2 575 Biens pour avec Certificat Énergétique A, plus cher à Distrito de Setúbal

Oportunidade Única no Centro Histórico de Sines: Dois Imóveis com Potencial para Habitação de Luxo
Apresentamos uma rara oportunidade de investimento ou reabilitação no coração do Centro Histórico de Sines capital da Costa Alentejana e uma das regiões com maior crescimento económico em Portugal.
Localização Premium
A apenas 50 metros do elevador para a Praia Vasco da Gama e o Porto de Pesca
A 150 metros do Castelo de Sines
Envolvido por comércio, serviços, restauração e vida cultural
Potencial para estacionamento vista mar
Dois Imóveis Distintos
Conjunto composto por dois imóveis independentes 2 nrs de policia (com entradas separadas), com múltiplas possibilidades:
Desenvolvimento de duas habitações independentes para arrendamento turístico ou residencial
Ampliação de área habitacional (mediante aprovação das entidades competentes)
Detalhes do Imóvel:
Imóvel 1
Terreno: 36 m²
Implantação: 36 m²
Área Bruta Privativa: 71 m²
Imóvel 2 (Anexo com pátio murado)
Terreno: 34 m²
Implantação: 34 m²
Área Bruta Privativa: 26 m²
Vantagens Adicionais
Espaço exterior murado e privado
Projeto versátil e personalizável
Ideal para habitação própria, AL ou investimento com elevado retorno
Porquê Investir em Sines?
Sines está no centro de um plano de crescimento económico robusto, com mais de 30 mil milhões de euros em investimentos previstos nos próximos anos, incluindo:
CALB Maior fábrica de baterias de lítio da Europa
Start Campus Um dos maiores megacentros de dados da Europa
Projetos em energia verde, logística e tecnologia
Este forte desenvolvimento está a gerar alta procura habitacional, valorizando imóveis como este com localização estratégica, potencial de valorização e versatilidade de uso.
Agende a sua visita e descubra o potencial único desta propriedade no coração de Sines.
#ref:

L’une des villas les plus luxueuses du Portugal vous attend.
Exclusivité, design et technologie au Quinta do Perú Golf & Country Club.

Arrêtez de chercher, vous venez de trouver une propriété qui définit le luxe au Portugal.
Il ne s’agit pas seulement d’une villa, c’est un chef-d’œuvre architectural, au design contemporain, créé pour l’acheteur le plus exigeant.

Situé dans la prestigieuse et sécurisée copropriété privée Quinta do Perú, où la tranquillité rencontre la commodité, à seulement 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, votre nouvelle vie commence maintenant.

Dans cette villa de 6 suites, avec des finitions de haute qualité et une excellente exposition au soleil, chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie sublime.

Pur loisir :
Profitez de 700 m² d’espace de loisirs qui comprend deux piscines chauffées (extérieure et intérieure avec couverture en polyuréthane), votre bien-être personnel en toute saison.

Satisfaction de l’élite :
Une salle de sport complète, équipée des derniers équipements technogym et d’une cave à vin moderne et climatisée pour vos moments de fête.

Mobilité et vue :
L’ascenseur panoramique garantit l’accès à tous les étages, du sous-sol de 200 m² au magnifique toit de 100 m² au 1er étage.

Suite parentale :
Un appartement privé de 66 m² et placard, complété par le balcon privatif de 75 m².

Technologie et efficacité :
Cette maison est aussi luxueuse qu’intelligente, équipée de l’un des systèmes technologiques les plus avancés, pour un maximum de confort et de durabilité :

Domotique KNX à la pointe de la technologie : contrôlez l’éclairage, les rideaux, la climatisation et la gestion de l’énergie d’une seule touche, créant ainsi l’ambiance parfaite à chaque instant.

Climatisation : Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur Bosch et climatisation centrale Daikin dans toutes les pièces.

Commodité innovante : profitez de l’aspirateur central intégré, ce qui vous permet de réduire la fatigue des tâches ménagères.

Efficacité énergétique : Panneaux solaires thermiques et cadres de classe A+ avec isolation thermique et acoustique.

Emplacement de choix :
Vivre à Quinta do Perú est synonyme de sécurité et de prestige, avec une sécurité 24 heures sur 24, un parcours de golf de 18 trous et un club-house.

Nature et plage :
La proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida et à seulement 15 minutes de ses plages cristallines.

Excellente éducation : à 20 minutes de la prestigieuse école internationale St. Peter’s.

Connectivité : Accès facile aux commerces, services, cliniques, hôpitaux et connexion rapide à Lisbonne.

Répartition par étage :
Étage -1
Sous-sol de 200 m² comprenant :
Hall d’entrée avec accès à l’ascenseur panoramique
Hall d’escalier
Chambre double avec 2 lits doubles et dressing
Salle de Bains
Garage fermé
Salle de sport complète avec des équipements Technogym
Cuisine
Zone technique

Étage 0
Hall d’entrée : 30m²
Salle Openspace : 70m²
Cave à vin climatisée
Cuisine : 30m²
Suite d’invités : 20m²
Buanderie : 10m²
Garde-manger : 8m²
Chambre de bonne avec salle de bain : 10m²
Barbecue fermé : 25m²
Surface de la piscine intérieure : 100m²
Espace piscine extérieure : 600m²
Garage couvert : 56m²

Étage 1
Suite parentale avec dressing : 66 m²
Balcon de la suite parentale : 75 m²
Suite 1 : 25m²
Balcon sa suite 1 : 8m²
Suite 2 : 21m²
Balcon de la suite 2 : 7m²
Hall des chambres : 8m²
Toit : 100m²

Cette villa est un investissement unique dans la qualité de vie, l’exclusivité et le design.

Ne manquez pas l’occasion de posséder l’une des villas les plus luxueuses du Portugal.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

Uma moradia de alto luxo que redefine os padrões de sofisticação e conforto.
Com uma arquitetura contemporânea de requinte ímpar, esta casa com 6 suítes é, sem dúvida, uma das mais exclusivas e luxuosas de Portugal!

Esta casa é vendida totalmente mobilada.

Localizada no prestigiado Condomínio Privado Quinta do Perú Golf & Country Club, esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excecional exposição solar e uma gama de comodidades premium pensadas para um estilo de vida de excelência.

Entre os seus diversos atributos de luxo, destacam-se a piscina aquecida tanto exterior como interior, o elevador panorâmico OTIS de última geração, uma sala de cinema profissional, um ginásio completo com os mais modernos equipamentos TECHNOGYM, e uma adega climatizada para os apreciadores de vinhos.

Com 700 m² de área de lazer, este imóvel é um perfeito refúgio de tranquilidade e verdadeira qualidade de vida.

Comodidades Exclusivas:

* Condomínio privado com segurança 24 horas, garantindo privacidade e tranquilidade
* Elevador panorâmico OTIS, para um acesso confortável e elegante a todos os pisos
* Piscina exterior e interior aquecida, com cobertura em poliuretano para conforto durante todo o ano
* Banho turco, para momentos de relaxamento e bem-estar
* Ginásio completo equipado com TECHNOGYM, para uma experiência fitness de qualidade superior
* Sala de cinema profissional, projetada para experiências audiovisuais inigualáveis
* Adega moderna e climatizada, para os mais exigentes enófilos
* 700 m² de área de lazer, para momentos de convívio e entretenimento, tudo ao seu alcance
* Equipamentos de Alta Tecnologia e Conforto
* Sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor BOSCH, para um ambiente agradável e eficiente
* Ar condicionado central DAIKIN em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação
* Painéis solares térmicos para a produção de água quente sanitária, uma solução ecológica e económica
* Sistema de aspiração central com mangueira de 12 metros embutida, proporcionando um ambiente sempre limpo e saudável
* Sistema de aspiração central de roupa LAUNDRY JET, para maior comodidade no cuidado das suas roupas
* Domótica moderna KNX, com controlo de iluminação, cortinados, climatização e gestão de energia para um ambiente personalizado e eficiente
* Sistema de som ambiente MULTIROOM, para criar a atmosfera perfeita em qualquer espaço
* Caixilharia com isolamento térmico e acústico de classe A+, assegurando o máximo de conforto e eficiência energética
* Sistema de rega automática no jardim, para garantir que o seu espaço exterior se mantenha sempre impecável

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida incomparável, onde o luxo e a tecnologia se encontram para proporcionar uma experiência única.

Se procura o melhor da qualidade, conforto e segurança, este é o seu novo lar!
Alexandra Martins: (telefone)

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

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Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira gated community in the Lisbon region, this unique luxury villa spans an impressive 1,200 square meters across a sprawling 2,332 square meter plot. Exuding opulence at every turn, this architectural masterpiece boasts three floors adorned with materials and finishes of unparalleled refinement and sophistication.

Its contemporary design accentuates the spaciousness of its interiors, seamlessly blending with the expansive outdoor areas and inviting natural light. Step through the towering 6-meter-high front door into a world of grandeur and elegance. With six spacious en-suite bedrooms and nine luxurious bathrooms, every corner of this villa is meticulously crafted to offer unparalleled comfort and style.

Step into the majestic 100 square meter living room, where gatherings are elevated to an art form, while the expansive and luminous kitchen stands as the epitome of culinary excellence, equipped with state-of-the-art appliances and top-tier finishes.

Beyond its lavish interiors, this residence effortlessly connects with its verdant surroundings, an outdoor infinity pool and meticulously landscaped gardens. The basement presents a haven for relaxation and entertainment, featuring a second social area and a spacious closed garage, perfect for housing prized vehicles.

Situated within the exclusive and vast 350-hectare expanse of Herdade da Aroeira, residents enjoy access to lush green spaces, two championship 18-hole golf courses, and an array of premium amenities, including a tennis club. Its enviable location places it just moments away from the pristine beaches of Caparica, Sesimbra, and Setúbal, while still being a mere 30-minute drive from the vibrant heart of Lisbon. Experience the pinnacle of luxury living in this extraordinary villa, where every detail is meticulously curated for the its future homeowner.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

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Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

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La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Villa de luxe 6 chambres

Herdade da Aroeira est un véritable havre de luxe, de modernité et d’exclusivité.

Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, située sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l’espace et des technologies de pointe, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région.

À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne.

Typologie : T6

Surface de vie : 540 m²

5 suites élégantes

1 chambre

Cuisine entièrement équipée

Grand salon, avec une vue privilégiée sur le jardin et la piscine

Salle polyvalente

Garage

Efficacité énergétique et technologie

Système de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable, avec préinstallation de panneaux solaires, garantissant une grande efficacité énergétique

Éclairage LED

Interrupteurs capacitifs rétroéclairés (tactile) pour un environnement moderne et sophistiqué

Capteurs de mouvement dans les zones de circulation, offrant un meilleur confort et optimisant la consommation d’énergie

Des caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété.

La cuisine est entièrement équipée.

C’est une occasion unique d’acquérir une résidence alliant design contemporain, technologie avancée et confort maximal, située dans l’un des développements les plus prisés.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Villa de luxe exclusive à Verdizela - Corroios, Seixal

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux quartier de Verdizela, à Corroios, Seixal. Avec un terrain impressionnant de 5000 m², cette propriété offre une combinaison unique de confort, d’intimité et d’élégance.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 5000 m², petite ferme de verdizela avec la possibilité d’idéaliser vos rêves.
Piscine : Profitez d’une piscine privée entourée de grands espaces de loisirs et de jardin.

Architecture moderne : La villa présente un design contemporain, avec des lignes élégantes et des finitions de haute qualité.

Espaces intérieurs : La maison offre plusieurs suites, un salon vaste et lumineux, une cuisine entièrement équipée et des espaces de divertissement et de socialisation.

Jardin : Un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et boisé de Verdizela, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à toutes les commodités nécessaires.

C’est l’occasion rêvée d’acquérir une résidence de luxe qui allie le confort moderne à un environnement naturel enveloppant. Idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive, avec tout l’espace et l’intimité que seule une propriété de ce calibre peut offrir.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison à Verdizela !

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Villa de luxe de 4+1 chambres avec 507 m2 de surface brute privée, située sur un terrain de 8 488 m2 à Brejinho de Água, à Comporta.

Là où l’élégance rencontre la nature

Nichée dans la charmante région de Comporta - Brejinho de Água, cette propriété extraordinaire offre un mélange rare de tranquillité, d’exclusivité et de beauté naturelle. Connue pour ses plages immaculées, ses paysages luxuriants et son atmosphère d’élite, Comporta Melides est devenue une destination convoitée pour ceux qui recherchent une retraite exquise. La région est célèbre pour ses côtes préservées et ses forêts de pins aromatiques qui semblent s’étendre à l’infini. Ajoutez à cela une gastronomie d’exception avec des spécialités fraîches et locales, et vous obtenez un style de vie gourmand et serein.

Une villa qui redéfinit le luxe

Cette résidence d’exception dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité à tous les occupants. De plus, un sous-sol polyvalent offre la possibilité de créer un grand espace familial ou une chambre supplémentaire, répondant à tous vos besoins.

Actuellement à un stade avancé de construction, la villa devrait être livrée d’ici la fin de 2026 et sera livrée entièrement meublée, équipée, avec des panneaux solaires et la climatisation, assurant une expérience de déménagement en douceur.

Cette unité est une reddition de position.

Des espaces extérieurs incomparables

Implantée sur un grand terrain de 8 488 m², cette villa offre amplement d’espace pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Les vastes terrasses, d’une superficie de 163 m², sont idéales pour recevoir des invités ou profiter des couchers de soleil sereins qui peignent l’horizon de teintes envoûtantes.

Une grande piscine de 48 m² vous invite à vous rafraîchir, renforçant le charme de la propriété. L’environnement environnant assure un maximum d’intimité, vous permettant de vous connecter avec la nature en toute tranquillité.

Une communauté de distinction

Cette villa fait partie d’une copropriété exclusive et haut de gamme de seulement 16 villas, offrant un style de vie aussi sophistiqué que pratique. Les résidents bénéficient de services de conciergerie personnalisés, d’un club privé et d’une gestion immobilière assurée par une marque hôtelière prestigieuse, garantissant le plus haut niveau de vie de luxe.

La destination

Comporta Melides est plus qu’un lieu ; C’est une expérience. Qu’il s’agisse de se promener le long de ses plages immaculées, de savourer la célèbre cuisine de la région ou de s’imprégner de l’ambiance raffinée et discrète qui imprègne son atmosphère, c’est une destination qui inspire et se ressource. Ici, vous trouverez un équilibre harmonieux entre élégance et authenticité.

Cette villa incarne l’essence de Comporta Melides - une retraite exquise pour les amateurs de luxe dans un cadre naturel époustouflant. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Nous vous présentons cette magnifique villa de deux étages située dans l’exclusive Herdade da Aroeira, l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud de Lisbonne, où le luxe, la tranquillité et le contact avec la nature coexistent en parfaite harmonie. D’une superficie de 484 m² et implantée sur un généreux terrain de 2 338 m², cette propriété offre un style de vie sophistiqué, en harmonie avec la sérénité et la beauté environnante de la région.

La villa se distingue par son architecture imposante et élégante, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces, offrant un maximum de confort et de bien-être. Avec cinq grandes pièces, les intérieurs sont conçus pour assurer la lumière naturelle dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres et au design intelligent qui privilégie la lumière et la connexion avec l’extérieur. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, idéaux pour des moments conviviaux et de détente en famille. L’espace privé de la maison offre des chambres d’excellente taille, des armoires encastrées et une vue imprenable sur le jardin et les espaces verts environnants.

L’extérieur de cette propriété est vraiment charmant. Le vaste jardin, soigneusement entretenu et boisé, entoure toute la villa, assurant une intimité totale et créant un environnement de paix et d’exclusivité. La grande piscine privée offre le cadre idéal pour des journées de repos et de loisirs en plein air, dans un environnement sûr et sophistiqué. Il y a également amplement d’espace pour une salle à manger extérieure, un solarium ou même pour des projets d’agrandissement ou de personnalisation.

Insérée dans un condominium de référence, avec une sécurité 24 heures sur 24, des terrains de golf, des zones commerçantes et la proximité des meilleures plages de la région, cette villa combine parfaitement la tranquillité de l’espace avec la commodité d’être à seulement 25 minutes de Lisbonne. Herdade da Aroeira est reconnu pour sa qualité urbaine, ses espaces verts et le prestige de son environnement résidentiel, étant un choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, raffinement et proximité avec la nature.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec des caractéristiques distinctives et dans un emplacement inégalé, idéal à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.

Refª. MTJM6038 - Moradia T5 - Soltróia.

Esta moradia T5 de arquitectura moderna, com piscina e jardim, está inserida num condomínio privado na península da Comporta, a apenas escassos minutos da praia. Com um lote de 1.280 m2 e 485 m2 de construção em 1 piso mais cave, no piso de entrada encontra-se uma fantástica sala de estar e jantar, cozinha equipada e 5 suites. Os espaços exteriores possuem vista para a piscina e jardim, proporcionando um ambiente perfeito. No piso da garagem, existe espaço para 2 viaturas e ainda possui uma sala de banho turco e um pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria, assim como adega e um bar.

Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, os materiais utilizados remetem para a envolvente de praia. A moradia possui um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida em uma urbanização de moradias de luxo próxima ao mar, proporcionando maior segurança e privacidade que um condomínio privado porporciona.

Com acesso fácil através da Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa e por ferry com ligação à cidade de Setúbal, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado em um lugar paradisíaco. Com 485 m² de área bruta, 5 quartos, 6 casas de banho e lugar de garagem, esta moradia, em excelente estado de conservação, possui classe energética A. Venha conhecer este projeto contemporâneo com excelentes acabamentos que lhe permitirá viver em total comunhão com a natureza!

Caracterização:
Terreno: 1.280 m2
Área bruta de construção: 485,00 m2

Piso -1
Banho Turco
Lavandaria
Quarto + Wc
Dispensa
Estacionamento Exterior
Adega
Bar

Piso 0
Hall de entrada
Sala de Estar e Jantar
Cozinha
Wc Social
Arrumos
5 Suites + Wc
Barbecue
Alpendre Frontal
Piscina
Jardim

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Para mais informações entre em contato!

Aspirez-vous à une vie loin des grands centres urbains, sans renoncer au confort et à un rendement financier solide ?

Vous reconnaissez-vous comme quelqu’un qui a toujours une longueur d’avance ?

Ne manquez pas cette opportunité qui vous offre à la fois un style de vie et une activité exceptionnellement rentable, dans une région sereine et pittoresque de la Côte de l’Alentejo, en pleine expansion.

Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent des opportunités qui n’apparaissent que très rarement : un boutique-hôtel de 10 chambres, une villa de 3 chambres et deux maisons d’hôtes le tout entièrement meublé et offert ensemble à un prix véritablement conçu pour vendre.

Car cette propriété est destinée à ceux qui souhaitent simplement vivre dans un cadre grandiose tout en gérant leur propre boutique-hôtel.

C’est l’essence d’une vie pure, combinée à un revenu qui rend ce domaine encore plus confortable ou la possibilité de maximiser chaque bâtiment dans un projet entièrement dédié au locatif pour optimiser les rendements.

Ici, toutes les possibilités sont ouvertes. Car ce domaine est destiné à ceux qui reconnaissent immédiatement une grande opportunité.

Il vous suffit de visiter, et tout deviendra clair sur-le-champ.

Cet extraordinaire domaine de 8,3 hectares, un véritable coup de cœur, est situé dans la région sereine et pittoresque de la Côte de l’Alentejo.

Plus précisément à Vale das Éguas, Santiago do Cacém, il combine élégance intemporelle, durabilité moderne et accessibilité incomparable.

Entouré par les magnifiques paysages de l’Alentejo, le domaine bénéficie d’une position stratégique à proximité de certaines des destinations les plus exclusives et recherchées du Portugal.

À proximité de Melides, le nouvel épicentre des villas ultra-luxueuses et des projets exclusifs, est à seulement 20 minutes de Sines, un pôle en pleine expansion doté d’infrastructures de haut niveau et d’innovation.

De plus, les plages glamour de Comporta et le village côtier vibrant de Porto Covo se trouvent à courte distance, offrant une gastronomie de classe mondiale, des plages préservées et un style de vie sophistiqué.

Bien qu’assez proche de centres dynamiques de culture, de luxe et de vie sociale, le domaine demeure en même temps un véritable refuge de tranquillité.

Ici, vous pouvez passer sans effort d’une vie cosmopolite vibrante et de rencontres sociales, à l’étreinte paisible de la nature et au confort d’un refuge familial.

C’est un style de vie où le meilleur des deux mondes la connexion et la sérénité reste toujours accessible.

La Résidence Principale se compose d’une luxueuse villa de 3 chambres, avec de vastes espaces de vie, une grande suite dotée de deux walk-in closets, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée et un grand garage.

Le propriétaire a choisi de l’utiliser pour ses besoins personnels, puisqu’il souhaitait gérer activement le boutique-hôtel 4 étoiles.

La maison de campagne, une Guest House destinée aux amis et à la famille, peut également servir de résidence principale ou être louée pour générer d’excellents revenus. Un refuge privé de 2 chambres en open space, entouré de paysages intacts.

Lors de ma visite du domaine, le propriétaire m’a regardé et m’a dit : « Quand j’ai besoin de prendre un moment pour moi, c’est ici que j’aime être. »

Le domaine comprend également un Boutique Hôtel 4 Étoiles.

Entièrement opérationnel toute l’année, il offre des chambres élégantes avec salle de bain privative, un espace réception, des infrastructures de restauration et des terrasses panoramiques pouvant accueillir plus de 50 personnes.

Enfin, la Maison des Gardiens, compacte et fonctionnelle en open space, peut loger du personnel résident ou être louée.

Le domaine est entièrement clôturé, avec de magnifiques jardins paysagers, des piscines chauffées et des espaces de loisirs incluant un court de padel éclairé.

Conçu avec une conscience écologique, il dispose de systèmes avancés de gestion de l’eau, de fosses septiques biologiques, d’une mini-station de traitement des eaux usées et de systèmes d’irrigation automatisés pour les jardins et espaces verts luxuriants.

Il est également vendu équipé de panneaux solaires et photovoltaïques, reflétant une forte vision de l’efficacité énergétique.

Avec jusqu’à 22 000 m² de construction supplémentaire autorisés selon les réglementations PROTALI, le domaine offre des possibilités d’expansion illimitées, que ce soit pour un usage privé ou commercial.

La possibilité de subdiviser le terrain en parcelles plus petites augmente encore son attrait en tant qu’investissement.

Qu’il soit envisagé comme une luxueuse résidence privée, un refuge exclusif de type boutique-retreat ou un projet hôtelier haut de gamme, ce domaine offre une versatilité incomparable et une réelle opportunité.

Sa localisation privilégiée, ses infrastructures modernes et son design raffiné en font une propriété absolument unique sur la Côte de l’Alentejo.

Préférez-vous être la personne qui réalise cette acquisition intelligente ou celle qui regrettera de ne pas avoir pris la décision lorsqu’elle en avait encore la possibilité ?

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Revenus d’opération à discuter.

Maison 5 pièces, neuve, de 235 m2 de surface brute de construction, avec piscine, jardin et terrasse avec vue dégagée sur la campagne, sur une parcelle de terrain de 1658 m2, située dans la résidence privée La Réserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal. La maison a été conçue par l’atelier Pereira Miguel Arquitetos, encadrant une architecture contemporaine, au style traditionnel de la région.
La maison est distribuée sur deux étages et inclut un grand salon salle à manger avec cuisine américaine de 75,05 m2 en open space. Dispose de quatre chambres, dont deux en suite et avec terrasse privée. Dispose également d’une salle d’eau, d’un espace cave, d’une buanderie, d’un espace technique de la piscine et d’un garage pour 2 voitures. Une cheminée est prévue et une moustiquaire sera intégré dans le système de cadres de fenêtre. D’autres équipements, tels que le plancher intérieur et des murs en micro-ciment dans des tons gris clair, un portail de garage électrique et un visiophone sont également prévus.

L’extérieur comprend une piscine de 42 m2, à revêtir en mosaïques, avec deck en bois de pin. Tout autour, il existe un espace loisir et repas extérieur couvert par une pergola, avec vue dégagée sur la pinède et le jardin. Les jardin est essentiellement composé de plantes autochtones.

Maison vendue clé en main, avec prévision de début des travaux au premier semestre 2023, avec remise prévue fin 2024/premier semestre 2025. Frais de licence du projet et construction de la maison à charge du vendeur.

Le complexe immobilier La Réserve est composé de 24 parcelles urbaines individuelles pour le développement de villas premium à l’architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Réserve) aux typologies 4 à 6 pièces et de 56 appartements touristiques (appart’hôtel) à la typologie 4 pièces.

Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la maison, il est possible d’accéder aux plages du Carvalhal et du Pego en vélo via la piste cyclable déjà existante. Elle est située à 100 mètres à peine des principaux établissements de commerce et de services, notamment des pâtisseries, une pharmacie, des banques, une papeterie, magasins divers et magasins de décoration. Nous soulignons également la proximité de l’hôtel Quinta da Comporta, ainsi que des célèbres restaurants de la région tels que le Sal, le Sublime et le JNcQUOI Beach Club.

À 5 minutes de voiture des plages du Carvalhal et du Pego et du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes du centre-ville de Comporta. À une heure à peine de Lisbonne, il permet d’accéder facilement à l’aéroport.