3 Boutiques à Almada, avec Rangement

Magasin à vendre comme investissement dans le développement de l’atrium Liberdade - Cova da Piedade, Almada

Vous recherchez un excellent investissement immobilier ? Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : ce magasin d’environ 75 m², situé dans le prestigieux Liberdade Atrium Development, à Cova da Piedade, Almada - où se trouve également la pizzeria Domino’s - est disponible à la vente comme investissement, car il est loué.

Avec un contrat de location en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité financière à l’acheteur. Anciennement utilisé comme bureau, le magasin est bien équipé pour diverses activités commerciales ou de services. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :

- Large réception, idéale pour différentes fins commerciales ;
- Deux bureaux privés, parfaits pour les réunions ou le travail dans des environnements privés ;
- Espace de rangement à l’arrière, assurant praticité et organisation ;
- Accès aux WC, offrant un plus grand confort aux occupants ;
- Place de parking privée dans le garage du lotissement, exclusivement pour le locataire.

L’emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un accès facile, fait de cette propriété une solide opportunité pour les investisseurs. Situé dans un développement emblématique, le magasin bénéficie d’un flux constant de personnes, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché de la location commerciale.

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Liberdade Atrium est un excellent développement, situé à seulement 10 minutes de Lisbonne, qui redéfinit la qualité de vie au cœur d’Almada. En plus d’offrir des logements de luxe, le projet est un centre dynamique de commerce et de services, offrant un environnement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des espaces commerciaux. Le développement comprend 10 magasins, tous dotés de garages, parkings et d’une excellente visibilité, situés dans une zone à fort trafic. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, les magasins sont parfaits pour différents types d’entreprises, telles que les cliniques, les pharmacies, les banques et les magasins spécialisés.

En plus de son emplacement privilégié, Liberdade Atrium offre un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux centres de santé et aux services, garantissant un environnement attractif pour toute entreprise. Les finitions de haute qualité et la polyvalence des espaces font de ce développement une excellente option d’investissement commercial, avec un grand potentiel d’appréciation.

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Portugal Investe - AMI 2165

Restaurant Bar pour le transfert situé au cœur d’Almada Velha, dans une zone piétonne et sans circulation.

Cet excellent espace est actuellement en activité et a une clientèle fixe.

Il dispose d’une sortie de fumée, avec une capacité assise intérieure de 48 personnes et une capacité assise extérieure de 44 personnes.

Situé dans le charmant quartier historique d’Almada, à distance de marche de la station de métro, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

A noter : cet espace bénéficie d’un transfert associé de 39 900 €, avec possibilité de négociation. Assurance inventaire du ménage d’une valeur de 74 000 € et une entreprise sans dettes.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Découvrez ce magasin de 347m² situé au cœur d’Almada, offrant un excellent accès routier et une exposition lumineuse. Avec un loyer de 3000€, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Le magasin dispose de deux salles de bains, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, et d’un espace de stockage. Les murs fraîchement peints et le sol en mosaïque ajoutent une touche moderne, tandis que les plafonds hauts créent une atmosphère spacieuse. Profitez également d’une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits.

Situé à proximité de commodités essentielles telles que des banques, des restaurants et des stations de bus, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement favorable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !