507 Biens pour plus récent à Lisboa, Misericórdia

Superbe appartement T2 au cœur de Lisbonne, à proximité des commodités et des transports publics !

Profitez du style de vie urbain dans ce charmant appartement T2, situé au cœur de Lisbonne, à quelques pas des commodités, des transports publics et des attractions culturelles. D’une superficie de 97 m² et doté d’une distribution intelligente, cet appartement offre un cadre accueillant et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.

Caractéristiques du bien :
- 2 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie en ville.
- Cuisine équipée : au design moderne et ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas et passer du temps avec vos amis et votre famille.
- Salon : confortable et accueillant, parfait pour se détendre et profiter de moments de loisirs.
- Salle de bain : espace hygiénique en bon état, prêt à être personnalisé à votre goût.
- Bonne exposition au soleil : profitez de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

Commodités et plus-values :
- Câble TV, fibre optique, climatisation : pour un environnement technologiquement avancé et confortable.
- Ascenseur : accès pratique et facile à votre domicile, sans complications.
- Sécurité : système de digicodes pour garantir tranquillité et protection.
- Chauffage individuel : restez confortablement au chaud en toutes saisons.
- Emplacement privilégié : à proximité des commerces, restaurants, marchés, transports publics et sites touristiques.

Points d’intérêt à proximité :
- Transports publics : à seulement 130 m, facilitant les déplacements dans la ville.
- TimeMarket : supermarché à 260 m pour tous vos achats quotidiens.
- Praça Luís de Camões : à 500 m, un lieu historique et culturel de référence.
- Praça do Comércio : à 850 m, l’une des places les plus emblématiques de Lisbonne.
- Baixa Chiado : à 800 m, quartier commerçant, culturel et de loisirs de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir votre propre refuge au cœur de Lisbonne. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et tombez sous le charme de cette propriété exceptionnelle !

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Apartamento T2 para arrendamento na Rua de São Paulo, no Cais do Sodré. A vida acontece aqui, e este imóvel é o seu ponto de partida. Apresento este apartamento que preserva a essência da Lisboa antiga, destacando-se pelo seu magnífico soalho original em madeira corrida, que percorre a casa e lhe confere um acolhimento único.

Localizado num 1.º andar - uma raridade de fácil acesso nesta zona de prédios históricos - este imóvel é a solução ideal para quem quer mergulhar na energia da cidade sem complicações. A sala, com a sua varanda de traça clássica, funciona como uma janela privada para o movimento cosmopolita da rua, tendo o Time Out Market como vizinho de referência.

Aqui, privilegia-se a vida urbana e a funcionalidade. Os dois quartos interiores, seguindo a arquitectura clássica da época, oferecem áreas equilibradas, ideais para quem procura um refúgio de descanso silencioso no epicentro de uma das zonas mais dinâmicas da Europa. É o equilíbrio perfeito entre o carácter rústico da madeira e a centralidade absoluta.

Descrição Detalhada e Técnica
- Tipologia: Apartamento T2 em bom estado;
- Distribuição: Entrada directa para uma sala de estar luminosa com varanda sobre a rua; corredor de distribuição que liga a zona social à zona privada;
- Quartos: 2 quartos interiores com áreas generosas, ideais para garantir um descanso silencioso no centro da cidade;
- Cozinha e WC: Localizados ao fundo do corredor, garantindo funcionalidade e separação de ambientes;
- Piso: 1º Andar de um edifício histórico que, por respeitar a traça original, não tem elevador;
- Comodidades: O apartamento é arrendado sem mobília, estando a cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa.

Desempenho Energético: Certificado Energético de Classe E.

Destaque da Localização: Conveniência e Transportes
Viver aqui é ter a cidade nas suas mãos. A conveniência é inegável. Estamos a poucos passos da estação de metro e comboio do Cais do Sodré, e servido por uma extensa rede de autocarros e eléctricos, tornando qualquer deslocação simples e eficiente.

Comércio e Lazer: Tem supermercados e farmácias à porta, mas o verdadeiro privilégio é a proximidade ao Mercado da Ribeira/Time Out, e à vibrante zona de restaurantes e bares.

Pontos Icónicos: A curta e agradável distância, encontra a Ribeira das Naus, a imponente Praça do Comércio e o elegante Chiado. A sua nova morada permite-lhe viver a vida local e sentir a pulsação do coração de Lisboa.

Requisitos e Condições de Arrendamento
- Renda Mensal: Euro 1.000 por mês;
- Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 5 pagamentos no momento da assinatura:
- 1 Renda: O valor da primeira renda mensal;
- 2 Rendas Antecipadas: O pagamento antecipado de 2 rendas;
- Caução: Valor equivalente a duas rendas a título de caução (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada).
- Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano.
- Consumos: Os contratos de água e electricidade são da inteira responsabilidade do inquilino, devendo ser celebrados novos contratos em seu nome.
- Seguro: É obrigatório que o Inquilino contrate um seguro de responsabilidade civil que cubra eventuais danos causados ao imóvel ou a terceiros.
- Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solicitados: Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimento (Declaração de IRS, ou cópia dos 3 últimos recibos de vencimento).

- Restrições: Arrendamento exclusivo para habitação permanente.
- Bem-Estar: Permite animais de estimação.

Arrendamento no Cais do Sodré. Qualidade de vida. Zero stress.

Este apartamento é um achado raro para jovens profissionais liberais que procuram um investimento na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra como simplificar o seu próximo passo.

Envie-me uma mensagem para marcar uma visita e não perca esta oportunidade de viver a História com conforto contemporâneo.

Imóvel com registo de Processo de Obra n.º 6171 no ano de 1884 e referente a beneficiação, anterior a 1951, estando por isso isento de apresentação de Licença de Utilização.

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Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita!

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Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams. Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa.

Appartement 2 Chambres avec Terrasse de 25m² au Centre de Lisbonne

Excellente opportunité pour habitation et/ou investissement au cœur de Lisbonne !

Appartement 2 chambres entièrement rénové de 175 m² avec terrasse, situé dans le Príncipe Real, dans lune des rues les plus emblématiques de la ville.

Lappartement a fait lobjet dune rénovation complète (plomberie, électricité, égouts, menuiserie, fenêtres, climatisation dans toutes les pièces, etc.).

-Salon et cuisine en open space de 50 m² ;
Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 25 m² ;

-2 chambres, dont une suite :
Suite de 30 m² ;

Localisation :
Entouré de commerces et de services, le quartier Príncipe Real est à quelques minutes à pied du centre historique de Lisbonne, ce qui facilite grandement lexploration de la ville. De plus, il est bien desservi par les transports publics, notamment bus et métro (station de métro Rato), permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville.

À 1,1 km de lAvenida da Liberdade

À 1,3 km du Largo do Camões

À 900 m de la Basilique de lEstrela

Le Quartier :

Le Príncipe Real est lun des quartiers les plus élégants et charmants de Lisbonne. Situé au cœur de la ville, il est réputé pour son atmosphère bohème, ses rues arborées, ses places charmantes, son architecture historique et son mélange dynamique de boutiques, restaurants et espaces culturels. Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, son cadre paisible et son accès aux commodités essentielles. Il est reconnu pour être un quartier tranquille et sophistiqué. Les rues sont bordées darbres et de nombreux bâtiments présentent une architecture charmante, dont certains palais bien préservés.

Le cœur du quartier est la Praça do Príncipe Real, qui possède un jardin central où les habitants se rassemblent pour se détendre. On y trouve également un marché local, le Mercado do Príncipe Real, proposant des produits frais et artisanaux. La zone est célèbre pour ses boutiques, galeries dart, antiquaires et magasins de design intérieur. Elle abrite également des institutions culturelles, telles que le Musée National dHistoire Naturelle et des Sciences, un lieu idéal pour en apprendre davantage sur lhistoire naturelle et les sciences.
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Descubra este encantador apartamento, totalmente reabilitado, que oferece infraestruturas novas e acabamentos modernos, situado num rés-do-chão de um prédio tradicional.

O imóvel, localizado numa rua tranquila próxima ao estacionamento da Calçada do Combro, é perfeita para quem procura viver num ambiente cosmopolita e histórico.

A poucos minutos a pé da Praça Luís de Camões, do Miradouro de Santa Catarina e da estação de metro do Chiado, este apartamento está inserido no vibrante coração de Lisboa. Este espaço funcional dispõe de dois quartos e uma casa de banho, num total de 35 m², maximizando cada metro quadrado com design minimalista e elegante.

O pequeno terraço, uma extensão natural do espaço habitacional, oferece um ambiente sereno para desfrutar da atmosfera única desta zona histórica. Ideal para quem aprecia viver no equilíbrio entre a modernidade e o charme tradicional de Lisboa.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia conforto e localização privilegiada. Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja uma vivência urbana, num cenário repleto de história e cultura.

Casas São Paixões!

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Appartement T1+1 Meublé à Louer - Rua do Vale 27, Lisbonne

Appartement T1+1, rénové et meublé, situé au 27 Rua do Vale, au cœur de Lisbonne.

Situé au premier étage dun immeuble typique lisboète, ce bien allie le charme traditionnel au confort contemporain.

Avec une surface privative de 78 m², lappartement offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien.

Distribution des espaces

Séjour : Spacieux et accueillant, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Cuisine ouverte : Concept moderne, créant un espace pratique et raffiné.

Suite : Comprend une chambre avec salle de bains privative et un accès direct à une petite terrasse pleine de charme, parfaite pour profiter du soleil et de la brise de Lisbonne.

Chambre intérieure ou bureau : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre damis, bureau ou espace de loisirs.

Salle de bains invités : Complète et fonctionnelle, adaptée à lusage quotidien.

Confort et équipements

Climatisation, garantissant un confort thermique toute lannée.

Rénovation récente avec matériaux de qualité et un design valorisant la lumière naturelle.

Localisation privilégiée

Situé sur la Rua do Vale, quartier central et dynamique de Lisbonne, avec un accès facile à certains des quartiers les plus prisés de la ville :

Príncipe Real et Bairro Alto : À quelques minutes à pied, avec une large offre de restaurants, bars, cafés et commerces de proximité.

São Bento : Proche de sites culturels et historiques, tels que lAssemblée de la République, ainsi que de nombreux services et commerces.

Transports publics : Arrêts de bus et de tram à proximité, et station de São Bento à courte distance, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Documentation et licence

Immeuble construit avant 1951, exempt de permis dutilisation, conformément à la législation en vigueur. Cette caractéristique renforce le charme et lauthenticité du bien, idéal pour ceux qui recherchent un logement unique et historique au centre de Lisbonne.

Cet appartement est idéal pour vivre au cœur de la ville, dans un espace soigneusement conçu, avec un accès facile à tout ce que Lisbonne a à offrir.

Ne manquez pas lopportunité de visiter ce bien alliant charme, confort et emplacement stratégique.
Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez votre nouveau chez-vous.
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Se há lugares onde a história não se conta, mas vive-se, este é um deles.

No coração de Lisboa, onde a Calçada do Combro liga o prestígio do Chiado à vibração de Santos, ergue-se o Palácio Condes de Mesquitela. Classificado como ’Imóvel de Interesse Público’ desde 1993, este edifício seiscentista foi durante séculos a morada da ilustre família Sousa Macedo e posteriormente o testemunho vivo de eventos marcantes da cidade de Lisboa.

Hoje, a 7Hills Lisbon Realty convida-o a escrever o próximo capítulo desta história, apresentando a propriedade maior e mais distinta deste condomínio fechado.

A grandeza da fachada nobre - Este apartamento de 225 m² é a joia da coroa do edifício. Ao cruzar a porta, somos envolvidos pela solidez das paredes com 60 cm de espessura e pela elegância dos arcos em pedra originais. A luz de Lisboa inunda a sala através de sete janelas originais, onde repousam as românticas ’namoradeiras’ de pedra o convite perfeito para contemplar a cidade com a tranquilidade da nobreza de outrora.

Interiores de curadoria excecional - Mais do que renovado, este T3 foi reinventado. O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado e parcialmente decorado, num conceito ’chave na mão’ de sofisticação absoluta. Cada peça de mobiliário, textura e acabamento foi selecionada para dialogar com a traça histórica, criando um ambiente de conforto contemporâneo irrepreensível. A zona social tem origem num imponente hall que através de um corredor conduz a uma vasta sala de estar e jantar, servida diretamente por uma cozinha moderna e de design. No outro extremo, a zona privada com três quartos generosos, incluindo duas suítes requintadas (a Master Suite possui closet privativo).

O privilégio de viver num palácio está traduzido nesta reabilitação da autoria do Arqt. Diogo Lima Mayer, que oferece luxos raros no centro histórico como:

O jardim secreto - Um oásis interior de 810 m² de uso exclusivo.

A capela - A preservação da capela privativa no 1.º piso recorda a exclusividade do local.

Conveniência total - Edifício histórico com elevador, ligando a residência diretamente aos 2 lugares de parqueamento e à arrecadação.

A localização - Encostado ao Elétrico 28, a dois passos do Miradouro de Santa Catarina e dos melhores restaurantes e boutiques de Lisboa. Esta é uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa; procura um legado.


O apartamento está ainda equipado com ar condicionado independente em todas as divisões e alarme ligado a uma central.

Temos a relação de todas as intervenções efetuadas bem como de todo o mobiliário e decoração presentes.


Contacte-nos através do Nº + (telefone) para conhecer todos os detalhes.

T4 I Venda I Rua São Bento

T4 para remodelar no coração de São Bento, prédio com características únicas que marcam uma época.
Entre o Rato e a Assembleia da República, encontramos este luminoso apartamento para remodelar a seu gosto. Numa zona residencial única de Lisboa, onde se cruzam diferentes nacionalidades e gerações, e com uma vida muito própria traduzida no seu vibrante comércio tradicional com oferta variada.

Este T4, com cerca de 102m2, está pronto a ser modernizado e ganhar uma nova vida. Possuiu muitas das suas características originais que poderão ou não manter-se. Tem uma exposição solar Nascente /Poente e vistas desafogadas.

Longe vão os tempos em que a Rua de São Bento era ’aquela rua dos antiquários.’ Hoje em dia, não só a rua como toda esta zona de Lisboa é muito mais do que isso, com todo o comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais.

Seguramente esta é uma das melhores zonas para residir em Lisboa! Venha visitar.

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Appartement de 4 chambres à rénover au cœur de São Bento, un immeuble aux caractéristiques uniques qui marquent une époque.
Entre Rato et Assembleia da República, vous trouverez cet appartement lumineux à rénover selon vos goûts. Dans un quartier résidentiel unique de Lisbonne, où se croisent différentes nationalités et générations, et avec une vie propre qui se reflète dans ses boutiques traditionnelles animées avec une offre variée.

Cet appartement de 102m2 avec quatre chambres à coucher est prêt à être modernisé et à recevoir une nouvelle vie. Il possède de nombreux éléments d’origine, qui peuvent ou non être conservés. Il bénéficie d’une exposition est/ouest et d’une vue dégagée.

Il est loin le temps où la Rua de São Bento était ’la rue des antiquaires’. Aujourd’hui, non seulement la rue mais tout ce quartier de Lisbonne est bien plus que cela, avec tous les commerces, les services, les écoles nationales et internationales.

C’est certainement l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne ! Venez le visiter.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

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4-bedroom apartment to refurbish in the heart of São Bento, a building with unique characteristics that mark an era.
Between Rato and Assembleia da República, you’ll find this bright flat to refurbish to your liking. In a unique residential area in Lisbon, where different nationalities and generations cross paths, and with a life of its own reflected in its vibrant traditional shops with a varied offer.

This 102m2 four-bedroom apartment is ready to be modernised and given a new lease of life. It has many of its original features, which may or may not remain. It has east/west sun exposure and unobstructed views.

Long gone are the days when Rua de São Bento was ’that street of antique dealers.’ Nowadays, not only the street but this whole area of Lisbon is much more than that, with all the commerce, services, national and international schools.

Surely this is one of the best areas to live in Lisbon! Come and visit.


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O apartamento ocupa o 4.º e último piso de um edifício tradicional, sem elevador, e distingue-se pelas suas duas frentes com vistas abertas raras nesta localização. De um lado, vistas sobre Alfama; do outro, uma vista desafogada sobre o rio Tejo, a frente ribeirinha e a ponte, proporcionando uma sensação de amplitude e ligação à cidade difícil de encontrar.

A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia, reforçando o conforto e o potencial do espaço.

O imóvel encontra-se pronto para reabilitação, representando uma oportunidade única de personalização e valorização. A distribuição atual é funcional e flexível, permitindo adaptar o layout a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, seja para um projeto de investimento.

A configuração existente inclui dois quartos, um quarto interior, duas casas de banho e uma ampla zona social com potencial para criação de uma sala e cozinha em open space. O sótão, integrado na fração, constitui um dos grandes elementos diferenciadores do apartamento, oferecendo uma área complementar de elevado potencial.

Este espaço permite a criação de um terceiro quarto, escritório, atelier ou zona multifuncional. Em alternativa, conforme ilustrado nas imagens 3D, é possível abrir parcialmente o sótão para a zona da sala, criando um pé-direito duplo, uma mezzanine e uma área de trabalho ou biblioteca, valorizando significativamente a arquitetura interior e a perceção do espaço.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e demonstram apenas uma das várias soluções possíveis, de inspiração contemporânea e com forte foco na luz natural. Tratando-se de um imóvel para reabilitação, existe total liberdade para redefinir espaços, materiais e linguagem arquitetónica, maximizando o potencial deste apartamento numa das localizações residenciais mais emblemáticas de Lisboa.

Viver na Rua da Rosa é estar no coração de Lisboa, a poucos passos do Jardim do Príncipe Real e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Inserido numa área de transição privilegiada entre o Príncipe Real e o centro histórico, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano único, onde tradição, centralidade e vistas excecionais se conjugam.

**A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.**

Vivre à Príncipe Real, c’est vivre dans l’un des quartiers les plus charmants et authentiques de Lisbonne. Connu pour ses palais du XIXe siècle, ses jardins emblématiques, ses boutiques de créateurs, ses galeries d’art et ses restaurants branchés, ce quartier allie tradition et modernité dans une atmosphère unique.

À quelques pas se trouve l’emblématique Jardim do Príncipe Real, avec son majestueux cèdre centenaire et son marché traditionnel le week-end.

Ce charmant studio meublé de 45 m² a été rénové dans le respect de son style d’origine, avec notamment un parquet en bois massif et des poutres apparentes qui lui confèrent caractère et charme.

L’appartement comprend :
Salon
Chambre intérieure
Salle de bains
Cuisine équipée

Situé près du Largo do Rato, il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le métro, les bus et les tramways à quelques minutes.

Idéal pour un étudiant ou un jeune couple qui souhaite vivre dans le centre-ville avec confort et personnalité.
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Conditions de location :
1. Garant
2. 1 loyer de caution
3. 2 loyers payés d’avance
4. Note de règlement de l’IRS
5. 3 derniers bulletins de salaire

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
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Appartement rénové, cuisine entièrement meublée et équipée ,,, prêt à y vivre.
Située dans un quartier historique de Lisbonne, dans un bâtiment caractéristique de l’époque, avec une fraction par étage.
Au 4e étage se trouve ce fantastique duplex T1. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, avec une cuisine ouverte sur le salon, avec une excellente orientation solaire, ce qui rend l’environnement très confortable et un espace de rangement spacieux
À l’étage supérieur, nous avons la suite, bien répartie avec une salle de bain très spacieuse et 2 placards
Ce duplex n’est pas qu’une maison ; c’est un refuge urbain qui vous invite à vivre et à découvrir la magie de Lisbonne.
Imaginez-vous à quelques pas de certains des monuments les plus emblématiques de la ville, avec un accès facile à une large gamme d’activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.
C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie cosmopolite sans renoncer au confort et à l’exclusivité.

Située dans le centre historique de la ville, à Santa Catarina.
En 2017, Lonely Planet a écrit que c’était l’un des quartiers les plus cool du monde.
Desservi par le célèbre « Tram 28 » qui traverse le quartier historique de la ville, vous y trouverez tout : design portugais, théâtre, burlesque, cafés spécialisés, écoles, commerce de rue, restaurants, monuments, bars, églises, hôpitaux et autres lieux d’intérêt, qui font de cette zone l’une des plus attrayantes de Lisbonne.

Disponible pour une entrée immédiate

Loyer 1200€

CE- C

Lu- 463/2024

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Conditions initiales
2 mois de revenus
Dépôt d’un mois
Garant

Nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite en face à face, de faire la demande de visite à notre adresse e-mail avec une brève présentation mentionnant la référence 4008 ou via ce site web

*Les informations et les domaines fournis sont de nature purement informative, non contraignants, ne se passent pas par la consultation du médiateur.*

tenho um quarto disponível valor 350 euros renta. despesas luz e agua dividido entre os moradores. tambem tenho outro quarto por 500 euros casal.

tenho um quarto disponível, para casal$500 ou solteiro. $400 entrada inmediata recibo luz e agua e dividido entré OS moradores. se realmente tem interesse se comunicar comigo. obrigado.
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Mezzanine de 85 m² de surface brute privative, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de plus-value.

Un espace polyvalent, idéal pour l’aménagement de bureaux, showroom, studio de création, espace de services ou entrepôt urbain, s’adaptant à différents types d’activités.

Situé à Cais do Sodré, l’un des quartiers les plus dynamiques, touristiques et prisés de Lisbonne, à quelques mètres de la Rua Cor-de-Rosa et de la Rua do Alecrim, il bénéficie d’un fort passage piétonnier, d’une excellente visibilité et de la proximité des transports, commerces, restaurants et services.

Une excellente opportunité d’investissement ou pour développer votre activité dans un emplacement de choix en centre-ville.

We present this charming 2+1 bedroom apartment, with 130 sqm, located in a building with a traditional facade in excellent condition, situated in one of the most prestigious and central areas of Lisbon between Largo do Rato and the majestic Assembly of the Republic.
Located on the top floor, the property benefits from abundant natural light and an atmosphere of total tranquility, making it the perfect retreat in the heart of the city.
Upon entering, we are greeted by a hall that leads to the social area, consisting of a spacious living and dining room with windows overlooking the city. One of the highlights of this space is the original Pombaline cage, a true historical landmark that adds charm and authenticity.
The elegant master suite is distributed in three areas: Bathroom with shower and bathtub, spacious walk-in closet and sleeping area with window and built-in wardrobe.
The second bedroom, facing the rear, also has a built-in wardrobe and enjoys a serene atmosphere. There is also a guest bathroom.
The kitchen, fully equipped with quality appliances, benefits from a large window overlooking garden areas and also includes a dedicated laundry room.
One of the great differentiators of this apartment is the exclusive use of the attic, accessible directly from inside the property. This space can function as an additional bedroom or office, transforming the apartment into a comfortable 3-bedroom duplex.
The property stands out for its attention to detail such as: Original solid wood flooring, Recessed lighting, Air conditioning in the living room and bedrooms, Double-glazed windows for greater thermal and acoustic comfort.
This is a unique opportunity to acquire a ready-to-move-in apartment in one of the most valued and sought-after areas of Lisbon, with shops, services and transport just steps away. The Assembly of the Republic and the iconic Praça das Flores are just a 5-minute walk away.

Studio d’environ 40 m², qui tire le meilleur parti de l’espace grâce à une grande hauteur sous plafond et une grande fenêtre, créant ainsi un environnement lumineux, fonctionnel et accueillant.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, face à la Rua das Flores, cet appartement situé dans l’Alecrim 51 allie à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un quartier animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
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Grand appartement T1 d’environ 93,15 m², composé d’un grand salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une chambre en suite avec dressing et d’une salle de bains entièrement équipée.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, donnant sur la Rua das Flores, cet appartement, situé dans l’Alecrim 51, allie à la perfection le charme de la tradition lisboète à un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui veulent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

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Studio d’environ 38,08 m², qui tire le meilleur parti de l’espace grâce à une grande hauteur sous plafond et une grande fenêtre, créant un environnement lumineux, fonctionnel et accueillant.

Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, donnant sur la Rua das Flores, cet appartement situé dans l’Alecrim 51 combine à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

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Appartement T3 duplex exclusif, d’une superficie brute de 159 m², situé aux étages supérieurs de l’immeuble.

Il présente des plafonds mansardés, des fenêtres de type « dormer » et une expérience unique sur les toits de Lisbonne et le fleuve Tage.

À l’étage inférieur, vous trouverez 2 suites, 1 salle de bain commune et une cuisine entièrement équipée avec un salon en « open space ».

La suite parentale occupe l’étage supérieur et vous donne accès à un charmant jardin d’hiver, offrant une intimité et un charme incomparables.
Situé dans l’un des quartiers les plus branchés et centraux de Lisbonne, face à la Rua das Flores, cet appartement situé à Alecrim 51 combine à la perfection le charme de la tradition lisboète et un style de vie contemporain. Entouré de restaurants et cafés de référence, d’espaces culturels, de galeries d’art, de boutiques, de librairies, de musées et de théâtres, c’est un endroit animé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville.

Très bien desservi, l’immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro, des arrêts de bus et de tramway, à courte distance de la gare ferroviaire et du terminal fluvial, garantissant des liaisons rapides vers toute la ville.

Situé dans un bâtiment de style pombalin, avec une façade sobre et d’élégants balcons en fer forgé, Alecrim 51 a été entièrement rénové, préservant l’identité architecturale d’origine et créant des intérieurs harmonieux, confortables et sophistiqués.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous occupons de l’ensemble du processus de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à la signature de l’acte notarié.
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Seventh Brunch Chiado para Trespasse com compra de franchising!



Excelente oportunidade de trespasse em plena Calçada do Combro.



Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária.



O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão.



O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining.

A sua localização premium, na icónica Calçada do Combro, eixo de ligação entre o Bairro Alto, Princípe Real e Chiado, próximo de miradouro e zonas de grande afluência turística, reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turisticas da nossa Capital.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 en excellent état est entièrement meublée et équipée, prête à déménager !

Un merveilleux appartement au Bairro Alto, un projet contemporain et bien réalisé dans une ancienne verrerie datant de 1920 et dont la structure en acier d’origine a été bien préservée.

Sur la Rua dos Caetanos, une rue calme du Bairro Alto, à seulement quelques minutes de Calçada do Combro et proche de plusieurs options de service et des transports en commun.

Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, chambre principale avec lit double et grande armoire. La mezzanine peut servir de bureau et dispose d’un canapé-lit. Elle a un plafond bas, avec accès par un escalier en acier et vue sur le salon et la chambre.

La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée et il y a aussi un grand espace de rangement/garde-manger.
Grande salle de bain moderne avec baignoire.

La climatisation (chaude et froide) dans le salon et la chambre, cadres à double vitrage, excellente construction, confort et qualité !

Pas disponible pour les saisons courtes.

Licence d’utilisation n° 423 délivrée le 05/11/2010 par le conseil municipal.

Ne ratez pas cette opportunité !

Venez visiter cet appartement aux caractéristiques très particulières, situé dans l’emplacement le plus branché, central et toujours apprécié de Lisbonne.

Arbitre : LS022602

Studio São Bento T0 Cuisine meublée

São Bento est l’un des quartiers les plus charmants de la capitale

De la Cuisine Lumineuse à Meublée

avec un style propre et moderne, intégrant les environnements et valorisant la lumière naturelle

30, 28 m2 bien répartis

- Zone de couchage

- Salle à manger

- Kitchenette équipée

- Salle de bain 2,58 m2 -

- Garde-manger 1,2m2

Emplacement privilégié à la confluence de la Rua do Poço dos Negros et de la Rua de São Bento

L’appartement offre un accès facile à une gamme de commodités, notamment des restaurants, des boutiques, des marchés locaux et des transports en commun.
La région est réputée pour son atmosphère historique et charmante, offrant de nombreuses options culturelles et de loisirs à proximité.

Frontières avec la « Zone dorée » : Avenida da Liberdade, Chiado, Príncipe Real.
L’Assemblée de la République, la zone riveraine et l’Université créative IADE sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que Chiado et Príncipe Real sont à 10 minutes. L’aéroport de Lisbonne se trouve à 20 minutes en voiture.

Disponible pour une entrée immédiate

Loyer 1000€

CE- C

Lu- 463/2024

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Conditions initiales
2 mois de revenus
Dépôt d’un mois
Garant ou garantie bancaire

Nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite en personne, de faire la demande de visite à notre adresse e-mail avec une brève présentation mentionnant la référence 4004 ou via ce site web

*Les informations et les domaines fournis sont de nature purement informative, non contraignants, ne se passent pas par la consultation du médiateur.*

Majestoso apartamento T2 totalmente renovado, mobilado e equipado, na zona de São Paulo Lisboa. O imóvel está numa zona da cidade, com tudo por perto, serviços, restauração como cafés, restaurantes , mercearias, supermercados tradicionais, assim como museus, teatros, mercado, transportes, escolas, colégios, universidades, e o rio por perto. A baixa pombalina, a avenida da Liberdade, o rossio, e o chiado ao alto da colina. A famosa cafetaria A Brasileira que o nosso poeta Fernando Pessoa tanto gostava, para tomar o seu café e escrever. O imóvel todo ele renovado , equipada e mobilado com bom gosto é um prazer de viver na lindíssima Lisboa.

T2 Renovado com Vista Rio no Coração da Misericórdia, Lisboa

Se procura viver ou investir numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa, este apartamento T2 na Travessa do Caldeira é a escolha ideal. Localizado na prestigiada freguesia da Misericórdia, o imóvel combina o charme da construção tradicional em tabique com uma renovação contemporânea e funcional, pronta a habitar.

Com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente), o apartamento é banhado por uma luz natural incrível durante todo o dia. A sala e a cozinha em estilo kitchenette oferecem uma vista desafogada sobre o casario histórico de Lisboa, permitindo ainda contemplar o Rio Tejo no horizonte.

Principais Características:

Área e Distribuição: 52 m² de área bem aproveitada, com uma sala de 18 m², um quarto principal de 10,80 m² e um segundo quarto de 6,92 m² (ideal para quarto de crianças ou escritório).

Cozinha Equipada: Kitchenette moderna com tampo em mármore, equipada com placa, forno, micro-ondas, termoacumulador e máquina de lavar roupa.

Conforto e Acabamentos: Caixilharia em PVC com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante e carpintarias lacadas a branco.

Climatização: Pré-instalação de ar condicionado feita para o seu máximo conforto.

Arrumação: Roupeiros embutidos otimizando o espaço das divisões.

Mobilado: O imóvel é vendido parcialmente mobilado (conforme visível nas fotos), facilitando a sua mudança ou colocação imediata no mercado de arrendamento.

Localização e Envolvência:

Situado a poucos passos do Miradouro do Adamastor e do Chiado, este apartamento coloca-o no centro cultural da cidade.

Estacionamento: Facilidade de dístico para residentes e possibilidade de avença em parque de estacionamento próximo.

Transportes e Serviços: Zona servida por uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de renome e toda a vida cosmopolita de Lisboa.

Detalhes Técnicos:

Pé-direito: 2.40m

Certificação Energética: C

Prédio anterior a 1951 (Charme histórico preservado).

Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo refúgio ou investimento em Lisboa. Agende já a sua visita!

[EN]
Renovated 2-Bedroom Apartment with River Views in the Heart of Misericórdia, Lisbon
If you are looking to live or invest in one of Lisbon’s most authentic and vibrant neighborhoods, this 2-bedroom (T2) apartment on Travessa do Caldeira is the perfect choice. Located in the prestigious district of Misericórdia, the property blends the charm of traditional Portuguese construction with a contemporary and functional renovation, ready for you to move in.

Boasting excellent sun exposure (East/West), the apartment is flooded with incredible natural light throughout the day. The open-plan living room and kitchenette offer unobstructed views over Lisbon’s historic rooftops, with the Tagus River shimmering on the horizon.

Key Features:

Area and Layout: 52 m² of well-utilized space, featuring an 18 m² living room, a 10.80 m² master bedroom, and a 6.92 m² second bedroom (perfect for a child’s room or home office).

Equipped Kitchen: Modern kitchenette with a marble countertop, fully equipped with a hob, oven, microwave, water heater, and washing machine.

Comfort and Finishes: PVC window frames with double glazing for thermal and acoustic insulation, false ceilings with built-in lighting, floating floors, and white lacquered woodwork.

Climate Control: Pre-installation for air conditioning ensures year-round comfort.

Storage: Built-in wardrobes to maximize space in the rooms.

Furnished: The property is sold partially furnished (as shown in the photos), making it easy for a quick move-in or immediate rental.

Location and Surroundings:

Situated just steps away from the Adamastor Viewpoint and Chiado, this apartment puts you right in the city’s cultural heart.

Parking: Easy access to resident parking permits and the possibility of a monthly subscription in a nearby parking garage.

Transport and Services: Surrounded by a vast transport network, local shops, renowned restaurants, and Lisbon’s cosmopolitan lifestyle.

Technical Details:

Ceiling Height: 2.40m

Energy Certificate: C

Building Date: Prior to 1951 (preserved historical charm).

Don’t miss the chance to discover your new sanctuary or investment opportunity in Lisbon. Book your visit today!

Apresentamos este apartamento T0, situado na Travessa da Portuguesa, em pleno centro de Lisboa, a escassos metros do emblemático Elevador da Bica e de um dos miradouros mais icónicos da cidade.

Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de 35 m² de área, complementados por um logradouro privativo, um elemento raro e altamente valorizado numa das zonas mais procuradas da capital.

Inserido numa das ruas mais conhecidas e autênticas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, com elevado fluxo turístico, proximidade a pontos de interesse histórico, cultural e gastronómico, bem como excelentes acessos a transportes públicos.

Pela sua tipologia, dimensão e enquadramento urbano, este imóvel apresenta elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de curta duração, arrendamento tradicional ou como ativo de valorização a médio e longo prazo. A forte procura nesta zona garante taxas de ocupação consistentes e um posicionamento sólido no mercado de investimento imobiliário.

Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo no coração de Lisboa, com localização premium, elevada liquidez e potencial de retorno, numa das áreas mais emblemáticas e desejadas da cidade.

NOTA: Trata-se de apartamento para recuperação total sem WC pelo que a aquisição com financiamento bancário não é possível

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ING

We present this one-bedroom apartment (T1), located on Travessa da Portuguesa, in the very heart of Lisbon, just a few meters from the iconic Bica Funicular and one of the city’s most famous viewpoints.

Situated on the ground floor, the property offers 35 sqm of internal area, complemented by a private patio, a rare and highly valued feature in one of Lisbon’s most sought-after locations.

Set on one of Lisbon’s most well-known and authentic streets, this apartment enjoys a truly strategic location, with high tourist demand, close proximity to historical, cultural and gastronomic landmarks, as well as excellent access to public transportation.

Due to its layout, size and urban context, the property presents strong rental yield potential, whether for short-term rental, long-term leasing, or as a medium- to long-term investment asset. The consistently high demand in this area ensures solid occupancy rates and a strong position within Lisbon’s real estate investment market.

A distinctive opportunity for investors seeking a prime asset in the heart of Lisbon, offering premium location, high liquidity and attractive return potential, in one of the city’s most iconic and desirable neighborhoods.

Note: This flat requires complete renovation and has no bathroom, therefore purchase with bank financing is not possible.