55 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Albufeira

Villa 6 pièces à rénover, avec une surface de construction brute de 462 m², vue sur la mer, piscine et jardin, située sur un terrain de 5 025 m², à Cerro de Águia, Albufeira, Algarve. Cette maison offre un immense potentiel et est située dans un quartier résidentiel calme, sur une colline offrant une vue magnifique sur la mer. Elle conviendrait parfaitement à un acheteur final souhaitant construire la maison de ses rêves ou à des investisseurs.

Albufeira est une ville située dans la région de l’Algarve, au Portugal. Elle est réputée pour ses magnifiques plages et sa vie nocturne animée. La ville offre un mélange unique de charme historique et de commodités touristiques modernes. La vie nocturne d’Albufeira est très populaire, notamment pendant les mois d’été. La ville propose une grande variété de bars, de discothèques et de fêtes sur la plage, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de vie nocturne. En tant que ville touristique, Albufeira dispose également d’une infrastructure touristique bien développée, avec de nombreux hôtels, restaurants, boutiques et activités de loisirs.

La propriété est située à 5 minutes en voiture de la plage d’Evaristo, à 8 minutes de la marina et du centre d’Albufeira, et à 24 minutes de l’École internationale de Vilamoura. Elle se trouve également à 45 minutes de l’aéroport de Faro et à 2 heures et 30 minutes de Lisbonne.

Maison jumelée de 3+1 chambres avec 170 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 300 m², avec jardin et piscine, située à Albufeira.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces sociaux, tels que la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner. L’accès direct est à l’extérieur, à la fois au jardin avant et à la piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bain pour invités.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec armoire intégrée, une salle de bain attenante et une salle de bain commune. Toutes les chambres ont un balcon. À l’étage supérieur, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante.

Propriété d’architecture traditionnelle, elle est idéale pour le logement propre ou l’investissement. Il se trouve à 1,6 km de l’hôpital Lusíadas Albufeira, à 2 km de la plage et à 38 km de l’aéroport de Faro. Situé à proximité des plages, des boutiques et des services.
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Piscine intérieure et espaces extérieurs d’une grande ampleur à Vale de Santa Maria.

Villa de 4 chambres sur 2 étages répartis sur de grandes pièces, avec un éclairage naturel et des espaces extérieurs fantastiques.

Salon avec cheminée, salon et salle à manger, cuisine équipée d’appareils intégrés, 3 suites, chambre actuellement transformée en bureau, 5 salles de bains avec baignoires, douches et serviettes chauffantes. Un grenier qui peut être utilisé ou transformé en suite maîtresse.

Garage d’une capacité de 3 voitures, avec salle de bain de soutien et piscine intérieure. À l’extérieur, vous disposez d’une grande terrasse avec jardin, barbecue, vieux four, petit lac décoratif, espaces pavés et parking extérieur.

Située dans une zone urbanisée de haute qualité, tranquille et privée de la vie, à proximité de la ville d’Albufeira. À proximité, il y a des équipements quotidiens.

Réservez votre visite via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Découvrez cette fabuleuse maison de luxe entièrement rénovée, conçue avec soin pour offrir confort, élégance et intimité, et située à environ 10 minutes des plus belles plages d’Albufeira.

Composée de 3 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son raffinement, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie.

Espaces extérieurs exceptionnels

Faisant partie d’une résidence privée avec de vastes espaces verts, la propriété bénéficie d’un généreux jardin privatif et d’une terrasse parfaite pour se détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Intérieur moderne et lumineux
Cuisine américaine entièrement équipée
Excellente luminosité dans toute la maison
Finitions modernes et haut de gamme
Meublé avec goût et prêt à emménager

Confort et polyvalence
Garage fermé pour 2 voitures
Parking extérieur privé
Espace de rangement
Appartement indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif

Résidence de standing
Piscine
Court de tennis
Environnement sûr, calme et privé

Une maison alliant luxe, confort et fonctionnalité, parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Albufeira, au cœur de l’Algarve, est l’une des principales destinations touristiques du Portugal. Réputée pour ses magnifiques plages, sa vie nocturne animée et sa riche offre gastronomique, elle attire des visiteurs et des résidents de toutes nationalités. La commune offre environ 30 km de littoral, avec des plages pour tous les goûts, des petites criques aux vastes étendues de sable. Le port de plaisance et les excursions en bateau à travers les grottes et les formations rocheuses sont également des atouts majeurs. Malgré un secteur touristique florissant, Albufeira a su préserver l’authenticité de ses villages traditionnels et des paysages de l’Algarve.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Cette charmante maison individuelle est située dans un quartier calme et vert. Procurant un cadre parfait pour passer des vacances relaxantes ou pour vivre entre plage et campagne, son style traditionnel saura vous ravir !
Construite sur 2 étages, vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine donnant sur une accueillante pièce à vivre avec cheminée, ainsi que 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie/salle de rangement. Puis, à l’étage supérieur, une quatrième chambre offrant accès à un balcon et à une vue dégagée.
La maison est munie de l’air-conditionné dans chaque chambre et dans la pièce principale, de panneaux solaires, de fenêtres avec double vitrage, d’une cuisine totalement équipée, d’un barbecue aux abords de la piscine, d’une terrasse couverte et d’un jardin avec un système d’irrigation automatique.
Enfin des places de stationnement se trouvent devant l’entrée de la propriété mais il est également possible de se garer dans l’allée intérieure.
Contactez-nous pour programmer votre visite !

Dans une zone calme entre Guia et Albufeira, la localisation de cette maison est parfaite pour profiter des commodités et activités alentours tout en bénéficiant d’un cadre relaxant.
Pour vos achats en tout genre le centre commercial Algarve shopping est à 5 minutes. La marina d’Albufeira est à 7 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes. Également vous pouvez profiter des belles plages de Galé, des parcours de golf de Salgados ainsi que de sa réserve naturelle à une dizaine de minutes.

Accès facile et rapide :
- Supermarché : 5 minutes
- Hôpital : 10 minutes
- École internationale Montessori : 12 minutes
- École internationale Nobel : 25 minutes
- Plages : 8 minutes
- Golfs : 10 min
- Aéroport International de Faro : 35 minutes

Nous vous présentons cette fantastique villa transformée en auberge à Albufeira.

Une excellente opportunité d’affaires dans le secteur du tourisme, située au cœur de l’une des villes les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve.
Cette unité d’hébergement local est entièrement opérationnelle, avec une excellente réputation, un portefeuille de clients actifs et une infrastructure prête à poursuivre l’opération ou à étendre le concept existant.
Il y a la possibilité de vendre l’unité comme une maison individuelle ou avec l’entreprise.

La propriété comprend :
Des chambres doubles et à deux lits (certaines avec salle de bain privée) ;
Des dortoirs avec des lits superposés et des salles de bain communes, idéaux pour les groupes et les voyageurs indépendants ;
Une cuisine commune entièrement équipée.

La cuisine commune entièrement équipée est l’un des points forts de la propriété, offrant aux clients la possibilité de préparer leurs propres repas - une caractéristique très appréciée, en particulier pour les séjours prolongés et les voyageurs internationaux. Pour les loisirs, les clients bénéficient d’une piscine extérieure accueillante entourée d’un jardin bien entretenu, de chaises longues et d’un espace barbecue qui offre une atmosphère familiale et relaxante.

La propriété comprend également :
Parking privé gratuit sur place, avec accès direct
Connexion Wi-Fi gratuite dans toutes les zones de la propriété ;
Réception avec bureau d’excursions et service d’enregistrement privé ;
Installations modernes et bien entretenues, avec climatisation, chauffage et insonorisation dans toutes les chambres ;
Service de blanchisserie et de nettoyage quotidien ;
Système de sécurité avec extincteurs, détecteurs de fumée, alarme et clé d’accès ;
Toute l’unité se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès pour les personnes à mobilité réduite.

L’entreprise est prête à fonctionner, avec une licence AL valide, un historique de réservations et d’excellentes évaluations sur les plateformes en ligne. En outre, il existe un potentiel de croissance et de diversification, que ce soit par le biais de partenariats locaux, d’événements à thème, d’expériences pour les clients ou de l’optimisation de l’occupation en dehors de la haute saison.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

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Située dans un quartier populaire à seulement 15 minutes à pied de la vieille ville d’Albufeira se trouve cette spacieuse villa mitoyenne de 3 + 1 chambres. Avec jardin privé, piscine, arbres fruitiers et garage, l’emplacement est parfait pour des vacances reposantes ou une résidence permanente. Il y a un grand supermarché et une boulangerie à 10 minutes à pied ainsi qu’un très joli restaurant portugais et un café au bout de la route. Les jardins communautaires et les allées menant du quartier à la ville rendent la promenade tranquille très attrayante et pour les plus énergiques, il y a aussi des équipements d’exercice le long du chemin ! Dans l’autre sens, il y a aussi des courts de paddle-tennis couverts et quelques très jolis cafés.
La maison a été entièrement rénovée à un très haut niveau avec des finitions de qualité et offre un hébergement spacieux, moderne et lumineux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec une fabuleuse suite parentale à droite, avec placards, une immense chambre et une salle de douche. Quelques marches plus bas mènent au salon/salle à manger ouvert avec éclairage encastré, cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée et bar à petit-déjeuner. Les portes-fenêtres mènent à la grande terrasse exposée au sud, avec des marches menant à la piscine, aux terrasses ensoleillées et au coin barbecue, puis à d’autres marches menant à la terrasse couverte et au jardin avec des agrumes. Le niveau suivant comprend une autre salle de bain, un garage avec buanderie et une autre immense pièce avec bar et accès au barbecue et à la piscine... un excellent espace multifonctionnel, idéal pour une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou simplement un autre coin salon. Il y a aussi une autre pièce ou 4ème chambre et une salle de bain. Depuis le couloir d’entrée, à l’étage, il y a 2 autres chambres en suite avec placards et terrasses privées. La maison bénéficie de double vitrage, de volets électriques sur toutes les portes et fenêtres, d’un système d’entrée sécurisé, de la climatisation, de l’eau chaude solaire, d’un système d’alarme et du wifi. À l’avant de la maison se trouve une entrée fermée vers l’allée et un garage à entrée à distance et un jardin à faible entretien. Un énorme avantage est que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Il s’agit vraiment d’une propriété de qualité dans un état ’comme neuf’, n’a jamais été louée par les propriétaires actuels et n’a été utilisée qu’une poignée de fois. Il faut la voir pour l’apprécier pleinement. Une propriété fabuleuse pour résidence permanente ou vacances de luxe.
Veuillez noter que la cote énergétique a été établie AVANT la rénovation complète de la maison, nouvelle cote très bientôt !

Maison 2 chambres à rénover | Urbanisation Alto dos Caliços | Albufeira

Située dans l’urbanisation bien établie d’Alto dos Caliços, cette maison de 2 chambres représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans l’un des quartiers résidentiels les plus stables et prisés d’Albufeira.

Ce bien nécessite une intervention complète. Il ne s’agit pas d’une solution clé en main.

Il s’agit plutôt d’une structure à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour une mise en location saisonnière ou annuelle, avec un fort accent sur la rénovation et la personnalisation.

Situation et contexte :

Alto dos Caliços est une urbanisation bénéficiant d’une demande soutenue, notamment grâce à sa situation centrale et sa proximité avec :

Le centre-ville d’Albufeira
Les plages
Les écoles et les services publics
Les supermarchés et les commerces de proximité
L’accès rapide aux grands axes routiers

La rareté des biens à rénover dans ce secteur est manifeste. La plupart des biens disponibles sur le marché sont déjà rénovés, ce qui se reflète dans leur prix. Ici, la principale différence réside dans la possibilité d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à celui d’un produit fini et de réaliser un projet sur mesure, adapté à votre profil et à votre stratégie.

Agencement du bien

Rez-de-chaussée :

Séjour/salle à manger
Cuisine
Cuisine/Cuisine/WC
Toilettes
Espace extérieur avec terrasse
Emplacement prévu pour le stationnement d’un véhicule (voir plan)

Il est important de préciser que l’espace prévu pour le stationnement est actuellement fermé et utilisé différemment de ce qui était initialement prévu. Il peut toutefois être réaménagé conformément au plan approuvé.

Malgré cela, le stationnement est aisé dans l’espace extérieur.

Cet espace comprend également un coin barbecue extérieur, offrant un potentiel intéressant après rénovation.

Premier étage :

Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain complète avec lumière naturelle
Couloir desservant les chambres, également avec lumière naturelle

Sous-sol :

Actuellement aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière. Cette configuration devra faire l’objet d’une analyse technique dans le cadre de la rénovation, en fonction des objectifs du futur propriétaire.

État de conservation :

L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète. Les installations, les finitions et les améliorations esthétiques et fonctionnelles doivent être intégrées à un plan de travail cohérent.

Il est important de souligner :

Les photographies présentées ont été retouchées pour montrer la propriété organisée et visuellement propre, offrant un aperçu du résultat après travaux. Cependant, elles ne reflètent pas fidèlement l’état actuel de la propriété.

Profil d’acheteur recommandé :

Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un logement immédiatement accessible sans investissement supplémentaire.

Elle convient aux :

Investisseurs souhaitant une plus-value
Acquéreurs désirant personnaliser entièrement leur résidence en Algarve
Stratégie de location annuelle ou saisonnière après le travail
Projet de résidence secondaire avec potentiel de revenus

Dans une région comme Albufeira, où les biens à rénover se font de plus en plus rares, les opportunités avec cette configuration deviennent stratégiques après une analyse approfondie.

Si vous recherchez un potentiel de valorisation - et non pas seulement un investissement pour la plus-value existante -, cette propriété pourrait constituer une base solide pour votre prochain investissement.
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Maison de ville de 3 chambres à vendre à Olhos de Água, Albufeira.
Excellente propriété entièrement rénovée avec garage située à quelques mètres à pied de la plage d’Olhos de Água.
La villa se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine équipée, un patio et une terrasse avec barbecue.
Pour plus d’informations, contactez-nous !

Villa de 1+1 chambre insérée dans un condominium privé avec piscine et court de tennis, située dans un quartier privilégié, à distance de marche des plages de São Rafael et Arrifes et à environ 3 km de Praia da Galé.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, ainsi que d’un grand salon et salle à manger avec cheminée. Le salon donne directement accès à une terrasse fantastique avec barbecue, avec une connexion directe à la piscine.
Au premier étage, il y a deux chambres, dont l’une est en salle de bain attenante.
La propriété est en excellent état et bénéficie d’un parking extérieur.
Le condominium offre une excellente infrastructure, comprenant deux piscines (pour adultes et enfants), de grands espaces verts, une aire de jeux et un court de tennis.
Cette villa dispose également d’une licence d’hébergement local, représentant une excellente opportunité tant pour la résidence propre que pour l’investissement.
Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette fantastique opportunité ! RÉF. 4477

Nichée au cœur d’Albufeira, dans une paisible rue sans issue, cette propriété atypique et pleine de caractère vous invite à un voyage architectural unique. Ancien consulat hollandais, elle a été conçue par un architecte visionnaire qui a su fusionner diverses influences inspirées de ses nombreux voyages.

Un espace raffiné et des prestations haut de gamme:
Divisée en deux parties distinctes, cette demeure propose une résidence principale et un espace indépendant pour les employés, garantissant confort et intimité.

Dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond et le choix des matériaux nobles, où marbre et bois précieux se marient avec élégance.

-4 chambres en suite, dont une transformée en salle de sport
-Cuisine entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité
-Séjour majestueux, sublimé par une cheminée en marbre, ajoutant charme et prestance
-3 chambres en suite au rez-de-chaussée
-Suite parentale au premier étage, avec un sauna et un bain turc privés
-Au niveau inférieur, une ancienne cave à vin offre un espace à réinventer selon vos envies.

Un cadre idyllique et une intimité préservée
La propriété bénéficie d’équipements de haut standing :

-Climatisation réversible

À l’éxtérieur, un jardin intimiste avec un esprit Riad et une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis.
-Plusieurs terrasses offrant une vue dominante sur le centre d’Albufeira

Il ya une seconde habitation à fort potentiel qui bien que nécessitant quelques rénovations, est parfaitement habitable et comprend :

Un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains
Enfin, le stationnement est pratique et sécurisé, avec un espace intérieur pour 2 voitures, ainsi que des places disponibles à l’extérieur.

Cette demeure unique, alliant histoire, charme et prestations modernes, est une opportunité rare à Albufeira, á 10 mn de la plage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception !

Villa avec vue panoramique sur la mer construite à la fin des années 90 mais en excellent état, avec un entretien et des améliorations permanents et un emplacement remarquable, à un peu plus de 5 minutes à pied de la plage de Forte de São João et à 15 minutes à pied du centre historique de la ville.
C’est une villa avec des espaces intérieurs supérieurs à la moyenne et très bien équipée, avec chauffage central, climatisation, portail électrique, alarme, cuisine équipée et cheminée avec poêle pour les différentes pièces.
Il possède un magnifique jardin orienté à l’ouest et offre des vues sur la mer et une vaste zone verte.
Elle est insérée dans une urbanisation de villas de qualité près de la plage, proche des zones commerciales mais en même temps dans une urbanisation très calme.
La maison dispose d’un immense sous-sol/garage avec deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées à différents usages, comme salle de jeux, salle de sport, débarras, etc,...
Puis, au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée, une salle de bain, une chambre, la grande cuisine d’environ 20m2 et enfin le salon d’environ 40m2, donnant sur la piscine et le jardin.
Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres, dont une avec une salle de bain privée (salle de bain attenante), plus une salle de bain. Les deux chambres principales orientées à l’ouest offrent une magnifique vue sur la mer.
Nous avons aussi une grande terrasse sur le toit avec une vue fantastique et la possibilité d’installer un jacuzzi ou une pergola pour profiter de tout le panorama environnant.
C’est une option idéale si vous cherchez une maison de qualité où vivre ou passer des vacances près de la plage.
Et bien que les finitions ne soient pas à la pointe de la technologie, il est important de visiter la maison pour pouvoir comprendre la qualité de la construction et l’état de conservation impeccable dans lequel elle se trouve.
La maison ne sera disponible pour la livraison qu’en juin.

Opportunité d’affaires fantastique.

Cette propriété au potentiel incroyable dispose de plusieurs salons et salles à manger, de cuisines, d’un restaurant, d’un bar, en plus de la piscine et d’un grand parking.

Composée d’une maison de six chambres et de neuf appartements annexes de différents types.

Le restaurant dispose, en plus des espaces nécessaires, d’une salle de jeux.

A l’extérieur, il y a la piscine entourée d’un coin salon avec chaises longues et arbres fruitiers.

C’est un projet idéal pour tous ceux qui recherchent un investissement.

Excellent pour l’hébergement local et très bien situé.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises aux longues plages de sable et aux tons dorés.

Caractérisé par sa cuisine de fruits de mer et de poissons, comme la plupart de l’Algarve, il se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici.

Albufeira a la vie nocturne la plus complète de l’Algarve, reconnue pour les nuits fantastiques qu’elle offre à tous ceux qui la visitent.

Planifiez votre visite déjà!

Set on a vast plot of almost 6000m2 in one of Albufeira’s most sought-after areas, this spacious villa (T6+2) offers stunning sea and mountain views, total privacy, and excellent renovation potential.

The main villa features five bedrooms, a master suite with balcony access, a bright living room, a fully equipped kitchen, three bathrooms, a laundry and utility room. A separate 2-bedroom guest house with its own entrance, kitchenette, and living area makes it ideal for visitors or rental income.

Outdoors, enjoy a swimming pool with panoramic views, a well-maintained garden, and a BBQ areaperfect for soaking up the Algarve sun.

Just 2.5 km from beaches like Galé and São Rafael, and close to golf courses, Albufeira Marina, top restaurants, and the Old Town, this property combines tranquility with convenience.

A rare opportunity in the Algarve book your viewing today!

Située dans un quartier calme et privilégié au sein de la prestigieuse urbanisation de Quinta dos Álamos, cette propriété offre la combinaison parfaite de qualité de vie et de tranquillité, à quelques minutes de toutes les commodités essentielles.

La maison s’étend sur deux étages : un sous-sol spacieux avec une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, quatre chambres (dont une en suite), deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur, et un salon avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse avec un espace barbecue. Le jardin agréable, orné de palmiers, entoure la piscine, offrant un espace idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété unique. Planifiez votre visite dès maintenant !

Excellente villa de plain-pied, de style rustique, avec 3+1 chambres (1 en suite), piscine (pour adultes et enfants), grandes terrasses et jardin, située sur un terrain de 3 600m2, située dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre de Paderne, où vous trouverez toutes les commodités et services.

La villa se compose de :
-Vestibule
- Salle à manger avec accès direct au patio avec un agréable coin repas
- Salon avec poêle à granulés
- Cuisine équipée en open space, avec coin buanderie
- 3 chambres (1 en suite) avec placards intégrés
- Bibliothèque aménagée en chambre à coucher, avec placard intégré
- 2 salles de bain avec receveur de douche (1 adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- Débarras avec salle de bain
- Piscine 10,50m x 4,75m (capacité : 80m3)
- Salle de bain pour soutenir la piscine

Autres caractéristiques :
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs parkings (à l’entrée et à l’intérieur de la villa)
- Pergola avec un agréable espace de loisirs
- Arbres fruitiers
- Terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et la campagne
- Piscine entièrement clôturée
- Barbecue avec coin repas
- Climatisation dans la suite et la salle à manger
- Panneaux solaires
- Panneaux photovoltaïques
-Trou
-Citerne

Distances:
- Aéroport de Faro : 38.3km
- Centre-ville de Paderne : 3.5km
- Centre-ville d’Albufeira : 15 km

Il dispose également d’une annexe indépendante composée d’une chambre, d’une salle de bains, d’un salon avec coin cuisine, de la climatisation et d’une terrasse de 25 m2. Excellente opportunité de louer ou de posséder votre propre maison !

Il dispose d’une licence d’hébergement local.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette superbe villa, qui offre beaucoup d’intimité et de tranquillité.

Chez City HOME, nous fournissons un service d’assistance juridique et d’intermédiation de crédit certifiée, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Excellent 5 bedroom villa, located in Forte de São João, a few meters from the beach.
The house is very well distributed on three large floors as follows:

In the basement we find an office/library, an extra bedroom, a bathroom and a laundry room.
On the ground floor we have an entrance hall that invites you to a beautiful living room with fireplace and large balcony, also on this floor we have a large dining room.
We also have a fully equipped kitchen and a good storage room.
We still have an extra and support kitchen and that has another excellent balcony.
To top it off, we still have a bedroom and a bathroom on the ground floor.
Not forgetting a large garage area.

On the ground floor we find a suite with a large balcony and free view, two more large bedrooms and a guest bathroom.
On this floor we have a very interesting space, a closed balcony and transformed into a free living room or office.
The privileged location of this property allows quick access to restaurants, cafes, supermarkets and many other amenities.

Reference: 1230690/23VL

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée.

Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

Il est composé de :

- 10 suites,

-Salon.

- Cuisine entièrement équipée.

- Climatisation dans toutes les suites.

- Grande terrasse panoramique.

- Salle de sport de soutien

-coffre

- détecteurs d’incendie.

- entièrement meublé,

À l’étranger
:
- Piscine avec grande terrasse tout autour.

- Bar de la piscine.

- Jardin bien entretenu.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus. bureaucratique jusqu’à l’acte.

En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité.

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Imagine-se a viver no Algarve, a 5 minutos das praias mais deslumbrantes, com todo o conforto e a possibilidade de ter um rendimento extra! Apresentamos esta propriedade exclusiva, que oferece a flexibilidade de duas moradias independentes ou uma única e espaçosa residência, totalmente remodelada com um bom gosto excecional e acabamentos de alta qualidade.
Conforto e Modernidade em Cada Detalhe
Prepare-se para se apaixonar! Ambas as moradias, um T2 e um T1, foram cuidadosamente pensadas para oferecer um ambiente acolhedor, moderno e funcional. Cada canto reflete a atenção aos detalhes, desde o design contemporâneo até aos materiais de primeira linha. E o melhor de tudo? É vendida completamente mobilada e equipada com mobília nova, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia!
Flexibilidade para o Seu Estilo de Vida
Com um layout inteligente e versátil, esta propriedade de artigo único é atualmente utilizada como duas moradias independentes, cada uma com a sua entrada privativa. Perfeito para:
* Famílias numerosas que procuram privacidade para todos.
* Investidores com visão para rentabilizar através do arrendamento.
* Quem sonha em ter os amigos ou a família por perto, mas com a sua própria privacidade.
E se preferir, a conversão para uma moradia única e espetacular é simples, permitindo-lhe criar o espaço dos seus sonhos.
A propriedade é composta por:
2 Quartos em Suite;
1 Quarto
4 Casas de Banho;
2 Salas e 2 Cozinhas que permite diferentes configurações de uso, ideal para quem procura flexibilidade.
1 Terraço
1 Varanda

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de plain-pied très bien située composée de : 2 chambres salon / salon avec kitchenette, , +- 300 mètres des plages les plus proches, proche de tous les biens et services, idéal pour résidence ou vacances ou monétiser.

Dans un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de Praia Maria Luísa, découvrez cette opportunité rare : une charmante maison de plain-pied, offrant trois chambres spacieuses et trois salles de bain bien aménagées, dont deux en suite.
À votre arrivée, vous apprécierez la commodité d’un accès privée avec espace pour un véhicule et deux entrées. Une entrée mène directement à la cuisine, parfaite pour décharger facilement les courses, tandis que l’autre entrée vous accueille dans un salon cosy, avec cheminée.
La maison comprend aussi une suite parentale confortable, une deuxième suite spacieuse et une troisième chambre ample, garantissant intimité et confort. Toutes les chambres à coucher sont climatisées.
À l’arrière de la propriété, vous trouverez une petite oasis privée avec piscine, jardin et une terrasse couverte, idéale pour se détendre en plein air et recevoir des invités.
De plus, moyennant un petit supplément, vous pouvez profiter des installations de l’Hôtel Balaia Mar, qui offre des commodités supplémentaires, y compris deux piscines, bar et restaurant.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété offre une excellente opportunité d’être modernisée et personnalisée à votre goût. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier votre visite !

Idéalement située dans une rue calme, cette villa se trouve à seulement 600 mètres de la belle Praia Maria Luísa. Équilibre parfait entre tranquillité et commodité, profitez d’un accès facile aux routes principales, bars, restaurants et magasins, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.

Principales distances :
Golf de Balaia: 950m
Ville d’Albufeira: 3km
Hôpital Lusíadas: 4km
École Internationale de Vilamoura: 8km
Algarve Shopping: 10km
Aéroport International de Faro: 32km

Para venda moradia com 4 quartos composta por no res do chão, um sala ampla com escritório e acesso a umm piscina privativa com jardim, coisinha com despensa casa de banho de serviço e um quarto.

1º andar composto por 3 quartos, dos quais um em suite com terraço e vistas mar.

Cave ampla com mais uma casa de banho.

Localizada numa zona central de Albufeira, perto de todos os serviços e comércios venha conhecer a sua casa de sonhos e marque ja a sua visita.

Moradia geminada Montechoro( albufeira).



Moradia geminada T3 com 120m² área habitável total. Moradia dividida com entradas independentes, com T1 na cave e T2 na moradia principal.



Cave composta por sala e cozinha (kitchinet), casa de banho com duche, e quarto de casal com pequena janela. Existe na zona da cozinha um termoacumulador.



Rés do chão composto por sala(com varanda e lareira com recuperador), uma casa de banho pequena, cozinha(com varanda fechada e um termoacumulador), um logradouro na parte de trás. O primeiro andar é composto por 2 quartos 1 deles com ar condicionado e varanda, e um sótão que tem escada retrátil onde também pode fazer mais um quarto.



O chão da casa é estilo rústico, de tijoleira.



A Moradia fica a apenas 3mn da praia, e a 5mn do centro da cidade de Albufeira. Um imóvel excelente tanto para habitação como para rentabilizar, pois pode alugar as duas partes em simultaneo, porque têm entradas independentes.



Zona tranquila



Perto de escolas, praia, supermercados como Aldi e Intermarché e transportes públicos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres de 170 m² avec 300 m² de terrain, située dans le prestigieux quartier de Quinta da Bela Vista - Albufeira.Répartie sur deux étages, elle comprend un grand salon, une cuisine, un garde-manger et un patio au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, plusieurs balcons et une terrasse sur le toit avec une excellente exposition au soleil. Idéal pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement touristique.

Propriété de rêve à vendre située dans un endroit privé et calme, cette maison est idéalement située po ur un accès rapide à la côte et aux villes locales, à seulement 10 minutes d’Albufeira et de la plage. La pr opriété est située sur un terrain généreux de 2 740 m avec une zone de construction de 456 mètres car rés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaud es journées d’été, et d’un verger avec une grande variété de fruits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une nouvelle cuisine équipée qui s’ouvre sur une belle terrasse avec bar et barbecue, une grande salle à manger avec cheminée et un grand salon. Trois chambres avec salle de bains. À l’étage, deux chambr es et une salle de bains. Il y a une cuisine récemment équipée, un salon qui s’ouvre sur une superbe ter rasse avec vue sur la campagne et de belles vues sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez une grande ch ambre avec un grand placard ou une salle de jeux. Un garage. Un studio indépendant, entièrement équ ipé avec cuisine, salle de bain et canapé-lit. La maison est entièrement équipée d’une climatisation réve rsible et d’un chauffage central. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Ne manquez p as cette occasion unique de posséder une maison de rêve à Albufeira.
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