122 Maisons à Ílhavo

Moradia T3 térrea, localizada na Gafanha da Encarnação, junto à ria, com excelente acessibilidade ao centro de Aveiro e às praias da região. Inserida numa zona tranquila, mas com todas as comodidades à porta.

O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada em conceito de open space com a zona social, e uma casa de banho completa.

Através do hall privativo, acede-se à área mais reservada da casa, onde se encontram três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte.

No exterior destaca-se a garagem fechada, um jardim, e um telheiro - espaços que convidam a bons momentos de convívio em família e/ou amigos.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Venha conhecer!

Villa traditionnelle portugaise rénovée dans le centre d’Ílhavo

Villa entièrement rénovée, où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Emplacement privilégié au cœur d’Ílhavo, avec des magasins, des services et des restaurants à quelques pas.

Fonctionnalités:

Rez-de-chaussée : grand salon en open space, salle de bain de service et patio extérieur.

1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain complète.

2ème étage : suite avec salle de bain privée et balcon.

Emplacement:

Dans le centre d’Ílhavo

À 10 minutes des plages

À 7 minutes d’Aveiro

Parfait pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, confort et style, à proximité de tout et à quelques minutes de la mer.

Moradia T3 localizada na Gafanha do Carmo com proximidade à cidade de Ílhavo, a escassos minutos das praias e de Aveiro.

Composta por hall de entrada, uma sala ampla em open space com a cozinha, no qual se destacam as suas grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia e com ligação direta ao pátio exterior - ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina da loiça e tem acesso à lavandaria e zona de tratamento de roupa.

Na zona privativa temos o hall de acesso aos quartos com uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet e casa uma privativa.

No exterior dispõe de um pequeno jardim na parte da frente, entrada na lateral para a garagem fechada para duas viaturas e uns anexos que são perfeitos para criar uma área de convívio com churrasqueira, com o pátio que faz o prolongamento da área social, ideal para receber os seus amigos e família.

Inserida numa zona residencial tranquila, garantindo qualidade de vida e com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e à cidade de Ílhavo.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

REF: 1021186/25 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4+1 localizada numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a Ria e o Mar.
Inserida na Quinta da Barra, destaca-se pela proximidade às zonas de lazer, espaços verdes e pelo acesso quase direto à praia, além da rápida ligação à A25, permitindo entradas e saídas rápidas.

A moradia apresenta uma área social moderna e funcional, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada numa sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e à piscina.
Ainda neste piso, encontra-se uma casa de banho completa e um escritório, que acrescenta funcionalidade ao espaço.

No piso superior, dispõe de uma suíte, dois quartos com excelente luminosidade e uma casa de banho de apoio e um terraço virado a nascente.
O último piso é reservado a uma magnífica master suite, com terraço privativo e uma vista soberba sobre a Ria.

A cave dispõe de uma garagem ampla, salão de lazer, ginásio, casa de banho completa, zona de tratamento de roupas,
garrafeira e acesso direto à zona exterior da piscina e jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento.

Pensando sempre no futuro, a moradia tem previsto espaço para elevador...

Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Venha conhecer.


CE: A+
REF:1040836 /25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
#ref:34722153

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia T3 situada na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial.

Ao entrar na propriedade, encontramos um pequeno jardim na frente da casa, com acesso direto à garagem e à porta principal.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional.

Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, uma zona de lavandaria e tratamento de roupa e acesso ao jardim de tardoz, onde se encontra uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos.

No piso superior, a área privativa é composta por uma suite com varanda e roupeiro embutido, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Uma moradia pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida no seu dia-a-dia.

Agende hoje mesmo a sua visita...

REF: 1021231/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia Térrea T2+1 com Jardim e Garagem - Gafanha da Nazaré.

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia térrea situada na Av. José Estêvão, na Gafanha da Nazaré, a minutos das praias e da cidade de Aveiro.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e funcionalidade num só piso.

Características principais:

3 quartos, sendo 2 com luz natural e 1 interior

Sala de estar acolhedora e com boa luminosidade

Cozinha funcional, com espaço de arrumação

Casa de banho completa

Exterior:

Jardim frontal ideal para relaxar e receber amigos.

Garagem fechada

Zona de arrumos

Com uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias.

Venha conhecer e apaixone-se pelo seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

CE:D
REF:1040773/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia na Praia da Costa Nova com vista para a Ria

Oportunidade única na emblemática Praia da Costa Nova, um dos locais mais icónicos e turísticos da região!

Esta moradia T7 para remodelar, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para projeto de alojamento local ou turístico!

Com vista privilegiada para a ria, o imóvel conta com sete quartos, anexos, quintal e diversas divisões com excelente exposição solar.
A área exterior permite a criação de zonas de lazer, piscina, jardim ou até uma área de refeições ao ar livre.

Localizada a poucos metros dos típicos palheiros e da zona ribeirinha, encontra-se em pleno coração da Costa Nova, onde o charme, o mar e a tradição se encontram.

Com o devido projeto de remodelação, esta moradia poderá transformar-se numa autêntica joia, ideal para quem valoriza o estilo de vida costeiro ou pretende investir num imóvel com enorme potencial turístico.

CE: E
REF: 1040711/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Excelente Moradia com Potencial Turístico e Habitacional!

Moradia Única à Venda na Légua - Espaço, Conforto e Versatilidade!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, moradia de arquitetura moderna com duas entradas independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou turismo local.
Localizada numa zona tranquila da Légua, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar.

Características principais:

Rés do chão:
Apartamento T1 com entrada independente - perfeito para arrendamento ou alojamento de familiares;
Amplo salão com infraestrutura preparada para eventos, com casa de banho de apoio e zona de arrumos - ideal para eventos, negócios ou lazer.

Piso superior - T4 Duplex:
Uma suite com casa de banho, três quartos, dois deles no piso superior;
Uma casa de banho completa e uma de apoio social
Sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central;
Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e zona de arrumos;
Grande terraço virado a sul, perfeito para momentos de lazer e para desfrutar de belos entardeceres;
Janelas amplas, que garantem excelente luminosidade natural.

Exterior:

Moradia totalmente murada, com acesso por alameda privada e rodeada por jardins bem cuidados e um pequeno pomar.
Terreno com estacionamento para vários veículos.

Venha conhecer esta excelente e atrativa moradia.

Marque já a sua visita!

CE:A
REF: 1040724/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Situada na avenida principal da Gafanha da Nazaré, esta moradia T4+1 destaca-se pela sua excelente localização, boas áreas e pela presença de terreno e garagens fechadas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e privacidade.

A habitação é composta por dois pisos.
No rés do chão, encontra uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família, um escritório que proporciona o espaço perfeito para trabalho ou estudo, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa, além de uma lavandaria e uma despensa espaçosa, garantindo a máxima organização e praticidade no dia a dia.

No primeiro andar, a zona privada da casa conta com três quartos, uma suite com casa de banho privativa, e ainda um quarto interior com janela, que pode ser utilizado como quarto adicional, closet ou espaço de lazer. Há também uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A moradia foi remodelada recentemente, mantendo uma boa base estrutural e um estilo acolhedor, necessitando apenas de pequenas melhorias para atingir o seu pleno potencial.

No exterior, dispõe de terreno, ideal para jardim, horta ou zona de lazer, e de duas garagens fechadas, oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio, seja para habitação própria ou investimento, combinando localização privilegiada, espaço e versatilidade numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré.

REF: 1040828/25 BR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4, situada na zona da Gafanha do Carmo, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos.

A moradia distribui-se por dois pisos:
No Rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para quem prefere evitar escadas. Conta ainda com uma casa de banho completa e funcional, ideal para apoio à área social. A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio diário e momentos especiais em família.
A cozinha encontra-se equipada, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade e elegância ao espaço.

No piso superior, encontra-se a suíte principal, espaçosa e com boa luminosidade natural, equipada com casa de banho privativa. Há ainda dois quartos adicionais, ideais para filhos, escritório ou quartos de hóspedes, todos com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a ria - um cenário único para começar e terminar o dia.

No espaço exterior, esta moradia oferece um agradável e funcional jardim com piscina privada, perfeito para momentos de lazer nos dias mais quentes. Há também zona de estar e refeições ao ar livre, ideal para churrascos, festas ou simples momentos de descontração. Além disso, possui área de estacionamento no interior da propriedade, garantindo segurança e conveniência.

Esta moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, aliando o interior moderno ao exterior acolhedor, com atenção aos detalhes e qualidade de construção.

Se procura a combinação perfeita entre modernidade, natureza e qualidade de vida, esta moradia é a escolha certa!

CE:A+
REF:1040743/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

New 5 bedroom villa - first line, Costa Nova

Exclusive new 5 bedroom villa, located on the first line of Costa Nova, with stunning views over the dunes and an absolutely magnificent luminosity. A rare opportunity to live in a unique place, where modern comfort merges with nature.

Ground floor:

Two bedrooms with direct access to the pool, through large glass windows;

Full bathroom;

Entrance hall fully glazed, with strong visual impact;

Wine cellar;

Garage.

First floor:

Kitchen and living room in open space, with fully glazed wall and direct view of the dunes;
Pantry;

Bathroom;

Three bedrooms, one of which is a suite;

Built-in wardrobes in all bedrooms and additional storage in the hallway.

Exterior:

Garden with swimming pool;

Support area with engine room, full bathroom and living room with barbecue;

Two-car garage;

Two automatic entrance gates.

The villa is equipped with air conditioning, solar panels and stands out for its stupendous views, excellent sun exposure and superior quality finishes.

A unique opportunity to acquire a modern, comfortable and exclusive villa, in one of the most privileged locations in Costa Nova.

Esta moradia T6 é perfeita para quem busca espaço e a proximidade da natureza.

Com uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e a cinco minutos de Aveiro, esta propriedade é ideal tanto para residência própria quanto para investimento.

Inserida num terreno de 306m2 e com uma área de bruta construção de 235m2 distribuída por seis quartos, três casas de banho, duas salas de estar e uma cozinha.

Esta propriedade apresenta, ainda, um generoso espaço exterior, podendo ser aproveitado para vários fins e vivido de formas diversas e ainda conta com uns anexos que permitem uma utilização independente da moradia principal.

Embora a moradia não seja nova, apresenta uma excelente oportunidade para requalificação, permitindo que a transforme em um lar ainda mais confortável e acolhedor, ao seu gosto pessoal.
O espaço generoso e a disposição funcional oferecem inúmeras possibilidades de personalização.

Localizada na encantadora Costa Nova, famosa pelos seus palheiros e vistas deslumbrantes, esta moradia fica próxima de todas as comodidades que a região tem a oferecer.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com tremendo potencial!

Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer.

Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!

CE:E
REF:1040632/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 térrea com 200 m² de área de construção, disponível para venda, ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e confortável.

Com um design contemporâneo e linhas arquitetónicas simples e elegantes, esta moradia destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para toda a família.

A habitação é composta por três quartos bem dimensionados, sendo um deles em suite, duas casas de banho completas, uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à cozinha, criando um ambiente fluido e perfeito para convívio e lazer.
As amplas janelas garantem ótima entrada de luz natural, valorizando ainda mais os interiores. No exterior, encontrará um jardim privativo e espaço para lazer ao ar livre, bem como uma área de estacionamento privativa dentro do lote.

Inserida numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de escolas, serviços, comércio local e outras comodidades, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, com todas as condições para proporcionar uma vida confortável, segura e moderna!

Venha conhecer!

CE:A+
REF:1040781/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade única de viver com todo o conforto e exclusividade na Praia da Barra!

Esta moradia de arquitetura moderna encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027.
Projetada para oferecer bem-estar, espaço e luminosidade, a casa combina uma distribuição interior equilibrada com um agradável jardim exterior e piscina aquecida.

Principais características do imóvel:
Inserida num lote de 367 m², a moradia dispõe de cerca de 510 m² de área bruta, distribuídos por 4 pisos, com instalação de elevador e excelente exposição solar.
Todos os pisos contam com varandas ou terraços, potenciando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior.

Cave
- Garagem para 4 viaturas
- Ginásio
- Quarto/arrumos/escritório
- Casa de banha
- Sala de máquinas
- Acesso a terraço exterior
Rés do chão
- Quarto
- Casa de banho
- Lavandaria
- Garrafeira
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com acesso direto a varanda/terraço posterior
1º Andar
- 3 suítes completas, todas com varanda
- 2 suítes com closet
- Suíte principal com cerca de 50 m²
Sótão
- Open space de cerca de 50 m²
- Casa de banho
- Terraço com vista deslumbrante para a ria

Área exterior
Jardim envolvente
Piscina aquecida com bomba de calor e revestimento em tela 3D texturada
Zona de churrasqueira e alpendre
Anexo/telheiro

Equipamentos e acabamentos:
Piso radiante em toda a casa
2 bombas de extração de águas pluviais
Bomba de calor para águas sanitárias e piscina
Pré-instalação de ar condicionado
Varandas envidraçadas que maximizam a entrada de luz
Sistema de video vigilância e detecção de fumo
Vídeo porteiro electrónico com possibilidade de domótica
Acabamentos de gama alta: cerâmicas, caixilharias, alumínios, impermeabilizações e revestimentos

Uma moradia de excelência, pensada para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida, com varandas e terraços em todos os pisos, numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra!


CE: A
REF:1040779/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Andar Moradia T3 no Centro de Ílhavo - Pronta a Habitar

Situado no coração de Ílhavo, este andar moradia T3 distingue-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de espaço. Uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor ou um imóvel com grande potencial de rentabilização.

O imóvel pode ser utilizado como uma única habitação espaçosa ou facilmente dividido em duas unidades independentes - opção ideal para famílias que desejam mais privacidade ou para quem pretende investir no arrendamento.

No primeiro andar temos um T2 com uma cozinha e sala em open space, com áreas generosas, dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade natural e uma casa de banho completa.

Um piso prático e confortável, pensado para famílias que valorizam funcionalidade e bem-estar.

No segundo andar dispõe de um T1 com uma sala acolhedora, independente da zona de descanso, um quarto luminoso e confortável e uma casa de banho completa.
Este piso é ideal para casais, hóspedes ou para rentabilização, garantindo privacidade e autonomia.

Com uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos.

Pronto a habitar, este andar moradia alia qualidade, flexibilidade e localização privilegiada no centro de Ílhavo, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro.

REF: 1040775/25 BR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 isolada em fase de construção, situada na Gafanha do Carmo.

Num ambiente tranquilo, ideal para quem procura escapar ao ritmo acelerado da cidade, esta moradia destaca-se pela sua orientação solar, pela luz natural que invade todos os espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade.

O piso térreo conta com uma ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha.
Dispõe ainda de uma casa de banho completa, lavandaria e um quarto.

No piso superior encontra-se a zona privada, composta por uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, três quartos de excelentes dimensões, e uma casa de banho completa.

Ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação e centros urbanos.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, moderna e eficiente, num cenário onde o conforto e a paisagem se conjugam de forma harmoniosa.

Agende a sua visita e surpreenda-se com o estilo de vida que esta casa tem para lhe oferecer!

CE:A+
REF:1040765/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Prédio Misto, composto por moradia, (para demolir) e terreno, com possibilidade de nova construção, bem localizado e a poucos minutos da cidade de Aveiro e das belas praias da Costa Nova e Barra.

Com uma boa área, e relevo plano, este prédio misto tem possibilidade de formar 4 lotes, ideal construção - seja para habitação ou investimento turístico.

A localização é privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços, escolas, supermercados e zonas de lazer, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para projeto pessoal como para desenvolvimento imobiliário.

Prédio composto por artigos (1 urbano e 1 rústico).

Possibilidade de construção de 4 casas sem necessitar de fazer loteamento!!!

Excelente localização entre a cidade e as praias!

Saiba mais...Consulte-nos!

Referência 1030906/25BL.

Moradia totalmente renovada , com 6 suites , todas arrendadas e com elevado nível de rentabilidade.

Composta por dupla cozinha , sala de estar / refeições , lavandaria , 6 suites , espaço exterior e churrasqueira.

Se pretende um investimento com taxa de rentabilidade elevada, tem aqui a sua oportunidade.

Para mais informações , entre em contacto connosco.

Hoje, apresentamos uma moradia exclusiva na Praia da Barra.

Esta moradia geminada com Vista para a Ria, de tipologia T4, é o imóvel perfeito para quem procura um refúgio perto do mar. Caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, esta moradia privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar e da Ria, bem como, de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é composta por 4 pisos: cave, Rés-do-Chão, 1º piso e sótão.

A cave, é composta por zona técnica e de arrumos, por uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa, uma casa de banho completa, um quarto, garagem fechada e um hall que dá acesso ao espaço exterior da piscina.

O rés-do-chão, é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso ao terraço com uma churrasqueira, desnivelado da zona da piscina, ideal para momentos de lazer.

No 1º andar, encontramos a zona mais íntima do imóvel, composta por 3 suites com acesso a uma varanda. A master suite tem um generoso closet, um quarto de banho espaçoso com duche e banheira.

No último piso, encontramos um quarto de banho de serviço e uma divisão ampla e luminosa, com uma vista encantadora.

Destacamos que esta moradia tem uma piscina aquecida, está equipada com piso radiante, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares.

Today we present an exclusive villa in Praia da Barra.

This four bedroom semi-detached villa overlooking the Ria is the perfect property for those looking for a seaside retreat. Characterised by its luxury and elegance, this villa enjoys an excellent location, just a few steps from the sea and the Ria, as well as all the essential services and amenities.

This villa has 4 floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

The basement consists of a technical and storage area, a laundry room, a complete bathroom, a bedroom, an enclosed garage and a hall that gives access to the outdoor pool area.

The ground floor consists of a large and spacious living room, dining room, service bathroom, a sunny and bright kitchen, with access to the terrace with barbecue, overlooking the pool area, ideal for spending leisure time.

On the first floor is the most intimate area of the property, comprising 3 suites with access to a balcony. The master suite has a large walk-in wardrobe and a spacious bathroom with shower and bath.

Upstairs there is a guest bathroom and a large bright room with lovely views.

The villa has a heated pool and benefits from underfloor heating, pre-installed air conditioning, central vacuum and solar panels.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Andar Moradia T3 Renovado em Ílhavo - a 4 km de Aveiro

Descubra este fantástico andar moradia T3, totalmente renovado, situado no centro de Ílhavo, a apenas 4 km da cidade de Aveiro.
O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela profunda renovação, que abrangeu toda a canalização, sistema elétrico, pavimentos, sanitários, cozinha e caixilharia em PVC.

Com dois quartos em suíte, cozinha equipada e parqueamento para várias viaturas, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um design moderno.

No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim privado, perfeito para relaxar, conviver ou aproveitar o ar livre tudo com a sensação de viver numa moradia independente.

Venha conhecer este imóvel único em Ílhavo, onde o conforto e a localização se unem a poucos minutos de Aveiro!

Fabuleuse villa de 5 chambres, caractérisée par son luxe et son élégance, bénéficiant d’un excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités et à quelques pas de la mer, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix pour profiter de l’air marin.

Cette magnifique villa est répartie sur 3 étages et comprend, au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée, un grand salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte qui respire le confort et l’harmonie, avec accès à l’espace extérieur où se trouvent la piscine et un coin repas.
Cet étage dispose également d’une salle de bains de service et d’une suite avec salle de bains privée.

Le deuxième étage est la partie la plus intime de la villa et se compose d’une suite avec salle de bains et dressing, avec accès à un fantastique balcon, idéal pour passer du temps à l’extérieur, et de deux autres suites avec salle de bains privative.

Au troisième étage, il y a également une suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée, idéale pour recevoir.

La villa dispose également d’un garage.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Maison T4 Moderne à Gafanha da Encarnação | Proche des plages de Barra et Costa Nova - Aveiro

Maison T4 moderne en phase finale de construction, située dans un quartier calme et très recherché de Gafanha da Encarnação, à seulement 2 minutes de la plage de Barra et 7 minutes du centre dAveiro. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.

Caractéristiques et Distribution

Surface totale : 255 m² (227 m² habitables) | Terrain : 413 m²

Étages : 2

4 chambres | 3 salles de bains

Entrée privative : passage latéral de 52 m² avec accès direct à larrière

Rez-de-chaussée :

Grand séjour open space de 46,90 m², avec cuisine intégrée de 14,70 m²

Chambre / bureau de 12,60 m²

Salle de bains complète

Étage supérieur (espace privé) :

Suite parentale de 32 m² avec dressing de 12,95 m², salle de bains privative et balcon exclusif de 14,40 m²

Deux chambres spacieuses (23,05 m² et 21,90 m²) avec placards intégrés

Salle de bains complète (6,35 m²)

Deux chambres avec accès au balcon

Confort et Qualité

Climatisation dans toutes les pièces

Pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire

Volets électriques

Système VMC

Isolation thermique extérieure (Capoto) et revêtement céramique

Menuiseries aluminium oscillo-battantes avec rupture thermique et double vitrage

Pré-installation de panneaux solaires

Extérieur

Buanderie

Stationnement à larrière avec borne de recharge pour véhicules électriques

Informations Complémentaires

Maison mitoyenne

Placards intégrés dans toutes les chambres

En phase finale de construction

Classe énergétique : A

Une maison moderne aux volumes généreux, finitions haut de gamme et emplacement privilégié, idéale pour les familles recherchant confort et luminosité.

En tant que conseiller indépendant du réseau iad Portugal, jassure un accompagnement rigoureux, transparent et sécurisé, en collaboration avec des partenaires techniques et juridiques.
#ref: 156310

Moradia isolada de tipologia T3, constituída por dois pisos e anexos, localizada na Gafanha da Nazaré!

Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, lavandaria, alpendre, suite, roupeiros, varandas, 3 Wc’s equipados, blackouts ou estores, ar condicionado, bomba de calor, garagem com portão automatizado e jardim.

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