2 Biens pour à Borba, vue Champ

Terrain rustique à Borba avec possibilité de construction avec 5,5 hectares parfait pour un développement touristique d’excellence.

Cette terre est intégrée dans une zone riche en biodiversité d’espèces végétales telles que des vignes indigènes, des chênes verts, des chênes-lièges, du romarin, du thym et des arbousiers.

Le terrain est partiellement fortifié, mais offre une vue fabuleuse sur la Serra de Ossa et la Serra de S. Mamede.
Ce type de terres rustiques d’espaces agricoles et sylvo-pastoraux est autorisé à transformer l’utilisation pour des activités touristiques (entreprises touristiques) de ce que l’on appelle les entreprises de tourisme rural, telles que :

Etablissements hôteliers (hôtels et appart-hôtels) ;

Villages touristiques ;

Appartements touristiques ;

Parcs de camping et de caravaning ;

Ce terrain a un indice de construction de 8 400,00 m2 et une surface maximale d’imperméabilisation du sol de 11 760,00 m2.

Avec un emplacement privilégié à seulement 1h30 de Lisbonne, 10 km d’Estremoz, 1,5 km de Borba, 25 minutes de l’aéroport de Badajoz, 5 minutes de l’autoroute et 300m d’un village typique de l’Alentejo.
Le terrain est facilement accessible par d’excellentes routes. De plus, toute la région est connue pour son abondance d’eau et son microclimat exceptionnel, offrant les conditions parfaites pour le développement d’un projet
tourisme durable.

Terrain composé de 2 parcelles. Un terrain de 50 000 m2 et un autre terrain de 5 000 m2.

Ils ne sont vendus qu’ensemble.

Venda | Terreno/propriedade | 5.5 Ha | Natureza em estado puro | Possibilidade de Construção | Borba, Alentejo

PIP aprovado para construção de Hotel Rural de quatro estrelas, incluindo 78 quartos -156 camas (4,276m2), vários serviços de apoio (1,540m2), instalações equestres (1,292m2) e duas piscinas exteriores.
Este projecto cumpre integralmente as várias regras legais e observa a sustentabilidade agrícola e silvo-pastoril da paisagem Alentejana.

Descubra um paraíso natural de 5,5 hectares na encantadora região de Borba, perfeito para um empreendimento turístico de excelência e elevado indice de construção.
Este refúgio exibe uma rica biodiversidade com 522 oliveiras, azinheiras, sobreiros, e uma variedade de plantas autóctones como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos.
A propriedade, parcialmente murada, oferece vistas deslumbrantes sobre as Serra de Ossa e S. Mamede.


Ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade absoluta, este pedaço de terra intocada é um convite para criar um refúgio ecológico e de bem-estar. Venha viver a natureza no seu estado mais puro e desfrute de momentos únicos de serenidade e beleza inigualável.


Localização:
Com uma localização privilegiada, a apenas 1h30 de Lisboa, 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba, 600 metros de uma charmosa aldeia, cinco minutos da portagem da auto estrada A-6, a propriedade é de fácil acesso, por excelentes estradas.
Além disso, a região é conhecida pela abundância de água e por seu microclima excepcional, proporcionando condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Electricidade a 100m

Apoio arquitectónico e Camarário.


Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor resposável da agência imobiliária Cluttons Portugal..