61 Biens pour plus récent à Amadora, Alfragide

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Apartamento T3 com elevado potencial, localizado no 3.º andar de um prédio recentemente renovado, com possibilidade de ampliação e criação de um duplex através do aproveitamento do sótão (já aprovado em ata de condomínio).
O edifício foi alvo de obras de requalificação completas nas zonas comuns, incluindo fachadas, telhado e caixa de escadas, apresentando agora uma imagem cuidada e moderna.
O apartamento conta com três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, oferecendo assim a possibilidade de habitar como está (substituindo apenas os móveis da cozinha) ou de personalizar e renovar ao seu gosto, adaptando-o ao estilo e conforto atuais.
Localização prática, junto da estação da Damaia, e próximo de comércio, escolas e serviços, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

T3 totalmente remodelado e equipado, com muito gosto, na Quinta Grande em Alfragide, a 15 minutos de Lisboa!

Inserido numa zona estratégica de Alfragide, beneficia de uma excelente envolvente residencial, muito valorizada, com bons acessos às principais saídas para Lisboa, Cascais e Sintra.

Servido de grandes áreas comerciais, óptimos colégios de prestígio a nível nacional e internacional.

Dispõe de parqueamento para 1 ou 2 carros.

House XXI - Mimi Gião (telefone)

Découvrez cet appartement séduisant situé à Alfragide, Amadora, à un prix exceptionnel de 24 900€. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel avec des espaces lumineux et accueillants. Les caractéristiques notables incluent un portail électrique pour plus de sécurité, ainsi que des pièces bien proportionnées qui maximisent l’espace de vie.

Profitez de la proximité des banques, des espaces verts, des stations de bus et des pharmacies, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Opportunité d’investissement | Local commercial offrant un rendement de 5,75 % à Alfragide.

Vous recherchez un investissement immobilier sûr, générant des revenus immédiats et situé dans l’une des zones urbaines les plus dynamiques, les mieux établies et les plus prisées de l’agglomération de Lisbonne ? Nous vous présentons ce fantastique local commercial d’une surface brute de 127,80 m², situé sur la Praceta do Comércio, dans le centre de Quinta Grande, à Alfragide.

Il s’agit d’un bien immobilier de premier ordre, idéal pour ceux qui souhaitent investir leur capital sur un marché sûr avec un rendement garanti dès le premier jour.

Points forts de l’investissement et données financières :
Ce bien se distingue sur le marché actuel par ses caractéristiques financières très attractives et la stabilité de l’activité exploitée, à savoir :
- Rendement annuel de 5,75 % : un taux de rendement nettement supérieur à la moyenne des canaux financiers traditionnels.
- Locataire établi et fiable : L’espace est loué depuis septembre 2021 au même locataire, qui y exploite un magasin de fruits/supérette connaissant un immense succès local. L’historique des paiements est irréprochable, toujours marqué par une ponctualité sans faille.
- Potentiel de plus-value commerciale : le contrat de bail est actuellement en cours de renouvellement, ce qui ouvre d’excellentes perspectives d’augmentation du loyer dès septembre prochain, renforçant encore le taux de rendement initial.

Caractéristiques et agencement :

Doté d’un agencement très bien structuré et polyvalent, le bien offre une surface de 127,80 m² répartie comme suit :

- Espace principal à aire ouverte : un vaste espace d’accueil des clients situé juste à l’entrée, qui bénéficie d’une excellente visibilité et d’une lumière naturelle abondante grâce à la grande baie vitrée donnant sur la rue.

- Espace de bureaux : en face de la vitrine et de l’entrée principale se trouvent 3 pièces/bureaux séparés, parfaits pour des bureaux, des salles de consultation, des espaces de réunion ou le stockage de marchandises.

Sanitaires : comprend deux salles de bains entièrement fonctionnelles et séparées (hommes et femmes).

- Niveau inférieur (salle de stockage) : lun des principaux atouts de cet espace est la présence dune salle de stockage au niveau inférieur, facilement et directement accessible depuis lintérieur du magasin par un escalier.
- Équipements inclus : pour le confort des clients et du personnel, lespace est entièrement équipé dun système de climatisation et dun système de musique dambiance.

Emplacement de choix et environnement commercial

L’emplacement est le facteur clé du succès continu de ce bien immobilier. Situé à Quinta Grande, Praceta do Comércio est un quartier de premier choix caractérisé par une forte densité de population et une fréquentation piétonne quotidienne importante :

- Forte fréquentation piétonne : Le magasin est situé à seulement 20 mètres de l’entrée de l’école primaire de Quinta Grande et du supermarché Continente Bom Dia, garantissant un flux constant et inévitable de centaines de clients potentiels chaque jour.

- Services pratiques : à proximité immédiate, l’espace bénéficie de la présence d’une pharmacie, d’un centre de dépistage médical, de restaurants, de boulangeries et d’un tissu commercial local très diversifié et dynamique.

- Stationnement facile : l’ensemble du quartier offre de nombreuses places de stationnement gratuites, un atout crucial et très apprécié dans la région de Lisbonne, tant pour les clients que pour les fournisseurs.

Note à l’attention des investisseurs

Il s’agit là d’une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille d’investissement avec un actif tangible générant un flux de trésorerie immédiat et situé dans une zone urbaine où la demande en espaces commerciaux ne cesse de croître régulièrement.

Pour plus d’informations, pour consulter les détails du bail ou pour organiser une visite (en respectant les activités du locataire actuel), veuillez nous contacter directement. Investissez en toute confiance et assurez votre rentabilité dès aujourd’hui !
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Se procura um apartamento que combine a praticidade urbana com um interior contemporâneo e funcional, este imóvel é para si. Situado na zona da Buraca, Amadora , este rés-do-chão esquerdo foi integralmente reconfigurado para responder às exigências do estilo de vida atual.

Aqui, o design inteligente substituiu as plantas antigas, eliminando áreas perdidas e privilegiando a amplitude e o conforto.

Destaques do Layout e Distribuição:
Conceito Open Space (19m²): Um ambiente fluido que une a sala de estar à cozinha de forma harmoniosa. A zona de cozinha foi planeada em linha, otimizando o espaço e integrando toda a preparação para os elementos essenciais (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, placa, exaustor, micro-ondas e termoacumulador), libertando a área restante para uma decoração versátil.

Quarto Principal com Zona de Vestir (14m²): Uma área generosa que se destaca pelo seu recanto privado com roupeiros embutidos duplos, garantindo máxima arrumação sem roubar espaço à zona de descanso.

Segundo Quarto Versátil (10m²): Ideal para um quarto de crianças, quarto de visitas ou para configurar seu escritório de trabalho remoto.

Casa de Banho Funcional (3m²): Com uma estética clean, aproveitando cada centímetro com foco no conforto diário.

Localização e Conveniência
Localizado zona habitacional consolidada na Buraca, beneficia de uma excelente rede de transportes, proximidade ao comércio local, serviços e acessos numa das principais vias rodoviárias de ligação a Lisboa. Sendo um rés-do-chão, oferece ainda uma enorme vantagem prática de acessibilidade total no dia a dia.

Resumo das Áreas:
Sala e Cozinha (Espaço Aberto): 19m²

Quarto 1 (com roupeiros): 14m²

Quarto 2: 10m²

Casa de Banho: 3m²

Agende a sua Visita
Uma oportunidade única para quem procura uma casa chave na mão, com acabamentos atuais e numa localização estratégica.

Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e reservar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589305

As maiores marcas do mundo não escolhem localizações por acaso. E é aqui, a menos de 5 minutos da 2.ª Circular e da A5, que se encontra disponível este espaço comercial, numa zona em constante crescimento. Esta loja conta com 78m² e representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma das zonas comerciais mais dinâmicas da Grande Lisboa. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, contando ainda com montra, um elemento essencial para garantir visibilidade e reforçar a presença da sua marca no dia a dia da zona envolvente.
Características Principais do Imóvel

- Área bruta total: 78m²
- Afetação: Comércio
- Montra com boa visibilidade
- Localização estratégica em Alfragide
- Proximidade ao IKEA de Alfragide
- Excelentes acessos à CRIL, IC19 e A5
- Espaço versátil com potencial de adaptação a vários negócios
Ideal para:

- Showroom
- Serviços
- Estética / bem-estar
- Gabinetes profissionais
- Comércio especializado
- Escritórios

Porque investir em Alfragide?

Alfragide é uma das zonas comerciais mais consolidadas da Grande Lisboa, destacando-se pela forte presença de empresas, comércio e serviços, bem como pela sua localização estratégica entre Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra. A proximidade a grandes polos comerciais como o IKEA, Alegro Alfragide e principais eixos rodoviários garante:

- fluxo diário constante de pessoas e veículos
- elevada procura por espaços comerciais bem localizados
- forte presença de atividade empresarial e logística
- fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Trata-se de uma zona com procura estável e contínua, o que torna este tipo de ativos particularmente interessantes tanto para utilização própria como para investimento com potencial de valorização e arrendamento. A localização é um dos principais diferenciais deste espaço. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, numa área onde a dinâmica empresarial se mantém ativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O anúncio inclui imagens reais e imagens de apresentação ilustrativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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À Alfragide, nous vous présentons cet élégant appartement 3 chambres, où le confort moderne se mêle à des détails qui élèvent l’expérience de vie.

« Il y a des maisons qui ne sont que des murs. Et puis il y a des maisons comme celle-ci pleines de vie, de souvenirs et d’histoires heureuses.

Pendant plus de vingt ans, ce fut le foyer d’un couple qui y a construit une belle vie. Entre les longs dîners, les après-midis paisibles et ces petits moments du quotidien qui deviennent finalement les plus importants, cette maison a été le décor d’un bonheur très réel. Aujourd’hui, à une nouvelle étape de leur vie, le moment est venu de chercher un espace plus petit. Et ils laissent derrière eux un lieu qui a été véritablement spécial pour eux.

C’est peut-être pour cette raison que, plus que vendre une maison, ils espèrent trouver quelqu’un capable de la ressentir. Quelqu’un qui poursuivra son histoire, qui la remplira à nouveau de conversations autour de la table, d’éclats de rire et de nouveaux souvenirs heureux.

À l’extérieur, un environnement familial, paisible et vivant. Pharmacies, commerces, cafés, restaurants, écoles et grands centres commerciaux sont accessibles à pied, permettant de vivre le quotidien avec une simplicité devenue rare. »

Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et convivialité. Rénové il y a moins de trois ans, il dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’un salon spacieux et lumineux avec une élégante cheminée au bioéthanol créant une atmosphère chaleureuse toute l’année, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, prête à rester le cœur de la maison.

La cuisine est équipée d’un réfrigérateur SMEG, d’un lave-vaisselle encastré, d’un lave-linge encastré, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte intégrée et d’un chauffe-eau à gaz.

L’appartement dispose également d’une porte d’entrée blindée Dierre, d’un éclairage encastré, de la climatisation, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Il comprend également des toilettes invités et une salle de bain complète, pensées pour répondre aux exigences d’une vie familiale pratique.

Le bien dispose également d’une place de parking et d’un débarras.

« Cette maison a été profondément aimée. Et elle est prête à l’être à nouveau. Si vous sentez que cela pourrait devenir votre Endroit, contactez notre agent immobilier et venez nous rendre visite. »

Ce bien est proposé en exclusivité.
Dans notre agence, nous collaborons avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI.
Ensemble, nous faisons plus et mieux pour nos clients.
Nous sommes intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal et proposons les meilleures conditions via des canaux directs avec les principales banques nationales.

SERVICE GRATUIT.

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide



Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores.



Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia.



Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito
híbrido.



Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização.



Agende já a sua visita e descubra o espaço certo parafazer crescer o seu negócio.



A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

The project was entirely designed by the renowned architect Frederico Valsassina and is surrounded by 18,000 sqm of green spaces, which are meticulously maintained in an elegant and refined manner.

Specifications

- OPEN-PLAN AREA

- Fully flexible layout with a 2.70m ceiling height, equipped with raised access flooring (Nónio type) and perforated metal suspended ceilings with acoustic treatment and integrated lighting.

- ENTRANCE HALL AND FLOORING

- Polished marble flooring

- Walls finished with beech wood panels, slate stone, or stainless steel cladding.

- 4-pipe air conditioning system with chiller/heat pump, ensuring optimal user comfort in terms of temperature control and fresh air renewal

- Smoke extraction system for horizontal and vertical circulation areas, as well as parking facilities

- Integrated safety system (fire detection and suppression)

Parque de escritórios flexível constituído por 8 edifícios com 35.000 m2 perfeitamente integrados do ponto de vista paisagístico e a funcionarem como excelente veículo de imagem corporativa.

Localização

OUT

Especificações

- Escritórios em open-space/divisória

- Piso técnico sobrelevado

- Tecto falso c/ iluminação embutida

- Ar Condicionado

- Segurança 24horas/dia

- Arrecadações disponiveis a 80€/mensais

Acessibilidades

- Localizado nas imediações do IC 19, CRIL, N117 e A5. Boa rede de transportes públicos

Estacionamento

Disponivel em cave ou no exterior descoberto

APARTAMENTO T1 | 70 M2 | ÁGUAS LIVRES - AMADORA

Apresentamos este excelente apartamento T1 situado na Rua Padre Américo, numa zona em forte valorização e com elevada procura, ideal para habitação própria ou investimento.



Localizado num rés do chão que oferece privacidade e boa luminosidade natural, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, destacando-se pelas suas áreas generosas e pelo conforto que proporciona.







O apartamento é composto por:



Sala muito luminosa, com acesso a varanda;
Quarto com excelentes áreas;
Cozinha funcional com dispensa e acesso a varanda;
Casa de banho completa;







Dispõe ainda de vários elementos que garantem maior conforto e eficiência:


- Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente;
- Ar condicionado na sala e no quarto;
- Boa exposição solar;
- Imóvel muito estimado e bem conservado;





Inserido numa localização estratégica, beneficia de excelentes acessos a Lisboa e IC19, encontrando-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia.







Uma excelente oportunidade para quem procura a primeira habitação ou pretende investir numa zona com procura estável e valorização contínua.







CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 QUINTA GRANDE- TOTALMENTE REMODELADO



Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, a estrear, situado na prestigiada zona da Quinta Grande, uma das áreas mais procuradas para quem privilegia qualidade de vida, centralidade e conforto.



Com uma remodelação integral de linhas contemporâneas, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar. A separação entre a zona social e a zona privada encontra-se perfeitamente definida, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia.



A ampla sala, luminosa e acolhedora, liga-se harmoniosamente à moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e eficiência.



O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos e excelentes acabamentos em todas as divisões. As casas de banho apresentam um estilo moderno e funcional, equipadas com loiças suspensas e torneiras Grohe, conferindo sofisticação e conforto.



Os três quartos ( um deles em suite) oferecem áreas generosas, muita luz natural e um ambiente tranquilo e acolhedor.



Viver na Quinta Grande é ter tudo o que realmente importa à porta de casa: jardins, ginásios, campos de ténis e padel, restaurantes, supermercados, clínicas, escolas e excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias.



Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar.



Venha conhecer ! Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Alugo quarto para jovem €475. O quarto tem muita luz num apartamento partilhado em Alfragide, zona envolvente com excelentes opções de transportes públicos. As despesas estão incluídas. A casa é EXTREMAMENTE limpa e bem organizada, estamos à procura de pessoas que partilhem esta visão dos espaços comuns. O ambiente é muito tranquilo, amigável e respeitoso.

Disponível a partir de 7/09

I have an available room for a young person €475. The room has lots of light in a shared apartment in Alfragide, the surrounding are have excellent public trabsport options. Expenses are included. The house is EXTREMELY clean and well organized, we are looking for people who share this vision of common spaces. The environment is very peaceful, friendly and respectful.

Available from 01/07

Apartamento T3 em Alfragide, Quinta Grande
Magnífico apartamento T3 localizado em Alfragide, um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 133, 67 m2 de ABP, 120 m² úteis, este espaço oferece tudo o que procuras para uma vida de qualidade.
A sala ampla com vista panorâmica . A cozinha equipada está pronta para usar, facilitando o teu dia a dia. O apartamento distribui-se por três quartos bem dimensionados: suite com WC privativo, roupeiro e varanda; a segunda suite também com WC privativo e roupeiro; e um quarto com roupeiro e varanda. Complementam o imóvel um WC social, hall de entrada e hall de distribuição para os quartos.
O pavimento em madeira em todo o apartamento (exceto cozinha e WCs). As janelas duplas garantem isolamento térmico e acústico de excelência. O aquecimento central mantém a temperatura ideal em todas as divisões.
Este apartamento inclui lugar de garagem, arrecadação (trastero) e está equipado com aquecimento a gás natural. A categoria energética C assegura eficiência energética. A condomínio mensal é apenas 62 €. Excelentes acessos e comércio nas proximidades completam esta oportunidade. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida.

Armazém para Arrendamento em Alfragide - Excelente, Localização e Acessibilidades



Armazém amplo com área em open space, ideal para logística, armazenamento,
showroom, serviços ou atividade empresarial. O imóvel distribui-se por 2 pisos,
oferecendo grande versatilidade de utilização. Dispõe de diversos aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto em todas as áreas.



Conta ainda com casas de banho em ambos os pisos e 2 gabinetes localizados numa mezanino, ideais para escritórios, reuniões ou área administrativa.



Situado em Alfragide, numa localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente 2ª Circular, IC19 e CRIL, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Cascais, Sintra e Loures.



O espaço dispõe ainda de rampa de acesso para automóveis e carrinhas, facilitando operações de carga e descarga.



Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial para o seu
negócio!



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 188 de 01/03/1979

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém / Escritório com 100 m² em Alfragide Versátil e Bem Localizado

Procura um espaço funcional para a sua empresa, com excelente acessibilidade e versatilidade? Esta pode ser a solução ideal.

Localizado em Alfragide, este armazém com potencial para escritório oferece cerca de 100 m² bem distribuídos, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio.

Principais características:

Área de aproximadamente 100 m²
Distribuição inteligente com 5 a 6 divisões
Pé-direito alto, ideal para maximização de arrumação
Boa iluminação natural e artificial
Ar condicionado instalado
Sistema de segurança com extintores e sinalização de saídas
Duas entradas independentes (frontal e traseira)
Copa e instalação sanitária

Funcionalidade e acessos:

Facilidade para cargas e descargas
Estacionamento público à porta
Zona com comércio e restauração nas proximidades
Bons acessos a transportes públicos

Localização estratégica:

Próximo dos principais eixos rodoviários (IC17, IC19)
A poucos minutos do Alfragide Retail Park e Alegro Alfragide
Apenas a 10 minutos do centro de Lisboa

Ideal para empresas que procuram expandir, criar um espaço de serviços, logística ligeira ou um escritório com área de apoio.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Tem estendal, soalho flutuante, prédio tranquilo e seram bem-vindas senhoras ou meninas tranquilas e trabalhadoras e não fumadoras.

Fantástico Apartamento T2 em Alfragide, com excelente exposição solar, garagem e arrecadação, inserido num condomínio de 3 predios



Apresentamos este apartamento T2 localizado na Rua das Galegas, em Alfragide, inserido num condomínio fechado de 3 prédios, numa zona residencial tranquila.



Situado num 1º andar em prédio com 2 elevadores. Este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, vista desafogada e funcionalidade dos espaços.



O apartamento dispõe de ambientes bem distintos - zona social (hall de entrada, sala de estar, cozinha e dispensa) e a zona privada do apartamento (2 quartos e uma ampla casa de banho. Um dos quartos tem varanda).



Características principais:


- Vista desafogada
- Ampla Sala com excelente vista e muita luminosidade
- Cozinha equipada e muito soalheira com pequena zona de lavandaria
- 2 quartos (um deles com varanda e roupeiro)
- 1 varanda (quarto)
- Cozinha equipada
- Despensa
- Ampla casa de banho
- 1 lugar de parqueamento (piso -1) - (possibilidade de colocar tomadas para carro elétrico)
- 1 arrecadação





Prédio:


- Prédio de 5 andares com 2 elevadores
- Valor de condomínio: 50€ e a gestão é feita pela empresa de condomínio - LDC (Loja do Condomínio)

Zona e acessibilidades:



A Rua das Galegas, em Alfragide (Amadora), situa-se numa zona mista residencial e comercial muito próxima do eixo principal da Estrada de Alfragide e da Avenida Domingos Jardo (duas vias movimentadas com grande oferta de serviços e empresas).



Este apartamento está inserido num condomínio composto por 3 prédios em Alfragide.



A Rua das Galegas integra uma área residencial estável e bem servida onde encontramos:



Pequeno comércio local, como cafés, minimercados e cabeleireiros, típicos de zona residencial consolidada.



Creches e escolas particulares, como a Creche e Jardim de Infância Fraldinhas e Travessuras (nº 57 A e B, a poucos metros).



Diversas empresas de serviços e formação profissional, como a Dataplus - Formação e Inovação Tecnológica, Lda (nº 55D), que indica a presença de espaços de escritórios e pequenas empresas tecnológicas.



Além disso, a zona está a menos de 5 minutos de carro do Alegro Alfragide, um dos maiores centros comerciais da Amadora, com hipermercado, lojas de moda, restauração, ginásio e cinema.







Transportes:


- Paragem de autocarro a cerca de 1-2 minutos a pé ( 76 m)
- Estação de comboio de Estação de Benfica a cerca de 15-20 minutos a pé (~1,2 km)





Comércio e serviços:


- Minimercado e comércio local a cerca de 2-3 minutos a pé (200 m)
- Cafés, padarias e restauração nas imediações (200-300 m)
- Supermercados de maior dimensão (Continente, Lidl, Aldi) a poucos minutos de carro





Escolas e apoio familiar:


- Creche/jardim de infância a cerca de 100/200m
- Outras escolas na zona de Alfragide/Amadora a curta distância de carro





Lazer e envolvente:


- Espaços verdes como o amplo jardim com equipamento de atividade física e parque canino.
- Ambiente residencial calmo, maioritariamente local





Acessos:


- Próximo da Via Rápida IC19 e da CRIL (A36), o que garante bons acessos para Lisboa, Amadora, Carnaxide Algés e Cascais.
- Ligação rápida a Lisboa, Amadora, Carnaxide e zona empresarial de Alfragide





Espaços Públicos Existem também equipamentos públicos e sociais a
curta distância, como:


- A Creche da Associação Solidariedade Subud, na Estrada de Alfragide 49, com resposta social.
- Várias instituições de apoio social e lares nas vias paralelas.





Se a apresentação deste apartamento vai ao encontro do que procura, aproveite esta oportunidade e contacte-me!



Venha visitar!



















Fantastic 2-Bedroom Apartment in Alfragide, with excellent sun exposure, garage and storage room, located in a condominium of 3 buildings



We present this 2-bedroom apartment located on Rua das Galegas, in Alfragide, set within a gated condominium of 3 buildings, in a quiet residential area.



Situated on the 1st floor of a building with 2 elevators, this property stands out for its excellent sun exposure, open views, and functional layout.



The apartment offers well-defined areas a social zone (entrance hall, living room, kitchen, and pantry) and a private zone (2 bedrooms and a spacious bathroom). One of the bedrooms has a balcony.



Key features:


- Open views
- Spacious living room with excellent light and great views
- Fully equipped and very sunny kitchen with a small laundry area
- 2 bedrooms (one with balcony and built-in wardrobe)
- 1 balcony (bedroom)
- Equipped kitchen
- Pantry
- Large bathroom
- 1 parking space (floor -1) - (with the possibility of installing electric car charging points)
- 1 storage room

Building:


- 5-story building with 2 elevators
- Condominium fee: €50, managed by LDC (Loja do Condomínio)

Location and accessibility:



Rua das Galegas, in Alfragide (Amadora), is located in a mixed area residential and commercial very close to the main axis of Estrada de Alfragide and Avenida Domingos Jardo (two busy roads with a wide range of services and businesses).



This apartment is part of a condominium made up of 3 buildings in Alfragide.



The area is stable and well-served, offering:



Local shops such as cafés, mini-markets, and hairdressers typical of a consolidated residential area

Private nurseries and schools, such as Creche e Jardim de Infância Fraldinhas e Travessuras (just a few meters away)

Various service companies and professional training centers, such as Dataplus - Formação e Inovação Tecnológica, Lda, indicating the presence of offices and
small tech companies



Additionally, the area is less than a 5-minute drive from Alegro Alfragide, one of the largest shopping centers in Amadora, featuring a hypermarket, fashion stores, restaurants, gym, and cinema.



Transport:


- Bus stop about 1-2 minutes walking distance ( 76 m)
- Benfica train station about a 15-20 minute walk (~1.2 km)

Shops and services:


- Mini-market and local commerce about 2-3 minutes walk (200 m)
- Cafés, bakeries, and restaurants nearby (200-300 m)
- Larger supermarkets (Continente, Lidl, Aldi) a few minutes away by car

Schools and family support:


- Nursery/kindergarten about 100-200 m away
- Other schools in the Alfragide/Amadora area within a short driving distance

Leisure and surroundings:


- Green spaces including a large garden with fitness equipment and a dog park
- Quiet residential environment, mostly local residents

Access:


- Close to IC19 and CRIL (A36), ensuring easy access to Lisbon, Amadora, Carnaxide, Algés, and Cascais
- Quick connections to Lisbon, Amadora, Carnaxide, and the Alfragide business area

Public facilities:


- Nearby public and social facilities include:
- Creche da Associação Solidariedade Subud, located on Estrada de Alfragide
- Various social institutions and care homes on nearby streets
- If this apartment matches what you are looking for, take advantage of this opportunity and get in touch!

Schedule your visit!





;ID RE/MAX: (telefone)

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços

Lote de terreno composto por 2 lotes com a área total de 5.124m2 em excelente zona de implantação de serviços e comércio a retalho de grande distribuição, com envolvente em grande expansão de construção de habitação, vistas desafogadas e excelente orientação solar.



Para informação mais detalhada agradecemos o seu contacto.



Não perca esta oportunidade rara de e excelente localização para implantar o seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt à louer avec 800 m² de surface locative brute, situé rue Alfredo da Silva, à Alfragide, Amadora.

L’espace commercial comprend 740 m² d’entrepôt, 60 m² de bureaux, une rampe et 1 quai de chargement. Il offre également une sécurité 24 heures sur 24 et une réception avec contrôle d’accès.

Situé près de la rue du Entreposto Comercial d’Alfragide, le bien se trouve dans une zone commerciale et logistique bien établie. Il est à 3 minutes en voiture des Cabos d’Ávila, à 20 minutes du centre de Lisbonne et à 45 minutes du centre de Setúbal.

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