8 Maisons à Arganil, avec Jardin

Moradia T6 em Torrozelas (Arganil) com anexos em terreno grande completamente ajardinado e vedado.
O edifício é de construção tradicional, moderna, em betão armado e tijolo, com espaços de áreas muitíssimos generosas, com 2 acessos independentes, possibilitando a divisão da moradia em vários espaços que facilmente poderão ser destinados a pequena unidade hoteleira ou apenas alojamento local.
Desenvolve-se em 4 pisos que acompanham o declive da povoação em que se insere perfeitamente
- piso de entrada, ao nível da estrada principal das Torrozelas, com acesso a garagem e oficina. Acede-se a este piso através de grande hall, que dá, de um lado, para adega com decoração tradicional, balcão e espaço para petiscos e patuscadas, e do outro para amplo salão de jogos com mesa de bilhar, ping-pong, e grande lareira.
- 1º piso, ao qual se acede através de grande escadaria revestida a madeira, onde encontramos espaço dividido em duas salas, uma de estar com lareira com recuperador, e outra de jantar, com portas de sacada para a varanda e para o terraço exterior, com vistas imponentes sobre a Serra do Açor. Também este piso encontramos a cozinha, completamente mobilada e equipada, despensa, copa para refeições e W.C. de apoio.
- 2º piso, zona de quartos, com 1 quarto-suite, com espaço para vestir, W.C. completo privativo, com tecto forrado a madeira, e mais 3 quartos, com roupeiros embutidos, e ainda um grande W.C, completo comum. Do corredor que distribui para os quartos também se pode aceder a lavandaria e ao terreno exterior, de um lado, e do outro a porta exterior que dá acesso a rua pública posterior à casa, o que constitui um segundo acesso independente.
- 3º piso, zona com grande hall, que poderia ser uma sala de leitura, e mais 2 quartos, um deles enorme, conde caberiam facilmente 4 camas de casal.
Em redor na casa várias varandas e grandes terraços são palco privilegiado sobre a Serra do Açor.
No terreno ajardinado, perfeitamente integrado com a casa seus terraços e varandas, com os quais comunica através de vários pontos de acesso, existe zona de churrasco, forno de cozer pão e chanfana; casa de madeira de apoio ao jardim, latada de kiwis sobre grande mesa redonda exterior, óptima para refeições ao ar livre, e vários circuitos pelo terreno onde existem várias árvores de fruto; tem acesso automóvel pelo rua pública exterior-
Está integrada em típica aldeia beirã, Torrozelas, na encosta da Serra do Açor, a caminho da Selada das Eiras. Ainda assim, está apenas a 10 min da Vila de Arganil, onde encontra os principais serviços e comércios da região. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 1h de Coimbra; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.

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Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
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Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

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Moradia T3 em Casal de S. João, em terreno vedado com 5.250 m2, em local sossegado perto da aldeia, com excelentes vistas sobre a serra do Açor.
O edifício é de construção moderna, com soluções de alta qualidade e eficiência energética: aquecimento de águas através de coletor solar; aquecimento central através de radiadores aquecidos através de caldeira a gás interligada com o termoacumulador; janelas com vidro duplo, portadas interiores em madeira maciça. Óptima exposição solar.
Todo o edifício se desenvolve num único piso:
- do alpendre exterior, coberto, acede-se à porta de entrada, que dá acesso ao hall de entrada, e daqui para a sala de estar, com lareira e recuperador a lenha, e para a sala de jantar, ambas com acesso através de porta de sacada para o enorme terraço exterior exposto a sul.
- ao lado da sala de jantar acede-se à cozinha, completamente mobilada e equipada, com despensa, e acesso directo ao alpendre exterior de entrada e daqui, também para a lavandaria e casa de máquinas.
- das salas acede-se através do corredor, com roupeiro embutido, para os 3 quartos, amplos, com roupeiros embutidos, 2 com W.C. privativo e acesso directo ao enorme terraço exterior. Tem ainda um terceiro W.C. completo e amplo.
Em redor da casa tem grande pátio, amplo, com acesso automóvel fácil, no topo do qual se desenvolve uma agradável pérgola, com zona de canteiros e mesa para refeições exteriores à sombra da vegetação que cobre a pérgola. Logo a seguir, do lado oposto ao pátio desenvolve-se o enorme terraço exterior já referido, com comunicações directas a diferentes divisões da casa, e do qual se têm excelentes vistas sobre o vale e serra do Açor.
Debaixo deste terraço, com acesso pelo terreno, existe arrecadação para utensílios do jardim.
A propriedade está conectada a rede elétrica, rede de água e a internet através de fibra óptica.
Toda o terreno é povoada por espécies florestais nativas organizadas de forma a facilitar a limpeza fácil da terra.
A totalidade do terreno está localizado no PDM de Arganil em solo urbano, onde é possível construir, a curto prazo, mais uma moradia unifamiliar.
Localizado no coração da Serra do Açor, a 10 minutos das históricas Vila Cova do Alva e Coja, onde se poderá encontra banco, correios, algumas lojas e supermercados, muitos cafés e duas excelentes padarias; a 25 minutos da Arganil, 60 minutos de Coimbra e Serra da Estrela e a 2h do aeroporto do Porto.

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ARRENDA: Moradia T3 no Alqueve, junto da natureza em plena Serra do Açor.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, onde foi deixado o vigamento de madeira original.
Está implantado no desnível do terreno, pelo que os dois níveis da moradia ficam ao nível do terreno.
O nível inferior, com acesso ao exterior pela zona da piscina, é constituído por sala de estar com lareira, cozinha mobilada e equipada e sala de jantar, tudo integrado numa única divisão.
O nível superior, onde tem o hall de entrada, tem 3 quartos, sendo 2 com roupeiro e 1 com W.C. completo. Tem W.C. completo de uso comum. Tem ar-condicionado. Ligação a internet fibra óptica alta velocidade.
As mobílias não estão incluídas.
O exterior é ajardinado, e na zona da piscina tem alpendre coberto para estar ou tomar refeições com vistas sobre a Serra, e vestiário com W.C. de serviço e lavandaria.
Tem ainda edifício anexo para garagem.
O terreno é completamente vedado, tem 2 acessos para automóveis e está povoado de diversas árvores de fruto, oliveiras.
Localizada na freguesia de Folques, a 10min Arganil e Coja, 20 min de Tábua, 45 min de Oliveira do Hospital e Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.
Entrada a partir de 01/04/2026.

*** Condições de arrendamento mediante consulta, preferencialmente através de e-mail ( (email) )

Licença de construção / utilização: ***isento***

Moradia T2 em Vinhó (Arganil), com sótão, garagem e pátio exterior com jardim.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, com novas caixilharia e estores, em bom estado de conservação.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, W.C. comum, Sala com lareira e dois Quartos grandes;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável:
- piso térreo ou cave, ao qual se que se acede diretamente pela rua através de portão largo ou pelo interior através de escadaria pelo pátio, onde encontra Garagem ampla, com zona de estacionamento para 2 ou 3 automóveis, zona técnica e muita arrumação.
Tem aquecimento central a gasóleo e radiadores em toda a casa.
Do edifício existe acesso direto a pátio exterior, ao qual também se acede diretamente pela rua através de portão largo. Este pátio é vedado e está completamente ajardinado, com algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, Vinhó, freguesia de Vila Cova do Alva a 10min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

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Maison moderne classée A | 3+2 chambres | Terrain de 1 600 m² | Vue imprenable sur la campagne

Construite en 2021 et présentée dans un état impeccable, comme neuve, cette maison exceptionnelle classée A en matière d’efficacité énergétique offre un cadre de vie contemporain à son meilleur : baignée de lumière naturelle et conçue avec soin pour la vie familiale moderne.

Le cœur de la maison
La pièce maîtresse de cette propriété est le superbe espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui mesure 11 m x 6,2 m. Une cuisine élégante et entièrement équipée avec un îlot central côtoie un salon spacieux, chauffé par un poêle à bois et rafraîchi par une climatisation réversible. Deux grandes portes-fenêtres, dont une triple coulissante spectaculaire, s’ouvrent sur la vaste terrasse, estompant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.

Hébergement au rez-de-chaussée
Une aile privée abrite trois chambres bien proportionnées. La suite parentale (3,6 m x 3,6 m) bénéficie d’armoires encastrées et d’une élégante salle de bains attenante (2,5 m x 1,8 m). Deux autres chambres, l’une avec climatisation, l’autre avec armoires encastrées, sont desservies par une grande salle de bains familiale (3,8 m x 2,1 m).

Premier étage
Le premier étage offre une flexibilité exceptionnelle avec deux grandes pièces (4,8 m x 3,5 m et 5 m x 4,5 m) actuellement utilisées comme bureaux à domicile, mais qui peuvent tout aussi bien servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de studio de création. Une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche, un dressing et un grand débarras (7,4 m x 2 m) complètent cet étage.

Sous-sol
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol ajoute une fonctionnalité exceptionnelle : un grand garage double (7,5 m x 7 m) avec porte électrique, une buanderie dédiée (4,4 m x 2,6 m) et une salle de loisirs ou de rangement polyvalente (4,4 m x 3,4 m). Il dispose également d’un accès indépendant au niveau de la rue.

Extérieur
Situé sur un terrain généreux de plus de 1 600 m², l’espace extérieur est aussi impressionnant que l’intérieur. Une grande terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la campagne, idéale pour les repas en plein air et la détente, tandis qu’une terrasse couverte (5,8 m x 2,6 m) procure de l’ombre lors des journées les plus chaudes. Le jardin est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers matures, et un puits privé permet d’aménager davantage le terrain. Une terrasse à l’avant, une allée latérale avec un grand parking et une partie du jardin parfaitement proportionnée pour une future piscine complètent le tableau.

Emplacement
Situé à seulement 2 km de la charmante ville marchande de Coja, accessible à pied ou à vélo, avec ses commodités locales et sa plage fluviale pittoresque. La grande ville d’Arganil, qui offre tous les services, se trouve à 14 km, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à une heure de route et l’aéroport international de Porto est accessible en moins de deux heures.

Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au bois · Égouts · Internet haut débit · Efficacité énergétique de classe A.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison vraiment clé en main dans un coin magnifique et accessible du centre du Portugal.

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Moradia T1 para reabilitar em Vale de S. Martinho. Tem pátio exterior murado.
O edifício é de construção antiga e desenvolve-se em 2 andares.
No piso térreo, ao qual se acede diretamente da rua através de largo portão, as divisões desenvolvem-se em torno de agradável pátio exterior: quarto, cozinha, e 2 arrumos. Este pátio tem alpendre sob o qual está o forno de cozer o pão. Deste pátio exterior pode aceder-se a um outro pátio interior que dá acesso a mais 2 arrumos.
Abaixo deste piso térreo, com acesso por uma transversal à rua principal, existe 1 arrumo amplo por baixo do quarto do piso superior que dá diretamente para esta travessa.
Óptima oportunidade de desenvolver projecto de reabilitação a partir de um edifício de construção tradicional em xisto. Junto na natureza, com boas vistas sobre a Serra do Açor, junto às praias fluviais da barragem das Fronhas.
Possibilidade de ligar o edifício à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Localizada na freguesia de S. Martinho da Cortiça, a 15 min de Arganil, Vila Nova de Poiares e Penacova, 35 min de Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

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Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec jardin, vues dégagées, terrasse sur le toit et appartement indépendant

Cette spacieuse maison familiale offre de belles vues dégagées sur la vallée et les montagnes environnantes, de généreux espaces de vie et un jardin de 550 m² avec beaucoup despace pour profiter de la vie en plein air, jardiner ou se détendre. Un large balcon sétend sur toute la façade de la maison, créant un endroit agréable pour admirer le paysage, tandis quune terrasse sur le toit à larrière relie directement la cuisine au jardin.

La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, un grand salon avec cheminée ainsi quune cuisine avec espace repas. Lagencement est pratique et spacieux, ce qui la rend particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au niveau inférieur se trouve un appartement T1 indépendant avec sa propre entrée et un grand espace de vie ouvert avec cuisine. Cet espace offre un bon potentiel pour accueillir des invités, loger la famille élargie ou pour une location locale (alojamento local).

La maison dispose également dune cheminée et de la climatisation dans trois chambres, assurant un bon confort tout au long de lannée.

Localisation:
La propriété est située dans le village de Salgueiral, qui bénéficie dune communauté conviviale et active. La charmante petite ville de Côja se trouve à seulement 7 minutes et propose cafés, restaurants, écoles, un petit supermarché ainsi quune belle plage fluviale.

La ville plus importante dArganil, avec hôpital et tous les services, se situe à environ 9 km, et laéroport de Porto est accessible en environ 2 heures.

Distribution de la maison:
Rez-de-chaussée principal:
Espace dentrée (2,5 m × 2 m)
Couloir (12 m × 1,7 m)
Salon (5 m × 6,5 m) avec accès au balcon, cheminée et poêle à bois
Cuisine (8 m × 3 m) avec espace repas, avec accès au balcon ainsi quà la terrasse sur le toit et au jardin
Chambre principale (3,6 m × 3,6 m) avec salle de bain privative avec douche (2,8 m × 1,6 m) et climatisation
Deuxième chambre (3,6 m × 4,8 m) avec placards intégrés et climatisation
Troisième chambre (3 m × 4,1 m) avec climatisation
Quatrième chambre (3 m × 2,5 m)
Salle de bain séparée avec baignoire et WC (3 m × 1,6 m)
Espace de rangement / buanderie (3 m × 1,2 m)

Appartement T1 (niveau inférieur):
Grand espace de vie ouvert (8 m × 6 m) avec coin cuisine (3,4 m × 3,6 m) et accès au jardin
Chambre (3,5 m × 4,3 m)
Salle de bain (1,6 m × 3,5 m)
Poêle à bois et four traditionnel au bois

Espaces extérieurs:
Balcon sur toute la largeur de la maison
Terrasse sur le toit (5 m × 4 m)
Jardin à lavant avec fleurs
Jardin à larrière de 550 m², aménagé en terrasses et avec un réservoir deau

Espaces supplémentaires:
Garage (3,5 m × 11 m)
Atelier (5,5 m × 2,5 m)
Adega / cave à vin avec kitchenette (8 m × 3 m)
Salle de jeux (4 m × 4,7 m) avec poêle à bois

État et équipements
La maison est en bon état général, avec une structure de toiture solide en béton et une cuisine récemment installée. Quelques modernisations esthétiques pourraient encore valoriser la propriété, et il serait recommandé de repeindre lextérieur.

La maison utilise actuellement une fosse septique, mais il est possible de la raccorder au réseau dégouts du village. La fibre optique est disponible dans la région.
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