450 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique E, plus récent, pour Acheter, Page 2

Invista numa Quinta constituída por dois prédios mistos:
- Artigo urbano nº 208 com uma área total de terreno de 2.862 m² e área bruta de construção de 1.281 m² e, artigo rústico nº 2404 com área total de 5.370 m²;
- Artigo urbano nº 210 com uma área total de terreno de 500 m² e área bruta de construção de 405,3 m² e, artigo rústico nº 2405 com área total de 600 m².
Já foi um Alojamento Local de referência com um elevado yield que não poderá passar despercebido aos Investidores atentos.

A Quinta, é composta por:
- Dois edifícios urbanos;
- Um anexo;
- Uma piscina;
- Dois terrenos rústicos;
- Uma nascente de água, que dá apoio a todo o exterior: anexo, piscina e jardins.

A moradia principal tem 4 pisos:
- Piso -1:
- 4 suítes com closet, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Balneários de apoio à piscina.

- Piso 0:
- 1 cozinha;
- 1 lavandaria;
- 1 adega;
- 1 biblioteca/escritório, com ar condicionado;
- 1 sala de refeições, com ar condicionado;
- 1 sala de estar, com TV e mesa de bilhar, com ar condicionado;
- 3ª sala de estar, com ar condicionado;
- Garagem coberta para 4 carros;
- Sala de convívio exterior, equipada com mesa de matraquilhos;
- Piso 1:
- 4 suítes, com roupeiros embutidos, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- 1 suíte, com closet e casa de banho equipada com chuveiro e banheira de hidromassagem, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Piso 2:
- 2 suítes, com roupeiros embutidos, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;

- Tem um elevador, entre os pisos -1, piso 0 e piso 1.

2ª moradia com 2 pisos (ideal para eventos, restauração, festas temáticas, etc):
- Piso 0:
- Cozinha industrial, totalmente equipada;
- 1 sala de jantar, com bar e ar condicionado;
- 1 sala de jantar, com aparelhagem de música e projetor, com ar condicionado;
- 2 WC´s;
- 1 churrasqueira.
- Piso 1:
- 1 sala de jantar, com lareira e ar condicionado;
- 1 esplanada.

Espaço exterior de excelência, onde se destaca:
- Piscina aquecida, com bar e teto amovível;
- Anexo para arrumações diversas;
- Espaços verdes, ideal para a realização de eventos ou apenas para usufruir;
- Árvores de fruto;
- Nascente de água;
- Depósito de gás para cerca de 5 anos;

Pontos de interesse:
- Mosteiro de São João de Longos Vales - 15 min a pé;
- Monção - 7 min de carro;
- Termas de Monção - 7 min de carro;
- Gravuras Rupestres, Moulães - 5 min de carro;
- Passadiços da Fortaleza de Monção/Ecovia Pedra Furada - 10 min de carro;
- Palácio da Brejoeira, 9 min de carro;
- Cascata do Fojo, 15 min de carro;
- Rio Minho - 10 min de carro.

A Quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de grande relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto.

NOTAS:
- A Quinta vende-se totalmente mobilada e equipada;
- Quinta autossustentável, uma vez que o terreno é extremamente fértil e com abundância em água;
- Toda a informação está devidamente documentada e disponível para consulta.

Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

QUINTA C/ MORADIA T2 | 5.670m² TERRENO | BARREIRO

Apresento-lhe esta propriedade em Santo António da Charneca, com uma moradia T2 inserida num amplo terreno com 5.670m².



A moradia dispõe de 77,52m² de área bruta privativa, complementada por cerca de 50m² de área dependente.



Trata-se de um imóvel único na zona, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, com grande potencial para criação de jardim, piscina, zona agrícola ou projeto de quinta familiar.



O imóvel necessita de obras, permitindo ao futuro proprietário reabilitar e valorizar a propriedade ao seu gosto.



Excelente oportunidade para habitação, investimento ou projeto de lazer, numa zona de crescente valorização.

CARACTERÍSTICAS:



- Moradia T2

- Área bruta privativa: 77,52m²

- Área dependente: 50m²

- Terreno amplo com 5.670m²

- Possibilidade de remodelação e valorização, com excelente aproveitamento do espaço exterior

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VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifique ferme située dans la paroisse de Paderne, d’une superficie totale de 23 700 m², comprenant une maison unifamiliale avec piscine, des annexes et deux entrepôts pour soutenir l’activité agricole.
La villa principale est développée sur deux étages et se compose de 4 chambres, avec la répartition suivante : à l’étage supérieur se trouve un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et 3 terrasses offrant une excellente exposition au soleil.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un garage, une buanderie, un espace de stockage et un grand salon multifonctionnel.
Dans la zone annexe, il y a également une chambre, une salle de bain, une cuisine, un débarras, un abri avec barbecue et un parking.
Une grande partie des terres est cultivée par des arbres fruitiers, et des légumes, offrant un environnement rural paisible et un grand potentiel agricole.
L’approvisionnement en eau pour l’irrigation est assuré par des forages, tandis que l’approvisionnement domestique est assuré par la connexion au réseau public.
L’ensemble de la propriété est entièrement muré et clôturé, garantissant la confidentialité et la sécurité.
Avec un excellent accès et un emplacement privilégié, très proche des services, restaurants et commerces, cette propriété offre des conditions idéales pour le logement permanent, le tourisme rural ou l’investissement agricole.
Réservez votre visite. RÉF.4491

Découvrez la tranquillité de la nature à Vila Viçosa.

Ferme avec maison !

Cette propriété unique vous offre l’opportunité de vivre à la campagne, dans une ferme privée à Vila Viçosa, au cœur de la beauté naturelle de l’Alentejo.

Avec son charme rural, cette ferme est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et l’harmonie avec la nature. Caractéristiques de la propriété :

- Maison : Composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine et une véranda, cette maison confortable offre un cadre idéal pour toute la famille.

- Superficie totale : Avec une superficie totale de 210,78 m² et un terrain de 5 500 m², vous disposerez d’un vaste espace pour explorer et profiter pleinement de votre propre ferme.

État général : Cette propriété a conservé son caractère traditionnel et ses caractéristiques typiques de l’Alentejo.

Aménagements et équipements : - Terrain : À l’abri des regards et en contact direct avec la nature, le jardin de la ferme est idéal pour se détendre et apprécier la sérénité des lieux.

Piscine : Rafraîchissez-vous lors des chaudes journées d’été dans la piscine privée, pour des moments de détente et de plaisir.

Parking : Pour votre confort, la propriété dispose d’un parking privé, garantissant sécurité et tranquillité pour vos véhicules.

Terrasse : Une terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur le cadre paisible de la ferme, l’endroit idéal pour des repas en plein air et des moments de relaxation.

Équipements et conditions : La propriété est équipée de la télévision par câble, d’un système d’assainissement individuel et d’un espace de rangement supplémentaire pour faciliter votre quotidien.

Situation et exposition : - Situation : Située à Vila Viçosa, cette ferme bénéficie de la proximité des supermarchés, des écoles et du centre médical, vous assurant un accès facile aux services essentiels.

Exposition : Orientée au nord, la ferme vous offre un environnement frais et lumineux, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.

Plongez au cœur de la nature et du charme de l’Alentejo dans cette ferme rurale à Vila Viçosa.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre havre de paix à la campagne !
#ref: 909867

Apresentamos esta quinta com 14.751m² de terreno, composta por uma moradia de três pisos para recuperação, piscina, anexo e três artigos rústicos com viabilidade construtiva, de acordo com o PDM de Santa Maria da Feira (Espaço Residencial Tipo II).
? Moradia com hall, várias salas, 2 cozinhas, 4 quartos, terraço, piscina e anexos
? Terrenos rústicos com 12.356m² e grande potencial para construção habitacional (índice de construção de 0.90, até 3 pisos)
? Localização tranquila e residencial, com bons acessos à N1 e a apenas 6km da A41 (ligação à A1, A29 e A32)
? Zona com comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades ideal para habitação, investimento ou projeto de reabilitação urbana.

? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade e crie aqui o seu lar de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Opportunité en Alentejo | Maison + 3 Hectares de Terrain

Il y a des lieux qui ne s’expliquent pas.
Ils se ressentent.

Au cœur de l’Alentejo, à Samarra, Avis, se trouve ce refuge où le temps ralentit et où la vie prend un autre rythme.

Une maison de style traditionnel, avec 129 m² de surface brute, qui préserve l’essence du passé incluant son four traditionnel nous transportant dans un Alentejo authentique, simple et vrai.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique va bien au-delà de la maison.

Avec plus de 3 hectares de terrain (30 500 m²), où l’horizon s’ouvre, le silence s’installe et la nature invite à rester. Un espace pour créer, transformer ou simplement vivre sans précipitation.

Ici :

le son est celui du vent et des oiseaux
le rythme est celui de la nature
et l’espace permet de rêver plus loin

Ce n’est pas une maison prête à vivre.
C’est un lieu avec une âme, en attente de celui ou celle qui saura le ressentir.

Identificação do imóvel: ZMPT588361

A poucos metros da albufeira, esta propriedade no Gerês beneficia de um enquadramento privilegiado, onde natureza, privacidade e conforto se combinam, inserida num terreno com cerca de 5.129 m².

A casa principal, com aproximadamente 380 m², distribui-se por dois pisos.
No piso superior, três suites asseguram total privacidade, destacando-se uma delas pelo acesso a terraço privativo com vista rio, um prolongamento exterior que valoriza claramente a experiência do espaço.
No rés do chão, uma suite, cozinha, sala de estar com lareira, escritório, sala de jantar e um generoso salão de jogos compõem uma zona social ampla e confortável.
A sala de estar prolonga-se naturalmente para o exterior, através de uma ampla área coberta por pérgula, criando uma transição fluida entre interior e exterior e convidando a usufruir do espaço ao longo de todo o ano.

A componente de alojamento é reforçada por um T0 independente com cerca de 70 m², bem como por um edifício independente, com 96m2 com suites adicionais, totalmente autónomas.
Esta configuração permite uma gestão clara entre utilização privada e acolhimento de convidados.

No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina totalmente automática, de tratamento a sal e aquecida por bomba de calor. Conta ainda com as respetivas áreas de apoio casa de banho e arrumos , bem como um court de ténis e zonas ajardinadas que incluem pomar e jardim, criando um ambiente cuidado e pensado para usufruto ao longo de todo o ano.

Ao nível das infraestruturas, destaca-se a existência de garagem sob a zona das suites, arrumos adicionais sob a casa principal, casa das máquinas e área técnica com depósito de água, gás e tanque, bem como zona de caldeira.

A propriedade é atualmente abastecida por captação própria de água, com elevada capacidade e qualidade monitorizada regularmente. Existe, no entanto, rede pública disponível à porta, sendo a eventual ligação simples de concretizar para quem pretenda essa opção.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Un bien attractif situé au cœur de l’Algarve, avec une superficie totale de 15 680 m2, avec un fort potentiel pour développer diverses activités d’investissement ; Idéal pour des projets agricoles, l’élevage de chevaux, le projet touristique, le vignoble, parmi de nombreux autres projets.
La propriété bénéficie déjà d’un PIP en approbation pour l’agrandissement de la zone de construction.
Avec la maison principale d’une superficie totale de 315 m², développée sur deux étages, avec 5 chambres et 3 salles de bain,
Le rez-de-chaussée comprend un appartement d’une chambre avec entrée indépendante, terrasse et vue sur la mer, avec un fort potentiel de rentabilité.
Espaces extérieurs agréables avec jardin et piscine et parking de bonne taille.
L’espace extérieur est entouré de hautes haies qui offrent de l’intimité.
Avec un sol plat et fertile, facilement adaptable à la culture de diverses cultures.

La propriété est à très courte distance de la ville d’Albufeira, à côté de plages fabuleuses, de parcours de golf, d’écoles internationales, de commerces et de toutes sortes de commerces et services, avec un excellent accès à l’A22 et à seulement 35 minutes de l’aéroport international.

La ferme est idéale comme résidence privée prestigieuse, mais elle ouvre aussi des portes à des projets touristiques charmants ou à des améliorations écologiques et agricoles, profitant de la proximité avec la mer et du paysage unique.

La région bénéficie d’une riche offre gastronomique, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité. Située dans un quartier paisible de fermes, dans un environnement sûr et sophistiqué, cette propriété est un coin idyllique où vivre et monétiser
.
Vivre ici, c’est vivre dans un paradis, entouré de nature,

La ferme du Centenaire charmant située dans la région de Ribatejo, plus précisément entre Chamusca et Golegã, très proche des rives du fleuve Tage, avec une vue privilégiée et un bon accès routier, caractérisée par la fertilité de ses terres, l’abondance d’arbres fruitiers, de chênes-lièges, d’oliveraies et la beauté de ses paysages ruraux.

La Quinta se compose de logements et d’annexes, d’écuries, de garages, d’un chenil, d’installations agricoles, d’une arène d’équitation et de trois tranques et de deux maisons en ruine, en plus de la grande maison habitable. Il peut également servir d’espace magnifique pour des événements (mariages, baptêmes, entre autres). Au total, la superficie urbaine + terrain rustique est de 6,5 ha.

La villa est divisée en deux étages et possède deux entrées indépendantes avec trois cuisines, plusieurs chambres (toutes avec salle de bain privée - sauf une), des salles de bains et trois salons, de style portugais traditionnel et typiques de la région de Ribatejo. La villa et la piscine bénéficient d’une exposition au lever et au coucher du soleil.

En plus des fenêtres, nous avons aussi un grand balcon et une immense terrasse avec une piscine qui permet de profiter de la vue magnifique sur le paysage.

Nous avons aussi un barbecue et une cave à vin avec cheminée.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette merveille offrant un immense potentiel pour diverses activités ou de séjourner en chaleureux foyer familial.

La proximité des rives du Tage permet de traverser entre les villages de Chamusca et Golegã par le pont devant la Quinta en seulement 5 minutes, et se situant à un peu plus d’une heure de Lisbonne via l’A1.

Ferme à vendre avec 4 maisons à restaurer, Areosa, Viana do Castelo. Fantastique opportunité d’investissement, sur un terrain de 3 017 m², entièrement clos de murs et accessible par deux routes. La maison principale est sur deux étages et dispose également d’annexes, offrant un énorme potentiel de réhabilitation et de personnalisation.
La propriété dispose d’un puits, d’un forage et de plusieurs arbres fruitiers, gage de charme et d’authenticité.
Située dans un quartier calme et paisible, elle bénéficie d’une vue sur la mer et se trouve à quelques minutes des plages et du centre ville, ce qui la rend idéale aussi bien pour un logement personnel que pour un projet touristique ou d’investissement.
Avec une surface totale de construction de 789 m² (répartie sur les 4 villas), il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, avec une situation privilégiée et une grande possibilité d’appréciation.
Ref.:VCM14542
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 017 m2
Zone utile: 789 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos esta excelente quinta localizada em Pinhal Novo, com uma área total de 5.400 m² e 117 m² de área bruta construída, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade a acessos rápidos.

A propriedade é composta por três habitações independentes: duas tipologias T2 e uma T1, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural.

O terreno dispõe de excelentes características agrícolas e de lazer, incluindo terras de semeadura, vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e produtivo.

No exterior, a quinta conta ainda com cavalariça, arrecadação e uma infraestrutura de apoio à atividade agrícola ou equestre. Dispõe também de furo, poço e bomba de água nova, garantindo autonomia e eficiência no abastecimento de água.

A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, situando-se numa zona tranquila mas com excelentes acessibilidades, a poucos minutos do IC33 e da estação de comboios, permitindo rápida ligação a Lisboa e restantes zonas da região.

Esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no campo, com potencial agrícola, turístico ou habitacional, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários.

Um espaço versátil, com enorme potencial, ideal para viver, investir ou desenvolver um projeto rural

Nous présentons cette fabuleuse Quinta à 3 minutes de la ville de Beja, avec une surface privée de 324 m2 et une superficie Toral de 2,8155 ha.
La Quinta susmentionnée possède une ancienne maison seigneuriale, avec un espace privé de 271 m2, composé de 2 étages.
La propriété dispose d’une seconde maison de soutien, également destinée au logement, avec une superficie brute de construction de 135 m2 composée de débarras et d’un espace privé de 52 m2.

La Quinta est entièrement autonome, reçoit l’électricité du réseau et dispose de sa propre eau pour la consommation et l’arrosage des terres. Le Nora existant est équipé de pompes qui distribuent l’eau vers les maisons, pour l’irrigation automatique et pour les réservoirs d’eau. Les parcelles de classes 1 et 2 sont d’excellente qualité, permettant la culture de diverses cultures agricoles. L’ensemble de la propriété est clôturé, avec une porte d’entrée principale.

La Quinta est divisée en zones de loisirs et zones de culture. Il est également équipé d’un espace pour entreposer les animaux, comprenant une zone couverte et une zone non couverte. Vous trouverez également un potager pour la culture des légumes, composé de plusieurs arbres fruitiers.

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BJ99152

Ferme avec accès privé à la rivière à 10 minutes de Tomar cadre naturel, zone et potentiel

Dans un environnement nettement rural, où la tranquillité et la vie privée dominent, cette propriété d’environ 8 280 m² apparaît, située à seulement quelques minutes de la ville de Tomar et avec un ensemble de caractéristiques de plus en plus rares sur le marché.

La propriété comprend une villa de 3 chambres avec une bonne base structurelle, un agencement équilibré et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les intérieurs ont un aspect rustique et campagnard, permettant de les moderniser et d’améliorer selon les goûts du futur propriétaire, que ce soit sous le point de vue d’un logement permanent, d’une maison de loisirs ou d’un projet avec un volet d’investissement.

Le véritable point fort se trouve à l’extérieur, où se développe naturellement de grandes terres polyvalentes, intégrant zones de culture, d’oliveraies et différentes possibilités d’utilisation agricole ou de loisirs. La présence d’un puits en abondance d’eau, équipé d’un système de pompage, garantit l’autonomie et la fonctionnalité pour l’entretien de l’ensemble de la propriété.

L’un des éléments les plus différenciateurs est la confrontation directe avec la ligne de flottaison, permettant un accès privé à la rivière, créant un contexte unique de contact avec la nature et d’amélioration du patrimoine à moyen et long terme.

La composante de soutien est bien structurée, avec un grand garage, un atelier et un espace préparés pour la socialisation et la restauration, ce qui ajoute de la polyvalence au décor et permet de faire de la place à de multiples usages complémentaires.

Il est également important de souligner la proximité immédiate d’un arrêt ferroviaire, un facteur différenciateur qui renforce l’accessibilité du bien et introduit une dimension supplémentaire de mobilité, de plus en plus valorisée.

Cet emplacement vous permet de profiter d’un environnement calme et réservé, tout en maintenant une connexion rapide avec la ville de Tomar et les principaux services, le commerce et l’accès routier.

Cadre juridique

La maison ne dispose pas de licence d’utilisation, étant une construction des années 80. L’acquisition pourrait relever du champ des mesures Simplex Urbanístico, permettant sa régularisation future, notamment par des processus liés à l’évolution des instruments de gestion territoriale, tels que le PDM, selon le cadre technique et juridique applicable.

Bairro das Cores

Bairro das Cores est une marque de courtage immobilier axée sur la région centrale du Portugal, avec un accent particulier sur les actifs ayant un potentiel, une identité et une valeur différenciante. Nous travaillons chaque bien avec une approche stratégique, orientée vers la recherche du bon acheteur, en évaluant non seulement le bien, mais aussi le mode de vie qu’il représente.

Propriété de ferme avec accès privé à la rivière à seulement 10 minutes de Tomar cadre naturel, espace et potentiel

Située dans un environnement rural paisible, cette propriété offre environ 8 280 m² de terrain et une combinaison unique de caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché, le tout à une courte distance de la ville de Tomar.

La propriété comprend une maison de 3 chambres avec une base structurelle solide, une disposition bien équilibrée et une excellente exposition au soleil. L’intérieur reflète un style rustique traditionnel, offrant un fort potentiel de modernisation et d’augmentation de valeur, que ce soit pour une résidence permanente, une retraite à la campagne ou un projet d’investissement.

L’espace extérieur est un point fort, avec des terres vastes et polyvalentes qui intègrent naturellement des zones agricoles, des oliviers et de multiples possibilités de culture ou d’usage de loisirs. Un puits d’eau abondant, équipé d’un système de pompage, assure l’autonomie pour l’irrigation et l’entretien des terres.

Une caractéristique particulièrement rare est l’accès direct à un cours d’eau ou une rivière, offrant un accès privé et créant un cadre naturel distinctif à forte valeur à long terme.

Les structures de soutien sont bien développées, comprenant un grand garage, un atelier et un espace dédié à un usage social et restaurateur, renforçant ainsi la flexibilité et le potentiel de la propriété.

La proximité immédiate d’un arrêt de train ajoute un facteur d’accessibilité important, offrant une mobilité pratique et un potentiel futur supplémentaire.

L’emplacement allie intimité et tranquillité à un accès rapide à Tomar, ainsi qu’aux services essentiels et aux liaisons routières.

Note juridique

La maison ne possède pas de licence d’habitation, car elle date des années 1980. Son acquisition pourrait relever du cadre Simplex Urbanístico, permettant une légalisation future selon les conditions juridiques et d’urbanisme applicables, y compris d’éventuelles mises à jour des réglementations locales d’urbanisme.

Quintinha com Moradia Térrea em Santo Isidro de Pegões!
Para quem quer o sossego do campo e a proximidade da cidade.
Inserida em terreno de 16.500m2 com parte urbana e rústica, servida por estrada alcatroada e próximo da N4 com óptimos acessos a autoestrada a menos de uma hora de Lisboa.
Espaço circundante com muro e rede com arvores de fruto, área de cultivo de 12.000m2 com rega e um canil com três compartimentos.
A casa é composta por duas salas, cozinha, 4 quartos e duas casas de banho, 2 alpendres e sotão amplo.
Tem 2 anexos, um com quarto, sala e wc e outro com forno e pequena sala.
Agua e luz da companhia e ainda tem captação própria de agua (furo).
Garagem para dois carros.
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S4Y-MV15-M

Apresento-lhe uma oportunidade rara:
Moradia bi-familiar com enorme potencial
T4 no 1º piso
T2 no rés do chão
Terreno envolvente
Garagem
Espaço coberto ideal para convívios e petiscos
Poço
Piscina
Uma solução perfeita para:
Duas famílias
Habitação + investimento
Ou simplesmente para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida
Aqui, há espaço para viver e para criar memórias.
Localizada em Caia Portalegre, numa zona tranquila mas com excelente acesso à cidade.
Este tipo de imóvel é cada vez mais procurado e raro no mercado.
Quer saber mais ou agendar visita?
Fale comigo.
Andreia Pires
(telefone)

AP-2036 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta T5 com Piscina em Samora Correia, situada numa zona tranquila, Inserida num lote de terreno com 4212 m2.
Esta quinta combina com o charme do campo e o conforto moderno, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, a 34 km da Grande Lisboa, a 24 km da estação de comboios de Vila Franca Xira e do nó da A1, a 30 km do Montijo, da Ponte Vasco da Gama e do nó à A2, na área circundante existe todo o tipo de comercio, serviços, escolas, restauração e transportes.

Este imóvel conta com versatilidade e oportunidades de rentabilização, com 8 anexos independentes e uma 2ª moradia T2, ideais para arrendamento, estes espaços permitem gerar rendimento adicional, tornando a quinta numa excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento.

No exterior, encontra-se uma convidativa piscina rodeada por jardim, árvores de fruto perfeita para momentos de lazer nos dias quentes, com a sua Família e amigos. A quinta conta ainda com uma Tertúlia, áreas de apoio e espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre.

Piso 0:

Hall de entrada
Corredor
Sala de estar
corredor
Cozinha equipada
Sala de refeições
Despensa
1 Suíte com closet
2 Quarto
1 Casa de banho


Piso 1:

2 Quartos
Wc
sala
Arrumes

Principais Características:

Garagem para 2 carros
1 Moradia t2 com 85 m2
8 anexos alugáveis com contadores
Portões principais elétricos
Videovigilância com 8 câmaras
Máquinas de ginásio
Tertúlia com Churrasqueira interior
Canil com dispensador automático de água
Piscina água salgada
Árvores de fruto
Furo água para rega
A/C em 3 Quartos
Wc`s todos com base de duche
Termo acumulador Hibrido Lydos, elétrico e com bomba de calor


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VALOR BASE: 1.040.000,00€

CONDIÇÕES DE VENDA EM: AVALIBERICA.PT

VERBA 1- Prédio misto, a parte rústica composta por pomar de macieiras, cultura arvense, vinha, pomar de citrinos e pinhal e a parte urbana composta por casa de habitação de rés-do-chão e 1º andar, anexo, canil, piscina e logradouro, com área de 31.440,00m², sito em Avenida Nossa Senhora do Pranto, nº 113, Carril, Moinho do Vento, Ferraria, Paio Mendes, Ferreira do Zêzere, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ferreira do Zêzere sob o n.º 911/Paio Mendes e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 77, secção 1 C, e na matriz predial urbana sob o artigo 1566 da freguesia de Nossa Senhora Do Pranto, com valor patrimonial rústico de 3.750,66€ e urbano de 185.806,75€, perfazendo o valor total de 189.557,41€.

Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 16-06-2026 às 12h.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: P385

Découvrez cette magnifique quinta à Samora Correia, une propriété unique qui allie confort, espace et excellent potentiel d’investissement.
Implantée sur un terrain de 4 212 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et son charme. La maison principale, avec ses généreux 533 m², offre 4 chambres, 3 salles de bain et une cuisine entièrement rénovée avec cheminée, parfaite pour les moments en famille. Elle dispose également d’un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire. Pour les moments de convivialité, une grande cuisine/salon avec une grande cheminée est idéale pour recevoir amis et famille.
La propriété comprend également une deuxième maison d’environ 85,5 m², ainsi que 7 annexes converties en petits appartements, qui génèrent actuellement un revenu mensuel d’environ 2 000€.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable piscine avec sanitaires, d’un garage pour 2 voitures et d’un terrain avec divers arbres fruitiers, renforçant l’atmosphère paisible et naturelle.
Cette quinta réunit toutes les conditions pour le tourisme rural, une résidence senior ou simplement pour ceux qui recherchent la maison de leurs rêves avec un revenu associé.
Une opportunité rare qui allie qualité de vie et investissement. Planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 861499

Exploitation agricole à vendre de 55 700 m².

Deux maisons de 3 chambres avec piscines privatives et oliveraie en production - Lagoa, Algarve

Nous vous présentons une propriété d’exception en Algarve : une exploitation agricole extraordinaire de 55 700 m², située aux abords de Lagoa, où nature, confort et potentiel agricole se conjuguent harmonieusement.

La propriété comprend deux maisons de 3 chambres entièrement indépendantes, au design contemporain et fonctionnel. Chaque maison dispose de sa propre piscine privée, garantissant intimité, confort et une grande polyvalence - idéale pour une résidence principale, la location saisonnière ou un modèle de revenus combiné.

Oliveraie
Au cœur de la propriété se dresse une oliveraie intensive d’environ 1 750 oliviers, équipée d’un système d’irrigation goutte à goutte, assurant une productivité élevée et une grande durabilité.

On y trouve également une centaine de grenadiers, contribuant à la diversité agricole et renforçant le potentiel de rentabilité.

Infrastructures agricoles :
- Entrepôt pour le matériel et les équipements agricoles
- Puits privé
- Réservoir d’eau garantissant une autonomie totale

Situation
Située dans une zone à fort potentiel agricole, la propriété bénéficie de :
- Un environnement calme et isolé
- Un accès facile
- La proximité de la ville de Lagoa et de tous les services essentiels

Cette ferme représente une excellente opportunité pour :
- Le développement d’un projet agricole
- Le tourisme rural ou l’agritourisme
- L’habitat rural générateur de revenus
- Un investissement durable
- Un projet familial ou d’entreprise

LA FERME QUINTA DA RIBEIRA
ALCAÍNS
CASTELO BRANCO

Propriété de 7 387 m².

Comprenant deux maisons.

Maison principale :

4 chambres
Cuisine
Grand séjour/salle à manger avec cheminée.

3 salles de bains
Espace bureau
Terrasse

Chauffage central.

Deuxième maison :

2 chambres
Cuisine
Séjour/salle à manger
Salle de bains
Porche
Terrasse

Abri de jardin.

Parking extérieur pour plusieurs véhicules.

Forage pour lalimentation en eau des maisons et de la propriété.

Accès internet fibre optique 5G.

Raccordement électrique.

Cette propriété est un véritable joyau, nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et intimité, avec un accès direct à la rivière.

Un petit ponton permet daccéder à la rivière et de profiter des magnifiques paysages environnants et de la nature préservée.

Venez découvrir et laissez-vous charmer par votre nouvelle demeure.
#ref: 872671

Nous vous présentons la Quinta de Alcantarilha, une propriété véritablement unique en Algarve, où espace, intimité et potentiel de valorisation se combinent pour offrir une opportunité dinvestissement rare.

Avec une superficie totale de 15 948,54 m², cette propriété se distingue par deux zones distinctes disposant chacune dune faisabilité constructive indépendante, permettant le développement de deux projets différents au sein du même domaine.

Dans la partie supérieure du terrain, où se trouve la construction existante, il est possible de construire jusquà 300 m². Sous réserve de la présentation dun projet de Tourisme en Espace Rural (Agrotourisme) et dune éventuelle désaffectation du périmètre agricole, cette capacité peut être portée jusquà 579 m², offrant la possibilité de créer une unité touristique de charme ou une résidence de prestige.

Parallèlement, la partie inférieure du terrain, située sur le côté gauche à lentrée, est classée en zone urbaine avec une superficie de 2 330,87 m². Elle permet un second développement autonome avec dexcellents paramètres constructifs : un taux dimplantation de 25 % (jusquà 582,60 m²) et un indice de construction de 50 % (jusquà 1.158 m² de surface totale). Cette zone permet la construction dune villa indépendante, dun second projet touristique ou dune solution résidentielle haut de gamme.

Cette configuration exceptionnelle, avec deux zones constructibles distinctes et juridiquement compatibles, confère à la propriété une grande flexibilité et un potentiel de développement particulièrement attractif, permettant différentes stratégies dinvestissement ou de réalisation par phases.

Située dans le paisible village authentique dAlcantarilha, la propriété bénéficie dun environnement naturel privilégié, à quelques minutes dAlbufeira, des plages renommées de lAlgarve et de prestigieux parcours de golf. Laéroport de Faro se trouve à environ 40 minutes, garantissant un accès facile aux liaisons nationales et internationales.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun projet sûr, flexible et à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus prisées du Portugal.

#ref: 874559

Quinta na Vidigueira

Na pacata Vila da Vidigueira encontra esta maravilhosa Quinta com todos os recursos, conforto e privacidade que procura, moradia térrea t5 com 17.125 m2 de terreno.

Boa acessibilidade , com a IP2 a apenas 5 minutos. Beja e seu aeroporto estão a 25 minutos, o Algarve a 1h30 e Lisboa a 2 horas. A casa principal:

1 Cozinha equipada e 2 despensas
1 Sala ampla, com lareira e ar condicionado
1 sala de estar
5 quartos, um deles suíte (3 dos quartos com ar condicionado)A disposição dos quartos e as duas entradas da casa possibilitam a exploração de Alojamento Local.À entrada da Quinta, um anexo composto por:

1 Quarto.
1 Sala (atualmente transformada em quarto).
1 Cozinha.
1 Casa de banho.
Espaço que pode ser explorado para Alojamento Local ou servir como casa para caseiros.

Características adicionais:

Portão de entrada automático.
Um armazém espaçoso para viaturas, tratores e alfaias agrícolas.
Um canil coberto.
Vedação completa para privacidade e segurança, com duas entradas distintas.
Vários espaços de arrumos.
Um tanque.
Um furo e água da rede.
Um poço.
Amplo Jardim com baloiço para as crianças.
2 piscinas
Anexo/ cozinha- zona de refeições com barbecue, um forno a lenha, área social para toda a família.
Sistema de rega automática com fertirrigação, controlável remotamente via aplicativo.
Painéis fotovoltaicos com contrato de venda de energia à rede, proporcionando rendimento extra.
Painéis solares para aquecimento de águas com um deposito de 300Lt.
Abastecimento de água atualmente proveniente do furo na quinta, contribuindo para a sustentabilidade.
Espaço para Horta e estufa.
Têm ainda ao dispor diversas árvores, nomeadamente:
Goji, Oliveiras, Laranjeiras, Limoeiros, Nogueiras, Tangerineiras, Nespereiras, Pereiras, entre outras...

Procura uma Quinta no Alentejo, não perca esta oportunidade de negócio!

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Quinta T2 com piscina



Esta fantástica quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno onde está inserida uma moradia de áreas bastante razoáveis,fica situada a apenas 5 minutos de uma das vilas mais bonitas e turísticas de Portugal,Monsaraz, e do maior lago artificial da Europa, o Alqueva.



Portadora de uma vista fantástica sobre Monsaraz esta moradia que foi totalmente renovada no ano de 2001,apresenta-se com material de alta qualidade, assim como o isolamento térmico e acústico.
Todo o chão do imóvel é feito com pedra de xisto da região,assim como o forro de todas as janelas.
A cobertura do imóvel apresenta-se com telha de canudo antiga colocada sobre chapa de ondulite e roofmate.
Repare ainda o que este imóvel tem para lhe oferecer para além da magnífica luz solar.
- Porta de entrada com janela de abrir e portada interior
-Cozinha equipada e uma arrecadação,com nichos revestidos em tijoleira da região.
- No hall um banco corrido em alvenaria
- Na sala ,uma lareira de canto e um vão composto por três folhas de abrir com portadas exteriores em madeira exótica.
-Chaminé com uma configuração da região.
-Quartos de excelente dimensão ,com roupeiros embutidos em alvenaria e portas de madeira.
-Num dos quartos existe uma janela na cobertura para entrada de luz com portada interior e alavanca para seu fácil manuseamento.

Na parte exterior,para além da exemplar piscina,rodeada de relva natural, existe ainda:
- Casa das máquinas da piscina
- Arrecadação para lenha
- Poço
- Casa do furo e arrecadação
- Oliveiras,laranjeiras,limoeiro,romaneiras,pinheiro manso, azinheira, alfarrobeira, nespereiras, pimenteiras, jacarandá etc...



Este imóvél não tem licença de habitação ,podendo ser escriturado ao abrigo do Simplex.



De referir que o mesmo está neste momento em processo de legalização.


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Quintinha de Charme em Montejuntos - Alandroal



Descubra esta encantadora quintinha construída de raiz, situada na tranquila aldeia de Montejuntos, no coração do Alentejo, concelho do Alandroal. Implantada num ambiente rural sereno, com vista desafogada sobre a paisagem típica alentejana, esta propriedade combina o conforto moderno com a autenticidade da vida no campo.



Com uma construção recente e cuidada, a casa principal foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar, integrando materiais de qualidade e soluções eficientes. A propriedade conta com [número de quartos], sala acolhedora com lareira, cozinha totalmente equipada, e espaços exteriores perfeitos para desfrutar do ar livre.



O terreno envolvente oferece privacidade e potencial para projetos agrícolas, turismo rural, ou simplesmente para viver em contacto com a natureza. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, seja como residência permanente, casa de férias, ou investimento.



A apenas alguns minutos do Alandroal, e com bons acessos a Évora e Espanha, esta quintinha é o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.



Marque já a sua visita!

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