36 Maisons avec plus de photos, à Distrito de Setúbal, vue Rivière

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 7 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

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Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 6 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

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ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 6 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
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Maison de ville avec piscine comprenant :

Étage -1
Garage pour 4 voitures
Blanchisserie
Salle des machines

Étage 0
Chambre de 35m2
Cuisine équipée d’appareils Teka
Salle de bain sociale
Terrasse avec barbecue et piscine

Étage 1
1 suite avec dressing et salle de bain avec double douche
2 chambres avec placards
1 salle de bain

Étage 2
Grand espace et terrasse avec vue panoramique

Equipé de panneaux photovoltaïques
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Climatisation

Villa de luxe de 5+1 chambres avec piscine et jardin | São Francisco - Alcochete
Référence exclusive sur le marché ! Découvrez cette superbe villa de luxe située à São Francisco, dans la municipalité d’Alcochete - un quartier résidentiel calme, avec une excellente qualité de vie et un accès privilégié à Lisbonne via le pont Vasco da Gama. Une propriété unique qui allie confort, fonctionnalité et sophistication dans les moindres détails.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres dont 4 suites, dont une suite parentale avec dressing
- 6 salles de bains réparties sur les différents étages
- 320 m² de surface brute privée, avec un plan d’étage bien pensé pour apporter fluidité et intimité
- Trois étages avec de grands espaces lumineux

️ Répartition par étage :

Étage 0
-Vestibule
- Salon avec cheminée suspendue et accès direct au jardin et à la piscine
- Cuisine moderne et fonctionnelle (marque premium Bosch), entièrement équipée, avec accès à l’espace de loisirs extérieur / buanderie et salon
- Suite avec armoires encastrées et connexion à l’espace extérieur
-Bureau
- Salle de bain sociale
- Buanderie avec reliée à la cuisine et accès direct au jardin
- Garage box pour 2 voitures

Étage 1
- Hall de distribution
- 3 suites, dont une avec placard
- Terrasses et balcons avec vue imprenable

Étage 2
-Salle
- Salle polyvalente avec 2 terrasses, idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de détente

Extérieur du rêve :
- Jardin de pelouse
- Piscine d’eau salée chauffée avec cascade
-Salle des machines
- Salon et salle à manger couverts et vitrés avec barbecue, four à bois, climatisation et salle de bains

Parfait pour la convivialité en plein air, avec intimité et confort

Confort, sécurité et efficacité :
- Deux façades, 3 terrasses, 2 balcons et une excellente exposition au soleil
- Volets électriques, triple vitrage, isolation thermique et acoustique
- Panneaux solaires, eau chaude solaire, cadres avec coupure thermique
- Porte blindée, portail automatique, alarme, vidéosurveillance (CCTV), interphone vidéo
- Climatisation dans les pièces principales
- Aspirateur central
- Recharge électrique des véhicules

Points forts du style et de la qualité :
- Des matériaux nobles, harmonieusement combinés
- Design contemporain, axé sur la fonctionnalité et l’utilisation de l’espace
- Des vues dégagées, une lumière naturelle abondante et un environnement serein

Emplacement privilégié :
- Situé dans un quartier familial calme de San Francisco
- À quelques minutes du centre d’Alcochete et des rives du Tage
- Accès rapide à l’A33 reliant Caparica/Plages et au pont Vasco da Gama
- À proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services

Une villa unique, où le confort rencontre l’élégance. Vivez avec qualité, style et proximité de Lisbonne.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par chaque détail de cette propriété extraordinaire.

Come and see this villa where you have all the advantages of proximity to the countryside and the beach, while also having the comfort of the city’s services and support.

In the ’Moradia do Olival dos Três Bicos’, you can get the best of both worlds, in a location in a high area of the Alcácer do Sal exit, overlooking the Sado River towards the southwest, where the Alentejo Atlantic beaches are located, especially Comporta.

With a gross area of 432 m2, this house has 4 bedrooms on the ground floor, one of which is a suite, with a pleasant balcony overlooking the downtown of the river and the city. The other bedroom / office is on the ground floor, where the living rooms, with fireplace, and dining rooms, next to the kitchen, are also located. It is equipped and has a pantry and several storage areas, with a large window facing the outdoor leisure area, where the pool is located.

The property includes in the basement a garage space for 4 cars or more, with ample patio space at the entrance.

The land has a total of 868 m2, allowing you to enjoy several outdoor areas outdoors, with different objectives. First of all, the rear area stands out, where there is a swimming pool that allows relaxation on hot summer days. For great moments of leisure and fun with family and friends, there is a large shed of 60 m2, which has an oven, barbecue, worktop, bar and dining table.

In terms of energy, it is very important to underline that the house has 10 solar panels, which allow total autonomy in electricity consumption, as well as in water heating.

The location is perfect for those looking for a quiet retreat, but still being close to everything. On foot, you can easily reach the health centre and the main supermarkets, as well as the primary and secondary schools. A short drive (or bike) away is the city centre of Alcácer, with the main necessary services (banks, finance, post office, etc.).

The beaches of Comporta, Troia and Melides are between 20 and 30 minutes away, the city of Setúbal is 40 minutes away and the capital Lisbon is less than an hour away.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a house with great potential for quality of life, in a privileged location.

Contact us for more details and schedule your visit now. You will surely be delighted with this opportunity!

For more information and to schedule visits, contact:
Big Welcome - Property Brokers
Your Home, Like Our Home.
+ (phone hidden)

Maison 5 pièces de 270 m² de surface brute de construction et terrasse de 23 m², face au fleuve Sado, à Alcácer do Sal, prés de Comporta.

Entièrement rénovée, avec des intérieurs modernes et une façade typique de la région, elle est vendue meublée et équipée. Avec des espaces très vastes, de grandes fenêtres, des finitions de haute qualité et deux façades, c’est une maison lumineuse et très confortable. Entourée par la beauté du fleuve Sado, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le repos loin du stress quotidien et à proximité des plages de Comporta. Le refuge parfait pour profiter du meilleur de la vie.

En première ligne du fleuve, cette maison dispose de 3 étages, reliés par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, en plus du hall, on trouve un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un local technique. Au 1er étage, il y a une grande suite parentale et deux chambres qui partagent une salle de bain. Toutes les chambres sont équipées de placards et de nombreux rangements. Au 2ème étage, l’excellence en open space : salon, salle à manger et cuisine de 50 m², ouvrant sur la terrasse de 23 m² avec un espace de détente et une grande table pour les repas en extérieur, offrant une vue imprenable sur le fleuve Sado et le paysage de campagne environnant. L’espace idéal pour se détendre et profiter du coucher de soleil sur le fleuve. À cet étage, on trouve également des toilettes pour invités et un cellier.

Climatisation et ascenseur communs aux trois étages.

Située au cœur de la ville historique d’Alcácer do Sal, face au fleuve Sado, avec vue sur le fleuve et les rizières, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied des principaux services de la ville. Elle est à 20 minutes de Comporta et de ses plages, avec des activités tout au long de l’année, des boutiques, des banques, des supermarchés, des établissements médicaux, des restaurants, des magasins de vin et sans tourisme de masse. À 40 minutes de Melides et de Troia, et à seulement 50 minutes de l’Aéroport International de Lisbonne.

Maison 5 pièces dans la région de Soltróia Rio.
Cette maison 7 pièces se trouve dans l’une des parties les plus exclusives de la péninsule de Tróia, à proximité des plages et des zones de sports nautiques, où il est courant de voir de grands dauphins, une espèce protégée dans l’estuaire du Sado.
Sur un terrain de 3 140 m², cette maison a une surface de 435 m² et une surface dépendante de 194 m²
Maison en RDC, étage et avec sous-sol, composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Toilettes
-Salon avec cheminée (et poêle)
-Cuisine équipée avec coin repas
-Buanderie
-Suite
-Accès direct à l’espace extérieur avec piscine, porche et barbecue

Étage :
-Deux suites, dont une suite parentale avec dressing, balcon et vue sur le fleuve Sado
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de bain commune aux chambres

Sous-sol :
-Garage pour trois voitures
-Espace de rangement pour tout équipement nautique
-Local technique
-Connexion intérieure au rez-de-chaussée

Équipements et caractéristiques :
-Vue sur le fleuve Sado
-Piscine
-Court de tennis
-Jardin
-Climatisation (chaud et froid) dans toutes les pièces
-Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes)
-Barbecue
-Cheminée avec poêle
-Suite parentale avec dressing
-Buanderie

Environnement :
La maison est située sur la péninsule de Tróia, appartenant à la municipalité de Grândola, une région connue pour ses plages de sable fin, ses eaux calmes et ses vastes espaces naturels protégés.
Cette région a beaucoup de restaurants, des hôtels, des terrains de golf, une marina, un casino et divers services. Se trouvant à environ 20 minutes de Setúbal (accessible en ferry), une ville où vous pourrez déguster des plats typiques comme la seiche frite et faire des promenades d’observation des dauphins en bateau.
Avec un accès rapide à Lisbonne et à l’aéroport Humberto Delgado, cette maison représente une excellente opportunité de résidence permanente, de maison de vacances ou d’investissement pour la location de courte durée.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Magnifique maison à vendre à Trafaria avec une vue imprenable sur Lisbonne
Magnifique villa et terrain à vendre à Trafaria avec une vue imprenable sur Lisbonne ;

A vendre maison et terrain + terrain ;
Cette propriété se compose de deux livrets. Un livret, intégré à la maison d’habitation et au terrain ainsi qu’aux maisons à récupérer qui se trouvent à côté de la maison ; Livret urbain avec 4060 m2 de surface totale et surface non couverte 3824,9 m2 ;
Le second livret concerne le terrain intégré dans une agglomération urbaine d’une superficie de 3500 m2 ;
Potentiel de réalisation d’un projet touristique;
Cette spectaculaire maison exclusive, à Trafaria - à 15 minutes de Lisbonne - offre une expérience de vie exclusive, alliant luxe, confort et vue panoramique inégalée sur la magnifique ville de Lisbonne.
D’une surface de plancher de 332 mètres carrés, sur un vaste terrain , cette maison présente un design élégant et contemporain, bénéficiant d’une atmosphère sophistiquée et accueillante.
Cinq chambres spacieuses : chaque chambre a été soigneusement conçue pour garantir confort et intimité, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour, créant une ambiance lumineuse et aérée.
Vues panoramiques sur Lisbonne : profitez d’une vue imprenable sur la ville de Lisbonne depuis différents points de la maison, y compris les terrasses et les espaces de vie. Les lumières de la ville la nuit ajoutent une touche magique à ce havre exclusif.
Design moderne et fonctionnel : la maison a été conçue avec une attention aux détails, avec des matériaux de haute qualité et un agencement optimisant l’espace. Le salon spacieux et la cuisine moderne sont idéaux pour recevoir des amis et les réunions en famille.
Grand terrain surplombant le fleuve Tage : en plus de la maison, cette propriété a un terrain généreux, permettant tout type d’activités en plein air, avec un aménagement paysager personnalisé. Possibilité d’agrandir la maison. L’accès aux rives du Tage ajoute une touche exclusive à cette propriété déjà extraordinaire.
Parking privatif : la propriété comprend un espace de stationnement pour assurer commodité et sécurité.
Caractéristiques principales :
Il s’agit d’une opportunité unique d’acheter une résidence exceptionnelle, alliant luxe contemporain à un emplacement privilégié et une vue imprenable. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre nouveau logement.

RDC, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur balcon, bureau, suite et toilettes.
Étage comprenant quatre chambres, dont la suite parentale avec balcon et vue fleuve, trois autres chambres.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Fantastique villa de 5 chambres à vendre à São Francisco, Alcochete

Fabuleuse villa avec d’excellentes zones et finitions, ainsi qu’une piscine privée et un jardin avec tapis d’herbe, elle offre une vue fabuleuse sur la rivière et le coucher du soleil.

La villa a la constitution suivante :
R/C :
- Immense salon avec foyer ;
- Cuisine équipée, avec coin repas, buanderie et accès au garage pour 2 voitures ;
- Toilettes sociales ;
- 1 suite avec salle de bain privée ;
- 1 bureau ;
- Immense jardin privé ;
-Piscine.

1er étage :
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et immense balcon/terrasse ;
- 2 suites avec salle de bain privée, placards et balcons privés.

2ème étage :
- Grand salon avec accès à 2 immenses terrasses où vous pourrez contempler la rivière et le fabuleux coucher de soleil qu’offre Alcochete.

Superbes finitions. Climatisation. Jardin intérieur.

C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un excellent compromis prix/surfaces/qualité.
À seulement 5 minutes du village d’Alcochete, de l’accès au pont Vasco da Gama et du centre commercial Freeport.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Nouvelle opportunité sur le marché à vendre Propriété « Porto da Raposa » à côté du pont de la Fraternité à Amora, Seixal.

Nous vous présentons une propriété unique qui combine un emplacement privilégié et un énorme potentiel d’appréciation. Il dispose de plusieurs infrastructures dont une maison de 3 chambres à récupérer (construction inachevée), grand garage/entrepôt, plusieurs annexes, deux puits, réservoir d’eau, sur un vaste terrain de 4 150 m², avec accès direct à la baie de Seixal, ce qui représente une excellente opportunité à la fois pour l’investissement et le logement.

Caractéristiques de la propriété :

Villa de 3 chambres : La maison, bien qu’ayant besoin d’être récupérée, offre une base solide et plusieurs possibilités de rénovation, vous permettant de la transformer en un espace personnalisé et accueillant.

Annexes : Les annexes existantes peuvent être utilisées à diverses fins, qu’il s’agisse d’un garage, d’un stockage, d’ateliers, d’un espace commercial ou de bureaux, ou même pour la création d’espaces de loisirs supplémentaires.

Grand terrain : Avec 4 150 m², c’est l’une des rares propriétés privées de la région avec un accès direct à la baie de Seixal, offrant une vue imprenable et des possibilités d’activités de plein air.

Potentiel de construction : Ce terrain offre un immense potentiel de construction, que ce soit pour un village touristique, un restaurant surplombant la baie ou d’autres options commerciales. L’emplacement stratégique promet d’attirer à la fois les résidents et les touristes.

Emplacement privilégié, situé dans un quartier calme et accessible, la propriété est à quelques minutes des services, des écoles et des transports, assurant la commodité au quotidien.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette magnifique villa T4, avec la possibilité de devenir T5, située dans un cadre privilégié.
Avec un projet déjà approuvé et un permis prêt à être payé, cette maison se distingue par son design moderne, ses finitions haut de gamme et une distribution intelligente des espaces, offrant confort et exclusivité dans chaque détail.
Livraison Clé en Main avec une décoration de luxe personnalisée selon vos préférences et en accord avec le propriétaire.

Répartition des Étages :
Rez-de-chaussée (136,25m²) :

1 Suite, idéale pour les personnes à mobilité réduite.
Salon et cuisine ouverte : Un espace spacieux avec cuisine équipée en îlot, donnant directement sur la piscine et la terrasse.
Hall d’entrée avec placards intégrés.
Premier Étage (136,25m²) :

1 Suite Parentale (50m²) avec balcon et vue sur le fleuve, et dressing de 11m².
2 Suites orientées vers le fleuve, dont une avec balcon.
Possibilité de créer une troisième suite en divisant la Suite Parentale en deux suites de 25m² chacune.
Toutes les salles de bains bénéficient de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable.

Sous-sol (122,50m²) :

Garage pour 7 voitures, idéal pour les grandes familles ou les collectionneurs.
Buanderie, WC invité et chambre de service.
Espace de rangement et home cinéma pour des moments de détente et de divertissement.
Extérieur :

Piscine d’eau salée avec cascade et éclairage LED, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux.
Caractéristiques Exceptionnelles :

Architecture contemporaine avec finitions modernes.
Aspiration centralisée, panneaux solaires et volets roulants électriques.
Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces et chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Fenêtres oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique, y compris dans les salles de bains.
Système de sécurité avancé : deux alarmes indépendantes (maison et garage) et six caméras de surveillance avec accès mobile à distance.
Jardin avec pavage portugais et exposition solaire idéale : Est, Ouest et Sud.
Emplacement Premium :
Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à quelques mètres de la plage, sur la magnifique péninsule de Troia. Une région qui allie nature, luxe et proximité des services et activités pour toute la famille.

Options Personnalisables :
Possibilité de modifications au projet.
Possibilité de vente décorée et meublée (prix soumis au projet de décoration intérieure).

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des endroits les plus exclusifs du pays.

CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe
CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez !
Nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s’étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe.

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l’Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d’expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements.
Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ?
Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel.
Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air.
Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé.
Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances.
Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant.
Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs.

CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Villa de 5 chambres avec vue panoramique sur le Tage et Lisbonne

Opportunité unique, avec un potentiel illimité. Possibilité d’investissement rentable.

Découvrez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville avec une vue imprenable sur le Tage.

Cette villa, située à Trafaria, à seulement 12 km de Lisbonne, offre non seulement une résidence luxueuse, mais aussi un monde de possibilités sur près d’un hectare de terrain de premier ordre.

Imaginez-vous vivre entouré de vues spectaculaires, à quelques pas de belles plages et à une courte distance du centre de Lisbonne.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant qui donne le ton à cette maison hors du commun. Le salon, composé d’une cheminée et de fenêtres panoramiques, s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un environnement idéal pour socialiser et s’amuser. Cet étage comprend également un bureau, une suite et une salle de bains pour les invités.

À l’étage supérieur, la villa dispose d’une luxueuse suite parentale avec beaucoup de lumière naturelle et un accès au balcon privé avec une vue imprenable sur le Tage. En plus de la suite principale, il y a trois autres chambres, conçues pour offrir confort et intimité.

Le grand terrain, plein d’arbres fruitiers, permet des activités de plein air avec une vue imprenable sur Lisbonne, Estoril, Sintra, la mer et le Tage.
Mais les possibilités ne s’arrêtent pas là...
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel exceptionnel, avec deux parcelles distinctes (4 260 m² et 3 500 m²), ayant la possibilité de construire une deuxième maison de luxe avec un terrain propre de 3 500 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Tage. Cette résidence secondaire peut être vendue indépendamment, ce qui présente une opportunité d’investissement lucrative.
Alternativement, vous pouvez soumettre au conseil municipal un projet de développement de bungalows sur un terrain avec une vue exceptionnelle sur Lisbonne et les montagnes de Sintra, parfait pour un développement touristique haut de gamme.

En plus de l’emplacement et du design, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année.

Il s’agit d’une opportunité extrêmement rare pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété est inégalée dans son potentiel et son emplacement, à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à 5 minutes des plages de Costa da Caparica.

Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété avec ce potentiel.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété unique.

John Doe

Esta magnífica moradia V6 com 465m2, de arquitetura tradicional e recentemente renovada, está situada na zona nobre de Brancanes, em Setúbal. Inserida num lote de 780m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Sado e a cidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa proporciona elegância, conforto e funcionalidade, além de contar com um jardim, piscina, churrasqueira, sala de jogos, garrafeira e garagem para vários carros. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades.

Piso Inferior (Cave)
- Garagem com capacidade para 4 viaturas, garantindo ampla capacidade de estacionamento.
- Salão de jogos espaçoso, com cozinha integrada, perfeito para lazer e entretenimento.
- Garrafeira de 27 m², ideal para quem aprecia vinhos e deseja um espaço dedicado ao armazenamento e degustação.
- WC completo, para maior comodidade neste piso.
- Área exterior:
- Piscina com sistema de tratamento de água salgada, proporcionando uma experiência de banho ecológica e saudável.
- Grande jardim, ideal para relaxamento e lazer ao ar livre.
- Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização.
- Ampla arrecadação, para armazenamento adicional de materiais ou outros itens.

Piso Intermédio
- 1 Quarto com oferecendo um espaço confortável e prático.
- WC completo, com acabamentos modernos e funcionais.
- Lavandaria com acesso direto ao exterior, facilitando o uso diário e a gestão da roupa e demais tarefas domésticas.

Piso Térreo (R/C)
- Cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluindo dois frigoríficos e máquina de lavar loiça).
- Piso em granito verde Viana, que traz sofisticação e durabilidade ao ambiente.
- Zona de refeições integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e acolhedor.
- Despensa ampla, para armazenar mantimentos e utensílios de forma prática e acessível.
- Sala de jantar grande, com bar em madeira maciça, ideal para receber convidados e criar um ambiente sofisticado.
- Sala de estar espaçosa e luminosa, com lareira e bar, proporcionando um espaço acolhedor e elegante para momentos de descanso e socialização.
- 1 Quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.
- 1 WC social, ideal para uso dos visitantes e para o conforto de quem reside no imóvel.

Primeiro Andar
- Hall com roupeiro embutido, proporcionando um espaço organizado para armazenamento de roupas e outros itens.
- 4 Quartos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço e conforto para os moradores.
- Master Suite de 28 m², com closet espaçoso e WC privado com poliban, criando um ambiente de descanso luxuoso.
- 1 WC completo adicional, também com poliban, para servir os outros quartos do piso.
- Detalhes de alta qualidade:
- Portas interiores e roupeiros em madeira exótica maciça de cambola, um material nobre que traz requinte e durabilidade.
- Janelas e portas externas em PVC Tagus italiano com vidros triplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Escada de acesso aos quartos e pavimento dos quartos em madeira de azinho, que confere um toque de sofisticação e calor ao ambiente.
- Azulejos pintados à mão, exclusivamente desenhados para a moradia, adicionando um toque artesanal e único à decoração.

Detalhes Adicionais e Equipamentos
- Sistema de climatização eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.
- Canalização em aço inoxidável, um material durável e resistente.
- Sistema de tratamento de água com sal na piscina, proporcionando uma experiência de banho mais ecológica.
- Cofre para maior segurança e proteção de objetos de valor.
- Termoacumulador de 500L, garantindo água quente suficiente para toda a família.
- Banheira de hidromassagem para relaxamento e bem-estar.
Localização
- 2 minutos da Avenida Luísa Todi e do Mercado do Livramento, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais.
- Hospital de São Bernardo e St. Peter’s International School a menos de 5 km.
- As melhores praias da região e o Ferry para Comporta estão a poucos minutos.
- Aeroporto de Lisboa a 50 minutos de distância.
Vantagens e Oferta
- Vendida totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de alta gama (Smeg) e móveis exclusivos.
- Propriedade de luxo, com um design impecável, acabamentos de alta qualidade e uma vista espetacular.
- Oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e exclusivo em Setúbal.
Categoria Energética: E

Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.

Refª 3048

DESCUBRA O SEU REFÚGIO DE SONHO EM SOLTROIA!

MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM - UMA VIDA DE EXCELÊNCIA À SUA ESPERA!

Imagine-se a viver numa moradia de luxo T4, com 395m² de puro requinte, projetada para harmonizar conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com projeto já aprovado e licença a pagamento, esta é a oportunidade de tornar realidade a casa dos seus sonhos - e ainda personalizá-la ao seu gosto!

DISTRIBUIÇÃO PERFEITA EM 2 PISOS:

Piso 0 e Piso 1 (272,50m²):

4 Quartos em Suíte, incluindo uma impressionante Master Suite de 50m² com vista deslumbrante para o rio. Duas suítes também viradas para o rio - e, se desejar, há espaço para transformar esta T4 numa T5 com um quarto extra!
Sala e Cozinha Open-Space, com ilha central, totalmente equipada, e uma vista inspiradora para a piscina e o terraço - o cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
Casas de banho com luz natural, inundadas de sol através de janelas amplas.
Cave (122,50m²):

7 Lugares de Estacionamento - espaço de sobra para si e para os seus convidados.
Quarto de Serviço, lavandaria, WC adicional, arrecadação e até um Home Cinema para noites de entretenimento em grande estilo.
EXTERIOR QUE ENCANTA:

Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED - um oásis privado para relaxar ou impressionar.
Jardim exuberante e calçada à antiga portuguesa, num convite à serenidade.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:

Arquitetura contemporânea com acabamentos de topo.
Tecnologia de ponta: aspiração central, painéis solares, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, estores elétricos, piso radiante e bomba de calor.
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico em todos os espaços, incluindo casas de banho.
Segurança total: vídeo vigilância com 6 câmaras conectadas ao seu telemóvel, além de 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem).
Orientação solar privilegiada: Nascente, Poente e Sul - luz e energia o dia todo!
LOCALIZAÇÃO DOS SONHOS:

Inserida numa urbanização turística tranquila e exclusiva em Soltroia, na Península de Troia (concelho de Grândola), esta moradia está a poucos passos da praia e rodeada por uma arquitetura premium. Perfeita para quem busca lazer e qualidade de vida, a região oferece atividades para toda a família.

Acesso fácil: Travessia por Aquataxi ou Ferryboat a partir de Setúbal (doca do comércio ou cais 3).
Proximidade ideal: A minutos de Setúbal, menos de 1 hora de Lisboa e a poucos quilómetros da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal.

PERSONALIZE O SEU FUTURO:

Ainda há margem para ajustar o projeto ao seu gosto! Opte por uma entrega chave na mão, com decoração de luxo personalizada - visite o nosso showroom e defina cada detalhe, com valor a combinar.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!

POSSIBILIDADE DE PERMUTA!

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. A sua nova vida de luxo em Soltroia está à espera - venha conhecê-la!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Refª 3048

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DISTRIBUIÇÃO PERFEITA EM 2 PISOS:

Piso 0 e Piso 1 (272,50m²):

4 Quartos em Suíte, incluindo uma impressionante Master Suite de 50m² com vista deslumbrante para o rio. Duas suítes também viradas para o rio - e, se desejar, há espaço para transformar esta T4 numa T5 com um quarto extra!
Sala e Cozinha Open-Space, com ilha central, totalmente equipada, e uma vista inspiradora para a piscina e o terraço - o cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
Casas de banho com luz natural, inundadas de sol através de janelas amplas.
Cave (122,50m²):

7 Lugares de Estacionamento - espaço de sobra para si e para os seus convidados.
Quarto de Serviço, lavandaria, WC adicional, arrecadação e até um Home Cinema para noites de entretenimento em grande estilo.
EXTERIOR QUE ENCANTA:

Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED - um oásis privado para relaxar ou impressionar.
Jardim exuberante e calçada à antiga portuguesa, num convite à serenidade.
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA:

Arquitetura contemporânea com acabamentos de topo.
Tecnologia de ponta: aspiração central, painéis solares, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, estores elétricos, piso radiante e bomba de calor.
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico em todos os espaços, incluindo casas de banho.
Segurança total: vídeo vigilância com 6 câmaras conectadas ao seu telemóvel, além de 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem).
Orientação solar privilegiada: Nascente, Poente e Sul - luz e energia o dia todo!
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Inserida numa urbanização turística tranquila e exclusiva em Soltroia, na Península de Troia (concelho de Grândola), esta moradia está a poucos passos da praia e rodeada por uma arquitetura premium. Perfeita para quem busca lazer e qualidade de vida, a região oferece atividades para toda a família.

Acesso fácil: Travessia por Aquataxi ou Ferryboat a partir de Setúbal (doca do comércio ou cais 3).
Proximidade ideal: A minutos de Setúbal, menos de 1 hora de Lisboa e a poucos quilómetros da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal.

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Lindíssimas Moradias em Banda, T4 com Piscina, distribuída por 4 Pisos, com amplas áreas, funcionalmente bem distribuída.

Conta com 3 suites, 1 Master Suite com Terraço, varandas, Amplo espaço para arrumos, Cave para parqueamento e/ou aproveitamento do Salão para fazer uma zona de cinema, jogos, ou para lazer.
Estas Moradias estão concluídas, e localizam-se numa zona urbana privilegiada de Alcochete!

Venha conhecer pessoalmente, a sua nova Casa! Marque já a sua visita.

Área útil: 175m2
Área bruta: 275m2
Área do Terreno: 155m2
Ano de Construção: 2023

CARACTERISTICAS:

Piscina água doce;
Churrasqueira;
Painel solar para aquecimento de águas domésticas;
Portões automáticos;
Caixilharia em PVC com vidros duplos, oscilo batentes;
Estores elétricos;
Porta Blindada;
Tetos falsos em toda a moradia com Leds embutidos;
Aspiração Central;
Pré-instalação Ar condicionado;
Madeiras interiores lacadas a Branco;


Moradia composta por:

Piso 0:

Hall de entrada com 4m2;

Sala em Open Space com Cozinha com 32m2;
- Porta sacada de Acesso ao Exterior e à Piscina

Cozinha em open Space: 12m2;
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Maquinas de loiça e Roupa
- Frigorifico
- Micro Ondas
- Despenseiro

WC social: 3m2
- Poliban
- Loiças Suspensas
- Janela: 1

Piso 1:

Corredor dos quartos com roupeiro: 13m2

Suite 1: 20m2
- Roupeiros embutidos
- porta sacada de acesso à Varanda com 6m2
- Wc Suite 1 com 6m2
- Base de Duche com resguardo
- Loiças sanitárias suspensas
- Janela: 1

Suite 2: 13m2
- Roupeiros embutidos
- porta sacada de acesso à Varanda com 2m2
- Wc Suite 2 com 4m2
- Base de Duche com resguardo
- Loiças sanitárias suspensas

Suite 3: 13m2
- Roupeiros embutido
- porta sacada de acesso à Varanda com 2m2
- Wc Suite 3 com 3m2
- Base de Duche com resguardo
- Loiças sanitárias suspensas
- Janela: 1

Piso 2 (Sótão)

Master Suite: 55m2
- Porta sacada de acesso à Varanda com 22m2
- Arrumos com 8m2

Cave: 80m2
Entrada para parqueamento de Viaturas
Arrumos com 8m2;
Espaço extra que pode ser adaptado para um salão de convívio/ jogos

Exterior
Piscina
Jardim

Moradias em Banda muito bem situadas, com vista panorâmica para o Rio Tejo, com proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços (Polícia, Farmácia, Escola, Transportes públicos, Hipermercados, Espaços Verdes. Fácil Estacionamento na área envolvente. Rápido acesso à A12 com acesso à Ponte Vasco da Gama de acesso a Lisboa.

Marque já uma visita! Tratamos de todo o processo Bancário, por sermos Intermediários de Crédito devidamente credenciados!

Quer comprar casa mas procura um projeto diferente?

A Ricardinvest tem a solução certa para si. Apresentamos-lhe esta moradia T4 com um projeto e uma arquitetura diferente do que se constrói em Alcácer do Sal.

Quando pensámos na criação deste projeto foi aliar um estilo moderno com áreas generosas, funcionalidade com conforto e qualidade com preço, por isso dizemos que este imóvel é ideal para quem procura uma coisa diferente e única.

Num lote inserido numa urbanização tranquila e muito bem localizada, vamos construir esta moradia distribuída em três pisos:

- Na cave encontramos uma zona ampla e aberta, com zona de estacionamento e churrasco, onde pode receber amigos ou fazer um almoço em família, encontra ainda um WC;

- No rés do Chão temos a cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar, 1 quarto e 1 WC;

- No 1º piso estão 3 suites, sendo que uma delas tem closet e varanda com vista para o rio.

Equipada com ar condicionado, aquecimento aero térmico, eletrodomésticos topo de gama, quartos com roupeiros, estores elétricos e redes mosqueteiras.

No jardim para além de piscina, pérgolas em madeira, temos um espaço único que lhe permite relaxar depois de um dia de trabalho ou disfrutar de uma boa conversa, estou a falar de um recanto no jardim que é um espaço para lume de chão.

Ligue-me e venha conhecer este projeto.

Descubra esta encantadora moradia de dois pisos, totalmente renovada, situada no centro histórico de Alcochete, onde o charme tradicional se alia ao conforto moderno.

Com uma localização privilegiada, esta casa típica destaca-se pelo bom gosto na renovação e decoração, mantendo a alma arquitetónica local.

No rés-do-chão encontra uma acolhedora sala em open space com a cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio.
No piso superior, dispõe de dois quartos luminosos, cada um deles com um varandim, um W.C e uma casa de banho generosa com base duche e aquecedor de toalhas.
A casa encontra-se mobilada e equipada com ar condicionado distribuído pela sala e os dois quartos.

Em excelente estado esta moradia é perfeita para quem procura viver num ambiente tranquilo e autêntico, com todos os serviços, comércio e a zona ribeirinha a poucos passos de distância.
Apenas a 15 minutos de Lisboa, com fácil acesso através da Ponte Vasco da Gama e das principais vias rápidas.

Uma oportunidade única no coração de Alcochete!

Maison en RDC et deux étages, d’une surface de de 270,49 m², dans une rue faisant l’objet du projet de réhabilitation urbaine du centre historique d’Alcácer do Sal, surplombant le fleuve Sado.
La maison est équipée de climatisation. Avec un sol en céramique et des fenêtres à double vitrage. La vue fantastique sur le fleuve Sado lui confère une atmosphère très accueillante. Les matériaux utilisés dans sa construction sont de grande qualité.
L’accès, depuis le rez-de-chaussée et jusqu’à l’étage 2 peut se faire par ascenseur ou par un escalier en verre éclairé.
La maison est meublée.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec accès par la porte principale ou garage
Local technique
Buanderie
Chambre
Salle de bains

Étage :

Suite parentale avec des placards en bois et vue sur le fleuve Sado
Deux chambres avec des placards, dont une est actuellement un bureau et l’autre avec balcon et auvent, donnant également sur le fleuve
Salle de bains avec receveur de douche et sèche-serviettes électrique

Étage 2 :

Cuisine américaine équipée, en espace ouvert sur le salon
Terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Sado
Toilettes
Cellier

Emplacement et équipements :

Accès facile à tous les services qu’offre la ville d’Alcácer do Sal : hôpital, zone commerciale, gare routière, piscines municipales, pompiers et gendarmerie
À seulement 1 heure de Lisbonne et 30 minutes des plages de Comporta, Carvalhal et de la péninsule de Troia.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Exclusivité | En bord de mer | Accès privé à la plage | Villa de luxe unique sur la Péninsule de Troia

Cette villa exceptionnelle offre 434 m² de surface construite sur un vaste terrain de 3.140 m², avec accès privé direct à la plage, court de tennis et piscine privée.
Un équilibre parfait entre raffinement, intimité et nature, idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Une opportunité d’investissement rare dans l’un des lieux les plus exclusifs du Portugal.

- Localisation :
Située à Soltroia, un lotissement prestigieux et paisible sur la péninsule de Troia, réputé pour sa sécurité et son ambiance familiale.


Distances :

À seulement 3 km du Troia Golf, l’un des meilleurs parcours d’Europe

À 5 km de la marina de Troia, du casino et des restaurants

À 10 minutes de Comporta

À 1 heure de Lisbonne, avec accès facile par autoroute

À environ 6 heures de Madrid, parfait pour les acheteurs espagnols à la recherche d’une résidence secondaire

Une localisation exceptionnelle entre mer, nature et accessibilité.


- Description :
Avec des finitions haut de gamme et une architecture pensée pour le confort, la villa s’organise sur trois niveaux :


Sous-sol :
Garage et espace technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Grand salon avec cheminée et salle à manger

Buanderie

Suite avec placard intégré

WC invités

Terrasse couverte avec barbecue

Piscine

Court de tennis privé

Forage pour l’arrosage automatique et remplissage de la piscine


Étage :

Deux suites avec placards et balcons privés

Deux chambres supplémentaires avec rangements

Salle de bains avec douche

Terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Sado et la piscine


- Équipements :

Menuiserie aluminium avec rupture thermique et double vitrage

Volets roulants électriques

Éclairage LED

Système d’alarme

Climatisation dans toutes les pièces


Une villa de prestige véritablement unique face à l’océan.
Si vous recherchez une maison de luxe en bord de mer, avec accès privé à la plage et prestations haut de gamme, cette propriété est une perle rare entre Lisbonne, Troia et Comporta.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la maison de vos rêves au Portugal.

Découvrez votre oasis sur les rives de la rivière Sado.
Dans cette magnifique villa contemporaine de 395 m2, située sur un terrain généreux de 777 m2 à Soltroia Rio. Avec un design moderne et des finitions de luxe, cette propriété offre un style de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Quatre suites spacieuses, dont deux avec une vue imprenable sur le fleuve Sado. Point culminant pour la majestueuse suite parentale, avec environ 50m2 de pur raffinement.
Salles de bains avec de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle.
Cuisine à aire ouverte, harmonieusement intégrée au salon, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Accès direct à l’espace extérieur, où vous trouverez une superbe piscine d’eau salée, parfaite pour les loisirs et les repas en plein air.
La proximité de la plage est une invitation constante à des moments de détente et de plaisir en famille.
Pour les amoureux de la nature et de l’histoire, explorez les ruines romaines, observez les nids de cigognes ou laissez-vous éblouir par le coucher de soleil sur la rivière.

Commodités exclusives :

Une architecture contemporaine qui allie élégance et fonctionnalité.
Deux étages méticuleusement conçus pour un maximum de confort.
Finitions de haute qualité, assurant un style de vie exquis.
Cuisine entièrement équipée, une invitation à l’art culinaire.
Cadres Oxylo-stop avec coupe thermique et acoustique, offrant un confort en toutes saisons.
Piscine d’eau salée avec cascade et éclairage LED, un havre de sérénité.
Parking pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures, assurant la commodité pour toute la famille et les visiteurs.
Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques et climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces pour un maximum de confort et d’efficacité énergétique.
Système de chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison.
Système d’alarme indépendant pour la villa et le sous-sol, assurant une sécurité totale.
Caméras de vidéosurveillance autour de la propriété, avec accès par téléphone portable, pour une tranquillité d’esprit totale.
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans un emplacement privilégié, où le confort, le raffinement et la nature se rencontrent harmonieusement.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
Il peut être livré décoré, à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette magnifique propriété sur les rives de la rivière Sado à Soltroia Rio.

Charming 5-bedroom villa, situated in an idyllic location on the edge of a lake and just a few steps from Comporta beach. This property offers the perfect balance between comfort and the serenity of nature, ideal for those who enjoy an exclusive retreat.

In the Soltroia condominium, set on a 1050 m2 plot, we present this fantastic villa situated in one of the best locations overlooking the lake.

With two floors and a gross area of 538 m2, this villa has 5 bedrooms, a swimming pool and a sauna.

Bedrooms:

Five spacious bedrooms, all with wardrobes.

The master suite has a private balcony overlooking the lake.

Living room:

80 m2 living room, fireplace, allowing space for a dining room with views of the garden and the lake.

Kitchen: Fully equipped kitchen with appliances, with a dining area and a large pantry.

Extras: Sauna, swimming pool and a basement with wine cellar.

Lake: The house is located on the shore of a serene lake, ideal for relaxation.

Beach: Located on a beach area with golden sands, perfect for sunbathing and water sports.

The ferry crossing takes 30 minutes from Setúbal and is a 1-hour drive from Lisbon.

Soltróia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltróia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourist destinations, attracting a discerning public in search of tranquility, nature and unique experiences. This growing demand, combined with the natural beauty and the real estate value of the region, makes Soltróia and Comporta an attractive and safe investment.
Why invest in Soltróia and Comporta?
Exceptional Natural Beauty: Extensive beaches of fine sand, dunes, pine forests and a rich biodiversity make these regions a true natural paradise. Mediterranean climate: Warm, sunny summers, ideal for enjoying the beaches and outdoor activities.
Quality infrastructure: Good accessibility, golf courses with challenging 18 holes and par-72, marinas, luxury hotels and a diverse gastronomic offer guarantee a high quality of life.
Real Estate Value: The real estate market in Soltróia and Comporta has shown constant growth, with a strong demand for luxury properties and holiday homes.
Guaranteed Income: The high demand for tourist rentals and the appreciation of property values guarantee an attractive return on investment.
Quality of Life: A more peaceful and healthy lifestyle, in contact with nature, is an attraction for many investors.

Maison de ville avec piscine comprenant :

Étage -1
Garage pour 4 voitures
Blanchisserie
Salle des machines

Étage 0
Chambre de 35m2
Cuisine équipée d’appareils Teka
Salle de bain sociale
Terrasse avec barbecue et piscine

Étage 1
1 suite avec dressing et salle de bain avec double douche
2 chambres avec placards
1 salle de bain

Étage 2
Grand espace et terrasse avec vue panoramique

Equipé de panneaux photovoltaïques
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Climatisation

Alcochete est aujourd’hui l’une des zones premium les plus recherchées à proximité de Lisbonne. La proximité du nouvel aéroport et l’accès rapide à la capitale font de cet emplacement un lieu stratégique, sans perdre le charme de la tranquillité, de la nature et de l’authenticité locale.

À São Francisco, vous trouverez cette villa distinctive avec 282 m² de surface brute privative et 330 m² de terrain, récemment rénovée et repeinte. Bien qu’elle soit de typologie T4, la maison offre bien plus : des espaces spacieux, fonctionnels et soigneusement conçus pour allier modernité et confort.

Le rez-de-chaussée se distingue par un salon lumineux avec cheminée, directement relié au jardin bien entretenu et à la piscine privée, dans un cadre entièrement isolé. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, allie design et fonctionnalité. La zone privée comprend trois suites spacieuses, garantissant confort et intimité.

La maison dispose également de deux terrasses panoramiques, parfaites pour les loisirs en plein air, et d’un grenier de 52 m², polyvalent pour un bureau ou une salle de loisirs. Pour plus de commodité, elle offre un garage de 31,75 m² pour deux voitures.

À l’extérieur, une annexe indépendante a été transformée en salle à manger et d’événements, avec une deuxième cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir avec style. Parmi les détails de qualité, on trouve des fenêtres à triple vitrage dans le salon, des panneaux solaires, un aspirateur central et la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique.

Avec une surface brute dépendante de 131,8 m², cette villa est un véritable refuge familial, alliant espace, modernité et exclusivité aux portes de Lisbonne.

Plus qu’une maison, c’est une opportunité rare de vivre Alcochete dans sa meilleure version - entre tradition, modernité et avenir.

Porta da Frente Christie’s International Real Estate est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant à la vente qu’à la location. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo, Porta da Frente Christie’s offre un service d’excellence.