74 Maisons plus récent, à Ovar

Maison de luxe avec piscine dans un quartier chic d’Ovar

Nous vous présentons cette fantastique maison située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville d’Ovar, où confort, intimité et qualité de construction se marient harmonieusement.

Étage principal

Cuisine fonctionnelle et lumineuse
Grand salon et salle à manger, équipés d’un poêle à bois et de la climatisation
WC d’appoint
Grand hall d’entrée
Grand bureau

Zone privée

Deux grandes chambres
WC complet d’appoint
Magnifique suite à l’étage supérieur, composée de :
Salon privé
Dressing
WC complet avec baignoire et douche à l’italienne
Accès à une terrasse exclusive avec vue privilégiée sur la piscine

Sous-sol

Chambre supplémentaire
WC complet
Cellier
Salle de cinéma
Salle de sport avec accès à l’extérieur (jardin d’hiver)

Extérieur

Magnifique piscine avec vestiaires
Jardin avec pelouse et arbres fruitiers
Garage fermé

Caractéristiques techniques

Revêtement extérieur en capoto
Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques
Climatisation dans toutes les pièces

La villa a seulement besoin d’une peinture générale pour atteindre tout son potentiel. C’est déjà une propriété haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et l’exclusivité.

Une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !...
#ref: 816318

Moradia antiga T5 totalmente restaurada, com garagem e terreno. Localizada a cerca de 3 km da praia de Esmoriz, encontra-se próxima de todos os serviços. Ideal para habitação familiar ou investimento.

Mais informações, entrar em contato.

A casa conta com uma sala de estar luminosa, dispõe ainda de três quartos, casa de banho e uma cozinha de estilo tradicional, que oferece um ótimo potencial para ser renovada e transformada num espaço mais moderno e acolhedor.

No exterior, encontramos anexos versáteis, que podem servir como arrumos, lavandaria ou ser adaptados a outras necessidades.

A propriedade inclui também garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Um dos pontos altos é o amplo logradouro/terreno, um espaço exterior generoso, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona. A excelente exposição solar assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A localização é outro grande destaque. A moradia encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, cafés, escolas, farmácias e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade.

O acesso rápido às principais vias permite deslocações fáceis para outras áreas de Ovar e concelhos vizinhos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, bem situada e com grande potencial seja para residência própria, investimento ou um projeto de remodelação.

CSIFINANCIAL - Crédit Assurances Immobilier

Maison de luxe contemporaine - Praia de Esmoriz

Située dans un quartier résidentiel calme d’Esmoriz, à quelques minutes de la plage et à proximité de tous types de commerces et services.

Maison de 4 étages, au design contemporain et aux matériaux de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent l’élégance et la fonctionnalité.
Composée de :
- 4 chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la terrasse ;
- 5 salles de bains ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération ;
- Grand salon lumineux avec accès à la terrasse et à l’espace de loisirs extérieur ;
- Terrasses spacieuses avec une excellente exposition au soleil ;
- Piscine chauffée ;
- Garage pour plusieurs voitures avec portails automatiques ;
- Équipée d’un système domotique, de panneaux solaires et d’une isolation thermique et acoustique à haute efficacité ;

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 808138

Découvrez votre refuge de rêve à Cortegaça - Maison T3 avec des espaces spacieux et un jardin enchanteur !

Cette superbe maison, située à Cortegaça, vous offre l’opportunité unique de vivre dans un environnement calme et avec accès à des espaces généreux.

Caractéristiques du bien :
- Type : Maison
- Sous-type : Maison
- Superficie totale du terrain : 1633 m²
- Superficie construite : 210 m²
- Nombre d’étages : 2
- Année de construction : 2025
- État général : Bon

Distribution intérieure :
- 3 chambres, dont une suite
- 2 salles de bains
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Dressing
- Buanderie
- Mezzanine
- Hall d’entrée

Extérieur et espaces supplémentaires :
- Jardin charmant
- Exposition : nord, sud, est, ouest
- Garage : 0
- Parking
- Piscine : 0
- Terrasses : 0
- Balcons : 0
- Parc paysager : 0

Commodités et caractéristiques spéciales :
- Confort : fibre optique, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, réseau d’égouts
- Système de chauffage : individuel, cheminée
- Sécurité : non spécifiée

Cette propriété représente la combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité rurale. Avec ses grands espaces, son charmant jardin et son agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace accueillant et relaxant.

Profitez de l’opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, proche de la nature et avec toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une vie de qualité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et commencez à imaginer votre nouvelle maison à Cortegaça.
#ref: 794819

3 bedroom villa located on Rua Alexandre Herculano, in the heart of the central area of Ovar.

Spread over 3 floors, it has 188 m² of floor space and good interior areas.

Privileged location, close to commerce, services, schools and main accesses.

Ideal for own housing or investment, in an area of high demand.

Contact us for more information or visit.
Filipa Martins
+ (phone hidden)
+ (phone hidden)

Apresentamos esta imponente moradia de quatro frentes, inserida num amplo terreno com 2.479 m², situada numa localização privilegiada da Cova do Frade, em plena Avenida da Régua, entre a praia do Furadouro e a cidade de Ovar. Com uma área construída de 660,50 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas dimensões, excelente exposição solar e grande potencial para habitação familiar, proporcionando conforto e qualidade de vida.
A moradia desenvolve-se por dois pisos. No primeiro andar encontra-se a área habitacional principal, composta por quatro quartos, sendo dois deles suites, um escritório, uma ampla sala comum com acesso a terraço, cozinha espaçosa com despensa e copa, igualmente com acesso ao terraço, hall de entrada, hall dos quartos e uma casa de banho completa. As suites e um dos quartos beneficiam ainda de varanda, reforçando a luminosidade e a ligação ao exterior.
O rés-do-chão oferece uma zona de lazer de grande versatilidade, composta por um salão de grandes dimensões, sala adicional, bar, cozinha rústica, lavandaria, quarto de empregada, uma casa de banho, garagem com capacidade para duas viaturas, anexos, pátios amplos e um jardim envolvente que confere total privacidade à propriedade e lhe confere um imenso espaço exterior.
A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, aspiração central (não funcional), fogão de sala, sistema de som ambiente e estores elétricos na sala. Com uma área privativa de 536 m² e área dependente de 124,50 m², esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma boa propriedade, com amplas áreas interiores e exteriores, numa zona premium.

Ancienne maison de type T4, avec patio, annexe et excellent potentiel de réhabilitation.

Elle dispose d’un grand grenier avec des points de vue, ce qui permet d’agrandir l’espace privé de la maison, ajoutant polyvalence et appréciation à la propriété.

C’est une propriété ancienne, en bon état, tenant compte de l’ancienneté du bâtiment, préservant des éléments caractéristiques qui renforcent son caractère et son authenticité.

Située au centre-ville, dans l’une des rues les plus traditionnelles d’Ovar, elle est encadrée dans la zone ARU, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux liés à la réhabilitation urbaine.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec identité, un emplacement privilégié et un fort potentiel d’appréciation, idéale pour la transformer en prochaine maison ou comme projet d’investissement.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter !

Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar,

Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar

Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano.

Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km).

Características do Imóvel
Área total: 422 m²
Frente para a rua: 20 metros
Terreno de poligonal topográfica extremamente regular
Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação

Potencial e Programa Construtivo
Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar
Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3
Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo)
Espaço para logradouro e estacionamento privativo

Vantagens
Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais
Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais
Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade

Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita?

Maison de 3 chambres entièrement rénovée située à São João de Ovar.
À quelques mètres de plusieurs commerces, d’écoles, d’une pharmacie et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail, sans pour autant renoncer aux commodités.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et d’une réorganisation des espaces pour la rendre plus fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, où le poêle à bois, les plafonds à lattes et l’escalier en bois se distinguent et contribuent à créer un espace chaleureux. À cet étage se trouvent également une suite, une salle d’eau et une cuisine avec accès extérieur.
Au premier étage, nous trouvons un espace très agréable et baigné de lumière naturelle, qui mène à l’espace privé. Une salle de bain complète dessert deux chambres, ornée de boiseries et offrant une vue imprenable sur le Largo de São João.
Aucun extérieur ne sera exposé à une toilette adjacente et aucun fonds quintal ne sera situé à l’extérieur de l’espace de verrouillage.
À seulement 2 km du centre-ville d’Ovar et avec un excellent accès à l’autoroute et à la gare.
#ref: 151338

Maison de Prestige T4 avec 3 Suites, Annexe, Jardin & Bureau Indépendant à Maceda - Ovar~~Découvrez le confort et l’élégance de cette maison individuelle exclusive T4, implantée sur un terrain de 620m2, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Maceda, Ovar.~~Une propriété qui combine des lignes modernes, des finitions de qualité supérieure et des espaces amples, idéale pour ceux qui cherchent à vivre avec distinction.~~Au rez-de-chaussée, les ambiances se développent de manière fluide et accueillante:~- Un salon et une salle à manger en openspace, avec une excellente exposition solaire, qui offre un environnement sophistiqué et lumineux;~- Cuisine au design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés et des matériaux de haute qualité;~- Buanderie fonctionnelle, avec accès direct à l’extérieur;~- Salle de bain de service;~- Bureau ou chambre, idéal pour ceux qui privilégient l’accessibilité ou souhaitent un espace supplémentaire multifonctionnel. Possibilité de créer / continuer votre entreprise grâce à son entrée indépendante.~~Au premier étage, la zone privée se distingue par:~- Une suite principale avec un dressing élégant et un accès à un balcon privatif;~- Deux suites secondaires spacieuses, toutes deux reliées à un grand balcon, garantissant luminosité et vues agréables.~~À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité:~- Un généreux patio pouvant accueillir plusieurs voitures;~- Garage fermé pour trois voitures, avec un espace de rangement supplémentaire;~- Grand jardin idéal pour des moments de détente;~- Une agréable zone de loisirs, parfaite pour recevoir amis et famille en tout confort;~- Une annexe de 41m2, polyvalente, qui peut servir de salle de fêtes, de studio privé, de salle de sport ou d’espace de soutien à l’espace extérieur.~~Cette maison offre non seulement un espace pour vivre, mais un style de vie, où chaque détail reflète qualité, confort et sophistication.~Vivez avec élégance, dans une maison où le luxe rencontre la fonctionnalité.~~Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre par cette propriété unique.

Maison de plain-pied rénovée avec garage, annexes, patio, etc. - À 3 km de la plage d’Esmoriz!~~| Nouveauté sur le marché |~Maison de plain-pied rénovée avec garage, annexes, patio, etc. !~~Située à seulement 3,5 km de la plage d’Esmoriz, dans un quartier calme et facile d’accès, cette fantastique maison est composée de:~ Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle) en format open space;~ Salon et salle à manger avec accès au patio extérieur;~ Deux chambres, toutes deux avec dressing;~ Buanderie avec armoire intégrée;~ Salle de bain avec douche et fenêtre;~~Annexes T1:~ Cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante) avec accès au patio;~ Salle à manger avec accès à l’extérieur;~ Chambre;~ Salle de bain avec baignoire;~~Extérieur:~ Garage fermé pour deux voitures;~ Abri de voiture;~~En plus de tout cela, cette fantastique maison est également composée de:~ Capoto;~ Laine de roche pour une meilleure isolation à l’intérieur;~ Faux plafonds avec spots intégrés;~ Plomberie et électricité entièrement neuves;~ Toiture entièrement refaite;~ Puits mitoyen;~Entre autres.~~Cette maison a été conçue pour ceux qui apprécient l’équilibre entre le confort de la vie quotidienne et la tranquillité de l’extérieur. Le patio permet de créer un agréable espace de loisirs, avec de la place pour les repas ou même un petit jardin.~~Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 km de la plage d’Esmoriz, cette maison offre un emplacement stratégique:~- Près des plages d’Esmoriz et de Cortegaça;~- Bons accès à l’A29 et à l’A1, à quelques minutes d’Ovar, d’Espinho et de Santa Maria da Feira~- Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.~~Si vous recherchez une maison de plain-pied accueillante, avec garage, annexes et espaces extérieurs, c’est l’opportunité idéale!~~Visitez! Vous ne le regretterez pas.

Moradia T3 de linhas modernas com garagem no coração de Ovar!

Distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos, bem iluminados e climatizados com ar-condicionado.

No rés do chão, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso a um WC completo. A zona social é composta por uma sala generosa e uma cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, concebida para aliar estética e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

A partir deste piso existe ligação direta à garagem e ao agradável pátio exterior, onde encontramos uma churrasqueira e uma bancada de apoio, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, contando com dois quartos confortáveis, ambos com closet, um WC completo de design atual e ainda um excelente terraço, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Neste piso existe também acesso ao sótão, totalmente aproveitado, com ótima impermeabilização e entrada de luz natural, oferecendo a possibilidade de criar uma sala intimista, um escritório ou um quarto cheio de personalidade.

A moradia está equipada com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores manuais de alumínio com corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e pavimento vinílico hidrocork .

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, onde o conforto e a modernidade caminham lado a lado.

Esta moradia em banda T4, construída em 2020, combina um design moderno com uma excelente distribuição interior, ideal tanto para residência permanente como para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

R/C Espaços de Convívio e Funcionalidade
- Sala de estar e jantar integradas, de ambiente amplo e luminoso perfeito para momentos em família.
- Cozinha equipada com ligação prática à lavandaria e despensa, maximizando organização.
- Quarto no résdochão excelente para visitas ou para quem procura conforto sem escadas.
- Casa de banho completa no piso.
- Espaço exterior frontal e traseiro com pátio social coberto por alpendre ideal para churrascos, descanso ou lazer ao ar livre.
- Garagem fechada para 1 carro com acesso direto à área exterior.1º Piso Conforto Privado
- Suite principal com amplo closet e varanda privada, oferecendo um refúgio confortável.
- 3 quartos no total, sendo que os outros 2 partilham uma casa de banho completa, com um desses quartos a dispor ainda de pequeno closet próprio.
- 2 varandas (frente e traseira) que regulam luz natural e visão exterior, criando ambientes tranquilos. Características Adicionais e Eficiência
- Painéis solares para maior eficiência energética.
- Vidros duplos que asseguram isolamento térmico e acústico.
- Aspiração central e salamandra de pellets, oferecendo conforto térmico durante todo o ano. Localização Privilegiada Vida Junto ao Mar e Serviços

Esta moradia encontrase na zona residencial do Furadouro, uma das áreas mais procuradas do concelho de Ovar, conhecida pela sua proximidade ao mar e qualidade de vida costeira.



Praia do Furadouro:

A extensa e belíssima praia urbana com Bandeira Azul, com areal convidativo e serviços de apoio (restaurantes, cafés, duches, guardasóis, estacionamento e zonas de lazer), encontrase a uma curta distância do imóvel ideal para passeios, surf, bodyboard ou simplesmente contemplar o pôr do sol junto ao mar.



Acessos e Mobilidade:


- Bons acessos às principais vias rodoviárias (incluindo ligações rápidas a Norte e Sul).
- Estação de comboios de Ovar nas proximidades, facilitando deslocações regionais.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) acessível por autoestrada.

Serviços e Conveniências:


- Escolas e comércio local (supermercados, cafés, serviços de saúde e lazer) a curta distância.
- Zona familiar e tranquila, com ambiente seguro e acolhedor para crianças e adultos.

Porquê escolher esta moradia?

Esta propriedade é ideal para famílias ou para quem procura uma residência com conforto, estilo e proximidade à natureza e à praia, sem comprometer o acesso a serviços e comodidades. A combinação de espaços interiores versáteis, áreas exteriores privadas e características eficientes tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário do Furadouro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Used Modular T2 - Excellent Condition | Ideal for Outdoor Living

Excellent opportunity to purchase a used modular T2, in great condition, at a very attractive price. A practical and modern solution for those looking for tranquillity, contact with nature and quality of life.

This property is perfect for implementation on land with an orchard or rural areas, offering a healthier lifestyle, with space to enjoy the outdoors, silence and natural surroundings. Ideal for those who dream of a getaway outside the city, a country house or even an investment in rural tourism.

With two bedrooms, a comfortable living room, a functional kitchen and a bathroom, this T2 is ready to move in and easily adapts to different environments and needs.

Excellent condition
Economical and functional solution
Ideal for land with orchard or green areas
Perfect for those who value the outdoors and nature

Moradia T3 de arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto, situada a poucos minutos da praia.
Características Principais
Destaque para a arquitetura moderna de linhas rectas, com fachadas brancas pontuadas por elementos em madeira e xisto e painéis horizontais que conferem privacidade e sofisticação. Como luminosidade natural através de amplas janelas com estores horizontais que se estendem por toda a casa.
Espaços Interiores
O interior apresenta acabamentos de qualidade superior, com pavimento em madeira em toda a casa. O sistema de aquecimento central com piso radiante garante conforto térmico e aconchego em todas as estações.
A sala de estar é ampla e luminosa, com pé-direito generoso e janelas de grandes dimensões. Conta com lareira moderna de design minimalista, ideal para momentos de convívio.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, armários em madeira de tom natural e bancadas em materiais nobres. O design funcional inclui uma ilha central com zona de refeições rápidas e iluminação LED integrada. Portas envidraçadas estabelecem ligação direta com o exterior.
Zona Privada
A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa. Inclui também um escritório amplo
As casas de banho modernas apresentam revestimentos contemporâneos, louças sanitárias suspensas, bases de duche amplas com portas de vidro e espelhos com iluminação. Os acabamentos incluem bancadas em materiais escuros contrastando com o branco predominante.
Circulações e Detalhes
As escadarias interiores, em madeira com design flutuante e corrimão em vidro, conectam os pisos de forma elegante. Os corredores amplos, com iluminação pontual, incluem soluções de arrumação integradas.
Espaços Exteriores
O acesso à propriedade faz-se por um corredor interno em calçada portuguesa ladeado por vegetação, conduzindo à entrada principal protegida por painéis verticais em madeira.
O jardim é um verdadeiro refúgio, com relvado bem cuidado onde se destacam um majestoso pinheiro manso e uma oliveira. A área exterior inclui zonas pavimentadas com lajes cinzentas de grandes dimensões, criando pátios e terraços perfeitos para refeições ao ar livre.
Um terraço amplo no piso superior oferece vistas desafogadas e varandim em vidro, ideal para desfrutar do exterior com privacidade.
Comodidades Adicionais
- Garagem para dois automóveis
- Aquecimento central e piso radiante
- Acabamentos premium em toda a moradia
- Localização privilegiada a poucos minutos da praia
- Exposição solar excelente
- Jardim privado com árvores centenárias
- Aspiração central

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e sofisticado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar!



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar.



Composição do Imóvel:



Artigo 1



Área total: 450 m²



Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio)



Área de implantação: 188 m²



Área de construção: 226 m²



Área dependente: 176 m²



Área bruta privativa: 50 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 2



Área total: 199 m²



Moradia térrea T2



Área de implantação: 115 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 3



Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico).



Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico).



Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.



--

Excellent Property in Esmoriz with Sea View!

We present you with a unique investment opportunity a set of three urban and rustic properties, with a total area of 1,074 m², located in a privileged area of Esmoriz, with unobstructed sea views.

Property Composition:

Article 1

Total area: 450 m²

2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)

Floor area: 188 m²

Construction area: 226 m²

Detached area: 176 m²

Gross private area: 50 m²

Property registered before 1951

Article 2

Total area: 199 m²

2-bedroom single-story house

Floor area: 115 m²

Property registered before 1951

Article 3

Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).

Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).

An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.

Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this property.



--



Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d’une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d’Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.

Composition du bien :

Article 1

Superficie totale : 450 m²

Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)

Superficie au sol : 188 m²

Superficie constructible : 226 m²

Superficie individuelle : 176 m²

Superficie habitable brute : 50 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 2

Superficie totale : 199 m²

Maison T3 de plain-pied

Superficie au sol : 115 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 3

Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d’un rapport technique).

Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l’investissement (rapport technique requis).

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.

Ne manquez pas cette opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.



--


埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優質海景房產！

我們為您呈現一個獨一無二的投資機會一套三套融合都市與鄉村風情的房產，總面積達 1,074 平方米，位於埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優越地段，坐擁一覽無餘的海景

房產構成：

第一條

總面積：450 平方米

兩房住宅 + 商店（適合經營雜貨店或小型企業）

建築面積：188 平方米

建築面積：226 平方米

獨立式住宅面積：176 平方米

總私人面積：50 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第兩條

總面積：199 平方米

兩房單層住宅

建築面積：115 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第三條

425 平方公尺的鄉村土地，具有建設潛力（需提交技術報告）

可建造高層建築，實現投資收益最大化（需提交技術報告）

對於那些希望在高價值地區投資重建或開發住房項目的人來說，這是一個絕佳的機會

不要錯過這個機會！
立即安排您的參觀，探索該房產的全部潛力 Āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuzhì hǎijǐng fángchǎn!

Wǒmen wèi nín chéngxiàn yīgè dúyīwú’èr de tóuzī jīhuìyī tào sān tào rónghé dūshì yǔ xiāngcūn fēngqíng de fángchǎn, zǒng miànjī dá 1,074 píngfāng mǐ, wèiyú āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuyuè dìduàn, zuò yōng yīlǎn wúyú dì hǎijǐng.

Fángchǎn gòuchéng:

Dì yī tiáo

zǒng miànjī:450 Píngfāng mǐ

liǎng fáng zhùzhái + shāngdiàn (shìhé jīngyíng záhuò diàn huò xiǎoxíng qǐyè)

jiànzhú miànjī:188 Píngfāng mǐ

jiànzhú miànjī:226 Píngfāng mǐ

dúlì shì zhùzhái miànjī:176 Píngfāng mǐ

zǒng sīrén miànjī:50 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì liǎng tiáo

zǒng miànjī:199 Píngfāng mǐ

liǎng fáng dān céng zhùzhái

jiànzhú miànjī:115 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì sān tiáo

425 píngfāng gōng chǐ de xiāngcūn tǔdì, jùyǒu jiànshè qiánlì (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Kě jiànzào gāocéng jiànzhú, shíxiàn tóuzī shōuyì zuìdà huà (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Duìyú nàxiē xīwàng zài gāo jiàzhí dìqū tóuzī, chóngjiàn huò kāifā zhùfáng xiàngmù dì rén lái shuō, zhè shì yīgè jué jiā de jīhuì.

Bùyào cuòguò zhège jīhuì!
Lìjí ānpái nín de cānguān, tànsuǒ gāi fángchǎn de quánbù qiánlì. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 188 mt2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO 226mt2, ÁREA DEPENDENTE 176mt2, ÁREA PRIVATIVA 50mt2, E ÁREA TOTAL DE 450mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM LOJA PARA COMÉRCIO, 2 QUARTOS E COZINHA!



- O IMÓVEL ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM!



- O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta distinta moradia localizada no Furadouro, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

A Moradia dispõe de quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, proporcionando espaços bem distribuídos e funcionais. No exterior, destaca-se a piscina aquecida e o jacuzzi privativo, ideais para momentos de lazer e relaxamento.

A cozinha principal encontra-se totalmente equipada, complementada por uma cozinha regional independente, perfeita para convívios e experiências gastronómicas. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com lareira, criando um ambiente confortável durante todo o ano.

Conta ainda com garagem para duas viaturas, acabamentos modernos e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. A localização privilegiada permite acesso rápido à praia e a uma vasta oferta de serviços essenciais.

Uma moradia versátil, ideal para habitação permanente, residência de férias ou investimento de elevado padrão.

Viva com elegância onde a tranquilidade se encontra com o mar.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior, uma piscina olímpica e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Moradia T3 Renovada com terraço em Ovar

Apresentamos esta moradia em banda, totalmente renovada com excelente gosto e materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma atmosfera moderna e acolhedora.

Características:

Distribuída por dois pisos, esta moradia combina elegância com praticidade:

- 1º Piso:
Sala ampla com acesso direto ao terraço virado a poente, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, com muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e complementada por uma salamandra a pellets, que confere um toque de conforto e eficiência energética.
Casa de banho de serviço, prática e funcional.

- 2º Piso:
Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casa de banho completa com janela, oferecendo ventilação natural e um ambiente agradável.

Zona Exterior:
Lavandaria independente e espaçosa, ideal para manter a casa organizada.
Pequeno logradouro à frente da moradia, que adiciona charme e funcionalidade ao espaço exterior.

Localização Privilegiada - Viver na Habitovar:
Situada numa zona residencial consolidada em Ovar, a Habitovar oferece tranquilidade, segurança e a conveniência de ter comércio, serviços e escolas por perto.

No coração de Ovar, onde cada rua guarda histórias e cada fachada conta um segredo do tempo, encontra-se esta moradia T3 renovada de ponta a ponta, mas sem perder o encanto dos seus detalhes de época.
A fachada típica de Ovar recebe-o como um sorriso antigo, enquanto o interior revela um espaço moderno, luminoso e pronto para novas memórias.
A nível do rés do chão encontrará uma zona ampla com a acesso a dois arrumos onde encontrará num deles uma bomba de calor e acesso ao pátio exterior com imensa privacidade.
Já ao subir para o próximo nível, através de uma escadaria de madeira, encontrará uma sala comum generosa, munida com uma lareira de Bioetanol e de uma salamandra, e em formato openspace com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico americano, um banho completo com base de duche. Seguindo para a zona privativa deste piso, vai encontrar dois quartos com embutidos, sendo um deles uma suite.
No ponto mais alto do imóvel, terá ao seu dispor uma master suíte, com banho completo com banheira, com embutidos ao seu redor e uma varanda onde conseguirá ver o centro da cidade de Ovar.
Para o seu conforto toda a casa tem caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico com vidro duplo pavimento em flutuante exceto nos banhos e tetos falsos com focos embutidos.
Quer viver no centro da cidade, com tudo por perto e dentro de uma casa que abraça tradição e conforto? Então esta moradia é para si. Não perca a oportunidade.

Charme et modernité : maison T3 typique dans le centre d’Ovar
Nous vous présentons une maison qui allie l’âme et le style typique d’Ovar au raffinement d’une rénovation de grande qualité. Située au cœur de la ville, cette maison T3 est prête à accueillir votre famille.
Les intérieurs ont été soigneusement améliorés, avec notamment une cuisine exceptionnelle qui devient le centre de la maison, avec un îlot fonctionnel, idéal pour cuisiner et socialiser. La maison offre également deux salles de bains modernes et fonctionnelles.
Le confort est assuré par la climatisation. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privée avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. Elle comprend également un garage pour votre confort.
Venez découvrir votre nouvelle maison, où le charme historique rencontre le confort contemporain.
#ref: 150400