72 Maisons à Alcobaça, avec Garage/Stationnement

Villa d’architecture contemporaine, de construction récente, avec 4 chambres, piscine chauffée avec traitement du sel, garage et patio, située à Alfeizerão, un petit village de la municipalité d’Alcobaça à quelques minutes des plages de São Martinho do Porto et Nazaré ainsi que des villes d’Alcobaça et Caldas da Rainha, au cœur de la Côte d’Argent.

L’endroit bénéficie d’une excellente exposition au soleil, ce qui permet de profiter de la magnifique lumière naturelle de la région du petit matin jusqu’au crépuscule.

La villa est équipée de climatisation, d’une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et traitement automatique du sel, d’un jardin extérieur avec système d’irrigation goutte-à-goutte avec contrôleur automatique. Les portails extérieurs et d’accès du garage sont équipés d’ouverture automatique. La villa est équipée d’un système de chauffage de l’eau sanitaire à panneaux solaires.

À Alfeizerão, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’un séjour de vacances relaxant ou même pour vivre de façon permanente. La proximité (3 minutes) de l’accès à l’A8 permet d’atteindre Lisbonne (aéroport) en 1 heure et Leiria (capitale du district) en un peu plus de 30 minutes.

De plus, l’existence de services de soutien dans le village tels que : banques, pharmacie, centre de santé, marché quotidien de produits frais, agences d’assurance, cafés et restaurants, terrain de football, centre équestre international où se tiennent régulièrement des compétitions des différentes disciplines équestres, ainsi que des institutions éducatives et de soutien social, notamment l’école, la crèche et le centre de soutien pour les élèves de 3e âge, faire d’Alfeizerão l’un des endroits les plus prisés pour s’installer sur la Silver Coast. La proximité des plages de São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho est un motif d’intérêt pour les résidences de vacances.

Entre le 14 et le 17 janvier de chaque année, Alfeizerão célèbre le saint patron du village - Santo Amaro. C’est durant cette période qu’Alfeizerão reviva, chaque année, la tradition portugaise des festivals populaires avec musique, divertissements, jeux populaires, activités sportives et, surtout, la joie de tous ceux qui visitent le village ces jours-là.

La qualité de l’accessibilité, ainsi que la courte distance vers des lieux tels que Caldas da Rainha, Alcobaça, Batalha et Óbidos, font d’Alfeizerão une option de résidence pour tous ceux qui recherchent plus qu’une maison près de la plage, afin de profiter d’une diversité d’options culturelles ou même de loisirs. À Caldas da Rainha, l’hôpital thermal - le plus ancien au monde en activité - et le Centre Culturel et des Congrès, les monastères d’Alcobaça et Batalha ainsi que le château d’Óbidos sont des monuments incontournables sur la Silver Coast et où l’on peut profiter d’événements de qualité tout au long de l’année.

Composition et domaines :

Étage 0 - Rez-de-chaussée
Chambre : 13,70 m2
Salle de bain : 3,80 m2
Salon : 36,50 m2
Hall d’entrée : 6,00 m2
Cuisine : 9,25 m2

Étage 1 - 1er étage
Chambre attenante : 17,80 m2
Salle de bain attenante : 3,70 m2
Chambre : 16,90 m2
Chambre : 13,70 m2
Salle de bain : 6,10 m2
Hall des chambres : 4,80 m2

Garage : 21,00 m2

Patio : 449,00 m2

Détails clés de la construction et des équipements :
Structure antisismique
Climatisation
Préinstallation de chauffage central
Panneau solaire pour chauffer l’eau potable.
Faux plafonds avec éclairage encastré
Grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle
Stores électriques
Télévision et téléphones internes (norme ITED)
Accès Internet par fibre optique
Cuisine équipée
Ustensiles sanitaires suspendus (salle de bain avec baignoire)
Garage avec portail automatique
Piscine chauffée par pompe à chaleur et traitement au sel

Distances :
Caldas da Rainha : 14 km
Alcobaça : 20 km
Óbidos : 23 km
São Martinho do Porto (plage) : 4 km
Nazaré (plage) : 13 km
Foz do Arelho (plage) : 15 Km

Contactez Casas & Properties et découvrez la prochaine adresse, en plein cœur de la Silver Coast.

Planifiez votre visite et venez voir cette propriété. Qui sait, peut-être que ton rêve se réalisera.

Description CRP « Maison unifamiliale, identifiée par la lettre ?, composée du rez-de-chaussée et du premier étage (Duplex) - Logements, avec 3 terrasses, garage et piscine individuelle »

Cette excellente villa jumelée de 3 chambres est présentée, dans un emplacement privilégié, près de la ville d’Alcobaça et à seulement 10 km de la plage de Nazaré, ainsi que de plusieurs autres plages de la région Ouest.
La propriété est en excellent état, se distinguant par ses zones
large et bien réparti.
Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois, de la marque Fogo Montanha, avec un système ventilé et une sortie d’air vers le salon, le couloir et la suite au rez-de-chaussée, offrant un environnement chaleureux et efficace.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel, avec des radiateurs installés dans toutes les pièces.
L’eau chaude domestique est garantie par deux panneaux solaires thermiques, d’une capacité totale de 300 litres, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

À l’extérieur, la villa offre un espace très agréable, avec des arbres fruitiers, un bon ensoleillement et une excellente exposition au soleil toute la journée.
Le garage est équipé d’une cuisine de soutien, idéale pour organiser des fêtes, des rassemblements et des moments de loisirs en famille et entre amis.

Fonctionnalités:
Rez-de-chaussée
Hall 7,14 m2
Salon 20 m2
Salle à manger 15,83 m2
Cuisine 12,25 m2
Garde-manger 3,06 m2
Chambre 11,50 m2
Salle de bain 3,28 m2

Étage 1
Hall 7,42 m2
Chambre 14 m2
Balcon 4,38 m2
Salle de bain 7,40 m2
Chambre 16,16 m2
Balcon 4,38 m2
Chambre 12,13 m2
Sous-sol / Garage 94,92 m2

Villa de grande qualité avec 4 chambres, située dans l’un des emplacements les plus exclusifs d’Alcobaça, avec une vue frontale et permanente sur le monastère, un cadre rare et distinctif.

Avec une superficie construite de 260 m², cette propriété allie architecture solide, grands espaces et une excellente luminosité, offrant confort et fonctionnalité pour un style de vie exigeant.

Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une répartition équilibrée entre espaces sociaux et privés. L’extérieur vous permet de créer des espaces de loisirs et de jardin, garantissant l’intimité et la tranquillité.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie de la proximité avec le commerce, les services et l’accessibilité, sans renoncer à l’exclusivité.

Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence propre ou un investissement en biens de valeur sûre.

Lake House C - Élégance familiale
Conçue pour les familles qui recherchent de l’espace et du confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, et trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale donnant sur la piscine.
Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, il est parfait pour résidence permanente ou résidence secondaire avec tout le confort moderne.
Dans le prestigieux développement Lake Houses, situé dans le charmant village côtier de Pataias, se trouve cette villa exclusive de plain-pied de 3 chambres. Ici, vous pourrez profiter du meilleur que le Portugal a à offrir : la tranquillité, la nature, le soleil, l’espace et la proximité des plus belles plages de la Côte d’Argent.

Implantée sur un terrain de 546,66 m², la Lake House C allie une architecture contemporaine à des finitions de haute qualité et une distribution fonctionnelle.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative

Salon de 32 m² et lumière naturelle abondante

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 voitures

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation (système split inverter) dans les chambres et le salon

Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration

Emplacement de choix :
Lake House C bénéficie d’un emplacement unique : entre la forêt nationale de Pataias et la lagune de Pataias, avec tous les services quotidiens à quelques minutes seulement. En quelques minutes en voiture, vous trouverez des plages emblématiques telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.

L’aéroport de Lisbonne est à seulement 1h30, avec des vols directs vers Amsterdam, Eindhoven et Rotterdam, ce qui rend cette villa parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil ou une résidence permanente.

Idéal pour vivre ou investir :
Qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une maison de vacances ou d’un investissement sûr sur le marché immobilier portugais, Lake House C représente une opportunité unique.

Maison du lac B - Refúgio Verde da Mata

Avec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine bordée de terrasse et de pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé.
Cette maison allie élégance discrète, design fonctionnel et le son naturel des pins en arrière-plan.
Située dans le complexe Lake Houses, dans le pittoresque village côtier de Pataias, vous trouverez cette élégante villa d’un étage de 4 chambres, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité de la mer.

Avec un terrain généreux de 547,06 m², Lake House B allie architecture moderne, finitions de qualité supérieure et atmosphère chaleureuse, parfaite pour profiter du climat portugais doux toute l’année.

Caractéristiques clés :
4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain attenante

Salon lumineux de 32,15 m²

Cuisine équipée d’un réchaud en céramique, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte extractrice et d’un lave-vaisselle

4 salles de bain au total

Hall d’entrée de 6,80 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques

Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 voitures

Pré-installation pour panneaux photovoltaïques

Climatisation (système à onduleur split) dans le salon et les chambres

Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration

Lieu enchanté :
Entre la forêt nationale de Pataias et la lagune, cette villa offre un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des services, du commerce et des restaurants. Les célèbres plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, vous permettant de profiter à la fois de journées calmes et de moments plus animés.

Avec l’aéroport de Lisbonne à seulement 1h30 et des vols directs vers plusieurs villes françaises, telles que Paris, Lyon et Marseille, Lake House B est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement sûr sur un marché en pleine croissance.

Mode de vie et investissement :
Vivre ici, c’est embrasser le rythme calme de la Silver Coast, goûter la cuisine locale, profiter de plus de 300 jours de soleil par an et profiter d’un coût de la vie plus bas qu’en France sans jamais renoncer au confort et à la modernité.

Laissez-vous éblouir par l’élégance et le confort de cette villa de 5 chambres à Alcobaça avec vue panoramique sur l’imposant monastère d’Alcobaça et la Serra de Aire e Candeeiros.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, un grand salon avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire avec barbecue, une cuisine équipée et une salle de bain.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon donnant sur l’un des meilleurs points panoramiques d’Alcobaça. Cette villa dispose également du chauffage central au gaz ou au bois, ce qui rend l’espace plus accueillant.

La propriété dispose également d’un garage transformé en studio avec cuisine et salle de bain au niveau de la piscine, qui est entouré d’une pelouse où vous pourrez vous reposer avec la tranquillité que la région offre.

L’un des points à souligner est l’emplacement privilégié avec un excellent accès. Sur une rue tranquille, cette villa est stratégiquement située, offrant la tranquillité sans compromettre la proximité de tous les services essentiels.

Vivre dans la municipalité d’Alcobaça, c’est être en contact permanent avec le meilleur des deux mondes, où vous trouverez non seulement de grands centres urbains, des villages et des villes, mais aussi des plages à seulement 10 minutes, d’immenses espaces verts et culturels, des monuments historiques et d’autres lieux centraux du pays.

Distances:
Lisbonne - 1h20
Nazaré - 10 minutes
São Martinho do Porto - 22 minutes
Foz de Arelho - 30 minutes
Leiria - 30 minutes
Caldas da Rainha - 25 minutes

Lake House D - Les premières lueurs du lagon
Située à l’entrée du développement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace piscine s’étend sur un jardin privatif idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.
Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle abondante et un style de vie en plein air.
Située dans le développement de Lake Houses, dans le village côtier de Pataias, cette villa de plain-pied de 3 chambres est un véritable refuge moderne à côté de la forêt nationale et de la lagune de Pataias, à quelques minutes des plages les plus enchanteresses de la Côte d’Argent.

Implanté sur un généreux terrain de 723,95 m², Lake House D offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et d’intégration avec la nature.

Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (3 placards) et salle de bain attenante

Grand salon de 32,39 m², baigné de lumière naturelle

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle de BOSCH

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques pour plus de confort

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une efficacité thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 véhicules légers

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation inverter (split) dans les chambres et le salon

Piscine privée avec moteurs et filtres, idéale pour profiter du climat doux de la région

Emplacement de choix :
Lake House D est situé dans un point stratégique de la Côte d’Argent, combinant la tranquillité de la nature avec la proximité des services, des magasins, des restaurants et des écoles. Les plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, et l’aéroport international de Lisbonne est à seulement 1h30 de route - avec des vols directs vers plusieurs villes des États-Unis et du Canada.

Opportunité d’investissement et de style de vie :
Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des régions les plus prometteuses et les plus recherchées du Portugal.

C’est à Alcobaça, plus précisément à Maiorga, que l’on trouve cette villa de style moderne/industriel pour la finition.
La villa se compose au niveau 0 d’un hall d’entrée de 15 m2 avec une hauteur maximale de plafond sur les deux étages, un espace ouvert pour un bureau de 13,90 m2 pouvant être transformé en une troisième chambre, une chambre de 12,70 m2, une salle de bain de 6,50 m2, une chambre de 15,70 m2 avec salle de bain de 4,80 m2 et un placard de 4 m2.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine de 64 m2 avec accès à une terrasse de 30 m2, une salle de bain de service de 1,75 m2 et un garde-manger de 2 m2.
La villa dispose d’un grand garage de 44,85 m2 et d’un jardin de 268 m2 idéal pour une piscine et un espace barbecue.
La villa est vendue telle quelle.
À 5 minutes d’Alcobaça, 10 minutes de Nazaré et proche de l’autoroute A8.
Lisbonne - 1 heure ;
Port - 2 heures ;

Villa moderne de 3 chambres + bureau en construction | Cadarroeira - Alfeizerão

Villa contemporaine en construction, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et un design actuel, située dans un terrain favorisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces. La propriété comprendra 3 chambres, 1 bureau et 3 salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle adaptée aux exigences de la vie moderne.

Le rez-de-chaussée comprendra une cuisine américaine, intégrée au salon, bénéficiant de fenêtres et de portes jusqu’au plafond, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La villa sera équipée d’un système VMC (ventilation mécanique contrôlée), d’une climatisation intégrée, d’un système de maison intelligente et d’appareils électroménagers inclus, notamment machine à laver et sèche-linge.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace polyvalent d’une grande polyvalence, composé d’une suite avec salle de bain privée et d’un grand espace supplémentaire, pouvant être adapté à différents besoins pièce complémentaire, studio, atelier, salle de sport ou même chambres supplémentaires. Ce sol dispose également d’une préinstallation pour la cuisine, permettant la création d’un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour améliorer la rentabilité.

À l’extérieur, la piscine salée se distingue, idéale pour des moments de détente et de convivialité, complétant un projet alliant esthétique, confort et technologie. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, avec des finitions modernes et des solutions efficaces, encore en construction.

Située à Cadarroeira, dans l’Alfeizerão, dans la commune d’Alcobaça, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, d’une excellente accessibilité et de proximité avec les services essentiels, le commerce et les routes principales. À quelques minutes se trouve la plage de São Martinho do Porto, l’une des plus emblématiques de la Côte d’Argent, reconnue pour sa baie abritée et son atmosphère familiale. L’emplacement offre l’équilibre idéal entre qualité de vie, proximité de la mer et commodité urbaine, étant une option solide tant pour le logement personnel que pour l’investissement.

Lake Houses - Une escapade privée entre la nature et l’Atlantique
Dans le village pittoresque de Pataias, au cœur de la Côte d’Argent, le nouveau développement Lake Houses voit le jour - un ensemble exclusif de 4 villas de plain-pied de 3 chambres, conçues pour offrir l’équilibre parfait entre confort, nature et intimité.

Insérées dans un cadre naturel privilégié, entre la forêt nationale de Pataias et la lagune sereine, les maisons du lac ont été conçues pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, de la forêt et de toutes les commodités de la vie quotidienne.

Chaque villa dispose de :

3 chambres, y compris placards et finitions modernes

Piscine privée (8m x 4m) en liner, avec moteur et système de filtration d’eau douce

Grand salon avec climatisation (Split), comme dans les chambres

Cuisine équipée d’appareils BOSCH

Buanderie / Salle des machines

Garage fermé pour 2 véhicules légers et patio

Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds avec éclairage LED intégré, des sols en céramique dans les espaces sociaux et des sols flottants dans les chambres, des portes laquées blanches, des cadres à rupture de pont thermique et double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique en toute saison de l’année.

Avec un emplacement stratégique et un accès rapide aux supermarchés, aux écoles, aux transports, aux cafés et aux restaurants, Lake Houses sont également à distance de marche de certaines des plus belles plages de la côte ouest, telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.

C’est l’endroit idéal pour vivre en permanence, profiter des vacances ou investir en toute sécurité dans une région en appréciation.
Maisons du lac : où la nature rencontre le confort moderne.

Votre maison de rêve sur la Côte d’Argent - Découvrez chaque maison au bord du lac
Lake House A - La première lumière de la lagune
Située à l’entrée du développement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace piscine s’étend sur un jardin privatif idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.
Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle abondante et un style de vie en plein air.

Maison du lac B - Refúgio Verde da Mata
Avec une vue directe sur la végétation environnante, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La piscine flanquée d’une terrasse et d’une pelouse permet des moments de détente dans un environnement serein et protégé.
Cette maison allie élégance sobre, design fonctionnel et le bruit naturel des pins en arrière-plan.

Lake House C - Élégance familiale
Conçue pour les familles qui recherchent de l’espace et du confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, et trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale donnant sur la piscine.
Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, il est parfait pour résidence permanente ou résidence secondaire avec tout le confort moderne.

Lake House D - L’horizon bleu
La plus isolée et la plus privée des quatre unités, Lake House 4 offre l’équilibre idéal entre isolement et sophistication. Avec un environnement plus élevé, vous profitez d’une vue partielle sur le lagon au loin, dans un environnement réservé et accueillant.
Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entouré par la nature et avec un accès facile à l’océan.

Pourquoi investir à Silver Coast ?
Le Portugal s’est distingué comme l’une des destinations les plus prisées d’Europe pour la résidence et l’investissement. La Côte d’Argent, avec ses paysages côtiers spectaculaires, sa cuisine exceptionnelle et son style de vie décontracté, est le secret le mieux gardé parmi ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors des grandes villes.

Avec des vols directs depuis plusieurs villes d’Europe et d’Amérique du Nord vers Lisbonne (à seulement 1h30 de la propriété), les Lake Houses représentent une opportunité unique d’investir dans une maison de vacances, une résidence permanente ou même comme option de revenu touristique, dans un marché en pleine croissance.

Localizada nas Fragosas, em Évora de Alcobaça, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade a Alcobaça, Nazaré e aos principais acessos da região. Uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, a propriedade destaca-se pelo seu jardim bem dimensionado e pela piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

No interior, a moradia apresenta uma organização funcional, com áreas equilibradas e boa distribuição entre zona social e zona privada. A luminosidade natural está presente ao longo de toda a casa, contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos, um deles suíte, oferecem boas áreas e privacidade, adaptando-se tanto a habitação própria como a casa de férias. A garagem acrescenta praticidade, garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação.

Esta é uma solução completa para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma localização com excelente ligação aos principais pontos de interesse da região Oeste.

Equipamentos e comodidades:
- Ar condicionado (quartos)
- Piso aquecido
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Cilindro de água quente
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Iluminação embutida

Cozinha e zona exterior equipada:
Cozinha exterior com:
Churrasqueira
Fogões a gás
Pia
Bar de apoio

Outras comodidades:
Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
Garagem
Arrecadação independente
Chuveiro exterior junto à piscina

Distâncias e acessos:
Lisboa - aprox. 110 km | ~1h15
Porto - aprox. 210 km | ~2h00
Leiria - aprox. 35 km | ~30 min
Nazaré - aprox. 20 km | ~20 min
São Martinho do Porto - aprox. 15 km | ~15 min
Alcobaça - aprox. 8 km | ~10 min

Villa fantastique d’architecture contemporaine située sur un terrain de 2169 m2, entourée d’un magnifique jardin avec piscine et sauna.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon de 41,20 m2 avec deux espaces séparés par trois marches, une cheminée avec cheminée et un balcon intérieur (de type mezzanine) servant de bibliothèque et de bureau de 16,80 m2, une cuisine de 18,70 m2 avec un garde-manger et un accès à la zone technique située du côté extérieur de la maison. Nous avons également à cet étage 2 chambres, avec armoire, 13,10 m2 chacune, une salle de bain de service de 2,45 m2, un vestibule de 5,24 m2 et un garage de 33 m2 transformé en salle de sport.
Au premier étage, on trouve 2 chambres, la première de 17,90 m2, un placard de 7,50 m2 et une salle de bain de 5,20 m2 avec plateau de douche et vitrine pour le jardin intérieur, la seconde d’une surface de 15,60 m² dispose également d’une salle de bain privée de 3,4 m² et d’une armoire.
La villa dispose de deux entrées indépendantes, un espace extérieur pour les barbecues familiaux et un espace clos pouvant servir de stockage.
REMARQUE - La vente inclut la peinture extérieure.
Venez voir cette maison unique...

Nous vous présentons une villa de 5 chambres méticuleusement restaurée, parfaite pour ceux qui apprécient la combinaison de la modernité et de la tradition.
Avec une vue imprenable sur la ville d’Alcobaça et l’emblématique monastère, cette propriété est une véritable escapade urbaine.
Excellentes finitions : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour assurer la qualité et
sophistication, en conservant les caractéristiques originales de la construction.
La villa bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant des environnements confortables et agréables.
Un espace qui offre paix et tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Emplacement privilégié : Proche du centre historique : Situé à seulement cinq minutes à pied du cœur d’Alcobaça, profitez de la proximité de tous les services essentiels et de la riche offre culturelle de la ville.
Commodités modernes :
Énergie durable : Équipement avec des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, contribuant à la durabilité et à l’efficacité énergétique.
Confort thermique : Comprend un thermoaccumulateur et un chauffe-eau pour assurer de l’eau chaude à tout moment.
Système de chauffage : Les radiateurs électriques assurent un environnement confortable pendant les mois les plus froids.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette villa unique à Alcobaça.
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Fonctionnalités:
Hall 9.90m2
Cuisine 10.10 m2
Salon 37 m2
Chambre 12.80 m2
Chambre 13.85 m2
Salle de bain en suite 4 m2
Balcon 12.56 m2

Balcon 7.56 m2
Chambre 12.40m2
Chambre 17.80m2
Chambre 9.60m2
Salle de bain 2.88 m2
Bureau 12.10m2
Garage 17.85 m2

Cette villa construite en 2009 au milieu de la campagne avec une intimité totale, entourée par la nature et avec une excellente exposition au soleil, est insérée dans un terrain de 5 000m2 où vous pouvez construire votre piscine, créer votre jardin dans un sol extrêmement productif ou élever vos animaux.
La villa avec une excellente qualité de construction, est dans un état irréprochable, et avec un excellent entretien.

- 15 minutes de Nazareth
- 13 minutes de São Martinho do Porto
- 1 heure de l’aéroport international de Lisbonne
- 5 minutes du centre-ville

Cette propriété complètement scellée a les divisions suivantes:
- Hall d’entrée avec chemise
- Salon spacieux avec deux environnements (salon et salle à manger) avec cheminée et sanca avec lumières led
- Cuisine avec des meubles solides de haute durabilité et îlot, (entièrement équipée).
-Blanchisserie.
- Salle de bain dans la zone de service
- 1 chambre (bureau)
- 1 salle de bain sociale (pour les chambres)
- 2 chambres avec placard
- 1 chambre (suite) avec salle de bain privée et placard
- Garage pour deux voitures et beaucoup de rangement.
- 1 grand grenier pouvant servir de rangement ou d’atelier

À l’étranger:
-Véranda
-Griller
- Four à bois
-Pergola

La villa est équipée de:
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (autoconsommation)
- Aspirateur central
- Cheminée avec chauffage des chambres
- Air conditionné dans la suite
- Portails automatiques
- Stores électriques
- Chargeur électrique pour véhicules
- Cadres avec butées pivotantes double vitrage
- Possibilité de rester entièrement meublé (par accord)

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Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

Charmante maison traditionnelle de 3 chambres de 150 m2, une annexe T2 de 60 m2 et un garage de 80 m2 situés à Alfeizerão, à seulement 10 minutes de la plage de São-Martinho du port, à 20 minutes de Nazaré et à 1H de l’aéroport de Lisbonne.

La villa se compose d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d’un grenier offrant des espaces fonctionnels et agréables pour vivre.
À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un barbecue, idéal pour des moments convivials.

La propriété comprend également une annexe autonome avec 1 salon/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un grand garage, offrant un excellent potentiel pour recevoir, louer ou créer un espace autonome.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Esta magnifica propriedade foi recentemente remodolada com um padrão excepcional de qualidade e acabamentos.

A moradia é composta por quartos, 3 dos quais ensuite.

A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos embutidos e uma bancada de graniet exclusiva com manchas visíveis de ouro verdadeiro. Há uma lavanderia separada para a máquina de lavar e arrumos. Da cozinha, portas levam a uma área de terraço com vista para a piscina e além.

A cozinha também possui uma área de estar ensolarada com portas duplas para a sala de estar, que também pode ser acessada através do corredor, que tem portas para todas as habitações, incluindo uma sala de snooker com portas envidraçadas para a sala de jantar.

No exterior, os jardins paisagísticos circundam a moradia repletos muitas plantas e árvores exóticas. A piscina infinita de água salgada (11m x 5m) tem uma zona pavimentada com bastante espaço para refeições ao ar livre. Além da piscina, há uma zona com deck com vista para a floresta. Os jardins encantadores incluem várias zonas de lazer ideais para refeições e relaxamento.

A cozinha externa tipica inclui uma churrasqueira embutida e forno e a entrada tem espaço para vários carros.

Os extras incluem aquecimento a pellets e elétrico em toda a casa, ar condicionado, janelas com vidros duplos, painéis solares fotovoltaicos de recarga, aspirador central e irrigação automática para os jardins.

Esta maravilhosa moradia fica em um local tranquilo e privado, com boas comodidades locais a uma curta distância. Situada entre as cidades costeiras de São Martinho do Porto e Nazaré - a cidade histórica de Alcobaça fica a apenas alguns minutos de carro.

Lisboa e o aeroporto ficam a uma hora de carro

Excellente villa de plain pied avec piscine et vue mer,

La maison est à un stade avancé de construction, avec des matériaux d’excellente qualité, dont l’achèvement est prévu en août 2025.

La villa dispose de 3 chambres, dont une suite avec d’excellentes zones.
Toutes les chambres ont des armoires intégrées.

Les trois salles de bains rendent la maison plus fonctionnelle.

On retrouve également une pièce aux espaces généreux avec une cuisine entièrement équipée au goût du client, une salle des machines, une buanderie et un cellier.

Pour les véhicules, nous disposons d’un emplacement pour deux voitures et d’un accès direct à l’intérieur de la maison.

Dans le jardin nous disposons d’une piscine de 9,25 mètres sur 3,50 mètres orientée Sud/Ouest, et d’un coin repas avec barbecue.

Au niveau de la construction, il disposera de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) à double flux dans toutes les pièces, revêtement de hotte de 5 cm avec parois en Bloc Thermo-ISOBEL intérieur et extérieur, abattants extérieurs en aquapanel.

Équipement:

- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation de pompe à chaleur.
- Pré-installation des panneaux.
- Chauffe-eau 300 litres.
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique mesurant 2,75 mètres de hauteur.
- Pré-installation pour WallBox.
- Pannes incluses.

Il est situé dans le village de Cela avec de nombreux services tels que écoles, pharmacies, restaurants, centres de santé.
A environ 9 km des plages, 5 km de la ville d’Alcobaça, 9 km de l’accès autoroutier, 110 km de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite.

Moradia T3 - Bemposta - Maiorga

1 - Hall de entrada c/ arrumação
1 - Sala e cozinha em open space
1 - Casa de banho c/ banheira
1 - Hall interno c/ roupeiros
1 - Suíte c/ closet e base duche
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Quarto c/ roupeiro
1 - Jardim interior

Detalhes do imóvel:

1 - Lavandaria
1 - Casa de banho exterior c/ base duche
1 - Garagem para 2 viaturas
1 - Terraço c/ acesso as divisões todas
1 - Piscina 4m por 8m
1 - Jardim com relva natural

Extras:

Portão automatizado
Vídeo porteiro
Sistema de rega automático
Vídeo vigilância interno e externo
Piso radiante a água
Painéis solares para águas
Painéis fotovoltaicos
Pré instalação de ar condicionado
Estores eléctricos
Caixilharia em pvc c/ vidro duplo
Tetos falsos c/ luz indireta e direta
Bomba de calor
Cozinha totalmente equipada
Poço c/ cisterna para uso de rega para o jardim
Cortinados e blackout

Implantada numa posição elevada em Bemposta, na Maiorga, esta moradia T3 destaca-se pela vista desafogada sobre a envolvência campestre, num ambiente tranquilo e resguardado, a poucos minutos de Alcobaça. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e uma ligação constante ao exterior, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

A moradia desenvolve-se num só piso, com uma organização prática e bem definida. A entrada faz-se para um hall com arrumação, que conduz à zona social em open space, onde sala e cozinha se apresentam amplas e luminosas, com ligação direta ao exterior.

A área privada encontra-se bem separada, através de um hall interno com roupeiros, garantindo maior conforto no dia a dia. Aqui, distribuem-se dois quartos com arrumação embutida e uma casa de banho de apoio, sendo a suíte um dos pontos de destaque, com closet e casa de banho privativa.

No exterior, a casa ganha uma dimensão ainda mais interessante. O terraço, acessível a partir das várias divisões, prolonga a vivência interior e cria uma ligação natural com o espaço exterior. A zona de lazer, com piscina e jardim, beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente aberta que reforça a sensação de tranquilidade e privacidade.

Complementam ainda a funcionalidade do imóvel a garagem para duas viaturas, lavandaria e uma casa de banho exterior de apoio à zona da piscina.

A localização permite que usufrua de um estilo de vida equilibrado, onde a tranquilidade do meio rural se alia à proximidade de pontos-chave da região. A poucos minutos de Alcobaça, com acesso facilitado a Nazaré e Caldas da Rainha, beneficia de uma oferta variada de comércio, serviços, escolas e restauração, bem como da proximidade às praias da costa Oeste. Uma envolvência que permite viver com calma no dia a dia, mantendo tudo o que é essencial a uma curta distância.

Venha conhecer esta maravilhosa oportunidade!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço.

Piso destinado a Restauração
Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com:

Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada
2 casas de banho
2 arrumos
Copa com máquina de lavar loiça
Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox
Zona exterior com churrasqueira e forno
Dessalinizado de águas
Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre
Área Habitacional

1.º Andar
Sala de estar
Cozinha com área de refeições
Escritório
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Terraço com acesso direto à garagem

2.º Andar
2 quartos
1 casa de banho

Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
2 garagens com casa de banho
Piscina em construção
Ampla área de estacionamento
Depósito de gás
Área agrícola com várias árvores de fruto

Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador.

Fantastique villa à Maiorga.

Composé d’un rez-de-chaussée pouvant servir de magasin, d’un sous-sol avec buanderie et d’un 1er étage où l’on retrouve le salon, la cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains et également l’accès au grenier pouvant servir de chambre.

Une partie de la maison a récemment été équipée de double vitrage et d’un système de chauffage à granulés installé.

La maison dispose également d’un grand balcon à l’avant et de 3 à l’arrière, l’un d’eux donnant accès au jardin qui offre une vue fantastique.

Maison de ville située à São Martinho do Porto, à quelques minutes à pied de la plage.

Divisé en 3 étages comprenant un sous-sol avec garage privé, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Le rez-de-chaussée est divisé en un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine et un salon de bonne taille avec cheminée, coin repas et accès à une agréable terrasse surplombant la baie.

Enfin, à l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec une salle de bain privée et une salle de bain pour invités. La chambre principale et l’une des autres chambres ont accès à un balcon avec une vue agréable.

A quelques pas, vous trouverez la magnifique baie de São Martinho do Porto, idéale pour les familles avec enfants souhaitant profiter d’une journée à la plage. Vous trouverez également tous les services de base ainsi que des restaurants, supermarchés, etc.
Avec un accès facile à des endroits comme Nazaré, Lisbonne et d’autres beaux endroits du Portugal.

Venez visiter cette charmante villa sur la Côte d’Argent !

Villa Individuelle d’Excellence à São Martinho do Porto
Espace, Confort et Efficacité Énergétique

Cette villa se distingue par son espace, son intimité et sa haute performance énergétique.

Idéale pour une grande famille ou pour le développement d’un projet de Tourisme Rural ou d’un Espace Événementiel.

Composition :

4 suites, dont la suite parentale avec dressing

1 bureau (chambre)

Salon et salle à manger avec cheminée double face

Grande cuisine avec accès à une terrasse avec deck et espace social, buanderie et WC invités

Sous-sol :

Salle de jeux

Salle de bain

Buanderie

Garage pour 6 véhicules

Local technique (chaudières)

Combles aménagés pour un appartement indépendant, avec toutes les infrastructures nécessaires déjà en place.

Équipée d’un système d’aspiration centralisée, de chaudières à pellets et au fioul (réservoir de 1 000 L), de détecteurs de lumière dans tous les couloirs et accès, de portails automatiques et de panneaux solaires.

Jardin privé avec forage, verger, potager et espace urbain supplémentaire disponible pour la construction d’une piscine.

À quelques minutes de la plage, des écoles et des commerces.

Intimité, confort et qualité de vie réunis en une seule propriété !

Alcobaça : 18 km
Nazaré : 14 km
Caldas da Rainha : 15 km
Leiria : 50 km
Lisbonne Aéroport : 105 km

Villa de 5 chambres avec garage, dans le centre de Pataias avec une superficie de 1200m2 de terrain.
Cette villa se trouve dans un quartier calme du village de Pataias, mais avec tous les services à proximité.
Cette villa est divisée comme suit :
Hall d’entrée spacieux avec accès par escalier au 1er étage et sur le côté droit l’espace de repos avec 3 chambres et une salle de bain très spacieuse avec baignoire et douche, sur le côté gauche, vous trouverez l’espace de loisirs avec cuisine entièrement équipée, garde-manger et salle de bain de service, salle à manger et salon.
Au 1er étage, nous trouvons un espace ouvert, une chambre, une salle de bain et un placard, avec un balcon donnant sur l’extérieur.
À l’extérieur, nous trouvons un grand jardin, deux garages, ainsi que des annexes pour le stockage et l’élevage. Il dispose d’un puits avec de l’eau pour l’irrigation du jardin, ou potager car il dispose d’un terrain d’environ 400m2 de terrain urbain où vous pouvez augmenter la villa en faisant une piscine ou un potager.

Pour le chauffage en hiver, la villa dispose d’un chauffage central à granulés, d’un poêle, de panneaux photovoltaïques pour chauffer l’eau sanitaire

Villa dans une copropriété privée avec piscine et entourée par la nature.

Cette villa se distingue par sa tranquillité et son intimité, insérée dans une copropriété privilégiée et entourée par la nature.

Située sur un terrain de 671,80 m², la propriété dispose d’une piscine privée, d’un jardin et de plusieurs espaces extérieurs pour les loisirs et la socialisation.

Répartie sur trois étages, la villa dispose d’une organisation fonctionnelle et accueillante :

- Rez-de-chaussée : grand salon avec vue dégagée sur la campagne, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres avec placards, dont l’une est une suite et l’autre, un bureau aménagé en chambre.

- 1er étage : deux chambres avec placards et balcons avec vue panoramique, plus une salle de bain complète.

- Sous-sol : garage spacieux, salle polyvalente et buanderie.

Équipée de :
- panneaux solaires
- pompe à chaleur avec option chauffage et refroidissement
- plancher chauffant hydraulique
- aspiration centralisée
- piscine chauffée par panneaux solaires

Située à Bárrio, à seulement 15 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto, à 10 minutes d’Alcobaça, à 25 minutes de Caldas da Rainha, à 30 minutes de Leiria et à environ 1 heure de Lisbonne, cette villa offre l’équilibre parfait entre la campagne et la mer, dans un environnement calme et privé entouré par la nature.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et la proximité des meilleures plages de la région.

Excellente villa de 3 chambres à Évora de Alcobaça
Magnifique villa, située dans un quartier très calme, à seulement 22 km des plages de São Martinho do Porto et Nazaré, à 95 km de l’aéroport de Lisbonne et à 35 km de la ville de Leiria.
Cette villa est entièrement privée avec de hauts murs, des portails automatiques.
Il a la grande valeur ajoutée d’avoir une source d’eau pour ne jamais manquer d’eau.
Equipé de climatisation, pompe à chaleur et caméras de vidéosurveillance.
Il dispose d’une magnifique parcelle de terrain à cultiver, c’est une ancienne aire de battage.
La villa bénéficie d’une garantie constructeur.
Réservez votre visite.