2 575 Biens pour avec Certificat Énergétique A, plus récent à Distrito de Setúbal

A moradia é disposta da seguinte forma, sala com 15,96 e cozinha em open space com 7,46 m2, quarto com 13,36 m2 com roupeiro, e uma suíte com 17,40 m2 com roupeiros e wc com 4,50 m2, e existe ainda outro wc de serviço, no exterior temos espaço para estacionamento de carros, um alpendre com churrasqueira e lava loiça e um pequeno jardim a frente, uma pérgula e piscina de 4 metros por 2,50 metros, estimativa de entrega final de 2026.

A moradia é disposta da seguinte forma, hall de entrada 9, 70 m2, cozinha com 11,50 m2, sala com 21,55 m2, quartos com 11,50 m2 e 13,36 m2 um deles com roupeiro, temos ainda uma suíte com 17,40 m2 com roupeiros e wc com 4,50 m2, e existe ainda outro wc de serviço, no exterior temos espaço para estacionamento de carros, um alpendre com churrasqueira e lava loiça e um pequeno jardim a frente, estimativa de entrega final de 2026.

Single-storey 3-bedroom villa with swimming pool in Aroeira, Almada

Discover this unique single-storey villa, located in a prestigious area, close to Herdade da Aroeira, golf courses, gym, cafés and just a few minutes from the idyllic Praia da Fonte da Telha beach.

Main features:
Single-storey house with total privacy
Large, beautiful garden with leisure and relaxation area
Swimming pool with electric protective cover
1 suite measuring 20.40 m² with a 5.29 m² bathroom and wardrobe.
2 bedrooms of 13.08m² and 13.46m² with built-in wardrobes
1 modern bathroom with shower tray of 2.87m²
Fully equipped 16.41m² Mantovani kitchen, open plan with the 33.90m² living room
Fascinating view of the garden and swimming pool
Private garage

Features:

Underfloor heating throughout the house
Air conditioning in all rooms
Photovoltaic solar panels for energy production
Heat pump for water heating
Electric, thermal, automatic and centralised blinds;
PVC and tilt-and-turn exterior windows and doors with thermal break
Kitchen equipped with fridge and upright freezer, dishwasher, hob, oven
Laundry room in the garage with washing machine

Ideal for those who value comfort, well-being and an exclusive lifestyle.

We have the key to your dream!

Esta moradia em Fernão Ferro parece ser o equilíbrio perfeito entre o design moderno e a eficiência técnica. O destaque vai para a integração de marcas de referência nacional, como a Movimar nas cozinhas e a Sildor nos roupeiros, garantindo qualidade de fabrico português.
Para quem procura eficiência, a inclusão de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e o isolamento a Capoto elevam o imóvel a um padrão de conforto térmico superior, essencial para a sustentabilidade atual.
Se estiver a planear a visita ou a avaliar o investimento, aqui estão os pontos cruciais a verificar:
Prazos de Entrega: A moradia está atualmente em construção, no entanto a conclusão da obra está prevista para Setembro de 2026.
Mapa de Acabamentos:
. Cozinha Termo laminada totalmente equipada:
eletrodomésticos encastrados Bosch e bancada em Silestone
Painel solar térmico de 300 L
Isolamento térmico integral (Capoto)
Janelas em PVC com vidros duplos de isolamento térmico
Estores térmicos elétricos
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Vídeo- Porteiro
Controlo centralizado das luzes, estores e outros através de écran táctil inteligente
Pré-instalação de ar condicionado, Pré-instalação de sistema de aspiração central
Localização: A proximidade ao Mercado Municipal de Fernão Ferro e os acessos à A2/A33 tornam-na ideal para quem trabalha em Lisboa mas quer a paz da Margem Sul.
Marque visita e venha conhecer a sua casa!

Esta moradia em Fernão Ferro é um excelente exemplo de construção moderna com aplicação de elevados padrões técnicos.
O uso de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) combinado com o isolamento térmico integral (Capoto) é um diferencial técnico importante para garantir a qualidade do ar e a poupança energética .

O projeto destaca-se pela valorização de marcas nacionais, como as cozinhas Movimar e os roupeiros Sildor, integrando tecnologia de domótica para o controlo centralizado de iluminação e estores.

Para quem avalia este imóvel, os pontos fortes são:
. Arquitetura Térrea: Maior acessibilidade e fluidez entre o open space, pátio interior e zona exterior de piscina.
. Localização Estratégica: Próxima do Mercado de Fernão Ferro e com rápido acesso às praias de Sesimbra e Arrábida, bem como aos principais centros urbanos (Lisboa, Seixal, Almada, Setúbal, etc...).
. Sustentabilidade: Painel solar de 300L e caixilharia em PVC, fundamentais para uma boa certificação energética.

Prevê-se que esteja concluída em Setembro de 2026.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

A Capital Consultores está há 8 anos no mercado, com uma equipa especializada e focada num acompanhamento próximo e profissional.

Apartamento T3 (4 assoalhadas) - a estrear em Setúbal

2º Esq.- 400.000€
1º DT - 430.000€
3º Esq. - 430.000€
3º DT - 470.000€

Descubra este moderno e sofisticado apartamento T3 de um edifício em construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Situado em Setúbal, numa zona central e tranquila, este imóvel foi desenhado a pensar no conforto, funcionalidade e estilo de vida contemporâneo.

Com uma área generosa e bem distribuída, os apartamentos do lado direito oferecem três quartos luminosos, sendo um deles em suíte, uma sala ampla, e uma cozinha com despensa, dois WC modernos e uma varanda espaçosa que se estende a partir da zona social. Os apartamentos do lado esquerdo oferece três quartos luminosos, sendo um deles em suíte com closet, uma sala ampla em open space com a cozinha, dois WC modernos e uma varanda espaçosa que se estende a partir da zona social. Esta varanda é perfeita para momentos de lazer ao ar livre, refeições ao final do dia ou simplesmente para relaxar e desfrutar da tranquilidade da envolvente.

Os acabamentos da cozinha são de elevada qualidade, com atenção ao detalhe e escolha criteriosa de materiais, desde os pavimentos ao mobiliário de cozinha, inclui todos os eletrodomésticos embutidos. A luz natural é abundante, graças às janelas amplas e à orientação solar favorável.

As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com louças sanitárias de gama superior, bases de duche com resguardos em vidro e revestimentos que aliam estética à durabilidade. O imóvel inclui ainda ar condicionado, isolamento térmico e acústico de excelência, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, proporcionando eficiência energética e conforto em todas as estações.

Este apartamento conta com garagem privativa, oferecendo maior comodidade, segurança e valorização do imóvel. O edifício, de arquitetura moderna, foi projetado com foco na durabilidade, estética e qualidade de vida dos seus futuros moradores.

A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Situado no coração de Setúbal, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos, zonas verdes e de lazer. A poucos minutos do centro histórico, das praias e da Serra da Arrábida, este apartamento oferece a combinação perfeita entre vida urbana e acesso à natureza.

Este apartamento T3 é uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel novo, com um layout funcional, uma varanda confortável, garagem e acabamentos de topo. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou investidores que pretendem uma solução moderna e bem localizada, este é o lugar onde conforto, estética e conveniência se encontram.
Características.

Marque já a sua Visita!

Moradia Isolada Térrea T4 com Piscina e Garagem - Pronta a Escriturar

Apresentamos esta excelente moradia térrea T4 isolada, situada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, transportes públicos e zonas de lazer. Um imóvel que alia conforto, modernidade e qualidade de construção, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

Características Principais:
Sala e cozinha em open space com 66 m², com ilha central - ideal para momentos em família ou entre amigos;
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca TEKA;
Suite Master com 24 m², closet e casa de banho privativa com 7 m²;
Suite com 17 m² com roupeiro embutido;
Suite com 15 m² com roupeiro embutido;
Quarto com 16 m² e roupeiro embutido;
Casas de banho modernas com base de duche e áreas entre os 5 m² e os 8,2 m²;
Piscina de 27 m² em betão projectado e revestimento em mosaico;
Casa de banho de apoio à piscina com 2,5 m²;
Garagem fechada com 31 m², portão automático e tomadas para carregamento de veículos eléctricos;
Estacionamento interior adicional para duas viaturas;
Lavandaria com 4 m²;
Alpendres cobertos e logradouro com excelente exposição solar.

Equipamentos e Acabamentos:
Lareira eléctrica;
Churrasqueira com lava-loiça de apoio;
Máquina de lavar e secar roupa incluídas;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Sistema Solar Térmico Bosch, com depósito de 300 litros e apoio eléctrico;
Aspiração central;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Pavimento vinílico de alta qualidade;
Estores eléctricos térmicos, com fecho centralizado e controlo por domótica;
Porta blindada e de alta segurança;
Vídeo porteiro, sistema de alarme e vídeo vigilância.

Uma Oportunidade Única!

Esta moradia representa uma verdadeira oportunidade para quem procura um lar moderno, eficiente e confortável, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e segurança.

Contacte-nos e marque já a sua visita!
Venha conhecer a casa onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram.

Moradia em fase de construção T3 com PISCINA e GARAGEM localizada em Pinhal de General (Fernão Ferro) com o termino final 2026.

A DIFUCASA é especialista em Troca de Casa, ajudando-o a encontrar a sua moradia de sonho de forma simples, segura e eficiente.
Se tem um imóvel para venda, garantimos um processo de troca de casa realizado com total segurança e confiança, em parceria com construtores com mais de 25 anos de experiência.
Dispomos ainda de um Departamento especializado em Intermediação de Crédito, dedicado a encontrar a melhor solução de financiamento, com a prestação bancária mais adequada às suas necessidades, incluindo soluções para financiamento da entrada/sinal do imóvel.

Moradia localizada no centro de Fernão Ferro em fase de construção termino em Julho de 2026, excelente oportunidade de Compra, áreas fabulosas.

A DIFUCASA é especialista em Troca de Casa, ajudando-o a encontrar a sua moradia de sonho de forma simples, segura e eficiente.
Se tem um imóvel para venda, garantimos um processo de troca de casa realizado com total segurança e confiança, em parceria com construtores com mais de 25 anos de experiência.

Dispomos ainda de um Departamento especializado em Intermediação de Crédito, dedicado a encontrar a melhor solução de financiamento, com a prestação bancária mais adequada às suas necessidades, incluindo soluções para financiamento da entrada/sinal do imóvel.

Moradia T4 PRONTA HABITAR em Brejos de Azeitão com PISCINA garagem espaço

Dispomos ainda de um Departamento especializado em Intermediação de Crédito, dedicado a encontrar a melhor solução de financiamento, com a prestação bancária mais adequada às suas necessidades, incluindo soluções para financiamento da entrada/sinal do imóvel.

Almada / Charneca da Caparica / Aroeira, Moradia T4 com Piscina + Espaço de Lazer, Estacionamento para viatura, em zona bastante tranquila, Equipada com eletrodomésticos, Moveis sala e um Quarto, Perto de Praias...Marque visita sem compromisso

Moradia V4, geminada com piscina, em Fernão Ferro, Redondos, com conclusão prevista antes do final do presente ano, uma das localidades com mais procura.

Gostaríamos de lhe apresentar aquela que poderá ser a sua casa de sonhos, construída com materiais e acabamentos de magnífica qualidade.

Esta moradia conta com uma cozinha totalmente equipada, com bancada em granito, em open space ou com porta de correr na separação com a sala. Instalações sanitárias, completas e revestidas a cerâmica, com mobiliário em melamina.

Todos os cómodos contam com caixilharia em PVC, vidro duplo (o cliente poderá escolher caixilharia de correr ou abrir), equipadas com estores elétricos e térmicos.

Todas as carpintarias, inclusive roupeiros são lacados a branco, conferindo ao imóvel um design moderno e minimalista.
Escadas interiores, com guarda em vidro e degraus com cobertura de pedra ou madeira.

No primeiro piso o cliente pode usufruir de uma varanda é espaçosa (de 5.85m2) e um terraço com serventia privativa da suite (de 11,70m2), ambas as guardas são de vidro laminado, mais uma vez uma aposta no design moderno.

O exterior está totalmente equipado para usufruto familiar, com uma piscina (3m X 5m) e churrasqueira coberta, portão automático para entrada de viaturas e portão de peões com trinco elétrico.

A sua nova casa estará equipada com aspiração central e painel solar para aquecimento de águas.

Terá pérgola para estacionamento de viaturas e tomada elétrica para abastecimento da mesma.

Esta excelente moradia está implantada num terreno de 258 m2.

Fernão Ferro é uma freguesia portuguesa do concelho do Seixal, esta é composta pelas localidades de Fernão Ferro, Pinhal do General, Redondos, Quinta das Laranjeiras, Flor da Mata, Foros da Catrapona, Quinta da Lobateira, Vila Alegre e Fontainhas.

De excelente localização devido aos diversos acessos, nomeadamente, a A33 e A2, pode deslocar-se a qualquer lugar facilmente, tanto para Sul como para Norte, esta freguesia usufrui dos transportes TST, Sulfertagus. Podendo apanhar o comboio Fertagus no Fogueteiro ou Coina devido à proximidade. Esta freguesia possui diversos e variados serviços e comércio (Farmácias, centros de saúde, escolas, creches, parques, cafés,

Visite-nos em setimoambiente.com

Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar.



Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre.



Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral.







Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar.



Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre.



Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral.







Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 totalmente mobiliado a estrear no prestigiado empreendimento NOOBA, no Barreiro.

Eletrodomésticos Bosch
Cama e colchão king size a estrear
Sofá e puff a estrear
Smart TV 55 polegadas
Quarto, sala, cozinha e casa de banho totalmente equipados

Com cerca de 60 m², este apartamento destaca-se pela luz natural, design moderno e varanda ampla. Ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e ligação rápida a Lisboa.

Composição do apartamento:
Sala ampla com cozinha em open space
Quarto confortável com roupeiro
Casa de banho moderna com banheira e duche
Varanda generosa, ideal para lazer
Lugar de estacionamento incluído

Empreendimento NOOBA:
Arquitetura contemporânea
Zonas comuns de elevada qualidade
Piscina e áreas de lazer no topo do edifício
Localização junto ao rio Tejo
Ferry para Lisboa a cerca de 20 minutos

Disponível a partir de Março.
Visitas a partir de 18 de Fevereiro

Condições: 2 meses de renda + 1 mês de caução

Móveis e decoração finalizados até final do mês.
#ref:34793582

Two-bedroom flat with two parking spaces in Cova da Piedade, Almada

Modern building under construction in Cova da Piedade, designed to offer comfort, quality and a strategic location.

Prime location:

Close to Cacilhas and the river terminal to Lisbon

A few minutes from the Metro Sul do Tejo and Pragal station (Fertagus trains)

Excellent access to the 25 de Abril Bridge

Close to Parque da Paz, ideal for leisure and outdoor sports

In the surrounding area you will find supermarkets, a pharmacy, pastry shops, restaurants and the Hospital Particular de Almada

This flat comprises:

- 40.90m² open-plan kitchen, with plenty of natural light, fully equipped with hob, oven, extractor fan, washing machine and dishwasher, microwave and fridge-freezer, dining area and laundry area
- Large living room
- 5.60m² bathroom
- 2 bedrooms measuring 12.60m² with built-in wardrobes
- Hallway to the bedrooms measuring 6.30m²
- 1 balcony measuring 4.15m² each
- Parking space for two cars

Features:
False ceilings with built-in lights
Floating floors
Heat pump
Double glazing
Electric blinds

High-quality finishes and contemporary design

An ideal choice for those looking to live near Lisbon, with all the convenience and tranquillity of Almada.

Excellent opportunity for your own home or a secure investment.

Contact us for more information and advance bookings.

In addition to all these services, there is also a wide range of educational options, from public and private schools to the new International School of Almada.

Come and live in this city so rich in art and culture, with green spaces such as Parque da Paz and watch the magical sunset at Ginjal.

For more information, please contact us.
We have the key to your dreams!

T2 Moderno em Setúbal | Varandas, Garagem e Arrecadação - Conforto Total

Disponível a partir de 1 de Maio de 2026

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial moderno e a conveniência de estar à porta da cidade, este é o seu próximo imóvel.

Este fantástico T2 destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas amplas varandas que acompanham todas as divisões principais. Localizado na zona de expansão de Setúbal (São Sebastião), oferece acessos privilegiados à autoestrada (A2/A12) a apenas 2 minutos.

Destaques do Imóvel:

Zona Social: Sala ampla inundada de luz, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

Cozinha Premium: Totalmente equipada, funcional e com uma varanda de serviço (estendal oculto), mantendo a estética impecável da fachada.

Zona Privada: 2 Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda própria. Dispõe de 2 casas de banho completas, ambas equipadas com bases de duche modernas.

Conforto e Tecnologia: Ar condicionado e aspiração central em toda a casa, garantindo o máximo bem-estar em qualquer estação.

Extras:

Lugar de estacionamento privativo no interior do edifício.

Arrecadação espaçosa.

Inserido num bairro novo com facilidade de estacionamento exterior para visitas.

Venha conhecer a sua nova casa. Marque já a sua visita!

Imoconsultor | Consultoria Imobiliária Independente

Aliamos a experiência de mercado a parcerias estratégicas com as principais agências imobiliárias do país e intermediários de crédito, garantindo um serviço completo e personalizado.

* Licença AMI: 26737
* Entidade: Tiago Pinto Martins Unip, Lda
* NIF: (telefone)

Appartement T2 face à la mer avec balcon à Sesimbra (avec licence AL)

Appartement moderne et confortable, à moins d’une minute de la Praia da Baía (Sesimbra), dans un immeuble récent (2019) avec ascenseur. Idéal pour profiter du charme pittoresque du village de Sesimbra ou pour un investissement locatif rentable.

L’appartement dispose de :
* Cuisine équipée : plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-ondes.
* 2 chambres : avec placards intégrés, climatisation et accès au balcon avec vue sur mer.
* Balcon vue mer : surplombant la plage de Sesimbra, parfait pour admirer le coucher du soleil.
* Finitions haut de gamme et fenêtres en double vitrage
Efficacité énergétique : Classe A.
Exposition solaire : Sud.

Emplacement et commodités :
L’appartement se trouve à deux pas du marché municipal, des épiceries, de la pharmacie et des restaurants les plus réputés du village. Tout se fait à pied en quelques minutes ! Vous pourrez laisser votre voiture au parking pendant tout votre séjour (possibilité d’abonnements annuels dans un garage à proximité à des tarifs très abordables).

Opportunité d’investissement :
En plus d’être une excellente résidence secondaire dans le charmant village de Sesimbra, l’appartement possède une licence d’Hébergement Local (AL) avec un taux d’occupation élevé. Il répond à toutes les exigences légales et peut être vendu meublé, prêt à être loué . Rendement brut de 6 % basé sur les taux doccupation actuels, qui peuvent être optimisés.

À propos de Sesimbra :
Sesimbra est un village plein de charme, bordé d’une vaste plage de sable fin et de paysages incroyables. Vous y trouverez d’excellents restaurants typiques réputés pour leur gastronomie. À moins d’une heure de Lisbonne, Sesimbra est aux portes du Parc Naturel d’Arrábida (à environ 15 min) et à 30 min des eaux cristallines de Portinho da Arrábida ou du ferry pour Tróia. L’endroit idéal pour une maison de vacances!
#ref: 810506

Apresentamos esta encantadora moradia isolada nova, perfeita para famílias, situada numa localização privilegiada. Com uma área generosa de 180 m², esta casa contemporânea oferece um espaço ideal para criar memórias inesquecíveis.

Composta por quatro quartos espaçosos e três casas de banho modernas, a moradia garante conforto e privacidade para todos os membros da família. A qualidade de vida é ainda mais elevada com o sistema de ar condicionado instalado, ideal para manter a temperatura perfeita durante todo o ano.

As áreas de lazer foram pensadas para proporcionar momentos de relaxamento e convívio. Desfrute de belos dias de sol no jardim bem cuidado ou dê um mergulho refrescante na piscina privativa. Para os amantes de atividades ao ar livre, o terraço e as varandas oferecem espaços perfeitos para um chá da tarde com vistas espetaculares.

A propriedade inclui dois lugares de estacionamento, além de estacionamento exterior, garantindo conveniência para toda a família e visitantes. O espaço de arrecadação e o estúdio são ideais para arrumação ou atividades hobbies.

Construída em 2019, a moradia representa o melhor do design moderno e eficiência energética. Com uma combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade, esta é uma oportunidade única para quem procura um novo lar.

Venha conhecer e apaixone-se pela sua nova casa.

Casas São Paixões!

Setúbal - Seixal - Fernão Ferro
Maison jumelée de 175 m2 sur un terrain de 513 m2 avec un grand garage de 18 m2, prête à louer avec piscine et pergola.
Rez-de-chaussée - Salon de 38 m2 avec cheminée, cuisine de 24 m2, salle de bains d’invités de 3 m2 avec bac à douche, chambre de 11 m2 et hall d’entrée de 10 m2.

1er étage - Suite Maser avec dressing de 34 m2, chambre avec armoire encastrée de 13 m2 et balcon privé de 10 m2 et une autre chambre de 14 m2 avec balcon privé de 9 m2. Salle de bain sociale de 7 m2.

Isolation thermique : murs extérieurs - ou ETICS, de l’anglais External Thermal Insulation Composite System, alias Capoto.

Espace extérieur : piscine de 6 x 3 mètres, pergola de 18 m2 et espace barbecue de 9 m2 avec grill et évier. Revêtement extérieur, certificat énergétique A. Possibilité de garer 4 voitures à l’intérieur du terrain.

Caractéristiques spécifiques :
Alarme locale multi-capteurs ;
Système d’aspiration central complet ;
Châssis en PVC avec fenêtres battantes à double vitrage et coupe thermique ;
Barbecue avec lave-vaisselle ;
Cuisine semi-équipée Teka ;
Escalier en maçonnerie de silistone.
Volets électriques à coupure thermique ;
Revêtement de sol dans la cuisine et les salles de bains en grès cérame Love Tiles ;
Revêtement de sol dans le salon, la suite et les chambres en carreaux de sol flottants ;
Revêtement de sol extérieur sur les balcons en céramique ;
Revêtement de sol extérieur en céramique au rez-de-chaussée ;
Panneau solaire avec kit thermosiphon de 300 litres ;
Pré-installation pour la climatisation ;
Pré-installation de mécanismes pour portails automatiques ;
Portes intérieures laquées blanches ;
Porte d’entrée blindée de haute sécurité ;
Meubles de cuisine en thermolaminé blanc avec pierre en silistone gris clair ;
3 chambres à coucher avec armoires encastrées ;
Cheminée en bois ;
Interphone vidéo couleur.

Fernão Ferro dispose de :
- 2 écoles primaires à Fernão Ferro, 1 école secondaire à Pinhal de Frades et 1 école publique à Pinhal de Frades, ( Colégio Atlântico ) ;
- Transport public vers les gares ferroviaires de Coina et Fogueteiro avec parking extérieur pour voitures et motos ;
- Centre de santé.
- Marché local ;
- Pharmacies ;
- Banques.

Accès facile par le train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra.
Accès facile à 4 supermarchés (Aldi, Lidl, Intermarche et Minipreço).
Baie sud de Lisbonne.

Fernão Ferro :
Points d’intérêt : Serra da Arrábida (12.5 Km).
Plages : Plage de Lagoa de Albufeira (10 Km), Plage de Fonte da Telha (10 Km), Plage de Portinho da Arrábida (13 Km), Plage de Sesimbra (13 Km), Plage de Bicas (Meco) (15.4 Km) et Plage de Costa da Caparica (16.3 Km).
Terrains de golf : Golf Quinta do Peru (3.3 Km), Aroeira Golf (8.1 Km), Tróia Golf (19 Km), Jamor Golf (22.5 Km), Montado Golf (24 Km), Paço do Lumiar Golf Club (24.6 Km), Estoril Golf Club (32.7 Km), Quinta da Marinha Golf (36.5 Km) et Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisbonne (18 Km).
Aéroport de Lisbonne Portela (23,7 Km).

AVANTAGES :

- Consultant dédié tout au long du processus d’achat ;
- Recherche permanente d’une propriété adaptée à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Soutien dans le processus de financement bancaire ;
- Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ;
- Aide à la programmation et à l’exécution de l’acte d’acquisition.

Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent immobilier suivant :
Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Immobilier - Courtier
IAD Portugal
Licence AMI : 11220
Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ?
Choisir un conseiller IAD, c’est bénéficier de l’appui du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal.
Fondé en France en 2008, IAD est né d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.
#ref: 131008

Moradia em solida estrutura de betao e ferro em duplo portico com total privacidade com muros altos circundantes e orientaçao nascente, sul poente. Tem iluminaçao natural em toda a moradia.
Pronta para revestimento exterior em dois alçados apenas e acabamentos interiores em madeira e ferro. Lote de 700 m2 com grande frente e espaço para construçao de grande piscina coberta entre moradia e garagem com espaço para 2 carros. Valor total gasto em 2003 com preço de materiais de construtor 90.000 euros com faturas. Urbanizaçao licenciada pela CMPalmela ja com infraestruturas, electricidade em fase final do processo urbanistico.
#ref:34804241

Appartement de 3 chambres en construction, au rez-de-chaussée, avec parking

Les environs sont calmes et résidentiels, mais proches de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec une meilleure qualité de vie : desservis par divers services, des écoles et supermarchés, ainsi que des transports.
5 minutes de la gare fluviale de Cais do Sodré, 5 minutes des accès à Lisbonne et Forum Montijo, et 30 minutes des plages d’Arrábida.

Avec une exposition au soleil fantastique, est/ouest, des lignes modernes, une cuisine (13,2 m2) avec un îlot, un espace ouvert avec le salon (34,7 m2) et un accès au balcon avec barbecue.
Cet appartement compte trois chambres, dont une suite avec balcon.
Deux salles de bain.
Équipement :
-Daikin climatisation.
-Stores électriques, en aluminium et thermiques.
Aspirateur central.
-Cuisine entièrement équipée en laque blanche, micro-ondes, four, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur et congélateur.
-Barbecue
-Des plafonds en plaques de plâtre dans les salles de bain, chambres, couloir, salon et cuisine.
-Panneaux solaires de vulcano
Porte blindée et acoustique.
Portails électriques sectionnels.

Les photos présentées sont des images représentatives montrant les finitions des bâtiments précédents du même promoteur, elles peuvent donc être mises à jour ou améliorées.

Appartement T1 Neuf avec Terrasses et Barbecue à Quinta da Fábrica - Vale Milhaços, Corroios

Appartement T1 neuf situé à Quinta da Fábrica, Vale Milhaços - Corroios, un quartier résidentiel très recherché pour son calme, son ambiance familiale et ses excellentes connexions avec Lisbonne et les plages de Costa da Caparica.

Doté d’une distribution fonctionnelle et contemporaine, ce bien offre confort, efficacité énergétique et praticité au quotidien.

L’espace de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un environnement lumineux, moderne et accueillant.

La chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon privé de 2,33 m², apportant luminosité et connexion avec l’extérieur.

La salle de bains, d’une superficie de 5,41 m², est équipée d’une douche à l’italienne (poliban), alliant confort et design contemporain.

L’un des points forts de cet appartement est sa grande terrasse de 15,85 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité.

Le bien comprend également un espace de rangement de 12,78 m² ainsi qu’un cellier supplémentaire, offrant une excellente capacité de stockage.

Il bénéficie d’une isolation thermique et acoustique, garantissant efficacité énergétique et qualité de vie.

Idéal pour résidence principale, investissement ou premier achat, dans un emplacement stratégique de la rive sud de Lisbonne.


Pour plus d’informations, contactez notre équipe.

Si vous avez besoin d’un crédit immobilier, nous disposons de partenaires spécialisés pour vous accompagner tout au long du processus.

Note : Certaines photographies et/ou vidéos présentées sont uniquement illustratives et visent à montrer les finitions prévues par le promoteur/constructeur, et peuvent ne pas correspondre au bien spécifique annoncé.


À propos du quartier

Vale Milhaços, à Corroios, est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la rive sud de Lisbonne. Réputé pour sa tranquillité, son exclusivité et sa qualité de vie. Majoritairement composé de maisons individuelles, il offre un cadre de vie familial et sécurisé, tout en restant proche de Lisbonne, des plages de Costa da Caparica et des principaux axes routiers. La proximité d’écoles, de services premium et d’espaces verts en fait un lieu idéal pour vivre avec confort et élégance.

Distances principales

Gare Fertagus de Corroios : ~5 min

Accès autoroutes A33 / A2 : ~3 min

Lisbonne (Pont du 25 Avril) : ~15 min

Plages de Costa da Caparica : ~15 min

Centre commercial Almada Fórum : ~10 min

Aéroport de Lisbonne : ~25 min

NOUVEAU PROJET COMPOSÉ DE 11 APPARTEMENTS, À ALTO DO CASALÃO, SESIMBRA (CASTELO)
UNE OCCASION UNIQUE DE RÉSERVER DÈS MAINTENANT !

Cet appartement T2 fait partie du deuxième étage, façade, fraction H, d’un immeuble neuf avec ascenseur.
L’immeuble est en cours de construction, dans la localité d’Alto do Casalão, Sesimbra (Castelo).

L’appartement, d’une superficie brute de 126 m2, parking compris, se compose de :
Salon et cuisine équipée_37,50 m2
Salle de bain attenante_2,50 m2
Chambre avec salle de bain attenante_14,40 m2
Chambre_12,80 m2
Salle de bain_4,80 m2
Hall d’entrée_4,80 m2
Balcon_20,40 m2

L’appartement dispose d’un parking souterrain en open space, avec une place de stationnement pour une voiture. En plus de cela, il dispose également d’une place de stationnement à l’extérieur.

Équipé de la climatisation Mitsubishi, d’un système d’aspiration centralisé, de fenêtres à double vitrage et d’une excellente performance thermique, d’une cuisine thermolaminée blanche avec des plans de travail Ref. Quartz Compac Ceniza et des appareils électroménagers de la marque Teka, toutes les chambres sont équipées d’armoires (portes en MDF laqué blanc et intérieur recouvert de lin), hall avec rangement, portes intérieures blanches, parquet flottant couleur chêne clair, salles de bains recouvertes de carrelage Ref. Cinca Calacatta Oro et plans de travail Ref. Quartz Compac Absolute Blanc, porte d’entrée haute sécurité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés.

La construction est réalisée par une entreprise bien implantée et reconnue sur le marché, qui respecte les bonnes pratiques de construction.

Avec un accès facile aux transports publics et à proximité des commerces locaux. À proximité, vous pouvez vous rendre à pied au centre de santé, à la pharmacie, au supermarché, à la crèche, au jardin d’enfants, aux cafés. Tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.

À 5 minutes, dans le village de Sesimbra, vous trouverez des pharmacies, un centre de santé et d’excellents restaurants, où vous pourrez déguster nos meilleurs plats de poisson et profiter des magnifiques plages. Un village qui s’étend sur une baie, avec une mer calme et des eaux cristallines.

À 9 km, venez également profiter de nos longues plages de Meco et de leur paysage luxuriant.

La ville de Setúbal se trouve à 30 km, d’où vous pouvez apercevoir Palmela, Azeitão, la fabuleuse chaîne de montagnes de l’Arrábida, et notre ville et capitale, Lisbonne, à seulement 40 km.

Je serai à votre disposition pour vous aider à chaque étape de ce processus.

Toutes les images de Home Staging sont illustratives, afin de tirer parti du potentiel du bien immobilier.

Une occasion unique d’acquérir dès maintenant votre appartement.

Je vous attends ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 144714

Setúbal - Seixal - Corroios - Verdizela

Fantastique Villa T4 de 250m2 sur un terrain de 900m2 comprenant :

- Salon de 43m2 avec beaucoup de lumière naturelle ;
- 2 suites, l’une de 30m2, l’autre de 33m2, toutes deux avec armoire ;
- Chambre à coucher de 17m2 ;
- Chambre à coucher dans le r/c avec 15m2 ;
- Cuisine avec îlot entièrement équipée de 26m2 et buanderie de 5m2 ;
- Garage de 30m2 pour deux voitures ;
- Espace extérieur entièrement aménagé ;
- Piscine 8x4 au chlore.

Détails :
- WC avec chauffe-serviettes ;
- Lumière LED intégrée ;
- Cheminée avec poêle à bois ;
- Aspirateur central ;
- Des armoires encastrées dans toutes les chambres ;
- Pierre naturelle dans le salon ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Alarme ;
- Forage hertzien ;
- Système d’irrigation automatique.

Distance en kilomètres :
Plages - 3 km (plage de Fonte da Telha) ;
Golf - 1 km ( Aroeira Golf - 2 terrains de golf à 18 trous ) ;
Aéroport - 31 km (aéroport international de Lisbonne) ;
Train - 3 km (gare de Fertagus - Foros de Amora)
Centre commercial - 12 km (Centre commercial Almada Fórum, 78.000 m2, 230 magasins et 40 restaurants)
Hôpital - 15 km (Hôpital Distrital Garcia de Horta)
Ville d’Almada - 15 km
Ville de Lisbonne - 24 km ;
Autoroute A2 - 5 km.

Devez-vous vendre votre propriété pour acheter ?
- Appelez-moi, je vous expliquerai toutes les étapes !

Les informations fournies, bien qu’exactes, n’ont qu’un but informatif et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées.

AVANTAGES :
- Un conseiller dévoué tout au long du processus d’achat ;
- Recherche permanente d’un bien adapté à vos besoins ;
- Négocier l’accompagnement ;
- Disponibilité des solutions financières les plus avantageuses ;
- Soutien dans le processus de financement bancaire ;
- Aide à la notation et à la réalisation du CPCV (Contrat de promesse d’achat et de vente), bilingue si nécessaire ;
- Soutien dans le marquage et l’achèvement de l’acte d’acquisition.

Energy certificate number: (téléphone caché)
Energy Certificate: A

Code de licence AMI 11220
Référence : 70072
#ref: 70072