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188 Biens pour plus récent à Baião
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Ferme 4 Pièces Duplex
Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 280m²
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249.000 €
Quinta em Baiáo, localizada em Venda Nova, na freguesia de Loivos da Ribeira / Tresouras, na marguem do Rio Teixeira.
Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.
A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.
Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.
Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.
Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.
O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.
Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.
--------------------------------------------------
A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.
Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.
Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.
Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.
Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.
Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.
A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.
Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.
Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.
A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.
Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.
Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.
Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.
O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.
Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.
Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.
Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.
Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.
Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.
Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.
A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.
Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.
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Ferme 4 Pièces Duplex
Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 280m²
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Quinta em Baiáo, localizada em Venda Nova, na freguesia de Loivos da Ribeira / Tresouras, na marguem do Rio Teixeira.
Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.
A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.
Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.
Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.
Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.
O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.
Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.
Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.
Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.
Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.
Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.
Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.
A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.
Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.
Composta de casa de habitação com terreno de 8.000 m2 que confronto com o Rio Teixeira numa extensão superior a 120 metros.
A habitação é composta de 3 quartos, sala comum, cozinha, 2 casas de banho e hall de distribuição.
Tem ampla varanda na fachada principal e lateral., permitindo a entrada de grande luminosidade para o interior.
Possui no piso do rés-do-chão uma garagem que permite o estacionamento de 8 viaturas e uma sala de apoio. Este espaço pode ser dimensionado para utilizações alternativas.
Incorporado no espaço exterior da quinta, possui uma cozinha regional com casa de banho privativa e vários anexos que permitem utilização diversificada.
O terreno da quinta tem frente para a estrada que liga Baião à Vila de Mesão Frio, com dimensão superior a 120 metros, devidamente privatizado com muro de privacidade, tem um enorme potencial tanto para lazer como para cultivo.
Propriedade localizada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.
Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.
Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.
Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.
Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.
Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.
A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.
Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.
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Terrain 2 Pièces
Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião, Distrito do Porto
1 751m²
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33.000 €
Nous vous présentons ce terrain de 1700m2 situé à Loivos da Ribeira, Baião
Selon le PDM, le terrain est entièrement classé comme zone rurale, permettant la construction, ce qui représente une excellente opportunité pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement.
Inséré dans une zone tranquille avec une excellente exposition au soleil, il bénéficie d’une vue dégagée sur l’environnement naturel, offrant une atmosphère de sérénité et de contact avec la nature.
Idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et l’équilibre parfait entre campagne et accessibilité.
Proche de diverses commodités, elle est située à 5 minutes de la ville de Mesão Frio, où vous trouverez des écoles, une pharmacie, etc.
Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité.
Loivos da Ribeira, Baião
Réf. : MC09930
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 751 m2
Zone utile: 1 751 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Selon le PDM, le terrain est entièrement classé comme zone rurale, permettant la construction, ce qui représente une excellente opportunité pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement.
Inséré dans une zone tranquille avec une excellente exposition au soleil, il bénéficie d’une vue dégagée sur l’environnement naturel, offrant une atmosphère de sérénité et de contact avec la nature.
Idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et l’équilibre parfait entre campagne et accessibilité.
Proche de diverses commodités, elle est située à 5 minutes de la ville de Mesão Frio, où vous trouverez des écoles, une pharmacie, etc.
Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité.
Loivos da Ribeira, Baião
Réf. : MC09930
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 751 m2
Zone utile: 1 751 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Terrain Rustique
Campelo e Ovil, Baião, Distrito do Porto
1 400m²
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16.500 €
Terreno Panorâmico em Boscras com 1400m² a escassos minutos do centro de Baião.
Descubra a oportunidade de construir o seu refúgio de sonho num dos locais mais tranquilos e visualmente deslumbrantes da região de Baião onde a natureza e a proximidade urbana se encontram em perfeita harmonia.
Apresentamos este terreno exclusivo com uma área generosa de 1400 metros quadrados situado na zona de Boscras uma localização que se privilegia pelas suas vistas lindíssimas e desafogadas sobre a paisagem natural que caracteriza esta zona do norte de Portugal.
A localização estratégica deste imóvel permite-lhe usufruir da máxima privacidade sem abdicar da conveniência uma vez que se encontra a apenas 6 minutos de distância do centro da vila de Baião onde encontra todos os serviços e comércio essenciais e a cerca de 20 minutos do centro histórico da bela cidade de Amarante permitindo um acesso facilitado a uma oferta cultural e gastronómica de referência.
Com uma dimensão que permite uma implantação de construção versátil este terreno é a base ideal para quem projeta uma moradia com amplos jardins ou áreas de lazer tirando partido da exposição solar e do cenário natural permanente que o envolve.
Este é o investimento certo para quem procura qualidade de vida e um contacto direto com a natureza estando ainda assim a uma distância curta de importantes centros urbanos e de lazer.
Agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o local onde o seu futuro projeto ganhará vida e deixe-se surpreender pelo potencial único que esta propriedade oferece no mercado imobiliário atual.
Descubra a oportunidade de construir o seu refúgio de sonho num dos locais mais tranquilos e visualmente deslumbrantes da região de Baião onde a natureza e a proximidade urbana se encontram em perfeita harmonia.
Apresentamos este terreno exclusivo com uma área generosa de 1400 metros quadrados situado na zona de Boscras uma localização que se privilegia pelas suas vistas lindíssimas e desafogadas sobre a paisagem natural que caracteriza esta zona do norte de Portugal.
A localização estratégica deste imóvel permite-lhe usufruir da máxima privacidade sem abdicar da conveniência uma vez que se encontra a apenas 6 minutos de distância do centro da vila de Baião onde encontra todos os serviços e comércio essenciais e a cerca de 20 minutos do centro histórico da bela cidade de Amarante permitindo um acesso facilitado a uma oferta cultural e gastronómica de referência.
Com uma dimensão que permite uma implantação de construção versátil este terreno é a base ideal para quem projeta uma moradia com amplos jardins ou áreas de lazer tirando partido da exposição solar e do cenário natural permanente que o envolve.
Este é o investimento certo para quem procura qualidade de vida e um contacto direto com a natureza estando ainda assim a uma distância curta de importantes centros urbanos e de lazer.
Agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o local onde o seu futuro projeto ganhará vida e deixe-se surpreender pelo potencial único que esta propriedade oferece no mercado imobiliário atual.
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Terrain
Campelo e Ovil, Baião, Distrito do Porto
488m²
acheter
72.000 €
Terreno com possibilidade de construção no Coração de Baião com 488 Metros Quadrados
Enquadramento Geográfico e Localização Premium
Este terreno beneficia de uma localização absolutamente central na Vila de Baião, situando-se estrategicamente junto ao recinto onde se realiza a emblemática feira quinzenal. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, ideal para quem privilegia a centralidade e a facilidade de acessos a pé a toda a malha de serviços e comércio que a vila oferece. Com uma área total de quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados, o lote apresenta uma configuração geométrica favorável para diversos projetos arquitetónicos, garantindo uma base sólida para a construção de uma residência de prestígio ou para um investimento imobiliário de alta liquidez.
Proximidade Excecional a Serviços e Equipamentos
A conveniência é o fator diferenciador desta propriedade, encontrando-se a escassos dois minutos do centro cívico de Baião. A sua localização permite o acesso imediato a todas as infraestruturas administrativas e de apoio social, nomeadamente a Câmara Municipal de Baião e os serviços da Segurança Social. No que respeita à segurança e saúde, o terreno situa-se nas imediações do quartel dos Bombeiros de Baião e de diversas farmácias, garantindo total assistência e tranquilidade aos futuros residentes. A componente educativa e de lazer está igualmente assegurada pela curta distância às escolas locais e ao Parque da Cidade, um espaço verde de referência para atividades ao ar livre e bem-estar familiar.
Características do Lote e Potencial de Edificação
Com uma área de quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados, este terreno destaca-se por oferecer vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, características que asseguram uma luminosidade natural constante a qualquer projeto de construção. Apesar da sua inserção no núcleo central da vila, a zona é reconhecida pela sua atmosfera tranquila e segura, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o sossego necessário para uma habitação de qualidade. O terreno possui viabilidade de construção e encontra-se inserido numa zona com todas as infraestruturas de saneamento, água e eletricidade já consolidadas, o que simplifica o processo de licenciamento e início de obra.
Valor de Investimento e Qualidade de Vida
Adquirir este imóvel em Baião representa um investimento seguro num dos concelhos com maior crescimento de qualidade de vida na região. A escassez de lotes com esta dimensão e localização central confere a este ativo um potencial de valorização contínuo. É o local ideal para quem procura construir uma casa que combine o conforto moderno com a facilidade de ter comércio, escolas e serviços públicos a poucos metros de distância. Convidamos os interessados a visitar o local para compreenderem plenamente a escala e o potencial desta oferta única no centro de Baião.
Enquadramento Geográfico e Localização Premium
Este terreno beneficia de uma localização absolutamente central na Vila de Baião, situando-se estrategicamente junto ao recinto onde se realiza a emblemática feira quinzenal. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, ideal para quem privilegia a centralidade e a facilidade de acessos a pé a toda a malha de serviços e comércio que a vila oferece. Com uma área total de quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados, o lote apresenta uma configuração geométrica favorável para diversos projetos arquitetónicos, garantindo uma base sólida para a construção de uma residência de prestígio ou para um investimento imobiliário de alta liquidez.
Proximidade Excecional a Serviços e Equipamentos
A conveniência é o fator diferenciador desta propriedade, encontrando-se a escassos dois minutos do centro cívico de Baião. A sua localização permite o acesso imediato a todas as infraestruturas administrativas e de apoio social, nomeadamente a Câmara Municipal de Baião e os serviços da Segurança Social. No que respeita à segurança e saúde, o terreno situa-se nas imediações do quartel dos Bombeiros de Baião e de diversas farmácias, garantindo total assistência e tranquilidade aos futuros residentes. A componente educativa e de lazer está igualmente assegurada pela curta distância às escolas locais e ao Parque da Cidade, um espaço verde de referência para atividades ao ar livre e bem-estar familiar.
Características do Lote e Potencial de Edificação
Com uma área de quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados, este terreno destaca-se por oferecer vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, características que asseguram uma luminosidade natural constante a qualquer projeto de construção. Apesar da sua inserção no núcleo central da vila, a zona é reconhecida pela sua atmosfera tranquila e segura, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o sossego necessário para uma habitação de qualidade. O terreno possui viabilidade de construção e encontra-se inserido numa zona com todas as infraestruturas de saneamento, água e eletricidade já consolidadas, o que simplifica o processo de licenciamento e início de obra.
Valor de Investimento e Qualidade de Vida
Adquirir este imóvel em Baião representa um investimento seguro num dos concelhos com maior crescimento de qualidade de vida na região. A escassez de lotes com esta dimensão e localização central confere a este ativo um potencial de valorização contínuo. É o local ideal para quem procura construir uma casa que combine o conforto moderno com a facilidade de ter comércio, escolas e serviços públicos a poucos metros de distância. Convidamos os interessados a visitar o local para compreenderem plenamente a escala e o potencial desta oferta única no centro de Baião.
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Terrain Rustique
Gove, Baião, Distrito do Porto
7 922m²
acheter
88.000 €
Terrain Á Gove - Baião Terrain rustique d´environ 8.000m2, avec possibilité de construction. Ce terrain comporte deux éléments qui peuvent être vendus séparément. Elle dispose actuellement d´un magnifique vignoble, trí¨s ensoleillé, en légí¨re pente, trí¨s bien entretenu, proche des accí¨s principaux, bordant deux rues publiques en face d´écoles primaires. Situé dans une zone tranquille Á 5 minutes de la ville de Baião, Á 15 minutes de la ville de Marco de Canaveses et Á 50 minutes de l´aéroport Francisco Sã Carneiro. Fantastique opportunité d´affaires !
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Ferme 4 Pièces
Campelo e Ovil, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 284m²
louer
3.250 €
Identificação do imóvel: ZMPT588730
Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.
Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).
Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’
Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas
Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira
Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas, com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras
Zona privada:
- átrio de distribuição
- suite com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- ar condicionado
- bomba de calor para água quente
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)
Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
- Com fiador: 2 rendas + 2 caução
* despesas de serviço a cargo dos arrendatários.
NOTA: Disponível para arrendamento a partir de 1 de setembro de 2026
Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro
Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2
Licença de utilização nº 37 emitida pela câmara de Baião 16/05/2013
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.
Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).
Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’
Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas
Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira
Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas, com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras
Zona privada:
- átrio de distribuição
- suite com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suite com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- ar condicionado
- bomba de calor para água quente
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)
Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
- Com fiador: 2 rendas + 2 caução
* despesas de serviço a cargo dos arrendatários.
NOTA: Disponível para arrendamento a partir de 1 de setembro de 2026
Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro
Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2
Licença de utilização nº 37 emitida pela câmara de Baião 16/05/2013
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain 2 Pièces
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
15 400m²
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45.000 €
Terrain rustique avec un excellent potentiel, situé à Anquião, Gestaçô.
Elle a une superficie totale de 15 400 m², répartie sur 4 zones différentes, mais proches les unes des autres, ce qui garantit la fonctionnalité et la facilité de gestion.
La propriété se distingue par sa diversité agricole, comprenant une zone de vignobles, une production de kiwis, des oliviers et divers arbres fruitiers, offrant un environnement naturel riche et productif.
Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture, développer un projet durable ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne.
Située dans une zone tranquille avec des vues dégagées, à proximité de la ville de Mesão Frio, cette terre offre une excellente opportunité de développement agricole.
Réservez votre visite dès maintenant !
Gestaçô, Baião
Réf. : MC09919
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 15 400 m2
Zone utile: 15 400 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Elle a une superficie totale de 15 400 m², répartie sur 4 zones différentes, mais proches les unes des autres, ce qui garantit la fonctionnalité et la facilité de gestion.
La propriété se distingue par sa diversité agricole, comprenant une zone de vignobles, une production de kiwis, des oliviers et divers arbres fruitiers, offrant un environnement naturel riche et productif.
Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture, développer un projet durable ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne.
Située dans une zone tranquille avec des vues dégagées, à proximité de la ville de Mesão Frio, cette terre offre une excellente opportunité de développement agricole.
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Gestaçô, Baião
Réf. : MC09919
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 15 400 m2
Zone utile: 15 400 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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Terrain
Centro (Ancede), Ancede e Ribadouro, Baião, Distrito do Porto
1 478m²
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35.000 €
TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade! Neste terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular. A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel Á sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso? Deixe a sua criatividade fluir! Este terreno garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até Ás serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas! Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar. Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora! Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita! As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.
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Ferme Studio
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
À rénover · 125m²
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63.900 €
Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia. Exposição Solar: Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. Acessos e Localização: Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade. Água Própria: A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único. Detalhes Adicionais: - Localização: Baião, Gestaçô - Área do Terreno: 1 hectare - Estado: Moradia para restauro - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação Ideal para: Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único. Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.
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Maison 5 Pièces
Teixeira e Teixeiró, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 284m²
Avec Garage
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235.000 €
Descubra esta moradia encantadora situada na tranquila freguesia da Teixeira, do concelho de Baião. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área total de 570m² e uma área bruta de 315m², esta moradia inclui um belo jardim, garagem, sistema de aquecimento, e sistema solar. As vistas deslumbrantes deste imóvel são incomparáveis, com vistas para a montanha e para o campo que o rodeia. Desfrute de refeições ao ar livre no seu quintal privado, ou relaxe no conforto da sua espaçosa sala de estar. A cozinha equipada e espaçosa é perfeita para os amantes da culinária. Esta moradia também possui características modernas, como sistema de vídeo porteiro, alarme de segurança, janelas duplas, portões elétricos, e muito mais. A localização tranquila e pacífica desta propriedade é ideal para quem procura fugir do stress da vida citadina. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde pode desfrutar de verdadeiro conforto e qualidade de vida. Contacte-nos hoje para marcar uma visita! Gil Duarte - Consultor Imobiliário + (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões e Soluções Amarante e Baião, O seu Sonho começa Aqui! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda
Lic AMI 9581
Lic AMI 9581
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Maison ancienne 2 Pièces
Loivos do Monte, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 35m²
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46.000 €
Descubra esta encantadora casa para renovar, localizada na pitoresca cidade de Baião. Com uma área total de 110 metros quadrados, esta propriedade oferece um incrível potencial para ser transformada num refúgio de sonho. O terreno quadrados proporciona um espaço ao ar livre ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer tranquila. O interior da casa, é perfeito para dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Situada numa localização privilegiada, esta vila é uma oportunidade única no mercado imobiliário.
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como
edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial.
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como
edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial.
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Terrain
Centro (Ancede), Ancede e Ribadouro, Baião, Distrito do Porto
2 100m²
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25.000 €
Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Localização Privilegiada: - Apenas 15 minutos da vila de Campelo. - 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários. - Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. Características do Terreno: - Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo. - Água própria (furo de água), garantindo autonomia. - Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim. - Ótima exposição solar durante todo o dia. Potencial Único: - Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. - Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades. Vistas e Entorno: - Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes. - Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural do Douro. Oportunidade única para investir num pedaço de paraíso no coração do Douro!
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Boutique
Campelo e Ovil, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 50m²
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99.000 €
Estabelecimento comercial Álvaros Bar Campelo, Baião Emplacement privilégié au cœur de Campelo ! Le bar Álvaros est situé dans le village de Campelo, Baião, avec un accès facile et une grande visibilité, assurant un flux constant de clients. Cet établissement commercial, déjà connu sur le marché, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent rejoindre une entreprise entièrement équipée et régularisé. Faits saillants : ? Excellent emplacement Centre de Campelo, avec une bonne accessibilité. ? Environnement chaleureux et thématique Décoration unique, créant une atmosphère spéciale qui attire différents publics. ? 58m² de surface brute privée, avec : - 2 salles de bains - Cuisine fonctionnelle - Capacité daccueil de 50 personnes assises ? Entièrement équipé Meubles, comptoir, équipement de réfrigération, système de sonorisation et tout est prêt à fonctionner.
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Terrain
Grilo, Baião, Distrito do Porto
14 719m²
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118.000 €
QUINTA COM 14.719 m² GRILO, BAIÃO Área Total: 14.719 m² Área de Construção: 3.000 m² Apresentamos esta quinta única, situada no Grilo, Baião, que combina terreno rústico e urbano numa área total de 14.719 m². Com cerca de 3.000 m² destinados a construção, é o espaço ideal tanto para quem procura desenvolver um projeto agrícola como para quem deseja investir em edificação habitacional ou turística. A propriedade conta com várias construções de apoio agrícola, tornando-se perfeita para suporte a atividades rurais. Destaques da Quinta: Excelente exposição solar Vistas abertas e desafogadas Água própria Árvores de fruto e vinha de grandes dimensões Floresta com árvores de porte elevado Grande frente de estrada e bons acessos Localização: 10 km do centro de Marco de Canaveses 14 km do centro de Baião 70 km do Porto Um refúgio em plena natureza, que oferece tranquilidade, potencial de investimento e qualidade de vida.
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Terrain
Frende, Baião, Distrito do Porto
3 129m²
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17.000 €
TERRENO RÚSTICO COM ANEXO AGRÍCOLA MESQUINHATA, BAIÃO Área total: 3.129 m² Este terreno rústico, situado em Mesquinhata, Baião, é a oportunidade ideal para quem procura um espaço de tranquilidade em contacto direto com a natureza. Com 3.129 m² de área total, o terreno apresenta-se plano, soalheiro e com vistas amplas e desafogadas, características que o tornam perfeito tanto para projetos agrícolas como para usufruto em lazer. A propriedade inclui ainda um anexo agrícola com 16 m² de área coberta e 32 m² de área bruta, que oferece apoio essencial a atividades rurais ou de armazenamento. Destaques: Excelente exposição solar Terreno plano e de fácil utilização Local calmo e reservado, afastado do movimento urbano Vistas abertas e envolvência natural Localização: A apenas 10 km do centro de Marco de Canaveses A 9 km do centro de Baião Um espaço versátil e com grande potencial, perfeito para quem valoriza o sossego, a natureza e a proximidade a centros urbanos.
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Terrain
Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião, Distrito do Porto
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25.000 €
Terrain à bâtir de 644 m² à Lage, Santa Cruz do Douro
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Ferme 5 Pièces
Campelo e Ovil, Baião, Distrito do Porto
À rénover · 221m²
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220.000 €
’Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.’
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião
Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:
Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior
Investidores à procura de um projeto com margem de valorização
Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)
No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.
Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.
Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.
Informação importante: imóvel para reabilitação total
Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião
Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos:
Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior
Investidores à procura de um projeto com margem de valorização
Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável)
No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto.
Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio.
Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio.
Informação importante: imóvel para reabilitação total
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Terrain Rustique
Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião, Distrito do Porto
644m²
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25.000 €
Terrain de construction | Vue à couper le souffle | Opportunité à Baião.
Nous présentons ce terrain de construction de 644 m², situé dans le paisible village de São Tomé de Covelas, dans la municipalité de Baião. Située dans un quartier calme avec un bon accès, cette propriété se distingue par son excellent ensoleil et son environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature.
L’emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec des points essentiels, étant à environ 20 minutes du village de Baião et à environ 60 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro ainsi que de la ville de Porto.
Ce terrain représente une excellente opportunité à la fois pour la construction de logements personnels et pour une maison de vacances ou un investissement, dans une zone de plus en plus recherchée et avec un potentiel d’appréciation
Si vous cherchez la qualité de vie, c’est l’endroit idéal.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et venez voir !
Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe.
En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante :
« NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN »
Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas :
I. Mériter la confiance du client ;
II. Informer avec transparence et vérité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple, flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes comme Idealista, Supercasa, Imovirtual...)
III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ;
IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ;
V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ;
VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable.
En plus de la médiation immobilière, nous sommes partenaires de XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres.
Nous avons hâte de vous entendre !
Nous présentons ce terrain de construction de 644 m², situé dans le paisible village de São Tomé de Covelas, dans la municipalité de Baião. Située dans un quartier calme avec un bon accès, cette propriété se distingue par son excellent ensoleil et son environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature.
L’emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec des points essentiels, étant à environ 20 minutes du village de Baião et à environ 60 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro ainsi que de la ville de Porto.
Ce terrain représente une excellente opportunité à la fois pour la construction de logements personnels et pour une maison de vacances ou un investissement, dans une zone de plus en plus recherchée et avec un potentiel d’appréciation
Si vous cherchez la qualité de vie, c’est l’endroit idéal.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et venez voir !
Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe.
En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante :
« NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN »
Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas :
I. Mériter la confiance du client ;
II. Informer avec transparence et vérité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple, flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes comme Idealista, Supercasa, Imovirtual...)
III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ;
IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ;
V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ;
VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable.
En plus de la médiation immobilière, nous sommes partenaires de XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres.
Nous avons hâte de vous entendre !
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Terrain 2 Pièces
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
4 500m²
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35.000 €
Ce terrain de 4 500 m² est situé à Anquião, Gestaçô, dans une zone tranquille d’une grande beauté naturelle.
Selon le PDM, il s’agit d’une zone forestière à usage mixte forestier et agricole, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent en contact avec la nature.
La propriété se distingue par ses vues larges et dégagées sur le fleuve Douro, ce qui lui confère un cadre paysager unique et privilégié. Une partie du terrain est plate, ce qui facilite son utilisation à des fins diverses.
Il y a également de l’électricité à proximité, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les projets futurs.
Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’intimité et la qualité de l’environnement naturel.
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Gestaçô, Baião
Réf. : MC09920
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 500 m2
Zone utile: 4 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Selon le PDM, il s’agit d’une zone forestière à usage mixte forestier et agricole, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent en contact avec la nature.
La propriété se distingue par ses vues larges et dégagées sur le fleuve Douro, ce qui lui confère un cadre paysager unique et privilégié. Une partie du terrain est plate, ce qui facilite son utilisation à des fins diverses.
Il y a également de l’électricité à proximité, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les projets futurs.
Une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’intimité et la qualité de l’environnement naturel.
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Gestaçô, Baião
Réf. : MC09920
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 500 m2
Zone utile: 4 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Maison 5 Pièces
Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião, Distrito do Porto
En construction · 305m²
Avec Garage
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495.000 €
Moradia em Construção com Vista sobre o Douro | Projeto Exclusivo com Potencial Único
Não é apenas uma casa. É um projeto com identidade.
Com o Rio Douro como cenário permanente, esta moradia já em construção revela uma presença marcante e uma arquitetura contemporânea perfeitamente integrada na encosta.
A estrutura encontra-se avançada, os volumes já definidos e o potencial é imediato: não começa do zero, mas ainda vai a tempo de personalizar acabamentos e transformar este espaço numa casa verdadeiramente única.
O que nunca poderá ser replicado é a localização: vista aberta e dominante, privacidade total e uma envolvência natural de excelência.
Com bons acessos e proximidade ao Porto, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e ligação à cidade.
Não é para quem procura algo pronto.
É para quem reconhece valor antes de estar concluído.
Agende visita e descubra, no local, o verdadeiro potencial desta propriedade.
Não é apenas uma casa. É um projeto com identidade.
Com o Rio Douro como cenário permanente, esta moradia já em construção revela uma presença marcante e uma arquitetura contemporânea perfeitamente integrada na encosta.
A estrutura encontra-se avançada, os volumes já definidos e o potencial é imediato: não começa do zero, mas ainda vai a tempo de personalizar acabamentos e transformar este espaço numa casa verdadeiramente única.
O que nunca poderá ser replicado é a localização: vista aberta e dominante, privacidade total e uma envolvência natural de excelência.
Com bons acessos e proximidade ao Porto, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e ligação à cidade.
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Maison
Gove, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 260m²
acheter
359.000 €
4-front villa with 520m2 of construction, set on a plot of land with a total of more than 2000m2.
On the entrance floor (ground floor), the property consists of 2 large halls connected to each other and glazed to the outside, which can be used as housing or even commerce.
Also on this same floor we have the garage and all the outdoor space, with garden and cultivation area.
On the upper floor, where the main house develops, we have the following distribution:
Fully equipped kitchen
Oversized living and dining room and direct access to the outdoor patio
Social toilet
Traditional cuisine abroad
1 suite
3 independent bedrooms, having a balcony
Full bathroom with natural light
The house benefits from central heating system and air conditioning.
Location:
MiniMarket - 100m
Bakery and Confectionery - 150m
Repsol Service Station - 300m
Eiriz Elementary School - 400m
Marco Canaveses - 16km
Porto - 65km
Reference: ASP26039
As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.
Why choose AS Imobiliária?
With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.
Our priority is your Happiness!
At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!
Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe
On the entrance floor (ground floor), the property consists of 2 large halls connected to each other and glazed to the outside, which can be used as housing or even commerce.
Also on this same floor we have the garage and all the outdoor space, with garden and cultivation area.
On the upper floor, where the main house develops, we have the following distribution:
Fully equipped kitchen
Oversized living and dining room and direct access to the outdoor patio
Social toilet
Traditional cuisine abroad
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The house benefits from central heating system and air conditioning.
Location:
MiniMarket - 100m
Bakery and Confectionery - 150m
Repsol Service Station - 300m
Eiriz Elementary School - 400m
Marco Canaveses - 16km
Porto - 65km
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Terrain 2 Pièces
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
9 900m²
acheter
120.000 €
Terrain de plus de 9 000 m² situé à Gestaçô dans la commune de Baião dans une zone calme avec une excellente exposition au soleil.
La propriété a déjà commencé la construction d’une villa de deux étages, ce qui permet de poursuivre le projet.
Elle dispose de deux réservoirs avec sa propre eau, de plusieurs arbres fruitiers et de vignes, ainsi que d’un petit local de stockage.
Elle est également bien desservie et proche de diverses commodités telles que pharmacies, écoles, boulangeries et marchés, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et la possibilité de construire la maison de leurs rêves ou d’investir.
Ne manquez pas cette opportunité.
Réservez votre visite dès maintenant !
Gestaçô, Baião
Réf. : MC09909
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 9 900 m2
Zone utile: 9 900 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
La propriété a déjà commencé la construction d’une villa de deux étages, ce qui permet de poursuivre le projet.
Elle dispose de deux réservoirs avec sa propre eau, de plusieurs arbres fruitiers et de vignes, ainsi que d’un petit local de stockage.
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Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et la possibilité de construire la maison de leurs rêves ou d’investir.
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Gestaçô, Baião
Réf. : MC09909
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 9 900 m2
Zone utile: 9 900 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
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Terrain 2 Pièces
Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião, Distrito do Porto
3 500m²
acheter
47.500 €
Terrain avec une dépendance agricole d’une superficie d’environ 3500m2, une partie très plate et l’autre en terrasses, il se trouve dans une zone agricole conformément au PDM (Plan Directeur Municipal).
Le terrain est idéal pour les plantations et se trouve à proximité de la route nationale et de certains services tels que boulangeries, supermarchés, entre autres.
Il est situé à 10 minutes de la ville de Baião, à 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 55 minutes de la ville de Porto et à 8 minutes du fleuve Douro.
Excellente opportunité commerciale
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Sta. Cruz do Douro, Baião
Réf. : MC09904
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 500 m2
Zone utile: 3 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
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Le terrain est idéal pour les plantations et se trouve à proximité de la route nationale et de certains services tels que boulangeries, supermarchés, entre autres.
Il est situé à 10 minutes de la ville de Baião, à 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 55 minutes de la ville de Porto et à 8 minutes du fleuve Douro.
Excellente opportunité commerciale
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Sta. Cruz do Douro, Baião
Réf. : MC09904
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 500 m2
Zone utile: 3 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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Maison 5 Pièces
Santa Leocádia e Mesquinhata, Baião, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 265m²
Avec Garage
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355.000 €
Moradia T4 inserida num lote com 3.000 m², localizada no concelho de Baião, rodeada por natureza e com vistas desafogadas para a serra ideal para habitação própria ou casa de férias.
Principais Características:
4 Quartos (1 Suite)
5 WC
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Sala de estar e sala de jantar em níveis distintos
WC de serviço
Salão de convívio/jogos
Garagem (2 viaturas) + Lavandaria + WC completo
Exterior:
Jardim amplo
Sistema de rega automática
Furo de água
Piscina (necessita retificação)
Espaço exterior generoso com privacidade
Conforto e Equipamentos:
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Painéis solares
Sistema de alarme
Classe Energética C
Ano de construção: 2005
Uma propriedade com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, mantendo conforto e funcionalidade.
Disponha para mais informações ou agendamento de visita.
#ref:
Principais Características:
4 Quartos (1 Suite)
5 WC
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Sala de estar e sala de jantar em níveis distintos
WC de serviço
Salão de convívio/jogos
Garagem (2 viaturas) + Lavandaria + WC completo
Exterior:
Jardim amplo
Sistema de rega automática
Furo de água
Piscina (necessita retificação)
Espaço exterior generoso com privacidade
Conforto e Equipamentos:
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Painéis solares
Sistema de alarme
Classe Energética C
Ano de construção: 2005
Uma propriedade com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, mantendo conforto e funcionalidade.
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