35 Maisons à Albufeira, avec Rangement

Maison T2 en duplex, avec patio, orientée sud et ouest, à Caliços, Albufeira.
Échange accepté contre un appartement T2 à Albufeira

Cette propriété d’une superficie brute de 242 m² comprend deux étages.

Il y a deux entrées au rez-de-chaussée, l’une donnant directement accès à la cuisine et l’autre au salon.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée avec cellier, le salon spacieux orienté vers l’ouest avec cheminée traditionnelle, des toilettes et l’escalier menant au premier étage.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres équipées de la climatisation et des toilettes. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin.

Les espaces extérieurs sont spacieux, avec un espace pour les voitures, nécessitent peu d’entretien et disposent d’un barbecue.

Le quartier est essentiellement résidentiel, caractérisé par des maisons individuelles, et très calme.

Plusieurs services et commerces sont présents dans les environs, les accès sont très bons, avec notamment quelques parkings publics à l’extérieur.

La zone est desservie par les transports publics qui desservent toute la ville, y compris les belles plages d’Albufeira.

Elle se trouve à une courte distance de la marina d’Albufeira, du centre-ville, des banques et d’autres services.

Cette zone se trouve à une courte distance du terrain de golf de Salgados
À environ 1,5 km du centre historique d’Albufeira,
À environ 4,3 km de l’hôpital dos Lusíadas,
À environ 35 km de l’aéroport de Faro.

Venez visiter cette villa située dans le calme d’un quartier résidentiel tranquille, mais à proximité de l’agitation de la ville.
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Superbe maison mitoyenne de 4 pièces située dans un quartier résidentiel très calme et prisé d’Albufeira, caractérisé par sa faible densité de population et son ambiance familiale. Nichée dans un quartier composé principalement de maisons individuelles, cette propriété offre une excellente qualité de vie, de l’intimité et la proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien.

Grâce à une excellente exposition sud/nord, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant des espaces intérieurs plus confortables, accueillants et économes en énergie. Cette orientation permet également de profiter d’espaces extérieurs agréables, idéaux pour les moments de loisirs, de convivialité ou simplement pour se détendre.

La maison se compose de quatre chambres de bonnes dimensions, adaptées aussi bien aux familles nombreuses qu’à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour un bureau, des invités ou des rangements. Les espaces de vie présentent un agencement fonctionnel et harmonieux, permettant une circulation fluide et une vie quotidienne pratique.
Elle dispose également d’un garage privé, un atout important qui garantit confort, sécurité et espace supplémentaire pour le rangement ou le matériel.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette maison, située à proximité des services publics, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite la mobilité et l’accès aux principaux axes routiers de la région.
Il s’agit d’une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve, alliant tranquillité résidentielle, proximité urbaine et qualité de vie élevée.

Si vous recherchez le confort, un emplacement stratégique et un environnement résidentiel calme, cette maison pourrait être le choix parfait.

Villa de Luxe T4 avec Vue Mer à Cerro de Águia, Albufeira
Découvrez cette villa T4 d’exception, située dans le quartier prestigieux de Cerro de Águia à Albufeira. Un véritable havre de paix, alliant élégance, confort, intimité et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante.

Chaque suite spacieuse dispose de rangements intégrés et de lumière naturelle abondante. Deux suites bénéficient de terrasses privées, idéales pour des moments de détente en pleine nature.

Le cœur de la maison est un salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La cuisine gourmet, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, complète l’espace avec raffinement.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine privée offrent un cadre paisible pour la détente ou des réceptions. Une cuisine extérieure équipée, un barbecue et des coins repas en plein air prolongent le confort à l’extérieur.

Meublée et équipée selon les plus hauts standards, cette villa combine luxe et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie exclusive et sophistiquée.

Un bien unique à Cerro de Águia, combinant style, confort et vue imprenable sur la mer une maison de rêve en Algarve.

Maison avec 7 chambres, jardin et piscine, dans le centre d’Albufeira.

Située sur un terrain de 855 m², avec un jardin bien entretenu, une agréable piscine et un espace barbecue, c’est un endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit en prenant son petit-déjeuner au soleil ou en appréciant un dîner en plein air le soir.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon et d’un coin repas, d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Il y a également un cellier et un espace qui peut être transformé en petite chambre ou en bureau. On trouve également une suite, parfaite pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent être logés au rez-de-chaussée. Une chambre et une salle de bains complètent les espaces du rez-de-chaussée.

En montant les escaliers, à l’étage intermédiaire, vous trouverez une cuisine équipée et un salon ouvert, une chambre et une salle de bains.

L’étage supérieur se compose de quatre chambres élégantes et spacieuses, offrant un havre de paix. Chacune dispose d’une salle de bains privative et d’un balcon, garantissant intimité et confort aux occupants.

L’emplacement central de la villa est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les attractions qu’Albufeira a à offrir.

Cette propriété est un excellent investissement, idéal pour les familles nombreuses, les groupes d’amis ou les investisseurs à la recherche d’une propriété pour y résider ou comme investissement dans l’Algarve.

Set in beautifully landscaped, fully walled grounds, this light-filled, single-storey 5-bedroom villa offers a rare combination of space, privacy, and modern comfort in a highly sought-after location near Guia. Extensively refurbished in 2023 by the current owners, the property has been thoughtfully upgraded for todays lifestyle, while retaining its charm and elegance.

Main Residence
From the moment you arrive via the sweeping tree-lined driveway, the sense of exclusivity is unmistakeable. Electric gates open onto extensive private grounds, where mature planting, expansive lawns, and multiple terraces create a serene backdrop for both relaxing and entertaining.
The villas spacious and step-free interior begins with a welcoming reception hall, leading to a bright and elegant sitting room with a fireplace and floor-to-ceiling doors that open seamlessly to the garden. There is also a cosy TV reading room ideal as a quiet retreat or home office.
The heart of the home is a newly fitted kitchen with adjoining pantry and separate laundry room, perfectly designed for functionality. The kitchen leads out to a lovely covered outside dining area with a built-in BBQ. A generous master bedroom suite with patio doors to the garden, plus four further double bedrooms and three modern bathrooms, offers ample space for family and guests. The double garage with electric doors benefits from internal access to the house.
Within the landscaped grounds, the 12 metre swimming pool and surrounding terracing, along with the large pergola, ideal for alfresco dining, is a perfect area to relax. For tennis fans, the full-sized enclosed court offers a great opportunity to keep your serve in check. Between the pool area and the tennis court is an additional building housing the pool room, along with ample storage, and a separate bathroom with two showers, a WC and wash hand basin. Steps outside lead to a further roof terrace.
Additional features include air conditioning, hot water solar panels, electric boiler, and a walk-in attic space, offering excellent storage. Outside is an automated irrigation system, borehole, large cisterna, and tractor hut. The property is connected to the mains sewerage system.

Guest Cottage & Potential
A separate detached cottage (with garage) in need of renovation presents a fantastic opportunity for conversion into staff accommodation, guest quarters, or rental income. Architect plans available to view.

Superbly located within walking distance from the charming town of Guia, with its shops, restaurants, and services, this property also offers quick access to Algarve Shopping Centre, championship golf courses, and the beautiful beaches of Galé and Albufeira. Faro International Airport is approximately 35 minutes away.

Whether you are seeking a luxurious family home or a high-quality holiday residence, this exceptional villa delivers space, comfort, and lifestyle in equal measure. Early viewing is highly recommended.

Villa V5 construction de luxe de 2021 avec piscine, surface utile, 296,4 m2 inséré dans un terrain de 7176 m2 dans la paroisse de Guia Albufeira avec large vue panoramique.

La villa a un design moderne et est composée de ;
-5 chambres, 4 en suite, -
-1 cuisine équipée d’appareils BOSH,
-1 salon et salle à manger communs,
-1 cellier, buanderie et un grand jardin avec piscine et parking extérieur et un anneau d’équitation.

Excellente propriété pour un logement permanent ou pour monétiser.
Dehors, vous trouverez un jardin paysager, une piscine, un garage et un grand parking privé et un anneau équestre.

-Catégorie d’énergie: A.
-Licence utilisateur 2021

N’hésitez pas à nous contacter Vérifiez votre visite, (téléphone caché)

Fantastique villa moderne avec des finitions exceptionnelles, située dans un nouveau quartier près de la marina, de la plage et du centre-ville d’Albufeira.
Le rez-de-chaussée comprend une toilette pour invités, une chambre en suite avec placard, un salon spacieux en plan ouvert très lumineux, avec une cheminée et une cuisine intégrée entièrement équipée. Le 1er étage dispose des 3 autres chambres en suite, toutes avec accès à des balcons privés.
La terrasse sur le toit est parfaite pour créer un coin salon pour de détente et profiter d’une vue spectaculaire. Au sous-sol, il y a un espace ample pour les zones techniques et de rangement, qui peut être transformé en une zone sociale supplémentaire.
L’espace extérieur invite à profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis, où vous pouvez trouver la piscine, le jacuzzi, le jardin facile à entretenir avec système d’irrigation automatique, et 2 places de stationnement.
Avec une excellente isolation thermique et acoustique, cette propriété bénéficie également de double vitrage, de chauffage par le sol, de climatisation, de système domotique, de porte de sécurité, de portails automatiques et de panneaux solaires.
Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une expérience de vie moderne et luxueuse dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite!

Excellente localisation, à distance de marche de la Marina d’Albufeira et à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités et services. À la Marina d’Albufeira, à 500 mètres, il y a une offre diversifiée pour des activités nautiques sportives et de loisirs, ainsi que beaucoup de restaurants, cafés et boutiques.
En moins de 10 minutes, vous pouvez découvrir certaines des plus belles plages de la région, et les amateurs de golf peuvent trouver plusieurs parcours de haute qualité et de renom à seulement 15 minutes.

Principales distances :
Hôpital Lusíadas - 6 km
Algarve Shopping - 9 km
École Internationale de l’Algarve NOBEL - 17 km
Aéroport International de Faro (A22) - 35 km
Lisbonne (A2) - 260 km

Opportunité d’affaires fantastique.

Cette propriété au potentiel incroyable dispose de plusieurs salons et salles à manger, de cuisines, d’un restaurant, d’un bar, en plus de la piscine et d’un grand parking.

Composée d’une maison de six chambres et de neuf appartements annexes de différents types.

Le restaurant dispose, en plus des espaces nécessaires, d’une salle de jeux.

A l’extérieur, il y a la piscine entourée d’un coin salon avec chaises longues et arbres fruitiers.

C’est un projet idéal pour tous ceux qui recherchent un investissement.

Excellent pour l’hébergement local et très bien situé.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises aux longues plages de sable et aux tons dorés.

Caractérisé par sa cuisine de fruits de mer et de poissons, comme la plupart de l’Algarve, il se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici.

Albufeira a la vie nocturne la plus complète de l’Algarve, reconnue pour les nuits fantastiques qu’elle offre à tous ceux qui la visitent.

Planifiez votre visite déjà!

Set on a vast plot of almost 6000m2 in one of Albufeira’s most sought-after areas, this spacious villa (T6+2) offers stunning sea and mountain views, total privacy, and excellent renovation potential.

The main villa features five bedrooms, a master suite with balcony access, a bright living room, a fully equipped kitchen, three bathrooms, a laundry and utility room. A separate 2-bedroom guest house with its own entrance, kitchenette, and living area makes it ideal for visitors or rental income.

Outdoors, enjoy a swimming pool with panoramic views, a well-maintained garden, and a BBQ areaperfect for soaking up the Algarve sun.

Just 2.5 km from beaches like Galé and São Rafael, and close to golf courses, Albufeira Marina, top restaurants, and the Old Town, this property combines tranquility with convenience.

A rare opportunity in the Algarve book your viewing today!

Excellente villa de plain-pied, de style rustique, avec 3+1 chambres (1 en suite), piscine (pour adultes et enfants), grandes terrasses et jardin, située sur un terrain de 3 600m2, située dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre de Paderne, où vous trouverez toutes les commodités et services.

La villa se compose de :
-Vestibule
- Salle à manger avec accès direct au patio avec un agréable coin repas
- Salon avec poêle à granulés
- Cuisine équipée en open space, avec coin buanderie
- 3 chambres (1 en suite) avec placards intégrés
- Bibliothèque aménagée en chambre à coucher, avec placard intégré
- 2 salles de bain avec receveur de douche (1 adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- Débarras avec salle de bain
- Piscine 10,50m x 4,75m (capacité : 80m3)
- Salle de bain pour soutenir la piscine

Autres caractéristiques :
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs parkings (à l’entrée et à l’intérieur de la villa)
- Pergola avec un agréable espace de loisirs
- Arbres fruitiers
- Terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et la campagne
- Piscine entièrement clôturée
- Barbecue avec coin repas
- Climatisation dans la suite et la salle à manger
- Panneaux solaires
- Panneaux photovoltaïques
-Trou
-Citerne

Distances:
- Aéroport de Faro : 38.3km
- Centre-ville de Paderne : 3.5km
- Centre-ville d’Albufeira : 15 km

Il dispose également d’une annexe indépendante composée d’une chambre, d’une salle de bains, d’un salon avec coin cuisine, de la climatisation et d’une terrasse de 25 m2. Excellente opportunité de louer ou de posséder votre propre maison !

Il dispose d’une licence d’hébergement local.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette superbe villa, qui offre beaucoup d’intimité et de tranquillité.

Chez City HOME, nous fournissons un service d’assistance juridique et d’intermédiation de crédit certifiée, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée.

Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

Il est composé de :

- 10 suites,

-Salon.

- Cuisine entièrement équipée.

- Climatisation dans toutes les suites.

- Grande terrasse panoramique.

- Salle de sport de soutien

-coffre

- détecteurs d’incendie.

- entièrement meublé,

À l’étranger
:
- Piscine avec grande terrasse tout autour.

- Bar de la piscine.

- Jardin bien entretenu.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus. bureaucratique jusqu’à l’acte.

En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

N’hésitez pas à nous contacter !!

Para venda moradia com 4 quartos composta por no res do chão, um sala ampla com escritório e acesso a umm piscina privativa com jardim, coisinha com despensa casa de banho de serviço e um quarto.

1º andar composto por 3 quartos, dos quais um em suite com terraço e vistas mar.

Cave ampla com mais uma casa de banho.

Localizada numa zona central de Albufeira, perto de todos os serviços e comércios venha conhecer a sua casa de sonhos e marque ja a sua visita.

Cette magnifique villa avec design contemporain offre luxe et confort dans un excellent emplacement à proximité d’Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété favorise le bien-être, la sécurité et la durabilité, satisfaisant toutes les conditions nécessaires pour les personnes à mobilité réduite.
Organisé sur 3 étages, le rez-de-chaussée de la villa se compose de 2 chambres en suite, d’une salle de bain d’invité et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, intégrée dans un grand salon et salle à manger, avec beaucoup de lumière naturelle et l’accès direct à l’extérieur. Au premier étage, nous trouvons 2 autres chambres spacieuses en suite, les deux avec accès à une grande terrasse orientée plein sud avec un coin salon couvert, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour vous détendre. Sur le toit, nous trouvons une fabuleuse terrasse avec vue mer, un coin salon avec foyer et pré-installation pour un jacuzzi. La maison dispose également, au sous-sol, d’un grand garage d’env. 130 m2 et en plus une espace d’env. 110 m2, pouvant servir de rangement, buanderie et autres.
La propriété offre un agréable jardin environnant avec système d’irrigation automatique, une piscine à débordement, chauffée et avec jacuzzi, ainsi que plusieurs espaces de loisirs extérieurs, dont une coin repas extérieure avec barbecue, l’espace solarium et un coin salon avec foyer.
De plus, la villa est équipée d’un ascenseur du sous-sol au toit, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, climatisation centralisée, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, panneaux solaires pour l’eau chaude, pré-installation pour panneaux photovoltaïques sur le toit, système d’aspiration centralisée, système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que système domotique qui vous permet de contrôler à distance les différents appareils des distincts compartiments, par votre téléphone portable ou votre tablette.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite à la maison de vos rêves !

Endroit centrale, à quelques pas de la marina, du centre-ville d’Albufeira et de tous commodités et de services, tels que restaurants, cafés, supermarchés, magasins et écoles. À la marina d’Albufeira, nous pouvons profiter de l’offre diversifiée pour pratiquer des sports nautiques ou des activités de loisirs.
En moins de 10 minutes, nous pouvons découvrir certaines des plus belles plages de la région et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de grande qualité à seulement 15 minutes.
Il offre un accès rapide et facile en voiture à :
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas, à 5 minutes ;
- Centre commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ;
- NOBEL, École Internationale de l’Algarve, à environ 20 minutes ;
- Aéroport international de Faro, à environ 30 minutes ;
- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Spacieuse villa de 5 chambres avec vue sur la mer et piscine privée.


Découvrez une occasion rare d’acquérir une villa lumineuse et élégante, à quelques pas des magnifiques plages d’Olhos de Água, et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.


Implantée sur un terrain paysager de 654 m², cette propriété bien entretenue offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, espace et lumière naturelle dans toutes les pièces.


La villa comprend un vaste salon de 90 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité - parfaite comme chambre d’amis ou bureau à domicile.

À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix : une terrasse accueillante, une piscine privée et un jardin paisible et bien agencé - parfaits pour se détendre en toute intimité.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et confortables, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.


Le garage de 100 m² offre de nombreuses possibilités : transformez-le en cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou utilisez-le tout simplement pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.


Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve, cette villa représente une opportunité unique de vivre le luxe en bord de mer que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement.


Points forts de la propriété :

- Villa individuelle

- Surface construite : 380 m²

- Terrain : 654 m²

- 4 chambres, 5 salles de bains

- Terrasses et balcons avec vue sur la mer

- Piscine privée

- Exposition Sud, Est et Ouest

- Placards intégrés et espace de rangement

- Garage inclus (100 m²)

- Construite en 2000 ; en bon état


Ne manquez pas cette maison exceptionnelle dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres à Albufeira, en Algarve, située dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes de la célèbre plage de Falésia et de deux des golfs les plus prestigieux de la région. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence permanente dans l’une des destinations les plus exclusives du Portugal.
La villa se distingue par son architecture traditionnelle, de grands espaces lumineux avec d’excellents rangements, y compris des armoires encastrées dans toutes les chambres, dans le couloir et dans la buanderie, assurant confort et organisation au quotidien. L’intérieur se compose de deux chambres avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune, salle de bains pour les invités, buanderie, un grand salon avec cheminée et une cuisine équipée, avec de nombreux rangements et un accès direct à la salle à manger extérieure.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un patio avec des zones de loisirs et un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre et profiter du climat doux de l’Algarve. Le garage pour plusieurs voitures a été adapté pour inclure une salle de jeux et un espace clos avec une salle de bain de service, offrant une grande polyvalence d’utilisation.
Equipé avec planchers chauffants dans toute la maison, de la climatisation dans toutes les pièces et de moustiquaires dans toutes les fenêtres, ce bien allie confort moderne et finitions de qualité supérieure.
Si vous êtes à la recherche d’une villa de 4 chambres avec piscine à Albufeira, à proximité de la plage et du golf, c’est le choix idéal pour vivre, investir ou profiter de longues saisons au cœur de l’Algarve.

Maison de ville moderne à la pointe de la technologie avec 3 chambres, jardin privé et piscine, à 6 minutes de la plage et à 10 minutes du centre d’Albufeira, où vous trouverez toutes les commodités, les établissements commerciaux et les services.

Rez-de-chaussée:
-Vestibule
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain spacieuse avec baignoire
- Cuisine ouverte
- Salon et salle à manger avec portes coulissantes, avec accès à l’extérieur
- Espace de rangement/buanderie sous la cage d’escalier

1er étage :
- Hall d’entrée de la chambre à coucher
- 2 chambres en suite (salles de bains avec douche) et placards intégrés
- 1 des chambres dispose d’un balcon de 14,30 m2 et d’une vue sur la piscine

Autres caractéristiques :
- Cuisine équipée d’appareils Bosch
- Piscine de 34 m2
- Climatisation Daikin

Distances:
- Plage de Belharucas : 2.5 km
- Centre-ville d’Albufeira : 5.5 km
- Centre commercial Algarve : 10 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 8.3 km
- Aéroport de Faro : 30 km

La propriété ne fait pas partie d’une copropriété.

Nous avons des services après-vente et un partage 50/50.

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI, car ensemble, nous en faisons plus pour tous nos clients.

Maison de ville semi-neuve de 3 chambres composée du sous-sol, du rez-de-chaussée et du 1er étage, avec garage et piscine privée, située dans le quartier résidentiel de Ferreiras.


Comprenant au rez-de-chaussée par : Hall d’entrée, une salle de bain de service, grand salon et salle à manger très lumineux, cuisine équipée, meublée avec rangements et un balcon semi-fermé.

Le 1er étage se compose d’une circulation, d’une suite parentale avec salle de bain privée, de deux chambres et d’une salle de bain complète. Les chambres disposent toutes d’armoires encastrées et de balcons.

Sur le toit, nous pouvons également trouver une pièce actuellement utilisée comme bureau et un toit avec un espace de loisirs.


A l’extérieur vous pourrez profiter d’un coin repas avec barbecue, d’un jardin et d’une piscine privée afin que les propriétaires puissent retrouver leur bien-être et leur confort.

Cette villa dispose des caractéristiques supplémentaires suivantes : excellentes finitions, isolation thermoacoustique, interphone vidéo, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires individuels pour la production d’eau chaude, climatisation multi-split de type Inverter, parquet flottant dans les zones de circulation, salon et chambres, sols en céramique dans la cuisine, salles de bains et balcons, barbecue, terrasse, piscine et garage box d’une capacité de 2 véhicules.


Faits saillants :

- Portes et armoires en bois laqué blanc;
- Revêtements de sol et d’installations sanitaires avec des matériaux de la marque MARGRES;
- Cuisines en panneau thermolaminé HPL blanc sur les unités supérieures et gris sur les unités inférieures;
- Appareils SMEG;
- Garage privé;
- Piscine individuelle;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

À deux pas du cœur d’Albufeira, Ferreiras, est une paroisse d’environ 6000 habitants qui dispose des services les plus variés utiles à la vie quotidienne résidentielle, tels que des supermarchés, des ateliers, des magasins de marché traditionnels, des banques, des pâtisseries, des restaurants et un terrain de football.


400m de la gare de Ferreiras;
À 5min de l’autoroute A22;
À 8 minutes des boutiques de l’Algarve;
10min de la plage d’Albufeira;
Banque Caixa Agrícola à 400m;
Supermarché Intermarché à 300m.

Stunning 3 bedroom villa in Albufeira Marina, new and ready to move into.

This house offers a lifestyle in an elegant, welcoming and sophisticated environment. With a modern design and functional and harmonious layout, it also has abundant natural lighting.

The high standard of finishing and comfort combined with its fantastic location make this house an excellent investment opportunity.

Composed of:
Ground floor:
- Large open space living room with ethanol fireplace and equipped kitchen,
- 1 service bathroom,
- 1 Bedroom with built-in wardrobe, with LED light and en suite,
- Direct access to the outside space.

Floor 1:
- 2 bedrooms with built-in wardrobes, with LED lighting and en suite,
- Balcony shared with the rooms,
- Small hall with wardrobe,
- Access to the Rooftop, where the Jacuzzi is located and with views over the Marina.

Cave:
- Large space that can be used as needed as a bedroom, games room, cinema room, office, leisure area...
- Bathroom,
- Laundry,
- Machine house


Exterior:
- Outdoor space with synthetic grass and spaces with plants and trees,
- Heated swimming pool,
- 2 parking spaces.


Other Equipment and Finishes:
- Centrally heated floor.
- Ceiling air conditioning.
- External thermal insulation with Etic´s system.
- Automatic and lacquered gates.
- Lighting in the garden.
- External guards in safeglass.
- Security Door.
- 300 liter solar panel.
- Central heating.
- Legrand Logus electrical system.
- Built-in taps.
- Automatic irrigation in the garden.
- Sound insulation.
- Aluminum with thermal break and glass with solar treatment.
- Wardrobes with LED strips.
- Ventilation system in bathrooms and bedrooms.
- Home Automatic System.
- Shrubs around the perimeter of the lot, palm trees and plants.
- Sidewalk outside.
- Surveillance cameras.
- Sound System.

Energy Certification with A rating and being a project that has a solar kit for water heating, guaranteeing greater savings and responsibility with the environment.

Some Distances:
- Beaches: 3.3 km
- Albufeira Marina: 650m
- Downtown Albufeira: 3.5 km
- Faro Airport: 42Km
- Algarve Shopping: 8.7Km
- Faro Hospital: 48km


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Magnifique Villa de 4 chambres avec piscine et à quelques minutes à pied de l’une des meilleures plages d’Albufeira, Praia da coelha.
Situé dans un quartier calme et facile d’accès, à proximité des parcours de golf et à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Albufeira.
La Villa se compose de: rez de chaussée avec 2 chambres, 1 en suite, 2 salles de bains, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon spacieux avec accès extérieur, 1 buanderie et 1 zone de stockage; Le 1 étage se compose de 2 chambres avec salle de bains privative. Cette villa est en cours de rénovation avec un design moderne avec le but du bien-être et du confort où vous pourrez profiter de l’immense lumière naturelle et des espaces extérieurs. Excellent pour le logement permanent ou pour monétiser. Marquez votre visite. RÉF 3897

Superbe villa de luxe de 4 chambres, située dans la magnifique marina d’Albufeira.

Cette villa offre un style de vie dans un environnement élégant, chaleureux et sophistiqué. Avec un design moderne et une disposition fonctionnelle et harmonieuse, il bénéficie également d’un éclairage naturel abondant.

Le haut niveau de finition et le confort, combinés à son emplacement fantastique, font de cette villa une excellente opportunité d’investissement.

Composé de :
Étage 0 :
- Un grand espace ouvert avec cheminée en éthanol et cuisine équipée,
- 1 salle de bain de service,
- 1 chambre avec salle de bain attenante,
- Accès direct à l’espace extérieur.

Étage 1 :
- 3 chambres avec salle de bain attenante,
-Balcons
- Accès au toit avec une vue spectaculaire.

Sous-sol:
- Espace suffisant pouvant être utilisé, selon les besoins, comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma, bureau, espace de loisirs...
-Salle de Bains
- Blanchisserie équipée,
-Salle des machines

Extérieur:
- Espace extérieur avec gazon synthétique et terrasse,
-Jacuzzi
- Piscine chauffée,
-Jardin
- 2 places de parking.

Autres équipements et finitions :
- Étage avec chauffage central.
- Climatisation au plafond.
- Isolation thermique extérieure avec le système d’Etic.
- Portes automatiques et laquées.
- Éclairage dans le jardin.
- Rambardes extérieures en verre de sécurité.
- Porte de sécurité.
- Panneau solaire 300 litres.
- Chauffage central hydraulique.
- Système électrique Legrand Logus.
- Prises intégrées.
- Arrosage automatique dans le jardin.
-Insonorisation.
- Aluminium thermiquement coupé et verre traité au soleil.
- Armoires avec bandes LED.
- Système de ventilation dans les salles de bains et les chambres.
- Système de domotique.
- Arbustes sur le périmètre du terrain, palmiers et plantes.
- Trottoir dehors.

Certification énergétique avec une classification A et un projet doté d’un kit solaire pour le chauffage de l’eau, garantissant une plus grande économie et responsabilité envers l’environnement.

Note : La villa n’est pas meublée. Ces images sont illustratives.

Quelques distances :
- Plages : 3,3 km
- Marina d’Albufeira : 650 m
- Centre-ville d’Albufeira : 3,5 km
- Aéroport de Faro : 42 km
- Shopping Algarve : 8,7 km
- Hôpital Faro : 48 km

Ne manquez pas cette opportunité fantastique !

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Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer.

Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central.

Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ;

Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ;

Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain.

Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura.

A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact!

Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.

Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

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VILLA OCEÂNICA - Opportunité d’investissement unique en bord de mer en Algarve

Villa moderne de luxe en construction dans un emplacement unique en bord de mer dans une zone de réserve naturelle protégée, il n’est pas possible de construire de nouvelles maisons dans cette zone. La villa est dans un endroit unique à 200 mètres de la mer. Vues exclusives avec 180 degrés sur l’océan de Quinta do Lago à Carvoeiro, également avec vue sur les montagnes de Monchique et la marina d’Albufeira.

Excellente opportunité d’investissement, pouvant personnaliser les finitions de la maison à ce stade. Secteur très calme propice à la marche et au vélo. Possibilité de marcher jusqu’à la plage et le port de plaisance.

Descriptif de la maison :
Sous-sol : Cave à vin et espace de rangement

REZ-DE-CHAUSSEE : 3 suites, toutes avec vue mer ; cuisine moderne; salle à manger et salon; blanchisserie ; zone de stockage; WC social ; garage; terrasses, jardin et piscine à débordement et parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.

1er étage : 2 suites avec vue mer et plage ; salon avec une très grande terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer et la plage.
Rooftop : terrasse avec vue à 360º sur l’océan, la plage, la marina, les falaises et les montagnes.

- A vendre entièrement équipé, meublé, décoré, comprenant tous les meubles et décoration pour la maison et le jardin.
- Le tout terminé début juillet 2023.

Visite virtuelle des 3 étages de la maison

Caractéristiques principales:
- alarme
- Climatisation
- Collection
- Aspirateur central
- Maison des machines
- Sous-sol
- Barbecue
- Cuisine équipée
- Domotique
- Parking
- Stores électriques
- Fibre optique
- Garage (Box)
- Gaz canalisé
- Gymnase
- Jacuzzi
- Jardin
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Piscine
- Piscine privée
- Chauffage par le sol
- Sécurité 24h/24
- Suite
- Terrasse
- Balcon
- Joint
- Interphone vidéo
- Surveillance/Sécurité
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne

Emplacement:
- 40 minutes de l’aéroport de Faro
- 1 km du port de plaisance d’Albufeira
- Resorts 5 étoiles à proximité (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort et Vida Mar Resort)
- Parcours de golf 18 trous de Salgados
- Supermarchés haut de gamme (Apolónia et Oceanos)
- Restaurants de plage de qualité (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 étoiles Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre autres)
- Plages : Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados
- Zone écologique Lagoa dos Salgados (passerelles entre les dunes).

Villa de trois chambres orientée sud située à Páteo, Albufeira, avec une vue imprenable sur la mer, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre historique d’Albufeira.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec une magnifique vue sur la mer, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à une spacieuse terrasse.
Au 1er étage se trouve une grande suite, avec une salle de bain privée et un placard. Les portes patio donnent accès à une superbe terrasse avec barbecue et des vues spectaculaires sur la marina d’Albufeira et la mer.
A l’étage inférieur, nous trouvons un garage et un débarras.
La villa dispose de la climatisation.
Réservez votre visite. RÉF. 4376

Maison nouvellement construite de 180 m² avec toutes les chambres en suite. Avec des finitions de qualité supérieure, cette maison offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie pratique et sophistiquée. Elle est située sur un terrain de 582 m² avec une cour facile à entretenir.

En entrant dans la maison, on découvre un vaste salon ouvert avec une cheminée à l’éthanol, qui s’harmonise parfaitement avec la cuisine intégrée, entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et efficaces.
À l’extérieur, elle dispose de 2 places de parking, d’une piscine privée, d’un jacuzzi, d’un jardin avec gazon synthétique, d’arbustes sur le périmètre, de palmiers et de plantes, avec arrosage automatique et éclairage.

La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités d’utilisation, d’une salle de sport, d’une salle de cinéma ou d’un débarras où se trouve la buanderie équipée d’un lave-linge.
Sur le toit, vous trouverez une terrasse en bois traité avec une vue spectaculaire.

Au niveau des équipements : chauffage central, système domotique, système de ventilation dans les salles de bains et les chambres, portes laquées et armoires avec bandes LED, climatisation au plafond, sol avec chauffage central aux étages 0 et 1, aluminium à rupture de pont thermique et vitrages avec traitement solaire, isolation acoustique intérieure entre les pièces, robinets encastrés, système électrique Legrand Logus, porte de sécurité à l’entrée, garde-corps extérieurs en verre safeglass, trottoir à l’extérieur, isolation thermique extérieure système Etic’s.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Fantastique Villa avec une vue imprenable sur la mer et située au sommet de Ponta da Baleeira à Albufeira.

La villa est équipée d´une alarme, d´une musique d´ambiance et de la climatisation.

Il se compose d´un sous-sol de 300m2 pour le garage et le rez-de-chaussée se compose d´une suite, d´une buanderie, d´une cuisine équipée, d´une salle à manger et d´un salon, avec accès à la terrasse avec piscine et une magnifique vue mer.

Le premier étage dispose de quatre suites, dont deux avec accès à une terrasse et au deuxième étage, nous avons un penthouse avec une vue à 360º sur la mer et les pentes du port de plaisance d´Albufeira.

À Albufeira, nous avons plusieurs points d´intérêt à visiter, l´un d´eux est le quartier historique où nous pouvons profiter de l´architecture typique de l´Algarve ainsi que de sa gastronomie et d´autre part, ses magnifiques plages.

Une opportunité à ne pas manquer !