901 Boutiques à Lisboa

Refª 1012

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com afetação de comércio, de 112 m2 de área útil e 142 m2 de área bruta, com a possibilidade de entrada de viaturas e com dois lugares de parqueamento no mesmo prédio.

Situada em zona calma, com transportes à porta e junto à Avenida Afonso III.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Excelente oportunidade de arrendamento para esta ampla loja renovada com 850m², localizada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, a Av. Almirante Reis.

O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.

A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.

Não perca esta oportunidade única para o seu negócio!

Magasin de 225m2 à vendre à Junqueira, Lisbonne.

Le magasin dispose de 225m2 au niveau RC, avec une bonne fenêtre sur la Rua da Junqueira et 3 places de parking.

Inséré dans un immeuble ancien réhabilité, le magasin est en bon état, compartimenté en bureaux et doté de deux salles de bains.

Attenant à la fraction, il y a aussi un jardin dans la copropriété pour le plaisir de tous les propriétaires de copropriété.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.
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Magasin avec deux étages insérés dans une zone de logement avec beaucoup de gens de passage.
Zone résidentielle en croissance économique.
Le magasin a été récemment rénové et est sur le point de faire ses débuts, prêt à être adapté à divers types de services ou de commerce.
Le sol en marbre avec climatisation pour les deux étages et détecteur de fumée.
Vitrine avec grill électrique esum sur toute la largeur du magasin, qui s’ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière, un garde-manger et une salle de bain.
À l’étage inférieur se trouve une grande pièce pour divers usages. Idéal pour les espaces de coworking, les bureaux ou tout magasin commercial.
Lieux à proximité du magasin: métro Arroios, arrêts de bus, place du Chili, avenue Almirante Reis, avenue Morais Soares, place Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias et plus encore...

Nombre total de prises d’électricité : 33
Nombre total de prises informatiques pour se connecter à un ordinateur central : 13

Pied droit:
Sel d’entrée: 2.40m
Salle du bas: 2.60m
Convient: 2.45m

Certificat énergétique: B

Vous cherchez un espace commercial? Contactez-nous.
Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Oportunidade única no bairro de Alvalade

Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas.
Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento.
A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo.

Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos.
Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário
Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio.
Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão.

Facilidade de estacionamento no parque do Continente
Perto das principais vias de acesso a Lisboa
A dois passos do Metro de Alvalade

Não perca esta oportunidade!

Magasinez à Carnide

Nous présentons un magasin fantastique d’une superficie totale de 73m2, complété par un sous-sol spacieux de 69 m2 idéal pour le stockage.

Excellent pour l’investissement pour :

Vente au détail
Bureau de service
Bureau
Espaces de coworking
Pâtisserie ou boulangerie

Caractéristiques de la propriété :

Superficie totale : 72.40 m²

Sous-sol : 68.15 m²

Espace commercial polyvalent : Avec un aménagement moderne et flexible, ce magasin est parfait pour une variété d’entreprises, de la vente au détail au service.

Sous-sol fonctionnel : Le spacieux sous-sol de 68 m² offre un excellent espace de rangement, vous permettant de garder l’espace commercial organisé et efficace.

Avantages:

Emplacement privilégié : Situé dans le quartier de Carnide, une zone d’excellence à Lisbonne, ce magasin bénéficie d’un flux constant de clients potentiels.
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et avec un accès facile aux routes principales.
Proximité des services : La zone est entourée d’un large éventail de services, notamment des banques, des restaurants, des pharmacies, des écoles et des centres de santé, augmentant le potentiel commercial.
Potentiel commercial :
Ce magasin représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent établir ou agrandir leur entreprise dans un secteur dynamique et en pleine croissance. L’espace est idéal pour :

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Nuno Mateus
Groupe SCI

Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.

O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.

Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
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Ref: 3267-LJUM
Transfert 40 000 €

Magasin entièrement rénové avec beaucoup de charme.

Dans l’une des rues les plus fréquentées de Lisbonne, l’Avenida República.

Équipé:
-Climatisation
-Alarme
- Faux plafond avec projecteurs LED,
- Boîte de sol,
- Salle de bain récente,
- Excellente vitrine, verre hautement sûr, verre anti-balles,
- Avec des barres,
- Planchers en vinyle flottants.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

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Grande Oportunidade de Negócio.
Loja ampla em excelente estado para trespasse muito bem situada no centro de Lisboa, em zona movimentada junto ao Jardim da Alameda, Penha de França. Pronta para começar qualquer tipo de negócio.
Loja em excelentes condições de conservação, a mesma foi totalmente remodelada em 2022. Está totalmente equipada com grandes áreas, zona de arrumos, armazém com espaço também para zona de refeições ou de descanso de pessoal, conta também com 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, 2 casas de banho. Tem acesso frontal e acesso pelas traseiras. O estabelecimento neste momento funciona como uma loja growshop com contrato franchising, vende produtos para plantas e cultivo, produtos CBD e parafernálias. O mesmo negócio e contrato de franchising poderá ser ou não aproveitado pelo novo proprietário assim como o stock em loja e todo o recheio.
A loja está preparada para qualquer outro tipo de negócio como cabeleireiro, mini mercado, loja de roupa etc. A mesma está equipada com grade de segurança, 2 ar condicionados ainda dentro da garantia, detetor de incêndios, sistema de câmeras internas com gravação de imagem e som com controlo á distância. Sistema POS, Alarme próprio com sinal sonoro, alarme securitas, impressoras. Assim como outros equipamentos. Variado mobiliário, estantes, vitrines, balcão, etc. Neste momento a loja tem 2 parcerias a contrato de ponto de recolha e entrega de encomendas que atrai bastantes pessoas a visitarem a loja, pode ou não ser aproveitado pelo novo proprietário, o montante mensalmente auferido deste serviço cobre as despesas básicas da loja, eletricidade, água, telecomunicações, alarme etc. A renda da loja aufere 1635 já com a respectiva retenção na fonte incluída com contrato até dezembro de 2027. Para mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar.
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Excelente oportunidade de negócio abaixo de mercado numa zona nobre de telheiras com 3 lugares de garagem.
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Edifício dos finais do Século XIX, no Beco dos Armazéns do Linho, em plena zona histórica de Alfama, encontra se esta loja/restaurante, com saída de fumos com uma área de 187,00 m2, mantendo a traça original e todo o glamour do estilo pombalino com as suas arcadas recuperadas, grande pé direito, portas e ferragens recuperadas da época.Venha conhecer e instale se aqui.

Ref.ª: MJC5479 - Loja na Av. Columbano Bordalo Pinheiro | Campolide, Lisboa

Junto à Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, com localização privilegiada na cidade de Lisboa, fácil acesso a nível de transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a vários espaços comerciais e serviços.
A estação de metro da Praça de Espanha fica apenas a 3 minutos (a pé), a estação de comboios e autocarros de Sete Rios fica a 8 minutos a pé também.
Nas redondezas, existem vários espaços verdes, nomeadamente o Jardim da Amnistia Internacional e o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian.

Esta loja situa-se no rés do chão de um prédio e é composta por uma divisão ampla, um espaço de arrumos e casa de banho.

Reúne uma área útil de 70 m2 e uma montra.

* Loja com contrato de arrendamento de 5 anos, com início em dezembro de 2024
** Valor de Renda - 1.750,00 €

Contacte-nos para mais informações!

Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)

Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.

Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído

Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.

Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial

Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
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Boutique de 200m2 à louer, située sur la prestigieuse Avenida 5 de Outubro à Lisbonne.

Équipé d’un système de climatisation préinstallé.

L’espace est livré brut afin que les futurs locataires puissent créer l’agencement le plus adapté à leur activité.

Grâce à son emplacement central et à sa facilité d’accès, la boutique se trouve à quelques minutes de n’importe quel quartier de la ville, à proximité des magasins et des attractions culturelles.

Situé dans l’une des avenues les plus prestigieuses de la ville, ce magasin se trouve au cœur du pôle d’affaires de Lisbonne. Sa proximité avec Saldanha, Campo Grande, les universités, les hôpitaux et l’aéroport lui confère un emplacement stratégique, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent s’installer au centre de la capitale.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale.

Une opportunité unique dans une zone privilégiée de la capitale !

Disponible immédiatement !

Magasin vide et entièrement rénové dans la prestigieuse Rua Braamcamp, l’un des quartiers les plus nobles et les plus appréciés de Lisbonne.

Située entre l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal et Rato, c’est l’une des principales artères commerciales de la ville, connue pour sa dynamique urbaine, sa variété de boutiques, cafés, restaurants et services. Un emplacement de choix pour toute activité commerciale.

L’espace, doté d’une fenêtre donnant sur la rue, est aménagé sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) et dispose de deux salles de bains et d’un portail électrique, offrant une polyvalence et d’excellentes conditions d’utilisation.

Le magasin est vide, prêt à être adapté à votre entreprise ou à être un investissement sûr dans l’un des établissements les plus recherchés de la ville.

Si vous imaginez votre projet ici, ne manquez pas cette opportunité.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Ref.ª LS042501 (2)

Excellent investissement dans la région d’Estrela - Lapa

Espace commercial pour tous les types de commerce, avec sortie de fumée.

Composé d’un seul étage avec deux salles de bains, avec une superficie brute de 110 m2 pour la rénovation à votre goût et la possibilité de personnaliser votre nouveau projet.

Magasin d’angle avec de nombreuses fenêtres et une hauteur sous plafond de 3,57 m, ce qui vous permet de faire une mezzanine pour une plus grande utilisation de l’espace existant.

Pour développer son activité, vous pouvez compter sur un emplacement d’excellence, inséré dans le quartier de Lapa, quartier historique, qui se caractérise par être le quartier aristocratique avec plus de palais à Lisbonne, datant de la fin du XIXe siècle et du début du XIXe siècle, a subi des rénovations il y a environ 15 ans.

Relativement proche de Rio, à côté de l’avenue Infante Santo et avec la basilique d’Estrela, Campo de Ourique et Rato à quelques minutes à pied, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces autour de vous.
Rappelons que la station de métro Estrela devrait être achevée fin 2023, début 2024 et ouverte au public au cours du dernier semestre 2024.

Il est situé dans une zone commerciale et dynamique entourée de plusieurs hôtels, restaurants et magasins, collèges, grands bureaux et hôpitaux.

Fonctionnalités:

Bâtiment résidentiel et commercial
Disponibilité immédiate

Garantissez cette opportunité et venez réaliser l’entreprise de vos rêves.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones avec la plus forte croissance et le potentiel d’appréciation à Lisbonne !
Superficie totale : 163 m²
Lieu : Rua de S. Lázaro
Situation actuelle : Loué avec un contrat à court terme
Rentabilité : Rendement de 5 %
Possibilité de vente sans locataire
Ce magasin se distingue par son emplacement stratégique, idéal pour le commerce ou les services, inséré dans une zone en développement constant et de plus en plus recherchée par les investisseurs et les résidents.
Que ce soit pour monétiser immédiatement ou pour créer votre propre entreprise, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Espaço comercial versátil no Centro de Lisboa- Oportunidade única para o seu negocio!
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.

A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.

Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
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Chambre meublée dans un centre de coworking thérapeutique

Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans un environnement moderne, lumineux, accueillant et bien décoré.

Emplacement privilégié :
Située à côté du Continente de Telheiras, cette pièce se distingue par sa bonne visibilité, sa lumière naturelle et son confort.

Composition de l’espace : Grande réception meublée et accueillante, 6 pièces indépendantes, salle de bain, salle de stockage intérieure équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge,

Prêt à partir :
L’espace a été conçu et préparé pour des activités de bien-être et de santé, étant parfait pour :

Thérapies et massages

Psychologie et coaching

Thérapies holistiques

Espace fonctionnel, élégant et stratégiquement situé avec un parking facile.

Équipé de climatisation dans toutes les pièces, d’un éclairage, d’un mobilier, d’une machine à laver et sèche-linge, d’un mobilier de réception et d’une salle d’attente ; Salon Équipé d’un canapé, d’un support unitaire, d’une chaise et d’un miroir, avec la possibilité d’être équipé d’autres meubles de fonctionnalité de choix.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.
LU nº560 de 11-07-2002

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


Want more information?

Contact us!

Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Magasin de 161 m2, inséré dans un nouveau développement avec jardin privé et chambre en copropriété, situé à Marvila, Lisbonne.

Tous les appartements ont accès au jardin privé de l’immeuble et à l’utilisation du salon avec cuisine équipée.

Situé dans le quartier riverain de Lisbonne « en plein essor », situé entre le centre-ville et le Parque das Nações. Connue comme l’ancienne zone industrielle de la ville, cette zone traverse une phase de modernisation où les anciens entrepôts reprennent vie.

Par rapport au Meatpacking District, des galeries d’art et des startups de projets innovants tels que Underdogs ou la galerie Baginski y sont nées. Le potentiel de réinvention des entrepôts pour les projets résidentiels devient évident lorsque l’on pense aux lofts de style new-yorkais.

Demandez plus d’informations dès maintenant.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
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