11 Maisons à Distrito de Leiria, Évora de Alcobaça

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Procura um projeto com potencial ilimitado? Apresentamos a Quinta da Nogueira, um imóvel com alma, esperando por ser transformado na sua casa de sonho, no seu refúgio de fim de semana ou num projeto de investimento turístico de sucesso. Nota: Imagens iniciais geradas com recurso a IA.

Localizada em Évora de Alcobaça, esta propriedade goza de uma localização privilegiada. A tranquilidade da zona rural combina-se com a conveniência de estar a apenas 5 minutos de Alcobaça, uma cidade histórica rica em cultura e comércio. A excelente acessibilidade a vias como a A8 e a proximidade a pontos de interesse como as praias da Nazaré, S. Martinho do Porto e o Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO) tornam este local perfeito para quem procura um equilíbrio entre a vida no campo e o acesso a grandes centros e atrações turísticas.

A propriedade, com uma área total de 2.619 m², oferece uma tela em branco para a sua imaginação. O terreno, com uma suave pendente e socalcos naturais, permite a criação de diferentes ambientes. Poderá desenhar um amplo e exuberante jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, ou aproveitar o potencial agrícola da terra, já com diversas árvores de fruto, para criar a sua própria horta ou exploração agrícola. A eira circular, uma característica única e cheia de charme, convida a ser o ponto central de encontros memoráveis.

Com uma área de construção de 343 m², a Quinta da Nogueira tem um potencial inigualável para ser reabilitada. A casa, posicionada na extrema poente do terreno, garante privacidade e a possibilidade de criar uma zona exterior diversificada, com vistas desafogadas. Além disso, o poço existente é um recurso valioso, fundamental para a manutenção de jardins ou para o desenvolvimento de qualquer projeto agrícola.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com carácter e potencial para se tornar algo verdadeiramente especial. Quer seja para habitação própria, segunda habuação ou para um investimento no mercado de alojamento local, a Quinta da Nogueira é a escolha certa para quem procura um projeto autêntico e com valor acrescentado.

Não perca esta oportunidade de dar vida a um projeto único. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Localizada nas Fragosas, em Évora de Alcobaça, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade a Alcobaça, Nazaré e aos principais acessos da região. Uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, a propriedade destaca-se pelo seu jardim bem dimensionado e pela piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

No interior, a moradia apresenta uma organização funcional, com áreas equilibradas e boa distribuição entre zona social e zona privada. A luminosidade natural está presente ao longo de toda a casa, contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos, um deles suíte, oferecem boas áreas e privacidade, adaptando-se tanto a habitação própria como a casa de férias. A garagem acrescenta praticidade, garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação.

Esta é uma solução completa para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma localização com excelente ligação aos principais pontos de interesse da região Oeste.

Equipamentos e comodidades:
- Ar condicionado (quartos)
- Piso aquecido
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Cilindro de água quente
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Iluminação embutida

Cozinha e zona exterior equipada:
Cozinha exterior com:
Churrasqueira
Fogões a gás
Pia
Bar de apoio

Outras comodidades:
Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
Garagem
Arrecadação independente
Chuveiro exterior junto à piscina

Distâncias e acessos:
Lisboa - aprox. 110 km | ~1h15
Porto - aprox. 210 km | ~2h00
Leiria - aprox. 35 km | ~30 min
Nazaré - aprox. 20 km | ~20 min
São Martinho do Porto - aprox. 15 km | ~15 min
Alcobaça - aprox. 8 km | ~10 min

Excellente villa de 3 chambres à Évora de Alcobaça
Magnifique villa, située dans un quartier très calme, à seulement 22 km des plages de São Martinho do Porto et Nazaré, à 95 km de l’aéroport de Lisbonne et à 35 km de la ville de Leiria.
Cette villa est entièrement privée avec de hauts murs, des portails automatiques.
Il a la grande valeur ajoutée d’avoir une source d’eau pour ne jamais manquer d’eau.
Equipé de climatisation, pompe à chaleur et caméras de vidéosurveillance.
Il dispose d’une magnifique parcelle de terrain à cultiver, c’est une ancienne aire de battage.
La villa bénéficie d’une garantie constructeur.
Réservez votre visite.

Situada a apenas 2 km de Alcobaça, esta propriedade com mais de 30.000 m² combina conforto habitacional, amplos espaços exteriores e grande potencial de exploração.

Na fração urbana, com 6.000 m², encontram-se duas casas independentes.

A principal, construída em 1992, com 323m² distribui-se por dois pisos com entradas separadas, mas interligados entre si. Conta com várias divisões amplas, cozinhas equipadas (uma em conceito aberto com lareira), cinco quartos, três casas de banho e uma varanda generosa com toldo retrátil.

O conforto é garantido por aquecimento central a gasóleo e águas quentes através de painéis solares.

No mesmo terreno, uma casa de tipologia T2 que foi parcialmente restaurada, com 48 m² oferecendo um espaço adicional com grande versatilidade, e uma área com 80 m² que pode ser adaptada para habitação ou conforme as necessidades, totalizando 128 m².

INFRAESTRUTURAS:
- Atelier/oficina com aquecimento e WC;
- Garagem para dois carros;
- Compartimentos técnicos para rega;
- Gás e descalcificação de águas;
- Espaço pensado para ferramentas agrícolas, animais domésticos e até canil.

Os exteriores são um convite ao lazer e ao contacto com a natureza, com horta biológica, estufa, árvores de fruto e de sombra, além de uma encantadora casa da árvore para as crianças.

A fração rústica, com 24.252 m², está atualmente em reconversão de pomar para pinhal manso e é utilizada também como pasto para gado. Inclui ainda uma área arborizada, conferindo um ambiente natural e privado.

Com três acessos independentes, todos diretamente para estrada pública iluminada, e vedação completa em muros e rede plastificada, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio no campo, mas com toda a conveniência a poucos minutos de Alcobaça.

Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade, marque já sua visita.

Découvrez cette propriété de rêve à Évora de Alcobaça, un havre de tranquillité dans la région Ouest, avec une grande maison principale, plusieurs équipements, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de qualité.

La maison principale : espace et polyvalence
Cette villa familiale dotée de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage s’étend sur trois étages, offrant un espace généreux et polyvalent pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les espaces vastes :
Rez-de-chaussée : Un étage spacieux et lumineux, idéal pour socialiser ou créer un appartement indépendant. Comprenant deux salons, deux chambres et une salle de bain.
Rez-de-chaussée du premier étage : Le cœur de la maison, avec une distribution fonctionnelle et confortable. Comprend :
Trois chambres, dont une en salle de bain attenante.
Une salle de bain complète.
Salon douillet, avec une vue magnifique sur la Serra dos Candeeiros.
Cuisine fonctionnelle.
Grenier d’occasion : Un espace supplémentaire et précieux, transformé en petit appartement avec une chambre, un salon et une salle de bain, offrant une intimité supplémentaire pour les amis ou comme espace de loisirs.

Équipements et loisirs à l’étranger
La nature est une invitation au bien-être et aux loisirs :
Cave à vin : avec moulin et dépôts, parfaite pour le stockage ou l’adaptation à l’appartement.
Jardin : Un espace vert pour se détendre et profiter de la nature.
Annexe avec garage : Pour la protection de vos véhicules et de votre entrepôt.
Espace barbecue : Idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité avec amis et famille.

Opportunité d’affaires : Idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans une zone à forte demande touristique et à excellente qualité de vie.

Emplacement de choix
Située à Évora de Alcobaça, elle jouit de la tranquillité de la paroisse, à distance de marche de :
Alcobaca : Célèbre pour son monastère, ses commerces et restaurants locaux.
Nazaré et São Martinho do Porto : Les plages emblématiques de la Côte d’Argent.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel de logement et d’investissement unique !

Évora de Alcobaça est un lieu qui offre l’équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité d’Alcobaça ainsi que des plages de la Côte d’Argent.

Identificação do imóvel: ZMPT574964

Novo preço- Moradia T4 com Floresta Privada - 19.300m²

Procura uma casa espaçosa, inserida num ambiente natural único, mas sem abrir mão do conforto?

Apresentamos esta magnífica moradia T4, implantada num lote de 1010m², com mais 8290m² de terreno agrícola e mais de 10.000m² floresta certificada, onde poderá desfrutar de tranquilidade e privacidade.

Características da Moradia:

Área útil: 340m²
Área total de construção: 430m²

Garagem aberta para dois carros

Piso térreo:

Amplo salão ( com casa de banho), ideal para convívio e lazer.

Piso habitacional:

Cozinha mobilada

1 Suíte espaçosa com casa de banho privativa

3 Quartos adicionais, perfeitos para família ou hóspedes

Casa de banho de apoio aos quartos

sala de estar com lareira e recuperador de calor

casa de banho social

Extras e Conforto:

Janela e portas de alumínio bicolor (interior /exterior)

Vidros duplos de 8 mm

Ar condicionado em todas as divisões

Pré-instalação de aquecimento central

Água da rede para uso doméstico

Poço próprio para rega

O Paraíso ao Ar Livre:

A verdadeira joia desta propriedade é a sua floresta privada de mais de 10.000m², composta por uma diversidade de árvores como aveleiras, nogueiras bravas, medronheiros, castanheiros, cedros, pinheiros e sobreiros. Um verdadeiro refúgio natural, onde pode:

Fazer passeios relaxantes em família

Proporcionar liberdade e espaço aos seus cães ou cavalos

Observar a fauna local, incluindo águias reais, corujas-do-mato e milhafres.

Este é o lugar ideal para quem deseja escapar do ritmo frenético da cidade e encontrar um equilíbrio entre conforto e natureza.

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Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied avec 3 chambres, située dans le quartier paisible de Fragosas, à seulement 5 minutes de Alcobaça et à 15 minutes de la charmante plage de São Martinho do Porto.

Implantée dans un environnement calme et offrant une grande intimité, cette propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, desservies par une seconde salle de bain complète.

L’espace de vie se distingue par son concept moderne en open space, avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de détente comprenant :

Piscine chauffée
Jardin
Cuisine extérieure
Barbecue
Espace de loisirs et repas

La propriété dispose également d’un espace de stationnement couvert ainsi que de places supplémentaires pour plusieurs véhicules.

Pour un confort optimal, la villa est équipée de :

Climatisation
Panneaux solaires
Double vitrage

Une excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Distances :
Alcobaça - 5 km
Caldas da Rainha - 20 km
São Martinho do Porto - 15 km
Nazaré - 18 km
Leiria - 35 km
Lisbonne - 100 km

Apresentamos esta magnífica moradia térrea de estilo moderno, construída em Maio de 2024, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade numa localização privilegiada.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos. A área habitacional é composta por três quartos amplos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e comodidade. Os restantes dois quartos beneficiam de boas áreas e acesso a uma casa de banho completa de apoio.

A zona social apresenta uma disposição prática e harmoniosa, privilegiando a ligação entre os espaços e a entrada de luz natural. A lavandaria independente oferece funcionalidade adicional ao dia a dia.

No exterior, destaca-se a garagem com 50m², equipada com Ar-Condicionado e tomada de carregamento para carros elétricos, com capacidade para várias viaturas e espaço extra para arrumação. O logradouro envolvente proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre, onde pode criar uma zona de convívio personalizada, com jardim e/ou piscina, onde pode usufruir do BBQ.

Inserida num generoso lote de terreno com 2.610m², esta propriedade garante privacidade e espaço, mantendo simultaneamente proximidade a vários serviços essenciais, como restaurantes, cafés e posto de combustível, facilitando o quotidiano sem abdicar da tranquilidade.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e espaço, numa localização prática e conveniente.

Dista de 24km da praia de São Martinho do Porto, de 29km da praia da Nazaré e de 8km de Alcobaça.

Apresentamos esta excelente oportunidade, com projeto aprovado para uma moradia T2 de arquitetura contemporânea, desenvolvida em sistema Steel Light Frame, reconhecido pela sua eficiência térmica, rapidez de construção e durabilidade.

Com um design moderno e funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma excelente ligação entre o interior e o exterior.

Destaques do imóvel:
Tipologia T2 com layout otimizado
Construção em Steel Frame (eficiência energética superior)
Arquitetura contemporânea
Projeto pensado para máximo aproveitamento de espaço
Zona exterior agradável e de fácil manutenção

Ideal para habitação própria ou investimento, esta é uma solução moderna, sustentável e cada vez mais procurada no mercado.

Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e praias da zona oeste.
10 minutos da entrada da autoestrada A8, a 20 minutos das Caldas da Rainha e a 7 minutos de Alcobaça

Nous vous présentons une opportunité à Évora de Alcobaça. Cette petite villa de 56 m² attend d’être revitalisée et transformée en un espace cosy.

Il est idéal pour ceux qui veulent faire un petit T1, un atelier ou même un entrepôt.

Caractéristiques principales :

- Maison à récupérer : Idéal pour ceux qui recherchent un projet personnalisé et qui veulent laisser leur marque unique.
- Superficie de 56 m² : Une maison aux dimensions plus intimes, parfaite pour ceux qui apprécient la simplicité et le confort.
- Situation calme : Située à Évora de Alcobaça, cette villa bénéficie d’un emplacement calme, offrant l’authenticité de la vie rurale avec un accès facile aux commodités locales.
- Potentiel de récupération : Avec un projet de réhabilitation, cette villa peut devenir une charmante retraite. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en une maison pleine de personnalité.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une villa de caractère et de potentiel. Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles pour planifier une visite et découvrir cet espace.

Note : Décrit dans le cadastre urbain comme « bâtiment urbain destiné à la grande cave ».