196 Maisons Studio Page 6

Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com projeto aprovado para Aldeamento, num lote com 4690 m2, 15 moradias geminadas, com um total de 39 quartos, recepção, piscina, bar, garagem, lavandaria, sala de convívio e zonas verdes.
Neste projeto é possível aumentar o número de quartos, suprimindo as salas das moradias.
Excelente Oportunidade de investimento, localizada numa zona tranquila, envolta por Natureza, entre as duas belas localidades de Ferragudo e Carvoeiro e próximo das praias.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

***PT***



Ruína para reconstrução total, com uma área urbana de 120 m2, ladeada por dois terrenos rústicos, prefazendo um total de 1662 m2. Localizada na Serra Algarvia, é o espaço ideal para quem quer criar a sua casa de sonho num lugar calmo e rodeado pela natureza.



Para conhecer melhor esta propriedade, não hesite em me contactar.

***EN***



Ruin for complete reconstruction, with an urban area of 120 m2, flanked by two rustic plots of land, totaling 1662 m2. Located in the Algarve mountains, it is the ideal space for those who want to create their dream home in a quiet place surrounded by nature.



To find out more about this property, do not hesitate to contact me. ;ID RE/MAX: (telefone)

DESCRITIVO - CASA EM RUINAS - CELORICO DE BASTO



FREGUESIA - INFESTA







Local encaixado na Montanha, situado no baixo Minho, do Distrito de BRAGA na zona Ocidental, do concelho de Celorico de Basto, com vista privilegiada e encantadora, na direcção Poente/Sul.



Localização ideal, para permanecer e sair da cidade e disfrutar de plena natureza.



Possui uma área de terreno significativa envolvente, para permitir, reconstrução e ampliação de acordo com PDM de Celorico de Basto.



Será óptima para descanso de fim de semana e/ou para habitação permanente, longe dos olhares indiscretos



Os acessos a este local/Freguesia, desde o centro de CELORICO de BASTO, são constituídos por estradas de asfalto, em óptimo estado de conservação e junto a casa, a estrada Municipal é formada, por cubos de granito azul, com juntas argamassadas, permitindo melhor aderência, no período de Inverno.



Possui ainda, ao longo da estrada luz eléctrica publica, recentemente instalada e reforçada..









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573335

Terreno com Corte de Chão de Castro* para recuperação com 100m² mais baldio, localizado em Gondoriz, Terras de bouro.
Local propício para projeto de lazer ou turismo.
As características do imovel proporcionam a instalação de bungalows, tornando-o uma opção interessante.

Bons acessos rodoviários
Pontos de ligação elétrico e fibra juntos á Corte de Chão de Castro.

A zona circundante é tranquila, o que favorece a criação de um espaço de descanso ou alojamento com o Gerês na paisagem.

*Uma corte de chão de castro refere-se a uma construção tradicional portuguesa, geralmente em pedra, utilizada no seu tempo para abrigar animais.

A recuperação ou reabilitação de uma corte de chão de castro para habitação é viável, desde que sejam respeitadas as normas legais e regulamentares em vigor, incluindo o cumprimento do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) e as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) da área em questão.

Para informações mais detalhadas sobre o processo de licenciamento e as possibilidades de recuperação de uma corte de chão de castro, é aconselhável consultar a Câmara Municipal local ou um profissional especializado em arquitetura rural.

Gondoriz, Bustelo, Terras de Bouro
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Propriedades em ruínas para reconstrução na Tranquila Aldeia da Roussada, Mafra



Oportunidade única para aquisição de dois imóveis em ruína com área total de 186m² e 138m² de implantação vendidos em conjunto, localizados na tranquila aldeia da Roussada, freguesia do Milharado, concelho de Mafra.



Inseridos numa área predominantemente residencial e muito calma.



Estes espaços oferecem o



cenário ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com fácil acesso à A8 e a apenas 30 minutos de Lisboa.



A proximidade à cidade, aliada à envolvência natural e sossegada, tornam esta uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência de estar perto da capital.



A viabilidade construtiva deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra.



Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para recuperar em Cotas, concelho de Soure, junto ao Hotel Villa Pedra Natural Houses, com terreno com 2200 metros quadrados.
Ideal para quem aprecia a tranquilidade do monte e a proximidade à natureza.
Próximo à vila do Rabaçal, a 20 minutos de Coimbra e de Pombal e a 10 minutos de Penela, Soure e Condeixa.
Marque já a sua visita.

O seu sonho mora aqui!

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e nobres do Restelo, esta moradia singular erguida entre 1946 e 1948 e concebida pelo prestigiado Arquiteto Norte Júnior representa um magnífico testemunho da arquitetura portuguesa de meados do século XX. A apenas 2 minutos da emblemática área de Belém, integra-se harmoniosamente num contexto urbano de estética conservadora, onde a serenidade e o prestígio se unem de forma natural.

A nobreza arquitetónica revela-se nas suas linhas austeras, elegantemente realçadas por elementos em pedra lioz: pilastras que definem os panos murários, varanda imponente e guardas trabalhadas nos terraços do piso superior. Dividida em três pisos, incluindo uma ampla cave, a residência exprime a essência da casa portuguesa, evocando a presença de um pequeno palacete neobarroco. O projeto de implantação inclui ainda um jardim de desenho retangular e rigor geométrico, enriquecido por um poço tradicional e por uma zona dedicada a garagem.

Assente num generoso lote de 1.432 m², esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar e pelas suas áreas notáveis, distribuídas por 25 divisões, onde se destacam pavimentos nobres em madeira e em pedra lioz, conferindo um carácter refinado e intemporal a todos os espaços.

Trata-se de uma propriedade excecional, onde luxo, privacidade e conveniência se conjugam de forma sublime, tornando-a uma oportunidade rara num dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa.

Oportunidade Exclusiva de Investimento em Terreno Urbano Frente Mar para Urbanização de Luxo



Apresento uma oportunidade única para investidores exigentes que desejam realizar um projeto imobiliário de prestígio. Este terreno urbano com 10.300m², localizado numa das áreas mais privilegiadas da costa, oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, garantindo a combinação perfeita entre exclusividade e serenidade.



Com uma área de construção autorizada de 8.500m², este espaço é ideal para a criação de um condomínio de luxo, projetado para atender aos mais altos padrões de conforto e sofisticação. Imagine um empreendimento que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela integração harmoniosa com o ambiente natural, proporcionando uma experiência de vida incomparável.



Características Propostas para o Empreendimento:


- Residências Exclusivas: Apartamentos e moradias espaçosos e luxuosos, com espaços interiores e exteriores cada um com vista panorâmica para o mar, desenhados para oferecer o máximo de conforto e privacidade.
- Serviço de Concierge: Um serviço personalizado para atender todas as necessidades dos residentes, garantindo conveniência e exclusividade a
qualquer momento.
- Zonas de Lazer Premium: Incluindo uma piscina interior aquecida e uma piscina exterior, ambas com vista para o mar, além de uma sauna e um ginásio totalmente equipado.
- Segurança e Privacidade Total: Sistema de segurança avançado e serviço de
vigilância 24 horas, assegurando tranquilidade e proteção para todos os
residentes.
- Design de Paisagem e Áreas Verdes: Jardins paisagísticos projetados para complementar a beleza natural do local, proporcionando áreas de relaxamento e convívio.

Este projeto é uma oportunidade rara para desenvolver um condomínio que redefine o conceito de vida à beira-mar, criando um refúgio exclusivo para aqueles que procuram o melhor da vida.



Se este projeto o inspira e gostaria de explorar mais detalhadamente esta oportunidade, estou à disposição para discutir todas as suas ideias e potencializar este investimento. Vamos criar juntos um marco arquitetónico e um destino residencial de prestígio.



Entre em contato para mais informações e agendar uma visita ao local.





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Moradia T0 de dois pisos e duas frentes com Garagem e com projeto de recuperação.
Localizado no centro da vila, com todos os serviços essenciais ’a porta’.
Todas as infraestruturas junto ao imóvel.
A vila de Pernes localiza se entre Santarém e Torres Novas, acesso a A1 e A23, á 15 a 20 minutos.
A 50 minutos de Lisboa.
Bom investimento, baixo valor.
Para habitação própria, refugio de fim de semana/férias ou investimento.

Venha conhecer!
Consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette maison à rénover située à Coimbra, dans la charmante ville de Miranda do Corvo, proposée à un prix attractif de 22 000€. Avec une superficie de 24 m², cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.

La maison, bien que dans un état de ruine, offre un potentiel immense. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix, avec la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos envies. Les murs en pierre et l’architecture traditionnelle ajoutent un charme indéniable à ce bien.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier en plein cœur du Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !

Casa de habitação, arribana e logradouro, com várias possibilidades.
Reconstrução e ampliação da construção existente.

Ou

Lote urbano para construção com 727m² de área total.

Localizado na Vila do Bombarral.

Segundo informação obtida através da câmara do Bombarral, é possível a construção de moradia Unifamiliar ou Bi familiar, ou condomínio com mais fogos. Constituída por piso térreo e 1º andar, sendo possível construção com cave.

No lote urbano existem uma ruína e algumas construções posteriores.

Encontra-se inserido na ARU do Bombarral , em solo urbano - Espaços Centrais - e dentro do perímetro de espaço qualificado como Aglomerado Urbano de Nivel 1, segundo os extratos das plantas de condicionantes e dentro da malha urbana consolidada.

Recentemente foi elaborado e entregue na câmara municipal um projeto muito interessante para construção, o qual foi aprovado.

Para mais informações não hesite em contactar.

Excelente Oportunidade de Negócio em Gião - Santa Maria da Feira

Apresentamos este imóvel único, construído com a versatilidade de habitação e negócio, inserido num generoso lote de 700 m².

Rés do chão: espaço amplo com 189,62 m², já com historial de atividade comercial, complementado por casa de banho de serviço.



1.º andar: com 201,62 m², encontra-se totalmente inacabado, permitindo ao futuro proprietário moldar o espaço ao seu gosto e necessidades.



Sótão: graças ao excelente pé direito, pode também ser aproveitado e integrado num projeto habitacional.

Pelas suas dimensões e características, este imóvel revela-se ideal para investimento, com potencial para a criação de:

4 apartamentos T2 (2 no rés do chão e 2 no piso superior)

Ou até 5 apartamentos, considerando o aproveitamento do sótão.

Importa salientar que a adaptação em apartamentos carece de parecer técnico e aprovação das entidades competentes.

Outro ponto forte é a possibilidade de entradas independentes para cada piso, valorizando ainda mais a viabilidade do projeto.

Seja para transformar em habitação, arrendamento ou projeto misto, esta é uma oportunidade imperdível de rentabilidade e valorização.

Não perca tempo: agende já a sua visita e seja o(a) primeiro(a) a conhecer este imóvel de enorme potencial!!!

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Excellent Business Opportunity in Gião - Santa Maria da Feira

We present this unique property, built with the versatility of both residential and commercial use, located on a generous 700 m² lot.

Ground floor: spacious 189.62 m², already with a history of commercial activity, complemented by a guest bathroom.
First floor: 201.62 m², completely unfinished, allowing the future owner to customize the space to their taste and needs.
Attic: thanks to its excellent ceiling height, it can also be utilized and integrated into a residential project.



Due to its size and features, this property is ideal for investment, with the potential to create:

4 two-bedroom apartments (2 on the ground floor and 2 on the upper floor)

Or up to 5 apartments, considering the use of the attic.

It’s important to note that the conversion into apartments requires a technical report and approval from the appropriate authorities.

Another strong point is the possibility of independent entrances for each floor, further enhancing the project’s viability.

Whether for conversion into a home, rental, or mixed-use project, this is an unmissable opportunity for profitability and appreciation.

Don’t waste time: schedule your visit now and be the first to see this property with enormous potential!!!

Note: There is no document available certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, therefore the property may not have the necessary urban development titles for use and/or construction.



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Excellente opportunité commerciale à Gião - Santa Maria da Feira

Nous vous présentons cette propriété unique, conçue pour une utilisation polyvalente à la fois résidentielle et commerciale, située sur un généreux terrain de 700 m².

Rez-de-chaussée : spacieux 189,62 m², déjà occupé par une activité commerciale, agrémenté d’une salle de bains pour invités.
Premier étage : 201,62 m², entièrement non aménagé, permettant au futur propriétaire de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins.
Combles : grâce à leur excellente hauteur sous plafond, ils peuvent également être aménagés et intégrés à un projet résidentiel.



De par sa superficie et ses caractéristiques, cette propriété est idéale pour un investissement, avec la possibilité de créer :

4 appartements T3 (2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage)

Ou jusqu’à 5 appartements, compte tenu de l’aménagement des combles.

Il est important de noter que la transformation en appartements nécessite un rapport technique et l’approbation des autorités compétentes.

Un autre atout est la possibilité d’entrées indépendantes pour chaque étage, ce qui renforce la viabilité du projet.

Que ce soit pour une transformation en habitation, en location ou en projet mixte, c’est une opportunité incontournable de rentabilité et de plus-value.

Ne perdez pas de temps : planifiez votre visite dès maintenant et soyez parmi les premiers à découvrir cette propriété au potentiel énorme !

Remarque : Il n’existe aucun document disponible certifiant qu’un permis d’utilisation a été délivré pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification, ou qu’un reçu de paiement des frais légalement dus a été présenté, par conséquent la propriété peut ne pas avoir les titres d’urbanisme nécessaires à l’utilisation et/ou à la construction.

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Oportunidade única de reconstrução realize o seu sonho!



Apenas a 10 minutos de Alverca do Ribatejo, na tranquila freguesia da Calhandriz, com fácil acesso à autoestrada.



Terreno com 6.920 m² de área total, incluindo uma moradia de construção anterior a 1951 (1937), com cerca de 75 m² de área coberta, ideal para reconstrução ou projeto personalizado.



A propriedade dispõe ainda de furo e poço, oferecendo excelentes condições para uso agrícola, lazer ou habitação.



Um espaço com enorme potencial, inserido em zona calma, perfeito para quem procura privacidade e contacto com a natureza.



Agende já a sua visita!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Terreno com Ribeira e Construção em Taipa - 9.600 m² - Monchique (a 25 min da vila)Se procura um lugar tranquilo, integrado na natureza e com enorme potencial de reabilitação, esta propriedade é uma oportunidade rara. Com 9.600 m², situa-se a cerca de 25 minutos da vila de Monchique, numa zona serena e com excelentes condições para criar um projeto autêntico, sustentável e cheio de carácter. Terreno variado com ribeira e zonas planas



A propriedade combina áreas planas perfeitas para hortas, pequenos cultivos, lazer ou criação de espaços exteriores com uma ribeira que atravessa o terreno, acrescentando frescura, charme e maior fertilidade. Um cenário ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou de turismo de natureza. Construção em taipa (33 m²) com potencial de reconversão



Existe uma construção em taipa, registada como arrecadação, com 33 m², que oferece uma excelente base para reabilitação. A sua arquitetura tradicional permite imaginar um refúgio acolhedor, com identidade local e alinhado com práticas sustentáveis. Rede elétrica junto à propriedade



A proximidade da rede elétrica facilita uma futura ligação, garantindo comodidade adicional numa zona predominantemente rural. Acesso fácil e seguro



O acesso é feito por estrada alcatroada, permitindo deslocações confortáveis ao longo de todo o ano, sem comprometer a privacidade e o ambiente natural que tornam esta propriedade especial.Uma excelente oportunidade para quem valoriza s a natureza.



Ideal para residência permanente, casa de fim de semana ou projeto rural com forte ligação ao ambiente natural.



Venha conhecer, marque já a sua visita !!!

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Na bonita aldeia de Veiros situa-se esta moradia para restauro.



Dispõe de quintal e saída para a rua lateral.



A mesma tem 3 divisões, sendo uma cozinha de lareira de chão.



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra um refúgio de tranquilidade e charme rural neste terreno de 16.000m², localizado na freguesia de São João da Ribeira, Rio Maior. A propriedade inclui as ruínas de um antigo lagar de azeite, com um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo de 210m². Tem um potencial construtivo até 570m², este terreno oferece infinitas possibilidades para criar um espaço amplo e personalizado, seja para residência principal ou projeto turístico/rural.

Destaques da Propriedade:

- Terreno amplo e vedado: 16.000m² de pureza e privacidade
- Projeto aprovado: moradia de 210m² com potencial para expansão
- Potencial construtivo: até 570m² para um projeto à medida dos seus sonhos
- Infraestruturas: água, eletricidade e telefone disponíveis no local
- Localização privilegiada: perto da autoestrada e a menos de uma hora de Lisboa
- Acessos: estradas alcatroadas garantem fácil acesso à propriedade
- Paisagem deslumbrante: margem de rio e paisagem envolvente de tirar o fôlego

Um Investimento com Valor Histórico e Potencial de Valorização

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um projeto com charme rural, valor histórico e potencial de valorização. Não perca a chance de criar um refúgio de sonho em plena natureza, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias.
Para mais informações:
Joel Rei
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

F1 de 55 m2, neuf, terrasse, intégré au sein de l’Authentic Bicas à Comporta. Cette luxueuse copropriété privée est le refuge parfait pour ceux qui recherchent des jours tranquilles, déconnectés du stress quotidien. Prenez refuge du monde en prenant du temps et en profitant de ce que la vie a de plus agréable, au sein de votre nouvelle maison à Authentic Bicas, à Comporta.
Ayant respecté l’architecture locale, avec ses lignes simples, le blanc et la chaume bien présents, entouré par la beauté de la serra et par les senteurs marines des plages de Carvalhal et de Pego, l’Authentic Bicas propose 3 options de logement : Villas F2 et F3 avec patio et piscine privées ; suites avec terrasse privée et piscine partagée et un hôtel, avec service en partenariat avec Uva da Areia.

Casas para recuperar com 193m2 de área total, inseridas num tereno de 440m2.
Na Cadriceira, num aglomerado junto ao famoso condomínio fechado Campo Real, com Golf e hotel a 15 minutos de Torres Vedras. Estas edificações perfeitas para a recuperação de uma moradia térrea, ainda com espaço para ajardinar e construir uma piscina.

Uma das grandes mais valias deste imóvel, é a possibilidade de reconstruir as edificações existentes, evitando a necessidade de elaborar um projeto de raiz. Permitindo agilizar significativamente todo o processo burocrático e reduzir prazos de licenciamento.

Tem uma ótima exposição solar, zona abrigada, boa acessibilidade á A8, apenas a 7 minutos.
Tudo isto a 40 minutos de Lisboa e a 15 minutos da cidade de Torres Vedras , onde se vive tranquilamente com todo o comércio e serviços que uma cidade pode oferecer.

Estou ao seu dispor para lhe fornecer toda a documentação necssária e colaborar num possivel financiamento bancário.

Duas casas em pedra isoladas para reconstruir. Logradouro. Vistas para a serra. Excelente para casa de campo.

Maisons à reconstruire à Couto de Mosteiro Santa Comba Dão.

Images créées par IA (Home Staging Virtual)

Je vous présente ces deux biens immobiliers à vendre, situés à Couto de Mosteiro, commune de Santa Comba Dão, district de Viseu, dans le célèbre Planalto Beirão.

Cet ensemble immobilier se compose de deux propriétés urbaines, d’une superficie totale de 193,50 m² et d’une surface brute de construction de 131 m². Cette dernière, étant située dans une zone urbaine, peut encore être augmentée moyennant une demande de permis auprès de la municipalité. Il convient de souligner que ces biens immobiliers sont raccordés au réseau public d’eau, d’assainissement, d’électricité et d’internet.

Si vous rêvez d’une maison de campagne pour profiter d’un repos bien mérité dans la nature ou si vous souhaitez développer un projet touristique d’hébergement rural, ces propriétés pourraient être idéales pour réaliser vos rêves.

Pour mieux connaître l’emplacement de votre future maison, voici une description de Santa Comba Dão, tirée du site web de Turismo Centro de Portugal.
À Santa Comba Dão :
« Il y a de la nature, de la tradition et de l’histoire à découvrir à Santa Comba Dão. Avec une superficie de 114 km2, le territoire communal compte environ 11 500 habitants, ce qui en fait l’un des plus densément peuplés de la région de Dão-Lafões.
Dotée de tous les services essentiels au bien-être et à la sécurité des populations, la commune vit de l’alliance entre modernité et tradition, en conservant un niveau de vie tranquille, harmonieux et en communion avec un paysage dominé par le fleuve et la forêt. Traversé par les fleuves Dão, Criz et Mondego, le territoire abrite la zone balnéaire « paradisiaque » de Senhora da Ribeira, qui invite à la baignade et à la natation, à la convivialité et au repos, ainsi qu’à la pratique de sports nautiques, tels que le canoë et le stand-up paddle, parmi tant d’autres.
L’Ecopista do Dão suit le tracé de l’ancienne ligne ferroviaire entre Santa Comba Dão et Viseu, sur une longueur de 49 km. Des vues magnifiques surprennent le visiteur à chaque courbe de la rivière, avec des coins peuplés de châtaigniers et de chênes, des champs cultivés et de petits villages répartis harmonieusement dans le paysage, dominé par le barrage d’Aguieira.
Dans cette commune qui a tant à offrir, vous pourrez découvrir des manoirs, des églises, des petites chapelles et des ponts. Dans le centre historique de cette ville, siège de la municipalité, vous trouverez un village au tracé médiéval, composé de ruelles et de petites places, qui recèlent de véritables trésors architecturaux.
Avec des sentiers et des pistes agréables répartis dans toute la commune, le climat invite, pendant la majeure partie de l’année, à la randonnée, aux balades à vélo et à la vie en plein air, mais aussi à retrouver sa famille et ses amis. Dans ces moments de convivialité et de fraternité, rien de mieux que la gastronomie locale pour les rendre encore plus spéciaux et mémorables.
Alliant modernité et tradition, qualité de vie et esprit d’entreprise, nature et confort, Santa Comba Dão est une commune à visiter et à découvrir au cœur de la Beira Alta.
Ces propriétés sont situées à moins de 3 km du centre-ville de Santa Comba Dão, où vous trouverez tous types de commerces et de services. La gare ferroviaire se trouve à environ 5 km et l’IP3, qui relie Viseu à Coimbra, est à 3,5 km des propriétés.
La ville de Viseu, capitale du district, et son aéroport international se trouvent à moins de 40 minutes en voiture. Cet aéroport assure une liaison régulière (quotidienne) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et Viseu - Vila Real - Bragança.
Pour rejoindre la célèbre ville portugaise de Coimbra, il suffit également de faire un trajet de 40 minutes en voiture.
L’aéroport international de Porto se trouve à environ 165 km et l’aéroport international de Lisbonne à environ 245 km.

« Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ».

Ami : 11220 iad Portugal

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE DOIS BLOCOS DE APARTAMENTOS - GRANJA DO ULMEIRO



Terreno bem localizado, em zona central da Granja do Ulmeiro, uma vila com apetência para habitação, na periferia de Coimbra, bem servida de transportes públicos, com estação de comboio, supermercados, cafés, centro de saúde, fabricas, escolas, restaurantes, etc.



Existe projecto já aprovado (necessitando de renovação), pela câmara municipal, para a construção de dois blocos de apartamentos neste lote de terreno com aproximadamente 3000 m2, constituído por um artigo urbano, em ruina, e um artigo rustico, urbanizável.



Já existe um bloco de apartamentos, construído, onde este terreno será para a construção de mais dois blocos semelhantes.



De notar a pré-instalação de Posto de Transformação (PT), já dimensionado para a totalidade dos três blocos, rede de águas, rede de gás e rede de esgotos, iniciadas para o bloco construído, sendo somente necessário a sua continuação.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

PLOT OF LAND TARGETTED FOR THE CONSTRUCTION OF TWO BLOCKS OF APARTMENTS, ALREADY WITH APPROVED PROJECT, IN A CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO



Plot well located, in the central area of Granja do Ulmeiro, a village renown for housing estates, on the outskirts of Coimbra, well served by public transport, with train station, supermarkets, cafes, health center, factories, schools, restaurants, etc. .



There is a project already approved (needing administrative renewal), by the city council, for the construction of two blocks of apartments in this plot of land with approximately 3000 m2, consisting of an urban article, a ruin, and a rustic article, urbanizable.



There is already an apartment block built and this plot will be for the construction of two more similar blocks.



Note the pre-installation of the Transformation Station (PT), already dimensioned for the entirety of the three blocks, water network, gas network and sewage network, started for the built block, and only its continuation is necessary.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada para reconstruir, inserida em lote de terreno com 200 m2, na Solum.
Com uma excelente localização em zona habitacional e próximo de todos os serviços.
A escassos minutos do Alma-shoping, Gira Solum Galerias, Coimbra Shoping, Escola Superior de Educação e Estádio Cidade de Coimbra.
A estação do metro encontra-se do outro lado da rua.
Com fácil acesso a todos os pontos de Coimbra e transportes públicos com bastante regularidade.

Venha conhecer com a LifeTime!


A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

- Quintinha com casa em pedra para restaurar + terreno
- 29m2 de área bruta de construção (actual)
- Terreno com 229m2 -



;ID RE/MAX: (telefone)

Mouronho is a village that lies in the foothills of the Açor Mountain between the village of Tábua and Arganil. This village is situated a few kilometers of the Alva River, along this river there is a beautiful river beach, ideal for the summer. In Mouronho there are diverse and interesting places to visit, such as beautiful chapels, fountains, etc..

This property is located in the center of the village, along the main road.

The ruin has two floors and a floor area of 90 m². At the side of the house there are three annexes with 65 m². The ruin was originally built with river stones.

Possibility of rebuilding the house, keeping some of its original features, transforming it into a beautiful villa.

At the back of the house there is a garden with 2573 m² of land. On the land there are some olive trees. This property has magnificent views of the Serra da Estrela, Serra do Açor and the surrounding green areas.

Water, electricity and telephone easily connected.