292 Maisons à Aveiro

Opportunité unique ! Maison individuelle 3+2 chambres à São Bernardo, Aveiro Espace, luminosité et intimité

Vivez avec élégance aux portes d´Aveiro

Située à 7 minutes du Forum Aveiro et à 5 minutes de la Plaza Glicínias, dans la paisible paroisse de São Bernardo, cette maison individuelle, entièrement rénovée, se trouve sur un terrain de 971 m² bénéficiant d´une excellente exposition plein sud.

Cette propriété offre des espaces très spacieux et lumineux, permettant une utilisation optimale de la pièce.

À l´étage, la fonctionnalité est au cœur de la maison. La lumière naturelle inonde le séjour ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour partager des moments de convivialité et de détente.

La cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d´un îlot central convivial, véritable scène pour concocter de délicieux repas et se réunir, en lien direct avec le séjour. La petite terrasse couverte, exposée à l´est, est parfaite pour savourer de beaux petits-déjeuners ensoleillés.

L´espace privé comprend trois chambres offrant un havre de paix, dont une suite confortable conçue pour le bien-être et l´intimité. Une salle de bain complète dessert les deux autres chambres, alliant harmonie et fonctionnalité.

Au grenier, la maison se dévoile sous un nouveau jour. Un vaste séjour agrémenté d´une cheminée à bois offre de multiples possibilités d´aménagement, que ce soit pour une salle de sport, un bureau, un salon ou une salle de cinéma. Deux pièces supplémentaires complètent cet étage, prêtes à accueillir des invités ou à donner vie à de nouveaux projets.

Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux, un local technique, une buanderie, un espace de rangement et un grand hall d´entrée avec salle de bain.

À l´extérieur, à l´arrière de la maison, une terrasse paysagée et ouverte, agrémentée de dépendances avec barbecue et four à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis. Un second garage fermé offre une grande flexibilité, tandis que le patio de 270 m² se prête à de multiples transformations : jardin fleuri, potager soigné ou espace de détente extérieur.

Elle comprend également :

- Système de récupération de chaleur et cheminée

- Alarme anti-intrusion

- Pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire et le chauffage central

- Portail automatique

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison tout confort dans un quartier calme et proche de chez eux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Esta moradia, localizada em Vilar, dispõe de um traço moderno e sofisticado, que se funde com um interior aconchegante, convidando ao repouso e serenidade, fruto da utilização de tons claros e neutros.

Todos os interiores foram projetados com recurso a materiais de design simples e elegante, dando continuidade a uma paleta de cores neutras, trabalhadas de modo a criar harmonia entre os vários espaços. O exterior cruza o equilíbrio entre os espaços criando relações únicas com o jardim e a piscina.

Simplicidade, modernidade e contacto com a natureza são os pilares desta nova moradia, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias!

Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro.

Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família.

Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma:

No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório.
Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos.
No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!!
Categoria Energética: A+

Español
Esta vivienda, ubicada en Vilar, dispone de un diseño moderno y sofisticado, que se fusiona con un interior acogedor, invitando al descanso y la serenidad, fruto de la utilización de tonos claros y neutros.

Todos los interiores fueron proyectados con materiales de diseño simple y elegante, manteniendo una paleta de colores neutros, trabajada para crear armonía entre los diversos espacios. El exterior logra un equilibrio entre los espacios, creando relaciones únicas con el jardín y la piscina.

Simplicidad, modernidad y contacto con la naturaleza son los pilares de esta nueva vivienda, a pocos minutos del centro de Aveiro.

¡Fantástica vivienda T4 aislada situada en Aveiro cerca del Centro Comercial Glicínias!

Una propiedad única situada en un espacioso terreno de 1.634 m², ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad de Aveiro.

Esta vivienda T4 construida con amplios espacios, mucha luz natural, jardines circundantes donde encontramos una piscina que le permite tener toda la privacidad para disfrutar en sus horas de ocio en familia.

Esta vivienda de dos pisos se distribuye de la siguiente forma:

En la planta baja cuenta con hall de entrada, un salón y comedor con áreas muy generosas, cocina equipada, un baño y un dormitorio/oficina.
Con garaje cerrado para dos vehículos, dispone de zona de lavandería, barbacoa y un baño completo para disfrutar con familiares y amigos.
En el primer piso cuenta con una fantástica suite con vestidor y balcón y dos suites con armarios empotrados, una de ellas con balcón con fantásticas vistas al jardín trasero.

¡Marque ya su visita y venga a conocer esta magnífica vivienda!
Categoría Energética: A+

English
This house, located in Vilar, features a modern and sophisticated design that blends with a cozy interior, inviting rest and serenity, thanks to the use of light and neutral tones.

All interiors were designed using simple and elegant materials, continuing a neutral color palette, crafted to create harmony between the various spaces. The exterior balances the spaces, creating unique relationships with the garden and the pool.

Simplicity, modernity, and contact with nature are the pillars of this new house, just a few minutes from the center of Aveiro.

Fantastic Detached 4-Bedroom House located in Aveiro near the Glicínias Shopping Center!

A unique property set on a spacious 1,634 m² plot, located in a very quiet area of the city of Aveiro.

This 4-bedroom house built with spacious areas, lots of natural light, surrounding gardens where we find a pool that allows you to have all the privacy to enjoy your leisure time with your family.

This two-story house is distributed as follows:

On the ground floor, there is an entrance hall, a very generous living and dining room, equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom/office.
With a closed garage for two vehicles, it has a laundry area, barbecue, and a complete bathroom to enjoy with family and friends.
On the first floor, there is a fantastic suite with a walk-in closet and balcony, and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with fantastic views of the back garden.

Book your visit now and come see this magnificent house!
Energy Category: A+

Français
Cette maison, située à Vilar, présente un design moderne et sophistiqué, qui se fond avec un intérieur chaleureux, invitant au repos et à la sérénité, grâce à l’utilisation de tons clairs et neutres.

Tous les intérieurs ont été conçus avec des matériaux simples et élégants, en maintenant une palette de couleurs neutres, travaillée pour créer une harmonie entre les différents espaces. L’extérieur équilibre les espaces, créant des relations uniques avec le jardin et la piscine.

Simplicité, modernité et contact avec la nature sont les piliers de cette nouvelle maison, à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Fantastique maison T4 indépendante située à Aveiro près du Centre Commercial Glicínias !

Une propriété unique sur un spacieux terrain de 1 634 m², située dans une zone très calme de la ville d’Aveiro.

Cette maison T4 construite avec de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants où nous trouvons une piscine qui vous permet d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos moments de loisir en famille.

Cette maison de deux étages est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon et une salle à manger très généreux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre/bureau.
Avec un garage fermé pour deux véhicules, elle dispose d’une buanderie, d’un barbecue et d’une salle de bain complète pour profiter avec la famille et les amis.
Au premier étage, il y a une fantastique suite avec dressing et balcon et deux suites avec placards intégrés, dont une avec balcon avec une vue fantastique sur le jardin arrière.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique maison !
Catégorie Énergétique : A+

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
#ref:34990475

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
#ref:34983779

Moderna, funcional e com o espaço que a sua família merece.

Situada em Santa Joana, uma das zonas mais tranquilas e valorizadas de Aveiro, esta moradia térrea está em fase de construção e promete ser o lar ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao centro da cidade.

Dimensões:
- Área Bruta: 227,80 m²
- Terreno: 601,50 m²

Interior:
- Sala e cozinha em open space, pensadas para momentos de convívio
- 3 Quartos, incluindo 2 suites espaçosas com casa de banho privativa
- 1 Escritório com 12 m² - ideal para trabalhar a partir de casa
- 4 Casas de banho no total
- Lavandaria e arrumos separados

Exterior:
- Alpendres amplos, incluindo um com 41 m² - perfeitos para relaxar ou receber amigos
- Jardim privado com 295,90 m² e zona de churrasqueira
- Estacionamento coberto com 77,80 m²

Com linhas contemporâneas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão.

Prazo de conclusão: 1 ano

Quer saber mais ou marcar visita? Fale connosco e venha conhecer o projeto da sua nova casa.

Dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la municipalité d’Aveiro, ce bâtiment a la particularité d’être très proche de l’un des principaux axes d’entrée et de sortie de la ville, il est également proche des gares de transport public de bus et de train, des supermarchés, des écoles, des gymnases, de l’hôpital privé, des services publics et de l’accès à l’autoroute.

La combinaison idéale de l’emplacement, de l’architecture et de l’urbanisme se reflète dans ce développement remarquable, qui présente plusieurs profils d’utilisation. Dans ce projet, quatre typologies sont disponibles : T1, T1+1, T2 et T3, totalisant 20 unités d’habitation.

L’espace spacieux et inspirant est parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, éclairant la pièce et créant une atmosphère accueillante.

De l’agitation de la ville à la tranquillité des appartements, des couleurs et des textures marquées sur la façade aux intérieurs élégants et subtils, l’harmonie dans les contrastes est présente tout au long de l’expérience et dans tous les espaces des appartements.

Il s’agit d’un espace inspiré et passionnant pour ceux qui recherchent un style de vie éclectique. Idéal pour ceux qui cherchent à être au centre des événements, avec tout le confort de la proximité des services qui les entourent.

Moradia moderna e com tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Apresentamos esta moradia térrea T3+1, atualmente em construção, situada em Santa Joana, uma zona residencial calma e em forte valorização no concelho de Aveiro. Com excelentes acessos e perto de todos os serviços, é ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Principais características:
- Área Bruta: 238 m²
- Terreno: 622 m²
- 3 Quartos (2 em suite, com casa de banho privativa)
- 1 Escritório - perfeito para teletrabalho ou como sala de estudo
- 4 Casas de banho no total
- Sala e cozinha em open space - perfeita para reunir família e amigos
- Lavandaria e arrumos independentes

Zona exterior:
- Jardim privado com 322,80 m²
- Alpendres cobertos que ligam interior e exterior
- Churrasqueira ideal para convívios ao ar livre
- Estacionamento coberto com 61,50 m²

Em construção | Conclusão prevista: 1 ano
Com linhas modernas, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, esta moradia é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade de Aveiro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto em Santa Joana!

Maison de Plain-Pied T3+1 avec Jardin, à Deux Minutes du Centre-Ville

Cette maison de trois chambres offre un parfait mélange d’élégance et de confort. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle.

Hall d’entrée avec rangements, salon et salle à manger spacieux - parfaits pour des moments en famille. Cuisine avec îlot, équipée d’appareils modernes et au design pratique et attrayant. Buanderie avec armoires pour plus de commodité.
De grandes fenêtres assurent une connexion harmonieuse avec l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et facilitant l’accès au jardin.
Une salle de bain de service et un bureau avec rangements intégrés (offrant un espace de rangement supplémentaire) complètent la zone sociale.

La zone privée comprend trois chambres, dont deux suites. La suite principale dispose d’une salle de bain avec double vasque et d’un dressing, garantissant intimité et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bain complète dessert la troisième chambre et le bureau.

À l’extérieur, en plus du grand jardin, il y a un espace de stationnement pour deux voitures, une terrasse couverte avec barbecue et un espace de rangement.

La maison sera construite avec soin et des finitions haut de gamme : menuiseries en aluminium avec rupture thermique et double vitrage, murs extérieurs en blocs thermiques ETICS, climatisation, VMC (ventilation mécanique contrôlée), domotique.
Chauffage au sol, revêtement de sol flottant premium dans toutes les pièces sauf les salles de bains et la zone technique. Jardin paysager avec gazon naturel en rouleau et système d’arrosage intégré.

Lignes épurées et harmonieuses, confort et modernité, avec une distribution bien pensée des espaces. Intégration parfaite dans l’environnement.

La situation privilégiée permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux services, offrant une vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez une visite et découvrez le confort, l’élégance et la commodité que cette propriété a à vous offrir !

Maison jumelée moderne en construction | Près de la ville d’Aveiro

Maison jumelée d’architecture moderne, en construction, avec la possibilité de choisir quelques finitions, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Salle de bain complète

Bureau ou chambre

Garage pour 2 voitures

Jardin intérieur

Cuisine entièrement équipée

Blanchisserie

Grande salle commune avec cheminée

Premier étage :

Suite parentale avec balcon privé, dressing spacieux et salle de bain avec double lavabo

Deux chambres avec accès au balcon

Salle de bain complète

Extérieur :

Jardin avec la possibilité de construire une piscine

Barbecue avec évier

Emplacement du fournisseur :

À 5 minutes de la ville d’Aveiro

5 minutes depuis l’accès à l’A25

60 minutes de Porto

À environ 2 km des hypermarchés et des services

Début prévu des travaux : janvier 2026

Excellente occasion de personnaliser votre future maison dans un endroit calme et facilement accessible.

Maison avec 5 chambres, des espaces vastes et fonctionnels, idéale pour les moments en famille.

Située à Santa Joana, à quelques minutes du centre d’Aveiro, cette nouvelle villa prête à vivre est l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un environnement résidentiel et la commodité de la vie urbaine, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée suivi d’un salon lumineux avec cheminée et poêle - le cadre idéal pour les soirées en famille les jours plus froids. La cuisine entièrement équipée facilite la vie au quotidien, et dispose également d’une buanderie et d’un garde-manger pour une plus grande organisation. À cet étage, vous trouverez également une suite, une chambre et deux salles de bains, dont une salle de bains de service, assurant confort et intimité.

Le premier étage a été conçu dans un souci de bien-être : un hall de chambres avec rangements distribue une suite élégante avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’un bidet et d’un double lavabo, deux chambres avec placards intégrés et une autre salle de bains complète, s’adaptant facilement aux besoins d’une famille grandissante. Le grenier ajoute encore plus de possibilités, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou un stockage.

À l’extérieur, le charme s’étend, une annexe avec salle de bain et pré-installation d’équipements de cuisine, qui peuvent servir de support lors des chaudes journées d’été, avec suffisamment d’espace pour un futur jardin et une piscine, où les enfants peuvent jouer librement et où ils peuvent créer leur espace de loisirs extérieur. La maison dispose également d’un terrain où vous pourrez cultiver vos herbes aromatiques, vos légumes, vos plantes préférées ou votre verger. Le garage fermé ajoute fonctionnalité et praticité à la vie quotidienne.

L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété : proche des écoles, des restaurants, des centres sportifs, des transports et d’un accès rapide au centre-ville, elle garantit à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité et confort.

Venez découvrir cette occasion unique d’offrir à votre famille une maison moderne, sûre et accueillante, prête à recevoir de nouvelles histoires et des souvenirs heureux.

Moradia T3 térrea em projeto, localizada nas Quintãs, próxima do centro de Aveiro, com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, conforto e tecnologia. Com uma construção em betão e sem pontes térmicas, foi pensada para garantir uma elevada eficiência energética, apresentando necessidades muito reduzidas de aquecimento e arrefecimento. Sempre que possível, foram privilegiados fornecedores locais e materiais sustentáveis, reforçando o compromisso com a qualidade e o ambiente.

A moradia é composta por um hall de entrada, seguido de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ampla sala em open space. Dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, uma zona de arrumos e uma casa de banho completa.

No exterior, conta com garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumação, bem como um lugar de estacionamento exterior para uma segunda viatura.

Poderá ainda desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Existe também a possibilidade de instalação de painéis solares, caso o cliente assim o pretenda.

Se procura viver com conforto, tranquilidade e eficiência, esta poderá ser a solução ideal para o seu dia a dia.

Venha conhecer!

Andar Moradia T3 Térreo no Centro de Aveiro c/Quintal e Garagem

Este imóvel com características diferenciadas encontra-se mesmo no Centro da Cidade de Aveiro a 3 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho, perto de todos os serviços e comércios

É composto por:

- 3 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- Escritório;
- Despensa;
- Casa de Banho;
- Logradouro;
- Garagem/ Estacionamento para vários carros;
- Quintal com poço e árvores de fruto;

Toda a Habitação foi revista a nível de canalização, eletricidade e telhados.

Pronta a habitar com potencial de melhoria/modernização

Esta pode ser a Casa com que sempre sonhou, agende já a sua visita!

Detached 4 bedroom villa under construction, located in Cacia, set in a generous plot of 1,149 m², ideal for those looking for comfort, modernity and quality of life.

The villa is spread over two floors and features a construction with hood cladding, ensuring excellent thermal insulation and energy efficiency (Class A).

On the ground floor, there is a large social area in open space, where the equipped kitchen integrates harmoniously with the living and dining room, providing a modern and functional environment. On this floor there is also a bedroom with built-in wardrobe and a full bathroom.

On the ground floor, it has two suites, one of which has an excellent closet, as well as a bedroom used as an office and balcony.

The villa also has a garage, engine room equipped with heat pump, central vacuum, installation for washing machines and dryers. On the roof are the solar panels, reinforcing the energy efficiency of the property.

Equipped with automated blinds, PVC frames and high quality finishes, this villa was designed to offer maximum comfort, functionality and contemporary design.

There is also the possibility for the buyer to choose and customise the finishes, allowing them to adapt the villa to their personal taste and style.

An excellent opportunity for those looking for a modern, isolated villa with ample outdoor space, in a quiet and easily accessible location.

Moradia Térrea T3+1 Moderna ’Santa Joana - Aveiro’

Moradia térrea, situada em local privilegiado, em zona tranquila, mas a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Próxima dos principais acessos, escolas, farmácia e zona comercial, esta é a casa ideal para quem procura conforto, privacidade e conveniência.

Implantada num lote de 601 m², esta moradia, construída em 2024, oferece acabamentos de qualidade e uma excelente organização de espaços. Distribui-se por um alpendre de entrada, hall com acesso à ampla e luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, que possui acesso direto à lavandaria.

A zona privada contempla uma suíte principal com casa de banho privativa e fantástico closet, uma segunda suíte com roupeiro embutido, e dois quartos adicionais também com armários embutidos um deles com acesso a um alpendre privativo. Na área de circulação, encontramos ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, totalizando 4 casas de banho.

Destaque para o terraço com zona de refeições e churrasqueira, acessível pela sala comum, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. No exterior, conta ainda com alpendre com estacionamento incluído no preço, além de um espaço de arrumação (arrecadação) e jardim envolvente, que oferece um ambiente agradável e familiar.

Armários embutidos
Arrecadação
Construída em 2024
Jardim
Classe energética: A

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, numa zona residencial calma, moderna e bem servida.

Maison 4 chambres à Santa Joana, Aveiro - Tranquillité et confort à 5 minutes du centre-ville.

Découvrez cette magnifique maison 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme de Santa Joana, Aveiro, où la tranquillité de la campagne se conjugue à la proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes en voiture !
Avec son design fonctionnel et accueillant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et confortable, en contact avec la nature.

Caractéristiques principales
Séjour spacieux avec accès direct à la véranda
Cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée
2 suites spacieuses avec salles de bains privatives et accès à la véranda
1 chambre supplémentaire idéale pour la famille ou les invités
Bureau idéal pour le télétravail ou les études
Garage avec deux places de parking
Espace barbecue idéal pour les réunions
Jardin environnant pour se détendre et profiter du grand air
Cave et buanderie parfaitement aménagées
Cette maison est située dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, avec un accès rapide à la ville d´Aveiro.

Profitez d´une vie de qualité dans un environnement serein, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l´équilibre parfait entre la campagne et la ville.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
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Maison à Réhabiliter | Oliveirinha - Aveiro

Je vous présente une excellente opportunité dinvestissement à Aveiro : une maison avec un projet de réhabilitation déjà approuvé par la Mairie, située dans un quartier résidentiel calme et bien situé à Oliveirinha, à quelques minutes du centre-ville.

Remarque : Le bien est vendu dans son état actuel, incluant le projet approuvé. Les travaux ne sont pas inclus.

La propriété se compose de deux articles distincts :

Article Urbain - Pleine Propriété (1/1)
Surface du terrain : 235 m²
Surface brute de construction : 143,99 m²

Le projet approuvé comprend :
* Salon et cuisine en open space
* 2 chambres (dont 1 suite)
* 2 salles de bains
* Buanderie dans une dépendance extérieure
* Garage et jardins latéraux

Le bien est actuellement en ruine, offrant un cadre idéal pour une réhabilitation personnalisée.
Certificat énergétique : F.

Article Rustique - Pleine Propriété (1/2 indivise)
Terrain agricole de 1 400 m² (vente de la moitié indivise)
Situé en face du jardin de la maison, avec une grande superficie jusquau ruisseau
Idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Points forts :
* Projet approuvé - prêt à démarrer les travaux
* Zone calme avec excellente exposition solaire
* Possibilité de financement de lachat avec les travaux (sous réserve dapprobation bancaire)
* À quelques minutes dAveiro, avec un bon accès aux écoles, commerces et services

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir en toute sécurité.s
#ref: 745219

New T3+1 Housing in Aradas

Discover this elegant semi-detached house located in a quiet area of Aradas.

With a usable area of 126.22 m², this property stands out for its modern design and high-quality finishes, providing comfort and functionality for the whole family.

The modern facade combines wooden elements and large windows, granting natural light to all spaces.Consisting of 3 spacious bedrooms, this house offers large common areas ideal for socializing and leisure.

Climate control is provided by efficient air conditioning and double-glazed windows ensure a quiet and thermally comfortable environment throughout the year.

Outside, you can enjoy a pleasant private garden, perfect for relaxing or entertaining friends and family.
The enclosed garage provides security and convenience. This is a unique opportunity to live with quality, close to all the amenities that the city of Aveiro has to offer.

Schedule your visit now!

Villa de 4 chambres à architecture moderne, située à Aradas, à 3 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Un terrain d’une superficie totale de 585 m2.

Maison composée de 2 étages :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès aux escaliers menant au 1er étage ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’équipements Bosch ;
- Espace de rangement/buanderie ;
- Salle avec accès à une mobilité réduite ou à un bureau ;
- Salle de bain ;

- Premier étage :
- Hall de distribution avec puits de lumière ;
- 2 chambres avec armoires encastrées ;
- 1 suite avec salle de bain avec baignoire ;
- 1 salle de bain complète avec base de douche.

Extérieur :
- Terrain/jardin orienté vers l’ouest ;
- Garage pour 1 voiture.

La maison est située à proximité des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro, de l’hôpital, de la Wisteria Shopping Plaza, entre autres.

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EA99133

Maison jumelée, de type T4, répartie sur 2 étages, située dans un emplacement d’excellence, avec une vue privilégiée sur les salines d’Aveiro, proche des principaux services et des commodités essentielles.

Cette fabuleuse villa est distribuée, à son rez-de-chaussée, par un hall d’entrée, avec une salle à manger et un salon, une salle de bain de service et une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un extracteur, d’un micro-ondes, d’un four et d’un réfrigérateur mixte.
Cet étage dispose également d’une suite avec salle de bain privée et de garde-robes intégrées, et tous les compartiments donnent accès à l’extérieur de la maison, où l’on peut profiter de moments agréables en famille.

À l’étage supérieur, on trouve une salle de bain complète pour accueillir deux chambres, avec armoire encastrée et accès à un balcon, une suite spacieuse avec salle de bain privée et des armoires intégrées, avec accès à un balcon.

Nous soulignons que cette merveilleuse villa dispose d’un garage fermé et de la climatisation dans tous les compartiments.

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Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Lda. | AMI : 13535

Maison jumelée de 3 chambres à Cacia, d’architecture moderne, en construction avec possibilité de finitions au choix du client.

Maison composée de 3 étages répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine avec meubles en stratifié thermique avec garde-manger « caché », équipée d’appareils électroménagers, avec pompe à chaleur et avec KIT de 6 panneaux photovoltaïques avec une production totale de 3 300 Kw ;
- Salle à manger, tournée vers l’arrière ;
- Salle « salon » donnant sur l’avant/la rue ;
- Escalier intérieur pour accéder au sous-sol en pierre « Silestone » blanche comme neige.

Au premier étage :
- Grande suite avec dressing et petit balcon donnant sur la rue ;
- 2 chambres avec balcon donnant sur l’arrière, avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète avec douche ;
- Hall de distribution ;
- Escalier d’accès à l’étage recouvert de bois de chêne.

Au sous-sol :
- Garage avec portail électrique automatique ;
- Chambre à coucher ou bureau ou salle de travail de 13,0 m2 et avec fenêtre et sol en bois flottant ;
- Salle de bain complète avec douche ;
- Possibilité de former + une suite au sous-sol ;
-Blanchisserie;
- Rangement sous l’escalier (sous-sol) ;
- Escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée en pierre « Silestone » blanche comme neige.

Extérieur:
- Jardin avec barbecue et patio.

Planifiez votre visite dès maintenant ! Venez le voir !

Surface brute construite 246.80m2
Surface privée brute : 167,50m2
Surface nette : 131.30m2

Réf. : 23329/18A GL

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização, Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia, em fase de construção, localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

3 bedroom semi-detached house in Aradas, with annexes with large backyard!

This property stands out for its modern and functional architecture, privileging comfort and natural light.

Excellent opportunity for those looking for a contemporary, practical house close to all services, commerce and main access.

Composed of:

Living room and kitchen in open space, which will be equipped.

1 full bathroom.

Three bedrooms, one of which is a suite, all with wardrobes.
three bedrooms, one of which is a suite, offering large and well-distributed spaces.

Annexes with:

- Bathroom.
-Laundry.
-Room.

Equipped with:

Heat Pump. (VMC)
-Pre-installation of air conditioning.
- Pre-installation of photovoltaic panels
Hydraulic underfloor heating with heat pump.
Electric blinds.
Thermal cut frames.

Reference 1031027/26BL.