60 Biens pour avec Certificat Énergétique C, plus anciennes à Sintra, Rio de Mouro

Escritório em 1º andar
Espaço com Receção , 1 gabinete, 1 wc, em open space
Não cobra condomínio.
- O parque dispõe de serviço de vigilância noturna (18H00-8H00) e 24 horas aos sábados, domingos e feriados.
Os Contratos de Arrendamento deverão ser feitos pelo período mínimo de três anos, automaticamente renovável por períodos de um ano, com GARANTIA BANCÁRIA irrevogável, no montante correspondente a um ano de arrendamento, independentemente de as unidades se situarem ou não no Parque Empresarial.

Moradia de três pisos, isolada, perto de Sintra, construída para Colégio (licenciamento de serviços).
Com área do lote 707 m2, área de implantação de 270 m2 e área bruta de 650 m2.
2 pisos acima da soleira, 4 salas de 43 m2 cada, 1 sala de 25 m2, escritório, cozinha, refeitório, vários wc com chuveiro e corredores.
Área útil de 380 m2, cave com garagem e arrumos com área útil de 236 m2.
Área total útil de 586 m2.
Área exterior total de 437 m2
Possibilidade de alteração de edifício para outra finalidade: clínica, ginásio, escritórios, casa de repouso, hotelaria, hostel.
Situado perto da estrada 249-4. Zona calma.
Marque já a sua visita!
Com mais de 9 anos de existência, dinâmica e experiência, o nosso foco é ajudá-lo a encontrar o seu imóvel!
Contate-nos! Esperamos por si!

Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) .

Construção anti sísmica reforçada), e com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outro fim ( Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos

Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )

Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1o andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores

Abaixo da Soleira:

Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e
duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma
sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes
espaços tudo dividido com paredes amovíveis .

Maison pour rénovation légère, située à Albarraque.
Située dans un quartier résidentiel très calme, en pleine nature et facile d’accès, avec un terrain de 930m2, cette villa se compose de deux étages.
Étage 0 - Salon et salle à manger spacieux, cuisine avec coin repas, bureau, salle de bains pour les invités et deux grandes terrasses.
Étage 1 - Une suite, trois chambres et une salle de bains.

Avec un très grand espace extérieur, avec piscine et zone de loisirs, ainsi qu’un garage.

Excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Sintra, no distrito de Lisboa. Esta fração de serviços, destaca-se pela sua área de 83 m² distribuídos num único piso.



𝐋𝐨𝐣𝐚 𝐚𝐭𝐮𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝟏 𝐚𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯á𝐯𝐞𝐥. 𝐓𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 𝐚 𝟔%.



Localizada no rés-do-chão de um edifício multifuncional de 5 pisos, destinado tanto a habitação quanto a comércio, esta loja está estrategicamente posicionada em frente à estação de comboios da Rinchoa.



O imóvel oferece uma localização privilegiada, com fáceis acessos, beneficiando-se da proximidade com outros estabelecimentos comerciais na área circundante.



No passado, essa loja serviu como uma pizzaria, encontrando-se totalmente equipada, representando uma excelente oportunidade para aqueles que desejam continuar no mesmo ramo de negócios. Vale ressaltar que, caso o imóvel seja adquirido para outro fim diferente do que existia, o valor dos equipamentos será comercializado separadamente.



Se procura um espaço versátil e bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio na zona de Sintra, esta loja atende a todas essas expectativas.



Agende já uma visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu empreendimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez cette villa d’exception qui offre un confort absolu et des finitions de haute qualité, située dans un quartier calme d’Albarraque, Sintra.

Maison entièrement rénovée : Travaux réalisés en 2023, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. Décorée avec soin dans un style scandinave minimaliste, elle offre une atmosphère élégante et accueillante dans toute la maison.

Caractéristiques principales :

- Cuisine entièrement équipée : avec comptoirs et murs en marbre blanc, un magnifique îlot central, électroménager haut de gamme AEG, frigo américain,
- En open space avec la cuisine, le salon avec sa cheminée et salle à manger : offrant une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine,
- Chambres et suites avec climatisation et armoires encastrées : l’une des suites dispose d’un dressing, occultation automatique de toutes les fenêtres des chambres et des pièces.
- Salle de jeux et espace de rangement au 1er étage,
- Toutes les salles de bains au style minimaliste et élégant, offrent un environnement doux et agréable, grâce à un design exquis aux lignes simples et aux matériaux de qualité, lumineux et spacieux,
- Garage fermé et stationnement intérieur,
- Sous-sol : offrant un espace de rangement supplémentaire et des cloisons pour diverses activités, telles qu’une salle de sport et un bureau,
- Ancienne cave à vin au sous-sol,
- Buanderie avec évier au sous-sol.

À l’extérieur:

- Piscine d’eau salée chauffée et couverte : pour profiter des plaisirs de la baignade toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques,
- Douche extérieure avec chauffage solaire ;
- Terrasse,
- Salle des machines de la piscine, salle d’outils, plusieurs espaces de rangement pour le bois de chauffage et le stockage des matériaux
- Puits pour l’arrosage des plantes,
-Jardin avec divers arbres fruitiers : pommier, poirier, citronnier, oranger, olivier, kaki, raisin..

Équipement:

- Lumières LED dans les chambres avec la possibilité de choisir les couleurs,
- Aspiration centrale
- Climatisation reversible dans toutes les chambres,
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains,
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques,
- Pré installation de la climatisation au rdc et au sous-sol,
- Dans les salles de bains : Vasque et ouble vasque de qualité : Pratique et fonctionnelle, elles apportent une touche de luxe.
- Rampes d’escalier intérieures et extérieures avec vitrage de sécurité,
- Ouverture de la caméra vidéo et du portail électrique également contrôlées à distance avec des téléphones portables,
- Portail d’entrée voiture et garage avec ouverture électrique par télécommande,
- Des systèmes de sécurité avancés : alarme connectée à la police, caméras de surveillance, détection de fumée et S.O.S. médical pour une totale tranquillité d’esprit,
- Eau chaude sanitaire avec réservoir de 200 litres, alimentation électrique,
- Évacuation des eaux noires vers le réseau communal,
- Drainage des eaux usées vers le réseau municipal ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Gazon synthétique de haute qualité de 3,8 cm, avec une sous-base : de tissu anti-gazon, 8 cm de petites pierres et 8 cm de sable ;
- Revêtement avec des carreaux en bois de haute qualité dans tout l’air autour de la maison, des entrées et de l’espace barbecue,


Emplacement avantageux :

* Située dans un quartier résidentiel tranquille avec tous les services à proximité,
* À seulement 10 minutes de l’école internationale américaine Carlucci à Lisbonne,
* Proche des terrains de golf,
* A 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Cette villa lumineuse représente l’essence du raffinement et du confort moderne dans l’un des quartiers les plus calmes.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

***** LOYER 6.500EUR/MOIS*****

Découvrez cette villa d’exception qui offre un confort absolu et des finitions de haute qualité, située dans un quartier calme d’Albarraque, Sintra.

Maison entièrement rénovée : Travaux réalisés en 2023, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. Décorée avec soin dans un style scandinave minimaliste, elle offre une atmosphère élégante et accueillante dans toute la maison.

Caractéristiques principales :

- Cuisine entièrement équipée : avec comptoirs et murs en marbre blanc, un magnifique îlot central, électroménager haut de gamme AEG, frigo américain,
- En open space avec la cuisine, le salon avec sa cheminée et salle à manger : offrant une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine,
- Chambres et suites avec climatisation et armoires encastrées : l’une des suites dispose d’un dressing, occultation automatique de toutes les fenêtres des chambres et des pièces.
- Salle de jeux et espace de rangement au 1er étage,
- Toutes les salles de bains au style minimaliste et élégant, offrent un environnement doux et agréable, grâce à un design exquis aux lignes simples et aux matériaux de qualité, lumineux et spacieux,
- Garage fermé et stationnement intérieur,
- Sous-sol : offrant un espace de rangement supplémentaire et des cloisons pour diverses activités, telles qu’une salle de sport et un bureau,
- Ancienne cave à vin au sous-sol,
- Buanderie avec évier au sous-sol.

À l’extérieur:

- Piscine d’eau salée chauffée et couverte : pour profiter des plaisirs de la baignade toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques,
- Douche extérieure avec chauffage solaire ;
- Terrasse,
- Salle des machines de la piscine, salle d’outils, plusieurs espaces de rangement pour le bois de chauffage et le stockage des matériaux
- Puits pour l’arrosage des plantes,
-Jardin avec divers arbres fruitiers : pommier, poirier, citronnier, oranger, olivier, kaki, raisin..

Équipement:

- Lumières LED dans les chambres avec la possibilité de choisir les couleurs,
- Aspiration centrale
- Climatisation reversible dans toutes les chambres,
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains,
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques,
- Pré installation de la climatisation au rdc et au sous-sol,
- Dans les salles de bains : Vasque et ouble vasque de qualité : Pratique et fonctionnelle, elles apportent une touche de luxe.
- Rampes d’escalier intérieures et extérieures avec vitrage de sécurité,
- Ouverture de la caméra vidéo et du portail électrique également contrôlées à distance avec des téléphones portables,
- Portail d’entrée voiture et garage avec ouverture électrique par télécommande,
- Des systèmes de sécurité avancés : alarme connectée à la police, caméras de surveillance, détection de fumée et S.O.S. médical pour une totale tranquillité d’esprit,
- Eau chaude sanitaire avec réservoir de 200 litres, alimentation électrique,
- Évacuation des eaux noires vers le réseau communal,
- Drainage des eaux usées vers le réseau municipal ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Gazon synthétique de haute qualité de 3,8 cm, avec une sous-base : de tissu anti-gazon, 8 cm de petites pierres et 8 cm de sable ;
- Revêtement avec des carreaux en bois de haute qualité dans tout l’air autour de la maison, des entrées et de l’espace barbecue,


Emplacement avantageux :

* Située dans un quartier résidentiel tranquille avec tous les services à proximité,
* À seulement 10 minutes de l’école internationale américaine Carlucci à Lisbonne,
* Proche des terrains de golf,
* A 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Cette villa lumineuse représente l’essence du raffinement et du confort moderne dans l’un des quartiers les plus calmes.

Ne manquez pas cette occasion unique.

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Maison entièrement rénovée : Travaux réalisés en 2023, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. Décorée avec soin dans un style scandinave minimaliste, elle offre une atmosphère élégante et accueillante dans toute la maison.

Caractéristiques principales :

- Cuisine entièrement équipée : avec comptoirs et murs en marbre blanc, un magnifique îlot central, électroménager haut de gamme AEG, frigo américain,
- En open space avec la cuisine, le salon avec sa cheminée et salle à manger : offrant une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine,
- Chambres et suites avec climatisation et armoires encastrées : l’une des suites dispose d’un dressing, occultation automatique de toutes les fenêtres des chambres et des pièces.
- Salle de jeux et espace de rangement au 1er étage,
- Toutes les salles de bains au style minimaliste et élégant, offrent un environnement doux et agréable, grâce à un design exquis aux lignes simples et aux matériaux de qualité, lumineux et spacieux,
- Garage fermé et stationnement intérieur,
- Sous-sol : offrant un espace de rangement supplémentaire et des cloisons pour diverses activités, telles qu’une salle de sport et un bureau,
- Ancienne cave à vin au sous-sol,
- Buanderie avec évier au sous-sol.

À l’extérieur:

- Piscine d’eau salée chauffée et couverte : pour profiter des plaisirs de la baignade toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques,
- Douche extérieure avec chauffage solaire ;
- Terrasse,
- Salle des machines de la piscine, salle d’outils, plusieurs espaces de rangement pour le bois de chauffage et le stockage des matériaux
- Puits pour l’arrosage des plantes,
-Jardin avec divers arbres fruitiers : pommier, poirier, citronnier, oranger, olivier, kaki, raisin..

Équipement:

- Lumières LED dans les chambres avec la possibilité de choisir les couleurs,
- Aspiration centrale
- Climatisation reversible dans toutes les chambres,
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains,
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques,
- Pré installation de la climatisation au rdc et au sous-sol,
- Dans les salles de bains : Vasque et ouble vasque de qualité : Pratique et fonctionnelle, elles apportent une touche de luxe.
- Rampes d’escalier intérieures et extérieures avec vitrage de sécurité,
- Ouverture de la caméra vidéo et du portail électrique également contrôlées à distance avec des téléphones portables,
- Portail d’entrée voiture et garage avec ouverture électrique par télécommande,
- Des systèmes de sécurité avancés : alarme connectée à la police, caméras de surveillance, détection de fumée et S.O.S. médical pour une totale tranquillité d’esprit,
- Eau chaude sanitaire avec réservoir de 200 litres, alimentation électrique,
- Évacuation des eaux noires vers le réseau communal,
- Drainage des eaux usées vers le réseau municipal ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Gazon synthétique de haute qualité de 3,8 cm, avec une sous-base : de tissu anti-gazon, 8 cm de petites pierres et 8 cm de sable ;
- Revêtement avec des carreaux en bois de haute qualité dans tout l’air autour de la maison, des entrées et de l’espace barbecue,


Emplacement avantageux :

* Située dans un quartier résidentiel tranquille avec tous les services à proximité,
* À seulement 10 minutes de l’école internationale américaine Carlucci à Lisbonne,
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IMÓVEL TEMPORARIAMENTE INDINDIPONIVEL PARA VISITA !!!

Procura a sua nova casa e pretende tranquilidade, qualidade de vida, perto de todo o tipo de comércios, serviços, e de fácil acesso a Lisboa?

Não procure mais!

É na Urbanização Serra das Minas, Rio de Mouro, no Concelho Sintra, que irá encontrar este aconchegante T3, que acaba de entrar no Mercado!

O apartamento encontra-se num 3º andar, de um edifício de 1984, com condomínio organizado, sem elevador, constituído por 8 frações.

O imóvel foi recentemente remodelado, encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma excelente exposição solar (nascente e poente) que lhe confere bastante luz natural. Localizado numa zona tranquila, com uma vasta opção de comércio e serviços (supermercados, cafés, centro comercial Alegro Sintra, escolas), próximo de transportes e acesso rápido a Lisboa pelo IC19, A16 e A9, este é o imóvel pelo qual aguardava.



Com 90 m2 de área bruta privativa e 43 m2 de áreas dependentes, o apartamento é constituído por:

Hall de entrada;

Uma luminosa sala com lareira com recuperador de calor;

Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e uma despensa espaçosa;

3 quartos, um deles com roupeiro embutido;

Varanda fechada na sala com vista para o Parque Urbano;

Varanda fechada no quarto maior;

1 WC social com janela;

1 WC completo, com poliban e janela;

Caixilharia com vidros duplos em todas as janelas;

Luzes embutidas no corredor, WCs e cozinha;

Garagem fechada em box na cave, para uma viatura, com bastante arrumação e possibilidade de carregamento de carro elétrico;

Arrecadação transformada em quarto no sótão; com janela e amplos armários embutidos;



Seja como habitação própria, ou para investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade a não perder! Não perca mais tempo, contacte-me enquanto ainda está disponível. Na KW Ábaco, conte com o apoio do nosso departamento especializado de intermediação de crédito, para conseguir a melhor solução de financiamento do mercado e acompanhamento em todo o processo!

Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.



Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso, se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar uma visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Nice T2 +1 (3 rooms) Renovated (formerly T3) in Birmingham, lutterworth. Property comprising lounge/dining room (28 m 2) with veranda, kitchen (16 m 2) with pantry, entrance Hall, Room 1 (14 m 2) with wardrobe and Balcony, bedroom 2 (14 m 2) with Balcony, 1 BATHROOM with bath and toilet 2 with Shower, both with window. PROPERTY RECOMMENDED!

More properties for sale and rent in (url hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT572727

Pastelaria com Fabrico Próprio - Venda de Imóvel e Negócio em Pleno Funcionamento

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pastelaria com fabrico próprio, reconhecida pela sua qualidade superior e clientela fidelizada. Localizada em Rio de Mouro, esta pastelaria está estrategicamente situada em frente a duas escolas (básica e secundária), rodeada por outros comércios e numa zona habitacional de alta densidade. Com a estação de comboios a apenas 2 minutos e fácil acesso ao IC19 e outras vias principais, esta localização garante fluxo constante de clientes.

Características do Espaço:

Área total de 150 m², bem distribuída e funcional.

Fábrica totalmente equipada para produção própria, permitindo eficiência e controle de qualidade.

Sala de atendimento com 30 lugares sentados, equipada com mesas, cadeiras e balcão em ótimas condições.

Equipamentos completos, incluindo frigoríficos e outros materiais essenciais para o funcionamento da pastelaria.

Destaques do Negócio:

Operação rentável e em pleno funcionamento.

Clientela estabelecida, com fluxo regular graças à proximidade das escolas e do comércio local.

Ótima reputação pela qualidade dos produtos e atendimento.

A venda inclui tanto o imóvel quanto o negócio, tornando esta uma oportunidade ideal para quem busca um investimento sólido e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT572958

Loja em Albarraque no Bairro da Tabaqueira

Descubra o potencial desta loja versátil, situada no encantador Bairro da Tabaqueira, em Albarraque. Constituída por 2 lojas que são independentes mas podem ser ligadas. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço com excelente visibilidade e flexibilidade.

Inserida numa zona residencial tranquila, que garante um fluxo constante de potenciais clientes e um ambiente acolhedor.

Este imóvel oferece ampla liberdade para adaptação conforme suas necessidades comerciais.
Equipado com uma casa de banho, facilitando a funcionalidade e conforto no dia a dia.

Atualmente funciona como minimercado e papelaria, o que demonstra a viabilidade e o apelo do local para negócios.

A loja possui um grande potencial para diversos tipos de negócios ou mesmo para uma transformação criativa e a seu gosto. Se está à procura um imóvel com possibilidades infinitas e numa localização estratégica, esta é a sua oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e descubra como este espaço pode se transformar num negócio de sucesso para si!

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Restaurante para venda composto por 3 lojas, interligadas entre si, todas com entrada direta pela rua, montra e instalações sanitárias, apesar de neste momento apenas em duas delas se estar a utilizar as entradas diretas.

O restaurante, que tem um ambiente acolhedor e autentico, tem 100 lugares sentados, divididos pelas 3 lojas.
Numa das lojas tem ainda um balcão para atendimento e cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos em óptimo estado.
Tem ainda WC masculino e feminino, vestiário para os empregados, duas arrecadações e um escritório.

O espaço será entregue totalmente equipado e pronto para continuar a atividade sob uma nova gestão, inclusive com as licenças todas em dia, havendo ainda a possibilidade, mediante conversações, de manter toda a equipa. Equipa esta experiente, expedita e que conhece toda a clientela o que pode facilitar para manter o sucesso do mesmo, uma vez que é uma clientela fidelizada e de constante fluxo. Mantendo todos os pressupostos atuais terá lucro garantido.

Com uma localização privilegiada, situado numa área residencial movimentada, com bom fluxo de pedestres e rodeado por negócios complementares, o restaurante é vendido com todos os equipamentos que se veem nas fotos, bem como todos os utensílios.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e torne-se já num empresário de sucesso.

Agende já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Espaço comercial com 71m que esta a servir como supermercado. Possui duas casas de banho e uma arrecadação. O imóvel tem duas frentes e portando duas entradas. Esta localizado numa zona com bastante comercio e de fácil acesso.

Albarraque, situada em Sintra, é uma zona residencial tranquila que combina o charme tradicional com o desenvolvimento moderno. Esta localidade destaca-se pela sua proximidade a importantes centros urbanos, como Sintra e Lisboa, e pelo fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a IC19 e a A16, facilitando as deslocações diárias.

Conhecida pela qualidade de vida, Albarraque oferece uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, com escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer nas proximidades.

Além disso, a proximidade a Sintra, Património Mundial da UNESCO, permite acesso rápido a um dos destinos culturais e turísticos mais ricos de Portugal, com os seus palácios, castelos e paisagens naturais deslumbrantes


Moradia T4 em Albarraque apresenta-se como uma excelente oportunidade de compra devido ao seu estado de conservação e às suas características.
Detalhes específicos dos espaços e áreas da casa:

Descrição;

Piso 0:
Hall de Entrada: 6,90 m²
Sala com acesso ao exterior: 47,50 m²
Cozinha: 17,90 m²
Casa de Banho: 3,75 m²
Despensa: 2,90 m²

Piso 1:
Hall: 10 m²
Suite: 17,60 m² com Casa de Banho de 5,70 m²
Quarto com roupeiros embutido : 13,60 m²
Quarto com roupeiro 2: 12,15 m²
Quarto com roupeiro 3: 11,25 m²
Casa de Banho: 6,25 m²

Piso -1:
Garagem: 88 m²

Área Externa:
Lote: 900 m²
Anexo: 100 m²
Possibilidade de construir uma piscina

Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Estamos no mercado desde 2005, especializados em compra, venda e arrendamento de propriedades, oferecendo acompanhamento completo do processo desde a angariação até a escritura.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Appartement moderne et spacieux de 3 chambres à vendre à Mem Martins, situé dans un immeuble récent, avec de bonnes surfaces et des finitions de qualité.

Zone sociale :
-Salon et cuisine en open space de 41,3m², offrant un environnement vaste et fonctionnel.
-Cuisine équipée de meubles noir mat et d’appareils intégrés (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle).
Il dispose d’un filtre à eau et d’un broyeur de déchets organiques.
-Salon spacieux, avec climatisation.
-Cellier de 1,3m² pour une plus grande organisation.
-Atrium de 4,75m², offrant une entrée fluide à l’espace social.

Zone privée :
-Suite de 16.9m², avec salle de bain privative de 2.77m².
-Deux chambres confortables, de 12,95m² et 13,8m², toutes deux avec placards intégrés.
-Chambre dans le hall de 8,05m², avec penderie supplémentaire.
-Salle de bain complète de 3.1m².

Confort et fonctionnalité :
-Fenêtres avec cadres oscillo-battants et double vitrage.
-Stores thermiques électriques.
Système domotique avec capteurs pour la détection de la fumée et des inondations, en plus du contrôle automatique des stores.
Vide et chauffage central.

Balcon et zone technique :
-Balcon de 9,45m², avec espace dédié à la lessive, équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Stationnement et entreposage :
-Deux places de parking.
- Débarras de 10m².

Bâtiment:
-Deux ascenseurs.
-Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Bien situé, avec les transports, les écoles (Colégio dos Plátanos), les magasins, la pharmacie, les banques, le CTT, les pâtisseries et les restaurants à proximité

Moradia com Licença Comercial - Creche, Hostel ou Lar de Idosos com Potencial para 25 Camas
Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) em 1996.
Com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outra função: Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos, etc)
Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )
Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1º andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores
Abaixo da Soleira:
Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes espaços tudo dividido com paredes amovíveis .
Exteriores :
- Área exterior total - 437 m2
- Outra área exterior - entrada da garagem
Outros
- Central telefónica
- Central / alarme incêndio
- Central / alarme intrusão
Localização: Situada em Albarraque, a cerca de 5 km de Sintra e do Cascais Shoping, 10 km do Estoril e 23 km do centro de Lisboa.
A 1 km da Tabaqueira
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Moradia T4, com garagem e jardim envolvente, inserida num lote de 221 m2 com área útil 114m2. Localizada em Albarraque, Rio de Mouro, numa zona tranquila só com moradias. Esta moradia apresenta no primeiro andar, três quartos com boas áreas, sendo um deles em suíte, e ainda uma casa de banho completa. No r/c apresenta outro quarto e a sala com lareira, com áreas generosas, bem como um wc social. A cozinha está equipada, com placa e forno e ainda caldeira para aquecimento de aguas sanitárias. Dispõe ainda de aquecimento central com distribuição de radiadores nas diferentes divisões e lareira na sala com recuperador de calor. Perto dos principais acessos, IC 19 a 5 minutos, A5 a 8minutos, bem como de escolas, Zona Comercial a 10 minutos. Esta moradia apresenta grande potencial, quer para habitação como para investimento.



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Para uma resposta mais rápida e para melhor justificar o agendamento de uma visita, preencha por favor o formulário de contacto com o seu nome, e-mail e número de telefone. Propriedade exclusiva, e tenho as chaves desta casa.

Alerta-se de que a informação do preço/m2 incluído no ’Portal Idealista’ resulta tão só da mera divisão do preço em anúncio pela ’área bruta’ da Moradia e no caso do ’Portal Imovirtual’ desta divisão do preço em anúncio pela sua ’área útil’, esquecendo por completo nos dois casos, neste tipo de cálculos, a área enorme do terreno urbano, de 1.000 (mil) m2. No caso do Imovirtual, este cálculo é ainda mais penalizador, pois a área útil utilizada nem sequer considera as ’varandas abertas, os anexos e o sotão da própria Casa’. Neste contexto, para efeitos comparativos deste preço em anúncio com outras Moradias em venda, qualquer analista deverá sempre considerar que aqui já temos o preço para o conjunto do ’valor do terreno’ + ’valor da Moradia’ + ’valor dos anexos’.

Em vez de um apartamento T5 numa localização ’supostamente melhor’, mas sem uma grande qualidade de vida (lembre-se que muito melhor do que um lugar para morar, é estar num lugar para ’viver’), que tal considerar esta opção, uma Casa T5 num dos maiores terrenos da Rinchoa, com 1.000 (mil) m², próximo de duas das melhores escolas do concelho de Sintra (do Colégio Vasco da Gama e do Colégio dos Plátanos), e de todo o tipo de estabelecimentos comerciais e de serviços, e a menos de 2 minutos do melhor acesso à autoestrada A16 (Lisboa/Cascais/Sintra).

Moradia única de 5 quartos, 1 dos quais é uma suite, com planta exclusiva, projetada na década de 70, com um design único e exclusivo, que se destaca pela forma como se desenvolve ao longo do seu magnífico espaço interior, pela particularidade que lhe foi colocada pelo arquiteto no momento da sua conceção, de acordo com o que lhe foi solicitado pelos proprietários desta jóia estética.

No piso superior, acedido por uma imponente escadaria de pedra mármore branca e azul, também servida por um elevador eléctrico, encontra-se a ala privativa com os seus 5 quartos muito bem delimitados, com a maravilhosa e ampla Master Suite com pavimento em madeira envernizada, acesso à varanda e casa de banho privativa com cabine de duche, imediatamente à direita. No restante piso, que também tem acesso a um amplo sótão, encontramos os outros 4 quartos, servidos por uma casa de banho comum, com banheira.

No rés-do-chão, após contemplar um amplo hall de entrada aberto para o piso superior, com vitrais coloridos nas suas enormes paredes, e uma salamandra a pellets que aquece toda a parede interior da casa, encontramos a zona social, composta por uma ampla sala de estar com lareira em mármore, com acesso a uma varanda, uma enorme sala de jantar, uma casa de banho social adjacente a uma cozinha igualmente ampla, servida por uma despensa e uma área coberta com acesso direto ao exterior. A casa dispõe ainda de gás natural canalizado.

Esta Moradia, que se encontra bastante afastada do muro de entrada da propriedade, garantindo assim um enorme sossego, possui um terreno bastante generoso, com 1.000 (mil) m² de área, sendo um dos maiores terrenos da Rinchoa, com um exuberante jardim na frente, perfeito para lazer ao ar livre e relaxamento em contacto com a natureza, bem como uma horta nas traseiras que permite o cultivo de alimentos frescos e biológicos, onde existe também uma churrasqueira e, para complementar, um espaço adicional com arrumos, garagem box com espaço para duas viaturas e espaço exterior para mais sete viaturas.

Este imóvel possui a Licença de Utilização nº 239/69, datada de 15 de Abril.

A casa onde vivemos é o nosso melhor investimento. A qualidade de vida é o nosso melhor negócio.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Rodolfo Natário Casas São Paixões!

*Apartamento T3 com óptima exposição solar, 3 frentes com vista desafogada.
*2 varandas (1 fechada).
*Arrecadação
*2 lugares de parqueamento
* prédio com dois elevadores.
#ref:34154753

Excelente Apartamento com 4 assoalhadas com uma área útil de 118 m2



Este Prédio construído em 2008 prima pela qualidade de materiais estando o apartamento no melhor estado de conservação.



A Sala de 36m2, que permite ter 2 zonas distintas (estar/jantar) com lareira. A Cozinha com 12 m2 permitindo ter uma área de refeições e com acesso a uma varanda fechada.



A Suite com 14 m2 e com casa de banho completa com base de duche e acesso a uma varanda.



Os 2 quartos ambos com roupeiros.



Casa de Banho Social com Base de duche (totalmente remodelada)



Uma boa área circundante entre Hall e o Corredor que complementa com um roupeiro.



O imóvel tem uma arrecadação



Conta com 2 lugares de parqueamento



O apartamento fica virada a nascente permitindo ter uma boa luminosidade



A zona envolvente com Comércio, Escolas, Serviços e Transportes.



Rápido acesso aos principais eixos rodoviários.







Não perca esta oportunidade







Marque já a sua visita

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Apartamento T2 transformado em T3 em Rio de Mouro junto à polícia.



Remodelado e em muito bom estado.



Este apartamento dispõem:



Sala de jantar com teto falso,



Cozinha espaçosa com gás natural,



Três quartos com chão flutuante em carvalho e dois com teto falso,

Casa de banho com banheira,

Hall de entrada e corredor espaçosos,



Parqueamento onde cabe um carro grande e mais duas motas.



Prédio tranquilo com dois elevadores e com condomínio em dia.



Localização fantástica a nível de transportes, próximo dos autocarros e
perto da estação de comboios da CP de Rio de Mouro na linha de Sintra - Lisboa.



Perto de serviços e comércio, (centro de saúde de Rio de Mouro, farmácias,
cafés, restaurantes, mercado, supermercados, escolas, igrejas, etc).



Boa exposição solar,



Perto de zonas de lazer e jardins.



Está localizado a 20min de Lisboa e a 10 min de Sintra, assim como muito
perto dos principais acessos de Lisboa, Cascais, Sintra, (IC19, A9, A5, A16).



Venha conhecer este apartamento!

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If you are looking for a spacious, well-maintained apartment in a strategic location, this is the ideal opportunity for you!

We present a 3-bedroom apartment converted into a 2-bedroom, with a generous area of 100 m², located in Rinchoa, Rio de Mouro. Situated on the second floor of a building without an elevator, this apartment stands out for its welcoming atmosphere and abundant natural light that floods all the rooms.

Upon entering, you are welcomed by a hallway that leads to the various areas of the house. The living room, spacious and well-lit, is perfect for moments of socializing and relaxation with family and friends. Both the living room and the kitchen offer an unobstructed view of the Rio de Mouro train station, providing a sense of openness and freedom.

The functional kitchen is equipped with cabinets that offer plenty of storage space. The efficient layout allows for easy preparation of everyday meals or special occasions.

The two bedrooms have been designed to provide maximum comfort and functionality. Both are generously sized and benefit from excellent natural light, creating a peaceful and cozy environment. The transformation from a 3-bedroom to a 2-bedroom layout has resulted in larger spaces, allowing for better distribution and use of the areas.

The apartment has two bathrooms: one full bathroom with a shower base and another, a guest WC with a toilet and washbasin.

The location is one of the key attractions of this property. Just a few minutes from the Rio de Mouro train station, it offers quick and convenient access to Lisbon and other areas of the region. The proximity to shops, services, schools, and green spaces makes this apartment an excellent choice for those seeking convenience without sacrificing tranquility.

If you are looking for an apartment ready to move in, with excellent conditions and a privileged location, don’t miss this opportunity! Get in touch to schedule your visit and come discover this fantastic property.

Espace commercial, à vendre avec 70m2, alloué au commerce, situé dans une zone de grand mouvement et d’excellent accès, il dispose même d’une fenêtre donnant sur la rue principale, donnant beaucoup de visibilité au magasin.

L’espace se compose d’un hall de 44m2, de deux chambres de 6m2, d’un dressing de 4m2, d’une salle de bain de 5m2 et d’un bureau de 5m2.

Idéal pour le développement d’une entreprise à potentiel, commerce, services ou bureau, il dispose d’un parking facile sur place.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Faites-nous confiance et faites confiance à notre professionnalisme.

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RÉF. 5899WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

’Sintra est une ville touristique située au pied des montagnes de Sintra au Portugal, à proximité de la capitale, Lisbonne. Longtemps sanctuaire royal, son parc boisé est parsemé de fermes et de palais aux couleurs pastel. Le palais national mauresque et manuélin de Sintra se distingue par ses deux cheminées identiques éblouissantes et ses carreaux élaborés. Le palais national de Pena, du XIXe siècle, au sommet de la colline, est connu pour son design extravagant et ses vues à couper le souffle.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Moradia T5+1 na Rinchoa - Espaço, Conforto e Excelente Oportunidade em Rio de Mouro



Se procura uma casa ampla, bem construída e com localização privilegiada, esta moradia T5+1 na tranquila e valorizada Rinchoa é a opção ideal. Com 257m² de área bruta e implantada num lote de 400m², esta propriedade oferece uma distribuição cuidada por três pisos, ideal para famílias grandes ou quem valoriza espaço e praticidade no diaadia.



Rés-do-Chão



Garagem para dois carros, com portões elétricos (interno e externo).



Quarto no rés-do-chão, ideal para escritório ou visitas.



Casa de banho com base de duche.



Despensa - prática para armazenamento extra.



Acesso direto ao jardim traseiro, com sistema independente de água e luz.



1.º Andar



Sala luminosa com varanda, equipada com recuperador de calor integrado no sistema de aquecimento central.



Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) com varanda de acesso ao jardim, ligando perfeitamente o interior ao exterior.



Casa de banho com base de duche.



Quarto adicional neste piso, adequado a diversas funções.



2.º Andar



Suite principal tipo ’francesa’, com acesso à casa-de-banho através do roupeiro embutido. WC com base de duche, remodelada há 3 anos.



Casa de banho social com banheira, igualmente remodelada há 3 anos.



Dois quartos com varanda e ar condicionado, sendo um deles com roupeiro embutido.



Mais um quarto adicional com ar condicionado.



Equipamentos e Sustentabilidade



Telhado totalmente revisto há 3 anos.



Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo isolamento térmico e acústico.



5 painéis fotovoltaicos, reduzindo custo energético da casa.



Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.



Envolvente e Localização



Inserida no melhor bairro da Rinchoa, esta moradia encontra-se a poucos passos do Colégio dos Plátanos, considerado uma das melhores escolas da regiãoum enorme benefício para famílias com crianças. Ainda assim, a proximidade a Sintra, Rio de Mouro, comércio, transportes e acessos (IC19, A16) conferem enorme conveniência ao dia a dia.



Esta é uma verdadeira oportunidade de mercado em Rio de Mouro - uma moradia T5+1 espaçosa, bem localizada e prática, pronta para proporcionar uma vida confortável, funcional e de elevado padrão.



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