39 Bureaux plus récent, à Distrito de Setúbal

Escritório / Habitação T3 com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal

ASKING PRICE 93.450 €

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.

Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:
Escritório / cowork
Atelier criativo
Consultório / gabinete
Armazém de apoio
Creche canina / infantil (mediante licenciamento)
Estúdio / showroom / loja online

Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.
Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.
Excelente opção para investidores:
Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.

Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.

Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.

CONTATO DIRETO:
HAVA RACHID (telefone)

L’espace dispose d’un grand bureau, en excellent état, équipé de climatisation, de planchers flottants et de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente lumière naturelle. De plus, l’endroit dispose de deux salles de bains d’usage commun.

Le bureau est situé dans un centre commercial qui abrite 9 entrepôts et 6 magasins, dont la plupart sont déjà en activité, offrant un environnement professionnel et dynamique.

Ne ratez pas cette opportunité !

Planifiez votre visite et venez nous voir !

Se procura um ambiente profissional, bem equipado e pronto para receber os seus clientes, temos o espaço ideal para si num centro de escritórios, localizado no Seixal, ao pé do Restaurante Amigo Wu e da escola Secundária José Afonso.
Escritório / Gabinete ideal para profissionais liberais, terapeutas da fala, psicólogos, psicoterapeutas, consultores, intermediários de crédito, advogados, solicitares, explicadores, nutricionistas, coachs, consultores financeiros, contabilistas, designers, developers, entre outros.
Poderá ser arrendado por períodos curtos ou longos, mínimo 1 mês. Ao valor mencionado acresce iva à taxa em vigor.

Dispõe:
1 mesa/secretaria,
3 cadeiras
1 armário para arrumação de arquivo
Internet,
Fotocopiadora/impressora
Acesso à sala de reuniões sob marcação
WC fora do escritório
Copa de apoio fora do escritório
Fácil estacionamento
Autocarros 3116, 3118, 3119, 3508, 4621 da carris

Se procura um ambiente profissional, bem equipado e pronto para receber os seus clientes, temos o espaço ideal para si num centro de escritórios, localizado no Seixal, ao pé do Restaurante Amigo Wu e da escola Secundária José Afonso.
Escritório / Gabinete ideal para profissionais liberais, terapeutas da fala, psicólogos, psicoterapeutas, consultores, intermediários de crédito, advogados, solicitares, explicadores, nutricionistas, coachs, consultores financeiros, contabilistas, designers, developers, entre outros.
Poderá ser arrendado por períodos curtos ou longos, mínimo 1 mês. Ao valor mencionado acresce iva à taxa em vigor.

Dispõe:
2 mesas/secretaria,
2 cadeiras
1 armário para arrumação de arquivo
Internet,
Fotocopiadora/impressora
Acesso à sala de reuniões sob marcação
WC fora do escritório
Copa de apoio fora do escritório
Fácil estacionamento
Autocarros 3116, 3118, 3119, 3508, 4621 da carris

Escritório Exclusivo no Coração do Montijo
Se procura o local ideal para elevar o seu negócio, este escritório de 1.º andar num edifício exclusivo de serviços é a resposta. Localizado estrategicamente na zona ribeirinha do Montijo, combina a conveniência do centro da cidade com a serenidade de uma localização privilegiada.
O espaço destaca-se pela excelente luz natural e um pé-direito generoso, criando um ambiente de trabalho arejado e produtivo. Com uma configuração versátil, dispõe de uma ampla zona em open space, complementada por dois gabinetes privados e dois WCs. O pavimento cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, enquanto a entrada independente assegura a privacidade necessária. Estacionamento facilitado na zona envolvente.

O espaço não esta disponível para as seguintes atividades: Ginásios | Atividades desportivas | Atividades de danças | Atividades de festas | Instituições religiosas.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Si vous êtes à la recherche d’un environnement professionnel, bien équipé et prêt à recevoir vos clients, nous avons l’espace idéal pour vous dans un centre de bureaux, situé à Seixal, à côté du restaurant Amigo Wu et de l’école secondaire José Afonso
Bureau / Bureau idéal pour les professionnels libéraux, les orthophonistes, les psychologues, les psychothérapeutes, les consultants, les intermédiaires de crédit, les avocats, les avocats, les tuteurs, les nutritionnistes, les coachs, les conseillers financiers, les comptables, les concepteurs, les développeurs, entre autres.
Il peut être loué pour de courtes ou longues périodes, minimum 1 mois.

Offre:
1 bureau/bureau,
4 chaises
1 armoire pour le rangement des dossiers
Internet
Copieur/imprimante
Accès à la salle de réunion sur rendez-vous
Toilettes à l’extérieur du bureau
Garde-manger de soutien à l’extérieur du bureau
Stationnement facile
Bus Carris 3116, 3118, 3119, 3508, 4621

Bureau situé dans un bâtiment entièrement rénové, dans la partie historique de Seixal.

- Parking gratuit à 20 m.

Seixal, dérivé du mot portugais « Seixo », est une ville qui appartient au district de Setúbal.
Dans cette ville, que plusieurs siècles auparavant ont été emportées les bateaux que les frères Vasco et Paulo da Gama auraient construits, pour l’Inde.
Une ville plate, qui invite au tourisme cycliste, avec sa piste cyclable le long de la baie, de plusieurs kilomètres, passant par Seixal, Arrentela et Amora, cette baie, où fut construite la flotte maritime de Paulo da Gama, et à proximité, se trouvent plusieurs fermes seigneuriales portant un riche patrimoine de cette époque. En plus des divers monuments, cette baie est actuellement très dynamique, avec plusieurs restaurants et cafés, offrant une magnifique vue sur le fleuve Tage.
Pendant la saison de Noël, un marché de Noël est organisé, avec du patinage artistique et de nombreuses autres attractions. Plusieurs festivals et foires ont également lieu tout au long de l’année.
Cette ville dispose également d’un forum municipal et d’un écomusée.
Proche de la capitale et des plages, avec beaucoup de commerce et de transport.
Viens nous rendre visite !

Bureau dans un bâtiment exclusif situé au centre historique de Seixal.
-Parking gratuit à 20 m ;
-Grand balcon privé donnant sur le Tage ;

Le bureau est situé dans un emplacement bien situé, près de la rivière, du tribunal, du service d’incendie, des finances et du centre de santé. cafés, restaurants, zones commerçantes, églises et points de vue.

La commune de Seixal est une zone à forte activité, tant locale que dans les grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs et de pontons dans la zone riveraine.
Il y a aussi un afflux important de transports en commun, ainsi qu’un accès rapide, des jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants.
Il se trouve à 15 km des plages.
Toute raison de visiter la municipalité de Seixal, c’est génial !

Bureau à Seixal :
- Compteur d’eau et d’électricité exclusivement pour cet étage ;
- Inclut l’internet WIFI ;
- Avec parking à 20 m ;
- Il y a une salle de bain privée au rez-de-chaussée ;
- Il offre une vue sur la rivière et sur Lisbonne.

Le bureau est situé dans un emplacement bien situé, près de la rivière, du tribunal, du service d’incendie, des finances et du centre de santé. cafés, restaurants, zones commerçantes, églises et points de vue.

La commune de Seixal est une zone à forte activité, tant locale que dans les grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs et de pontons dans la zone riveraine.
Il y a aussi un afflux important de transports en commun, ainsi qu’un accès rapide, des jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants.
Il se trouve à 15 km des plages.
Toute raison de visiter la municipalité de Seixal, c’est génial !

Bureau des services Pinhal Novo.
Bien situé et implanté dans un bâtiment conçu exclusivement pour le commerce et les services, plus précisément sur l’Avenida Alexandre Herculano, c’est l’une des principales avenues très fréquentées
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Property with enormous potential in the heart of Almada
Excellent investment opportunity in a super central area of Almada, with all kinds of commerce, services, and transportation at your doorstep.
The property is currently registered for Services, with the potential for conversion to Residential, allowing the creation of 2 superb apartments, ideal for personal housing, rental market, or resale.
Privileged location, just minutes away from everything: public transport, schools, supermarkets, restaurants, banks, and quick access to Lisbon. A highly sought-after area, perfect for those who value centrality and quality of life.
A rare opportunity for investors or builders looking for a project with high appreciation potential, in one of the most sought-after areas of the South Bank.

Almada - center

Almada is a municipality located on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon, and is known for its rich history and excellent quality of life. With significant urban development in the 20th century, Almada combines dynamic urban areas and tranquil green spaces, attracting many residents seeking proximity to the capital but with a calmer environment. The city is famous for its beaches, especially Costa de Caparica, and iconic spots like the Cristo Rei, which offers a panoramic view of Lisbon. Almada also has an active cultural life, with theaters, cultural centers, and various events. The good public transport and infrastructure offerings, along with local commerce and services, make Almada an ideal place to live and visit.

Au cœur battant de Feijó, entre l’ambiance urbaine et le confort d’une zone résidentielle consolidée, il existe un espace distinct conçu pour les professionnels aspirant à bien plus qu’un simple lieu de travail.

Intégré dans un salon de coiffure au concept contemporain et au design soigné, ce bureau offre l’équilibre parfait entre élégance, visibilité et fonctionnalité.

À quelques pas des brasseries renommées et des entreprises locales, et entouré d’un vaste réseau de services très dynamiques, cet espace s’avère être un choix sûr pour ceux qui valorisent la réputation, la commodité et le positionnement stratégique.

Ici, chaque détail a été conçu pour inspirer de l’atmosphère sophistiquée au caractère moderne et accueillant qui distingue le décor. Idéal pour les entreprises recherchant une présence raffinée et un lien authentique avec la communauté locale, ce bureau est le cadre idéal pour transformer une idée en projet réussi.

Planifiez votre visite et découvrez un nouveau concept d’espace professionnel : exclusif, élégant et avec l’énergie nécessaire pour développer votre marque et/ou votre entreprise.

Au cœur battant de Feijó, entre l’ambiance urbaine et le confort d’une zone résidentielle consolidée, il existe un espace distinct conçu pour les professionnels aspirant à bien plus qu’un simple lieu de travail.

Intégré dans un salon de coiffure au concept contemporain et au design soigné, ce bureau offre l’équilibre parfait entre élégance, visibilité et fonctionnalité.

À quelques pas des brasseries renommées et des entreprises locales, et entouré d’un vaste réseau de services très dynamiques, cet espace s’avère être un choix sûr pour ceux qui valorisent la réputation, la commodité et le positionnement stratégique.

Ici, chaque détail a été conçu pour inspirer de l’atmosphère sophistiquée au caractère moderne et accueillant qui distingue le décor. Idéal pour les entreprises recherchant une présence raffinée et un lien authentique avec la communauté locale, ce bureau est le cadre idéal pour transformer une idée en projet réussi.

Planifiez votre visite et découvrez un nouveau concept d’espace professionnel : exclusif, élégant et avec l’énergie nécessaire pour développer votre marque et/ou votre entreprise.
#ref:SL AG 2/2026

Escritório com 10 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald’s e MyForce. Com ar condicionado e pronto a usar.

O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, videovigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade.

Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços.
Valor: 350€/mês + IVA

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço diferenciador para o seu negócio.

Carla Branco

Escritório com 22 m² inserido num hub moderno e dinâmico, localizado na principal zona comercial do Pinhal Novo, junto à BP, McDonald’s e MyForce. Com ar condicionado, excelente luz natural e pronto a usar.

O PinhalHub dispõe de zonas comuns com copa, WCs, vídeo vigilância, acesso digital por app e Internet incluída, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Ideal para profissionais liberais, consultores, advogados, solicitadores e pequenas empresas que valorizam imagem, localização e funcionalidade.

Disponível em regime de co-working mediante contrato de prestação de serviços.
Valor: 800€/mês + IVA

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço diferenciador para o seu negócio.

Carla Branco

Excelente escritório inserido num primeiro andar, num edifício exclusivo de serviços, com uma localização fantástica na zona ribeirinha, no centro do Montijo, com bastante estacionamento na zona envolvente.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Dois gabinetes.
Pavimento cerâmico.
Excelente luz natural.
Pé direito interessante.
Entrada independente.
Espaço em open space.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade.

Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional.

Destaques do Imóvel:
- Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência.
- Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar.
- Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento.

A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento.

Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12).

O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos):
Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI_356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo.

Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um ’unicórnio’ no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Your business deserves this space. A functional and spacious area, ideal for a diverse range of activities: School, Training Center, Gym, Therapy Center, Office, or any other business that values good spaces and an excellent location. With 298 m² distributed across two units on a single floor, this property offers great visibility to the outside and natural light, creating a pleasant and adaptable environment for various needs. The privileged location in the heart of Almada ensures excellent accessibility, with public transport, services, and commerce at your doorstep. The space could benefit from some adaptation works, allowing you to personalize and optimize each area according to your business goals. If you are looking for a place with potential, centrality, and a professional image, this is the right space to grow your project. An opportunity to project the future of your company in one of the most dynamic and valued locations in Almada.

Almada is a municipality located on the southern bank of the Tagus River, opposite Lisbon, and is known for its rich history and excellent quality of life. With significant urban development in the 20th century, Almada combines dynamic urban areas and tranquil green spaces, attracting many residents seeking proximity to the capital but with a calmer environment. The city is famous for its beaches, especially the Costa de Caparica, and iconic landmarks like the Cristo Rei, which offers a panoramic view of Lisbon. Almada also has an active cultural life, with theaters, cultural centers, and various events. The good public transport and infrastructure, along with local commerce and services, make Almada an ideal place to live and visit.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Primeiro andar de armazém industrial localizado em Vale de Touros, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Está subdividido em divisões/gabinetes, com instalações sanitárias, vestiário, cozinha e copa. Ideal para escritórios.

O imóvel encontra-se em propriedade total, destinado a armazéns e atividade industrial, inserido num terreno com 5.985 m² de área total. Dispõe de uma área bruta de construção de 2.598 m², mantendo ainda 3.663 m² de área descoberta, ideal para circulação, cargas/descargas ou estacionamento.
Espaço disponível para arrendamento, com cerca de 190m3 de área útil.

A construção, datada de 1982, apresenta-se em excelente estado de conservação e funcionamento, tendo a cobertura sido remodelada há cerca de dois anos.

O acesso aos armazéns é comum e privativo, com uma largura de 5,30 m e uma extensão superior a 70 metros, permitindo fácil circulação de veículos pesados.

Acessibilidades

Apenas 40 minutos de Lisboa;

A 20 km da Ponte Vasco da Gama, garantindo boas ligações rodoviárias ao norte e ao sul do país.


Condições adicionais

Existe ainda a possibilidade de arrendamento do r/c, armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 estruturado com uma ampla área em aberto e divisões para escritório de apoio á atividade.



Características
Divisões: Área administrativa, Sala(s) de Reunião, Receção, Lavabo, Vestiário(1), Cozinha(s), Copa, Gabinete(s)
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estacionamento, Excelentes Acessos, Transportes Públicos
Segurança: Sistema de Controlo de Acessos

Venha conhecer este Escritório com localização de referência em Setúbal , com os seus 127m2 de área total, bem como a luminosidade que o caracteriza devido às suas duas frentes de luz.

Ao aceder, a elegância e luminosidade dos detalhes na Entrada mostrará que a experiência do restante Open-Space será algo bastante prazeroso.
O Escritótirio apresenta uma ampla possibilidade de personalização de múltiplos ambientes, dispondo de Copa, Salas de Reuniões, Recepção, WC’s
A Copa equipada possibilita elevado nível de arrumação para o seu conforto e da sua Equipa

O Escritório dispõe de Parqueamento privativo, para lá da facilidade de estacionamento nas imediações.

Desfrute de uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade a variados pontos de fácil mobilidade local e externa à cidade de Setúbal, a proximidade serviços, transportes públicos e a todo o comércio existente na Urbanização para lhe dar resposta às suas necessidades diárias

Marque já a sua visita a esta excepcional imóvel, não perca a oportunidade.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

Preço sob consulta.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

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Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

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