66 Biens pour plus anciennes à Alcobaça, vue Champ, Page 2

Nous vous présentons un incroyable terrain de 5 000 mètres carrés, situé en pleine nature, offrant une vue à couper le souffle qui vous enchantera.
Avec une classification urbaine complète, cet espace est idéal pour la construction d’une maison ou même de deux, assurant l’intimité des deux.

Situé à seulement cinq minutes de la ville d’Alcobaça, vous aurez un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle qui vous entourent.
De plus, la célèbre plage de Nazaré n’est qu’à 12 km, ce qui vous permet de profiter des meilleurs moments en bord de mer quand vous le souhaitez.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire une maison entourée par la nature, avec une vue imprenable et la commodité d’être proche de la ville et de la mer.
Venez vous rencontrer et commencer à planifier votre avenir dans ce lieu charmant !

Terrain avec 4902 m2

Découvrez votre nouvelle maison dans cette charmante villa en construction avec le système LSF, avec une vue dégagée sur la campagne.

Cette villa de rêve dispose de :

3 chambres dont une suite
2 salles de bains
1 Salon spacieux avec cuisine ouverte qui offre une vue imprenable sur la campagne, où le paysage s’étend dans toute sa beauté naturelle.
Garde-manger pour plus de rangement
Une piscine cristalline, entourée par la tranquillité de l’espace, est l’invitation parfaite à se détendre et à profiter de moments de loisirs en plein air.
Abri voiture pour le stationnement.
La villa est équipée d’une pompe à chaleur et d’une pré-installation de la climatisation, d’appareils sanitaires suspendus, de faux plafonds et de lumières encastrées. Il dispose d’une isolation thermique en captivité, les cadres sont en PVC (classe énergétique A+) avec découpe thermique et double vitrage qui garantissent confort et efficacité énergétique.
Pour plus de commodité, le portail est automatique, avec deux commandes incluses.
Vous avez encore le temps de personnaliser votre maison en choisissant une partie de la céramique en phase de construction.

Intérêts:
La forêt nationale de Vimeiro, populairement connue sous le nom de Mata do Gaio, est divisée en quatre forêts : Mata da Roda, Mata do Gaio, Mata da Ribeira et Mata do Canto. Il y a 267 hectares de nature pure, qui étaient en possession des moines cisterciens jusqu’en 1834.
Le pin maritime se distingue, qui occupe 60 % de la superficie totale, suivi de l’eucalyptus, du chêne-liège et du chêne portugais, avec respectivement 8 % et 6 % de la superficie totale.
Il est possible d’explorer plusieurs sentiers qui serpentent dans la nature, offrant une expérience de marche unique et un contact avec le paysage environnant
En famille ou entre amis, l’important est de découvrir ce qui est un joyau vert de la municipalité d’Alcobaça.

La villa est située dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux cafés, restaurants et supermarchés à proximité. En plus de la commodité, de nombreux produits disponibles dans les établissements locaux sont d’origine régionale, garantissant fraîcheur et qualité, tout en soutenant le commerce local

LSF
La construction LSF (Light Steel Frame) est un système de construction qui utilise des profilés en acier galvanisé comme structure principale. Ce type de construction est largement utilisé dans des pays tels que les États-Unis, le Canada et certains pays européens, et a gagné en popularité dans d’autres parties du monde, notamment au Brésil et au Portugal.

1- Matière :
Acier galvanisé : Le cadre est constitué de profilés en acier doux, généralement galvanisés, ce qui rend le matériau résistant à la corrosion.

2-Durabilité :
Réduction des déchets : Le système LSF est considéré comme plus durable, car il génère moins de déchets pendant la construction.
Matériaux recyclables : L’acier est 100 % recyclable, ce qui contribue à des pratiques plus écologiques.

3- Entretien et durabilité :
L’acier galvanisé a une longue durée de vie et nécessite peu d’entretien. De plus, il est résistant aux parasites, tels que les termites, et aux champignons, contrairement au bois.

Venez découvrir ce refuge sur la Côte d’Argent où vous trouverez deux propriétés différentes, dont l’une est actuellement exploitée sous le nom d’AL, entourées d’un terrain rustique de 6700m².

La maison principale avec rez-de-chaussée et premier étage se compose de 4 chambres, deux à chaque étage et dont une en suite, salon, cuisine équipée et salon en open space, buanderie, bureau, garage avec espace pour deux voitures et zone technique. Nous pouvons également trouver une terrasse au premier étage et également dans l’espace extérieur une piscine et un jardin.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et dans le salon, il y a un poêle à granulés qui alimente les radiateurs dans le bureau, le salon et au premier étage, ainsi que le chauffage au sol dans le salon et la cuisine. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur de 270L.

La maison qui fonctionne actuellement sous le nom d’AL se compose de 3 appartements, deux T1 et un T2, avec une buanderie commune aux trois.

Les trois logements sont climatisés et le T2 en a trois. Dans la buanderie, nous pouvons également trouver une nouvelle pompe à chaleur indépendante de 270L pour les trois appartements.

Ces deux propriétés sont situées sur un terrain qui dispose d’une aire de jeux avec une aire de jeux pour enfants, une pergola en bois avec barbecue, un parking extérieur pour plusieurs véhicules et un trou d’eau.

Tout cela est situé à quelques minutes de la ville de Caldas da Rainha, avec des plages à quinze minutes et grâce à la proximité de l’A8, les grandes villes comme Lisbonne ne sont qu’à une heure de route.

Avec tout cela, vous pouvez trouver un refuge fantastique où vous pouvez combiner l’utile avec l’agréable, en vous déplaçant dans cette région fantastique et en étant toujours en mesure d’acquérir une opportunité d’affaires.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente opportunité !

Cette fantastique villa moderne est à vendre dans le village de Fragosas, à seulement 10 minutes de la ville historique d’Alcobaça.

En entrant, nous trouvons un grand espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un environnement lumineux et aéré. La cuisine est équipée d’une variété d’armoires et d’appareils intégrés. L’îlot central dispose d’une cuisinière à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier intégré et d’un lave-vaisselle, avec des comptoirs en granit foncé. Cette zone s’étend à la salle à manger et au salon, qui dispose de fenêtres à double vitrage avec accès au jardin et à la piscine.

Il y a aussi une buanderie fonctionnelle où se trouve le ballon d’eau chaude et offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une machine à laver et un accès à l’extérieur. La villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Deux des chambres disposent de fenêtres donnant sur le jardin, d’armoires encastrées et de la climatisation. La chambre principale est une salle de bains spacieuse, avec des fenêtres doubles, une armoire intégrée et la climatisation.

À l’extérieur, la propriété se distingue par son excellent espace de loisirs. Depuis le salon décloisonné, nous avons un accès direct à la piscine, entourée d’un sol en pierre et équipée d’une douche extérieure pratique. Il y a aussi un espace de vie couvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine extérieure avec un bar, un barbecue, un évier et des cuisinières à gaz. Le jardin paysager offre une vue imprenable sur la Serra de Aire et Candeeiros.

La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’un débarras séparé, idéal pour ranger les outils et le matériel de jardinage. En plus de toutes les commodités mentionnées, la maison est extrêmement confortable, avec un éclairage encastré, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un aspirateur central, un chauffage au sol, de l’eau chauffée à l’énergie solaire et des volets électriques.

Fragosas est un charmant village situé dans la municipalité d’Alcobaça, dans la région centrale du Portugal. Insérée dans une zone de beaux paysages naturels, Fragosas se caractérise par la tranquillité et l’environnement rural, idéal pour ceux qui recherchent un refuge contre l’agitation urbaine, mais proche de la ville. Le village est également à proximité de la ville d’Alcobaça et de son célèbre monastère, ce qui permet aux visiteurs d’explorer à la fois la vie rurale et le riche patrimoine culturel de la région. L’emplacement est idéal pour faire du tourisme, offrant une vue imprenable sur les collines et une atmosphère authentique et accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant.

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

Descubra a oportunidade única de adquirir o seu novo lar na deslumbrante localidade da Pedra do Ouro, no distrito de Leiria.
Estes apartamentos de qualidade superior oferecem tudo o que precisa para uma vida tranquila e confortável, numa zona privilegiada de natureza e perto das mais belas praias da região.

Localização Privilegiada.

Situados numa área calma, rodeada por extensos pinhais, os apartamentos beneficiam de uma localização excecional.
A apenas 15 minutos das praias da Nazaré, São Pedro de Moel na famosa Costa da Prata, terá sempre um refúgio à beira-mar ao seu alcance. Além disso, encontra-se a apenas 20 minutos da cidade de Leiria, onde poderá usufruir de todas as comodidades urbanas.
A proximidade a Lisboa, a apenas 1 hora e vinte minutos de distância, torna esta localização ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida na cidade e a tranquilidade do campo.

Conforto e Qualidade.

Os apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.
Com estacionamento em box privado, oferece-se a conveniência e segurança que a sua família merece.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Apartamentos Novos - Pedra do Ouro, Leiria.

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Surplombant la Serra d’aire et les lampes, dans un endroit calme, vous trouverez cette villa de 3 chambres en construction, située sur un terrain de 550m² et avec une piscine de traitement au sel 8X4.

La maison de plain-pied se compose de :
3 chambres, une suite avec des espaces généreux et un placard, une salle de bain complète et une salle de bain de service, cuisine et salon en open space, la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes
Buanderie et garage.

La villa est équipée de :
Fenêtres oscillo-battantes, volets et portails électriques, VMC, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et pré-installations de climatisation et de chauffage par le sol.

Avec un accès facile à l’IC2, étant proche des grands centres urbains et de tous les commerces, à 19km de Batalha, 30km de Leiria, à moins de 30 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 1h de Lisbonne.

Surplombant la Serra d’aire et les lampes, dans un endroit calme, vous trouverez cette villa de 3 chambres en construction, située sur un terrain de ~3 000m² et avec une piscine de traitement au sel 8X4.

La maison de plain-pied se compose de :
3 chambres, une suite avec des espaces généreux et un placard, une salle de bain complète et une salle de bain de service, cuisine et salon en open space, la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes
Buanderie et garage.

La villa est équipée de :
Fenêtres oscillo-battantes, volets et portails électriques, VMC, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et pré-installations de climatisation et de chauffage par le sol.

Avec un accès facile à l’IC2, étant proche des grands centres urbains et de tous les commerces, à 19km de Batalha, 30km de Leiria, à moins de 30 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 1h de Lisbonne.

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, face à la verdure et à un ciel limpide tout en étant à quelques minutes de la ville, des plages et de tout ce dont votre famille a besoin. Ce terrain est bien plus qu’une opportunité c’est une invitation à vivre avec espace, liberté et harmonie avec la nature.

Un Refuge Parfait avec Tout à Proximité

Avec une surface généreuse de 7 180 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m² selon les rêves de votre famille : jardin, potager, espace pour les enfants, voire une piscine avec vue sur le coucher du soleil.

Ici, la campagne est votre voisine, mais la ville n’est jamais loin :

Caldas da Rainha - à 15 min (12 km) : une ville dynamique avec écoles, hôpital, culture et commerces traditionnels.

Alcobaça - à 25 min (25 km) : où histoire et gastronomie se rencontrent autour du célèbre monastère classé par l’UNESCO.

Envie de mer ?

Foz do Arelho - 20 min : entre la lagune et l’Atlantique, idéale pour les familles.

São Martinho do Porto - 25 min : baie en forme de coquillage, sûre et charmante.

Nazaré - 30 min : réputée dans le monde entier pour ses vagues géantes et son ambiance unique.

Lisbonne et son aéroport sont à seulement 1 heure de route, et Leiria, capitale du district, à 40 minutes.

Accès & Infrastructures ? Tout est prêt.

Accès par route goudronnée

Eau potable et électricité disponibles à proximité

Internet et télécommunications accessibles

A8 à quelques minutes pour un accès rapide au nord et au sud

IC2 pour rejoindre Alcobaça et le centre du pays

Quartier paisible au sein d’un tissu rural en expansion

Qualité de Vie, Nature et Communauté

Dans cette région, agriculture, tourisme vert et artisanat cohabitent en harmonie. Voisinage accueillant, marchés locaux, produits frais et sérénité en fin de journée.

Idéal pour :

Familles souhaitant élever leurs enfants en toute liberté

Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire

Investisseurs en quête d’un lieu stratégique et plein de charme

Le plus beau ? Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre.
Venez le visiter, ressentez l’énergie du lieu, écoutez le silence, imaginez la maison de vos rêves entourée de verdure, à deux pas du monde.

Cette fantastique propriété avec une villa d’architecture contemporaine est située dans une zone naturelle, dans une ville proche de la ville d’Alcobaça (à 6 minutes du centre - monastère), dispose de trois chambres, dont une en suite, cuisine / salon en espace ouvert, trois installations sanitaires et un grand garage pour deux véhicules légers et également un espace pour une aire de jeux avec une table de billard.

La villa a été spécialement conçue pour profiter pleinement du paysage du lieu et de l’excellente lumière naturelle de la Côte d’Argent, étant orientée Est - Sud - Ouest, avec de grandes fenêtres et la vue fantastique sur la Serra D’Aires et Candeeiros, ainsi que sur la vallée.

En raison de la taille du terrain, cette propriété est vraiment exclusive et pleine d’intimité et de tranquillité.

Dans l’espace extérieur, la terrasse de la piscine - qui est équipée d’un système de filtration et d’un robot de nettoyage - et la pergola se trouvent côté Est-Sud, vous permettant de profiter de magnifiques moments de loisirs à l’extérieur, du petit matin au crépuscule.

À l’intérieur, le salon est équipé d’un poêle, toute la villa est équipée d’un système de climatisation, la cuisine est entièrement équipée et les machines à laver et à sécher sont Miele.

Dans les environs, vous pouvez trouver des services de soutien pour vos besoins quotidiens de base tels que : supérette, restaurant, pharmacie, station-service et en quelques minutes seulement, vous atteignez le centre de la ville d’Alcobaça, où vous pouvez trouver des supermarchés, un hôpital, un service d’incendie, un marché quotidien, un commerce traditionnel et tout au long de l’année un agenda complet d’événements culturels, mettant en évidence la traditionnelle foire de São Bernardo qui a lieu chaque année en été.

Alcobaça est l’une des attractions touristiques les plus visitées et les plus reconnues de la partie centrale du pays, son monastère étant la principale attraction touristique de la ville, ainsi que toute la tradition et l’histoire liées à la présence ancestrale des moines cisterciens.

Zones principales (environ)
Chambre en suite 26 m2 + WC 11 m2
Chambre 15 m2
Chambre 15 m2
Salon 62 m2
Cuisine 28 m2
Garage 70 m2
Extérieur (patio / jardin) 5 685 m2

Faits saillants:
Isolation extérieure - Capoto
Faux plafonds avec éclairage LED
Climatisation (chaud et froid)
Chauffage par le sol
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire (ECS)
Cuisine entièrement équipée - laveuse et sécheuse Miele
Cheminée avec poêle
Piscine avec système de filtration et robot de nettoyage
Grand patio sur la pelouse
Tondeuse
Abris de jardin
Garage pour 2 voitures
Table de billard

Distances:
Alcobaça (centre) - 6 min
São Martinho do Porto (plage) - 20 min
Nazaré (plage/sports/surf, vagues géantes) - 18 min
Caldas da Rainha (musées, événements, jardins) - 30 min
Fatima (sanctuaire) - 50 min
Leiria (chef-lieu du district) - 34 min
Lisbonne (aéroport) - 1h25 min

Venez visiter cette villa de caractère unique dans la région pour la générosité des environs, l’intimité, l’exposition au soleil et les détails de la construction et de l’architecture.

Profitez pleinement de ce que seule la Côte d’Argent a à offrir : tranquillité, lumière naturelle, températures douces et qualité de vie exceptionnelle.

Réservez votre visite - contactez Casas & Properties.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au dernier étage avec accès par ascenseur, offrant un confort moderne et des vues imprenables. Doté d’une terrasse privée de 103m² avec une zone barbecue, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en plein air avec une vue sur le charmant village côtier et la nature environnante.

Caractéristiques Clés :

Espaces de Vie Spacieux : Salon et salle à manger en open-space avec portes coulissantes donnant sur la terrasse et un placard intégré sur toute la longueur pour un espace de rangement généreux.
Cuisine Entièrement Équipée : Cuisine séparée avec tous les appareils inclus.
Chambres Confortables : Deux chambres, chacune avec accès à un balcon privé exposé au sud. Une des chambres dispose d’un placard intégré.
Rangements Astucieux : Placard intégré dans le couloir, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Parking Privé : Place de parking souterraine pour votre confort.
Terrasse Exclusive : Une grande terrasse avec espace barbecue et vues panoramiques.
Situé dans une résidence fermée, profitez d’équipements haut de gamme, comme une grande piscine, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. À quelques pas de la plage et du centre animé de São Martinho do Porto, cet appartement est idéal pour vivre ou pour une escapade de vacances.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d’Argent !

Fantastique villa à Maiorga.

Composé d’un rez-de-chaussée pouvant servir de magasin, d’un sous-sol avec buanderie et d’un 1er étage où l’on retrouve le salon, la cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains et également l’accès au grenier pouvant servir de chambre.

Une partie de la maison a récemment été équipée de double vitrage et d’un système de chauffage à granulés installé.

La maison dispose également d’un grand balcon à l’avant et de 3 à l’arrière, l’un d’eux donnant accès au jardin qui offre une vue fantastique.

Préparez-vous à tomber amoureux de cette villa rustique entièrement rénovée, située à Ataíja de Baixo, à moins de 15 minutes du centre d’Alcobaça, où vous trouverez toutes sortes de services et de commerces.

Construite en 1954, cette maison en pierre a été entièrement restaurée à la mi-2023, avec un studio mansardé habitable avec des entrées indépendantes, préservant le charme rustique tout en incorporant toutes les commodités modernes. Avec un terrain urbain de 914,40 m² avec une capacité de construction de 70 %, cette propriété offre un potentiel incroyable.

La villa dispose d’un salon et d’une grande cuisine en raison de son style d’espace ouvert, de deux chambres avec dressings et d’une salle de bains au style unique. Il y a aussi un porche généreux, où vous pourrez profiter du soleil et de l’air des montagnes.

Le studio, avec entrée indépendante et vue sur les montagnes, est un espace avec une bonne surface, entièrement équipé, avec une salle de bain, une grande cuisine, un espace de rangement supplémentaire et une buanderie.

Cette villa s’avère également être une excellente opportunité d’investissement dans le secteur du tourisme rural. Pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur les montagnes autour de leur résidence, vous trouverez ici la maison parfaite pour votre confort.

Détails du rez-de-chaussée :
Fenêtres de haute qualité pour un confort thermique et sonore
Climatisation dans le salon et une chambre
Pré-installation de la climatisation dans une chambre
Chauffe-eau (80l)
Porche et terrasse généreux avec puits et pompe d’extraction correspondante

Studio (caché mais avec une bonne surface de circulation) :
Cuisine entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et chauffe-eau
1 salle de bain avec receveur de douche
Espace de rangement/placard
Espace buanderie
Entrée indépendante sur le patio et vers l’extérieur

Fonctionnalités:
Portail extérieur automatique pour l’accès au terrain
Il y a un pilier à l’extérieur (commun aux deux fractions) préparé avec deux prises pour charger les voitures
Foyer et porche faits à la main à l’extérieur

Accès privilégié :
À 2 heures et 10 minutes de Porto | 200 km (en anglais)
À 2 heures et 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá de Carneiro à Porto | 220 km
À 30 minutes de Leiria | 30 km
15 minutes d’Alcobaça | 8 km
À 35 minutes de Caldas da Rainha | 25 km
À 1 heure de Lisbonne | 80 km
À 1 heure et 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne | 90 km

Votre nouvelle maison ou votre investissement vous attend !

Moradia T3 perto do centro da Vila da Benedita.

Moradia T3 de rés-de-chão composta por 3 Quartos (um deles suite), Sala de Estar com lareira, Sala de Jantar, Cozinha, Casa de Banho e Despensa.

Dispõem ainda de Churrasqueira com Forno, Jardim, Dependência para Garagem, Arrecadação, Ar Condicionado e Logradouro.

A 2 minutos do Centro da Benedita pode encontrar está magnífica moradia com bastante luminosidade e onde pode encontrar diversos serviços, como Supermercados, Cafés, Pastelarias, Piscinas, Farmácias, Centro de Saúde entre outros.

A 30 minutos da Praia da Nazaré, a 32 da Paria da Foz do Arelho e a 29 da Praia de São Martinho do Porto, pode encontrar a sua casa de sonho.

Marque já hoje a sua vista e venha conhecer a sua próxima morada.

Moradia composta por 3 andares, sendo 2 destinados a habitação e 1 a restauração.

Andar do Restaurante encontramos 1 sala com capacidade para 200 pessoas com uma área de café que fica equipada,2 WC, 2 arrumações, copa com máquina de lavar loiça e a cozinha, que se encontra totalmente equipada com grelha, fogões, forno, fritadeiras e com bancadas em inox. Apresenta ainda churrasqueira e forno na zona exterior e ainda com um dessalinizador de águas e uma esplanada na frente do restaurante.

1º andar habitação composto por sala de estar, cozinha com área de refeições, escritório, 2 quartos, 1 suíte, 2 casas de banho e ainda um terraço com acesso à garagem.
2º andar habitação composto por 2 quartos e 1 WC.
No exterior contamos com 2 garagens com WC; piscina que se encontra em construção. Conta ainda com uma grande área de estacionamento, depósito para gás e uma área agrícola com várias árvores de fruto.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta junto do mediador*

Cette charmante villa de 3 chambres est située à seulement cinq minutes d’Alcobaça et à dix minutes de la célèbre plage de Nazaré, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité à la côte.

Caractéristiques du boîtier :
Vue imprenable : Profitez de vues panoramiques qui ravissent tout le monde.

Grand jardin : Excellent jardin avec potentiel pour la construction d’une piscine, idéal pour les journées
de chaleur et de réunions de famille.
Annexe fonctionnelle : Comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et un garage, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace de loisirs.
Trois étages : La villa est répartie sur trois étages, offrant un grand espace utilisable et de l’intimité.
Confort et qualité :

Cheminées avec poêle : Deux cheminées assurent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
Chauffage central : Pour un confort en toutes saisons.
Climatisation : Disponible dans deux chambres et dans le salon principal, assurant un climat agréable pendant l’été.
Idéal pour les rassemblements :
Cet espace a été conçu pour recevoir les amis et la famille, offrant confort et de grands espaces pour des moments inoubliables.

Planifiez dès maintenant votre visite dans la villa de vos rêves !

Fonctionnalités;

Salon 32.90 m2
Cuisine 28.70 m2
Garde-manger 3,90 m2
Salle de bain 2.80 m2
Atrium 4,30 m2
Chambre à coucher14.20 m2
Chambre 14m2
Salle de bain 5,25 m2
Salle de bain 6.40 m2
Chambre 14.80 m2

Plancher de la véranda 0 9.15 m2
Sol de la véranda 0 3 m2
Balcon 1er étage 11.60 m2

SOUS-SOL
Cuisine, salon, bureau et salle de bain 82,55 m2

Opportunité d’investissement : Terrain situé à Casal Velho, Alfeizerão, avec un PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour la construction de deux maisons.

Caractéristiques du Terrain :

Emplacement : Situé à seulement 9 km de la magnifique baie de São Martinho do Porto, ce terrain offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité d’un des plus belles plages de la région.

Superficie du Terrain : 2 410 m2, offrant un vaste espace pour le développement des maisons avec des superficies généreuses, des piscines, et des jardins.

Zone Résidentielle : Le terrain se trouve dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles qui souhaitent profiter d’un mode de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités et des services disponibles à Alfeizerão.

Avantages :

Investissement sûr : Avec le PIP approuvé, le processus de construction est facilité, rendant ce terrain une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Accessibilité : L’emplacement offre un accès facile à plusieurs routes principales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l’accès aux services essentiels.

Proximité de la Nature : La région est connue pour sa beauté naturelle, offrant des opportunités pour des activités de plein air, des randonnées et profiter de l’extérieur.

Ne manquez pas la chance d’acquérir ce terrain avec un grand potentiel de valorisation. Profitez de cette opportunité unique pour construire les maisons de vos rêves ou développer un projet rentable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma quinta extraordinária, projetada para unir rentabilidade, conforto e elegância num só lugar. Este imóvel único, com um design que combina bom gosto e funcionalidade, está situado numa localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra de Aire e Candeeiros. A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços, comércio, cultura e do encantador litoral da Costa Prata, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos dos acessos à A8, a autoestrada que liga Lisboa ao Porto.
Destaques do Imóvel:
Entradas Duplas: Inclui um portão automático para maior comodidade.

Moinho Encantador: Transformado num espaço habitacional com kitchenette, sala de estar e quarto, preservando o património arquitetónico e cultural, com vistas imbatíveis para a serra.

Área Externa de Luxo: Piscina de água salgada com jacuzzi integrado, protegida do vento e iluminada para momentos mágicos à noite. Deck com toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um lago com carpas e cascata, alimentado por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para a rega automática do jardim.

Interior Acolhedor: Garagem para dois carros e uma ampla sala de estar com lareira, mini bar e espaço adaptável para salão de jogos, complementada por uma casa de banho de apoio.

Piso Superior: Acessível por uma escada em caracol iluminada por claraboia, inclui uma suíte de 31 m² com closet, casa de banho e varanda com vista fenomenal; dois quartos com roupeiro e uma segunda casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana importada de França, cozinha equipada com eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, ligada a uma sala de jantar espaçosa com vista para o moinho, piscina e serra.

Praticidade: Lavandaria e arrumação com acesso pelo exterior, junto ao moinho, além de espaços laterais para lenha e móveis de jardim.

Anexo Independente: Convertido em alojamento com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior.

Esta propriedade é um convite para contemplar vistas únicas, desfrutar do nascer e pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Seja para habitação ou investimento, esta quinta é a definição de exclusividade e bem-estar.
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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

La « Quintinha dos Olhos de Água » est un point de repère presque inaperçu sur un sentier étroit qui nous emmène jusqu’à un petit paradis.
Composée d’une villa de 4 chambres et d’un ensemble de plusieurs annexes et d’un abri voiture-garage, la propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs arbres fruitiers. Il est situé dans une zone naturelle protégée à côté de la rivière Alcôa.
La maison est en bon état et dispose d’un accès privé, avec un calme absolu, à environ 5 minutes d’Alcobaça.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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VILLA LUX - Quand le Design Rencontre la Sérénité

Il existe des lieux que l’on ne visite pas on les vit. Villa Lux est l’un de ces lieux. Un refuge de lumière et d’harmonie, où l’architecture contemporaine se fond dans le silence de la nature, et où le luxe discret se dévoile dans chaque détail.

Avec un projet signé par l’architecte Paulo Costa - Risco Singular Architecture - et une construction réalisée par Manuel Mateus Frazão, la Villa Lux reflète une vision unique de l’habitat : contemporaine, fonctionnelle et en harmonie avec la nature.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 3.300 m² dans le charmant village de Feteira, à Alcobaça, cette villa de plain-pied avec une surface de construction totale de 1.167 m² propose une nouvelle manière d’habiter: fluide, élégante et totalement connectée à l’extérieur. Chaque ligne, chaque texture et chaque rayon de soleil ont été pensés pour offrir une expérience sensorielle unique.
Imaginez-vous vous réveiller sous une douce lumière dorée du matin. Imaginez des après-midis entre des plongeons dans la piscine à débordement exposée plein sud et des moments de contemplation sous le vaste ciel de l’Ouest. À Villa Lux, le temps ralentit et le quotidien devient un art de vivre.
Des espaces qui inspirent et accueillent :
Salon, salle à manger et cuisine en open space sans piliers une invitation à la convivialité, à la liberté et à l’esthétique.
Suite parentale avec dressing et salle de bains digne d’un spa.
Piscine de 13 mètres à débordement parfaite pour admirer les couchers de soleil dorés.
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air pur et un confort optimal.
Volets électriques, pompe à chaleur haute efficacité et finitions haut de gamme.
Jardin spacieux, privé et polyvalent idéal pour créer votre propre oasis extérieure.
Les travaux de construction ont déjà commencé et la villa sera livrée clé en main, avec des normes de qualité et d’excellence à chaque étape.
Prix de vente : 1.800.000 €

Localisation : Feteira, Alcobaça un cadre naturel d’une rare beauté, entre calme champêtre, plages proches et patrimoine historique.

Villa Lux n’est pas seulement une maison. C’est un état d’esprit.
Venez la découvrir. Et laissez-vous séduire par l’extraordinaire.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Villa de 3 chambres entièrement rénovée, où le confort moderne rencontre la tranquillité de la campagne !
Située à Fervença, à quelques minutes du centre d’Alcobaça, cette maison offre l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

D’une superficie brute de 180m², cette villa lumineuse et accueillante dispose de :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative ;
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à distance ou l’espace d’étude ;
- Un grand salon et une cuisine en aire ouverte, qui vous invite à socialiser et à partager de bons moments ;
- Rénové avec le souci du détail, combinant des matériaux de qualité avec un design contemporain et élégant.

Parfait pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et un environnement paisible.

Venez voir l’endroit où vous pourrez construire de nouveaux souvenirs, avec le style de vie que vous méritez.

Fervença - Alcobaça
Entièrement rénové
180m² de surface brute

Ne manquez pas cette occasion unique. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux !

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Terrain avec un potentiel unique à Alfeizerão - Proche de la plage de São Martinho do Porto
Terrain de 3.463 m², situé sur la tranquille Rua Azinhaga do Rio, à Alfeizerão. A quelques minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des services, des commerces de proximité et d’un accès facile à l’échangeur de l’autoroute A8.
La propriété se distingue par la présence d’un moulin à eau centenaire en ruine, avec un fort potentiel de restauration, ce qui confère à la zone un caractère unique.
Une partie du terrain se trouve en zone urbaine, ce qui permet d’estimer la surface brute de construction à environ 300 m², conformément aux paramètres d’urbanisme en vigueur. Le reste fait partie de la réserve agricole nationale, idéale pour la culture ou le développement de projets en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 3 463 m².
- Zone calme et bien desservie
- Proche de la plage, des commerces, des services et de l’autoroute
- Ancien moulin à eau avec potentiel de réhabilitation
- Possibilité de construction en zone urbaine de 300 m² sur les 3.463 m2
Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation préalable de la Mairie d’Alcobaça.
Une excellente opportunité de logement, d’investissement ou de tourisme, dans une zone qui prend rapidement de la valeur.

Nous vous présentons une maison de plain-pied avec 3 chambres et d’une construction exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 2.008 m² près de las montagnes de la Serra de Aires e Candeeiros, un refuge pour les amoureux de la nature, dans la région de la Côte d’Argent.

Cette propriété se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et des finitions d’excellence, garantissant une qualité de construction remarquable. Un investissement solide et sûr.

La maison comprend une suite avec dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, et une cuisine ouverte sur le salon. En plus, cette propriété dispose d’une salle polyvalente qui peut être adaptée à vos besoins et préférences d’utilisation, comme salle d’activités, salle de sport, bar ou tout autre espace de votre choix.

L’extérieur est tout aussi remarquable, avec un espace naturel agrémenté de chênes-lièges offrant un environnement paisible et agréable, idéal pour des moments en contact avec la nature.

Chaque détail de cette maison reflète des normes rigoureuses de qualité et une grande attention aux détails.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers AEG. Les salles de bains offrent des finitions de référence sur le marché, avec des douches encastrées Grohe, des robinets Hansgrohe, des cloisons Profiltec et des receveurs de douche Produche. Les placards sont automatiquement éclairés par des capteurs LED.
La propriété garantit un confort absolu en toute saison, grâce à des solutions thermiques et acoustiques de haute performance. Le système de chauffage central est composé d’un plancher chauffant de marque Orkli, alimenté par des pompes à chaleur Ariston, avec une pré-installation pour la climatisation. De plus, les volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique, les murs extérieurs isolés par une façade de 8 cm, la toiture plate avec tuiles Sandwich, et un système de VMC double flux assurent une isolation thermique et acoustique ainsi qu’une bonne qualité de l’air intérieur.

En plus de la qualité structurelle, la maison intègre des solutions technologiques et durables, y compris la récupération des eaux de pluie dans une citerne, et la possibilité de contrôler à distance diverses fonctionnalités, comme le portail, le chauffage et l’éclairage, via un système de gestion intelligent via smartphone.

Avec une localisation centrale, elle se trouve à 15 km du Monastère d’Alcobaça, 25 km des Salines de Rio Maior et 30 km des grottes de Mira de Aire dans le Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros. Les plages de la région sont également proches, comme Foz do Arelho à 35 km et la Baie de São Martinho do Porto à 25 km. Pour les amateurs d’histoire, Óbidos est à 30 km. De plus, l’aéroport de Lisbonne est situé à environ 100 km, accessible en 60 minutes.

Une opportunité d’acquérir une propriété qui combine construction d’excellence, finitions premium et emplacement privilégié.

Certaines des images ont été traitées par intelligence artificielle pour offrir une représentation visuelle du potentiel de ce bien immobilier.