66 Biens pour à Alcobaça, vue Champ, Page 2

Excellente maison de maître / ferme, avec 2 logements, 1 maison de maître (T6 avec surface brute de construction = 573,00 m2) et 1 maison d’hôtes / gardiens (T3 avec surface brute de construction = 146,35 m2), complètement indépendants, à environ 250 m l’un de l’autre, insérés dans une superficie totale de terrain de 22 420,00 m2 (parcelles distinctes).
Propriété unique de haut niveau et de charme, insérée dans un environnement naturel d’une rare beauté, avec des vues panoramiques splendides et un emplacement privilégié, située dans une zone surélevée, cette propriété offre une large perspective sur Alcobaça, Maiorga et Serra Aires e Candeeiros.
Endroit parfait et idéal pour son propre logement ou la création d’un refuge de tourisme rural de charme ou la réalisation d’un projet touristique et / ou d’un investissement personnel en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités essentielles, assurant l’intimité, la tranquillité et le confort.
La propriété dispose de 2 villas indépendantes (1 MANOIR (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3) ;
MAISON DE MAÎTRE / MAISON INDIVIDUELLE - T6 - (certification énergétique - C) - maison principale :
La maison principale, avec des espaces vastes et généreux, soigneusement conçus pour le confort, de grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose de balcons et de terrasses spacieux.
Il dispose de :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée (atrium avec jardin) et escalier menant au 1er étage ;
- Salon avec cheminée/poêle ;
- Salle d’hiver et/ou salle de lecture ;
-Bibliothèque;
-Salle à manger;
- Cuisine avec îlot (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un MO) ;
-Garde-manger;
- Toilettes sociales ;
- Salle de rassemblement/jeux ;
-Gymnase;
- Toilettes et vestiaires ;
- 1 suite, avec salle de bain et baignoire ;
-Blanchisserie;
- Garage pour véhicules ;
-Porches.
1er étage :
- Atrium de circulation ;
- Suite parentale, avec placard avec fenêtre, 1 salle de bain avec baignoire, douche et accès à la terrasse / balcon ;
- 1 suite avec armoires, balcon, salle de bain divisée en 2 (1 avec lavabo, bidet et toilettes et une autre avec lavabo et baignoire) ;
- 1 suite avec armoire, salle de bain avec baignoire et balcon ;
- 2 chambres avec placards, avec salle de bain et balcons partagés ;
- Tous sont 5 balcons ;
- 1 terrasse/balcon.
-Griller;
- 1 Débarras, avec 1 salle de bain ;
- 2 salles des machines ;
- Piscine extérieure ;
- Court de tennis, avec vestiaire ;
- Grand patio en pavé portugais, avec vue imprenable et panoramique ;
- Jardin avec plusieurs bancs, 2 fontaines d’eau, espace pour animaux (y compris une cage), (10 000 m2 de jardins bien entretenus, avec des arbres fruitiers, des pins et des eucalyptus).
Techniques / matériel (MANOIR/VILLA - T6) ;
- Cadres en aluminium ;
- Portes en acajou ;
- Bouteille de gaz Galp ;
- Panneaux solaires ;
- Chauffage central au gaz ;
- 1 trou d’eau pour villa de 6 chambres ;
- Utilisation de l’eau pour 1 réservoir.
Année de construction de la maison 1988.
MAISON - T3 - (certification énergétique - B-) - maison secondaire :
Villa très fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une utilisation comme maison d’hôtes, location ou soutien familial ;
Il dispose de :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec penderie ;
- Salon avec poêle, salle à manger et coin lecture ;
- Cuisine (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un chauffe-eau et d’un MLL) ;
-Garde-manger;
- 1 toilette sociale ;
- Compartiment pour le gaz ;
- 2 porches (dont 1 est 1 cabanon pour abri d’auto).
1er étage :
- 3 Chambres avec penderie ;
- 2 toilettes ;
- Balcon/terrasse ;
- 1 trou d’eau, pour villa de 3 chambres.
Techniques / équipements (MAISON - T3) ;
- Cadres en aluminium avec double vitrage ;
- Portes en acajou ;
- Réservoir d’essence Galp ;
- Panneaux solaires ;
-Chauffage central;
Propriété avec 2 trous d’eau (à côté de 1 de chaque maison) ;
Année de construction de la maison 1999.
Propriété toute murée et clôturée, avec plusieurs chemins pavés où il est possible de parcourir toute la ferme en voiture ou 4 motos.
Valeur IMI : 3 541,62 € (957,00 € x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61 € x 3 = 667,33 € (T3) + partie rustique)
5 min. Alcobaça et l’échangeur A8 ;
Durée : 10 min. Nazaré (14 km) ;
Durée 30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) et Caldas da Rainha (27 km) ;
1 h de Lisbonne (+/- 100km).

Surplombant la Serra d’aire et les lampes, dans un endroit calme, vous trouverez cette villa de 3 chambres en construction, située sur un terrain de ~3 000m² et avec une piscine de traitement au sel 8X4.

La maison de plain-pied se compose de :
3 chambres, une suite avec des espaces généreux et un placard, une salle de bain complète et une salle de bain de service, cuisine et salon en open space, la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes
Buanderie et garage.

La villa est équipée de :
Fenêtres oscillo-battantes, volets et portails électriques, VMC, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et pré-installations de climatisation et de chauffage par le sol.

Avec un accès facile à l’IC2, étant proche des grands centres urbains et de tous les commerces, à 19km de Batalha, 30km de Leiria, à moins de 30 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 1h de Lisbonne.

Située à Alpedriz, dans un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la célèbre station balnéaire de Nazaré, cette propriété exceptionnelle allie tradition et modernité dans une quinta véritablement unique.

MAISON PRINCIPALE - CONCEPT HYBRIDE
Aile Contemporaine :
* Architecture moderne minimaliste aux lignes épurées
* Espaces ouverts et lumineux avec hauteurs sous plafond impressionnantes
* Plafonds en béton apparent pour une touche industrielle élégante
* Cuisine équipée avec îlot central et finitions haut de gamme
* Salon avec cheminée moderne intégrée
* Suites avec vue panoramique sur la campagne environnante
* Grandes baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur la piscine et le jardin
* Finitions de qualité supérieure et sols en pierre naturelle

Aile Traditionnelle :
* Architecture portugaise authentique soigneusement préservée
* Plafonds avec poutres en bois apparentes d’origine
* Cheminée traditionnelle en pierre naturelle
* Sols en terre cuite artisanale
* Ambiance chaleureuse avec charme rustique authentique
* Parfaite harmonie entre l’ancien et le contemporain

DEUXIÈME MAISON - POTENTIEL D’AMÉLIORATION
* 2 chambres de bonnes dimensions
* Salon et cuisine fonctionnels
* Salle de bain complète
* Structure solide nécessitant rénovation
* Opportunité idéale pour maison d’hôtes, tourisme rural ou location

ESPACES EXTÉRIEURS ET LOISIRS
* Piscine privative avec terrasse en bois
* Jardin paysager avec essences méditerranéennes
* Terrain de 46.700 m² offrant de multiples possibilités
* Annexes de rangement et de soutien
* Intimité totale dans un environnement naturel préservé

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Alpedriz - Porte d’entrée de la Côte d’Argent
* À 10 minutes des vagues géantes de Nazaré
* Proche des plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho
* Accès facile à Alcobaça, Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche
* À 1 heure de Lisbonne par l’A8
* Environnement rural paisible avec toutes les commodités à proximité

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Cette propriété représente une opportunité rare pour :
* Résidence principale avec un caractère unique
* Projet de tourisme rural de luxe
* Investissement patrimonial dans une localisation premium
* Style de vie champêtre à proximité de l’océan

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

**Une quinta où la tradition portugaise rencontre le design contemporain, dans l’un des lieux les plus prisés du Portugal.**

Excellente villa V3 située à Alfeizerão très proche de São Martinho do Porto.

Ensemble de trois villas indépendantes en construction dont l’achèvement est prévu pour le dernier trimestre de 2023.
Avec des zones très généreuses, cette villa se compose de trois suites, grand salon avec cuisine intégrée, toilettes sociales, grandes terrasses, balcon, garage fermé et vue imprenable sur la mer de São Martinho do Porto.

Dehors, nous pouvons trouver un jardin, une piscine et un barbecue.

Nous mettons en évidence quelques finitions et équipements:
- Climatisation
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré
- Sol en porcelaine dorée Calacatta
- Armoires
- Cuisine entièrement équipée BOSCH
- Fenêtres en aluminium avec système CW et AJI, Double vitrage 6 Planitherm 4S/Guardian sun
- Surcouche termicoproétique et bloc thermique
- Panneaux solaires
- Portail automatique
- Système d’interphone vidéo couleur
- Garage avec borne de recharge pour véhicules électriques

Venez voir la maison qui peut être votre refuge ou votre logement permanent!

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria.
Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região.

Localização Privilegiada.

Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional.
A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas.
A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo.

Conforto e Qualidade.

Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.
Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Moradia composta por 3 andares, sendo 2 destinados a habitação e 1 a restauração.

Andar do Restaurante encontramos 1 sala com capacidade para 200 pessoas com uma área de café que fica equipada,2 WC, 2 arrumações, copa com máquina de lavar loiça e a cozinha, que se encontra totalmente equipada com grelha, fogões, forno, fritadeiras e com bancadas em inox. Apresenta ainda churrasqueira e forno na zona exterior e ainda com um dessalinizador de águas e uma esplanada na frente do restaurante.

1º andar habitação composto por sala de estar, cozinha com área de refeições, escritório, 2 quartos, 1 suíte, 2 casas de banho e ainda um terraço com acesso à garagem.
2º andar habitação composto por 2 quartos e 1 WC.
No exterior contamos com 2 garagens com WC; piscina que se encontra em construção. Conta ainda com uma grande área de estacionamento, depósito para gás e uma área agrícola com várias árvores de fruto.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta junto do mediador*

Terrain bien situé de 1 700 m2 dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil et des vues magnifiques.

Land a la possibilité de construire la maison de vos rêves avec 600m2, jusqu’à 2 étages et un sous-sol.

A quelques minutes d’Alfeizerão et de la plage de São Martinho.

Réservez votre visite et venez découvrir l’endroit de vos rêves

Excellent terrain situé sur la paisible et charmante Praia da Pedra do Ouro.
Avec un emplacement privilégié entre la mer et la forêt de pins de Leiria, le terrain offre une excellente exposition au soleil idéale pour la construction de la villa de vos rêves. À quelques minutes de la plage, avec un bon accès et inséré dans un quartier calme, il est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de l’océan.

VILLA LUX - Quand le Design Rencontre la Sérénité

Il existe des lieux que l’on ne visite pas on les vit. Villa Lux est l’un de ces lieux. Un refuge de lumière et d’harmonie, où l’architecture contemporaine se fond dans le silence de la nature, et où le luxe discret se dévoile dans chaque détail.

Avec un projet signé par l’architecte Paulo Costa - Risco Singular Architecture - et une construction réalisée par Manuel Mateus Frazão, la Villa Lux reflète une vision unique de l’habitat : contemporaine, fonctionnelle et en harmonie avec la nature.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 3.300 m² dans le charmant village de Feteira, à Alcobaça, cette villa de plain-pied avec une surface de construction totale de 1.167 m² propose une nouvelle manière d’habiter: fluide, élégante et totalement connectée à l’extérieur. Chaque ligne, chaque texture et chaque rayon de soleil ont été pensés pour offrir une expérience sensorielle unique.
Imaginez-vous vous réveiller sous une douce lumière dorée du matin. Imaginez des après-midis entre des plongeons dans la piscine à débordement exposée plein sud et des moments de contemplation sous le vaste ciel de l’Ouest. À Villa Lux, le temps ralentit et le quotidien devient un art de vivre.
Des espaces qui inspirent et accueillent :
Salon, salle à manger et cuisine en open space sans piliers une invitation à la convivialité, à la liberté et à l’esthétique.
Suite parentale avec dressing et salle de bains digne d’un spa.
Piscine de 13 mètres à débordement parfaite pour admirer les couchers de soleil dorés.
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air pur et un confort optimal.
Volets électriques, pompe à chaleur haute efficacité et finitions haut de gamme.
Jardin spacieux, privé et polyvalent idéal pour créer votre propre oasis extérieure.
Les travaux de construction ont déjà commencé et la villa sera livrée clé en main, avec des normes de qualité et d’excellence à chaque étape.
Prix de vente : 1.800.000 €

Localisation : Feteira, Alcobaça un cadre naturel d’une rare beauté, entre calme champêtre, plages proches et patrimoine historique.

Villa Lux n’est pas seulement une maison. C’est un état d’esprit.
Venez la découvrir. Et laissez-vous séduire par l’extraordinaire.

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria.
Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região.

Localização Privilegiada.

Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional.
A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas.
A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo.

Conforto e Qualidade.

Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.
Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lotissement important avec Alcobaça dont les travaux d’urbanisation ont été approuvés par la CMA, pour le logement (unifamilial et multifamilial), le commerce et les services, avec une surface brute totale de construction (ABC) de 151 950m2.

Classe énergétique : Exempté

La ville actuelle d’Alcobaça s’est développée dans les vallées de la rivière Alcoa et de la rivière Baça.

La zone de la municipalité actuelle d’Alcobaça était habitée par les Romains, mais la dénomination lui a été laissée par les Arabes, dont l’occupation dénote une ère de progrès à en juger par les nombreux toponymes des terres adjacentes qui leur rappellent, tels que Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz et d’autres toponymes.

Lors de la reconquête d’Alcobaça, la localité a eu accès à la mer voisine qui a formé la grande lagune de Pederneira qui a atteint Cós et leur a permis de naviguer sur les navires qui transportaient vers le reste du pays les délicieux fruits produits dans la région grâce à la technique introduite par les moines de Cisterer.

Afonso Henriques édulcora les terres d’Alcobaça aux moines cisterciens le 8 avril 1153, avec l’obligation de les roter; les dons faits au cours des différents règnes en vinrent à constituer un vaste territoire - les Coutos d’Alcobaça - allant d’environ São Pedro de Moel à São Martinho do Porto et d’Aljubarrota à Alvorninha, et le territoire atteignit son maximum sous le règne de D. Fernando I.

Les moines de Cistermen sont devenus seigneurs de 14 villages dont 4 étaient des ports maritimes: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira et Paredes da Vitória.

Les moines d’Alcobaça, en plus de leur activité religieuse et culturelle- ont eu des cours publics depuis 1269 et en eux, en plus des sciences humaines, de la logique et de la théologie, enseigné des techniques agricoles - développé une action de colonisation remarquable et durable, mettant en pratique les innovations agricoles expérimentées dans d’autres monastères et grâce auxquels ils rotaient les terres, séchaient des bâtons, introduisaient des cultures adaptées à chaque terre et organisaient des fermes ou des fermes, ce qu’ils appelaient des fermes, créant pratiquement à partir de rien une région agricole qui est restée à ce jour comme l’une des plus productives du Portugal. Joaquim Vieira Naatividade se réfère aux moines d’Alcobaça, comme les moines-agronomes.

Les municipalités d’Alcobaça et de Nazaré, ainsi qu’une partie de la municipalité septentrionale de Caldas da Rainha, ont été rotées et administrées par les moines d’Alcobacense. Ce vaste territoire s’appelait les Coutos de Alcobaça.

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria.
Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região.

Localização Privilegiada.

Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional.
A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas.
A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo.

Conforto e Qualidade.

Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.
Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Nous vous présentons une maison de plain-pied avec 3 chambres et d’une construction exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 2.008 m² près de las montagnes de la Serra de Aires e Candeeiros, un refuge pour les amoureux de la nature, dans la région de la Côte d’Argent.

Cette propriété se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et des finitions d’excellence, garantissant une qualité de construction remarquable. Un investissement solide et sûr.

La maison comprend une suite avec dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, et une cuisine ouverte sur le salon. En plus, cette propriété dispose d’une salle polyvalente qui peut être adaptée à vos besoins et préférences d’utilisation, comme salle d’activités, salle de sport, bar ou tout autre espace de votre choix.

L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un espace naturel agrémenté de chênes-lièges offrant un environnement paisible et agréable, idéal pour des moments en contact avec la nature.

Chaque détail de cette maison reflète des normes rigoureuses de qualité et une grande attention aux détails.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers AEG. Les salles de bains offrent des finitions de référence sur le marché, avec des douches encastrées Grohe, des robinets Hansgrohe, des cloisons Profiltec et des receveurs de douche Produche. Les placards sont automatiquement éclairés par des capteurs LED.
La propriété garantit un confort absolu en toute saison, grâce à des solutions thermiques et acoustiques de haute performance. Le système de chauffage central est composé d’un plancher chauffant de marque Orkli, alimenté par des pompes à chaleur Ariston, avec une pré-installation pour la climatisation. De plus, les volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique, les murs extérieurs isolés par une façade de 8 cm, la toiture plate avec tuiles Sandwich, et un système de VMC double flux assurent une isolation thermique et acoustique ainsi qu’une bonne qualité de l’air intérieur.

En plus de la qualité structurelle, la maison intègre des solutions technologiques et durables, y compris la récupération des eaux de pluie dans une citerne, et la possibilité de contrôler à distance diverses fonctionnalités, comme le portail, le chauffage et l’éclairage, via un système de gestion intelligent via smartphone.

Avec une localisation centrale, elle se trouve à 15 km du Monastère d’Alcobaça, 25 km des Salines de Rio Maior et 30 km des grottes de Mira de Aire dans le Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros. Les plages de la région sont également proches, comme Foz do Arelho à 35 km et la Baie de São Martinho do Porto à 25 km. Pour les amateurs d’histoire, Óbidos est à 30 km. De plus, l’aéroport de Lisbonne est situé à environ 100 km, accessible en 60 minutes.

Une opportunité d’acquérir une propriété qui combine construction d’excellence, finitions premium et emplacement privilégié.

Certaines des images ont été traitées par intelligence artificielle pour offrir une représentation visuelle du potentiel de ce bien immobilier.

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma quinta extraordinária, projetada para unir rentabilidade, conforto e elegância num só lugar. Este imóvel único, com um design que combina bom gosto e funcionalidade, está situado numa localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra de Aire e Candeeiros. A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços, comércio, cultura e do encantador litoral da Costa Prata, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos dos acessos à A8, a autoestrada que liga Lisboa ao Porto.
Destaques do Imóvel:
Entradas Duplas: Inclui um portão automático para maior comodidade.

Moinho Encantador: Transformado num espaço habitacional com kitchenette, sala de estar e quarto, preservando o património arquitetónico e cultural, com vistas imbatíveis para a serra.

Área Externa de Luxo: Piscina de água salgada com jacuzzi integrado, protegida do vento e iluminada para momentos mágicos à noite. Deck com toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um lago com carpas e cascata, alimentado por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para a rega automática do jardim.

Interior Acolhedor: Garagem para dois carros e uma ampla sala de estar com lareira, mini bar e espaço adaptável para salão de jogos, complementada por uma casa de banho de apoio.

Piso Superior: Acessível por uma escada em caracol iluminada por claraboia, inclui uma suíte de 31 m² com closet, casa de banho e varanda com vista fenomenal; dois quartos com roupeiro e uma segunda casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana importada de França, cozinha equipada com eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, ligada a uma sala de jantar espaçosa com vista para o moinho, piscina e serra.

Praticidade: Lavandaria e arrumação com acesso pelo exterior, junto ao moinho, além de espaços laterais para lenha e móveis de jardim.

Anexo Independente: Convertido em alojamento com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior.

Esta propriedade é um convite para contemplar vistas únicas, desfrutar do nascer e pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Seja para habitação ou investimento, esta quinta é a definição de exclusividade e bem-estar.
Agende já a sua visita! Entre no melhor site imobiliário do mundo e descubra a sua futura casa. Estamos ansiosos para o acolher neste paraíso!

Nous vous présentons la Fraction B du nouveau condominium « Lake », une superbe villa de plain-pied T3 en cours de construction, située sur un terrain de 547,06 m² à Pataias. Cette villa de style contemporain allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à quelques pas de la nature.

Située à seulement 200 mètres de la paisible Lagoa de Pataias et à côté de l’école primaire, cette fraction offre un environnement calme, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie. La proximité du centre du village garantit un accès facile à tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, pharmacie, restaurants, cafés et commerces locaux.

Cette villa de plain-pied se compose d’un salon spacieux directement relié à une cuisine équipée d’appareils Bosch (ou équivalent), créant un espace moderne et accueillant pour les moments de convivialité. Les trois chambres offrent de généreuses superficies, incluant une suite avec dressing, et toutes les chambres ainsi que le salon ont un accès direct à la piscine.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine privée de 8x4m entourée d’un jardin de 285,50 m², idéal pour créer des espaces de détente ou des zones vertes personnalisées. À côté de la piscine, une zone de rangement pratique peut être aménagée en buanderie, cuisine d’appoint ou local technique. Une salle de bains d’appoint est également prévue pour plus de confort lors des moments en plein air. La préparation pour un barbecue extérieur complète cet espace parfait pour les réunions en famille ou entre amis.

Caractéristiques supplémentaires :
- Garage pour deux véhicules
- Système de climatisation
- Pré-installation de domotique
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Menuiseries en aluminium thermo-laqué avec double vitrage et rupture thermique
- Volets électriques
- Faux plafonds avec éclairage intégré

L’emplacement privilégié permet également un accès rapide à certaines des plus belles plages de la région : la Praia de Paredes da Vitória se trouve à seulement 7 km et la célèbre Praia da Nazaré à 10 km.

Livraison prévue pour septembre 2026 - Idéal pour commencer à planifier votre nouveau chapitre à temps.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre qualité de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre future maison.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

La « Quintinha dos Olhos de Água » est un point de repère presque inaperçu sur un sentier étroit qui nous emmène jusqu’à un petit paradis.
Composée d’une villa de 4 chambres et d’un ensemble de plusieurs annexes et d’un abri voiture-garage, la propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs arbres fruitiers. Il est situé dans une zone naturelle protégée à côté de la rivière Alcôa.
La maison est en bon état et dispose d’un accès privé, avec un calme absolu, à environ 5 minutes d’Alcobaça.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

LE97132NZ

Magnifique parcelle de terrain située sur la Côte d’Argent au Portugal, à seulement 10 minutes en voiture de Nazaré et 5 minutes d’Alcobaça, couvrant environ 4 000m2, parfaite pour la construction d’une villa d’environ 300m2. Alternativement, le terrain peut être divisé pour accueillir au moins 2 maisons de la même taille. Cette parcelle exceptionnelle est équipée de toute l’infrastructure nécessaire sur place, y compris l’eau du réseau, l’électricité, les égouts et l’internet à haut débit, offrant un confort optimal.

La vue panoramique époustouflante sur les vallées et la nature rend cet endroit véritablement enchanteur. Nichée au sein d’un petit village pittoresque, elle offre le cadre parfait pour construire une maison de rêve avec une position centrale, proche de la plage et de la ville. Une opportunité d’investissement idéale à l’ouest du Portugal !

Exclusif! Magnifique ferme située dans la région de Turquel, Alcobaça, composée d’une maison rustique traditionnelle de plain-pied, avec 3 chambres, terrain de 13 000m2 dans l’espace urbain, avec jardin, végétation, lac, espace pour les animaux et la culture, avec trou d’eau.

Excellent potentiel d’expansion de la ferme pour le logement propre, secondaire, ou pour l’investissement dans l’hébergement, le tourisme rural, l’écotourisme, entre autres.

Environ 8 500 m2 du terrain se trouvent dans l’espace urbain de niveau III, avec un indice de construction maximal de 0,6, ce qui correspondra à une zone de construction allant jusqu’à 5 100 m2.

La maison est en bon état, prête à emménager, ayant été rénovée avec l’application de plafonds en bois et d’accents de pierre. Il dispose de 3 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, 2 cuisines, salle des machines, garage, annexe avec cave à vin et atelier.

Chauffage central avec radiateurs alimentés par cheminée, panneaux solaires et chauffe-eau.

Il dispose de 2 garages, un pour 2 voitures avec accès direct à l’intérieur, et un garage extérieur pour 4 voitures.

Il dispose d’un agréable patio intérieur avec cabanon et barbecue, et d’un porche où vous pourrez profiter de l’ombre et de la vue sur le magnifique jardin, décoré d’une végétation vaste et diversifiée, herbe, arbres, lac avec pont, espace pour les animaux, aire de battage, parmi beaucoup d’autres détails délicieux. Il dispose d’une irrigation automatique et d’un trou d’eau.

Excellente exposition au soleil, disposant également de plusieurs espaces couverts protégés par des arbres, où vous pourrez profiter d’une ombre fraîche lors des chaudes journées d’été.

Situé à Turquel surplombant la Serra de Candeeiros, où vous pourrez parcourir ses sentiers et pratiquer la spéléologie, il a un air sain, imprégné de l’odeur enivrante du romarin et confortable avec le bucolisme paysan. Il a un accès rapide à l’IC2 et à l’A1, facilitant ainsi l’accès au village de Benedita, à la ville d’Alcobaça, à Caldas da Rainha, à Rio Maior et à d’autres centres urbains, tels que le chef-lieu du district Leiria et la capitale du Portugal Lisbonne.

Les services disponibles dans les environs sont : supermarchés, commerce local, carburant, pompiers, réparation automobile et acquisition de véhicules, écoles, crèches, santé publique et vétérinaire, service postal, services d’appui au tourisme et autres activités de loisirs, gastronomie, services municipaux et finances, police de sécurité publique et garde nationale républicaine, transport interurbain, taxi et location de voiture.

Terrain constructible avec une façade de 26 mètres, à côté de la rue goudronnée
Avec 3240 m2 avec autorisation de construire dans une zone de 1000m2 permettant ainsi tout type d’implantation d’une construction, en raison de sa géométrie et permettant d’avoir un immense jardin et un espace de loisirs
Avec exposition au soleil d’est en ouest.

Situé dans une zone urbaine et très calme.

Infrastructures existantes sur place :
-Électricité
-Eau
-Assainissement public
-Internet/Fibre

Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au dernier étage avec accès par ascenseur, offrant un confort moderne et des vues imprenables. Doté d’une terrasse privée de 103m² avec une zone barbecue, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en plein air avec une vue sur le charmant village côtier et la nature environnante.

Caractéristiques Clés :

Espaces de Vie Spacieux : Salon et salle à manger en open-space avec portes coulissantes donnant sur la terrasse et un placard intégré sur toute la longueur pour un espace de rangement généreux.
Cuisine Entièrement Équipée : Cuisine séparée avec tous les appareils inclus.
Chambres Confortables : Deux chambres, chacune avec accès à un balcon privé exposé au sud. Une des chambres dispose d’un placard intégré.
Rangements Astucieux : Placard intégré dans le couloir, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Parking Privé : Place de parking souterraine pour votre confort.
Terrasse Exclusive : Une grande terrasse avec espace barbecue et vues panoramiques.
Situé dans une résidence fermée, profitez d’équipements haut de gamme, comme une grande piscine, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. À quelques pas de la plage et du centre animé de São Martinho do Porto, cet appartement est idéal pour vivre ou pour une escapade de vacances.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d’Argent !

Villa de luxe contemporaine de 3 chambres en construction.

Cette belle villa est située sur un terrain de 1200m2 à côté de la nature et où la construction n’est pas autorisée.
Stratégiquement situé à proximité des plages, des villes et des villages, il permet un déplacement très facile et confortable.
Nous trouvons une belle harmonie grâce à l’énorme lumière naturelle dans toutes les pièces, à travers les grandes fenêtres qui permettent également une connexion entre l’ensemble de l’espace social et privé et le magnifique espace de jardin privé irradié par le soleil d’est en ouest.
La villa a été développée avec l’espace social séparé de l’espace privé, étant uni et caché par le design dans le hall d’entrée.

Composé de 3 chambres, dont une suite avec un grand placard et une salle de bain au design contemporain et fonctionnel, avec 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés et une salle de bain de soutien, il y a aussi une quatrième chambre insérée dans le salon et pouvant être utilisée à d’autres fins.
Le très haut degré de construction se reflète dans la qualité des matériaux et des détails uniques, ce qui lui confère un point culminant très attrayant.

Principales caractéristiques de la villa :
* Cuisine équipée de :
- Plaque à induction
-Four
-Ventilateur
- Réfrigérateur-congélateur intégré
- Lave-vaisselle encastrable

* Portails automatisés
* Système solaire thermique composé de 2 panneaux solaires et d’un chauffe-eau d’une capacité de 300 litres.
* Cadres en aluminium avec double vitrage

Distances principales :
* À 7 km de Marinha Grande
* À 8 km de Praia das Paredes da Vitória
* 9 km de l’accès à l’A8
* À 14 km de Nazaré
* À 19 km de Leiria
* À 125 km de Lisbonne

Property with front to the main road. Construction allowed.
Panoramic views. Excellent accesss.

Venez découvrir ce refuge sur la Côte d’Argent où vous trouverez deux propriétés différentes, dont l’une est actuellement exploitée sous le nom d’AL, entourées d’un terrain rustique de 6700m².

La maison principale avec rez-de-chaussée et premier étage se compose de 4 chambres, deux à chaque étage et dont une en suite, salon, cuisine équipée et salon en open space, buanderie, bureau, garage avec espace pour deux voitures et zone technique. Nous pouvons également trouver une terrasse au premier étage et également dans l’espace extérieur une piscine et un jardin.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et dans le salon, il y a un poêle à granulés qui alimente les radiateurs dans le bureau, le salon et au premier étage, ainsi que le chauffage au sol dans le salon et la cuisine. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur de 270L.

La maison qui fonctionne actuellement sous le nom d’AL se compose de 3 appartements, deux T1 et un T2, avec une buanderie commune aux trois.

Les trois logements sont climatisés et le T2 en a trois. Dans la buanderie, nous pouvons également trouver une nouvelle pompe à chaleur indépendante de 270L pour les trois appartements.

Ces deux propriétés sont situées sur un terrain qui dispose d’une aire de jeux avec une aire de jeux pour enfants, une pergola en bois avec barbecue, un parking extérieur pour plusieurs véhicules et un trou d’eau.

Tout cela est situé à quelques minutes de la ville de Caldas da Rainha, avec des plages à quinze minutes et grâce à la proximité de l’A8, les grandes villes comme Lisbonne ne sont qu’à une heure de route.

Avec tout cela, vous pouvez trouver un refuge fantastique où vous pouvez combiner l’utile avec l’agréable, en vous déplaçant dans cette région fantastique et en étant toujours en mesure d’acquérir une opportunité d’affaires.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente opportunité !

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria.
Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região.

Localização Privilegiada.

Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional.
A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas.
A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo.

Conforto e Qualidade.

Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.
Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Excellente villa de plain pied avec piscine et vue mer,

La maison est à un stade avancé de construction, avec des matériaux d’excellente qualité, dont l’achèvement est prévu en août 2025.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec d’excellentes zones.
Toutes les chambres ont des armoires intégrées.

Les trois salles de bains rendent la maison plus fonctionnelle.

On retrouve également une pièce aux espaces généreux avec une cuisine entièrement équipée au goût du client, une salle des machines, une buanderie et un cellier.

Pour les véhicules, nous disposons d’un emplacement pour deux voitures et d’un accès direct à l’intérieur de la maison.

Dans le jardin nous disposons d’une piscine de 9,25 mètres sur 3,50 mètres orientée Sud/Ouest, et d’un coin repas avec barbecue.

Au niveau de la construction, il disposera de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à double flux dans toutes les pièces, revêtement de hotte de 5 cm avec parois en Bloc Thermo-ISOBEL intérieur et extérieur, abattants extérieurs en aquapanel.

Équipement:

- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation de pompe à chaleur.
- Pré-installation des panneaux.
- Chauffe-eau 300 litres.
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique mesurant 2,75 mètres de hauteur.
- Pré-installation pour WallBox.
- Pannes incluses.

Il est situé dans le village de Cela avec de nombreux services tels que écoles, pharmacies, restaurants, centres de santé.
A environ 9 km des plages, 5 km de la ville d’Alcobaça, 9 km de l’accès autoroutier, 110 km de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite.