3 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Ourique

Opportunité fabuleuse !

Cette magnifique ferme est située à Vale da Aldeia, dans la paroisse de Santa Luzia.

Avec l’eau courante, l’électricité, un puits et une diversité d’arbres, y compris des oliviers, des lièges et des orangers.

La propriété se compose de 82 m² de zone urbaine et de 8 750 m² de terrain rustique (près d’un hectare), offrant un excellent potentiel pour l’habitat, l’agriculture ou le tourisme rural.

La propriété bénéficie d’un environnement calme avec une vue imprenable sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent la paix et le contact avec la campagne.

L’emplacement est privilégié : à seulement 30 minutes du village d’Odemira, à 45 minutes de plusieurs plages de notre belle Costa Vicentina et à environ 2h30 de la ville de Lisbonne (aéroport).

Villa de 6 chambres à la campagne avec piscine et vues spectaculaires à Ourique
Terrain avec 13200m2
Surface brute de construction de 369m2
Composé de :
6 chambres
5 toilettes
3 pièces
Ici, nous avons DEUX grandes maisons attenantes construites il y a environ 17 ans offrant conjointement SIX CHAMBRES DOUBLES, 5 salles de bains, 2 cuisines / salles à manger équipées, 1 vestiaire, 2 salons, 2 poêles à bois, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec des volets de sécurité sur toutes les fenêtres et portes, des sols carrelés. Ces deux maisons peuvent être facilement rénovées pour former une immense maison pour la famille plus nombreuse. À l’avant se trouve un parking pour 4 voitures et de chaque côté de la propriété se trouvent des marches assorties menant aux portes d’entrée respectives. La maison deux a accès au garage double par des portes en fer forgé attachées à des piliers en pierre, une terrasse supérieure et une véranda avec des murs coulissants en verre, une porte d’entrée, puis à l’immense terrasse partagée avec une piscine de 10m x 5m, des terrasses ensoleillées et des marches menant à la salle de divertissement du jardin avec bar / comptoir en granit, Kitchenette, portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse de fête spacieuse avec un excellent barbecue en brique avec four à pizza supplémentaire. En dessous, la terrasse de la piscine se trouve un petit lit/appartement entièrement équipé idéal pour une femme de ménage et un équipement de piscine ’cave’, qui a été agrandi pour créer un atelier. Dans la maison une section, à quelques pas de l’aire de stationnement menant à un chenil/animalerie de construction et de taille substantielles. À l’arrière se trouve une route d’accès supplémentaire menant à une grande grange à chariots doubles. La propriété a été laissée vacante par les propriétaires pendant de nombreuses années et n’a pas été entretenue comme elle aurait dû l’être et nécessite maintenant des travaux de réparation / amélioration. Cette propriété pourrait être conservée comme une maison plus revenus, une maison pour deux générations de la même famille ou convertie en une maison très spacieuse de 249m² (hors 120m² de dépendances). pour cette famille chanceuse.

Manoir privé avec piscine sur plus de 5 hectares.



Manoir privé avec piscine sur plus de 5 hectares.



Agissez maintenant pour sécuriser cette maison unique, dont le prix est inférieur à la valeur du marché.



Vous recherchez un manoir exceptionnel, dont le prix de vente a été fixé et dont les améliorations dépassent sa valeur marchande ? Ne manquez pas le summum de la vie en Alentejo, situé à seulement une heure de l’aéroport de Faro en Algarve. Ce domaine méticuleusement conçu et construit n’est pas seulement une résidence, mais un style de vie captivant, alliant confort et charme aux équipements modernes.



Cette maison de haute qualité, entièrement clôturée, est isolée et dotée d’une double paroi, ce qui lui confère un confort tout au long de l’année. L’ensemble de la propriété est autorisé et entièrement légalisé, ce qui est rare dans les régions centrales du Portugal.



Parfaite pour une maison de vacances, un investissement rural ou de retraite, ou une maison familiale privée. Cette propriété spacieuse offre la sécurité, l’intimité et des possibilités infinies, telles que la culture de produits alimentaires et l’élevage de chevaux et d’animaux de ferme. Imaginez créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre idyllique.



Caractéristiques principales :

Extérieur spacieux et sécurisé : Plus de 5 hectares de terrain privé avec un fermier local qui peut s’occuper de la terre si vous avez besoin de peu d’entretien. Une clôture anti-sangliers de 2 mètres de haut et de haute qualité a été spécialement commandée en Allemagne. Vous pourrez profiter de nombreux espaces de divertissement intérieurs et extérieurs tels qu’un toit-terrasse et un patio, un grand salon, des dépendances couvertes, des salles de stockage et des allées aménagées dans le jardin, parfaites pour promener vos chiens. Les superbes jardins paysagers entourent une grande piscine privée avec accès au grand salon par 3 doubles portes françaises et à la chambre principale.



Espaces de vie : 4 grandes chambres dont 1 est convertie en un second salon plus petit, 3 grandes chambres avec salle de bain complète en-suite et une salle de bain complète sociale avec une douche qui se connecte à la piscine et au côté salon. Le grand salon a des poutres de plafond voûtées en pin suédois faites sur mesure pour compléter le caractère de la cheminée en pierre, et ajouter une isolation supplémentaire, qui complète le sol carrelé de conception unique.



Confort moderne : La cuisine est équipée de meubles sur mesure, de comptoirs en granit, d’une grande cuisinière à gaz et d’un réfrigérateur à l’américaine, ainsi que d’une kitchenette adjacente et d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, avec accès à la cuisine et à la porte de service extérieure. La plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires sur mesure.



Potentiel d’investissement : Bien que cette propriété soit une maison familiale idéale, sa polyvalence offre également des possibilités d’affaires intéressantes. Idéale pour accueillir des événements ou des retraites, cette propriété offre une toile de fond magnifique pour des opportunités d’affaires. Le jardin magnifiquement aménagé et la piscine généreuse constituent un lieu parfait, pouvant accueillir plus de 10 voitures pour des événements intimes.



Emplacement : Proche du centre d’Ourique (8 minutes en voiture) et de la route nationale IC1 pour accéder aux commodités locales telles que cafés, supermarchés, restaurants, magasins, soins médicaux, école, événements culturels et plus encore. L’IC1 vous emmène aux plages de l’Algarve en 1 heure seulement.

-40 minutes du lac de Santa Clara pour la baignade.

-50 minutes des plages de la côte ouest telles que Vila Nova de Milfontes.

-30 secondes de la route nationale N123

-1,15 heures de la frontière espagnole.

-10 minutes du centre de soins de santé



Pour un sanctuaire qui offre à la fois la sérénité et l’accessibilité aux commodités modernes, ce domaine est un rêve pour les familles, les amateurs de nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ou renseignez-vous sur nos options de visites virtuelles.



*Certaines photos incluent des rendus numériques pour vous aider à imaginer le potentiel de l’espace.