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Magasin à vendre comme investissement dans le développement de l’atrium Liberdade - Cova da Piedade, Almada

Vous recherchez un excellent investissement immobilier ? Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : ce magasin d’environ 75 m², situé dans le prestigieux Liberdade Atrium Development, à Cova da Piedade, Almada - où se trouve également la pizzeria Domino’s - est disponible à la vente comme investissement, car il est loué.

Avec un contrat de location en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité financière à l’acheteur. Anciennement utilisé comme bureau, le magasin est bien équipé pour diverses activités commerciales ou de services. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :

- Large réception, idéale pour différentes fins commerciales ;
- Deux bureaux privés, parfaits pour les réunions ou le travail dans des environnements privés ;
- Espace de rangement à l’arrière, assurant praticité et organisation ;
- Accès aux WC, offrant un plus grand confort aux occupants ;
- Place de parking privée dans le garage du lotissement, exclusivement pour le locataire.

L’emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un accès facile, fait de cette propriété une solide opportunité pour les investisseurs. Situé dans un développement emblématique, le magasin bénéficie d’un flux constant de personnes, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché de la location commerciale.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une propriété de qualité avec des revenus garantis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Liberdade Atrium est un excellent développement, situé à seulement 10 minutes de Lisbonne, qui redéfinit la qualité de vie au cœur d’Almada. En plus d’offrir des logements de luxe, le projet est un centre dynamique de commerce et de services, offrant un environnement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans des espaces commerciaux. Le développement comprend 10 magasins, tous dotés de garages, parkings et d’une excellente visibilité, situés dans une zone à fort trafic. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, les magasins sont parfaits pour différents types d’entreprises, telles que les cliniques, les pharmacies, les banques et les magasins spécialisés.

En plus de son emplacement privilégié, Liberdade Atrium offre un accès facile aux transports publics, aux écoles, aux centres de santé et aux services, garantissant un environnement attractif pour toute entreprise. Les finitions de haute qualité et la polyvalence des espaces font de ce développement une excellente option d’investissement commercial, avec un grand potentiel d’appréciation.

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Portugal Investe - AMI 2165

Découvrez ce magasin de 347m² situé au cœur d’Almada, offrant un excellent accès routier et une exposition lumineuse. Avec un loyer de 3000€, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Le magasin dispose de deux salles de bains, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, et d’un espace de stockage. Les murs fraîchement peints et le sol en mosaïque ajoutent une touche moderne, tandis que les plafonds hauts créent une atmosphère spacieuse. Profitez également d’une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits.

Situé à proximité de commodités essentielles telles que des banques, des restaurants et des stations de bus, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement favorable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Vous recherchez visibilité et rentabilité pour votre commerce ?
Vous recherchez un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation, où votre investissement vous garantit un retour sur investissement ? Appelez-moi dès maintenant.

Atouts :

. Commerce rénové, prêt à être exploité immédiatement.

. Emplacement central, avec une excellente visibilité dans le centre-sud d’Almada.

. Entouré de commerces, de services et de logements.

. Zone consolidée à fort passage quotidien, clients assurés !

. Accès privilégié, à seulement 5 minutes du pont du 25 Avril et des autoroutes IC20 et A33.

. Surface : 55 m² (Potentiel d’extension, avec possibilité d’acquérir les commerces adjacents (+ 60 m² et/ou + 40 m²)).

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Nous sommes à votre disposition.
Merci.

Único espaço comercial à venda em zona premium com várias montras, junto à praia!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica.
Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade - sendo atualmente a única disponível para venda nesta área tão procurada. Situada numa esquina estratégica, beneficia de excelente visibilidade, com várias montras que proporcionam uma luminosidade natural abundante e grande exposição ao público.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio.
Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de elevado potencial e Valorização.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita

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Atouts :

. Commerce rénové, prêt à être exploité immédiatement.

. Emplacement central, avec une excellente visibilité dans le centre-sud d’Almada.

. Entouré de commerces, de services et de logements.

. Zone consolidée à fort passage quotidien, clients assurés !

. Accès privilégié, à seulement 5 minutes du pont du 25 Avril et des autoroutes IC20 et A33.

. Surface : 60 m² (Potentiel d’extension, avec possibilité d’acquérir les commerces adjacents (+ 55 m² et/ou + 40 m²)).

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Atouts :

. Commerce rénové, prêt à être exploité immédiatement.

. Emplacement central, avec une excellente visibilité dans le centre-sud d’Almada.

. Entouré de commerces, de services et de logements.

. Zone consolidée à fort passage quotidien, clients assurés !

. Accès privilégié, à seulement 5 minutes du pont du 25 Avril et des autoroutes IC20 et A33.

. Surface : 40 m² (Potentiel d’extension, avec possibilité d’acquérir les commerces adjacents (+ 55 m² et/ou + 60 m²)).

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Découvrez ce magasin spacieux de 90,47 m² situé au cœur d’Union des freguesias de Laranjeiro e Feijó, à Almada. Proposé à un prix attractif de 70 000 €, ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Le magasin dispose de deux salles de bains et bénéficie d’une exposition lumineuse, d’un accès facile pour le chargement et le déchargement, ainsi que d’un espace vitrine attrayant. Les installations comprennent l’électricité, l’eau, un système d’alarme et des communications, garantissant un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.

Idéalement situé près des autoroutes, des lieux publics, des restaurants et d’une zone commerciale animée, ce magasin est parfait pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique.
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Restaurant Bar pour le transfert situé au cœur d’Almada Velha, dans une zone piétonne et sans circulation.

Cet excellent espace est actuellement en activité et a une clientèle fixe.

Il dispose d’une sortie de fumée, avec une capacité assise intérieure de 48 personnes et une capacité assise extérieure de 44 personnes.

Situé dans le charmant quartier historique d’Almada, à distance de marche de la station de métro, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

A noter : cet espace bénéficie d’un transfert associé de 39 900 €, avec possibilité de négociation. Assurance inventaire du ménage d’une valeur de 74 000 € et une entreprise sans dettes.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

A Fatima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade!

Agarre esta oportunidade para abrir um novo negócio ou expanda o seu!

Loja com cerca de 34m2 com montra para a rua, situada na Rua Bernardo Francisco da Costa, junto á praça Gil Vicente, local onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, e transportes praticamente á porta, local de muita passagem, escolas proximas.

Frente de loja com cerca de 25m2.

Zona de arrumos 6m2.

Wc 2,6m2.

E ainda uma zona de arrumos em mezanine.

Montra da Loja com grades elétricas, e ar condicionado.

Marque já a sua visita!



Fatima Cordeiro Real Estate presents another new opportunity for you!

Seize this opportunity to open a new business or expand your existing one!

Shop of approximately 34m2 with a street-facing storefront, located on Rua Bernardo Francisco da Costa, next to Gil Vicente Square, a location with all types of local businesses and transport practically at the door, a high-traffic area, and schools nearby.

Shop front of approximately 25m2.

Storage area 6m2.

WC 2.6m2.

And also a mezzanine storage area.

Shop window with electric grilles and air conditioning.

Schedule your visit now!



L’agence immobilière Fatima Cordeiro vous présente une nouvelle opportunité !

Saisissez cette occasion pour ouvrir un nouveau commerce ou développer votre activité actuelle !

Boutique d’environ 34 m² avec façade sur rue, située Rua Bernardo Francisco da Costa, à proximité de la place Gil Vicente. Emplacement idéal, à deux pas de tous commerces et transports en commun, dans une zone à fort passage et à proximité d’écoles.

Vitrine d’environ 25 m².

Espace de stockage de 6 m².

WC de 2,6 m².

Et une mezzanine de stockage.

Vitrine équipée de grilles électriques et climatisation.

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