94 Maisons avec Certificat Énergétique F, à Distrito de Setúbal

Laissez-vous séduire par la magie de cet espace plein d’âme et de caractère, niché sur un terrain de 7 500 m². L’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, ou pour investir.

La maison principale, répartie sur trois étages, comprend neuf chambres (dont quatre suites spacieuses), sept salles de bains, une grande cuisine, deux salles à manger, deux salons (dont un avec une grande cheminée), un garage, une buanderie, une cave à vin et plusieurs autres espaces, certains cachés, pouvant servir de chambres, de rangements ou autres. La lumière du soleil baigne l’intérieur grâce à de grandes fenêtres aux magnifiques volets qui nous transportent dans le charme d’un autre temps.

La propriété dispose également d’une piscine, d’un espace barbecue, de plusieurs arbres fruitiers et d’une maison en ruine qui, avec un peu d’amour et d’attention, pourrait être rénovée pour réaliser d’autres rêves et permettre un développement encore plus important.

La propriété est bordée à l’arrière par un ruisseau (Vala Real). Un puits et un forage alimentent également un système d’irrigation. Il y a aussi une annexe comprenant une cuisine avec une grande cheminée, trois chambres et une salle de bain. À côté de l’annexe se trouve un espace couvert et ventilé pour le séchage du linge.

Cet espace offre un potentiel immense pour diverses utilisations : chambres d’hôtes, tourisme rural, auberge, hébergement local, bureaux, clinique, école, résidence pour personnes âgées, organisation d’événements, etc., voire logement. Une fois défriché, le terrain offre un vaste espace pour des tentes pour des événements, du jardinage, des espaces de loisirs (accrobranche, courts de padel, échiquiers/dames géants, etc.), des promenades en plein air, un verger, des activités agricoles, des coins lecture, des espaces de peinture, etc.

Réservez votre visite dès aujourd’hui pour vous approprier cette propriété exceptionnelle.

Maison individuelle de type T5, dotée de surfaces généreuses et d’un excellent éclairage naturel, située dans un quartier résidentiel calme et familier, à quelques minutes du centre de la ville d’Azeitão, connue pour son riche patrimoine historique et naturel et la forte tradition agricole existant dans la région.

La propriété, au rez-de-chaussée, se compose d’un grand salon de 39m2 avec cheminée, cuisine équipée de 23m2, hall d’entrée, une agréable suite avec salle de bain privative, quatre chambres et une salle de bain commune. Au sous-sol, il y a une cave à vin de 60m2, une cave à vin de 23m2, une surface de stockage de 36m2 et un garage de 37m2.

À l’extérieur, il dispose d’un jardin avec irrigation automatique, d’une fantastique piscine, d’un porche, de deux places de parking, d’une annexe de 22m2, d’un barbecue et d’un forage.

Il se trouve à 10 minutes de tous les accès et services, ainsi que du centre d’Azeitão, à 23 minutes de l’entrée du pont Vasco da Gama et à 25 minutes de Portinho da Arrábida.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience.

----------------
RÉF. 5898WE
----------------

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Azeitão est une charmante ville de la municipalité de Setúbal, située entre la Serra da Arrábida et l’estuaire du Sado. Connue pour ses vins, en particulier le Moscatel de Setúbal, le célèbre fromage Azeitão et les tartes traditionnelles, c’est une région à forte tradition agricole, riche en patrimoine historique et naturel. Avec de belles fermes, comme la Quinta da Bacalhôa, des paysages verdoyants et la tranquillité, elle attire les visiteurs et les résidents à la recherche d’une qualité de vie près de Lisbonne.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Pequena moradia, situada num terreno fértil que oferece múltiplas possibilidades de uso desde agricultura, lazer, até a transformação em uma residência maior. A construção possui uma estrutura compacta, com potencial para ser adaptada em um T3 ou T0 + T2, conforme as necessidades do proprietário.
Com duas entradas independentes uma porta principal que dá acesso à zona de habitação principal, e outra secundária que permite o acesso separado, ideal para arrendamento ou renda adicional. Essas entradas podem ser facilmente modificadas para criar acessos internos conectados ou permanecerem separadas, garantindo privacidade e flexibilidade de uso.
T1 Um espaço de estar integrado com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. O ambiente é otimizado para aproveitar ao máximo o espaço, com possibilidade de adicionar um pequeno escritório ou sala de refeições.
T1 Com uma reorganização, é possível dividir o espaço em dois quartos, uma sala de estar maior e uma cozinha mais definida, mantendo a funcionalidade e conforto. O terreno ao redor é fértil, ideal para atividades agrícolas ou para criar um espaço de lazer ao ar livre, como jardim, hortas, pequenas árvores ou até uma área para eventos ao ar livre.
A proximidade a áreas urbanas grandes oferece acesso fácil a serviços, comércio e transporte, mas a localização proporciona uma distância prazerosa, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza.
condições ideais para desenvolver projetos de turismo rural, agricultura orgânica, produção de alimentos ou alojamento rural, aproveitando o potencial natural e a beleza da região.
A propriedade está situada em uma zona muito sossegada, oferecendo tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que mantém excelente proximidade de centros urbanos, comércio, serviços e do novo aeroporto, facilitando o acesso e a mobilidade. Com uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade de investir em um espaço versátil, com potencial de crescimento e alta valorização, perfeito para empreendedores visionários que desejam unir sustentabilidade, natureza e rentabilidade. Entre em contato para

Maison paradisiaque de 6 chambres à Melides

Découvrez le paradis de vos rêves dans cette spectaculaire villa de 6 chambres, située dans le charmant quartier de Melides, à quelques pas du luxueux Hôtel de Christian Louboutin. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de nature, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie généreuse : Avec 6 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent de l’espace pour recevoir des amis et des invités.
Piscine privée : Faites un plongeon dans votre propre piscine tout en profitant de la vue imprenable sur la nature environnante.
Design moderne : Finitions de haute qualité, zones lumineuses et environnements conçus pour votre bien-être.
Jardin luxuriant : Un beau jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des barbecues ou simplement se détendre au soleil.
Emplacement privilégié* : À quelques minutes de la plage et à proximité de l’hôtel Christian Louboutin, vous aurez accès à toutes les commodités et expériences d’une destination touristique prestigieuse.

Attractions à proximité :

Plages de sable doré : Profitez du soleil et des spectacles naturels sur les plages immaculées de Melides.
Gastronomie locale : Laissez-vous tenter par la cuisine régionale dans les restaurants confortables de la région.
Activités de loisirs : Explorez les sentiers, les balades à vélo et diverses activités nautiques à proximité.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette villa unique qui allie luxe et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce paradis à Melides !

Moradia - Litoral Alentejano- Grândola- a 20 minutos de Melides, Aberta Nova e Carvalhal.
No centro histórico da vila, em frente ao Mercado Municipal, cafés, mercearia, igreja, lojas. Câmara Municipal e JF muito próximas.
3 quartos, 2 wc, 1 cozinha + Kitchnet
Chão de mosaico hidráulico original na sala e quartos.
Com grande lareira típica alentejana; pequena garrafeira na sala; Logradouro com pequeno jardim. 2 pequenas divisões de arrumos nas traseiras.
Habitável mas a necessitar de manutenção.

Não pretendo ser contactada por Imobiliárias.
#ref:33813766

Magnífica Propriedade de 38 Hectares com Barragem Privativa e Duas Moradias Independentes

Esta impressionante quinta, com 38 hectares de terreno, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, usufruindo de uma barragem privativa de uso exclusivo. A propriedade é coberta por um vasto pinhal manso e inclui ainda uma área de aproximadamente 1 a 2 hectares com sobreiros, azinheiras e oliveiras, proporcionando um ambiente natural e diversificado.

De momento está a ser desenvolvido um projeto de arquitetura para a Herdade com vista sobre a barragem. Previsão de aprovação do projeto de arquitetura: 1º Trimestre de 2026.

A zona urbana é composta por duas moradias independentes:

Moradia T4: Esta espaçosa casa conta com três suítes, um quarto adicional, quatro casas de banho, uma ampla sala de estar com salamandra, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

Moradia T2: Perfeita para hóspedes ou familiares, esta casa é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma sala acolhedora com kitchenette.

Uma propriedade que combina tranquilidade, conforto e um toque de exclusividade no campo, ideal para quem deseja viver rodeado de paisagens naturais.

Laissez-vous charmer par cette villa unique sur la Costa da Caparica !

À deux pas de la plage, découvrez cette élégante villa de 2 chambres avec son annexe indépendante d’une chambre, entièrement rénovée avec goût et un souci du détail exceptionnel.

L’intérieur, à la fois spacieux et lumineux, allie confort et modernité. Sa cheminée accueillante, ses chambres chaleureuses et lumineuses, et son atmosphère propice à la création de souvenirs inoubliables en font un bien d’exception.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des espaces verts, offre toutes les commodités du quotidien dans un cadre paisible et agréable.

Idéale pour y vivre à l’année ou pour louer l’annexe, cette villa représente une opportunité rare sur la Costa da Caparica.

Ferme extensive avec un bon potentiel, à Pegões.
Fantastique propriété, ferme à vendre au Portugal dans la municipalité de Montijo avec 3 maisons indépendantes et piscine, située sur un terrain de 6 400m2 et possibilité d’agrandissement jusqu’à 3 000m2 de construction.
L’ensemble de la ferme a été reconstruit en 2024 et dispose d’un permis d’exploration touristique !
Situé à 45 m de Lisbonne et à 30 m de Setúbal, mais étant dans un quartier calme où vous pourrez profiter de la campagne et de la nature.
La région de Pegões est située dans la municipalité de Montijo et se trouve dans une zone privilégiée en termes d’accès à Lisbonne, à l’Algarve, au Nord et à l’Espagne.
La zone environnante s’agrandit et il y a plusieurs projets de logements en cours de développement ainsi que des projets agro-industriels.
Le nouvel aéroport de Lisbonne sera à 20 minutes de Pegões, ce qui permet à la région de bénéficier d’un fort potentiel d’appréciation.
Emplacement à 45 m de Lisbonne et à 30 m de Setúbal avec les autoroutes A2, A6 et A13, à 10 minutes.
La région a un relief doux, avec des sols sablonneux et un climat méditerranéen.
La région de Pegões fait partie du système aquifère du bassin du Tage-Sado avec de vastes ressources en eau dans le sous-sol.
- Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Situada na Aldeia do Meco, a 1,5 km da Praia das Bicas e a 2,2 km da Praia do Meco, a Romã do Meco disponibiliza uma piscina exterior e ar condicionado. Esta villa dispõe de uma piscina privada, de um jardim, de comodidades para churrascos, de acesso Wi-Fi gratuito e de estacionamento privado gratuito.

A villa apresenta 3 quartos, 3 casas de banho, roupa de cama, toalhas, uma televisão de ecrã plano com canais por cabo, uma área de refeições, uma cozinha totalmente equipada e um pátio com vistas da piscina.

Os hóspedes poderão desfrutar de um terraço para banhos de sol nesta villa.

A Praia da Lagoa de Albufeira fica a 3 km da Romã do Meco, enquanto o Super Bock Super Rock fica a 47 km.

Apresentamos-lhe este Monte Alentejano que oferece o refúgio perfeito para quem procura a paz profunda do campo alentejano, sem abdicar da proximidade à costa. Localizado na zona do Arealão, freguesia de Abela, este monte inserido num terreno de 1,5 hectares é um exemplar autêntico da tranquilidade da região de Santiago do Cacém.
Com uma área de 90 m², a habitação mantém a arquitetura tradicional. A casa dispõe de 3 Quartos, Cozinha e Sala em OpenSapace, Casa de Banho completa e da parte de fora, com entrada independente, tem uma área destinada à arrumação.
O terreno de 1,5 hectares é um verdadeiro pulmão verde. A envolvente é caracterizada por uma paisagem revigorante, onde a natureza domina o horizonte. É o espaço ideal para:
Desenvolver um projeto de agricultura biológica ou horta familiar.
Criar zonas de lazer ao ar livre, como um terraço panorâmico ou uma zona de refeições ou construir uma piscina para usufruir nos dias quentes de verão.
Desfrutar da privacidade total que a vasta área de terreno oferece.
Situado a cerca de 25 minutos de Santiago do Cacém. A curta distância de carro permite chegar rapidamente às praias da Costa Vicentina e do Litoral Alentejano, combinando o melhor do campo com a brisa do mar.
O Monte do Forinho beneficia de uma localização estratégica. A cerca de 40 minutos de maravilhosas praias como Porto Covo, São Torpes, Lagoa de Melides e Lagoa de Santo André e a 35 minutos de Melides.
1:30 para chegar a Lisboa, albufeira ou Faro.
A zona é conhecida pela sua atmosfera calma, longe do ruído urbano, onde apenas se ouve o som da natureza.
Usufrua da surpreendentemente envolvência verde e agradável que oferece trilhos para caminhadas e uma ligação direta com o ecossistema local.
Este monte é a escolha ideal tanto para uma primeira habitação de quem procura um estilo de vida calmo e sustentável, como para um refúgio de férias e fins de semana.

Contacte-nos já para mais detalhes!Apresentamos-lhe este Monte Alentejano que oferece o refúgio perfeito para quem procura a paz profunda do campo alentejano, sem abdicar da proximidade à costa. Localizado na zona do Arealão, freguesia de Abela, este monte inserido num terreno de 1,5 hectares é um exemplar autêntico da tranquilidade da região de Santiago do Cacém.
Com uma área de 90 m², a habitação mantém a arquitetura tradicional. A casa dispõe de 3 Quartos, Cozinha e Sala em OpenSapace, Casa de Banho completa e da parte de fora, com entrada independente, tem uma área destinada à arrumação.
O terreno de 1,5 hectares é um verdadeiro pulmão verde. A envolvente é caracterizada por uma paisagem revigorante, onde a natureza domina o horizonte. É o espaço ideal para:
Desenvolver um projeto de agricultura biológica ou horta familiar.
Criar zonas de lazer ao ar livre, como um terraço panorâmico ou uma zona de refeições ou construir uma piscina para usufruir nos dias quentes de verão.
Desfrutar da privacidade total que a vasta área de terreno oferece.
Situado a cerca de 25 minutos de Santiago do Cacém. A curta distância de carro permite chegar rapidamente às praias da Costa Vicentina e do Litoral Alentejano, combinando o melhor do campo com a brisa do mar.
O Monte do Forinho beneficia de uma localização estratégica. A cerca de 40 minutos de maravilhosas praias como Porto Covo, São Torpes, Lagoa de Melides e Lagoa de Santo André e a 35 minutos de Melides.
1:30 para chegar a Lisboa, albufeira ou Faro.
A zona é conhecida pela sua atmosfera calma, longe do ruído urbano, onde apenas se ouve o som da natureza.
Usufrua da surpreendentemente envolvência verde e agradável que oferece trilhos para caminhadas e uma ligação direta com o ecossistema local.
Este monte é a escolha ideal tanto para uma primeira habitação de quem procura um estilo de vida calmo e sustentável, como para um refúgio de férias e fins de semana.

Contacte-nos já para mais detalhes!

Second line villa next to the River Sado, in Alcácer do Sal, combining a privileged location, generous space and great potential for appreciation.

The ground floor has a large garage and bathroom with a separate entrance, which opens up possibilities for creating a separate unit or exploring the profitability of the space, either by renting out the ground floor or selling it as a separate unit.

The first floor comprises the main living area, consisting of three bedrooms, a living room, kitchen and full bathroom, while the converted attic offers additional space that can be transformed into an office, leisure room or bedrooms.

The property is in need of modernisation, providing the opportunity to renovate and personalise the spaces to your liking, from the reorganisation to the final finishes.

Whether as a main residence, weekend home or investment with rental potential, this villa offers a rare combination of centrality, versatility and opportunity for appreciation.

The location is one of the great highlights: just a few metres from the riverside area, traditional shops and typical restaurants, with quick access to popular destinations in the region 25 minutes from Comporta, 35 minutes from Carvalhal, 40 minutes from Tróia and just 1 hour from Lisbon and the airport.

Située dans le village de Carvalhal, entourée par la sérénité des rizières, cette villa de 3 chambres à réhabiliter, avec un énorme potentiel d’appréciation.

Implantée sur un terrain de 385m², la maison existante dispose actuellement d’une surface brute de construction de 139,16m², avec une configuration T3 idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
Avec la possibilité d’agrandir jusqu’à 325m² répartis sur deux étages, cette propriété vous permet de réaliser un projet personnalisé qui respecte l’environnement naturel et le cadre de vie paisible de la région.

L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété : à quelques minutes des plages de Pego et Carvalhal, et inséré dans un environnement rural authentique, entre le vert des forêts de pins et le doré des rizières.
Proche de tous commerces et services.
Demandez plus d’informations et planifiez votre visite.

Située dans un emplacement privilégié à Aldeia de Irmãos, une zone privilégiée d’Azeitão, connue pour accueillir de grands noms de la production de vin et de fromage, Quinta do Chão Duro, comme on l’appelle dans la région, est située sur un terrain de 5 000 m².

Avec une architecture portugaise classique et des surfaces très généreuses, cette propriété dispose d’un ensemble de bâtiments pouvant permettre diverses valences, à savoir un usage privé ou l’exploration d’activités commerciales, d’hôtels, de manèges ou à d’autres fins.

Dans la villa principale, nous sommes accueillis par un espace accueillant composé de trois environnements distincts : le salon avec cheminée et poêle, intégré à la salle de télévision et la salle à manger face à la piscine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à un charmant patio privé, une salle de bains pour les invités avec baignoire et trois chambres, dont deux avec salle de bains, et la suite principale dispose d’une vaste armoire intégrée et de beaucoup de lumière naturelle. Un escalier en colimaçon permet d’accéder aux combles, ce qui offre la possibilité d’ajouter une autre suite avec une terrasse et une vue dégagée.

L’espace social de la villa principale offre un grand espace, idéal pour recevoir et divertir les invités. De plus, le salon dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant une vue imprenable et créant un environnement parfait pour des moments de détente, que ce soit en dégustant un thé chaud autour d’une cheminée ou en profitant de la piscine les jours plus chauds.

À l’extérieur de la maison, le magnifique porche dispose d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain pour soutenir la piscine. Cela vous permet de profiter des repas en plein air et de profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis, offrant une plus grande commodité et profitant d’un jardin bien entretenu, avec des coins charmants.

Les espaces à usage commercial, hôtelier ou autre sont composés de plusieurs dépendances, dont deux grands halls, dont l’un a une superficie de 315 m², tous deux équipés de la climatisation, de salles de bains pour les employés et les invités, ainsi que d’un accès à deux cuisines industrielles, avec plusieurs zones de soutien, telles que des bureaux et des rangements. Tous ces espaces disposent d’entrées indépendantes, dont une entrée de service avec un portail indépendant et un garage couvert pour quatre voitures.

La propriété dispose d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d’un garage avec accès interne à un appartement de 2 chambres nécessitant une réhabilitation mineure.

Proche des commerces et services, des places, du terrain de paddle-tennis, de la piscine municipale, de l’accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, de l’accès aux autoroutes, il est également très proche des domaines viticoles José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d’Europe, dont la plage primée des Galápos, à seulement 35 minutes de Lisbonne et à 40 minutes de l’aéroport international.

Venez visiter cette propriété unique et découvrir tout le potentiel qu’elle offre.

Maison de Plain-Pied T2 avec Jardin au Centre de Pinhal Novo - Terrain de 180 m² avec Potentiel

Maison de plain-pied T2 avec jardin, située sur un terrain de 180 m² dans un quartier central et calme de Pinhal Novo Rua Vasco da Gama, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.

Emplacement privilégié - tout accessible à pied :

- Gare - 5 min
- Supermarchés (Lidl, Aldi, Continente, Pingo Doce) - 10 min
- Écoles et crèches - 5 à 7 min
- Arrêts de bus - 3 min
- Boulangeries, cafés et commerces de proximité - 2 à 5 min
- Accès rapide aux autoroutes A2 et A12

À lentrée, un espace ouvert mais couvert offre un abri pratique et apporte charme et fonctionnalité à la maison.

La maison a une surface brute de 75 m². Elle est habitable mais nécessite une rénovation complète une excellente opportunité de la personnaliser selon vos goûts tout en conservant la structure solide de la construction dorigine.

Il existe également un grenier spacieux, actuellement brut, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, selon les travaux à réaliser.

À larrière, vous trouverez un jardin généreux et totalement privatif avec :

- Plusieurs arbres et fleurs apportant ombre et couleur
- Puits fonctionnel, actuellement utilisé comme support de table de jardin (avec potentiel dutilisation de leau, sous réserve de confirmation)
- Espace idéal pour les loisirs, un potager urbain ou même une future extension de la maison

Un espace vert privé, rare dans un emplacement aussi central.

Répartition intérieure :

- Hall dentrée avec accès au couloir central
- Deux chambres de bonnes dimensions, avec fenêtres donnant sur lextérieur
- Salon chaleureux avec accès direct au jardin
- Cuisine indépendante et fonctionnelle, avec espace repas
- Salle de bain complète avec baignoire et fenêtre pour ventilation naturelle
- Grande réserve, idéale pour le rangement ou le soutien à la cuisine
- Véranda fermée avec beaucoup de lumière naturelle, parfaite pour une buanderie ou zone technique
- Grenier brut pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, studio, etc.)

Cest la maison idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, un espace extérieur et un fort potentiel, à quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 147959

Apresenta-se para venda um amplo terreno com 11.646m² situado na zona tranquila da Venda do Alcaide, em Pinhal Novo, uma localização privilegiada que alia a serenidade do campo à proximidade dos principais acessos urbanos. Esta propriedade conta com duas moradias legalizadas, oferecendo um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.
A primeira moradia, com uma área de 75m², encontra-se habitável, embora beneficie de alguns melhoramentos para atingir o seu pleno potencial. Já a segunda moradia, com 51m², encontra-se em estado mais degradado e requer obras totais, proporcionando uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de recuperação à sua medida.
Com uma área envolvente generosa, este terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para cultivo, criação de um espaço de lazer ou até para um projeto de desenvolvimento habitacional. Conta ainda com um poço, um tanque e vários anexos. A propriedade destaca-se pela sua localização sossegada, em zona rural mas com bons acessos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Pinhal Novo e às principais vias de ligação à cidade.
Uma oportunidade rara para investir ou construir o seu refúgio no campo.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Alentejana Centenária Um pedaço de história em Grândola

Apresentamos uma rara oportunidade: uma moradia alentejana centenária, transmitida de geração em geração até à atual proprietária a neta que preservou com carinho a autenticidade e as memórias deste imóvel. Situada no coração da vila de Grândola, esta casa de 131,46 m² está inserida num lote de 293,29 m², oferecendo uma combinação única de história, conforto e potencial para projetos contemporâneos.

Classificada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), a moradia beneficia de incentivos e enquadramento propício a intervenções de reabilitação, valorização imobiliária e projetos turísticos. A localização central assegura fácil acesso a serviços, comércio local e à vida típica alentejana, mantendo a tranquilidade e o charme que caracterizam a região.

A proximidade do mar é outro ponto forte: as praias vizinhas, como a Praia da Comporta, a Praia do Carvalhal e a Praia do Pego, são destinos procurados por turistas nacionais e internacionais, valorizando ainda mais o investimento nesta zona. A Costa Alentejana, com a sua beleza natural e praias extensas, tem atraído crescente procura, tanto para férias como para residências permanentes e empreendimentos turísticos.

Grândola tem-se destacado como destino de interesse para investidores e figuras públicas que reconhecem o potencial turístico e imobiliário do litoral alentejano. Personalidades ligadas ao mundo da cultura, empresários e investidores estrangeiros têm apostado na requalificação e no turismo de excelência na região, contribuindo para a dinamização económica e para a projeção nacional e internacional de Grândola.

Esta moradia centenária representa mais do que um imóvel: é um testemunho vivo da história local, uma casa com raízes profundas na comunidade e um ativo com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter desde alojamento local ou turismo rural a residência própria com forte identidade este imóvel oferece uma base sólida para transformar tradição em oportunidade.

Agende já a sua visita e descubra a autenticidade e as possibilidades que só uma moradia alentejana centenária em Grândola pode oferecer.

No coração do Alentejo, encontramos uma moradia de charme totalmente renovada em 2023. Inserida num lote de terreno de 362,5m2. esta moradia combina espaços
luminosos com uma perfeita fusão entre o interior e o exterior. Os pinhais e áreas envolventes criam um ambiente de tranquilidade e calma refletindo serenidade numa harmonia e cultura paisagística.



A Elegância num paraíso tranquilo de moradias na freguesia de Torrão, situado a cerca de 35 minutos das praias do Carvalhal e da Comporta, e a pouco mais de 1 hora do aeroporto de Lisboa, é o que lhe oferece esta magnifica moradia térrea com 143m2 de área.

Esta casa dispõe de ótimas áreas, das quais se destacam uma sala luminosa com
30 m2., uma cozinha funcional e totalmente equipada dispondo, para sua
comodidade, de uma ampla despensa, tendo três amplos quartos e duas casas de
banho.

No exterior, encontrará uma piscina tanque de água salgada, terraços e uma área
para a sua horta que poderá, se preferir, ajardinar.



Tem ainda ao seu dispor, um anexo para arrumos e uma garagem.



A sua localização é perfeita para quem procura serenidade, repouso onde a natureza é privilegiada.



Esta moradia é ideal para habitação permanente, refúgio de férias e de fins de semana ou para rentabilizar.



Esta moradia é entregue totalmente equipada e mobilada.



Não perca a oportunidade de ver o mais belo pôr do sol do Alentejo e contacte-me já para agendar a sua visita.


;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura! Apresentamos uma moradia para remodelar, situada em Carvalhal, uma das joias do litoral alentejano. Com um lote generoso de 385 m², esta propriedade oferece a possibilidade de construir dois pisos, com uma implantação atual de 139,16 m² por piso. Imagine transformar este espaço num lar acolhedor ou mesmo numa propriedade de férias de sonho, a poucos minutos da praia.

Carvalhal é uma aldeia encantadora, reconhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A localização privilegiada, a apenas cinco minutos das praias de areias douradas, proporciona aos moradores a combinação perfeita de lazer e serenidade. Este é um local ideal para desfrutar de longos dias de verão, caminhadas pela costa e mergulhos refrescantes no Atlântico. Além disso, a aldeia tem atraído turistas e visitantes de todo o mundo, que apreciam o seu charme único e a autenticidade da região.

A moradia, com a sua planta atual, permite uma ampla gama de possibilidades de remodelação. Desde a criação de uma casa de férias moderna e confortável até uma residência permanente, a sua imaginação é o limite. A proposta de dois pisos dá a liberdade de expandir o espaço habitacional, tornando-o ideal para famílias, grupos ou para a exploração de oportunidades de aluguer turístico.

Este espaço é uma verdadeira tela em branco, pronta para receber a sua visão. O potencial de valorização é excelente, dado o crescente interesse pela região. A procura por alojamento em Carvalhal tem vindo a aumentar, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca a chance de adquirir uma propriedade que não só oferece conforto e qualidade de vida, mas também a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Entre em contacto connosco e venha conhecer esta moradia fantástica e todas as suas possibilidades!

Excellente propriété avec une villa de 300 m2 + 280 m2 de surface et garage au -1 étage, avec jardin, barbecue, piscine, installations de soutien, verger et deux trous d’eau, sur un terrain de 43 438 m2, dans un quartier calme et privé , avec un bon accès et à proximité des plages (moins de 10 minutes de la plage de Meco et de Lagoa de Albufeira) et à seulement 30 minutes de Lisbonne.
La maison se compose de :
1er étage:
- Hall d’entrée, grand salon avec cheminée, avec coin repas séparé, grande cuisine avec buanderie et cellier, 1 suite attenante à la cuisine, 4 suites à l’étage dont 2 avec dressing, 1 chambre ou bureau, 1 salle de bain invités, terrasses extérieures ;
Étage 0 :
Grand garage avec rangement et salle de bain, grand espace de plus de 150 m2, avec un bon potentiel d’utilisation.
La maison dispose de la climatisation, du chauffage central et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau,
Il a un interphone vidéo et un portail automatique pour entrer dans la propriété.
Opportunité d’investissement à ne pas manquer dans une région où il fait bon vivre, à usage de loisirs et touristique !

Moradia isolada T3, construída em 1976, na Sobreda, numa zona muito procurada pela proximidade às praias e pelos ótimos acessos. Inserida em lote de 495 m², apresenta área bruta de construção de 103 m² (área útil 84,4 m² + 18,47 m² de área dependente), com 2 salas, 1 WC, cozinha e garagem.

A casa precisa de renovação, mas tem um potencial enorme: espaços amplos, muita luz natural e excelente exposição solar. No exterior, conta com 385,4 m² de terreno livre perfeito para criar piscina, jardim e até uma horta biológica.

Se procura um projeto para personalizar ao seu gosto, num local tranquilo e bem servido, esta é a oportunidade certa.

Destaques
T3 isolada, térrea
2 salas | 1 WC | cozinha | garagem
Lote: 495 m² | ABC: 103 m² | Útil: 84,4 m² | Dep.: 18,47 m²
385,4 m² de espaço exterior livre
Excelente luz e exposição solar
Sobreda: perto da praia e com bons acessos
Imóvel a necessitar de renovação

Maison T0 avec Mezzanine à louer à Setúbal

Disponible à la location, cette confortable villa de 0 chambre avec mezzanine combine charme, fonctionnalité et un emplacement privilégié à Setúbal, parfait pour ceux qui apprécient le confort et la proximité avec la nature et les principaux services.

Caractéristiques principales :

Typologie T0 avec mezzanine, idéal comme espace de repos ou bureau

Deux salles de bain complètes

Cuisine équipée en open space avec le salon - pratique et moderne

Loué entièrement meublé - il suffit d’entrer et de vivre

Emplacement et accès :

Quartier calme, avec accès rapide au centre historique de Setúbal

10 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière

Plages d’Arrábida à environ 15 minutes en voiture

Terminal de ferry pour Troia à 10 minutes à pied

Transports en commun à proximité avec liaisons régulières

À environ 40 minutes de Lisbonne en voiture ou en train

Points d’intérêt à proximité :

Marché de Livramento

Av. Luísa Todi avec des boutiques, des restaurants et des cafés

Parc naturel d’Arrábida et zone riveraine

Activités de plein air, navigation de plaisance, plages, etc.

Cette villa est idéale pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d’une solution pratique et bien située.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !

In a traditionally residential, quiet and familiar neighbourhood we find this plot with an unusually generous area. The village centre with traditional shops, services, library and garden are just a 2-minute walk away.

The house, which is completely on one floor, consists of a living room, kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. Although it is ready to move into, it requires thermal improvements and can be extended to 500 m2. It is also permitted to build a swimming pool.

This plot also has an annex that can be used as a residence, consisting of an open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms and a bathroom.
It has a garage and a spacious backyard with potential for a pleasant leisure area and also space for cultivation.

The nearest beaches (Vigia, Melides, Aberta Nova and Galé) are only a 20-minute drive away. While the beaches of Carvalhal, Pego, Comporta and Tróia are at a distance ranging from 30 minutes to 45 minutes.
Lisbon’s airport is just 1h10 minutes away.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Villa de 3 chambres avec annexe et terrain - Aldeia do Pico, Grândola
Entre la sérénité de la campagne et la sophistication du style de vie de l’Alentejo se trouve cette villa de 3 chambres avec annexe et terrain, située dans la paisible Aldeia do Pico, à quelques minutes de Grândola.
Avec son élégance naturelle et ses lignes respectant l’architecture traditionnelle, cette propriété offre l’équilibre parfait entre l’authenticité rurale et le confort contemporain, créant un véritable havre de paix boho-chic.
Les travaux de rénovation ne commenceront qu’après confirmation de l’acheteur, garantissant une personnalisation totale des finitions. Le délai de réalisation est estimé entre 7 et 9 mois, en fonction du projet convenu.
Points forts de la propriété :
- Villa de 3 chambres avec une excellente luminosité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur
- Grand salon, idéal pour se détendre et recevoir
- Cuisine fonctionnelle et inspirante avec accès direct au patio
- Chambres confortables et sereines avec une atmosphère lumineuse et naturelle
- Annexe indépendante, idéale pour des invités, un studio ou un espace de bien-être

Terrain environnant avec de l’espace pour un jardin méditerranéen, un potager biologique ou une piscine.
Situation privée avec une intimité totale et des vues dégagées sur le paysage de l’Alentejo Emplacement et style de vie :

À quelques minutes des plages les plus exclusives de la côte de l’Alentejo - Comporta, Carvalhal, Melides et Aberta Nova - cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer.
Bénéficiant d’un excellent accès à Lisbonne (environ 1 h 15 par l’autoroute A2), c’est le refuge idéal pour ceux qui veulent être proches de la capitale sans renoncer au calme, à la lumière et à l’authenticité de l’Alentejo.
Idéal pour ceux qui recherchent une retraite sophistiquée, une résidence secondaire pleine d’âme ou un projet de tourisme de charme où le luxe se traduit par l’espace, l’intimité et la simplicité.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !