97 Maisons à Ílhavo

Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
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Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro.
Destaques do Imóvel Espaço :
Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório.

Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme.
Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo.
Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade.
Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio.
Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado.
Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé:

Intermarché 3 min A pé
Escolas10 min A pé
Ria e Jardins15 min A pé
Acesso A25 2 min Carro
Praias5 min Carro


Aveiro Centro 8 min Carro

Maison de plain-pied T3 avec jardin, construite en 2020 dans un style contemporain, avec 197 m² de surface de construction et 145 m² de surface brute privative, située à São Salvador, Ílhavo.

La maison est organisée de manière simple et efficace, avec une zone sociale bien définie, une cuisine équipée, une buanderie indépendante et trois chambres, dont deux desservies par une salle de bains complète et une suite avec dressing.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation et le bien possède un certificat énergétique A, garantissant confort et efficacité.

À l’extérieur, le terrain urbain de 517 m² offre un espace extérieur vaste et réservé. À l’arrière, il y a une annexe avec buanderie et un parking couvert pour deux voitures.
La propriété comprend également un terrain rustique supplémentaire de 1 096 m², vendu avec l’ensemble, qui apporte un potentiel pour les loisirs, la culture ou la valorisation future.

Située à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Ílhavo, où se trouve une large offre de services ainsi que le parc Baloiço da Barquinha, près de la Ria de Aveiro.
L’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto est à 1h30 de distance.

Moradia T2 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos e jardim para poder desfrutar com a sua família.
Áreas:
Área útil: 150m2
Área Bruta: 175m2
Área Lote: 400m2
OBS: a venda sera sempre com a compra do terreno + projeto e depois a construção

Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade absolutamente singular, inserida num lote exclusivo de 37.000 m², situada na Gafanha do Carmo/Costa Nova, entre a Ria e o Mar, com praia privativa que lhe confere um caráter verdadeiramente distinto e reservado.



Envolvida por paisagens naturais de rara beleza, esta propriedade oferece espaços exteriores idílicos, perfeitos para contemplar o pôr do sol sobre a Ria e despertar ao som sereno da natureza. A harmonia entre água, céu e vegetação cria um ambiente de tranquilidade difícil de replicar.



A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bom gosto, onde cada detalhe reflete qualidade e requinte. Os interiores proporcionam luminosidade, amplitude e uma ligação constante ao cenário natural envolvente.



Há propriedades que se descrevem. Outras sentem-se.



Esta é uma delas.



Convidamo-lo(a) a descobrir pessoalmente este refúgio único. Esperamos por si.QP

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuleuse villa de 5 chambres, caractérisée par son luxe et son élégance, bénéficiant d’un excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités et à quelques pas de la mer, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix pour profiter de l’air marin.

Cette magnifique villa est répartie sur 3 étages et comprend, au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée, un grand salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte qui respire le confort et l’harmonie, avec accès à l’espace extérieur où se trouvent la piscine et un coin repas.
Cet étage dispose également d’une salle de bains de service et d’une suite avec salle de bains privée.

Le deuxième étage est la partie la plus intime de la villa et se compose d’une suite avec salle de bains et dressing, avec accès à un fantastique balcon, idéal pour passer du temps à l’extérieur, et de deux autres suites avec salle de bains privative.

Au troisième étage, il y a également une suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée, idéale pour recevoir.

La villa dispose également d’un garage.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

L’équilibre parfait entre la mer et la ville.

Nous présentons cette magnifique villa détachée d’architecture contemporaine, construite en 2017, située dans le paisible Gafanha da Encarnação.

Implantée sur un terrain généreux de 390 m², cette propriété se distingue par ses vastes surfaces, son excellente luminosité et son aménagement conçu pour un confort maximal des familles.

La Maison principale (2 étages) :

Étage supérieur : Une suite privée avec une excellente exposition au soleil et deux grandes chambres supplémentaires, toutes avec armoire encastrée.

Rez-de-chaussée : cuisine moderne, salon et salle à manger entièrement équipés, en espace ouvert (ou semi-ouvert), chambre ou bureau et deux salles de bains complètes avec des finitions de qualité.

Confort thermique : Équipé d’un système de chauffage central complet, garantissant le bien-être en toutes saisons de l’année.

La différence : attachements indépendants

La propriété comprend deux annexes indépendantes offrant une polyvalence rare sur le marché :

Configuration : chambre, cuisine indépendante, salon et salle de bain complète.

Potentiel : Idéal pour accueillir les membres de la famille en toute intimité, créer un bureau/studio ou faire de la vente via Local Accommodation, compte tenu de la proximité des plages de Costa Nova et Barra.

Extérieur et espaces :

Superficie brute construite : 245 m²

Superficie totale du lot : 390 m² (espace pour le jardin et le potager).

Parking privé et zones de circulation dégagées.

Emplacement stratégique :

Situé dans un quartier calme de villas, où règne le silence, mais à un pas de tout :

À 5 minutes des plages (Costa Nova / Barra).
À 10 minutes du centre d’Aveiro et d’Ílhavo.
Proche des commerces locaux, des écoles et un accès rapide à l’A25.

Venez découvrir la maison qui allie la modernité d’une construction récente à la liberté d’un terrain agréable.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Nous vous présentons cette villa de 4 chambres avec garage située à Gafanha do Carmo, à Ílhavo, privilégiée par son emplacement, à seulement 15 minutes du centre d’Aveiro et des plages de Costa Nova et Barra.
Cette propriété a une architecture moderne et une excellente exposition au soleil, et cette villa est répartie sur 2 étages, composée de :

Rez-de-chaussée:
-Vestibule
- Salle commune
- Cuisine en open space
-Salle de Bains
-Blanchisserie
-Garde-manger

1er étage :
- 2 chambres avec placards intégrés
-Suite
-Salle de Bains
- Hall d’entrée de la chambre à coucher

Dans l’espace extérieur de la maison, nous trouvons également 1 garage pouvant accueillir 2 voitures.

Laissez-vous éblouir par cette fantastique villa ! Contactez-nous pour plus d’informations.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

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Que ce soit à la plage, à la campagne ou en ville,
Comptez sur nous Imobiliária Horizonte.
Numéro de licence AMI 14715

Moradia moderna, com elegância e na proximidade do mar... Venha conhecer a moradia ideal para disfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família!

Com arquitetura contemporânea, linhas direitas, funcional e com materiais de elevada qualidade: com flexibilidade na escolha da entrada podendo a mesma ser feita pela porta principal ou pela garagem com portão automático.

Ao entrarmos encontramos uma sala ampla, casa de banho e um quarto com bastante luz natural, dando acesso direto ao deck da piscina, tendo um anexo nas traseiras de apoio com churrasqueira e casa de banho.

Ao nível do primeiro andar, o encanto da cozinha e sala de jantar em open-space, permite aproveitar da comunhão com familiares e amigos, aproveitando ao máximo a vista para a natureza e o som tranquilizante do mar. De seguida, encontramos um corredor a fazer ligação direta entre os quartos, sendo um deles suíte e uma casa de banho de serviço.

Com requinte, detalhe e delicadeza esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio e qualidade de vida!

Para mais informações, não hesite em contactar!

Moradia T4 com Piscina - Gafanha do Carmo

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias, ideal para quem procura conforto, lazer e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:

Inserida num amplo terreno de 2.000 m² com vista privilegiada para a Ria;

Possibilidade de instalação de ancoradouro para barco;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Ar condicionado e bomba de calor, garantindo máximo conforto;

Acabamentos contemporâneos de alta qualidade;

Piscina para lazer e relaxamento;

Anexos versáteis: espaço de convivência, escritório ou alojamento adicional;

Excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Esta moradia combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única!

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias.

Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.

O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano.

Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo.

Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento.

Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideais para quem valoriza espaço e bem-estar no dia a dia.

. Rés-do-Chão
O acesso à moradia é feito através de uma ampla passagem lateral com 52m², garantindo privacidade e ligação direta à zona exterior nas traseiras.

No interior, encontramos uma área social luminosa e harmoniosa:
Sala e cozinha em Open Space com cerca de 61m², permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural.
Cozinha moderna com 14.70m², integrada na sala de 46.90m², ideal para momentos em família e convívio.
Quarto ou escritório com 12.60m², perfeito para teletrabalho, quarto de hóspedes ou apoio familiar.
Casa de banho completa com 3.05m² de apoio ao piso térreo.

. 1.º Andar
O piso superior foi concebido para garantir conforto e privacidade, dispondo de três quartos de áreas muito acima da média, dois deles com acesso direto a varanda.

Suite principal de destaque, composta por:
Quarto com 32m²
Closet com 12.95m²
Casa de banho privativa
Varanda exclusiva com 14.40m²
Dois quartos amplos com 23.05m² e 21.90m², ambos equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com 6.35m².

. Conforto, Tecnologia e Eficiência

Projetada para oferecer máximo conforto térmico e eficiência energética, esta moradia inclui:
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior
Revestimento exterior em Capoto e cerâmica, promovendo excelente isolamento térmico e acústico
Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Pré-instalação de painéis solares

. Espaço Exterior
Na zona exterior, a moradia dispõe ainda de:
Área de lavandaria
Espaço de estacionamento privativo nas traseiras
Carregador para veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, eficiente e com áreas verdadeiramente diferenciadoras, numa localização tranquila e de fácil acesso.

As imagem apresentada é meramente ilustrativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na tranquila e encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza.
Inserida num terreno generoso de 2.000 m², a propriedade estende-se até à Ria de Aveiro, oferecendo uma vista deslumbrante e a possibilidade de instalar um ancoradouro privado ideal para amantes de atividades náuticas.
A moradia é composta por:
-
4 quartos com boas áreas;
-
Cozinha moderna e totalmente equipada;
-
Sala espaçosa, com excelente luz natural;
-
Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações;
-
Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade.
No exterior, destaca-se:

-
Uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer;
-
Anexos multifuncionais, ideais como espaço de convívio, escritório ou alojamento adicional;
-
Um amplo jardim com excelente exposição solar, que proporciona ambientes luminosos e acolhedores Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VIVER A RIA. VIVER AVEIRO.

Imagine acordar todos os dias com a luz suave refletida na Ria de Aveiro, abrir a varanda e sentir o silêncio, a água, o tempo a abrandar.
Não é apenas uma casa. É um estilo de vida.

Esta Moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada em Ílhavo, foi criada para quem procura exclusividade, conforto absoluto e uma ligação genuína à natureza, sem abdicar da proximidade urbana.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e fluidez entre interior e exterior.

Arquitetura que se sente:

Linhas modernas, materiais nobres e uma estética intemporal definem esta moradia:
Cobertura em camarinha de zinco
Fachadas com ripado contemporâneo
Grandes vãos envidraçados que deixam a luz entrar e a paisagem fazer parte da casa

Os espaços são amplos, luminosos e envolventes perfeitos para viver, receber e desfrutar.

Viver o interior:

No rés-do-chão, a sala e a cozinha em open space (42 m²) criam o cenário ideal para momentos em família e convívio entre amigos, prolongando-se naturalmente para o exterior através de um elegante vão envidraçado.

Ainda neste piso:
Uma suíte pensada para conforto total
Casa de banho de serviço
Garagem fechada

O refúgio privado:

No piso superior, o descanso ganha uma nova dimensão:
3 suítes, duas com varanda
Suíte principal com quarto de vestir, casa de banho privativa e varanda com vista direta para a Ria

Um espaço íntimo, sereno e inspirador, onde cada manhã começa com uma vista que acalma.

Exterior para viver devagar:

O logradouro pavimentado e ajardinado convida a:
Fins de tarde longos
Jantares ao ar livre
Momentos de silêncio, sol e contemplação

A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, em todas as divisões.

Conforto inteligente e sustentável

Luxo também é eficiência:
Isolamento térmico ETICS
Conforto acústico superior
Caixilharias com vidro triplo
Bomba de calor com apoio solar
Ar condicionado em toda a casa

Uma moradia pensada para o presente e para o futuro.

Localização que faz a diferença

Entre a cidade e o mar, a poucos minutos de Aveiro, da Barra e da Costa Nova, rodeada por:
Pistas pedonais junto à Ria
Parques verdes
Cais, desporto, equitação e lazer
Universidade e centros de inovação

Um equilíbrio raro entre natureza, exclusividade e acessibilidade.

Aqui não se compra apenas uma casa, escolhe-se uma forma de viver.

Agende a sua visita e descubra porque esta moradia é verdadeiramente única!!

Moradia T3 com lugar de estacionamento, em Ílhavo. Possuidora de uma arquitetura moderna e com uma excelente exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo composta por:
Piso 0 :
- 1 Hall
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Quarto com roupeiros embutidos
- 1 Suite
- 1 Hall de quartos
- 1 Lavandaria

Piso 1:
- 2 suites
- Hall de quartos

No espaço exterior da habitação, encontramos um lugar descoberto para 2 viaturas e logradouro.
Privilegiada com excelente localização, encontra-se a 15 minutos do centro de Aveiro e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra.

Deixe-se deslumbrar por esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações.

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia em Construção na Gafanha do Carmo | Chave na Mão

Moradia nova de arquitetura contemporânea, atualmente em início de construção, com entrega chave na mão e conclusão prevista até ao final de 2027.

Distribuída por dois pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No seu interior, destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, contando com quatro quartos, dois deles em suíte.

Equipada com ar condicionado em todas as divisões e cozinha totalmente equipada, oferece o equilíbrio ideal entre modernidade e praticidade no dia a dia.

No exterior, dispõe de garagem para dois carros, zona de churrasqueira com ponto de água e bancada de apoio, bem como um WC de apoio ao espaço exterior perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos.

Localizada a apenas 5 minutos das praias e a 10 minutos do centro de Aveiro, beneficia de uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade à cidade.

Existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar a casa ao seu estilo e preferências.

- Fotos ilustrativas

Andar Moradia T3 Renovado em Ílhavo - a 4 km de Aveiro

Descubra este fantástico andar moradia T3, totalmente renovado, situado no centro de Ílhavo, a apenas 4 km da cidade de Aveiro.
O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela profunda renovação, que abrangeu toda a canalização, sistema elétrico, pavimentos, sanitários, cozinha e caixilharia em PVC.

Com dois quartos em suíte, cozinha equipada e parqueamento para várias viaturas, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um design moderno.

No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim privado, perfeito para relaxar, conviver ou aproveitar o ar livre tudo com a sensação de viver numa moradia independente.

Venha conhecer este imóvel único em Ílhavo, onde o conforto e a localização se unem a poucos minutos de Aveiro!

Villa 5 chambres meublée et équipée avec vue sur la Ria située à Ílhavo, à seulement quelques minutes d’Aveiro et des plages !

Villa de 4 chambres aux lignes contemporaines, insérée dans le complexe exclusif Ria Villas, situé sur la prestigieuse Via da Malhada, à Ílhavo, où la Ria de Aveiro est une présence emblématique et inspirante. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec sophistication, confort et un lien unique avec la nature.

Avec ses finitions de haut niveau et son souci rigoureux du détail, il se distingue par son toit en pente dans une chambre en zinc et ses façades à lattes, lui conférant un caractère moderne et distinctif. Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et aménagés en parfaite harmonie avec les espaces extérieurs.

Maison composée de :

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée ;
- Cuisine et salon dans un espace ouvert avec accès au jardin ;
- Salle de bain complète ;
- Quatrième ;
- Bureau - placard.

Étage supérieur
- Hall de distribution ;
- Chambre parentale avec salle de bain privée et bureau donnant accès à la terrasse avec vue directe sur la Ria ;
- Chambre avec mezzanine, balcon ;
- Chambre avec terrasse.

Équipé de climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur et garage fermé.

Une occasion unique de vivre avec qualité, tranquillité et exclusivité, dans l’un des décors les plus emblématiques de la région.

LU 445/2024

Surface brute de construction : 214,20 m2
Surface de vie : 194 m2

REF 1012477/26 GL

Fantástica Moradia T4 na Gafanha da Nazare
Esta Moradia está pronta para os acabamentos, tendo telhado e instalações novas de gás, aquecimento central, aguas e preparada apara paneis solares
Marque na sua Vista Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison T2+T2 à Ílhavo.

Une villa centenaire dans la zone centrale d’Ílhavo, avec un grand espace extérieur, c’est une charmante propriété qui combine le charme du passé avec le confort moderne.

Composé au rez-de-chaussée par :

- Corridor de distribution ;
- Grand salon ;
-Garde-manger;
- Cuisine équipée au goût du client ;
- Suite avec dressing ;
-Chambre;
-Salle de bain de service ;
- Buanderie avec salle de bain.

Le 1er étage se compose de :

- Corridor de distribution ;
- Grand salon ;
-Cuisine;
- Deux chambres dont une suite ;
-Garde-manger.
- Salle de bain de service.
- Grenier au dernier étage.

La villa dispose également d’un grand garage pour plusieurs véhicules.
Cette villa centenaire unique est située au cœur d’Ílhavo, un quartier historique qui offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. La propriété conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, ce qui en fait un véritable joyau historique.

Architecture et style :
La propriété présente une architecture centenaire avec des caractéristiques typiques de la région. La façade est ornée de charmants détails architecturaux, à l’intérieur du 1er étage, les hauts plafonds, les planchers en bois d’origine et les détails d’époque créent une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée est entièrement modernisé.

Espace intérieur :
La villa est située sur un terrain généreux. Le site offre suffisamment d’espace pour de multiples utilisations, des jardins paysagers aux aires de jeux extérieures. Il est possible de créer un jardin luxuriant, un verger, un espace de divertissement ou même une piscine, transformant cet espace en votre propre oasis privée.

Cuisine et espaces communs :
La cuisine peut être un mélange de charme rustique et de modernité, avec de l’espace pour les appareils électroménagers et les salles à manger à la pointe de la technologie. Le salon et la salle à manger sont idéaux pour recevoir, avec beaucoup d’espace pour accueillir les amis et la famille.

Commodités modernes :
La villa a été mise à jour pour intégrer des équipements modernes tels que des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie améliorés.

Surface habitable : 90m2
Surface privée brute : 100m2
Surface brute de construction : 200m2

Si vous envisagez de vivre dans une maison comme celle-ci, ne manquez pas l’occasion et venez la voir !
Phase de finition au choix du client.
1011834/23 GL

Identificação do imóvel: ZMPT565246

> Casa dos Afectos

Localizada a 6 minutos a pé de Praia da Costa Nova, 1,6 km da Praia da Costinha e 2,1 km de Praia da Barra.
Beneficia de um pátio e um Terraço com vista Jardim
R/C com 4 quartos, 1 casa de banho, Sala e cozinha totalmente equipada, Terraço Coberto.
1º Andar com 4 Quartos, 1 Casas de Banho, Sala e Cozinha totalmente equipada e Marquise virada para o Jardim onde poderá disfrutar de excelentes momentos de relaxe.
Marquise
Possui um jardim com comodidades para churrascos e os hóspedes podem praticar caminhadas e ciclismo nas proximidades.
Universidade de Aveiro fica a 11 km, enquanto o Centro de Congressos de Aveiro está a 12 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, que fica a 95 Km.
Possibilidade de transformar em PH, fazendo dois excelentes apartamentos eventualmente outro na recoleta (Loft).
Moradia isolada com Lã de Rocha, para permitir maior conforto térmico.

Ía para lá agora... Matar saudades desta praia linda... Praia da Costa Nova...
Bem como dos momentos puros e genuínos, que por lá passei, durante alguns anos, com minhas filhas ainda crianças... Que saudades
Recomendo vivamente...
Encontrarão mar e dunas a perder de vista de um lado... Onde o sol se põe...
E do outro lado a ria... Onde o Sol nasce...
E seu ex-libris que são os ’palheiros’...
’Os Palheiros’ são casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares... Embora e actualmente já se construam outras casas com a mesma aparência...

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison individuelle de 5 chambres - Costa Nova

Nous vous présentons l´opportunité unique de vivre avec sophistication et élégance sur la prestigieuse plage de Costa Nova, entre la Ria de Aveiro et la mer Atlantique, le cadre idéal pour sentir vos rêves devenir réalité - l´endroit idéal pour vivre des moments inoubliables avec le parfum de la mer qui enivre et offre une nouvelle vision du luxe et du confort en pleine nature, à quelques pas de la plage.

Cette villa de luxe offre un équilibre parfait entre le raffinement contemporain et la tranquillité de la nature, offrant une expérience de vie incomparable située à Praia da Costa Nova, où chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu pour assurer votre confort, votre intimité et votre intégration harmonieuse avec la nature environnante.

Si vous recherchez une maison moderne et spacieuse, dans l´un des endroits les plus emblématiques de la région d´Aveiro, nous avons l´opportunité idéale pour vous !

Nous vous présentons, à la vente, une maison individuelle de 2 étages, encore en construction, située sur un terrain de 555m2, avec une surface de construction de 197m2 et une surface totale de construction de 385m².

Elle est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un hall d´entrée, une chambre en suite avec salle de bain privée et un garage fermé pour deux véhicules. A l´étage supérieur, accessible par des escaliers, se trouvent les principaux espaces, avec un hall de distribution, une cuisine avec cellier, une salle commune dans un environnement spacieux avec cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain privée et balcon, et une salle de bain complète.

La propriété dispose de quelques équipements extérieurs tels qu´un mur de clôture autour de la propriété, assurant intimité et sécurité, un jardin environnant offrant un environnement paisible et agréable, un espace de loisirs avec barbecue pour des moments de détente et de convivialité et une piscine pour profiter des journées ensoleillées avec tout le confort et la tranquillité.

Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient le confort et la modernité, dans un emplacement exclusif, idéal à la fois pour vivre toute l´année et pour profiter des vacances.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Villa 5 chambres meublée et équipée avec vue sur la Ria située à Ílhavo, à seulement quelques minutes d’Aveiro et des plages !

Villa de 4 chambres aux lignes contemporaines, insérée dans le complexe exclusif Ria Villas, situé sur la prestigieuse Via da Malhada, à Ílhavo, où la Ria de Aveiro est une présence emblématique et inspirante. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec sophistication, confort et un lien unique avec la nature.

Avec ses finitions de haut niveau et son souci rigoureux du détail, il se distingue par son toit en pente dans une chambre en zinc et ses façades à lattes, lui conférant un caractère moderne et distinctif. Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et aménagés en parfaite harmonie avec les espaces extérieurs.

Maison composée de :

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée ;
- Cuisine et salon dans un espace ouvert avec accès au jardin ;
- Salle de bain complète ;
- Quatrième ;
- Bureau - placard.

Étage supérieur
- Hall de distribution ;
- Chambre parentale avec salle de bain privée et bureau donnant accès à la terrasse avec vue directe sur la Ria ;
- Chambre avec mezzanine, balcon ;
- Chambre avec terrasse.

Équipé de climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur et garage fermé.

Une occasion unique de vivre avec qualité, tranquillité et exclusivité, dans l’un des décors les plus emblématiques de la région.

Surface brute de construction : 214,20 m2
Surface de vie : 194 m2

REF 1012477/26 GL

Maison 2 chambres en construction Ílhavo

Saisissez cette opportunité d’acquérir votre nouvelle maison !

Maison de plain-pied de 2 chambres, actuellement en construction, située dans un quartier calme et facilement accessible d’Ílhavo. Idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Deux chambres
- Une salle de bain complète
- Un WC séparé
- Spacieux séjour
- Cuisine ouverte
- Jardin
- Parking pour deux voitures

Conçue pour offrir fonctionnalité et luminosité, la maison propose des espaces bien agencés et un agréable espace extérieur pour les moments de détente en famille.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux.

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Apresentamos uma fantástica moradia T4, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Este imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e do ambiente, garantindo bem-estar durante todas as estações do ano. Além disso, conta com uma caldeira a pellets, sistema de ventilação VMC, garagem fechada, estores elétricos, suíte e três casas de banho, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família.

Localizada junto à ria de Aveiro, com uma paisagem deslumbrante e vistas encantadoras da praia da Costa Nova, esta é uma oportunidade única de morar num ambiente tranquilo e com uma beleza natural inigualável.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estamos à sua disposição!
Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade.