5 Maisons plus anciennes, à Ílhavo, avec Tri d´accès public

Maison T4 à récupérer située dans le centre d’Ílhavo.

D’une superficie totale de 510 m2, cette villa dispose de quatre chambres, d’une cuisine, de deux salons et de deux salles de bains et d’un fantastique patio pour que vous puissiez profiter au mieux de votre temps libre à l’extérieur.

Propriété dotée de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, ce qui permet plusieurs commodités et un style de vie urbain et a des zones extrêmement et dans lesquelles il peut être transformé en la maison qui tant idéalisé.
Les environs offrent des lieux de loisirs pour profiter des activités de plein air avec votre famille, avec toutes sortes de services et de transports autour de vous.

Si vous aimez vivre dans le centre-ville, c’est sans aucun doute la propriété idéale pour vous!

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!
Avec environ neuf siècles et demi de vie documentée, Ílhavo est signalé par plusieurs auteurs comme descendant de navigateurs légendaires, peut-être des Phéniciens, des Grecs ou d’anciens navigateurs des mers du Nord et même des Romains, qui sont entrés par l’embouchure de la Vouga et se sont installés sur ses rives, étant les ilhavense eux-mêmes, déjà très croisés avec diverses races, également invoqués comme les fondateurs mythiques de nombreuses colonies maritimes.

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Villa individuelle de 3 chambres à Ílhavo : confort, praticité et harmonie avec la nature !

Nous vous présentons cette excellente villa de 3 chambres, de plain-pied et isolée, située à Ílhavo, dans un quartier calme et facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité des principaux points de la ville.

Cette maison a été conçue avec un concept moderne et fonctionnel, offrant un environnement parfait pour la vie quotidienne, où l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur se ressent dans chaque détail.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée avec placard intégré, qui vous mènera au grand salon en espace ouvert, intégré à la cuisine entièrement équipée. Cet environnement spacieux vous permet de créer différents espaces de vie et de salle à manger, avec de grandes fenêtres qui fournissent de la lumière naturelle et un accès direct au patio extérieur, parfait pour les loisirs en plein air.
La villa dispose d’un garde-manger qui offre un rangement pratique et efficace, assurant l’organisation dans tous les espaces.

Le couloir de distribution vous emmène dans l’espace privé de la maison, où vous trouverez deux chambres confortables, soutenues par une salle de bain complète, idéales pour les visites et l’utilisation quotidienne. La suite parentale se distingue par son armoire intégrée et sa salle de bain avec lumière naturelle, offrant un espace intime et relaxant.

À l’extérieur, la maison dispose d’annexes fonctionnelles : d’un côté, le garage d’une capacité de deux voitures et une borne de recharge électrique ; de l’autre, un espace barbecue avec comptoir, buanderie et salle de bain de service, idéal pour socialiser et pour plus de commodité.

Fonctionnalités:
- Hall d’entrée avec penderie :
- Salon dans le concept d’espace ouvert avec la cuisine :
- Cuisine entièrement équipée ;
-Garde-manger;
- Deux chambres à coucher ;
-Suite;
- Salle de bain complète avec douche ;
Pièces jointes:
- Garage pour deux voitures ;
-Griller
-Blanchisserie;
- Salle de bain complète.

Supplémentaire:
-Chauffage central;
- Aspirateur central ;
- Spots LED intégrés ;
-Alarme;
- Recharge électrique des véhicules.

Le point fort de cette villa est sa lumière naturelle dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, assurant une atmosphère chaleureuse et agréable à tout moment.

Ce projet a été conçu pour offrir praticité, confort et espace de vie, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui apprécient la qualité et la fonctionnalité.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette fantastique propriété. Planifiez votre visite !

Surface brute de construction : 217m2
Surface privée brute : 150m2
Surface nette : 107.21m2
Taille du terrain : 575m2

Réf. : 1012232/25 GL

Villa de 3 chambres en construction à Gafanha da Encarnação !

Nous vous présentons une incroyable villa en construction, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et un emplacement privilégié entre la ville et les plages.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui vous ouvre la porte sur le cœur de la maison : un spacieux open-space qui intègre la cuisine fonctionnelle et le salon confortable, tous deux orientés plein sud, assurant une luminosité enviable tout au long de la journée.

L’espace privé dispose de trois chambres généreuses. L’un d’eux est une suite impressionnante, avec une grande salle de bain et un dressing pratique qui vous permet d’organiser toutes vos affaires avec style. De plus, la villa dispose d’une salle de bain principale tout aussi spacieuse et bien équipée.

À l’extérieur, vous trouverez un charmant jardin, parfait pour se détendre ou créer des moments inoubliables en famille et entre amis. La propriété dispose également d’un garage fermé, assurant toute la commodité.

La villa est distribuée comme suit :
-Vestibule;
- Salon et cuisine en open-space ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Deux chambres avec placards ;
- Une suite avec placard ;
- Garage fermé.

Profitez de cette occasion unique de personnaliser la nouvelle maison à votre goût alors qu’elle est encore en construction.

Planifiez votre visite dès maintenant et vivez le style de vie de vos rêves !

Surface nette : 108 m2
Surface privée brute : 131 m2
Surface brute : 151 m2
Surface totale du terrain : 362 m2

Réf. : 1012343/25 GL