55 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Lagos

Lindo apartamento de 2 quartos totalmente mobilado e equipado no último andar com vistas deslumbrantes para o lago e fairways no Boavista Golf & Spa Resort. A sala de estar/jantar e o quarto principal têm portas de pátio para a varanda virada a sul, com vista para o lago e o 17 fairway, enquanto o segundo quarto tem portas de pátio deslizantes para a varanda traseira com vista para o 2 tee. O quarto principal tem uma casa de banho privativa com sanita e chuveiro, enquanto a casa de banho familiar tem uma banheira com chuveiro, uma sanita e bidé. A cozinha tem janelas para o 2 tee e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Todas as janelas e portas têm o bónus adicional de telas mosquiteiras deslizantes. O apartamento inclui uma garagem espaçosa com uma extensa arrecadação. Visitas a partir de 28 de setembro.
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Fantásticas vistas para o mar a partir da sala de estar, cozinha e quarto.

Ideal para habitação ou aluguer de temporada.

O estatuto de Alojamento Local pode ser transferido para o novo proprietário com reservas e conta de reservas, se necessário.

3 andar. Dois elevadores.

Apartamento luminoso com varanda ampla.

Casa de banho e cozinha recentemente renovadas. Mantido em alto padrão. Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa integradas. Totalmente mobilado.

Dois quartos de casal espaçosos. Quarto principal com varanda privada e suite.

Fantástica localização perto das praias e do centro da cidade.

Bairro tranquilo. Pouco tráfego.

Estacionamento, café, padaria e restaurante à porta.

Exterior pintado de novo.

Sem corretores, por favor.
As informações do anúncio são fornecidas de boa fé, mas não são contratualmente vinculativas. O layout não está à escala.
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Fantastic sea views from the livingroom, kitchen and bedroom.

Ideal as a comfortable permanent home offering everyday convenience, or a great opportunity for overseas investment buyers seeking a low maintenance licensed holiday rental in a proven coastal destination.

Alojamento Local (short-term rental) license can be transferred to the new owner with bookings, reservation account and/property manager for turnkey investment, if required.

Bright and spacious apartment with full length balcony.
Freshly decorated.
3rd floor. Twin elevators.
Recently refurbished bathroom and kitchen. Maintained to a high standard. Integrated dishwasher, washing machine and microwave.
Fully furnished. Furniture includes widescreen TV, sofabed, large hardwood dining table and more.
Two spacious double bedrooms. Master bedroom with private balcony and ensuite bathroom. Built in spacious wardrobes.
Exterior freshly repainted and paid for.

Fantastic location walking distance to beaches and town.
Nearby primary school, hospital, supermarkets and tennis courts.
Quiet neighbourhood. Minimal traffic.
Parking, cafés, bakery, restaurants on the doorstep.

Lagos is a well established coastal destination popular with year round national and international visitors.

No agent calls, messages or emails, thank you.
Listing details are provided in good faith.

Villa de 4 chambres à Luz, Lagos, Algarve

Située dans une urbanisation calme, la villa est construite sur un terrain de 1 620 m2, avec une surface de construction brute de 419 m2, une surface dépendante brute de 176 m2 et une surface privée brute de 243 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée d’environ 23m2, une salle à manger d’environ 19m2 et un salon avec cheminée d’environ 44m2, des toilettes, un couloir qui fait la longueur de la maison avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès au patio extérieur, ainsi que l’accès à 2 chambres d’environ 15m2 et 2 chambres en suite d’environ 20m2, toutes avec des armoires encastrées et un accès direct au jardin.

Le sous-sol se compose d’un espace de stockage d’environ 106m2, d’un garde-manger de 6m2, d’un WC de 4m2, d’un local technique de 5m2 et de deux garages intérieurs de 42m2.

A l’extérieur, il y a plusieurs zones de loisirs, une piscine, un barbecue et plusieurs arbres qui assurent l’intimité. Le patio est en grande partie pavé, de sorte que les jardins ne nécessitent que peu d’entretien.

Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, du chauffage central, du double vitrage, d’une antenne satellite, de la télévision par câble, d’un vidéophone, d’une alarme et d’une porte blindée.

À environ 10 minutes du centre-ville de Lagos, où vous trouverez tous les magasins, les services, les attractions culturelles et de loisirs et les belles plages qui caractérisent la ville.

À environ 5 minutes de Praia da Luz, des petits commerces, des services et de la plage.

L’excellent accès aux routes principales permet à cette villa d’être à environ 1h30 de l’aéroport de Faro.

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Immeuble à rénover dans le centre de Lagos.

Propriété d’un étage avec cour, disposant d’une licence pour restaurant et d’une licence pour logement.

Il existe une demande d’information préalable (PIP) avec un avis favorable à la faisabilité d’agrandir le bâtiment de 1 étage à 4 étages, avec une occupation « en escalier » proposée à partir de la rue, suivant la pente de la rue et renvoyant l’altimétrie de 4 étages à l’arrière du terrain.

Indices urbanistiques proposés :
Surface d’implantation - 220 m2
Surface de construction - 792,15 m2
Surface brute - 888,20 m2
Nombre d’étages - 4 + 1 sous-sol
Volumétrie - 2376,45 m2

Sur ce terrain de deux cent vingt mètres carrés, il est possible de construire, par exemple, un immeuble avec sous-sol, 4 étages au-dessus du niveau du sol et piscine sur le toit ou une maison individuelle.

À deux pas du centre historique, des lieux culturels et de loisirs et des plages que Lagos a à offrir, et situé dans un quartier résidentiel mais entouré d’hypermarchés, de pharmacies, d’un hôpital, de commerces locaux, d’un marché municipal, de services publics, de transports publics, entre autres, cette opportunité constitue un excellent investissement.

L’accès facile et rapide à l’autoroute place cette propriété à environ quarante minutes de l’aéroport international de Faro, et il convient également de souligner qu’elle est située à environ cinq minutes du célèbre et prestigieux Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf et du Boavista Golf & Spa.

C’est une opportunité à ne pas manquer, cette propriété représente un excellent investissement.
Prenez rendez-vous pour une visite
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Appartement de 2 chambres à 100 mètres de la plage, dans le centre de Praia da Luz

Inséré dans une copropriété privée de six appartements, avec terrasse commune, piscine extérieure et différentes vues sur la mer depuis Praia da Luz: vue frontale sur la mer, vue latérale sur la mer, ainsi qu’une vue sur Rocha Negra;

Cette propriété d’une superficie utile de quatre-vingt-un mètres carrés, composée d’un hall d’entrée qui donne accès au salon et à la cuisine d’environ vingt-trois mètres carrés, 2 chambres en suite avec environ treize mètres et une patio privé de dix-sept mètres carrés.

Tous les appartements sont construits avec le confort et le raffinement à l’esprit pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, ainsi qu’une efficacité énergétique maximale, le bien-être, la qualité et la durabilité des équipements et des finitions utilisés.

La cuisine sera équipée de meubles thermolaminés blancs, de portes qui s’ouvrent et de tiroirs avec serrures à pression. Dessus et dosseret en pierre naturelle de couleur noire avec lave-vaisselle intégré, électroménagers encastrés de la marque Teka ou qualité similaire.
Dans les salles de bains seront appliquées des plats suspendus et des toilettes à chasse d’eau de la marque Geberit, cloison en verre dans la zone de douche.

Le sol flottera avec une haute résistance, 100% résistant à l’eau, adapté à toute la maison, même aux salles de bains et aux cuisines; le plancher des balcons sera une continuation de l’intérieur mais en céramique et les gardes en verre.
Toutes les divisions ont une isolation thermique et acoustique entre les planchers, les fenêtres et les portes en aluminium blanc avec des cadres à double coupe thermique. Ajoute à la résistance de l’aluminium une isolation thermique et acoustique.
Volets roulants électriques avec caisson d’isolation thermique et acoustique. Downlight LED circulaires, faible consommation. Portes et serrures de sécurité, interphone vidéo, panneaux solaires et dépôt d’eau individuel pour chaque appartement.

Profitez de cette opportunité située dans le paisible village de pêcheurs de Praia da Luz, entouré de tous les commerces et services auxquels vous pouvez accéder par une promenade, que ce soit pour vivre ou monétiser. A noter la proximité de la ville de Lagos, à une quinzaine de minutes, l’accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à l’aéroport international de Faro (environ quarante-cinq minutes).
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Cette charmante maison de plain-pied est située dans le village pittoresque de Bensafrim, à seulement 5 minutes du marché local et des magasins. Avec son caractère authentique et ses espaces extérieurs exceptionnels, elle séduira les amoureux de la nature.

Avec une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, la propriété a une surface construite totale de 514 m² et se compose d’une spacieuse maison principale et de plusieurs unités indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’ensemble du domaine s’étend sur 3,6 hectares de terrain, dont 1,2 hectare sont entièrement clôturés.

La maison principale dispose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne directement sur une superbe terrasse avec un salon extérieur et une vue dégagée sur la piscine et les jardins.
Il comprend également 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et une grande salle de lavage, offrant des espaces généreux et adaptables selon les besoins.

Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une grande piscine d’eau salée, un jacuzzi, un barbecue et un superbe espace bar/salon-salle à manger, pour des moments de convivialité garantis. Palmiers, bougainvilliers et arbres fruitiers rehaussent la beauté de ce cadre ressourçant sans vis à vis.

La propriété est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage, d’un système d’irrigation automatique, d’un forage avec une réserve d’eau de 15 000 litres et d’une réserve d’eau de ville de 3 000 litres.
Il y a aussi une cave à vin, un garage fermé et un abri voiture pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Avec son cadre enchanteur et son grand potentiel, la propriété est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour des activités de location ou de tourisme (retraites bien-être, chambres d’hôtes, tourisme vert, yoga).

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne à une distance raisonnable de Lagos. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété d’exception.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
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Moradia T3 de Luxo na Marina de Lagos Elegância, Exclusividade e Localização de Prestígio

Apresentamos-lhe esta notável moradia T3, inserida num condomínio privado de referência na Marina de Lagos um dos destinos mais icónicos e procurados do Algarve, onde o requinte, a beleza natural e a proximidade ao mar se encontram de forma perfeita.

Com linhas arquitetónicas contemporâneas e acabamentos de excelência, esta propriedade distingue-se pela luminosidade, amplitude e atenção ao mais ínfimo detalhe. Totalmente mobilada com peças de design e decoração sofisticada, proporciona um ambiente exclusivo e acolhedor, pronto para ser vivido ou rentabilizado como investimento premium.

Distribuição do imóvel:

Três quartos amplos, incluindo suíte principal com acabamentos de alta qualidade e ainda 2 Wcs sociais

Sala de estar e jantar em conceito open space, com acesso direto ao terraço

Cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama



Terraço espaçoso, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar ao pôr do sol

Box privativa para dois automóveis

Dois lugares de estacionamento adicionais

Benefícios do condomínio:

Piscina de uso exclusivo

Segurança e vigilância 24 horas

Ambiente privado e tranquilo, a escassos metros da marina, com acesso rápido ao centro histórico de Lagos e às praias premiadas da região

Este é mais do que um imóvel é a oportunidade de adquirir um pedaço do Algarve mais exclusivo, onde o luxo se funde com a serenidade e cada dia se vive com vista para o mar.


Luxury 3-Bedroom Villa in Marina de Lagos Elegance, Exclusivity & Prime Location

We proudly present this remarkable 3-bedroom villa, set within a prestigious private condominium in the renowned Marina de Lagos one of the Algarve’s most iconic and sought-after destinations, where refined living meets breathtaking natural beauty and a privileged seaside lifestyle.

Boasting contemporary architecture, abundant natural light and exceptional attention to detail, this property is offered fully furnished with high-end designer pieces, creating a sophisticated yet welcoming ambience. Ready to move in or to be marketed as a premium investment, this villa perfectly combines comfort, style, and exclusivity.

Property features:

Three spacious bedrooms, including a master suite with top-quality finishes

Open-plan living and dining area, seamlessly connected to the outdoor terrace

Modern fully equipped kitchen with premium appliances

Generous private terrace, ideal for entertaining or relaxing at sunset

Private garage (box) for two cars

Two additional parking spaces

Condominium amenities:

Exclusive swimming pool

24-hour security and surveillance

Private, serene environment, just steps from the marina and within easy reach of Lagos’ historic centre and award-winning beaches

More than a home, this is an invitation to own a part of the Algarve’s most exclusive lifestyle where luxury meets tranquillity, and every day is framed by ocean views.

VILLA DE 3 CHAMBRES, VUE MER, PISCINE ET PROCHE DE PALMARES, LAGOS

Cette propriété avec vue sur la mer est située dans un quartier calme près de la Ria de Alvor. Il dispose d’un jardin facile à entretenir avec piscine et terrasses ainsi que d’un pool house.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle de bain, une salle à manger avec vue sur la piscine et la mer et une cuisine moderne équipée. Toujours à cet étage, il y a trois suites et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.

Le niveau inférieur de la propriété comprend un garage de 160m2 avec des zones de stockage, qui peut facilement être converti en salle de jeux ou en salle de sport.

La propriété est équipée de la climatisation et de volets électriques. La cuisine a été récemment rénovée. Excellente option pour une maison de vacances avec un potentiel de monétisation ou pour une résidence permanente confortable et pratique.

L’emplacement est calme, à seulement 5 minutes d’Odiáxere, à 10 minutes de Lagos et à 15 minutes de Portimão.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat d’une propriété, y compris la promotion grâce à l’utilisation d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Century21 au Portugal compte plus de 220 agences et fait partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 90 pays et plus de 150 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels Century 21.

Cette belle maison T6 peut être la vôtre !

Maison composée de deux étages, avec six chambres dont une au sous-sol, toutes avec salle de bains privative, salon, cuisine et salle de jeux, également au sous-sol.

Pleine de lumière et d’intimité mais toujours spacieuse et ouverte, cette villa est composée de grands espaces qui se connectent et offrent de magnifiques vues sur la piscine et la campagne. Toute la maison a été construite avec une grande qualité et modernité.

Le long du vaste extérieur, on éblouit avec une immense piscine avec cascade, des jardins verdoyants et robustes, garantissant intimité et une vue imprenable sur la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite maintenant!
Excellentes conditions de financement. Nous nous occupons de votre processus!

*PRESTIGEPAGE - médiation immobilière, LDA | Intermédiation de crédit restreinte | Régulateur - Banco de Portugal | N ° d’enregistrement. 0004744 | AM 10301.

Excellent appartement T1 à la Marina de Lagos, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur un jardin de palmiers, à quelques pas seulement de la Marina, des cafés et des restaurants. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Meia Praia.

Cet appartement dispose d’une magnifique terrasse extérieure orientée sud-ouest, d’un spacieux salon bénéficiant d’une grande luminosité naturelle, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, d’une chambre double avec placards intégrés et d’une salle de bains.

Équipé de fenêtres à double vitrage, de sols stratifiés et de volets, il offre confort et qualité.

Situé au dernier étage, l’appartement comprend également une place de parking privée dans le garage commun de l’immeuble, avec accès par ascenseur au niveau du garage.

La copropriété dispose d’un service de sécurité 24h/24.
De plus, il est possible d’utiliser la piscine de la Marina de Lagos moyennant un supplément.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied de la plage de Meia Praia et du centre historique de la ville, offrant une expérience unique de confort et de commodité.
L’aéroport est accessible en seulement 50 minutes en voiture.

Fantastiques villas de luxe, en construction, situées à Luz à Lagos.
Vous pouvez trouver des maisons allant du T1+2 au T2+1 avec des finitions de luxe.
Situé près de Praia da Luz, vous pourrez profiter d’un style de vie luxueux à proximité de la mer.

Maisons duplex T1+2 et T2+1, d’une superficie de 170m2 chacune, à partir de 1 250 000 €, toutes avec place de parking privée.

Venez vivre à côté de la plage dans un quartier calme et luxueux de Lagos.

Pour en savoir plus et planifier votre visite, contactez BuyMe Property.

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence : 240082.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

*PORTUGUÊS*



Fantástico Apartamento situado em Espiche a poucos km da Praia da Luz e a 3km de Lagos. Situado numa zona tranquila, num edificio pequeno de três pisos. O Imóvel é constituído por 3 quartos, sendo em deles en-suite, cozinha separada e equipa, sala com 30,70m2, uma casa de banho social. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos.



Este Apartamento tem áreas bastante generosas e dispõe de muita luminosidade, com 3 frentes (Nascente, Sul, Poente).



Possui 2 lugares de garagem na cave.



Venha conhecer este fantástico imóvel, contacte-me!







ENGLISH*



Fantastic apartment located in Espiche, a few km from Praia da Luz and 3 km from Lagos. Located in a quiet area, in a small building with three floors.



The property consists of 3 bedrooms, one of which is a suite, separate kitchen and equipment, living room with 30.70m2, a shared bathroom. The rooms protected by built-in wardrobes.



This Apartment has very generous areas and has a lot of light, with 3 fronts (East, South, West).



It has 2 parking spaces in the basement.



Come and see this fantastic property, contact me!

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Élégant appartement de 3 chambres sur 2 niveaux ressemblant davantage à une villa jumelée d’un côté, situé dans résidence de prestige avec piscine, jardin paysagé et garage, offrant une excellente qualité de vie en combinant des intérieurs spacieux et lumineux avec des terrasses extérieures et jardin relaxants et à seulement 5 min. à pied de la plage de Porto de Mos.

Rez-de-chaussée - séjour lumineux menant à terrasse extérieure bien exposée, nouvelle cuisine séparée et équipée avec son propre balcon et cellier, 1 chambre double et 1 salle de bains en suite, 1 toilette invités, hall d’entrée.
A l’étage/dernier étage - 2 chambres doubles, 1 salle de bains et 2 terrasses extérieures exposant sud donnant sur les jardins et villas des résidences voisines.

2 places de parking privées dans garage commun et 1 débarras.
Double vitrage, volets électriques et climatisation.

À 5 min. à pied de la plage.
À 5 min. en voiture du centre-ville de Lagos.
À 50 min. de l’aéroport de Faro.

Cet appartement de deux chambres à Lagos, dans la région de Chinicat, est le choix idéal pour ceux qui recherchent du confort, de la tranquillité et de la qualité de vie. Implantée dans une zone très calme et résidentielle, elle se distingue par ses bons quartiers, son excellent espace et sa vue dégagée sur les montagnes, offrant un environnement calme et agréable.

Avec une superficie brute de 125 m² et 98 m² de surface au sol, la propriété se compose de deux chambres (dont une en salle de bain attenante) avec armoires encastrées, deux salles de bains complètes et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, conçue pour la vie quotidienne. L’appartement dispose également de deux balcons, un ouvert et un fermé, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.

Il dispose d’une place de parking, d’une préinstallation de climatisation, de volets électriques et de double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Il est en bon état et possède la certification C Energy.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts : proche des supermarchés, des écoles et des pharmacies, avec un bon accès et à seulement quelques minutes du centre de Lagos et des plages.
Un appartement de deux chambres à Lagos, dans un quartier calme, idéal à la fois pour un logement personnel et pour l’investissement.

Planifiez votre visite dans cette propriété incroyable dès maintenant et venez voir votre prochaine maison.
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Située dans le quartier résidentiel calme et établi de Montinhos da Luz, cette élégante villa de quatre chambres offre intimité, beaux volumes et de superbes vues sur la mer depuis l’étage. La plage et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied en environ 15 minutes, ce qui en fait une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 275 m2, la villa est entourée de jardins et de plusieurs terrasses. Une piscine privée de 11 x 5 m complète cet espace extérieur convivial, parfait pour la détente et les moments de partage.

Le niveau principal a été conçu pour le confort et la vie sociale, avec une excellente luminosité naturelle et une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine et les vastes espaces de vie s’ouvrent directement sur des terrasses couvertes avec vue sur le jardin et la piscine. Une chambre en suite au rez-de-chaussée apporte encore plus de confort.

À l’étage, la maison bénéficie de vues mer, de trois chambres exposées plein sud et de terrasses privées, offrant une atmosphère lumineuse et paisible.

Le sous-sol spacieux constitue un atout majeur de la propriété, apportant une grande polyvalence grâce à ses espaces de loisirs, de rangement et son garage sécurisé.

Caractéristiques principales
Quartier résidentiel calme à Montinhos da Luz
4 chambres et 4 salles de bains
Vue sur la mer depuis le premier étage
Terrain paysagé de 1 275 m2
Piscine privée (11 x 5 m)
Plusieurs terrasses, dont un espace repas extérieur couvert avec barbecue
Cheminée et baies vitrées coulissantes du sol au plafond
Suite parentale avec terrasse privée et espace bureau
Grand sous-sol avec garage, salle de cinéma, salle de jeux avec bar, salle de sport et espaces de rangement
Portails d’entrée et de garage automatiques
Stationnement jusqu’à quatre véhicules
Vendue meublée et équipée

Une villa élégante et parfaitement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Praia da Luz.

Villa de 5+2 chambres en front de mer à Meia Praia, Lagos, avec piscine extérieure et vue panoramique sur la mer, intérieurs spacieux et lumineux s’ouvrant sur terrasse et jardin fleuri, très proche du complexe de golf Palmares et à quelques minutes en voiture du Port de Plaisance de Lagos et du centre-ville.

Située dans un endroit magnifique, à quelques mètres du sable de la plage et des vagues déferlantes, cette villa édifiée sur 2 niveaux est actuellement utilisée pour des locations de vacances, constituant une excellente opportunité pour un investissement rentable.

Villa moderne et spacieuse de 3 chambres avec piscine à Lagos

Cette impressionnante villa avec 224 m2 de surface au sol et 1 525 m2 de terrain offre le summum du confort et un style de vie luxueux dans la paisible urbanisation Cerro do Moinho, à Lagos.

Située sur un terrain de 1525 m2, la villa offre une intimité et une tranquillité totales. En même temps, il est proche de toutes les commodités de la ville de Lagos, notamment les supermarchés, les restaurants, les magasins et les services.

Cette villa dispose d’une piscine à utiliser toute l’année, ainsi que d’un espace extérieur avec gazon synthétique et d’un débarras pour ranger l’équipement nécessaire.

Avec un parking couvert pour 1 voiture mais un espace d’entrée où vous pouvez placer entre 7 et 8 voitures.

Elle se compose également de 3 chambres en suite dont 2 avec balcon, d’une cuisine entièrement rénovée avec des équipements de pointe et d’un grand séjour avec accès direct au jardin et à la piscine.

Cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité. Avec des finitions de haute qualité et entièrement rénové avec tous les meubles et appareils électroménagers inclus, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager immédiatement.

Les belles plages de l’Algarve et les célèbres parcours de golf se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L’aéroport de Faro est à environ 1 heure.

Avec sa combinaison unique d’espace, de style et d’emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe en Algarve. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette belle maison votre nouvelle maison !
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IMMEUBLE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE LA VILLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Nous vous présentons cet immeuble composé de trois étages avec entrées indépendantes, situé dans un quartier calme et tranquille de la ville, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’accessibilité et un excellent potentiel de rentabilité.

L’immeuble comprend

Rez-de-chaussée : Grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules ou possibilité de l’adapter à d’autres fins (stockage, atelier, etc.) ;

1er étage : Appartement indépendant de 2 chambres à coucher, avec une bonne exposition au soleil et des espaces bien distribués, avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher ;

2ème étage : Un autre appartement indépendant de 2 chambres à coucher, également avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher.

Inséré dans un quartier résidentiel calme, l’immeuble est proche de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs.

Avec un grand potentiel d’investissement, cette propriété est idéale pour être transformée en auberge, appartements touristiques ou logements locaux, bénéficiant de son emplacement stratégique et de la séparation et des entrées indépendantes qui existent déjà entre les unités.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent avec un potentiel de revenus garantis !

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat d’une propriété, y compris la promotion grâce à l’utilisation d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

Luxueux duplex en bord de mer avec vue panoramique à 180° et accès direct à la plage de Dona Ana.

Je vous présente cet extraordinaire appartement en duplex de deux chambres, d’une superficie de 132 m² et d’une surface brute de 192 m², situé dans l’un des complexes immobiliers les plus exclusifs et prestigieux de Lagos. Implanté en première ligne de mer, ce bien immobilier rare bénéficie d’une vue panoramique à 180° absolument époustouflante et d’un accès direct à la plage de Dona Ana, considérée comme l’une des plus belles du Portugal.
Le duplex dispose également d’une licence d’hébergement local (AL).

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de repos et se compose de deux suites lumineuses, toutes deux avec accès direct à une terrasse privée et au jardin.
L’une des suites dispose d’une salle de bain privée, tandis que la seconde offre une configuration avec des lits doubles et dispose d’une salle de bain commune.
Cette disposition offre confort, intimité et une utilisation extrêmement fonctionnelle.

À l’étage supérieur, le hall d’entrée mène à un magnifique espace de vie, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe et des appareils électroménagers AEG haut de gamme.
Le vaste salon, accueillant et lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan Atlantique, l’un des grands atouts de la propriété.

Cet espace est parfait pour profiter du lever du soleil ou simplement se détendre au son de la mer. La véranda est équipée de stores électriques, garantissant un plus grand confort et une protection solaire. L’appartement offre également de nombreux équipements supplémentaires, notamment une place de parking dans le garage souterrain, un restaurant/snack-bar dans le complexe, des piscines, un court de tennis et une salle de sport privés.

La résidence dispose également d’un service de sécurité 24 heures sur 24, garantissant une tranquillité et un bien-être absolus aux résidents.
L’emplacement est vraiment imbattable : à seulement quinze minutes à pied du centre historique de Lagos, dans un environnement serein et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, supermarchés et services essentiels.
À quelques mètres, une promenade en bois longe toute la côte, offrant un cadre magnifique pour la marche, le jogging et les activités de plein air, avec une vue spectaculaire sur la mer.

Ce duplex réunit toutes les caractéristiques les plus recherchées : emplacement privilégié en bord de mer, vue garantie et totalement dégagée, licence AL et une qualité de construction et un environnement vraiment exceptionnels.

Que ce soit comme investissement sûr, résidence secondaire ou propriété de prestige en bord de mer, il s’agit d’une opportunité rare.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition.
*Propriété commercialisée en exclusivité.
*Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
*Je partage la commission 50/50 avec toutes les agences.
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Propriété d’investissement de luxe comprenant plusieurs maisons et appartements



Profitez de cette occasion rare d’acquérir une ferme magnifiquement rénovée, actuellement exploitée comme une école de surf florissante. La propriété est à vendre, mais pas l’entreprise. Idéalement située à quelques minutes de la plage, la propriété offre une vue imprenable et un cadre unique. Avec son caractère unique et son emplacement privilégié sur la côte, elle présente un potentiel exceptionnel en tant qu’investissement à haut rendement, parfait pour des retraites, des programmes éducatifs ou une transformation en résidence multifamiliale haut de gamme.



Vous envisagez d’investir ? Ce bien offre un rendement de 12,6 % alors qu’il n’est exploité que 7 mois par an. Veuillez visionner la visite vidéo et demander une brochure détaillée.



Situé entre Lagos et Burgau, il se trouve à proximité de :

Plage de Burgau : 1,7 km / 4 min en voiture

Lagos : 7,5 km / 10 min en voiture

Plusieurs complexes de golf : 8 km / 10 min en voiture

Côte ouest de Sagres : 24 km / 20 min en voiture



Détails de la propriété :

En entrant dans la propriété clôturée, vous êtes accueilli par les bâtiments A et B sur votre gauche, deux structures jumelées dotées d’entrées à l’avant et à l’arrière, avec trois charmantes balançoires qui rehaussent l’attrait extérieur. Ensemble, ces bâtiments comprennent 12 chambres et 6 salles de bains, chaque chambre offrant une vue paisible sur le paysage naturel environnant.



L’entrée arrière s’ouvre sur une piscine animée et un espace social, avec une scène, une zone de hamacs paisible et une terrasse sur le toit. Cet espace est relié à un bâtiment annexe qui abrite une cuisine commune et un café, avec un coin salon extérieur couvert. En continuant à travers le domaine, vous découvrirez un grand espace commun pour les repas et le détente, ombragé par des arbres fruitiers, une deuxième scène plus intime, une salle de sport en plein air, des salles de bains et une buanderie. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un court de tennis et des rampes de skate, qui renforcent l’attrait de la propriété pour les loisirs et les retraites.



Situé à l’extrémité de la propriété, le bâtiment C comprend deux appartements bien aménagés : un appartement de deux chambres au premier étage avec une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable, et un appartement de trois chambres au rez-de-chaussée. Des espaces de rangement supplémentaires comprennent une pièce spacieuse sous l’escalier, ainsi qu’un grand espace de rangement dédié près du court de tennis, idéal pour les outils et équipements de jardinage.



Caractéristiques principales de la propriété :

3 bâtiments résidentiels - 17 chambres et 10 salles de bains.

5 appartements de 3 chambres

1 appartement de 2 chambres

Divers bâtiments de stockage et de service

1 court de tennis et salle de sport en plein air

Salle de bain extérieure et buanderie

Équipement pour rampe de skate

Plusieurs arbres fruitiers : figuiers, citronniers, kumquats, orangers, mandariniers, grenadiers.

Panneaux solaires

Excellente connexion Wi-Fi dans toute la propriété.



Contactez-nous pour organiser une visite privée et recevoir une copie de la brochure de la propriété, disponible en format numérique et papier.

Villa exclusive à Marina de Lagos - 1 km de la plage

Découvrez cette villa unique et luxueuse, située dans la prestigieuse Marina de Lagos, à seulement 1 km de la plage. Une occasion rare de vivre dans le confort, l’élégance et l’intimité totale.

Caractéristiques principales :
3 chambres, dont 1 suite ; 3 salles de bains ; Grand salon.

Cuisine entièrement équipée

Terrasse spacieuse qui fonctionne comme une extension du salon, avec un étendoir et une terrasse

La villa est meublée de manière exquise, comprend 2 places de parking et 2 places dans une loge privée, avec un accès exclusif pour les résidents de cet ensemble restreint de villas.

Les propriétaires bénéficient d’un accès direct à la Marina de Lagos, un privilège rare.

Cadre unique :
Inséré dans une copropriété de 5 364 m² de terrain, prenez soin avec une grande attention aux détails :

Grands jardins et pelouses, avec des oliviers centenaires, des palmiers et diverses fleurs

Un lac d’eau salée, qui se remplit et descend avec la marée, offrant un environnement naturel et relaxant

Deux piscines généreuses (adultes et enfants)

Sécurité 24 heures sur 24

Aires communes réservées aux résidents

La prédominance des voiliers dans la Marina de Lagos contribue à la qualité de l’eau, et en 2018, Lagos a été distinguée par le label de qualité exemplaire de l’eau pour la consommation humaine.

Avantages exclusifs pour les résidents :
Accès privé à la zone de la villa, avec contrôle d’entrée

Jardin commun bien entretenu, avec accès réservé

Piscine pour adultes et enfants avec bar

10 % de réduction sur le tarif du séjour en bateau à la marina de Lagos (pour les résidents avec bateau)

Zones intérieures :
Salle commune : 31,2 m² ; Cuisine : 6.0 m² ; WC : 4,4 m² ; Hall d’entrée : 4,5 m² ; Chambre 1 : 12,3 m² ; Chambre 2 : 10,8 m² ; Suite : 17,3 m² ;
WC Suite : 4,5 m² ; WC invités : 4.4 m²

Nombre de pièces brutes : 3,6 m²

Espaces extérieurs : Terrasse : 28,5 m² ; Corde à linge : 3,7 m² ; Terrasse : 16,8 m².

Balcon de la suite (avec auvent) : 11,3 m² ; Balcon des chambres (avec auvent) : 2,3 m².

Garage:
2 places de parking : 34,79 m² ; 2 places assises en loge : 34,79 m².

Caractéristiques de la propriété :
Extérieur:
Communauté fermée · Barbecue · Jardin · Stationnement · Piscine extérieure · Terrasse/Terrasse · Porte blindée · Interphone vidéo · Rez-de-chaussée · Système d’irrigation

Intérieur:
Hall d’entrée · Meublé · Appareils encastrables · Salle de bain privée · Sauna · Armoires encastrées · Blanchisserie · Cuisine américaine · Pont

Généralités:
Premier propriétaire · Rénové · Concierge · Portail électrique

Orientation solaire :
Printemps · Ouest

Équipement:
Internet · Télévision par câble · Système de sécurité · Lave-vaisselle · Réfrigérateur · Micro-ondes · Machine à laver

Affichage:
Vue sur le lac · Jardin · Marina

Autre:
Parking supplémentaire · Balcons · Cuisine équipée · Stockage · Suite · Maison mitoyenne · Climatisation

Qui sommes-nous:
Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.

Notre équipe peut le faire
« Réaliser les rêves »
Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours.
Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation.

Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra.

Portugal - Algarve - Praia da Luz

Depuis plus de trois décennies, ce lieu emblématique fait partie de lâme de Praia da Luz. Entre ses murs qui ont vibré au rythme de concerts, dexpositions et de rencontres mémorables, est né un véritable point de référence ayant accueilli des générations du Barlavento Algarvio. Aujourdhui, cette propriété unique souvre à un nouveau chapitre, et attend un investisseur visionnaire pour poursuivre son histoire.


À seulement 500 mètres de la plage, son emplacement est tout simplement stratégique. Ici, le passé rencontre un potentiel exceptionnel : un lieu où pourrait voir le jour un restaurant gastronomique, une maison dhôtes de caractère, une clinique de bien-être ou même un club privé exclusif. L’exceptionnelle polyvalence de lespace invite à la vision et à laudace.

Dotée dune licence commerciale active, lancienne salle de restaurant a été soigneusement rénovée en 2016 et transformée en un élégant appartement T2 avec suite. La propriété va bien au-delà : deux studios indépendants, un appartement T1 avec une vaste terrasse et vue sur la mer, ainsi quun charmant cottage T1 entièrement indépendant. Les grandes portes-fenêtres souvrent sur un superbe jardin central et une esplanade pleine de potentiel. À larrière, une buanderie et un atelier complètent lensemble.
La construction dune piscine est envisageable.
Ample parking.

Située dans lancienne village de pêcheurs de Praia da Luz, cette propriété bénéficie dun flux constant de touristes, de résidents et de visiteurs de passage. À quelques minutes de Lagos, sur la route de Sagres, elle est entourée de plages spectaculaires et de parcours de golf de renommée internationale.

Il sagit dune opportunité rare de poursuivre l’histoire d’une propriété unique en son genre, et créer quelque chose de remarquable.

Contactez-nous pour planifier votre visite !


La fiabilité d’iad au Portugal, en tant que filiale d’un groupe international opérant en France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, UK et aux Etats-Unis, vous assure un service de haute qualité et une gamme complète de services pour réaliser votre projet.
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Maison Jumelée T5 avec Garage à Lagos - Quartier Calme et Très Central

Découvrez cette excellente maison jumelée de 5 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et très central de Lagos. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace et du confort, cette propriété offre un emplacement privilégié avec des pièces spacieuses et bien agencées.

La maison se compose de cinq chambres, quatre salles de bains, un salon lumineux et spacieux, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures - un atout rare en centre-ville.

Les espaces extérieurs sont parfaits pour les moments de détente, les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du climat agréable de l’Algarve. Le tout à quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des services.

Nous assurons un accompagnement d’excellence tout au long du processus d’achat ou de vente, y compris la promotion du bien à travers des outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de toutes les démarches administratives, tant pour les clients que pour les biens. En restant en contact avec toutes les entités impliquées, nous garantissons une conclusion rapide et sans souci.

En tant qu’intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation financière, vous permettant de créer ou transférer un crédit immobilier avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché selon votre situation personnelle.

Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers dédiés à trouver la meilleure solution pour chaque client.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

Appartement T2 avec vue sur la mer à Lagos

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lagos, d’une superficie de 93,4 m² et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 2 salles de bains et un emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Sa proximité avec les zones commerciales et la plage en fait une opportunité à ne pas manquer.

L’appartement présente un agencement fonctionnel, avec des espaces bien répartis et équipés d’appareils électroménagers modernes. Les deux chambres sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour se détendre après une journée d’exploration. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, garantissant accessibilité et commodité.

Situé à proximité d’une multitude de services, notamment des pharmacies, des jardins d’enfants et des terrains de golf, ce bien immobilier offre une vie pratique et agréable. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis en bord de mer. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter votre nouvelle maison !

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service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer un
crédit immobilier avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché
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agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers qui s’attachent à
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