 5 voitures de 160 m² (**)
1 salle de bain complète

Étage 0
Hall d’entrée avec cheminée
Saloon (43m²) avec cheminée double
Cuisine (23m²)
Garde-manger / buanderie
Hall de chambre
2 chambres (1 avec armoire/1 avec balcon)
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre (11 m²)
1 suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain avec baignoire

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse
2 chambres
Salle de bain avec bac de douche et fenêtre

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Abri avec barbecue et four à bois (*)
Espace de stationnement extérieur
Arbres multiples
Terrasse au 1er étage

ÉQUIPEMENT :
Cuisine équipée de :
Four
Plaque
Hotte extractrice
Machine à laver
Compatible avec le lave-vaisselle

Autres
Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable.
Préinstallation de chauffage central
Alarme avec système de vidéosurveillance
Portes automatiques

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Cherchez-vous quelque chose de vraiment unique ?
Quinta do Rodo est une excellente option. Situé au point le plus élevé de la colline, il offre une intimité totale, une vue splendide sur la campagne et la mer au loin, ainsi qu’une exposition au soleil fabuleuse.
La propriété est en excellent état, avec de grands espaces intérieurs confortables. De plus, il existe un grand potentiel pour créer des environnements extérieurs, tels que des piscines et des espaces de loisirs.
Ne laissez pas passer cette opportunité extraordinaire !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(**) Avec 83 m² déclarés dans le projet
(*) Documentation omise
**Zones prises de CPU, LU et projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Terrain mixte, de 12 088,72 m2, composé de deux éléments urbains et d’un élément rustique, avec possibilité de construction, à São Brás de Alportel, situé dans une zone très proche du village.

Le bâtiment dispose d’un PIP approuvé pour la construction d’une unité touristique de 2 000 m2 en zone rurale, avec une capacité de 31 chambres, un bâtiment de 5 chambres et un autre bâtiment d’une capacité de 26 chambres, un restaurant, un bar et des salles polyvalentes. usages, un sous-sol de 1 466 m2 pour parking et locaux techniques. A l’extérieur, une piscine, 2 courts de paddle-tennis et des installations annexes telles qu’un bar et des sanitaires seront construits.

Il y a aussi la possibilité, faisant partie intégrante de l’article rustique, insérée dans des espaces urbanisables à restructurer, la faisabilité de construire 2 maisons jumelées de 426,40 m2 chacune avec piscine, dès que les aménagements prévus dans le des PIP approuvés sont réalisés.

Il s’agit d’une ferme centenaire, datant de 1885, avec plusieurs arbres centenaires, avec une façade d’environ 100 m2 sur la route nationale 2.
Anciennement composé d’une maison centenaire, d’une cabane et d’une botte de foin, d’un porche avec four à bois et d’un patio.
Comme toutes les fermes du passé, il y a une aire de battage au centre de la propriété qui peut être utilisée comme espace de loisirs.

Le site est desservi par un réseau public d’adduction d’eau et d’assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

Le stationnement sur place est facile et les routes d’accès sont de bonne taille, se rétrécissant seulement vers l’ouest.

Côté transports en commun, un arrêt de bus des lignes locales et régionales se trouve à environ 1 000 m du site. Les voies de communication qui desservent le lieu sont les mêmes que celles qui desservent le village de São Brás de Alportel. Elle est donc desservie par les routes nationales n°2 et n°270 et quelques routes communales. L’accès à l’autoroute rapide appelée A-22 est à 12 km.

A environ 17 km de la ville de Faro, 12 km de Loulé et 19 km de l’aéroport international de Faro.

Cet édifice a l’éclat des anciens palais de la périphérie de la ville, et nous transporte à travers l’histoire le long de ses quartiers, dans les fresques, dans les bois nobles, sur les carreaux, dans les lustres suspendus, dans le mobilier de style.

Le palais s’élève sur une superficie de 998,10 m² ; Réparti sur 3 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et Eaux aménagées) et réparti sur 13 grandes pièces, dont 4 chambres, 2 suites et 8 salles de bains et 1 débarras à l’étage inférieur.

Il y a aussi un garage pour 3 voitures.

Nous ne pouvons pas manquer de mentionner le magnifique jardin environnant, les ombres charmantes et le bosquet frais et la piscine de la copropriété.

Nous sommes en présence d’un magnifique tenaxe du Palais du XXe siècle avec des détails de luxe, situé sur l’avenue principale du village de Tortosendo, composé de très grandes divisions où l’architecture originale et les matériaux utilisés alors resté.
Cette propriété est révélée dans un style de maison palatiale du dbut du 19ème siècle. XX, maçonnerie et maçonnerie, recouverte de tuiles, avec 3 étages qui couvrent un total de 26 chambres, divisés comme suit: 3 au rez-de-chaussée (r/c), 12 au premier étage et 11 au deuxième étage. Salles de bains en marbre
Balcons et escaliers extérieurs en pierre, hauts plafonds travaillés avec des fresques, vitraux et fer forgé, lambril le long des murs et un imposant escalier en bois noble, de longs couloirs, cheminée ouverte avec cheminée - sont quelques-uns des détails qui rendent ce bâtiment si spécial, distinct de tout le monde.
En plus d’une aile entièrement dédiée aux employés, elle dispose également d’un grand garage. Avec une surface de logement de plus de 1200 m2 et un jardin avec des arbres fruitiers et floraux, il dispose également d’un réservoir avec une source d’eau et une terre d’environ 1300 m2 pour la culture; c’est sans aucun doute un excellent produit pour l’investissement dans le tourisme ou les services, dans l’une des zones intérieures du pays, connu pour la beauté naturelle de Serra da Estrela, ses collations et la gastronomie inégalée.
Vous méritez, sans aucun doute, une visite de votre part : nous vous attendons !

Note: Le prix indiqué n’inclut pas les meubles d’époque; 600 000 euros seront la valeur de vente avec des meubles.

Quinta da Abadia - une propriété en régime biologique de 49 hectares, à 5 min de Covilhã et de l’A23, avec accès à la porte. Un espace où les animaux domestiques coexistent avec diverses espèces d’oiseaux migrateurs et d’autres types de faune locale qui, avec les arbres feuillus existants, forment un habitat naturel unique dans la région. Avec une excellente exposition au soleil le matin, il est bordé, la source, par la rivière Zêzere, et au nord, par la Ribeira do Corge.
L’abondance de l’eau est sa plus grande richesse par l’existence de deux barrages à Ribeira do Corge qui alimentent la majeure partie du bien grâce à une irrigation par inondation. Il dispose également d’une mine de plus de 300 m qui fournit de l’eau potable aux bâtiments, d’un puits de 8 m de diamètre et d’une profondeur au niveau de la nappe phréatique de la Zêzere, dans laquelle se trouvent deux pompes à moteurs électriques. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un étang et un barrage de taille moyenne. C’est avec toutes ces sources d’eau que vous pouvez irriguer des terres alluviales extraordinairement fertiles qui sont en pâturage permanent depuis plus de 20 ans.
L’ensemble de l’espace est scellé par des clôtures de barbelés et des poteaux de ciment, créant les différents parcs qui permettent une meilleure gestion des pâturages destinés aux animaux.
La richesse de l’abbaye est complétée par les différents arbres fruitiers, tels que les cerisiers, les pommiers, les poiriers et autres qui bordent un demi-hectare de vigne.
Cette zone rurale extraordinaire est enrichie par une parcelle urbaine généreuse, composée d’un ensemble de 4 bâtiments inscrits dans la matrice des bâtiments urbains, identifiés à une surface couverte de 1 700 m2. L’ensemble se compose d’une villa V7 (logement principal) 3 maisons de typologie T3 (à restaurer). Les bâtiments restants soutiennent l’activité agricole, y compris les écuries et les entrepôts. Tous les bâtiments sont classés avec des articles urbains indépendants.

Un havre exclusif où la nature et l’architecture contemporaine se rencontrent.
Située sur un magnifique terrain de 9 500 m², cette ferme moderne et élégante bénéficie d’une orientation parfaite d’est en ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, richement boisé, crée une encadrement verdoyante qui entoure la propriété et garantit une intimité totale, une sérénité et un environnement véritablement exclusif.
Au cœur du pays, les espaces plus ouverts vous invitent à profiter de la nature, que ce soit pour des moments de repos, de loisirs ou d’activités familiales. Une ligne d’eau traverse doucement la propriété, formant un étang naturel où les colverts et les poules d’eau trouvent leur habitat. Au crépuscule, le bruit des grenouilles, des amphibiens et des grillons crée une atmosphère magique, typique des nuits de printemps et d’été un cadre rare si proche de la ville.
Avec sa propre source dans la zone la plus élevée, un puits et un forage de 100 mètres, l’approvisionnement en eau est totalement autonome et abondant. Des sentiers piétonniers serpentent à travers le terrain, offrant la sensation unique de marcher dans un parc naturel privé, où se distinguent chênes, chênes-lièges, oliviers, aulnes et une faune variée comprenant des oiseaux tels que des aigles, pics, orioles, merles noirs, engouleons, entre autres.
La propriété offre également plusieurs coins d’intérêt, parfaits pour créer des espaces de loisirs naturels, célébrer des moments spéciaux ou recevoir des amis en parfaite harmonie avec la nature. Il y a également une zone agricole avec un potager et plusieurs arbres fruitiers pommiers, citronniers, orangers, pêchers, pruniers et fraisiers vous permettant de profiter de vos propres produits.
Le potentiel d’amélioration est énorme : il est possible de construire une piscine traditionnelle ou une grande bio-piscine, de créer une mini-ferme pédagogique, des espaces événementiels ou des espaces spécialement dédiés aux enfants.

Design contemporain, lumière et élégance
Répartie sur deux étages, la villa combine des lignes modernes avec de larges vitrages, créant une relation harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Rez-de-chaussée l’espace social
Hall d’entrée avec puits de lumière, plafond généreux et escalier suspendu à fort impact visuel.
Cuisine entièrement équipée d’environ 30 m² et vue directe sur le jardin.
Salon de 60 m², inondé de lumière, avec accès à un porche parfait pour profiter du paysage naturel.
Toilettes sociales et lessive.
Parking avec une connexion directe à l’extérieur de la maison.

Étage supérieur intimité et confort
Espace de bureaux avec vue ouverte.
Trois suites, toutes équipées d’un walk-in, de salles de bains avec vaisselle suspendue en Roca et d’un balcon panoramique spectaculaire, d’où l’on peut contempler toute la propriété.

Excellente construction et infrastructures à haute efficacité
Cette propriété se distingue par sa qualité technique, ses matériaux haut de gamme et son souci du détail :
Façade ventilée avec cadre en aluminium, isolation thermique et panneaux phénoliques TRESPA - durabilité maximale et efficacité énergétique.
Ouvertures vitrées Technal/Hydro avec double vitrage SGG Climalit confort thermique et acoustique supérieur.
Plancher flottant QuickStep et céramiques 60x60 - une esthétique moderne et durable.
Puits de 100 m, réservoir de 3 000 litres et pompe dédiée - autonomie totale de l’eau.
Mini WWTP de 2 000 litres, dimensionné pour 8 personnes, avec une purification à 96 %.
Station-service pour bouteilles de 45 kg.
Préinstallation de la climatisation et des panneaux solaires avec circuit de retour.
Pré-installations électriques pour l’ombrage automatique (stores, lattes ou coupures de courant).
Connexion au réseau public d’électricité et de télécommunications (y compris la fibre optique).

Emplacement privilégié : tranquillité, accessibilité et qualité de vie
Située entre Palmela et Azeitão, cette propriété combine l’environnement naturel avec la proximité des zones urbaines et des infrastructures importantes :
À moins de 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, via le pont du 25 avril ou le pont Vasco de Gama.
Près de l’école St. Peter’s, l’une des écoles internationales les plus prestigieuses du district.
Accès facile à Setúbal, aux plages d’Arrábida, au commerce, aux services et aux autoroutes.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre avec exclusivité, confort contemporain et une relation intime avec la nature.
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Dans le cœur authentique de l’Alentejo, à Vidigueira, se trouve une propriété véritablement unique d’environ 2,8 hectares et plus de2.800 m² de superficie brute construite un atout rare, doté d’une ampleur, d’une identité et d’un fort potentiel d’appréciation.

Avec son architecture alentejo traditionnelle, ses grands volumes et son caractère unique, cette ferme réunit des conditions exceptionnelles pour la création d’un projet distinctif, orienté vers le tourisme, les événements, l’hôtellerie équestre ou de haut niveau.

L’emplacement allie intimité et accessibilité, se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Vidigueira et stratégiquement positionné par rapport à certains des principaux centres touristiques de l’Alentejo :

* Lac Alqueva - environ 25 minutes
* Beja - environ 25 minutes
* Évora - environ 45 minutes
* Lisbonne - environ 1h45

La taille du terrain, la topologie plate et les bâtiments existants permettent plusieurs modèles d’exploitation, notamment :

Hôtel-boutique ou tourisme rural haut de gamme
Ferme événementielle et de mariage
Centre équestre professionnel
Retraite bien-être et expériences exclusives
Projet phare de vin ou agrotourisme

-> Capacité opérationnelle et potentiel

En raison de la taille construite actuelle, la propriété peut accueillir, par conception et licence, :

20 à 35 unités d’hébergement touristique
Salons et espaces extérieurs pour des événements jusqu’à 200+ invités
Infrastructures équestres avec fosses, paddocks et arène d’équitation
Espaces complémentaires pour restaurants, spa, caves à vin ou espaces bien-être

La région de l’Alentejo enregistre une demande croissante pour le tourisme nature, l’authenticité, le vinotourisme et les événements privés, avec un intérêt particulier des marchés national, européen et nord-américain.

La proximité du lac d’Alqueva, d’Évora et des principaux accès renforce l’attractivité tout au long de l’année, réduisant la saisonnalité typique des destinations exclusivement balnéaires.

-> Indicateurs potentiels de rentabilité

Selon le modèle d’exploitation adopté, cet actif peut réussir, dans un scénario stabilisé et grâce à une bonne gestion :

Chiffre d’affaires annuel estimé : 900 000 € à 2 000 000 €+
Rendement opérationnel potentiel : 7 % à 11 %
Forte appréciation des actifs après repositionnement et réhabilitation
Revenus supplémentaires issus d’événements, restaurants, expériences vinicoles et activités équestres

La possibilité de combiner hébergement, événements et expériences premium dans un même actif vous permet de diversifier vos revenus, d’augmenter l’occupation annuelle moyenne et d’augmenter les marges opérationnelles.

Dans un marché de plus en plus orienté vers des destinations authentiques et des expériences différenciées, cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs, les tour-opérateurs ou les groupes privés souhaitant développer un concept unique dans l’Alentejo.

Une propriété avec une histoire, une ampleur et une vision du futur.

Cette imposante maison de maître, datant de 1908, a été soigneusement rénovée et restaurée, en préservant les magnifiques plafonds et les caractéristiques architecturales de l’époque. Chaque détail a été soigneusement entretenu, assurant l’équilibre parfait entre le charme historique et le confort contemporain.

Au premier étage, quatre salles grandioses se distinguent, avec des plafonds exubérants et de grands espaces qui procurent une sensation de sophistication et de raffinement. De plus, l’espace dispose d’un jardin orienté plein sud et d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité et de loisirs.

L’accès aux étages supérieurs se fait par deux escaliers : un escalier de service et l’escalier principal, d’une grande grandeur. Aux deuxième et troisième étages, nous trouvons une luxueuse suite parentale, accompagnée de trois autres suites et de deux chambres, qui sont desservies par une élégante salle de bain.

Le sous-sol offre plusieurs commodités, dont un garde-manger, une salle de cinéma, une cave à vin, une piscine intérieure et une salle de sport insonorisée et une buanderie entièrement équipée, assurant des moments de loisirs et de bien-être en toute intimité.

De plus, le palais dispose de six places de parking, offrant praticité et sécurité. Pour un maximum de confort en toutes saisons, la propriété dispose de la climatisation et du chauffage central.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, dans le respect de l’identité historique de la propriété et la mise en valeur de ses éléments d’origine avec une attention méticuleuse aux détails.

Situé dans le centre-ville de Porto, le palais bénéficie d’un environnement privilégié, avec un accès facile à une large gamme de services et d’équipements, ce qui en fait une option extrêmement pratique.

Que ce soit en investissement ou pour votre propre logement, cette propriété représente une opportunité unique de profiter d’un espace noble, chargé d’histoire et d’élégance.

Un palais de quatre étages à l’atmosphère unique, entièrement restauré, idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante et distinctive. Bénéficiant d’une situation privilégiée, cette propriété offre une combinaison parfaite entre l’élégance classique et les équipements les plus modernes.

Caractéristiques principales:

Etage 0 (rez-de-chaussée)
- Grand salon
- Salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions et les dîners formels
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes pour les invités
- Bureau

1er étage
- Suite avec dressing et salle de bains
- Suite principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire

2ème étage
- Chambre avec armoire
- Chambre avec armoire
- Chambre avec armoire
- Salle de bain complète

Étage -1/ Sous-sol
- Grand hall avec placard technique (buanderie)
- Salle de bain complète
- Sauna
- Salle de cinéma équipée
- Salle de dégustation avec cave à vin

La propriété est située sur un terrain de 700 m2, avec un jardin engazonné et un environnement bucolique.

Toutes les pièces sont équipées de l’air conditionné. Toutes les finitions sont de grande qualité, avec du marbre et du bois noble, ainsi que des éléments décoratifs (boiseries), cave à vin, etc.

Il est situé à quelques minutes du centre de Sintra, des autoroutes A5 et A16, des plages et des terrains de golf de Sintra, des restaurants, des services et des installations de loisirs.

INSIDE LIVING opère sur le marché de l’immobilier de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Nous vous présentons la Quinta, une propriété unique et imposante avec 100 hectares de pure beauté naturelle, située sur le versant sud des montagnes de Sintra. Cette vaste propriété, couverte par le plan d’aménagement du parc naturel de Sintra-Cascais, offre des vues spectaculaires et un environnement tranquille, préservé par son emplacement privilégié. Il est bordé au sud par la célèbre Quinta da Penha Longa, qui se distingue encore plus dans la région par sa taille et sa valeur historique.

La Quinta Miramar est composée de plusieurs bâtiments, dont les caractéristiques de construction remontent à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle.

Palace : Un magnifique bâtiment qui reflète l’élégance et la sophistication de l’époque, avec de grands espaces et une architecture imposante.
Chalet : Une bâtisse de charme, au style distinct, idéale pour des moments de repos et de loisirs.
Chapelle : Un espace de sérénité, à l’architecture religieuse raffinée qui ajoute une touche spirituelle à la propriété.

En plus de ces bâtiments principaux, la propriété possède également d’autres bâtiments qui enrichissent son caractère historique et son utilité pratique, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand refuge à Sintra.

Avec un accès privilégié au parc naturel de Sintra-Cascais, Quinta Miramar offre une combinaison rare de tradition, d’histoire et de potentiel de développement, étant une propriété très recherchée pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace pour vivre en harmonie avec la nature, avec la sérénité des montagnes et la proximité de l’une des régions les plus nobles du Portugal.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un morceau de l’histoire et de la beauté de Sintra, avec un énorme potentiel pour des utilisations diverses, des résidences de luxe aux projets touristiques exclusifs.

This rustic property has an area of 5500m2 and is very well situated, with easy access for any vehicle. It is practically all walled in granite, with only one side having a fence.
On the main wall there are 3 entrances, 2 iron gates and an independent door.

It has a registered rural building of around 23m2 and 3 wells with plenty of water.
There are several vines scattered around the farm, some fruit trees and olive trees.
The land is fertile and has plenty of sun exposure.

Electricity is not installed, but if you want it, it’s only 100 metres away.

It is located at one of the extremities of Alcains, a friendly village with various services and shops for your day-to-day life.

Book your visit and come and see!

Cette belle propriété se compose d’un terrain de 2,5 hectares situé à Telhado, à vingt mètres de la route Freixial et à 10 minutes de la ville de Fundão.
Il a une vue magnifique sur la Serra da Gardunha et la Serra da Estrela.
Dans cette terre rustique, l’abondance de l’eau est sa plus grande richesse, en raison de l’existence d’eau irriguée et de deux puits aux immenses réserves d’eau, dont l’un est équipé d’un moteur électrique. Il a également l’électricité et la possibilité de se connecter à l’eau courante et aux égouts.
Le long de ce terrain, il y a une magnifique oliveraie, des chênes-lièges et plusieurs espaces de culture, car c’est une bonne terre agricole. Cette propriété génère des revenus périodiques, mais étant plus exploitée et exploitée, elle procurera naturellement un autre type de revenus, pour lequel elle est parfaitement adaptée et avec une excellente accessibilité à l’ensemble de la propriété.
Il est situé dans un quartier calme, paisible et très privé. Entouré par beaucoup de nature, il a tous les environs qui vous offrent un style de vie détendu et une grande tranquillité. L’endroit idéal pour passer des moments fantastiques et respirer l’air frais.
À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des cafés, des magasins traditionnels, des églises, des hôpitaux, des pharmacies, de grands centres commerciaux, des hypermarchés et une station-service.
Dans cette propriété, le point culminant est sa centralité, car elle est proche des principales villes de Beira Interior.

A quinta da Santa Teresinha, também conhecida como quinta da Reguladora, é um lugar repleto de charme e tradição. A sua localização privilegiada, junto à estação de caminhos de ferro de Vila Nova de Famalicão (Centro), assim como as áreas e o seu elevado potencial são os principais destaques desta magnífica propriedade!

Casa Principal:
No coração da quinta encontra-se a casa principal, uma construção robusta em pedra, caiada de branco, com janelas de madeira pintadas da época. Na cave encontra-se o lagar, sendo a zona habitacional composta por R/A , andar e um sótão amplo com espaço para mais 2 quartos. No interior destacamos as áreas e a iluminação natural, bem como o detalhe dos tetos trabalhados!

Os jardins ao redor da casa convidam ao descanso, e oferecem o lugar perfeito para apreciar a natureza! Num total, a propriedade dispõe de 7240M2 de área de terreno.

Cada elemento da quinta conta uma história de gerações, fazendo deste lugar um espaço absolutamente único!
Visite e deixe-se deslumbrar...

(url)


dinamica-imobiliaria.com

Palais T6 de 630 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve Douro et avec projet approuvé, situé sur un terrain de 3 476 m², à Gondomar.

Le projet « Palacete D’Ouro » est un projet d’hôtel 5 étoiles comprenant 27 chambres, SPA, restaurant et piscine. Opportunité d’investissement.

Situé sur un terrain de 3 476 m² avec une construction de 2 485 m² répartie sur 3 bâtiments alliant charme historique et design contemporain. Il comprend 27 chambres (23 standard + 4 suites) toutes avec vue sur le Douro, un restaurant pour 90 personnes avec terrasse, bar/cave à vin, belvédère, piscine extérieure, SPA complet (sauna, jacuzzi, bain turc, massages), salle de sport, salle polyvalente et parking privé.

Situé à Valbom, Gondomar, à proximité des commerces et services locaux. À 5 minutes en voiture du centre de Gondomar et de la station de métro de Valbom. À 10 minutes de l’Hospital de São João et du Parque de São Roque, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’Université de Porto. À 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de l’Aéroport de Lisbonne.

Villa T18 - Inséré dans 4h de terrain avec Vignoble Favaios - QUINTA DA SEARA
Deux nouveaux vignobles de vin de Porto avec 4h
Deux oliveraies avec 0.8h

Se procura um refúgio na tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao mar,

venha descobrir esta encantadora quinta, pronta para ser remodelada a seu gosto.

Petite ferme avec trois villas, vue sur la campagne et excellente exposition au soleil, à 9 km d’Ericeira et 4,7 km de Praia da Calada.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison principale *
Étage 0
- Hall d’entrée
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- 1 salle de bain complète
- 2 chambres (1 avec armoire)

Étage 1
- Bureau
- 1 salle de bain complète
- 1 chambre

Maison de plain-pied T2 *
- Hall d’entrée
- Salon avec poêle à bois
- Cuisine
- 1 Salle de bain complète
- 2 chambres

Villa loft de plain-pied *
- Cuisine
- 1 Chambre
- 1 chambre
- 1 Salle de bain complète
- Mezzanine

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Chaque villa dispose d’un espace extérieur
- Parking
- Pelouse et jardin

ÉQUIPEMENT :
Salamandre
Cuisinière

Cuisines équipées de :

Maison principale
Machine à laver
Combiné
Chauffe-eau
Fourne-gaz
Four
Hotte extractrice

Maison T2
Machine à laver
Réfrigérateur
Chauffe-eau
Fourne-gaz
Four
Hotte extractrice

Loft
Machine à laver
Chauffe-eau
Réfrigérateur
Fourne-gaz

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Ferme exclusive à Encarnação avec de larges vues sur la campagne près de Praia da Calada. Propriété avec trois villas avec des espaces extérieurs dédiés à chaque maison.
Environnement naturel et serein, idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité et un lien avec la campagne. Excellente exposition au soleil et proximité des services essentiels dans les villes voisines. C’est un excellent choix comme résidence permanente, refuge de vacances ou investissement avec une forte attractivité touristique.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Maison principale de ville, appartenant à une propriété d’avant 1951
* La villa de 2 chambres n’est pas incluse dans la documentation
* Le logement de mezzanine est destiné au rangement
* Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir au financement bancaire, car le bien ne possède pas les titres urbains nécessaires.
* Zones retirées du CPU**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Palace/ Principe Real/ Lisbonne

Excellent emplacement dans l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, près de la Praça do Príncipe Real,

Palais néoclassique en très bon état, avec 685m2, divisé par trois étages. Matériaux nobles et finitions, bois du Brésil, marbres, carreaux, hauts plafonds et travaillés font de cette maison un espace unique.

Rez-de-chaussée
Grand hall d’entrée, salle à manger avec accès direct à la cuisine et au cellier, un bureau et un appartement avec entrée indépendante de 66m2 et pouvant également être utilisé comme garage pour 3 voitures.

Accès au 1er étage
Un bel escalier, éclairé par un puits de lumière qui laisse entrer la lumière naturelle.

Étage 1
C’est l’espace social par excellence, 3 grands salons, 2 chambres et 1 salle de bain.

Le 2ème étage
3 chambres, une salle privée, 2 salles de bain complètes et terrasse avec 28m2.

Les eaux volées
Une suite, avec accès à un balcon avec vue imprenable sur la ville.

Accès par ascenseur à tous les étages

Néoclassicisme au Portugal

En raison du facteur d’une émergence dans une période très troublée, le néoclassicisme au Portugal se développe à sa manière, aux prises avec des problèmes d’ordre artistique et économique, imposant une périodisation différente du reste de l’Europe. Dans la seconde moitié du siècle, un peu plus tard que dans le reste de l’Europe, le néoclassicisme a émergé, en particulier à Lisbonne et à Porto, et au début du XIXe siècle, il y a eu un quasi-arrêt des programmes artistiques. Ce fait est dû à la grande instabilité causée par une succession d’événements accablants pour le pays, à savoir la fuite de la famille royale au Brésil en 1807 (un fait d’une importance fondamentale pour les deux pays), les invasions françaises, la domination anglaise ultérieure / conséquente, la révolution libérale en 1820, le retour de la famille royale en 1821, l’indépendance du Brésil et la perte du commerce colonial en 1822. Peu de temps après, la contre-révolution absolutiste a eu lieu, donnant lieu aux guerres libérales, qui ont maintenu l’instabilité jusqu’en 1834, ne permettant le développement artistique et économique normal que presque au milieu du siècle. Compte tenu de ce qui précède, il n’est pas étonnant que le style reste, avec le romantisme, jusqu’au début du XXe siècle.

Venez découvrir ce domaine seigneurial du XVIIIe siècle avec un palais à Torres Vedras, à seulement 45 minutes de Lisbonne.

Ancienne résidence des comtes de Tarouca, la propriété, classée d’Intérêt Public, offre plus de 5 000m2 de surface construite, comprenant une maison principale (manoir), plusieurs annexes, une chapelle, une cave, des jardins (15 000 m2), et un terrain de 9 hectares avec une flore régionale caractéristique (pins, chênes-lièges, ormes, arbousiers, lauriers, châtaigniers).

Le manoir, datant des XVIIIe et XIXe siècles, se compose de 3 étages, avec une superficie construite brute de 1 700m2, et se distingue par son imposant escalier en pierre, ses murs enduits de plâtre, ses sols et plafonds en bois, ses fresques, ses revêtements de carreaux, et sa vue sur une grande cour carrée. On met en avant l’entrée de la propriété à travers une porte en pierre, un cadeau à la famille Tarouca pour leur contribution à la construction du Palais de Mafra.

Les jardins et la vaste forêt offrent un cadre idyllique pour des promenades paisibles et des moments de contemplation, le long d’avenues ombragées, de fontaines ornées, et de patrimoine historique (chapelle dédiée à Santo André Avelino, de 1778, et la Chapelle de Santa Maria Madalena, du début du XIXe siècle). Située à l’avant de la propriété, la Chapelle du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée, impressionne par ses panneaux de carreaux et l’élégance de son style baroque, avec des détails qui évoquent d’éventuelles connections passées à la Franc-maçonnerie.

Dans les ailes contiguës au manoir historique, une zone construite dans les années 1990 abrite actuellement les installations d’une association, avec le potentiel de créer une expérience d’hébergement vraiment unique, où le confort se marie avec la splendeur historique.

Avec une histoire riche et une beauté intemporelle, cette propriété a un énorme potentiel pour un projet touristique, offrant une expérience vraiment mémorable où le passé et le présent se rejoignent pour créer des moments inoubliables de raffinement et de beauté.

Ce fabuleux domaine surnommé « Quinta de São José » dispose de 5 hectares de caractéristiques uniques, insérés dans un environnement historique et naturel, à côté de l’emblématique Tapada de Mafra, à seulement 30 km de Lisbonne et à 8 km des prestigieuses plages du village de pêcheurs d’Ericeira.

Il est entièrement adapté en termes d’infrastructures et de particularités pour devenir, si on le souhaite, un centre équestre renommé au Portugal et en Europe.

En plus de la majestueuse maison principale de typologie T7, il dispose d’un manège couvert, récemment construit avec des dimensions de 60x25m, exécuté avec le système allemand Otto Arena sur les sols intérieurs et extérieurs. Ces installations disposent d’un salon, de salles de bains, d’une cuisine et d’un coin bureau, toutes les pièces avec une excellente isolation. Les portes d’accès aux écuries sont automatiques.

Il dispose également des espaces suivants :
- Sept paddocks ;
- Huit écuries intérieures (accès à l’école) ;
- Quatre écuries extérieures ;
- Trois parkings pour camions et remorques ;
- Zone d’entraînement des promeneurs de chevaux ;
- Plusieurs aires de rangement, dont la menuiserie, le garage à tracteurs et la grange ;
- Petite cave pour la production de vin pour l’autoconsommation.

La maison principale, entourée de jardins gracieux et d’une vaste piscine extérieure, est divisée en 3 étages, sous-sol avec deux espaces de vie généreux, bar, buanderie, espace de rangement et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée avec deux cuisines et plusieurs espaces sociaux, deux salles de bains, 7 chambres et l’étage supérieur avec une chambre à coucher, deux salles de bains et 5 chambres.

La propriété possède également de beaux vignobles et une immense variété d’arbres fruitiers, une petite chapelle, une aire de pique-, une maison d’hôtes, des poulaillers et une forêt d’où l’on peut voir de nombreux animaux, dont des cerfs et des cerfs.

Il dispose également d’un système de réutilisation de l’eau de pluie pour l’irrigation de diverses zones, ce qui rend ce paradis plus écologique et autosuffisant.

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Réf. produit 5938WM
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Magnifique propriété à Faro, à proximité de Senhora Menina et du Motoclube de Faro, située sur l’une des principales artères de la ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’excellents accès.

Implanté sur un terrain plat d’environ 3 hectares, ce domaine unique allie intimité, tranquillité et fort potentiel de valorisation, offrant l’équilibre parfait entre un environnement rural et la proximité du centre-ville, des plages, des restaurants, des services et des clubs sportifs.

La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une vue dégagée et de toutes les infrastructures essentielles. Elle comprend plusieurs bâtiments urbains, avec une superficie totale de 567,30 m², répartis comme suit :

Deux habitations ;
Bâtiment de stockage et de rangement ;
Entrepôts et espace destiné à une activité industrielle.

Elle dispose également d’un potager, d’une noria traditionnelle et de deux réservoirs d’eau pour l’irrigation, réunissant des conditions idéales pour une exploitation agricole, l’agriculture biologique ou un projet durable.

Grâce à ses caractéristiques uniques, sa dimension et sa polyvalence, cette propriété présente un énorme potentiel d’investissement et de rentabilisation.

Un bien rare sur le marché de l’Algarve, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature, intimité et, en même temps, proximité urbaine.

Excellente opportunité pour un investissement solide et durable au cœur de l’Algarve.

Situé sur un terrain de 5 589 m², ce palais datant de la monarchie portugaise occupe une position privilégiée en première ligne de mer, en plein cœur de l’Avenida Marginal.

La propriété, à l’architecture néoclassique du XIXe siècle, s’étend sur quatre étages, y compris le toit-terrasse, et offre de grands espaces, une excellente exposition au soleil et un accès direct à l’extérieur par un jardin aux espèces variées.

Étage 0 :
- Hall d’entrée 31 m²
- Salon 22 m²
- Salle à manger 74 m²
- Cuisine 65 m2
- Chambre 43 m2
- Chambre 15 m2
- Bureau 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Espace de rangement 15 m2
- Couloir 12 m2
- Hall 14 m2

1er étage :
- Salon 74 m²
- Salon 42 m²
- Salon 47 m²
- Suite 30 m²
- Chambre 45 m²
- Chambre 34 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 17 m²
- WC 16 m²
- Couloir 45 m²
- Couloir 17 m2
- Couloir 12 m2

2e étage :
- Chambre
- Chambre

3e étage :
- Toit-terrasse

Garage avec parking pour 4 voitures 54 m2

Le palais dispose d’une maison d’hôtes (364 m2) et d’une tour appelée « Torre Do Relógio » (49 m²)

Il est situé sur l’avenue Marginal, face à la mer, à seulement 4 minutes des autoroutes A5 et A9, à 7 minutes de la plage de Santo Amaro et de la gare ferroviaire, à 8 minutes du centre historique, à 10 minutes de l’école St. Julian’s et du parc Oeiras, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations sur le bien immobilier sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs au bien immobilier concerné.

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