309 Biens pour à Lisboa, Campo de Ourique

Apartamento T3 com 130 m2 de área bruta privativa, varanda de 8 m2 e 1 lugar de estacionamento.

Este imóvel situa-se numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e do Liceu Francês Charles Lepierre.

O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada entre zona social e área privada, com um hall de entrada que dá acesso à ampla sala de estar e jantar (33,20 m2), muito luminosa. A cozinha equipada, oferecendo boa capacidade de arrumação e bancada contínua.

A área privativa é composta por uma suíte principal (18,00 m2) com roupeiro embutido e closet. A casa de banho da suíte (5,80 m2) é completa, com base de duche. O segundo quarto (11,20 m2) e terceiro quarto ( 10.40 m2) com varanda, dispõe de roupeiro e usufrui de uma casa de banho de apoio (4,20 m2), igualmente completa.

Uma varanda tanto na pela cozinha como na sala , proporciona um espaço exterior confortável para zona lounge ou refeições ao ar livre.

O imóvel beneficia ainda de 1 lugar de estacionamento.



Este T3 destaca-se pela excelente localização, áreas generosas, varanda espaçosa e condições ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

disponivel a partir de 25 Julho ! Aluguer so para PARTICULARES

Duplex na rua Maria Pia, n.562
Santo Condestável - Centro, Campo de Ourique
Apartamento no 2ºandar (último), sem elevador muito luminoso com vista desafogada para o Parque de Monsanto.
Facilidade de estacionamento.
Muito próximo de acessos a transporte públicos ( taxi+ autocarro ) como também á entrada e saída de Lisboa.
Inserido num bairro de excelência, muito tranquilo e com todas as facilidades necessárias ás vicissitudes da vida ( restaurantes, supermercados, jardins, MB, bancos, lavandaria, etc)

Elégant appartement de 3 chambres avec balcon et parking - Campolide, Lisbonne



Appartement de 3 chambres avec balcons et parking | Campolide - Lisbonne



Nous vous présentons cet excellent appartement de trois chambres à coucher, situé sur la Rua do Arco do Carvalhão, à Campolide, l’un des quartiers les plus centraux et les plus consolidés de Lisbonne.



Situé au 2ème étage d’un immeuble en béton en excellent état, cette propriété est en excellent état, prêt à emménager, ayant subi une rénovation totale en 2020.



Avec 130 m² d’espace intérieur et deux balcons, l’appartement se distingue par son excellente exposition au soleil, la lumière naturelle tout au long de la journée et une disposition fonctionnelle conçue pour le confort quotidien.



Composition du bien :

- Grand séjour lumineux avec connexion au balcon

- Cuisine moderne et entièrement équipée

- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées, 1 en suite

- 2 salles de bains complètes

- Climatisation dans toutes les pièces

- Nombreux espaces de rangement dans les armoires encastrées

- 1 place de parking dans le garage privé de l’immeuble



Un appartement équilibré avec des surfaces généreuses, des finitions modernes et une vie confortable.



Idéal à la fois comme maison familiale et comme investissement sur le marché locatif, dans un quartier où la demande est constante.



Vivre à Campolide, c’est vivre avec tout à portée de main.



A quelques minutes du Lycée Français Charles Lepierre, du Centre Commercial Amoreiras et de plusieurs écoles internationales, crèches et services essentiels.



L’emplacement offre une excellente mobilité, avec un accès rapide aux autoroutes A5, Eixo Norte-Sul et Segunda Circular, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.



La proximité du parc forestier de Monsanto garantit le contact avec la nature, les espaces de loisirs, les sports de plein air et la qualité de vie - un luxe de plus en plus rare à Lisbonne.



Des restaurants, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et des services complètent le tableau.



Campolide est central, pratique et solide. Il ne s’agit pas d’une mode passagère, mais d’un lieu qui ne change pas.



Prêt à emménager.



Fantastique pour la vie, excellent pour l’investissement !



Vous pouvez réserver une visite en nous contactant directement : (téléphone caché) (également WhatsApp), ou si vous préférez en cliquant sur le lien à la fin de cette annonce.



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SKU : 3359B-T2UPG
2 chambres à louer à Campo de Ourique.
Appartement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et agréables de Lisbonne. Installé dans un bâtiment ancien, très estimé et entretenu, le bâtiment a fait l’objet de récents travaux d’amélioration, assurant de meilleures conditions de confort et de conservation.

Composition de la propriété :
2 chambres
Salon de bonne taille, avec espace pour le salon et la salle à manger
Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et pratique
1 WC
Balcon
Auvent

Situé à Campo de Ourique, il bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des écoles, des jardins et toutes sortes de services à quelques minutes à pied. C’est un quartier résidentiel tranquille, mais en même temps très central, avec un bon accès et un bon transport, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville.

Conditions de location :
2 locations
1 dépôt de garantie
Locataire :
3 derniers bulletins de paie
Dernière déclaration et note de règlement de l’IRS
Garant :
3 derniers bulletins de paie
Dernière déclaration et note de règlement de l’IRS

Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Bâtiment d’avant 1951

Apresentamos este Apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das artérias mais privilegiadas de Campo de Ourique, a poucos passos do Amoreiras Shopping Center.

O imóvel destaca-se pela intervenção moderna realizada com materiais atuais e de qualidade, oferecendo um ambiente funcional, confortável e luminoso. A renovação foi executada com elevado rigor, incluindo substituição integral das instalações de água e eletricidade, janelas novas em PVC com vidro duplo, tetos falsos com iluminação embutida, novos revestimentos e carpintarias, garantindo eficiência, conforto e durabilidade.

O apartamento beneficia de uma luminosidade natural destacada, resultado de uma exposição solar que ilumina harmoniosamente todas as divisões. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Electrolux e termoacumulador TEKA de 74L, combinando estética atual com desempenho de qualidade. A sala, bem dimensionada e naturalmente iluminada, proporciona um ambiente acolhedor e equilibrado, dispondo ainda de uma marquise funcional, que acrescenta versatilidade ao quotidiano, e de uma varanda que permite um agradável contacto com o exterior, ideal para momentos de descontração. As casas de banho seguem uma linha moderna e harmoniosa, refletindo o padrão estético global da renovação.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração de Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente consolidada e extremamente conveniente: supermercados, escolas de referência, farmácias, clínicas, bancos, restaurantes, ginásios e transportes públicos encontram-se a curta distância pedonal. A proximidade imediata às Amoreiras e aos principais acessos de Lisboa assegura elevada mobilidade, facilitando o dia a dia e reforçando a qualidade de vida.

Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas, estáveis e procuradas da capital, onde localização, conveniência e qualidade se conjugam de forma exemplar.

Local commercial à louer de 56,67 m2 de surface utile, situé Rua Ferreira Borges, à Campo de Ourique, Lisbonne.

L’espace commercial est réparti sur deux étages et est livré ’en l’état’. Il dispose d’une vitrine et de sanitaires privés. Pas d’extraction de fumées et son installation n’est pas possible.

Son emplacement est desservi par un large éventail de services, commerces et réseau de transports en commun, avec un flux piétonnier quotidien élevé. Il se trouve à 4 minutes à pied de l’immeuble de bureaux Amoreiras Square, à 8 minutes du centre commercial Amoreiras Shopping Center et du Jardim da Parada.

Découvrez ce charmant studio rénové de 26m² situé au cœur de Lisboa, idéal pour les citadins à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un loyer attractif de 1500€, cette propriété allie confort et style, parfaite pour un jeune professionnel ou un couple.

Le studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d’élégance à cet espace optimisé, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Profitez de la vie animée de Lisboa avec ses cafés, restaurants et boutiques à proximité. Ce quartier dynamique est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre rénové et accueillant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Villa de 4 chambres de 404 m2, avec jardin, garage, terrasse sur le toit avec piscine privée, insérée dans un nouveau développement à Campo de Ourique.

Secret Garden Villas est une nouvelle communauté fermée née dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Composé de seulement 11 villas de typologies T3 à T5 avec des superficies comprises entre 555 et 652 m2, toutes avec une disposition similaire, offrant un sentiment commun d’intimité et d’unicité. Avec des espaces polyvalents qui permettent des chambres supplémentaires, un bureau, un cinéma ou une salle de sport.

Chaque maison est privée et comprend un grand sous-sol avec parking, ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une terrasse sur le toit avec piscine privée.

Secret Garden Villas est une communauté fermée qui s’ouvre sur une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d’oublier où nous sommes, sans perdre l’identité de la ville dans laquelle nous choisissons de vivre. Tout cela dans le meilleur quartier de la ville, Campo de Ourique.


Mentionné plus d’une fois dans le New York Times comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, le quartier de Campo de Ourique est très recherché par les familles à la recherche d’une expérience de quartier avec toutes les commodités d’être dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Marquês de Pombal et du quartier central des affaires, ces quartiers ont beaucoup à offrir. Le Liceu Francês, le centre commercial Amoreiras, le marché Campo de Ourique et le jardin Parada ne sont que quelques-uns des points qui attirent une population de plus en plus jeune qui dynamise et modernise la zone.

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

Contacte-me e agende a sua visita
Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

Appartement de 3 pièces avec 75 m2 de surface brute privative, aux Amoreiras, à Lisbonne.

L’appartement, situé dans un immeuble entièrement réhabilité, dispose d’un salon, de deux chambres, dont l’une avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée avec coin repas et espace salle à manger. Situé au premier étage sans ascenseur.

Situé à Campo de Ourique, avec tous types de commerces traditionnels et de transports publics. À 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, à 10 minutes de la station de métro Rato et du marché de Campo de Ourique. À 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Exclusivité sans limites, votre nouvelle maison à Campo de Ourique, une résidence de luxe incomparable.

Cette villa de 4 chambres avec piscine est un chef-d’œuvre architectural, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique.
Insérée dans une copropriété privée, cette résidence n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie.
Conçu avec une philosophie exceptionnelle d’intimité et d’exubérance, son aménagement excentrique vous garantit un havre de paix exclusif et inégalé.

L’excentricité du luxe :
Préparez-vous à une expérience de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé, son point culminant étant le toit avec piscine.
Profitez de moments inoubliables dans votre espace de loisirs avec vue panoramique, un véritable jardin de ville qui embrasse l’environnement luxuriant. Et, bien sûr, la piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil ou sous les étoiles, élevant votre journée au niveau d’un complexe personnel.

Un design distinctif :
Dans l’intérieur contemporain et sophistiqué, plongez dans une atmosphère de légèreté et de chaleur fournie par la combinaison de la pierre naturelle et d’un élégant parquet.
Cette villa est une toile vierge de pur raffinement, prête à accueillir votre vie.

L’aménagement adapté à votre style de vie :
Avec une organisation sur trois étages, la villa équilibre la maîtrise entre les espaces sociaux et une retraite intime.

Le deuxième étage, social et fonctionnel : Le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte et la salle à manger en parfaite harmonie, ouvert sur le balcon et une salle de bain, qui complète cet étage.

Au premier étage, l’intimité : La zone la plus réservée, offrant deux chambres et une suite avec le placard et une vue sereine sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, votre retraite personnelle : Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace susceptible d’augmenter votre confort.

Technologie et confort :
Cette villa est entièrement équipée avec des finitions de qualité supérieure et les derniers équipements :
Occultants électriques, chauffage au sol pour un confort en toutes saisons, excellente isolation thermique et recharge voiture dans votre garage.

Des commodités qui simplifient la vie :
Pour votre commodité, la villa comprend un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage pour deux voitures, un débarras généreux, une buanderie équipée et un espace polyvalent qui peut être transformé en votre rêve personnel : votre bureau à haute productivité, une superbe salle de cinéma privée ou une salle de sport entièrement équipée.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en pleine revitalisation, la villa bénéficie de la création de plus d’espaces verts et d’espaces de loisirs qui valorisent la qualité de vie. Sa position à proximité de l’accès à l’autoroute vous garantit une mobilité inégalée, vous connectant rapidement à l’ensemble de la région.

Campo de Ourique est un quartier résidentiel d’excellence à Lisbonne, connu pour concilier l’atmosphère chaleureuse d’un village traditionnel avec la sophistication de la ville.

C’est un quartier majoritairement familial et très recherché pour sa qualité de vie et son fort engagement envers la communauté.

Célèbre pour la diversification de son commerce de rue et le marché animé de Campo de Ourique. Il se distingue également par la variété de restaurants et de pâtisseries historiques (comme Pastelaria Versailles ou Tentadora à proximité) et de cafés modernes (comme Amélia), qui offrent des options allant de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec des écoles de référence et des collèges privés (y compris le Colégio Salesianos de Lisboa) et des écoles internationales (comme la Redbridge International School), ce qui le rend idéal pour les familles.

N’achetez pas une maison. Investissez dans un style de vie qui reflète votre succès.

Contactez-nous pour une présentation privée et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie.

Appartement 2 chambres à Campo de Ourique - Confort, qualité et excellente localisation
Cet élégant appartement de 2 chambres est présenté, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et centraux de Lisbonne, Campo de Ourique. Installé dans un bâtiment de construction récente (année 2002), en excellent état, le bâtiment dispose de deux ascenseurs, garantissant commodité et accessibilité.
La propriété se distingue par son organisation fonctionnelle et ses finitions de qualité. Elle se compose de deux chambres, dont l’une est en salle de bain attenante, avec une salle de bain privée équipée d’une douche. Il y a également une seconde salle de bain complète, également avec douche, pour soutenir l’espace social et la deuxième chambre.
La cuisine est entièrement équipée d’appareils modernes, notamment machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque à induction, réfrigérateur combiné et chauffe-eau. Il y a aussi un garde-manger pratique pour un stockage supplémentaire.
En termes de confort, l’appartement dispose de garde-robes intégrées, de fenêtres à double vitrage et d’un système de bascule-pivot, de volets électriques, de parquet en chêne, de climatisation et d’un système de son ambiophonique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d’interphone vidéo.
Cette offre est complétée par un garage boxé, avec un portail automatique, situé au 2e étage, d’une capacité pour deux véhicules et déjà équipé d’un boîtier mural pour la recharge des véhicules électriques.
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Située au cœur de Campo de Ourique, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel unique, réputé pour son caractère familial, son commerce traditionnel et son excellente qualité de vie. La zone offre un large réseau d’accessibilité, avec une proximité avec les principales routes de la ville et une bonne connexion aux transports en commun.

À proximité se trouvent plusieurs points de référence, tels que le célèbre Jardim da Parada, idéal pour les loisirs, et le célèbre Marché de Campo de Aurique, une référence gastronomique et sociale. Il est également remarquable la proximité d’espaces verts tels que le Jardim da Estrela.

La région bénéficie également d’une excellente offre éducative, comprenant des institutions prestigieuses telles que le Colégio Salesianos de Lisboa et le Lycée Français Charles Lepierre. En termes de patrimoine et de culture, l’église du Saint Constable, l’une des icônes architecturales du quartier, mérite d’être mise en avant.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité, confort et centralité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Exclusivité sans limites, votre nouvelle maison à Campo de Ourique, une résidence de luxe incomparable.

Cette villa de 4 chambres avec piscine est un chef-d’œuvre architectural, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique.
Insérée dans une copropriété privée, cette résidence n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie.
Conçu avec une philosophie exceptionnelle d’intimité et d’exubérance, son aménagement excentrique vous garantit un havre de paix exclusif et inégalé.

L’excentricité du luxe :
Préparez-vous à une expérience de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé, son point culminant étant le toit avec piscine.
Profitez de moments inoubliables dans votre espace de loisirs avec vue panoramique, un véritable jardin de ville qui embrasse l’environnement luxuriant. Et, bien sûr, la piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil ou sous les étoiles, élevant votre journée au niveau d’un complexe personnel.

Un design distinctif :
Dans l’intérieur contemporain et sophistiqué, plongez dans une atmosphère de légèreté et de chaleur fournie par la combinaison de la pierre naturelle et d’un élégant parquet.
Cette villa est une toile vierge de pur raffinement, prête à accueillir votre vie.

L’aménagement adapté à votre style de vie :
Avec une organisation sur trois étages, la villa équilibre la maîtrise entre les espaces sociaux et une retraite intime.

Le deuxième étage, social et fonctionnel : Le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte et la salle à manger en parfaite harmonie, ouvert sur le balcon et une salle de bain, qui complète cet étage.

Au premier étage, l’intimité : La zone la plus réservée, offrant deux chambres et une suite avec le placard et une vue sereine sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, votre retraite personnelle : Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace susceptible d’augmenter votre confort.

Technologie et confort :
Cette villa est entièrement équipée avec des finitions de qualité supérieure et les derniers équipements :
Occultants électriques, chauffage au sol pour un confort en toutes saisons, excellente isolation thermique et recharge voiture dans votre garage.

Des commodités qui simplifient la vie :
Pour votre commodité, la villa comprend un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage pour deux voitures, un débarras généreux, une buanderie équipée et un espace polyvalent qui peut être transformé en votre rêve personnel : votre bureau à haute productivité, une superbe salle de cinéma privée ou une salle de sport entièrement équipée.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en pleine revitalisation, la villa bénéficie de la création de plus d’espaces verts et d’espaces de loisirs qui valorisent la qualité de vie. Sa position à proximité de l’accès à l’autoroute vous garantit une mobilité inégalée, vous connectant rapidement à l’ensemble de la région.

Campo de Ourique est un quartier résidentiel d’excellence à Lisbonne, connu pour concilier l’atmosphère chaleureuse d’un village traditionnel avec la sophistication de la ville.

C’est un quartier majoritairement familial et très recherché pour sa qualité de vie et son fort engagement envers la communauté.

Célèbre pour la diversification de son commerce de rue et le marché animé de Campo de Ourique. Il se distingue également par la variété de restaurants et de pâtisseries historiques (comme Pastelaria Versailles ou Tentadora à proximité) et de cafés modernes (comme Amélia), qui offrent des options allant de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec des écoles de référence et des collèges privés (y compris le Colégio Salesianos de Lisboa) et des écoles internationales (comme la Redbridge International School), ce qui le rend idéal pour les familles.

N’achetez pas une maison. Investissez dans un style de vie qui reflète votre succès.

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Appartement T5 de 230 m² de surface brute privative, deux places de parking, débarras et vue panoramique dégagée sur la ville et le fleuve, situé dans la prestigieuse résidence Diana Park, aux Amoreiras, Lisbonne.

Appartement rénové en 2016, offrant une excellente répartition des espaces. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger bénéficiant d’une exposition solaire privilégiée au sud et à l’ouest. Il dispose de deux chambres équipées de placards, desservies par une salle de bain complète, d’une excellente suite avec placards intégrés et salle de bain privative complète, ainsi que de deux autres chambres supplémentaires, dont l’une avec accès à un agréable balcon, également desservies par une salle de bain complète. Ce bien comprend également une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie intégré.

Dans les espaces communs, comme le salon et le bureau, il y a la climatisation. Dans les chambres, des appareils Dyson multifonctions sont disponibles pour chauffer ou rafraîchir l’espace selon les besoins.

Emplacement premium, à seulement 1 minute à pied du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras, à 10 minutes de Campo de Ourique et à proximité des sorties pour l’A5 et l’A2. À 17 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne.

Bâtiment urbain en pleine propriété, situé dans l’un des quartiers les plus consolidés, recherchés et résilients de Lisbonne, entre Campo de Ourique et Rato. Le bâtiment est actuellement autorisé pour le logement à usage collectif - résidences spéciales, avec une licence d’usage valide, et présente un potentiel clair de conversion en appartements résidentiels, sous réserve de conception urbaine et de cadre.

Avec 3 étages au-dessus du sol (2 étages + 1 en retrait), la propriété a une superficie brute construite de 566 m² et une surface de 471,17 m², et se compose actuellement de 20 pièces, réparties sur environ 10 pièces avec sanitaires privés, salons, espaces communs, espaces techniques et de soutien. La structure est continue, avec des circulations verticales bien définies, permettant une redistribution interne efficace pour la création de fractions autonomes. Le bâtiment, construit avant 1931, nécessite une intervention de modernisation, notamment en ce qui concerne la réorganisation des espaces et la modernisation des infrastructures techniques.

Inséré dans une zone à forte demande de logements, marquée par une forte absorption de produits résidentiels, une rareté de nouvelles offres et un profil de marché stable, cet actif présente une logique économique solide, adaptée aux opérations de développement résidentiel à la vente ou aux stratégies de location d’actifs à moyen et long terme. Le risque d’investissement est atténué par la localisation, la profondeur du marché et la diminution de l’existence d’actifs comparables dans les environs.

L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et mobilité : station de métro Rato (ligne jaune) à environ 4 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 150 à 300 mètres, un accès rapide à Amoreiras et à l’A5, et une connexion à l’aéroport de Lisbonne en environ 20 à 25 minutes. Des points centraux comme Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real et Amoreiras sont accessibles à pied.

Un actif urbain avec un fort potentiel d’appréciation, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, idéal pour les investisseurs et promoteurs cherchant un emplacement favorable, une envergure et un environnement de marché favorable.

Nouvel appartement de 3 chambres à Campo de Ourique, Lisbonne, avec 141 m² de surface brute privée, comprenant trois chambres, un grand salon, deux salles de bains et des espaces visibles tels qu’une terrasse privée et un garage.

Cette propriété propose un concept contemporain, une isolation thermique efficace, des doubles vitrages et des armoires encastrées, offrant confort et fonctionnalité dans chaque détail.

L’espace social se compose d’une pièce lumineuse, idéale pour recevoir et se détendre, avec une reliance à la terrasse qui offre un espace extérieur privé pour les détentes ou la restauration en plein air. La cuisine est entièrement équipée d’un micro-ondes et d’une machine à laver, favorisant l’organisation et la praticité. Les trois chambres, dont l’une est en salle de bain attenante, bénéficient d’armoires intégrées, assurant un rangement généreux et un environnement organisé. Les deux salles de bains, conçues pour la vie quotidienne de la famille, présentent des finitions modernes et fonctionnelles.

La propriété comprend également une salle de stockage et un garage avec accès direct, facilitant la vie quotidienne et augmentant la valeur ajoutée de la propriété.

Cet appartement est situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui garantit accessibilité et commodité. L’isolation thermique et le double vitrage garantissent l’efficacité énergétique et le bien-être toute l’année.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, Campo de Ourique offre un accès à un large réseau de services et au commerce local. À distance de marche, la propriété se trouve à environ 5 minutes à pied des supermarchés, des boutiques traditionnelles, des pharmacies et des espaces verts. À environ 10 minutes à pied se trouvent l’hôpital CUF Tejo et plusieurs écoles de référence, telles que le Colégio Salesianos de Lisboa (privé) et l’école de base Manuel da Maia (publique). D’autres écoles privées, telles que Redbridge School et le Lycée Français Charles Lepierre, se trouvent à 10 minutes en voiture.

La station de métro la plus proche, Rato, se trouve à 10 minutes à pied, offrant une liaison directe au centre historique et à la zone hospitalière (hôpital Santa Maria) en environ 20 minutes par transport. L’aéroport de Lisbonne est accessible en 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. La propriété bénéficie également d’un accès rapide aux centres commerciaux comme Amoreiras Shopping (à 5 minutes en voiture) et aux attractions touristiques telles que Jardim da Estrela et Amoreiras.

Nouvel appartement de 3 pièces, avec 123 m2 de surface brute privative, balcon et stationnement, au Metrass, Campo de Ourique, Lisbonne.

Chaque unité a été méticuleusement conçue pour maximiser la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, des balcons et des terrasses qui deviennent des extensions naturelles des espaces sociaux.

Metrass préserve des éléments historiques, comme l’ancienne cheminée industrielle qui marque la silhouette du bâtiment et accompagne tous ses étages, honorant la mémoire du lieu tout en s’adaptant aux besoins contemporains.

Le projet, développé par l’atelier Fragmentos avec plus de 30 ans d’expérience en réhabilitation, respecte le passé et répond aux modes de vie actuels avec confort, fonctionnalité et attention au détail.

Situé dans une zone privilégiée, à seulement 100 mètres de la future station de métro, Metrass offre aux résidents le meilleur des deux mondes : la tranquillité résidentielle et une offre commerciale vibrante. La zone environnante offre un accès immédiat au Marché de Campo de Ourique (4 minutes), au Jardin da Parada (2 minutes), à la Tapada das Necessidades, au Parc Forestier de Monsanto (12 minutes), et est proche du Centre Commercial Amoreiras, du Marquês de Pombal, du Jardin da Estrela et des principaux accès à la ville comme l’A5 vers Cascais/Estoril et l’Axe Nord-Sud (A1). Les résidents trouvent à proximité des écoles prestigieuses comme l’École Internationale Redbridge dans la même rue, et le Lycée Français Charles Lepierre (10 minutes), une excellente offre gastronomique, des cafés, des pâtisseries, des gymnases et des transports, offrant une authentique qualité de vie urbaine.

Appartement 3 chambre, de 143 m2 et balcon de 11 m2, à Campo de Ourique, Lisbonne.

Le Douze - Campo de Ourique est un nouveau lotissement résidentiel situé à Campo de Ourique, Lisbonne, installé dans un bâtiment classique de style noble.

Le Douze - Campo de Ourique ne regroupe que 12 appartements d’environ 145 m², répartis sur 6 étages, selon les typologies T2+1 et T3+1, une proposition destinée à ceux qui recherchent la surface, la centralité et le potentiel d’appréciation dans un secteur à demande constante.

Au Twelve, la réhabilitation s’est concentrée sur l’essentiel et la durabilité : les colonnes d’eau, d’électricité et de gaz ont déjà été rénovées, et le réseau d’égouts sera entièrement rénové, tout comme les toitures et les infrastructures communes. Il ne possède pas d’ascenseur.

Les travaux de réhabilitation légers se poursuivent jusqu’à la fin mai.

Les appartements sont réalisés avec des rénovations basiques, incluant la peinture, de nouveaux cadres de fenêtres, des sols rénovés et la menuiserie, créant une base solide pour ceux qui souhaitent personnaliser ou rénover avec plus d’ambition.

À Campo de Ourique, Lisbonne, le concept de « ville à 15 minutes » est exploité, avec des boutiques, services et restaurants à distance de marche.

Le Douze - Campo de Ourique bénéficie également d’un emplacement très recherché à louer, avec une proximité immédiate avec l’École Internationale Redbridge de Lisbonne, le marché du Campo de Ourique et le Jardim da Parada, dans un quartier apprécié des Portugais et des étrangers.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations sur The Twelve - Campo de Ourique !

Appartement de 3 pièces avec 123 m² de surface brute privative et une place de parking, à Campo de Ourique, Lisbonne.

Inséré dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement, récemment rénové, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, dont une en suite, et d’une salle de bains complète supplémentaire. Place de parking attribuée dans la cour.

Il est situé à un pâté de maisons de la Redbridge School, à 2 minutes à pied du Jardim da Parada, à 10 minutes du Jardim da Estrela, à 10 minutes de l’Amoreiras Shopping Centre et du Lycée Français Charles Lepierre, à 15 minutes de la station de métro Rato et à 20 minutes du Marquês de Pombal. Il se trouve à 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Il est situé à Campo de Ourique, dans une rue calme, avec quelques commerces et services locaux. Le centre est à seulement quelques minutes des principales attractions touristiques de la ville de Lisbonne.

Cet appartement récemment rénové, situé dans un bâtiment sans ascenseur au rez-de-chaussée, dispose à l’étage d’entrée d’un vaste salon avec des planchers en bois, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Une chambre avec armoire intégrée, des toilettes complètes avec douche et fenêtre, une cuisine équipée d’appareils électroménagers récents (chaudière à gaz, chaudière à gaz, frigo, machine à laver et lave-vaisselle) et une sortie directe vers une terrasse spacieuse et conviviale.

En bas, il y a deux chambres, dont une avec armoire intégrée, une salle de bain complète avec plateau de douche et un petit débarras.

Des espaces généreux dans les chambres, le salon et la terrasse extérieure. Chauffage central dans toutes les pièces, double vitrage et gaz par tuyauterie.

100/150 mètres des arrêts de bus (203, 701, 774, 64B, 65B)
À 350 mètres de l’Académie mondiale des arts (AMA),
À 400 mètres de la piscine municipale de Campo de Ourique et du Club National de Gymnastique
À 500 mètres du marché de Campo de Ourique
À 500 mètres de la rue Ferreira Borges
1,5 km du Jardim da Estrela
À 2 km du jardin de Tapada das Necessidades

Villa de 5 chambres de 456 m2, avec jardin, garage, terrasse sur le toit avec piscine privée, insérée dans un nouveau développement à Campo de Ourique.

Secret Garden Villas est une nouvelle communauté fermée née dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Composé de seulement 11 villas de typologies T3 à T5 avec des surfaces comprises entre 555 et 652 m2, toutes avec une disposition similaire, offrant un sentiment commun d’intimité et d’unicité. Avec des espaces polyvalents qui permettent des pièces supplémentaires, bureau, cinéma ou salle de sport.

Chaque maison est privée et comprend un grand sous-sol avec parking, ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une terrasse sur le toit avec piscine privée.

Le Secret Garden Villas est une communauté fermée qui s’ouvre dans une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d’oublier où nous sommes, sans perdre l’identité de la ville que nous choisissons de vivre. Tout cela dans le meilleur quartier de la ville, Campo de Ourique.


Mentionné plus d’une fois dans le New York Times comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, le quartier campo de Ourique est très recherché par les familles à la recherche d’une expérience de quartier avec toutes les commodités d’être dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité du marquis de Pombal et du quartier central des affaires, ces quartiers ont beaucoup à offrir. Le lycée Français, le centre commercial Amoreiras, le marché Campo de Ourique et le jardin Parada ne sont que quelques-uns des points qui attirent une population de plus en plus jeune qui rationalise et modernise la région.

Appartement de 4 chambres, de 145 m2 et balcon de 8 m2, situé à Campo de Ourique, Lisbonne.

Le Douze - Campo de Ourique est un nouveau lotissement résidentiel situé à Campo de Ourique, Lisbonne, installé dans un bâtiment classique de style noble.

Le Douze - Campo de Ourique ne regroupe que 12 appartements d’environ 145 m², répartis sur 6 étages, selon les typologies T2+1 et T3+1, une proposition destinée à ceux qui recherchent la surface, la centralité et le potentiel d’appréciation dans un secteur à demande constante.

Au Twelve, la réhabilitation s’est concentrée sur l’essentiel et la durabilité : les colonnes d’eau, d’électricité et de gaz ont déjà été rénovées, et le réseau d’égouts sera entièrement rénové, tout comme les toitures et les infrastructures communes. Il ne possède pas d’ascenseur.

Les travaux de réhabilitation légers se poursuivent jusqu’à la fin mai.

Les appartements sont réalisés avec des rénovations basiques, incluant la peinture, de nouveaux cadres de fenêtres, des sols rénovés et la menuiserie, créant une base solide pour ceux qui souhaitent personnaliser ou rénover avec plus d’ambition.

À Campo de Ourique, Lisbonne, le concept de « ville à 15 minutes » est exploité, avec des boutiques, services et restaurants à distance de marche.

Le Douze - Campo de Ourique bénéficie également d’un emplacement très recherché à louer, avec une proximité immédiate avec l’École Internationale Redbridge de Lisbonne, le marché du Campo de Ourique et le Jardim da Parada, dans un quartier apprécié des Portugais et des étrangers.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations sur The Twelve - Campo de Ourique !

Appartement de 4 chambres, de 145 m2 et balcon de 8 m2, situé à Campo de Ourique, Lisbonne.

Le Douze - Campo de Ourique est un nouveau lotissement résidentiel situé à Campo de Ourique, Lisbonne, installé dans un bâtiment classique de style noble.

Le Douze - Campo de Ourique ne regroupe que 12 appartements d’environ 145 m², répartis sur 6 étages, selon les typologies T2+1 et T3+1, une proposition destinée à ceux qui recherchent la surface, la centralité et le potentiel d’appréciation dans un secteur à demande constante.

Au Twelve, la réhabilitation s’est concentrée sur l’essentiel et la durabilité : les colonnes d’eau, d’électricité et de gaz ont déjà été rénovées, et le réseau d’égouts sera entièrement rénové, tout comme les toitures et les infrastructures communes. Il ne possède pas d’ascenseur.

Les travaux de réhabilitation légers se poursuivent jusqu’à la fin mai.

Les appartements sont réalisés avec des rénovations basiques, incluant la peinture, de nouveaux cadres de fenêtres, des sols rénovés et la menuiserie, créant une base solide pour ceux qui souhaitent personnaliser ou rénover avec plus d’ambition.

À Campo de Ourique, Lisbonne, le concept de « ville à 15 minutes » est exploité, avec des boutiques, services et restaurants à distance de marche.

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Au Twelve, la réhabilitation s’est concentrée sur l’essentiel et la durabilité : les colonnes d’eau, d’électricité et de gaz ont déjà été rénovées, et le réseau d’égouts sera entièrement rénové, tout comme les toitures et les infrastructures communes. Il ne possède pas d’ascenseur.

Les travaux de réhabilitation légers se poursuivent jusqu’à la fin mai.

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À Campo de Ourique, Lisbonne, le concept de « ville à 15 minutes » est exploité, avec des boutiques, services et restaurants à distance de marche.

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