5 Maisons à Alijó, avec Véranda

Nous vous présentons une superbe maison T3 entièrement rénovée, située à Presandães, dans un quartier résidentiel calme et familial, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature.

À seulement quelques minutes de Alijó, village offrant un excellent choix de commerces, services, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique : à environ 20 km de Pinhão et de Vila Real, et à quelques minutes des accès à lIC5, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région.

Entièrement remodelée avec des matériaux de qualité et des solutions conçues pour le confort et lefficacité énergétique, cette maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir.

Points forts de la propriété :

Surface du terrain : 687 m²
Surface construite : 417 m²
Typologie : T3
Nombre détages : 3

3 chambres/suites spacieuses et lumineuses

3 salles de bains

Véranda très lumineuse

Grand espace extérieur, idéal pour recevoir et pour les barbecues

Piscine privée, parfaite pour les moments de détente

Stationnement à lintérieur de la propriété

Confort & Efficacité :

Isolation thermique extérieure (capoto)

Chauffage central au bois et au gasoil

Climatisation

Panneaux photovoltaïques pour la production dénergie

Panneau solaire pour le chauffage de leau

Quartier calme et agréable
Exposition solaire optimale
Accès facile et proximité de lIC5
Maison prête à habiter
Point deau

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et écoénergétique. Entourée par le paysage exceptionnel de la vallée du Douro, elle bénéficie de la proximité des points de vue panoramiques, des vins dexcellence de la région et du Parc Naturel Régional de la Vallée du Tua, alliant qualité de vie, tranquillité et valorisation patrimoniale.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété !
#ref: 822731

Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras.
Excelente localização e bons acessos.

Découvrez cette villa indépendante de deux étages, située à Alijó, un village paisible au cœur de la région du Douro, réputé pour sa qualité de vie, ses paysages naturels et sa proximité avec les vignobles du Douro.

Située sur un terrain de 429 m², cette villa imposante et spacieuse, avec quatre façades, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre un espace extérieur/jardin.

La maison s’étend sur deux étages, avec une superficie brute de construction de 224,90 m², offrant de grandes divisions bien réparties : 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bains, 1 box de stockage et 2 garages

Avec quelques travaux de rénovation, cette villa peut être transformée en une résidence moderne et confortable, conservant la solidité et le caractère d’une construction robuste.

Située dans un quartier paisible d’Alijó, la villa bénéficie d’un bon accès routier, notamment vers l’autoroute A4, permettant des connexions rapides avec des villes telles que Vila Real et Porto. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces locaux, des services de santé, des supermarchés et des restaurants, garantissant la commodité dans la vie quotidienne.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un potentiel d’appréciation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans l’une des régions les plus emblématiques du pays.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Favaios.

Venha descobrir o seu refúgio na pitoresca ’Aldeia Vinhateira’ de Favaios, um local de identidade forte e reconhecido pela UNESCO.

Esta espaçosa moradia T5 oferece a combinação perfeita entre o conforto e a tradição da região, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico numa zona de excelência.

Características do Imóvel:

Esta moradia destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional dos espaços, que se adaptam a diversas necessidades:

Tipologia T5: Cinco quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

Áreas Sociais: Uma acolhedora sala de estar e duas cozinhas independentes, ideais para receber amigos ou para a vida em família.

Comodidades: A propriedade inclui três WC, um prático hall de entrada, um corredor e uma despensa para arrumação adicional.


Localização e Envolvente:

Situada no planalto de Favaios, a moradia beneficia da tranquilidade e beleza da paisagem de vinhas que caracterizam a região do famoso Moscatel. A vila é um ponto de referência do enoturismo e da gastronomia local, famosa pelo seu pão tradicional.


Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única numa das vilas mais emblemáticas de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita!

Nous vous présentons cette maison spacieuse au potentiel énorme, idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer unique, adapté à leurs besoins et à leur style de vie.

Située à Vilar de Maçada, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, de la pharmacie et des services essentiels, cette propriété offre espace, confort et dinnombrables possibilités de personnalisation.

Points forts :

Surface : 200 m² de surface utile / 400 m² de surface brute, offrant beaucoup despace pour des rénovations et un aménagement optimal de chaque pièce.

Commodités : 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles de bains, offrant une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les projets multifonctionnels.

Accès : Entrée principale et entrée arrière, permettant différents accès et une organisation pratique des espaces.

Emplacement : Située à proximité des commerces, de la pharmacie et des services essentiels, combinant tranquillité et commodité au quotidien.

Proximité des villes importantes : À seulement environ 15 km dAlijó et 23 km de Vila Real, offrant un accès facile aux services, commerces et loisirs urbains.

Opportunité : Nécessite des rénovations, permettant que chaque détail soit personnalisé selon vos goûts, des finitions à la disposition des pièces.

Polyvalence : Idéale pour une grande résidence familiale, un bureau à domicile, un espace de loisirs, ou même un usage mixte résidentiel et commercial.

Potentiel du rez-de-chaussée : Un espace généreux et multifonctionnel, offrant dinfinies possibilités pour créer salons, espaces de convivialité, ateliers ou tout projet que vous imaginez.

Investissez dans lavenir et transformez cette maison en véritable foyer de rêve à Vilar de Maçada !
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