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Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2.
Distribuída da seguinte forma:
1.266m2 na Cave
1.257,60m2 no R/C
1.266,40m2 no piso superior.
No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha
Na cave -49 lugares de estacionamento
O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.
Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações.

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Armazém com 5.144m2 localizado em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira.

A afetação é para armazém e industria e possui licença de utilização industrial tipo 3 A área total do terreno é 16.000 m2 e tem frente para 2 ruas permitindo assim a criação de 2 entradas independentes.
Fica localizado apenas a 4 km do acesso a A41 e A1 e com ligação a A29 permitindo chegar a cidades como Espinho em 10 minutos e ao Porto em 20 minutos.

O aeroporto do Porto é apenas 40 km e o Porto de Leixões fica a 35 km.
Dada a possibilidade de expansão é uma ótima oportunidade de investimento pois permite que sejam construídos armazéns industriais para venda ou arrendamento.
O imóvel esta arrendado até maio 2025 permitindo assim que se tenha de imediato um retorno do investimento efetuado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.



Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.



Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Pavilhão industrial de 2 pisos localizado na Areosa .

Terreno com 6609m2 de área . Neste espaço á permitido uma edificação até 80% da área do terreno .

É permitido uma construção tendente a consolidação do núcleo urbano existente (industrial, Comercial ou Habitacional )

O local tem as infra-estruturas consolidadas, nomeadamente, a rede de esgotos, a rede elétrica, a rede de águas, a rede de gás e a rede de telecomunicações.

Boa exposição solar
Perto da praia
Bons acessos

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Armazém constituído por 3 naves / 3 fracções com uma área coberta de 4136 m2, inserido em terreno com área de 10410 m2.
Excelente localização, a distancia de 5 Km de Leiria,frente para estrada nacional Nº 1, próximo de acessos as autoestradas, fácil acessos, grande parque !

The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da
Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial
booklets):
Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1
rustic:
Vast building destined to guard house;
Ground house destined to cafeteria and patio;
Two floors buildings destined to industrial installations;
Ground house destined to residence with garage and patio;
Plot;
Parcel B: area of 7.193 m2
Both plot parcels make a total of 30.103 m2.
ESTRADA DA MARINHA | OVAR
Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider
that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and
exterior areas available in Parcel A

Location
Estrada da marinha, ovar

Specifications
Regarding the Municipal director plan (Plano Director
Municipal - PDM), the letter of zoning define that both
parcels are inserted in urban soil and in the economic activity
space class, corresponding to the specific industrial
occupation, storage and service areas; it also predicts other
uses compatible and to complement the ones stablished.
Regarding the edification the PDM predicts the following
rates:
Soil occupation maximum rate - 75%;
Soil use maximum rate - 1;
Soil waterproof maximum rate - 90%.

After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the
constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum
capacity of soil utility of 27.755 m2.
According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity
both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its
edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM).

Propriété industrielle composée d’une surface de fabrication de 22910 m2 et d’un terrain industriel de 7193 m2.

Il est équipé d’une cantine, de vestiaires et de logements avec piscine.

Un projet d’agrandissement de l’espace est approuvé par la municipalité d’Ovar.

Possibilité de location pour 1,50€/m2

Ensemble de deux bâtiments industriels

Terrain : 5.210m2
Aménagement : 3.175m2
Surface non couverte : 2.035m2
ABC : 4.232m2
Étages : 2
Parking : 50 places
L’unité industrielle dispose d’un réseau d’eau public.
L’alimentation électrique est également garantie, avec une puissance de 100KVA.
L’immeuble dispose d’une capacité de chargement/déchargement de marchandises.

Ces biens procurent un revenu : 186 000 €/an - Y 7,1 %.
L’entretien de l’immeuble est à la charge du locataire.

- Vestiaires
- Salle de formation
- Service de communication et de recherche
- Service de production de maquettes 3D
- Service de conception et de design
- Département de conception de produits en 3D
- Installations avec quai de chargement

Possibilité de compartimenter en plusieurs unités/entreprises différentes, grâce à l’agencement et aux ressources déjà conçus.

Les bâtiments sont desservis par des routes correctement asphaltées, consolidées au fil des ans, qui permettent à tout type de véhicule de circuler.

L’unité industrielle dispose d’un réseau d’eau public.
L’approvisionnement en électricité est également garanti, avec une puissance de 100KVA.
La propriété dispose d’une capacité de chargement/déchargement de marchandises.
Le bien est en excellent état.

Oportunidade Única: Armazém para Cash&Carry em Famões!!







Se procura um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio de Cash&Carry, não procure mais. Apresentamos-lhe um armazém estrategicamente localizado em Famões, com características que o tornam ideal para as necessidades de investimento.







Características Principais:






- Área Coberta: 1043 m2, com um amplo espaço para exposição de mercadorias e acomodação de clientes.
- Pé Direito de 8 Metros: Altura generosa que proporciona uma sensação de amplitude e flexibilidade no layout do espaço.
- Lote com 2043 m2: Um terreno espaçoso que não só abriga o armazém, mas também oferece potencial para expansão ou personalização adicional.
- Estacionamento exterior para clientes.





Infraestrutura Ideal:






- Com vários espaços dedicados para gerir eficientemente as operações administrativas do seu negócio, assegurando comodidade e conforto para funcionários e clientes.





Facilidades Únicas:






- Duas Entradas - Pedonal e de Mercadorias: Facilitando a logística e garantindo uma experiência conveniente tanto para a equipa como para os fornecedores.





Localização Estratégica:






- Famões oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9 e IC17) e proximidade a zonas residenciais e comerciais.
- A União de Freguesias da Pontinha e Famões é uma freguesia portuguesa do município de Odivelas, com 9,22 km² de área e 35 111 habitantes - segundo censo de 2021. A sua densidade populacional é de 3 808 habitantes por km² .





Versatilidade de Utilização:






- Além de ser ideal para Cash&Carry, o espaço também pode adaptar-se a outras atividades comerciais devido à sua configuração flexível.









A localização, o espaço amplo e as instalações modernas criam um ambiente propício para o crescimento do seu negócio.











Oferecemos um preço competitivo que reflete não apenas o valor do imóvel, mas também o negócio que está a decorrer com todo o seu potencial económico.







Estamos abertos para facilitar a sua aquisição e iniciar o seu negócio o mais rapidamente possível.



Este é mais do que um simples armazém; é uma oportunidade de investimento estratégico. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e fazer parte do próspero cenário empresarial de Famões.















Unique Opportunity: Warehouse for Cash & Carry in Famões!!







If you are looking for a large and versatile space to start or expand your Cash&Carry business, look no further. We present you with a warehouse strategically located in Famões, with characteristics that make it ideal for your investment needs.







Main Features:


- Covered Area: 1043 m2, with ample space for displaying merchandise and accommodating customers.
- Ceiling height of 8 meters: Generous height that provides a feeling of spaciousness and flexibility in the layout of the space.
- 2043 m2 lot: A spacious plot that not only houses the warehouse but also offers potential for expansion or additional customization.





Ideal Infrastructure:


- With several dedicated spaces to efficiently manage the administrative operations of your business, ensuring convenience and comfort for employees and customers.





Unique Facilities:


- Two Entrances - Pedestrian and Goods: Facilitating logistics and ensuring a convenient experience for both the team and suppliers.





Strategic location:


- Famões offers a strategic location, with easy access to the main roads and proximity to residential and commercial areas.





Versatility of Use:


- In addition to being ideal for Cash & Carry, the space can also adapt to other commercial activities due to its flexible configuration.





The location, large space, and modern facilities create an environment conducive to the growth of your business.



We offer a competitive price that reflects not only the value of the property but also the business that is taking place with all its economic potential.



We are open to facilitating your acquisition and starting your business as quickly as possible.



This is more than just a warehouse; It is a strategic investment opportunity. Contact us now to schedule a visit and discover how this space can boost the success of your business.







Don’t miss the opportunity to purchase this property and be part of Famões’ thriving business scene.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Ao contrário do que sucedeu na fábrica sede, onde a corticeira ’L. Mundet Sons’ se estabeleceu a partir de 1906, em Amora as instalações referentes à mesma empresa só viriam a entrar em laboração alguns anos mais tarde, não sendo possível neste caso confirmar exatamente a data do seu arranque. Contudo, tendo em conta que a dita empresa veio a ocupar os velhos edifícios que desde 1862 tinham sido uma fábrica de moagem e descasque de arroz a vapor, pertencente a José Gomes e posteriormente uma fábrica de conservas de sardinha designada por ’Costa, Lda.’, que aqui laborou até ao início de 1920, somos levados a crer que, pelo menos neste velho edifício oitocentista do lugar de Trás-das-Hortas, localizado em Amora de Baixo, a firma ’L. Mundet Sons’ deve ter iniciado as suas atividades, no princípio dos anos 20.
fonte: ecomuseu municipal

O primitivo cais de madeira, que dava acesso ao rio e já existente antes da instalação da própria ’Mundet’, foi restaurado e mantido, passando a ser então a principal porta de entrada e saída da fábrica.
fonte: ’Amora Memorias e Vivencias d’Outrora’ do Prof. Manuel Lima

O imóvel em venda, abandonado há vários anos tem uma localização única e privilegiada. Encontra-se inserido em área de reabilitação urbana (ARU), reunindo todas condições para um excelente investimento imobiliário e variadíssimos usos possíveis.

Venha conhecer!
Contacte-me para agendar visita ao local.

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Fábrica com uma área de construção de 6.606,60 m2, inserida num lote com 19.735,00 m2.

O ativo é composto por uma área de armazém e zonas sociais, tais como: refeitório, lavandaria e casas de banho.

A nível admnistrativo, o imóvel dispõe de escritórios, salas de reuniões e salas de arquivo.
Está equipado com uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) e Posto de Transformação (P.T.), bem como um furo e sistema de tratamento de águas.

O lote está vedado e possui uma área de estacionamento privado.

Possibilidade de arrendamento com os equipamentos.

Localizado numa zona industrial à entrada de Mação, este imóvel oferece excelentes acessos e encontra-se junto à saída para a A23.

Armazém localizado na Estrada de Sacotes, Concelho de Sintra, Freguesia de Algueirão - Mem Martins .
Região com fácil acesso a menos de 1 km da A16.

Armazém constituído por 2 pisos, -1 e 0, com o piso -1 com área de 655,00m2 e o piso 0 com área de 2065m2
Possui 2 casas de banho, sendo que, uma é constituída por um lavatório e 4 sanitários individuais e outra com lavatório e 5 sanitários individuais.
Armazém com uma área total de 2.720,00m2, e pé direito com altura mínima de 4.5m
Possui cais de carga e 5 portões de acesso ao armazém
Ano de construção 1990;
Logradouro amplo, com cerca de 8.000, 00m2 possibilitando a circulação de camiões TIR
Tem um Posto de Transformação e câmaras de vigilância.
Espaço envolvente ao armazém possui 2 portões de acesso



Warehouse located on the road of Sacotes, Municipality of Sintra, Parish of Algueirão - Mem Martins.
Region with easy access less than 1 km from the A16.

Warehouse consisting of 2 floors, -1 and 0, with floor -1 with an area of 655,00m2 and floor 0 with an area of 2065m2

Warehouse with a total area of 2,720.00 m2, and ceiling height with a minimum height of 4.5m
It has loading docks and 5 access gates to the warehouse
Year of construction 1990;
Large patio with about 8.000,00m2 allowing the circulation of TIR trucks
Space surrounding the warehouse has 2 access gates

Localizado num centro de armazém, dotado de excelentes acessos e perto das principais vias, este armazém com uma área 1.917,45 m2 em terreno com 2.267,50 m2 e escritório com 150 m2 e duas instalações sanitárias no piso 1.
Logradouro com 529,4 m2
Pé direito 9 mts
Disponibilidade sob consulta
Data da construção : 2006
Possibilidade de comprar o imóvel arrendado, renda atual 12.110 €/mês

Edifício no centro de Vale de Cambra!

Edifício composto por várias lojas, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para venda ou arrendamento!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Fábrica com uma área de construção de 6.606,60 m2, inserida num lote com 19.735,00 m2.

O ativo é comosto por uma árae de armazém e zonais sociais, tais como: refeitório, lavandaria e casas de banho

A nível admnistrativo, o imóvel dispõe de escritórios, salas de reuniões e salas de arquivo.
Está equipado com uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) e Posto de Transformação (P.T.), bem como um furo e sistema de tratamento de águas.

O lote está vedado e possui uma área de estacionamento privado.

Possibiliade de venda com os equipamentos.

Localizado numa zona industrial à entrada de Mação, este imóvel oferece excelentes acessos e encontra-se junto à saída para a A23.

Ref. Interna: TC1390

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros na N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: TC1390

Warehouse for industrial activity with 2 floors and patio, located 200 meters on the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion consisting of warehouse area, manufacturing area, offices, dining area, toilets (4 bathrooms) and a shower area.
It has a dock for loading and unloading.

- Total land area - 7177m2

- Building implantation area - 4500m2

- Gross construction area - 4877m2

- Discovery area - 2667m2

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Warehouse located in Algueirão - Mem Martins. Region with easy access, less than 1 km from the A10.

Warehouse with a total area of 2,720 m2, and ceiling height with a minimum height of 4.5m. Consisting of 2 floors, -1 and 0, with floor -1 with an area of 655 m2 and floor 0 with an area of 2,065 m2

It has a loading dock and 5 access gates to the warehouse. Large patio, with around 8,000 m2 allowing the circulation of TIR trucks. The space surrounding the warehouse has 2 access gates.

Year of construction 1990.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Pay a no-obligation visit.

We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Entrepôt à Trofa avec 4877 m2 de surface au sol, situé très près de l’accès à l’A3 à Santo Tirso.
Propriété vacante, dans les dernières étapes de nettoyage et de collecte des machines existantes.

Grand entrepôt avec une zone d’implantation de 4500 m2 et 5 mètres de hauteur sous plafond, où sont insérés des vestiaires H/F, un bureau, un atelier et des sections pour la serrurerie, les chaudières et le compresseur.
Au centre de l’entrepôt, il y a une serre qui peut être retirée.

En plus des 4500 m2 de l’étage 0, il y a encore 377 m2 à l’étage supérieur, où se trouvent le bureau, la cafétéria, le cabinet médical, etc.

Autour de cet entrepôt à 3 façades, il y a un patio de 2677 m2.

Il dispose de 2 entrées TIR et d’1 quai de chargement/déchargement.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Espace commercial / Entrepôt polyvalent, divisé en 3 étages, chaque étage de 1 600 m2, avec le rez-de-chaussée pour le parking et les étages restants pour les services, ou le coworking et les bureaux individuels ou le bureau et les studios pour la performance.

Actuellement, avec un total de 4 800 m2 de construction déjà réalisé avec la division suivante :

4 Étages
Étage 0 - 130 places de parking
Étage 1 - 1600m2 actuellement divisé en plusieurs espaces par des murs en plaques de plâtre.
Étage 2 - 1600m2 actuellement divisé en plusieurs espaces par des murs en plaques de plâtre.
Terrasse sur le toit au niveau de la rue par le haut avec entrée directe.
3 ascenseurs
En phase presque finale de construction (il est vendu dans son état actuel)

Possibilités d’affaires :
En termes de performance, on peut penser à :

30 Loft ́s
130 Places de parking

Revenu attendu de 32 000 euros par mois = 384 000 euros par an
avec un rendement estimé : 10,37 %.

À côté du centre commercial Fitares, Pingo doce, et à 2 km de la gare de Mira Sintra/Meleças.
Quartier résidentiel avec toutes sortes de services et de commerces, ainsi que des transports.

Réservez votre visite dès maintenant et faites connaissance avec votre nouvel investissement !

2 Armazéns totalmente independentes em 2 pisos (R/C e 1ºandar), com 1280m2 cada. Têm a possibilidade de venda do edifício na totalidade, o que totaliza cerca de 2.500m2 pelo valor global da venda conjunta de 4.500.000 Euros.

Trata-se de um excelente edifício em plena zona industrial do Prior Velho, concelho de Loures, numa zona de fáceis e rápidos acessos das melhores vias rodoviárias do centro e para fora de Lisboa (A1, A2, Ponte Vasco da Gama, A8, CRIL, CREL, 2ª Circular) e do Aeroporto de Lisboa.

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade às portas de Lisboa.

Fale connosco agora e marque já a sua visita.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos


CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!

Terrain avec entrepôt en construction projet à Arrifana.
Destiné au commerce / services / entrepôt / type industriel 3.
Il est situé dans une zone industrielle à 1,7 km de l’accès à l’autoroute.

Zones:
- Terrain total: 5071m2
- Implantation de construction: 2815m2
- Construction totale: 3091.7m2
- Imperméabilisé : 4567,3m2
- hauteur de la façade principale : 10,7m.

Composé de :

R / C:
-Réception;
- Zone administrative;
-TOILETTE;
- Zone de stockage / technique;
- Salle du personnel;
- Deux sanitaires avec bain public;
- Espace d’entreposage.

1er étage :
- Deux toilettes;
- Zone administrative;
-Terrasse.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.