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Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 178m²
louer
3.000 €
Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
Want more information?
Contact us!
Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
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Belém, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 58m²
acheter
550.000 €
Institution à Belém : Trespasse ’Le Comptoir Parisien’
10 Ans de Succès Continu (2016-2026) - Emplacement N°1
Saisissez l’opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce historique au cœur du quartier le plus emblématique de Lisbonne. Le Comptoir Parisien est une affaire saine, hautement rentable et reconnue, cédée aujourd’hui uniquement pour cause de départ à la retraite des propriétaires fondateurs.
Un Concept de Marque ’Clé en Main’
Depuis une décennie, l’établissement a bâti une identité solide qui séduit aussi bien les touristes internationaux que les Portugais passionnés par la gastronomie française.
Identité : Un mélange élégant entre chic parisien et hospitalité portugaise.
Cuisine : Une carte signature fusionnant les classiques français et les saveurs du terroir portugais.
Rythme de Croisière : Établissement ouvert 11 mois sur 12 (fermeture annuelle uniquement en janvier pour congés), prouvant un flux de clientèle massif et constant.
Un Espace Exceptionnel (128 Places Assises)
La configuration du lieu est un atout majeur pour maximiser le chiffre d’affaires :
Terrasse de Prestige : 86 m² (environ 90 places). Un moteur de vente exceptionnel à Lisbonne, situé sur l’un des axes les plus passants de la ville.
Espace Intérieur : 60 m² (38 places). Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et raffinée.
Détails Techniques & Conditions
Type : Vente de la société (Trespasse) avec toutes les licences de restauration et boissons en règle.
Loyer : 5 500 € / mois (Positionnement Premium à Belém).
Équipements : Vendu entièrement équipé (cuisine professionnelle complète, mobilier de qualité, stocks, systèmes POS).
Historique : 10 ans d’exploitation ininterrompue avec une excellente réputation.
Pourquoi investir ici ?
Localisation Stratégique : Flux touristique mondial (Monastère des Hiéronymites, Tour de Belém) et clientèle locale fidèle.
Sécurité Totale : Affaire ’clés en main’ avec un historique financier stable sur 10 ans.
Opportunité Rare : Une des terrasses les plus spacieuses du quartier, garantissant un CA élevé dès le premier jour.
Note aux investisseurs : Une affaire de cette qualité, avec une telle stabilité et une capacité d’accueil extérieure hors du commun, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Dossier complet et visite sur demande.
#ref: 157981
10 Ans de Succès Continu (2016-2026) - Emplacement N°1
Saisissez l’opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce historique au cœur du quartier le plus emblématique de Lisbonne. Le Comptoir Parisien est une affaire saine, hautement rentable et reconnue, cédée aujourd’hui uniquement pour cause de départ à la retraite des propriétaires fondateurs.
Un Concept de Marque ’Clé en Main’
Depuis une décennie, l’établissement a bâti une identité solide qui séduit aussi bien les touristes internationaux que les Portugais passionnés par la gastronomie française.
Identité : Un mélange élégant entre chic parisien et hospitalité portugaise.
Cuisine : Une carte signature fusionnant les classiques français et les saveurs du terroir portugais.
Rythme de Croisière : Établissement ouvert 11 mois sur 12 (fermeture annuelle uniquement en janvier pour congés), prouvant un flux de clientèle massif et constant.
Un Espace Exceptionnel (128 Places Assises)
La configuration du lieu est un atout majeur pour maximiser le chiffre d’affaires :
Terrasse de Prestige : 86 m² (environ 90 places). Un moteur de vente exceptionnel à Lisbonne, situé sur l’un des axes les plus passants de la ville.
Espace Intérieur : 60 m² (38 places). Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et raffinée.
Détails Techniques & Conditions
Type : Vente de la société (Trespasse) avec toutes les licences de restauration et boissons en règle.
Loyer : 5 500 € / mois (Positionnement Premium à Belém).
Équipements : Vendu entièrement équipé (cuisine professionnelle complète, mobilier de qualité, stocks, systèmes POS).
Historique : 10 ans d’exploitation ininterrompue avec une excellente réputation.
Pourquoi investir ici ?
Localisation Stratégique : Flux touristique mondial (Monastère des Hiéronymites, Tour de Belém) et clientèle locale fidèle.
Sécurité Totale : Affaire ’clés en main’ avec un historique financier stable sur 10 ans.
Opportunité Rare : Une des terrasses les plus spacieuses du quartier, garantissant un CA élevé dès le premier jour.
Note aux investisseurs : Une affaire de cette qualité, avec une telle stabilité et une capacité d’accueil extérieure hors du commun, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Dossier complet et visite sur demande.
#ref: 157981
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Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 70m²
louer
1.100 €
A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, sendo dividida da seguinte forma.
Hall de entrada 4,70m2
Divisão com montra para a rua com cerca de 14m2, mais uma zona de arrumos de 4m2.
Gabinete interior com 8m2.
Zona traseira da loja com wc de 3m2 com base de duche e janela.
Possibilidade de cozinha em divisão separada com cerca de 7m2 e zona de refeição.
A Loja tem possibilidade de ser configurada de outra forma.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand your existing one!
Shop located on Rua António Pedro, next to Avenida Almirante Reis, divided as follows:
Entrance hall 4.70m2
Room with a shop window facing the street, approximately 14m2, plus a storage area of 4m2.
Internal office with 8m2.
Rear area of the shop with a 3m2 bathroom with shower and window.
Possibility of a kitchen in a separate room of approximately 7m2 and a dining area.
The shop can be configured in other ways.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (not connected).
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!
L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité de créer votre propre entreprise ou de développer votre activité existante !
Local commercial situé Rua António Pedro, à proximité de l’Avenida Almirante Reis, et composé comme suit :
Hall d’entrée de 4,70 m²
Pièce avec vitrine donnant sur rue, d’environ 14 m², plus un espace de stockage de 4 m².
Bureau intérieur de 8 m².
À l’arrière du local commercial, une salle d’eau de 3 m² avec douche et fenêtre.
Possibilité d’aménager une cuisine dans une pièce séparée d’environ 7 m² et un coin repas.
Le local commercial peut être configuré selon vos besoins.
Ce local commercial peut être loué seul ou avec le local commercial adjacent (non mitoyen).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, sendo dividida da seguinte forma.
Hall de entrada 4,70m2
Divisão com montra para a rua com cerca de 14m2, mais uma zona de arrumos de 4m2.
Gabinete interior com 8m2.
Zona traseira da loja com wc de 3m2 com base de duche e janela.
Possibilidade de cozinha em divisão separada com cerca de 7m2 e zona de refeição.
A Loja tem possibilidade de ser configurada de outra forma.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand your existing one!
Shop located on Rua António Pedro, next to Avenida Almirante Reis, divided as follows:
Entrance hall 4.70m2
Room with a shop window facing the street, approximately 14m2, plus a storage area of 4m2.
Internal office with 8m2.
Rear area of the shop with a 3m2 bathroom with shower and window.
Possibility of a kitchen in a separate room of approximately 7m2 and a dining area.
The shop can be configured in other ways.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (not connected).
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!
L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité de créer votre propre entreprise ou de développer votre activité existante !
Local commercial situé Rua António Pedro, à proximité de l’Avenida Almirante Reis, et composé comme suit :
Hall d’entrée de 4,70 m²
Pièce avec vitrine donnant sur rue, d’environ 14 m², plus un espace de stockage de 4 m².
Bureau intérieur de 8 m².
À l’arrière du local commercial, une salle d’eau de 3 m² avec douche et fenêtre.
Possibilité d’aménager une cuisine dans une pièce séparée d’environ 7 m² et un coin repas.
Le local commercial peut être configuré selon vos besoins.
Ce local commercial peut être loué seul ou avec le local commercial adjacent (non mitoyen).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
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Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 70m²
louer
1.300 €
A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, 2 wc’s, sendo dividida da seguinte forma.
Frente de loja com cerca de 26m2 com montra e porta de vidro virada para a Rua, com gradeamento.
Wc com cerca de 4,5m2.
Gabinete na parte traseira da loja com cerca de 12m2, mais um wc de 4m2 com base de duche e janela.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand!
Shop located on Rua António Pedro, near Avenida Almirante Reis, with 2 restrooms, divided as follows:
Shop front of approximately 26m2 with a shop window and glass door facing the street, with railings.
Restroom of approximately 4.5m2.
Office at the back of the shop of approximately 12m2, plus a 4m2 bathroom with shower and window.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (they are not connected).
Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!
L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité pour créer ou développer votre entreprise !
Local commercial situé Rua António Pedro, près de l’Avenida Almirante Reis, avec deux sanitaires, agencé comme suit :
Vitrine d’environ 26 m² avec porte vitrée donnant sur rue et garde-corps.
Solidaires d’environ 4,5 m².
Bureau à l’arrière du local commercial, d’environ 12 m², avec salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche et d’une fenêtre.
Ce local commercial peut être loué séparément ou conjointement avec le local adjacent (les deux locaux ne sont pas communicants).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, 2 wc’s, sendo dividida da seguinte forma.
Frente de loja com cerca de 26m2 com montra e porta de vidro virada para a Rua, com gradeamento.
Wc com cerca de 4,5m2.
Gabinete na parte traseira da loja com cerca de 12m2, mais um wc de 4m2 com base de duche e janela.
Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand!
Shop located on Rua António Pedro, near Avenida Almirante Reis, with 2 restrooms, divided as follows:
Shop front of approximately 26m2 with a shop window and glass door facing the street, with railings.
Restroom of approximately 4.5m2.
Office at the back of the shop of approximately 12m2, plus a 4m2 bathroom with shower and window.
This shop is rented separately or together with the adjacent shop (they are not connected).
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L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité pour créer ou développer votre entreprise !
Local commercial situé Rua António Pedro, près de l’Avenida Almirante Reis, avec deux sanitaires, agencé comme suit :
Vitrine d’environ 26 m² avec porte vitrée donnant sur rue et garde-corps.
Solidaires d’environ 4,5 m².
Bureau à l’arrière du local commercial, d’environ 12 m², avec salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche et d’une fenêtre.
Ce local commercial peut être loué séparément ou conjointement avec le local adjacent (les deux locaux ne sont pas communicants).
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
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Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 178m²
acheter
450.000 €
Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
Want more information?
Contact us!
Visit us at setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt
This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.
We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.
Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.
Location:
- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras
Features:
- The property is fully furnished and equipped.
- Terrace
- Smoke outlet
Consists of two floors:
- Ground floor with 83 m2:
Coffee area
Dining room
Equipped kitchen
- Basement with 95 m2:
Storage area
Space for making bread and pastries
Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:
- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)
Want more information?
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Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 80m²
acheter
100.000 €
Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.
Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.
Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612
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Boutique
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 20m²
acheter
25.000 €
#ref: 157795
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Boutique
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 100m²
acheter
580.000 €
Apresentamos este espaço comercial sito na Rua de Entrecampos, em Lisboa.
É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.
Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.
Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.
Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.
Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.
Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.
Não perca tempo e marque já a sua visita.
EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.
It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.
In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.
It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.
Surrounded by all kinds of local shops and services.
Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.
Excellent opportunity to start or expand your business.
Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.
Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.
Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.
Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.
Entouré de commerces et services de proximité.
À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.
Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.
N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.
;ID RE/MAX: (telefone)
É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour.
Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética.
Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno.
Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais.
Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris.
Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.
Não perca tempo e marque já a sua visita.
EN
We present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon.
It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside.
In recent years, it has operated as an aesthetic clinic.
It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre.
Surrounded by all kinds of local shops and services.
Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops.
Excellent opportunity to start or expand your business.
Don’t waste time and schedule your visit now.
FR
Nous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne.
Il se compose d’une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l’intérieur.
Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique.
Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno.
Entouré de commerces et services de proximité.
À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris.
Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.
N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 117m²
acheter
260.000 €
Loja para Venda com 117 m² | Excelente Localização | Investimento Seguro
Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França.
Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização.
ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade:
- 500€ mensais até dezembro de 2025
- 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo.
Pontos fortes:
- Área generosa de 117 m²
- Localizada em zona residencial e comercial consolidada
- A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos
- Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque
- Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e
serviços
Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura.
Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta.
Mais informações, contacte-me!
----------------------------
117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment
I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França.
In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential.
IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability:
€500 per month until December 2025
€650 per month during 2026, 2027, and 2028
A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income.
Strengths:
Generous area of 117 m²
Located in a well-established residential and commercial area
Just minutes from the metro and with excellent public transportation
Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk
Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and
services
Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation.
Don’t miss this opportunity. Secure a quality asset in the Lisbon real estate market.
For more information, contact me!
--------------------------------------
Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr
Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França.
Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value.
ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d’un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante :
500 € par mois jusqu’en décembre 2025
650 € par mois en 2026, 2027 et 2028
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme.
Points forts :
Superficie généreuse de 117 m²
Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi
À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun
À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque
À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services
Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value.
Ne manquez pas cette opportunité. Profitez d’un bien immobilier de qualité sur le marché immobilier lisboète.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França.
Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização.
ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade:
- 500€ mensais até dezembro de 2025
- 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo.
Pontos fortes:
- Área generosa de 117 m²
- Localizada em zona residencial e comercial consolidada
- A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos
- Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque
- Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e
serviços
Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura.
Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta.
Mais informações, contacte-me!
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117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment
I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França.
In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential.
IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability:
€500 per month until December 2025
€650 per month during 2026, 2027, and 2028
A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income.
Strengths:
Generous area of 117 m²
Located in a well-established residential and commercial area
Just minutes from the metro and with excellent public transportation
Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk
Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and
services
Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation.
Don’t miss this opportunity. Secure a quality asset in the Lisbon real estate market.
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Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr
Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França.
Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value.
ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d’un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante :
500 € par mois jusqu’en décembre 2025
650 € par mois en 2026, 2027 et 2028
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme.
Points forts :
Superficie généreuse de 117 m²
Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi
À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun
À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque
À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services
Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value.
Ne manquez pas cette opportunité. Profitez d’un bien immobilier de qualité sur le marché immobilier lisboète.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Local commercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 211m²
cession-de-fonds
249.000 €
Restaurante totalmente equipado com 211m2 | Av. Duque de Loulé | Próximo Marquês de Pombal
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.
Localização premium:
Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal
A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo
Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha
A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça
Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire
Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais
Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários
Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.
Características do espaço
Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.
O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:
Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé
Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz
Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.
A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.
A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.
A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:
Fogão industrial de 6 bicos
Fritadeira industrial de duas cubas
Forno convector industrial
Máquina de lavar loiça industrial
Banho-maria, grelhador e estufa inox
Armários e bancadas em inox
Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal
Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)
O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.
Condições
Renda mensal: 2.100€
Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)
Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Avenida Duque de Loulé, numa das zonas mais centrais e estratégicas da cidade, a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos empresariais, turísticos e de serviços.
Localização premium:
Aproximadamente 5 minutos a pé do Marquês de Pombal
A cerca de 3 minutos da Av. Fontes Pereira de Melo
Cerca de 6 minutos a pé do Saldanha
A poucos metros do Jardim Henrique Lopes de Mendonça
Próximo da Polícia Judiciária da Rua Gomes Freire
Inserido numa zona com forte presença de escritórios, hotéis, alojamento local e edifícios residenciais
Excelente acesso a metro, autocarros e principais eixos rodoviários
Esta localização garante fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia, ideal para conceitos de almoços executivos, jantar, take-away ou restauração orientada para turismo e público corporativo.
Características do espaço
Restaurante com capacidade para aproximadamente 110 a 120 lugares sentados, ideal para projetos de restauração com elevado potencial de faturação.
O espaço encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de duas entradas independentes:
Entrada principal pela Avenida Duque de Loulé
Entrada tardoz com acesso pela Rua de Andaluz
Esta configuração facilita a logística, cargas e descargas e a circulação de clientes. Existe ainda possibilidade de esplanada, previamente autorizada.
A sala apresenta um ambiente amplo e funcional, equipada com cerca de 88 cadeiras, mesas quadradas e redondas, sistema de som ambiente, ar condicionado industrial e sistema de deteção de incêndio.
A zona de bar está totalmente equipada, incluindo balcão com frio incorporado, máquina de gelo, máquina de lavar copos, prateleiras e sistema POS com software de gestão.
A cozinha profissional encontra-se integralmente equipada com maquinaria industrial:
Fogão industrial de 6 bicos
Fritadeira industrial de duas cubas
Forno convector industrial
Máquina de lavar loiça industrial
Banho-maria, grelhador e estufa inox
Armários e bancadas em inox
Equipamentos de refrigeração e congelação vertical e horizontal
Utensílios completos (panelas, facas e acessórios)
O inventário inclui ainda grande capacidade de serviço, com centenas de pratos, copos, talheres, travessas, guardanapos e têxteis de mesa, permitindo responder a elevado volume de clientes ou eventos.
Condições
Renda mensal: 2.100€
Valor de trespasse: 249.000€ (inclui todo o equipamento e inventário)
Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante de grande dimensão, numa localização premium, totalmente operacional e pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.
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Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 633m²
louer
8.000 €
***Excelente Localização Rua Alexandre Herculano a 1minuto
da Av. Da Liberdade***
Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para o
seu próximo negócio.funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta e
totalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalações
de gás, água, extratores de fumo.
Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localização
privilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades:
desde um showroom , um espaço de coworking, uma clínica especializada, um
supermercado , ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturas
sólidas.A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela sua
centralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de alto
padrão, garantindo um fluxo constante de clientes .Este é o espaço que procura para o seu
negócio em Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
da Av. Da Liberdade***
Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para o
seu próximo negócio.funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta e
totalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalações
de gás, água, extratores de fumo.
Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localização
privilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades:
desde um showroom , um espaço de coworking, uma clínica especializada, um
supermercado , ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturas
sólidas.A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela sua
centralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de alto
padrão, garantindo um fluxo constante de clientes .Este é o espaço que procura para o seu
negócio em Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Telheiras, Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 11m²
louer
550 €
Chambre meublée dans un centre de coworking thérapeutique
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans un environnement moderne, lumineux, accueillant et bien décoré.
Emplacement privilégié :
Située à côté du Continente de Telheiras, cette pièce se distingue par sa bonne visibilité, sa lumière naturelle et son confort.
Composition de l’espace : Grande réception meublée et accueillante, 6 pièces indépendantes, salle de bain, salle de stockage intérieure équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge,
Prêt à partir :
L’espace a été conçu et préparé pour des activités de bien-être et de santé, étant parfait pour :
Thérapies et massages
Psychologie et coaching
Thérapies holistiques
Espace fonctionnel, élégant et stratégiquement situé avec un parking facile.
Équipé de climatisation dans toutes les pièces, d’un éclairage, d’un mobilier, d’une machine à laver et sèche-linge, d’un mobilier de réception et d’une salle d’attente ; Salon Équipé d’un canapé, d’un support unitaire, d’une chaise et d’un miroir, avec la possibilité d’être équipé d’autres meubles de fonctionnalité de choix.
Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.
LU nº560 de 11-07-2002
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans un environnement moderne, lumineux, accueillant et bien décoré.
Emplacement privilégié :
Située à côté du Continente de Telheiras, cette pièce se distingue par sa bonne visibilité, sa lumière naturelle et son confort.
Composition de l’espace : Grande réception meublée et accueillante, 6 pièces indépendantes, salle de bain, salle de stockage intérieure équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge,
Prêt à partir :
L’espace a été conçu et préparé pour des activités de bien-être et de santé, étant parfait pour :
Thérapies et massages
Psychologie et coaching
Thérapies holistiques
Espace fonctionnel, élégant et stratégiquement situé avec un parking facile.
Équipé de climatisation dans toutes les pièces, d’un éclairage, d’un mobilier, d’une machine à laver et sèche-linge, d’un mobilier de réception et d’une salle d’attente ; Salon Équipé d’un canapé, d’un support unitaire, d’une chaise et d’un miroir, avec la possibilité d’être équipé d’autres meubles de fonctionnalité de choix.
Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.
LU nº560 de 11-07-2002
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 68m²
acheter
198.000 €
Un espace à trois niveaux, atypique et inspirant - Ajuda
De lextérieur, on ne soupçonne pas ce qui se cache à lintérieur.
Dès lentrée, on comprend que ce lieu est différent.
Un rez-de-chaussée lumineux, avec vitrine sur rue, qui accueille naturellement un espace de réception, de travail ou de création.
Au-dessus, une mezzanine denviron 20 m², idéale pour installer un bureau, un espace plus calme ou un poste de travail en retrait, tout en gardant une vraie ouverture sur le niveau principal.
En dessous, un sous-sol denviron 40 m², entièrement exploité, avec salle de bain, kitchenette et espace de travail.
Un niveau confortable, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur dusage au lieu.
Lensemble développe environ 60 m² au total, répartis sur trois niveaux distincts, ce qui rend lespace fluide, polyvalent et agréable au quotidien.
Aujourdhui utilisé comme espace professionnel, ce bien est parfaitement adapté pour un bureau, une activité libérale, un studio créatif, un atelier, un showroom ou un espace de travail hybride.
La présence dune salle de bain et dune kitchenette permet également denvisager un usage plus personnel, selon les projets.
Situé à Ajuda, à Lisbonne, dans un quartier accessible et vivant, proche des transports, des commerces et des axes principaux.
Un bien atypique, rare sur le secteur.
À découvrir sur place.
Informations clés
Nature : espace professionnel / commerce
Organisation : trois niveaux
Surface totale : environ 60 m²
Mezzanine : 20 m²
Sous-sol : 40 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine
Sous-sol avec salle de bain et kitchenette
Quartier : Ajuda - Lisbonne
#ref: 157350
De lextérieur, on ne soupçonne pas ce qui se cache à lintérieur.
Dès lentrée, on comprend que ce lieu est différent.
Un rez-de-chaussée lumineux, avec vitrine sur rue, qui accueille naturellement un espace de réception, de travail ou de création.
Au-dessus, une mezzanine denviron 20 m², idéale pour installer un bureau, un espace plus calme ou un poste de travail en retrait, tout en gardant une vraie ouverture sur le niveau principal.
En dessous, un sous-sol denviron 40 m², entièrement exploité, avec salle de bain, kitchenette et espace de travail.
Un niveau confortable, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur dusage au lieu.
Lensemble développe environ 60 m² au total, répartis sur trois niveaux distincts, ce qui rend lespace fluide, polyvalent et agréable au quotidien.
Aujourdhui utilisé comme espace professionnel, ce bien est parfaitement adapté pour un bureau, une activité libérale, un studio créatif, un atelier, un showroom ou un espace de travail hybride.
La présence dune salle de bain et dune kitchenette permet également denvisager un usage plus personnel, selon les projets.
Situé à Ajuda, à Lisbonne, dans un quartier accessible et vivant, proche des transports, des commerces et des axes principaux.
Un bien atypique, rare sur le secteur.
À découvrir sur place.
Informations clés
Nature : espace professionnel / commerce
Organisation : trois niveaux
Surface totale : environ 60 m²
Mezzanine : 20 m²
Sous-sol : 40 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine
Sous-sol avec salle de bain et kitchenette
Quartier : Ajuda - Lisbonne
#ref: 157350
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Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 158m²
louer
98.000 €
Cession de fonds de commerce/possibilité de cession de parts avec licence de restauration, en activité. Actuellement exploité comme pizzeria, mais avec une structure polyvalente et fonctionnelle, espace adapté à divers concepts de restauration.
Excellent emplacement à 5 minutes de l’Institut supérieur technique, dans un quartier résidentiel consolidé entouré de bureaux et de services, à 5 minutes à pied du métro Arrieiro et à 10 minutes à pied de la gare de Roma.
L’espace a été entièrement rénové il y a cinq ans dans le respect de toutes les normes légales et sanitaires requises pour l’activité.
Divisé en deux étages, il occupe une superficie de 158 m². s
Répartition de l’espace :
Rez-de-chaussée - Une grande vitrine sépare l’espace intérieur pouvant accueillir 30 personnes assises et 4 au comptoir d’un espace extérieur avec terrasse pouvant accueillir 16 personnes, entièrement couvert par 2 auvents.
L’espace intérieur se compose d’une seule salle ouverte, avec un grand comptoir et une vitrine d’exposition des produits. La connexion avec l’étage inférieur se fait par un escalier passant par un niveau intermédiaire, où se trouve un petit bureau.
_ Niveau -1- En descendant les escaliers, on trouve un vaste hall d’entrée qui donne accès aux toilettes des clients et à l’entrée de la zone réservée avec accès indépendants au vestiaire et à la salle de bain complète du personnel, à un vaste entrepôt avec une grande capacité de rangement et à la partie réservée à la cuisine, conçue selon des critères d’efficacité et d’hygiène, organisée par zones fonctionnelles et respectant les cycles de travail en flux circulaire. La cuisine comprend :
Zone de production revêtue et équipée de plans de travail en acier inoxydable (excellent système d’extraction des fumées, four électrique professionnel, table de production centrale en acier inoxydable et marbre et sortie de l’ascenseur à plats, système d’extraction des fumées à haut rendement).
Zone de conservation, avec chambre froide (2 m x 3 m), réfrigérateurs et congélateurs et espace annexe dédié à la production de pâtes, avec pétrin.
Zone de plonge propre.
Zone de plonge sale avec espace prévu pour l’installation d’un deuxième monte-plats. L’espace dispose d’une pré-installation pour deux monte-plats distincts (plats préparés et plonge sale). Actuellement, un monte-plats à deux niveaux avec séparation hygiénique est en service.
La cuisine dispose d’une sortie indépendante vers l’arrière du bâtiment avec accès à une zone extérieure attenante, où sont installés les moteurs de la climatisation, la chambre froide et le système d’évacuation, ainsi que la zone de collecte des déchets. Cette zone dispose d’un accès direct et privé à un grand parking public, ce qui facilite les opérations logistiques.
Autres caractéristiques :
Système de climatisation.
Vidéosurveillance et alarme.
Loyer : 1 700 € / mois.
Ne manquez pas cette occasion, appelez dès maintenant !
#ref: 157436
Excellent emplacement à 5 minutes de l’Institut supérieur technique, dans un quartier résidentiel consolidé entouré de bureaux et de services, à 5 minutes à pied du métro Arrieiro et à 10 minutes à pied de la gare de Roma.
L’espace a été entièrement rénové il y a cinq ans dans le respect de toutes les normes légales et sanitaires requises pour l’activité.
Divisé en deux étages, il occupe une superficie de 158 m². s
Répartition de l’espace :
Rez-de-chaussée - Une grande vitrine sépare l’espace intérieur pouvant accueillir 30 personnes assises et 4 au comptoir d’un espace extérieur avec terrasse pouvant accueillir 16 personnes, entièrement couvert par 2 auvents.
L’espace intérieur se compose d’une seule salle ouverte, avec un grand comptoir et une vitrine d’exposition des produits. La connexion avec l’étage inférieur se fait par un escalier passant par un niveau intermédiaire, où se trouve un petit bureau.
_ Niveau -1- En descendant les escaliers, on trouve un vaste hall d’entrée qui donne accès aux toilettes des clients et à l’entrée de la zone réservée avec accès indépendants au vestiaire et à la salle de bain complète du personnel, à un vaste entrepôt avec une grande capacité de rangement et à la partie réservée à la cuisine, conçue selon des critères d’efficacité et d’hygiène, organisée par zones fonctionnelles et respectant les cycles de travail en flux circulaire. La cuisine comprend :
Zone de production revêtue et équipée de plans de travail en acier inoxydable (excellent système d’extraction des fumées, four électrique professionnel, table de production centrale en acier inoxydable et marbre et sortie de l’ascenseur à plats, système d’extraction des fumées à haut rendement).
Zone de conservation, avec chambre froide (2 m x 3 m), réfrigérateurs et congélateurs et espace annexe dédié à la production de pâtes, avec pétrin.
Zone de plonge propre.
Zone de plonge sale avec espace prévu pour l’installation d’un deuxième monte-plats. L’espace dispose d’une pré-installation pour deux monte-plats distincts (plats préparés et plonge sale). Actuellement, un monte-plats à deux niveaux avec séparation hygiénique est en service.
La cuisine dispose d’une sortie indépendante vers l’arrière du bâtiment avec accès à une zone extérieure attenante, où sont installés les moteurs de la climatisation, la chambre froide et le système d’évacuation, ainsi que la zone de collecte des déchets. Cette zone dispose d’un accès direct et privé à un grand parking public, ce qui facilite les opérations logistiques.
Autres caractéristiques :
Système de climatisation.
Vidéosurveillance et alarme.
Loyer : 1 700 € / mois.
Ne manquez pas cette occasion, appelez dès maintenant !
#ref: 157436
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Local commercial
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 25m²
louer
650 €
Um espaço com carácter, ideal para dar vida ao seu projeto.~Esta loja, situada na Rua Cristóvão Figueiredo, oferece a combinação perfeita entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. A montra com grade permite destacar a sua marca e transmitir segurança desde o primeiro olhar.~Distribuída por dois pisos, cada um com cerca de 13 m2, o espaço convida à criatividade e a uma organização fluida seja para receber clientes, trabalhar com tranquilidade ou separar áreas de atendimento e apoio. Conta ainda com 1 WC, garantindo total comodidade no dia a dia.~Pela sua dimensão e configuração, é especialmente adequada para serviços de manicure, estética, escritório, atelier ou outros projetos que valorizem um ambiente acolhedor e personalizado.~Um espaço onde ideias ganham forma e negócios podem crescer, numa localização urbana e acessível em Lisboa.~Venha fazer parte da história deste imóvel!
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Local commercial
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 22m²
acheter
120.000 €
Localização Premium | Edifício Espaço Chiado - Oportunidade de Investimento / Uso Próprio
Actualmente com contrato de arrendamento activo , rentabilidade garantida.
Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa. Hoje, este edifício mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club.
Apresentamos uma unidade versátil de 22 m2, disponível para venda, que redefine o conceito de ’micro-luxo’ no código postal mais cobiçado de Portugal.
Para o Investidor Estratégico este imóvel representa uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado imobiliário do Chiado:
- onde o metro quadrado no Chiado é dos mais caros e resilientes da Europa, esta fração é um ’porto seguro’ para capital;
- localizado numa zona de reabilitação constante, o Espaço Chiado é um ativo estratégico com enorme potencial de reconversão ou valorização futura a longo prazo;
- baixos custos de manutenção e elevada procura por pequenos espaços de serviços/escritórios no centro da cidade.
Localização: entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada.
Envolvente: Cultura, luxo e lifestyle (Teatro da Trindade, Museus, Restaurantes Michelin).
Seja para instalar o seu negócio ou para diversificar o seu portfólio no coração de Lisboa, esta é a oportunidade de garantir o seu lugar no Chiado.
Casas São Paixões!
Actualmente com contrato de arrendamento activo , rentabilidade garantida.
Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa. Hoje, este edifício mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club.
Apresentamos uma unidade versátil de 22 m2, disponível para venda, que redefine o conceito de ’micro-luxo’ no código postal mais cobiçado de Portugal.
Para o Investidor Estratégico este imóvel representa uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado imobiliário do Chiado:
- onde o metro quadrado no Chiado é dos mais caros e resilientes da Europa, esta fração é um ’porto seguro’ para capital;
- localizado numa zona de reabilitação constante, o Espaço Chiado é um ativo estratégico com enorme potencial de reconversão ou valorização futura a longo prazo;
- baixos custos de manutenção e elevada procura por pequenos espaços de serviços/escritórios no centro da cidade.
Localização: entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada.
Envolvente: Cultura, luxo e lifestyle (Teatro da Trindade, Museus, Restaurantes Michelin).
Seja para instalar o seu negócio ou para diversificar o seu portfólio no coração de Lisboa, esta é a oportunidade de garantir o seu lugar no Chiado.
Casas São Paixões!
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Local commercial
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 13m²
acheter
90.000 €
Loja na Penha de França: Oportunidade de Negócio!
Descubra esta loja com montra, situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio.
Características Principais:
- Localizada numa esquina estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade;
- Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio;
- Com instalações sanitária.
Um imóvel constituído por um único piso, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado.
Ideal para para a instalação de um pequeno comércio ou de um novo conceito de negócio.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado.
Casas São Paixões!
Descubra esta loja com montra, situada numa das ruas principais da Penha de França, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, este espaço comercial é perfeito para investidores visionários ou empreendedores que procuram abrir o seu negócio próprio.
Características Principais:
- Localizada numa esquina estratégica, garantindo visibilidade máxima e atratividade;
- Espaço versátil para remodelação, permitindo criar o ambiente perfeito conforme a sua visão de negócio;
- Com instalações sanitária.
Um imóvel constituído por um único piso, esta propriedade é uma tela em branco pronto para ser personalizado.
Ideal para para a instalação de um pequeno comércio ou de um novo conceito de negócio.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade na Penha de França, onde o potencial de crescimento é ilimitado.
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Local commercial
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 43m²
acheter
310.000 €
Gosfaria de ter um negocio em que lhe garantissem 5,6% de rendimento sem ter de se preocupar com a gestão do negocio ou do arrendamento?Então isto é imovel é para si! Bem-vindos ao mais recente espaço comercial de prestígio no coração de Lisboa - o encantador Largo de Santa Bárbara. Este espaço comercial, recém-construído em 2024, promete ser o epicentro de negócios inovadores e de sucesso, oferecendo uma localização imbatível e características premium.
Com um total de 52,53 m² de área útil, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade num dos bairros mais vibrantes da cidade. Localizada no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, está rodeada de vida e dinâmico fluxo pedonal, oferecendo uma vitrine perfeita para atrair clientes e expandir o seu negócio.
A poucos passos da estação de metro dos Anjos, os seus clientes terão acesso direto ao coração histórico de Lisboa e às principais artérias da cidade. Esta acessibilidade torna a loja uma escolha ideal para marcas em expansão que procuram uma posição estratégica no mercado.
Este espaço espaçoso dispõe de uma casa de banho de 9,91 m², janelas duplas para conforto acústico e térmico, e sanitários internos que garantem praticidade e privacidade para qualquer negócio. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura segurança e um retorno financeiro estável.
Descubra o potencial deste espaço em Lisboa e sinta o pulsar da cidade neste local magnífico. Seja um dos primeiros a fazer parte deste empreendimento de sucesso e traga o seu negócio para o Largo de Santa Bárbara. Entre em contacto conosco e permita-nos guiá-lo na realização deste investimento singular.
Casas São Paixões!
Com um total de 52,53 m² de área útil, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade num dos bairros mais vibrantes da cidade. Localizada no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, está rodeada de vida e dinâmico fluxo pedonal, oferecendo uma vitrine perfeita para atrair clientes e expandir o seu negócio.
A poucos passos da estação de metro dos Anjos, os seus clientes terão acesso direto ao coração histórico de Lisboa e às principais artérias da cidade. Esta acessibilidade torna a loja uma escolha ideal para marcas em expansão que procuram uma posição estratégica no mercado.
Este espaço espaçoso dispõe de uma casa de banho de 9,91 m², janelas duplas para conforto acústico e térmico, e sanitários internos que garantem praticidade e privacidade para qualquer negócio. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura segurança e um retorno financeiro estável.
Descubra o potencial deste espaço em Lisboa e sinta o pulsar da cidade neste local magnífico. Seja um dos primeiros a fazer parte deste empreendimento de sucesso e traga o seu negócio para o Largo de Santa Bárbara. Entre em contacto conosco e permita-nos guiá-lo na realização deste investimento singular.
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Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 300m²
acheter
579.000 €
Commercial space near the Benfica cemetery with 300sqm, ideal for small supermarkets, coworking spaces, offices, clinics, religious spaces, among others.
It is located on a busy street and has a very wide and attractive storefront.
This space also benefits from a parking space and 2 bathrooms.
It is located on a busy street and has a very wide and attractive storefront.
This space also benefits from a parking space and 2 bathrooms.
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Boutique
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 26m²
louer
900 €
Réf. : 3358-LJUAM
Magasin à louer à côté de Saldanha
Description :
2 chambres et installations sanitaires
Conditions de location :
Si c’est sur un plan personnel :
1. Déclaration de l’IRS l’année dernière ;
2. Billet de règlement de l’IRS pour l’année écoulée ;
3. Fiches de paie des 3 derniers mois ;
4. Présentation du garant avec la documentation des points précédents ;
5. Paiement initial d’un loyer et d’un acompte mensuel.
Si c’est au niveau de l’entreprise :
1. Bilan de la société ;
2. Certificat commercial de la société ;
3. Présentation du garant ;
4. La déclaration du garant de l’année dernière de l’IRS ;
5. Billet de règlement de l’IRS pour la dernière année du garant ;
6. Fiches de paie pour les 3 derniers mois du garant ;
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.
Magasin à louer à côté de Saldanha
Description :
2 chambres et installations sanitaires
Conditions de location :
Si c’est sur un plan personnel :
1. Déclaration de l’IRS l’année dernière ;
2. Billet de règlement de l’IRS pour l’année écoulée ;
3. Fiches de paie des 3 derniers mois ;
4. Présentation du garant avec la documentation des points précédents ;
5. Paiement initial d’un loyer et d’un acompte mensuel.
Si c’est au niveau de l’entreprise :
1. Bilan de la société ;
2. Certificat commercial de la société ;
3. Présentation du garant ;
4. La déclaration du garant de l’année dernière de l’IRS ;
5. Billet de règlement de l’IRS pour la dernière année du garant ;
6. Fiches de paie pour les 3 derniers mois du garant ;
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.
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São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 240m²
louer
4.250 €
Espetaculares 240 m2 de loja para arrendar no coração das Laranjeiras, grande visibilidade, perto da Loja do Cidadão e a 5 minutos a pé do metro das Laranjeiras (linha azul).
A loja conta com amplo espaço, várias montras para o exterior, em ambas as frentes garantindo ótima exposição e entrada de luz natural nascente /poente,.
Dispõe de 3 instalações sanitárias (WC) modernas separadas e de fácil acesso, ar condicionado, zona de arquivo e zona de arrumos de escritório, possibilidade de instalação de copa nas instalções, oferecendo todas as condições para instalação imediata de diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
Piso terreo de fácil acesso, zona fácil de estacionar e possibilidade de arrendamento de parqueamentos por perto.
Este é o espaço ideal para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica de Lisboa, com grande potencial de rentabilidade e visibilidade.
;ID RE/MAX: (telefone)
A loja conta com amplo espaço, várias montras para o exterior, em ambas as frentes garantindo ótima exposição e entrada de luz natural nascente /poente,.
Dispõe de 3 instalações sanitárias (WC) modernas separadas e de fácil acesso, ar condicionado, zona de arquivo e zona de arrumos de escritório, possibilidade de instalação de copa nas instalções, oferecendo todas as condições para instalação imediata de diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
Piso terreo de fácil acesso, zona fácil de estacionar e possibilidade de arrendamento de parqueamentos por perto.
Este é o espaço ideal para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica de Lisboa, com grande potencial de rentabilidade e visibilidade.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 179m²
acheter
385.000 €
Atelier - Estúdio localizado na Rua Correia Teles, junto à rua Ferreira Borges e fortemente vocacionado para comércio e serviços, especialmente de industrias criativas, (Arquitetura, Design de Moda, Fotografia, Cosmética e Bem-estar, Fitness ou até mesmo um Co-Work).
Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.
O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.
A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.
Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;
Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.
O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.
A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.
Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;
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Boutique
Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 27m²
louer
600 €
Boutique avec vitrine à vendre au Cœur de Lumiar | Emplacement premium
Je vous présente ce magasin à vendre pour 55 000 €, situé au cœur de Lumiar, dans une zone centrale, consolidée et de passage, à quelques minutes à pied du métro et avec une excellente couverture des transports en commun.
Le magasin dispose d’une vitrine, assurant une visibilité directe auprès du public et une plus grande capacité à attirer des clients, un facteur décisif tant pour son propre fonctionnement que pour l’investissement.
Implanté dans un centre commercial de quartier avec un mouvement quotidien, entouré de logements, services, commerce, écoles et restaurants, cet emplacement offre une demande stable et un public fidèle, réduisant ainsi le risque d’investissement.
L’espace est idéal pour les activités commerciales et de service ne nécessitant pas d’extraction de fumée ou d’égouts, telles que les magasins spécialisés, le commerce de nourriture sèche, les épiceries internationales, les produits gastronomiques, l’esthétique, les services techniques, les bureaux, les showrooms ou le concept de proximité.
Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif accessible dans une zone stratégique de Lisbonne, ou pour ceux qui souhaitent développer leur propre entreprise dans un domaine déjà validé par le marché.
Si vous recherchez un espace avec un prix compétitif et une visibilité, une accessibilité et un potentiel d’appréciation, ce magasin mérite votre attention.
Cette fraction porte la licence d’usage n° 355 du 15/12/1986 délivrée par la mairie de Lisbonne
Avez-vous besoin de crédit ? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banco de Portugal n° 0007661, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie ni frais. Quand voulez-vous commencer vos changements ?
Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et sont susceptibles de changement.
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Implanté dans un centre commercial de quartier avec un mouvement quotidien, entouré de logements, services, commerce, écoles et restaurants, cet emplacement offre une demande stable et un public fidèle, réduisant ainsi le risque d’investissement.
L’espace est idéal pour les activités commerciales et de service ne nécessitant pas d’extraction de fumée ou d’égouts, telles que les magasins spécialisés, le commerce de nourriture sèche, les épiceries internationales, les produits gastronomiques, l’esthétique, les services techniques, les bureaux, les showrooms ou le concept de proximité.
Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif accessible dans une zone stratégique de Lisbonne, ou pour ceux qui souhaitent développer leur propre entreprise dans un domaine déjà validé par le marché.
Si vous recherchez un espace avec un prix compétitif et une visibilité, une accessibilité et un potentiel d’appréciation, ce magasin mérite votre attention.
Cette fraction porte la licence d’usage n° 355 du 15/12/1986 délivrée par la mairie de Lisbonne
Avez-vous besoin de crédit ? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banco de Portugal n° 0007661, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie ni frais. Quand voulez-vous commencer vos changements ?
Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et sont susceptibles de changement.
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Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 65m²
louer
1.500 €
Espaço comercial versátil no Centro de Lisboa- Oportunidade única para o seu negocio!
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.
A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.
Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref:34808884
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.
A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.
Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.
Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.
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