91 Biens pour avec Certificat Énergétique F, plus cher à Loulé

Opportunité d’investissement exceptionnelle sur un terrain avec projet approuvé pour le développement d’un ensemble résidentiel contemporain à Quarteira, l’une des zones les plus recherchées et valorisées de l’Algarve.

Situé en troisième ligne de mer, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services, restaurants et espaces de loisirs.

Le projet prévoit la construction d’un ensemble moderne comprenant 46 logements, répartis entre T1, T2 et T3 (7 T1, 32 T2 et 7 T3), avec des surfaces généreuses, des agencements fonctionnels et un fort accent sur le confort et la luminosité naturelle. Le projet est organisé en deux blocs, le Bloc 1 comprenant 25 appartements et le Bloc 2 comprenant 21 appartements, garantissant une organisation équilibrée et plus d’exclusivité.

Réparti sur 6 étages hors sol, chaque logement dispose de balcons privatifs, assurant une excellente exposition solaire.

Le bâtiment comprend également 2 niveaux de sous-sol, dédiés au stationnement et aux espaces de rangement, totalisant 74 places de parking privées, dont 2 pour personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places de stationnement public. Une salle de copropriété est également prévue. Les sous-sols sont destinés au stationnement et aux caves des résidents, assurant confort et fonctionnalité.

Quarteira se distingue par son dynamisme tout au long de l’année, sa promenade en bord de mer, ses plages de qualité et sa proximité avec la Marina de Vilamoura. La forte demande touristique et résidentielle renforce le potentiel de valorisation de cet investissement.

Un projet solide, dans un emplacement de premier choix, réunissant toutes les conditions pour un investissement sûr, durable et rentable en Algarve.

Un terrain d’une superficie totale de 1 500 m², situé à Quarteira, à seulement 200 mètres de la plage, dans l’une des zones les plus privilégiées et recherchées de l’Algarve.

Ce terrain se distingue par son fort potentiel d’appréciation, intégré dans une zone consolidée offrant un accès immédiat à la plage, au commerce local, aux restaurants, aux services, aux parcours de golf et aux principales voies de communication.

Il dispose d’un projet architectural approuvé pour la construction d’un lotissement comprenant 46 appartements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet moderne, distinctif et très rentable, que ce soit dans le secteur résidentiel ou touristique.

La proximité de la mer l’un des facteurs les plus appréciés sur le marché immobilier combinée à la forte demande dans la région, confère à cette propriété un positionnement unique et très compétitif.

Avec toutes les conditions nécessaires pour un démarrage rapide de la construction, ce terrain offre l’équilibre idéal entre emplacement de qualité, capacité de construction et rendement potentiel élevé.

Une occasion rare de développer un projet de référence à quelques pas de la mer, au cœur de Quarteira.

PRÊTS POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT

Découvrez le potentiel d’un développement immédiat : économisez du temps et de l’argent dès aujourd’hui.
Nous sommes heureux de vous présenter un terrain exceptionnel, préapprouvé et de haute qualité, de 1 500 mètres carrés, destiné au développement urbain, au cœur de Quarteira, dans l’Algarve. Cette offrande n’est pas qu’un simple terrain ; est une proposition de développement clé en main, complète avec un projet de faisabilité architecturale robuste et pré-approuvé (Request for Prior Information - PIP), conçu par le prestigieux cabinet d’architecture et d’ingénierie OFIARTE.
La principale valeur ajoutée de cette acquisition réside dans son statut d’approbation. Dans un marché bureaucratique comme celui de l’Algarve, garantir la faisabilité de la construction peut prendre entre 12 et 24 mois. Ce projet est approuvé et prêt à être immédiatement soumis à la licence technique et à la construction. Pour le développeur, cela représente un avantage stratégique majeur : début immédiat du cycle de développement, réduction drastique du risque de marché et économies significatives sur les coûts d’exploitation grâce aux frais de licence et aux coûts de maintenance. Vous obtenez de la vitesse, de la certitude et un retour sur investissement accéléré.

La vision du projet : modernité et fonctionnalité :
Le projet proposé est un complexe résidentiel sophistiqué qui s’intègre harmonieusement au paysage urbain consolidé de Quarteira, comme en témoigne le contexte des grands immeubles qui entourent le site. Le projet propose une structure contemporaine robuste qui comprend un total de 8 étages principaux fonctionnels (plus l’espace technique sur le toit), passant sans interruption du parking souterrain profond aux étages résidentiels de luxe avec
Potentiel panoramique.

Souterrain (2 étages) : dédié aux infrastructures de stationnement essentielles.
- Étage -2 : Parking sécurisé avec 30 places et 14 salles de stockage.
- Étage -1 : Parking sécurisé pour 28 places et 12 débarras.
Unités résidentielles : exclusivement résidentielles. Il n’y a pas (0) espace commercial ou commercial dédié listé dans l’indice principal, garantissant un environnement de vie paisible pour les futurs résidents.
Nombre total d’étages : Les étages du bâtiment sont clairement indexés du niveau -2 (sous-sol le plus bas) au 6e étage (étage résidentiel le plus haut), totalisant 8 étages habitables principaux, couronnés d’un toit important (technique/toit) et du noyau du bâtiment (Maison des escaliers), comme détaillé dans les sections transversales A et C (sections A et C).
Basé sur les plans d’étage typiques fournis (illustrés dans les plans détaillés des étages 1, 2 et 3), le projet est conçu pour environ 45 appartements sophistiqués. L’analyse visuelle des plans indique que le 1er étage contient un nombre limité d’unités avec des cours exclusives, tandis que les étages 2 et 3 présentent des agencements plus denses et optimisés, avec environ 10 unités par étage typique (principalement des configurations T1 et T2, comme indiqué dans la légende). Cela suggère environ 10 unités sur chacun des étages 2, 3, 4 et 5, avec des configurations optimisées pour l’étage d’entrée (1er étage) et le plancher du penthouse (6e étage).

Lieu imbattable : Le cœur de Quarteira :
La Rua do Portão / Rua José da Luz Morgado est un emplacement central et consolidé, qui offre commodité et un attrait très recherché. Les futurs résidents bénéficieront d’un mode de vie urbain enviable, à seulement quelques minutes du luxueux centre de loisirs de l’Algarve.
La Côte de l’Or de Quarteira : La célèbre plage de Quarteira et sa pittoresque promenade de deux kilomètres, bordée de restaurants, cafés et boutiques, se trouvent à quelques minutes à pied. Le célèbre marché quotidien aux poissons frais se trouve à proximité immédiate.
Marina de Vilamoura : Adjacente à Quarteira, la marina de Vilamoura de classe mondiale (la plus grande d’Europe) est une attraction majeure, offrant des yachts de luxe, une excellente cuisine internationale, des boutiques de luxe et une vie nocturne sophistiquée.
Golf de classe mondiale : Quarteira est situé dans le triangle d’or du golf de l’Algarve. À moins de 5 minutes en voiture, les promoteurs immobiliers peuvent visiter des parcours de golf de niveau championnat, notamment le Vilamoura Old Course, Pinhal et Victoria (siège du Portugal Masters).
Connexion aéroportuaire : L’accessibilité est l’un des principaux arguments de vente. L’aéroport international de Faro (FAO) se trouve à environ 20 kilomètres, ce qui permet un trajet fluide de 20 à 25 minutes le long des principales autoroutes.

Un projet prêt à être exécuté :
Le temps des spéculations est révolu ; Le moment est venu de construire. Ce projet a déjà été approuvé, ayant surmonté les principaux obstacles bureaucratiques. Ce lot représente une énorme allocation de capital à un terme accéléré, dans l’un des marchés immobiliers les plus performants du Portugal.
Profitez-en pour contourner la bureaucratie et commencer immédiatement à construire dans l’un des principaux centres d’intérêt résidentiels de l’Algarve.

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Un terrain d’environ 1500 m2 situé dans une zone privilégiée de Quarteira. Il dispose d’un projet approuvé pour 46 appartements.
Le bâtiment est divisé en 2 blocs : 7 T1, 32 T2 et 7 T3, intégrant également 74 places de parking privées au sous-sol, dont 1 place pour mobilité réduite, 8 places de parking public et une chambre de condominium.
Emplacement excellent à seulement 350 mètres de la plage de Quarteira et de la belle avenue.

Excellent investment opportunity in Quarteira: urban land with an approved project for the construction of a modern residential building, comprising 46 apartments distributed over the ground floor and four upper floors. This project has been carefully designed to meet current market demands, prioritizing comfort, functionality and contemporary architecture that integrates harmoniously into the urban environment.
Located in a privileged area, just minutes from the beach, this land benefits from unique proximity to the sea, allowing you to enjoy a peaceful and high-quality lifestyle. The surrounding area also offers a wide range of services and amenities, including supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, public transport and leisure areas, ensuring convenience and practicality in everyday life.

The central location, combined with the potential for real estate appreciation in the region, makes this project especially attractive for both investment and real estate development. Quarteira is one of the most sought-after areas in the Algarve, known for its dynamic tourism and residential activity, which ensures a strong demand for housing, both for permanent residence and for rental.

This land represents a unique opportunity to develop a successful project in one of the most strategic and valuable locations in southern Portugal.

Villa 9 chambres avec piscine chauffée et vue sur la mer à Boliqueime | Escapade de luxe en Méditerranée dans l’Algarve

Découvrez cette magnifique villa de 9 chambres de style rustique méditerranéen, située dans un quartier calme et privilégié de Boliqueime, où intimité, confort et authenticité algarvienne se conjuguent en parfaite harmonie. Située sur un terrain de 4000 m² et avec une superficie brute de 564 m², cette propriété unique se distingue par son architecture intemporelle, ses détails artisanaux et ses vues panoramiques époustouflantes sur la campagne et la mer à l’horizon. Entourée d’un jardin mature soigneusement entretenu, rempli de charmants recoins pour se détendre, c’est une véritable propriété charmante conçue pour vivre l’Algarve avec sophistication et sérénité.

Caractéristiques principales
Villa de 9 chambres au style rustique méditerranéen
564 m² de superficie brute de construction
Terrain de 4000 m²
Cinq chambres avec salle de bain attenante
Six salles de bains
Trois grandes salles distinctes
Vue panoramique sur la campagne et vue sur la mer au loin
Architecture traditionnelle avec des détails uniques et une atmosphère accueillante
Plafonds hauts avec poutres en bois et finitions rustiques élégantes
Excellente exposition au soleil et excellente lumière naturelle
Un environnement exclusif de tranquillité et d’intimité totales

Répartition des biens
Grande pièce principale avec cheminée et espaces de vie distincts
Salle de jeux avec une grande table de billard
Bibliothèque intégrée dans un environnement accueillant
Cuisine de soutien avec cheminée traditionnelle pour la cuisson
Salle de sport privée
Petit spa avec bain turc et jacuzzi
Blanchisserie indépendante
Espace de stockage
Terrasse environnante offrant une vue dégagée sur le paysage de l’Algarve
Cour intérieure avec salle à manger et espace lounge

Extérieur et équipements
Piscine chauffée installée dans un environnement totalement privé
Jardin mature méticuleusement entretenu
Plusieurs coins et espaces de détente répartis dans toute la propriété
Végétation méditerranéenne consolidée et atmosphère naturelle environnante
Espaces extérieurs idéaux pour les loisirs, les repas en plein air et les échanges sociaux
Environnement parfait pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année
Propriété avec un grand potentiel de résidence permanente, de résidence de vacances ou d’investissement touristique charmant

Emplacement
Situé à Boliqueime, dans un quartier calme et exclusif
Accès facile aux plages, parcours de golf et marinas de l’Algarve
Près de Vilamoura, Loulé et Albufeira
Excellente combinaison d’intimité, de nature et de proximité des services
Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité

Un véritable refuge de l’Algarve où le charme méditerranéen, les espaces généreux et le cadre naturel créent une expérience unique de bien-être et d’exclusivité. Une propriété rare, conçue pour ceux qui valorisent l’authenticité, le confort et la qualité de vie.

Arbitre : VAP103425

Maison en construction avec 5 chambres sur un grand terrain de 1555 m².

Cette maison est située dans le quartier de Vale Formoso, à environ 1 km du centre d’Almancil et à 5 km des célèbres quartiers de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

La construction est en cours de finalisation, et il est actuellement possible de choisir les finitions.

La maison comprend une maison de plain-pied avec 2 chambres, communicante avec une maison contemporaine de 3 chambres avec salle de bains privative, dont une suite au 1er étage d’environ 40 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur la côte et la mer.

Il est possible de créer deux maisons indépendantes : une maison principale avec 3 chambres avec salle de bains privative et une autre pour les invités et/ou la famille, ou une grande maison de 5 chambres avec un garage fermé pour 3 véhicules.

Le terrain est entièrement clôturé, dispose d’une piscine et offre une grande intimité. Il est exposé plein sud.

La fin des travaux est prévue dans environ 6 mois.

Excellente Opportunité dInvestissement - Villa à Rénover près de Vale do Lobo et Quinta do Lago

Nous vous présentons une excellente opportunité dacquérir une villa idéalement située entre les zones emblématiques de Vale do Lobo et Quinta do Lago, deux des lieux les plus exclusifs et prestigieux de lAlgarve.

Implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation, dextension et de création dune résidence de rêve, bénéficiant dune totale intimité et entourée par la nature.

Le premier étage de la villa comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que deux grandes terrasses dont lune est couverte. Ces espaces extérieurs sont idéals pour aménager une zone de détente et profiter du calme environnant.

Le rez-de-chaussée, actuellement destiné à un usage commercial, peut être facilement converti en espace résidentiel. Il comprend une zone de bureaux, un espace de boutique, une zone de stockage ainsi quune salle de bains.

Grâce à sa localisation exceptionnelle, son vaste espace extérieur, sa polyvalence dutilisation et son fort potentiel de valorisation, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir, rénover et vivre dans lune des régions les plus exclusives et prestigieuses de lAlgarve.

Quattendez-vous pour venir visiter ?
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A quinta Estival dos Mouros, situada numa localização tranquila no conselho de Loulé com apenas 5 km de Paderne, 15 km de Albufeira, 18 km de Loulé e a uma distância de 32 km do aeroporto de Faro.
Com uma casa principal de 122 m², incluindo 3 quartos, um deles em suíte, esta propriedade também possui um adicional de 160 m² para recuperar.
Além disso, um armazém de 120 m², um furo de água legal, fossa séptica e uma garagem.
A quinta, ideal para viver em primeira habitação ou até um empreendimento de turismo..
Com uma extensão de 120 mil metros quadrados de terreno agrícola.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma moradia situada em condomínio privado na Urbanização Vilas Couto Real, na Quarteira. Esta charmosa moradia é composta por dois pisos, oferecendo um espaço ideal para quem procura conforto e tranquilidade.

No primeiro piso, encontrará dois quartos acolhedores, uma sala comum ampla, uma cozinha funcional com despensa, um hall de entrada e duas casas de banho.

Para complementar, este nível dispõe ainda de duas varandas, perfeitas para relaxar ao ar livre, além de uma garagem para garantir a segurança do seu veículo.

No segundo piso, a moradia apresenta mais dois quartos, duas casas de banho e uma varanda adicional, ideal para desfrutar da vista.

O condomínio oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer em dias ensolarados.

Imagine ser vizinho/a da mãe do melhor jogador do mundo, Cristiano Ronaldo, e ter à sua disposição o melhor restaurante do Algarve, mesmo ao pé de casa. Além disso, poderá contar com o parque aquático AquaShow para os dias quentes de verão e desfrutar de dois campos de golfe na urbanização.

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Au cœur du pittoresque village de Boliqueime se dresse cette résidence d’exception, un exemple unique de l’architecture traditionnelle de l’Algarve, soigneusement rénovée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Avec trois chambres, deux salles de bain et deux annexes indépendantes, la propriété conjugue charme, confort et polyvalence, offrant un cadre idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

La maison principale, restaurée dans le cadre d’un plan de préservation, conserve l’identité architecturale locale, visible dans les façades et les détails structurels, tout en offrant des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Le séjour en open space, avec ses hauts plafonds et sa généreuse luminosité, crée une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine, équipée de plans de travail en marbre portugais Lagoa Azul, associe sophistication et praticité, tandis qu’un bureau dédié offre le confort nécessaire pour travailler ou étudier depuis chez soi.

Deux annexes indépendantes viennent enrichir le potentiel de la propriété. Elles se prêtent à de multiples usages : accueillir des invités, installer des ateliers créatifs, aménager des bureaux privés ou développer des solutions locatives - le tout avec une flexibilité totale.

À l’extérieur, l’ambiance a été pensée pour la détente et la convivialité. Le jardin intimiste, facile d’entretien, ainsi que la terrasse privée invitent à profiter du doux climat de l’Algarve toute l’année - pour des repas en plein air, des moments entre amis ou des instants de repos en toute intimité.

L’emplacement confère à cette offre un attrait supplémentaire. Boliqueime, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, bénéficie d’une situation stratégique entre mer et campagne. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 4 minutes, la Marina de Vilamoura avec ses restaurants et sa vie nocturne à 10 minutes, les plus belles plages de l’Algarve à 15 minutes, la ville animée de Loulé à 20 minutes et l’aéroport international de Faro à seulement 25 minutes.

Bien plus qu’une maison, il s’agit d’une opportunité rare de vivre l’essence même de l’Algarve dans un espace où tradition et modernité, esthétique et fonctionnalité, confort et polyvalence se rencontrent. Résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel - cette propriété est prête à accueillir de nouvelles histoires.

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Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

Pourquoi choisir Hometown ?
Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente.
Une équipe expérimentée, soucieuse d’offrir des solutions adaptées à vos besoins
Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024.
Un engagement sans faille pour la satisfaction du client

Chez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes.

Villa de 4 pièces avec 249 m² de surface brute de construction et deux annexes indépendantes, implantée sur un terrain de 1 709 m², située à Boliqueime, en Algarve.

Cette villa de plain-pied, rénovée dans le respect de l’architecture traditionnelle de l’Algarve, comprend un salon avec cuisine ouverte totalisant 63,2 m², trois chambres (dont une suite parentale) et deux salles de bains.

Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour valoriser la propriété, comme le marbre bleu portugais dans la cuisine et le marbre rose dans la salle de bains de la suite parentale. Des carreaux italiens Marazzi ou un parquet en chêne nordique naturel ont été utilisés dans toute la maison.

La villa dispose de deux annexes indépendantes, offrant une gamme variée d’utilisations potentielles. Chaque annexe comprend une salle de bains.

L’extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment des terrasses et des jardins, créant différents environnements et usages. La propriété dispose également d’une citerne principalement utilisée pour l’irrigation - une valeur ajoutée en termes de durabilité. La propriété propose un parking extérieur pour jusqu’à trois véhicules.

Située à 9 minutes en voiture du Collège International de Vilamoura, à 15 minutes de la Plage de Vilamoura, à 16 minutes de la Plage de Falésia, à 16 minutes de la Plage d’Albufeira et à 23 minutes de l’Aéroport de Faro.

Excellente maison T3 rénovée, située dans une copropriété calme à Vilamoura.

La propriété dispose dun garage avec accès direct au rez-de-chaussée. À lentrée, vous trouverez un hall menant à un spacieux salon en open space, intégré à une cuisine aux dimensions généreuses.

Cet espace souvre sur un agréable espace extérieur de loisirs, idéal pour les moments de convivialité ou les repas en plein air, comprenant également une petite piscine pour enfants.

Toujours au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain pour les invités ainsi quune chambre en suite avec placards intégrés.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres en suite, toutes deux avec salles de bain privatives et un dressing. À ce niveau se trouve également laccès à la terrasse sur le toit, un espace parfait pour se détendre, apprécier la tranquillité de lAlgarve et profiter du climat doux de la région.

La copropriété offre également une piscine commune et un restaurant de soutien, apportant davantage de confort et de commodité à ses résidents.

Venez visiter et découvrir votre refuge à Vilamoura !

Nichée dans le charmant village de Boliqueime, cette maison de trois chambres et deux salles de bains, rénovée avec goût, marie harmonieusement l’architecture traditionnelle de l’Algarve au confort moderne. La propriété dispose également de deux annexes indépendantes, idéales pour accueillir des invités, créer un atelier ou générer un revenu locatif.

Conçue dans le cadre d’un projet de préservation, la rénovation a soigneusement conservé les éléments d’origine du charme authentique des façades traditionnelles aux détails structurels tout en créant des espaces lumineux et ouverts, parfaits pour une vie familiale contemporaine.

Atouts de la Propriété

3 chambres et 2 salles de bains

Deux annexes indépendantes idéales pour invités, bureau ou espaces créatifs

Salon et salle à manger décloisonnés avec hauts plafonds et lumière naturelle abondante

Cuisine moderne avec plans de travail en marbre portugais Lagoa Azul

Bureau dédié pour le télétravail

Terrasse privée idéale pour les repas en plein air et la détente

Petite piscine et jardin facile d’entretien pour en profiter toute l’année

Éléments de design traditionnels de l’Algarve conservés pour un charme intemporel

Espaces fluides et conviviaux pour recevoir famille et amis

Un Équilibre Parfait entre Tradition et Modernité
Chaque détail de cette rénovation a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le plan ouvert, les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que les détails architecturaux traditionnels ancrent la maison dans l’héritage riche de l’Algarve.

Les deux annexes indépendantes offrent des possibilités variées suites pour invités, ateliers d’art, revenus locatifs ou espace de travail privé. À l’extérieur, le jardin intime, la piscine et la terrasse invitent à profiter du soleil de l’Algarve en toute intimité et confort.

Localisation - Boliqueime
Boliqueime est un village paisible et pittoresque, réputé pour son charme traditionnel, sa situation centrale et son accès facile à la fois au littoral et à la campagne. À seulement quelques minutes en voiture des plages, golfs et des villes animées de Loulé et Vilamoura, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Points forts de la localisation :

4 minutes des supermarchés et commodités quotidiennes

10 minutes de la marina de Vilamoura, restaurants et vie nocturne

15-20 minutes des plus belles plages de l’Algarve

20 minutes de la ville animée de Loulé

25 minutes de l’aéroport international de Faro

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison capturant l’âme de l’Algarve, tout en offrant confort moderne, polyvalence et atmosphère chaleureuse.
Réservez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par le charme unique de cette résidence à Boliqueime.

Nichée en pleine campagne, sur les hauteurs de Alte, cette charmante maison Algarve traditionnelle de 167 m² sur un terrain généreux de 3800 m² allie calme et confort moderne.

Entièrement rénovée ces dernières années toiture et charpente refaites en 2021, carrelage récent et forage profond légalisé et installé en 2023 elle offre un cadre de vie paisible et accueillant au milieu de la nature.

À l’intérieur, deux salons vous invitent à la détente, tandis que les trois chambres et les deux salles de bain assurent tout le confort nécessaire.
La cuisine aménagée s’ouvre directement sur une terrasse exceptionnelle, véritable cœur de la propriété.
Entièrement revêtue de pierres de Santa Catarina, elle se déploie en plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la convivialité.
Une cuisine d’été équipée d’un barbecue avec tourne broche, d’une plancha, d’un four à pizza et d’un espace de stockage vous permet de profiter pleinement des longues soirées, avec même la possibilité d’y brancher une télévision pour suivre vos événements sportifs préférés.
Au centre, la piscine à débordement au système au sel, facile à entretenir, invite à la fraîcheur et à la détente.
Une seconde zone barbecue fait face à une terrasse couverte attenante à la cuisine, idéale pour des repas en famille au quotidien.
Sur la droite, un espace vert soigné, avec gazon synthétique et terrain de pétanque, offre un cadre parfait pour se divertir tout en admirant la nature environnante.

En contrebas, le garage impressionne par son vaste atelier, sa salle des machines, son local technique et une fosse éclairée pour les passionnés de mécanique. Une partie du garage peut être facilement transformée en appartement d’une ou deux chambres d’environ 65m2, projet déjà en cours, tout comme l’aménagement d’un studio avec terrasse privative de l’autre côté. Les installations électriques, le système de canalisation ainsi que la connexion satellite sont déjà prêts pour ces aménagements.

Le terrain, en grande partie aménagé, reste facile à entretenir et abrite une belle variété d’arbres fruitiers citronnier, oranger, clémentinier, avocatier, manguier qui se mêlent aux essences locales comme les caroubiers, les chênes-lièges et les oliviers.

Ici, le chant des oiseaux rythme vos journées, dans un écrin de nature préservée où il fait bon vivre. Cette maison est le lieu idéal pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent un cadre paisible loin de la cohue des grandes villes. Elle se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes, avec la possibilité d’y apporter une touche de glamping pour une expérience unique.

Enfin, malgré le calme environnant, vous n’en êtes pas pour autant isolé. Le village typique d’Alte et toutes ses commodités (medecins, commerces, restaurants ) se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que Messines et l’accès à l’A22 vers Albufeira ou Faro sont à 15 minutes, alliant ainsi tranquillité et praticité.

Ne perdez pas de temps ! Réservez votre visite dés aujourd’hui !

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Venha visitar este magnifico apartamento com cerca de 140m2 localizado em Vilamoura, na mais prestigiada Marina de Portugal, junto das melhores Praias do Algarve, a Praia da Falésia.

Localizado no Condomínio Marina Jardim, destaca-se pela sua localização de excelência, a poucos passos da movida da Marina de Vilamoura.

Famosa pela sua área comercial envolvente, neste local muito cosmopolita, encontra vários locais de prestígio, desde restaurantes, esplanadas, bares, lojas e diversos serviços.

Dispõe de garagem em box e lugares de estacionamento exclusivos do condomínio, muito perto do cais, um benefício muito apreciado por todos os nautas, principalmente por quem tem o seu iate ou outras embarcações na Marina.

Pronto a habitar, foi totalmente renovado e está como novo, pronto para estrear.

Muito espaçoso, oferece uma magnifica sala com um elevado pé direito, em open space com uma moderna cozinha e com um ótimo terraço onde pode disfrutar da maravilhosa vista para a Marina de Vilamoura e do excelente clima ameno do Algarve.

Dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros forrados, 2 casas de banho com base de duche, uma despensa e diversas mordomias que vai apreciar bastante.

De destacar ainda que por se tratar de um apartamento triplex, beneficia de toda a privacidade sem ter vizinhos nos pisos superiores, nem inferiores, ou seja oferece as vantagens de uma moradia, beneficiando dos privilégios do ’Condomínio Jardim Marina’.

Em Vilamoura pode ainda usufruir de uma grande variedade de atividades desportivas como golfe, ténis, mergulho, equitação, andar de bicicleta ou disfrutar de passeios de barco, ir à praia, aproveitar as piscinas e o bom tempo e ir à noite jogar ou assistir a espetáculos no casino.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!





Hospital - 400m - Hospital International Clinic a 400 metros
Porto Mar - 60m - Marina de Vilamoura a 60 metros
Zona Comercial - 1000m - Restaurante NoSoloÁgua a 1,20 km
Praia - 1000m - Praia da Falésia a 1km
Zona Comercial - 40m - Restaurante NoSoloItália a 40 metros
Vista de Praia - 530m - Tivoli Marina Hotel a 530 metros
Vista de Praia - 740m - Vilamoura Tennis e Padel Academy a 740 metros
Espaços Verdes - 740m - Family Golf Park a 740 metros
Vista de Praia - 2000m - Dom Pedro Laguna Golf Course Vilamoura a 2,80 km
Vista de Praia - 1000m - Hilton Vilamoura Golf Resort & Spa a 1,74 km
Espaços Verdes - 2000m - Vila Sol Golf Academy & Driving Range a 2,52 km
Zona Comercial - 560m - Casino Vilamoura a 560 metros
Centro Comercial - 1000m - Mar Shopping a 11 km
Piscinas - 4000m - Aquashow Waterpark a 4,5 km
Praia - 5000m - Praia Vale do Lobo a 5,60 km
Espaços Verdes - 9000m - Quinta do Lago a 9,50 km
Zona Comercial - 6000m - Maria´s Restaurante a 6,50 km
Zona Comercial - 1000m - Evaristo Restaurante a 16,30 km
Aeroporto - 1000m - 15 km - Aeroporto de Faro a 15 min

Ancienne ferme de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 124 + 91 m2 (dont une en ruine) avec citerne et terrain de 29 612 m2 située à Loulé sur le site de Paraíso. Il y avait autrefois une laiterie et une distillerie. Il dispose de l’eau courante et de l’électricité. Bon pour l’investissement ou le tourisme rural

Tous ses environs permettent un style de vie détendu, ce qui favorise les promenades à pied dans la région. La zone où il se trouve est la campagne et là se trouve la ville. Avec accès à n’importe quelle partie de la ville et à côté de l’une des plus grandes zones touristiques de Loulé.

A proximité se trouvent plusieurs établissements d’enseignement, cafés, restaurants, supermarchés, institutions bancaires, pharmacie et marché municipal et à environ 10 minutes des magnifiques plages de l’Algarve.

Cette maison se compose d’un couloir, de chambres, d’une ancienne cuisine avec une immense cheminée, d’une salle de bain séparée de la maison, de plusieurs dépendances et d’un porche. Terrain avec plusieurs arbres fruitiers, un garage et un immense entrepôt.

Dans cette propriété, les points forts sont son emplacement et sa tranquillité, même si elle est proche du centre de Loulé.

Le centre historique de Loulé est très visité et recherché par les touristes et les résidents, comme point de rencontre des bons restaurants et autres. Les fêtes MED et les Nuits Blanches sont bien connues dans la ville, tout comme notre Carnaval.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (15 km), Autoroute (2 km), Supermarché (300 m), Plage (15 km), Pharmacie (100 m), Hôpital (5 m), Bus (500 m), Golf (15 km), Restaurants (30 m), Bars (30 m), Centre Commercial (2km

Avec une typologie T7 généreuse, comprenant une suite, et un total de 4 salles de bains, la propriété offre la configuration idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui apprécient les grandes surfaces ou même pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans le segment locatif.

L’un de ses points forts est la présence d’un ascenseur privé, qui garantit confort, sécurité et intimité totale aux résidents.

Avec 281 m² de surface brute privée et une terrasse de 150 m², allie espace, luminosité et vue imprenable sur la ville et la mer. La distribution intelligente des espaces favorise l’entrée de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Situé dans un secteur privilégié, il bénéficie d’un accès facile à tous les services et commodités essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez d’excellents restaurants, supermarchés, écoles et unités de santé, assurant praticité et qualité de vie. La proximité des principales voies de communication garantit des déplacements rapides et efficaces vers toute la région.

De plus, il est possible d’obtenir une licence pour l’hébergement local (AL), élargissant ainsi l’éventail des opportunités pour cette propriété, à la fois pour sa propre résidence et en tant qu’investissement à fort potentiel de rentabilité

Une Propriété avec une Âme, Prête à Séduire
À seulement 35 minutes de l’aéroport de Faro, cette propriété pleine de charme réunit le meilleur de la tranquillité et du style de vie de l’Algarve. Composée d’une maison principale (V3) et d’un chalet indépendant, elle offre une piscine, un jacuzzi, des jardins soignés et une vue imprenable sur les collines. Dotée d’une licence d’hébergement local (Alojamento Local), elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement touristique haut de gamme.

Maison Principale

2 chambres élégantes avec lits doubles, climatisation et salles de bain privatives

1 chambre supplémentaire multifonctionnelle

Cuisine professionnelle avec vue sur la piscine et la nature environnante

Salon avec cheminée, salle à manger et accès direct à la terrasse extérieure

Climatisation, télévision satellite (chaînes internationales) et Internet haut débit

Chalet Indépendant

Studio avec coin salon, lit double et salle de bain spacieuse

Vue directe sur les collines depuis la chambre

Climatisation réversible, bonne isolation thermique

Terrasse couverte idéale pour lire ou savourer un verre de vin

Espace Extérieur

Piscine avec transats et espace détente

Jacuzzi couvert à côté du bar extérieur

Cuisine d’été avec plancha au gaz

Plusieurs espaces pour repas en plein air, y compris une pergola couverte


Internet par fibre optique

Localisation
Située dans une zone paisible, avec un excellent accès :

Salir (3 min) : supermarchés, restaurants, pharmacie

Loulé (15 min) : marché traditionnel, centre historique

São Brás de Alportel et Querença (10-20 min)

Plages entre Albufeira et Fuseta à 30-40 minutes

Un endroit où le monde entier tient dans une maison
Ce n’est pas seulement une maison - c’est le reflet d’une vie de voyages et d’expériences, créée par un chef français passionné de décoration et d’hospitalité.
Ici, vous sentirez l’esprit d’Ibiza, la sérénité d’un chalet suisse, le charme de la cuisine française et la tranquillité de la Serra de l’Algarve.

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un refuge plein d’âme, planifiez votre visite. Venez découvrir ce coin de paradis en Algarve.

Oportunidade de Investimento para a vida.



Para rentabilizar apenas ou Viver e rentabilizar.







Prédio muito bem localizado, perto de todos os serviços em Quarteira, perto de restaurantes e cafés e a poucos minutos a pé da Praia.



Esta zona apesar de perto de tudo torna-se bastante sossegada e longe da confusão.



Nesta propriedade temos 2 andares de utilização independente.



Com projecto na câmara, ao nível do rés de chão iremos ter um apartamento T2+1 com alterações e áreas para pessoas com mobilidade reduzida, todo renovado desde eletricidade, canalização, eletrodomésticos novos, janelas novas e estores eletricos e irá ter ar-condicionado em toda a divisão.



No 1º andar contamos com um T2, com um terraço descoberto onde temos uma zona com churrasqueira e espaço para refeições.



Este T2 também todo renovado ao mesmo nível, eletricidade, canalização, janelas, estores eletricos, eletrodomésticos e ar condicionado, com acesso à cobertura do Prédio, onde temos um terraço com mesma área do apartamento em baixo.



Excelente potencial.



Marque já hoje a sua visita e venha conhecer esta fantastica propriedade.





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Propriété unique avec deux villas de 293m2 sur un terrain de 10363m2 près de Loulé !

Située près de la ville de Loulé, à Poço Novo, cette propriété comprend deux villas de style traditionnel datant de 1914 et une autre de 1934.

Elle se trouve sur un terrain de 10363m2.

La villa dispose de l’eau courante et de l’eau de forage, d’une fosse septique et de l’éclairage électrique. Il y a un réseau d’eau et d’assainissement à proximité si vous souhaitez vous y raccorder.

Cette propriété dispose de :
- Maison principale avec 3 chambres. 2 salles de bains, cuisine, salon.
- Une maison à rénover avec 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon.
- Un forage
-Une cour et une buanderie à l’arrière,
- Des arbres fruitiers nombreux et variés.

CARACTERISTIQUES :
Superficie du terrain : 10363 m2
Surface brute de construction : 293 m2
Chambres à coucher : 5+
Efficacité énergétique : F

Superbe emplacement :
5 min de Loulé ;
10 min de l’A22 ;
12 min de MAR Shopping ;
15 de l’école Nobel ;
25 minutes de l’aéroport.

Excellente propriété pour vivre ou investir.

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant !

Venez vous émerveiller !!!
#ref: 115984

Villa de Plain-Pied T3+1 avec Piscine et Charme Rustique à Salir Intimité et Nature en Algarve

Découvrez cette charmante villa de plain-pied T3+1 située au cur de la campagne algarvienne, à seulement 4 km du pittoresque village de Salir. Implantée dans un cadre de tranquillité absolue et d’intimité, cette propriété combine le charme rustique traditionnel avec des éléments en pierre, bois et azulejos avec des espaces spacieux et fonctionnels. Idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proches des commerces et services.

Caractéristiques Principales
Villa de plain-pied T3+1 avec excellente distribution
Style rustique avec éléments traditionnels : pierre, bois et azulejos
Environnement isolé avec grande intimité
Piscine principale avec finition en pierre + piscine surélevée type jacuzzi
Bureau supplémentaire (possibilité de chambre)
Petite ruine de 58 m² avec potentiel de construction
Abri voiture pour 3 véhicules et grande allée

Distribution du Bien
Hall d’entrée avec distribution fonctionnelle
Aile droite : couloir menant à une chambre en suite (à gauche) et buanderie (à droite)
Zone centrale : salon et cuisine en open space avec accès direct à l’extérieur + bureau
Salon avec accès à une terrasse extérieure avec espace repas
Aile gauche : seconde unité indépendante avec salon et cheminée
Connexion à la salle à manger et cuisine
Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète

Extérieur et Commodités
Plusieurs espaces de loisirs intégrés dans le cadre naturel
Terrasse couverte avec salon lounge et table à manger
Espace barbecue idéal pour recevoir
Piscine de style rustique avec entourage en pierre
Jardin mature avec oliviers offrant ombre et détente
Environnement parfait pour profiter du calme de la campagne

Localisation
À seulement 4 km du village de Salir avec commerces et services
Située dans le Barrocal algarvien, réputé pour son authenticité
À environ 20 minutes de Loulé avec bons accès
Idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie

Une propriété unique alliant caractère, confort et potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.

Réf.: VAP133407

Deux parcelles urbaines dans une zone d’excellence consolidée, parfaitement située à Almancil. D’une superficie totale de 4925 m², ces articles se distinguent par leur potentiel et leur polyvalence. Possibilité de construction de 50 % (2400m2).

Cette propriété se compose de 2 propriétés en mauvais état, nécessitant un projet de réhabilitation ou de reconstruction avec des superficies de 83 m2 et 75m2 respectivement et un terrain d’une superficie totale de 3750 m2.

Emplacement privilégié dans une zone d’expansion rapide et de demande avec un accès facile et un accès aux magasins, restaurants, centre et transports. Potentiel

Le PDM actuel autorise la construction et 50 % de la zone, mais manque d’informations de la part du conseil municipal.

Il bénéficie de toutes les infrastructures urbaines : internet, électricité, eau et assainissement.

C’est l’entreprise idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate ou pour ceux qui rêvent de vivre dans une propriété avec de l’espace et une source de revenus auxiliaire.

Caractéristiques sommaires :

Superficie totale : 4925 m2
Nombre de propriétés existantes : 2
Objet : Résidentiel/Investissement
Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété !

Moradia isolée, située à l’est en direction de Vale Covo qui offre des vues magnifiques sur le camp et la mer. Située dans les environs de la charmante ville de Boliqueime, cette propriété offre une tranquillité à l’ambiance rurale, avec un accès facile aux plages des lumières de Vilamoura et d’Albufeira.

Caractéristiques principales :

Avec une superficie brute de 196 m2, cette propriété contient une ancienne époque qui préserve l’essence des traditions locales. Composta por rés do chão com garagem, 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. No 1º andar temos hall de entrada,3 quartos, uma casa de banho, terraço.

Nous avons une terrasse énorme avec une vue dégagée. Il n’y a pas vraiment de dépendance, de dépendance et d’alpendre. Nous offrons des espaces acolhédores et polyvalents.

Le terrain est plan avec 5 771 m2 avec des arbres de sequeiro, comme des modifications, des alfarrobeiras et des figueiras, peut profiter d’une ambiance naturelle et sereine.

L’électricité du réseau, l’eau du réseau et les articles sont disponibles pour le branchement, simplifiant le processus d’installation.

La vie découverte à Boliqueime, avec sa zone de faible densité, est un refuge pour les nationaux et les étrangers. À proximité des services locaux, des écoles, des supermarchés et des restaurants, c’est une localité idéale pour une vie découverte et intégrée dans la nature.

Avec un accès facile par la route municipale de Vale Covo, et à environ 1,5 km de l’autoroute A22 - Via do Infante, cette moradia propose une liaison pratique avec les principales voies de transport.

Points d’intérêt à proximité : La localisation stratégique offre à proximité des restaurants, des fermes, des écoles, des supermarchés, des plages, des parcs sportifs et bien d’autres.

Distances pour les ponts d’intérêt :

* Aéroport de Faro : 25 km
* Autoroute (A22) : 3 km
* Supermarché : 1 km
* Plage : 6 km
* Marché : 12 km
* Hôpital : 12 km
*Autocarro: 1 km
*Golfe : 5 km
* Restaurants : 1 km
* Barès : 1 km
* Centre Commercial : 10 km

C’est une opportunité de vivre toute une vie en combinant le charme traditionnel avec les commodités modernes. Entrez en contact pour plus d’informations ou planifier une visite.

Villa de trois chambres de style rustique au coeur de Quarteira!

Décorée dans un style rustique et avec des caractéristiques personnalisées, cette propriété se compose de deux étages d´environ 125m2 chacun et d´une grande terrasse au-dessus de l´immeuble, parfaite pour d´agréables repas à l´extérieur, pour les amateurs de peinture ou simplement pour profiter d´une lecture en plein air en toute tranquillité.

Une annexe avec une chambre avec entrée indépendante fait partie de ce bien, qui peut être monétisé par bail annuel ou saisonnier.

Situé dans un quartier calme, à proximité de l´école, de la pharmacie de toutes commodités, et à quelques minutes à pied de la plage et de Vilamoura.

Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette perle rare à Quarteira !

Nous vous attendons!