131 Biens pour plus récent à Lisboa, Olivais

Découvrez cet excellent appartement de 3 chambres avec balcon et une vue absolument splendide sur la rivière, présente dans toutes les pièces, offrant une luminosité unique et un environnement rare dans la ville de Lisbonne.

Intégrée dans un bâtiment en béton massif avec deux ascenseurs, en excellent état et avec un condominium organisé, cette propriété offre une base structurelle de haute qualité et un énorme potentiel de rénovation selon vos goûts, vous permettant de créer une maison moderne, élégante et personnalisée.

Le balcon vous invite à des moments uniques de tranquillité, idéal pour profiter du petit-déjeuner avec une vue ouverte et dégagée sur la rivière et la ville.

Zone privilégiée - Olivais Sul
Situé dans l’un des quartiers les plus équilibrés et recherchés de Lisbonne, Olivais se distingue par son quartier résidentiel paisible, avec une forte présence d’espaces verts et une qualité de vie élevée, particulièrement recherché par les familles et les professionnels.

La zone offre un excellent réseau de transport et une accessibilité, incluant la station de métro Olivais, intégrée à la ligne rouge, qui relie directement l’aéroport, le Parque das Nações et le centre-ville.

À proximité immédiate, vous trouverez également :
- Centre commercial Spacio, avec plus de 80 magasins, services et places de parking
- Supermarchés, y compris Continente et autres zones commerciales
- Plusieurs lignes de bus reliant toute la ville et la gare d’Oriente
- Écoles, services, pharmacies et divers commerces locaux
- Parc du Vale do Silêncio, l’un des plus grands et des plus complets espaces verts de la région, d’environ 9 hectares, idéal pour la promenade, le sport et les loisirs en famille

Il y a également un parking facile dans les environs, avec plusieurs parkings gratuits et une aire de jeux pour enfants à côté du bâtiment.

Caractéristiques clés :
- T3 avec une excellente exposition au soleil
- Vue sur la rivière dans toutes les pièces
- Balcon avec vue panoramique
- Bâtiment en béton avec 2 élévateurs
- Condominium organisé
- Excellent potentiel de croissance
- Zone calme, conviviale pour les familles
- Parking facile
- Excellent réseau de transport et d’accès

Idéal à la fois pour le logement propre et l’investissement, ce bien allie emplacement, vue et potentiel d’appréciation, dans l’un des quartiers les plus prononcés de stabilité et de qualité de vie à Lisbonne.

Une occasion rare de créer un appartement d’excellence avec vue sur la rivière.

apt2700 - Fantástico T1 em Condomínio no Parque das Nações com Vista rio

Descubra o conforto e a exclusividade de viver num dos melhores condomínios (Metrocity) do Parque das Nações! Este maravilhoso T1 oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

Casa de banho completa com cabine de duche
Sala ampla com acesso a varanda com vista rio
Cozinha equipada com varanda
Quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda com vista rio
Excelente exposição solar (Nascente), proporcionando ótima iluminação natural


Condomínio de Luxo com:

Segurança 24h
Piscina
Jardins cuidados
Parque infantil
Arrecadação com 3 m²
Lugar de estacionamento em garagem subterrânea


Localização Privilegiada:

A apenas 10 minutos a pé Centro Comercial Vasco da Gama
A apenas 10 minutos a pé da Gare do Oriente
Próximo de serviços, comércio, escolas e transportes


Ideal para quem procura viver com qualidade, numa zona movimentada mas calma ao mesmo tempo sem deixar de lado o conforto e sem abdicar da proximidade à cidade e ao rio.


Venha conhecer a sua nova casa!

Contacte-nos:

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Ou visite: (url)

Ideal para famílias que procuram o espaço perfeito para renovar ao seu gosto, este apartamento de tipologia T4 está localizado em Olivais Sul, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Com uma área bruta generosa de 135,55 m², oferece quatro quartos espaçosos, todos com janelas e luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso.

A propriedade possui duas casas de banho, ideal para o conforto da família, além de uma cozinha ampla que inclui uma marquise e despensa, proporcionando bastante espaço de arrumação. A sala de estar, com acesso a uma varanda espaçosa, é perfeita para momentos de lazer em família.

O apartamento está inserido num prédio bem cuidado, com elevador disponível, e rodeado de belos espaços verdes, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. Construído em 1988, o imóvel precisa de obras totais de renovação, mas é uma excelente oportunidade para personalizar e transformar este espaço no lar dos seus sonhos.

Além de ser uma ótima opção de residência, a zona de Olivais Sul representa também uma excelente oportunidade de investimento, dada a sua crescente popularidade e a forte procura no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir numa área tão privilegiada, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização. Venha conhecer o potencial desta propriedade e imagine as possibilidades que este apartamento pode proporcionar à sua família.

Casas São Paixões!

T3 convertido em T2 remodelado nos Olivais



Apresentamos este fantástico apartamento T2 nos Olivais Sul, próximo de transportes, garantindo conforto e acessibilidade.



Apartamento remodelado:



- Cozinha totalmente equipada;



- Pré-instalação de ar condicionado;



- Caixilharia dupla com estores elétricos;



- Sistema de iluminação moderno em led;



- Reformulação integral de canalização e parte elétrica;



- Todos os quartos com roupeiros embutidos;



- Soalho flutuante AC5 de alta durabilidade;



- 1 WC;



Possibilidade de escolher acabamentos a gosto, mediante caderno de encargos previsto e evolução de execução de obra.



NOTA: As imagens correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário para ser possível a projeção visual dos acabamentos.



Apartamento com garantia, compra sem surpresas de encargos com manutenções inesperadas!



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T3 Converted into Renovated T2 in Olivais



We present this fantastic 2-bedroom apartment in Olivais Sul, close to public transport, ensuring comfort and accessibility.



Renovated apartment:



Fully equipped kitchen;



Pre-installation for air conditioning;



Double-glazed windows with electric shutters;



Modern LED lighting system;



Complete refurbishment of plumbing and electrical system;



All bedrooms with built-in wardrobes;



High-durability AC5 floating floor;



1 bathroom;



Possibility to choose finishes according to preferences, based on the specifications provided and the progress of the work.



NOTE: The images refer to previous works by the same owner, to allow a visual projection of the finishes.



Apartment with warranty purchase without unexpected maintenance costs!



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T3 Transformé en T2 Rénové aux Olivais



Nous vous présentons ce fantastique appartement T2 situé à Olivais Sul, à proximité des transports, garantissant confort et accessibilité.



Appartement rénové :



 Cuisine entièrement équipée ;



 Pré-installation pour la climatisation ;



 Fenêtres à double vitrage avec volets électriques ;



 Système d’éclairage moderne à LED ;



 Réfection complète de la plomberie et de l’électricité ;



 Toutes les chambres avec placards encastrés ;



 Parquet flottant AC5 haute durabilité ;



 1 salle de bain ;







Possibilité de choisir les finitions selon vos goûts, conformément au cahier des charges et à l’avancement des travaux.



REMARQUE : Les images correspondent à des travaux antérieurs réalisés par le même propriétaire, afin de permettre une projection visuelle des finitions.



Appartement garanti achat sans mauvaises surprises liées à des frais d’entretien imprévus !



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奥利瓦伊什区改建的两居室（原三居室）



我们为您呈现这套位于奥利瓦伊什南区的精美两居室公寓，临近交通工具，确保舒适与便利



翻新后的公寓：



全套设备齐全的厨房；



预装空调接口；



双层玻璃窗配电动百叶窗；



现代LED照明系统；



管道和电力系统全面翻新；



所有卧室均带嵌入式衣柜；



高耐用性AC5悬浮地板；



1间浴室；



可根据业主的施工进度和既定说明书选择您喜爱的装修风格



备注： 图片展示的是同一业主以往的工程，仅用于帮助您直观了解装修效果



公寓带有质量保证购买无须担心额外的意外维护费用！

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 815166

Predipereira apresenta T3 remodelado em edifício com elevador, situado na Encarnação.
Hall de entrada que proporciona uma receção elegante e funcional;
Cozinha totalmente equipada, com ampla arrumação e design contemporâneo;
Sala ampla, ideal para momentos em família, com duas frentes e excelente luminosidade;
Casa de banho com base de duche;
Três quartos amplos e confortáveis.

O imóvel encontra-se ainda equipado com:
- Ar condicionado na sala e num dos quartos;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores térmicos;

Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de fáceis acessos às principais vias rodoviárias (2ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, A8), proximidade a transportes públicos e rápida ligação ao Metro da Encarnação. A zona envolvente dispõe ainda de:

- Escolas e colégios, como o Externato Champagnat e o Externato São Miguel Arcanjo;
- Supermercados, comércio local e diversos serviços;
- Grandes superfícies comerciais;
- Aeroporto;

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si.
Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.

A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

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VISITAS DIA 28 FEVEREIRO ENTRE AS 11H E AS 13H!



Apartamento T2 Totalmente Remodelado e Mobilado nos Olivais - Pronto a Habitar

Apartamento T2 totalmente remodelado e mobilado, situado nos Olivais, numa zona central, consolidada e muito bem servida de comércio, serviços e transportes.



Localizado no 3.º andar de edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação e pelo facto de estar completamente equipado e mobilado, pronto a entrar.

A habitação é composta por:


- Sala confortável e mobilada;
- 2 quartos mobilados;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
- Instalação sanitária moderna;
- Varanda, ideal para aproveitar a luz natural;
- Excelente distribuição de áreas e boa luminosidade


A localização é um dos seus grandes pontos fortes:


- Ao lado dos Bombeiros de Cabo Ruivo;
- Próximo de transportes públicos;
- Perto de mercado, escolas e todo o tipo de comércio;
- Bons acessos e facilidade de deslocação.


Ideal para habitação própria, para quem procura conforto e centralidade, ou para investimento seguro no mercado de arrendamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T3 avec Cuisine Entièrement Équipée à Louer

Ce magnifique appartement T3, situé dans le projet VALRIO sur l’Avenida de Berlim à Lisbonne et situé au 6ème étage, bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une vue dégagée et d’une lumière naturelle qui met en valeur chaque détail de l’espace.

Avec une surface généreuse de 132 m² de surface brute privative et un total de 28 m² de balcons, cet appartement combine design contemporain, offrant espace et confort pour une vie plus harmonieuse.

Le bien se compose de :

Salon et salle à manger avec grandes fenêtres, offrant une lumière abondante et une connexion visuelle avec l’extérieur un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.

Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils SMEG, alliant élégance, efficacité et durabilité.

3 chambres, toutes en suite, avec des placards intégrés, conçues pour maximiser le confort, le rangement et l’intimité.

1 salle de bain pour invités.

Climatisation dans le salon et les chambres, assurant un confort thermique tout au long de l’année.

De plus, l’appartement dispose de deux places de parking.

Le projet, conçu par l’architecte Miguel Saraiva de l’Atelier Saraiva e Associados, se distingue par son design moderne et innovant. Des finitions de haute qualité à la certification énergétique A, tout a été pensé dans les moindres détails sans jamais sacrifier la fonctionnalité.

Valrio est situé à proximité du Parque das Nações, sur l’Avenida de Berlim, entre le fleuve Tage et le parc Vale do Silêncio, un oasis de verdure où la culture occupe une place importante. Vivre dans ce projet, ce n’est pas seulement être entre ces deux lieux c’est aussi être à quelques mètres de tout. Situé près du centre commercial Vasco da Gama et de la gare de l’Oriente, l’accès à n’importe quel point de la ville ne pourrait être plus facile et pratique.

Ce bien sera disponible à partir du 1er avril 2026.

Título: Apartamento T2 nos Olivais: Luminosidade e Localização Estratégica em Lisboa

Apresentamos este excelente apartamento T2, com uma área bruta privativa de 63 m², situado na freguesia dos Olivais (Santa Maria dos Olivais), em Lisboa. Localizado no 4.º andar de um edifício robusto de 11 pisos, servido por elevadores, o imóvel oferece uma combinação ideal de conforto e funcionalidade.

Destaques do Imóvel:
Distribuição Inteligente: O apartamento é composto por um hall de entrada que liga a uma sala comum com muita luz natural, dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa com base de duche e bidet.

Arrumação Otimizada: O imóvel destaca-se pela presença de roupeiros embutidos de grande dimensão no corredor de acesso aos quartos, garantindo uma excelente capacidade de organização.

Cozinha Prática: Espaço funcional equipado com armários em madeira, bancada em granito e zona de lavandaria integrada.
Vista Desafogada: A sua posição elevada permite desfrutar de uma vista ampla sobre áreas verdes e urbanas, assegurando privacidade e uma atmosfera arejada.

Situado na Rua Humberto Madeira, este edifício com fachada em marmorite está inserido numa zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento exterior e proximidade a diversos serviços e transportes. Esta é a oportunidade ideal tanto para quem procura a sua primeira casa em Lisboa como para investidores que procuram um ativo seguro numa zona de elevada procura.

Localização Estratégica e Centralidade

Este imóvel, situado na Rua Humberto Madeira, na freguesia dos Olivais, beneficia de uma posição privilegiada que permite uma ligação rápida aos principais pontos de interesse de Lisboa.

Aeroporto Humberto Delgado: A localização na zona norte da cidade coloca este apartamento a escassos minutos do aeroporto, facilitando a vida de quem viaja com frequência ou trabalha no setor.

Centro Comercial Colombo: Com acesso facilitado por vias estruturantes como a Segunda Circular, este imóvel encontra-se a uma curta distância de um dos maiores centros de lazer e comércio da capital, garantindo conveniência para todas as suas compras e serviços.

Centro de Lisboa (Marquês de Pombal): O acesso ao coração da cidade, nomeadamente à zona do Marquês de Pombal, é rápido e eficiente, permitindo estar no centro financeiro e cultural de Lisboa em cerca de 15 a 20 minutos.

Suite ampla com 40 m2.
Ideal para residência permanente de alguém que valorize um espaço com bastante luz natural, privacidade e dimensão para dispor de quarto, sala de estar privada ou escritorio de trabalho, wc e ar condicionado.
Este espaço é também composto por guarda fatos embutido e varal de roupa exterior de uso exclusivo.
Acesso a wi-fi, tv box da rede NOS.
Acesso a cozinha totalmente equipada com micro ondas, frigorifico de uso exclusivo, máquinas de lavar roupa e louça, bimby, fogão e forno e máquina de café.
Último andar de um edificio de três pisos com elevador, dois apartamentos por cada.
Áreas circundantes de lazer e comércio.
A três minutos da linha vermelha do metro e carris para o centro de lisboa e arredorres.
A dois kilómetros e meio da Gare do Oriente e a dois kilómetros do aeroporto de Lisboa, com oferta de vários transportes diretos para estes locais.

Apartamento totalmente remodelado a 500m da estação de metro dos Olivais e Centro Comercial Spacio. Cozinha equipada com frigorifico, placa de indução, forno, exaustor, torradeira, fervedor elétrico, caldeira de termoacumulador e máquina de lavar roupa. Possui ainda, todos os utensílios para preparar refeições bem como loiças. Não é permitido fumar. Internet incluída no valor da renda bem como limpeza das partes comuns.
Os quartos estão moblilados com cama individual, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária com bloco de gavetas, tapete de proteção de chão, cadeira de escritório, estante, candeeiro mesa de cabeceira e moldura com estampa.

T2 COM RENDIMENTO NA AV. DE BERLIM, COM ARRECADAÇÃO, A 5 MIN. DA GARE DO ORIENTE

Atenção investidores! Este apartamento encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2027, garantido um retorno superior a 4%.
Apartamento com localização privilegiada, nos Olivais, tem paragem da Carris à porta, proximidade ao metro, bons acessos e estacionamento facilitado.
Conta com 2 frentes e boas áreas, fica num 3º andar, em prédio com construção de 2007, com 2 elevadores. Conta ainda com uma Arrecadação com 4 m2.
Com uma área útil privativa de 71 m2, conta com 3 assoalhadas distribuídas de forma harmoniosa:
Hall de entrada, com acesso direto à Sala com 23 m2
Cozinha com 8 m2, está equipada com Caldeira, Frigorífico, Micro-ondas e Forno, Exaustor, Placa de Fogão e Máquina de Lavar Loiça (não tem Máquina de Roupa)
Corredor de acesso à área privada
Quarto com 12 m2, com roupeiro embutido
Quarto com 11 m2, com roupeiro embutido
Casa de banho com cabine de duche com hidromassagem

O apartamento tem janelas em PVC e vidro duplo para maior eficiência energética e insonorização, ar condicionado na sala e porta de alta segurança.
O condomínio tem o valor mensal de 40€.
A localização é privilegiada, em plena Av. de Berlim, com boa oferta de comércio, serviços e escolas. Fica apenas a 650 m da Gare do Oriente e os autocarros da Carris têm paragem a poucos passos. O Aeroporto fica apenas a 4 minutos.
Conta com excelentes acessos rodoviários quer para o centro de Lisboa, quer para Norte (A1), Oeste (A8) ou para Sul (A2 e Vasco Gama).
Agende já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

Apartamento T3 (4 Assoalhadas) nos Olivais - Excelente
Localização



Apartamento de 4 assoalhadas muito bem localizado nos
Olivais, próximo da Junta de Freguesia, escolas, comércio, serviços e da
estação de Metro, garantindo comodidade e fácil mobilidade.



Com bastante luminosidade natural, o imóvel é composto por
sala ampla, cozinha semi equipada com termoacumulador, máquina de lavar roupa,
máquina de lavar loiça e frigorífico.



Toda a casa dispõe de janelas com vidros duplos e estores
térmicos, proporcionando conforto térmico e acústico



Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento é ideal
para quem procura viver numa zona tranquila, simpática e central.



Se procura um apartamento muito bem localizado, numa área
calma e agradável, venha conhecer.







**ingles**







Very
well-located 4-room apartment in Olivais, close to the Parish Council, schools,
shops, services, and the Metro station, ensuring convenience and easy mobility.



With plenty
of natural light, the property comprises a spacious living room and a
semi-equipped kitchen with water heater, washing machine, dishwasher, and
refrigerator.



The entire
apartment features double-glazed windows and thermal shutters, providing
thermal and acoustic comfort.



Located on
the 2nd floor of a building without an elevator, this apartment is ideal for
those looking to live in a quiet, pleasant, and central area.



If you are
looking for a very well-located apartment in a calm and enjoyable neighborhood,
come and see it.;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3+1 Vista Rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações!
Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa.
O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.
Excelente investimento imobiliário:
-Localização: Localização fantástica | Premium;
-Combinação única de vida residencial e experiência de hotel;
-Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado;
Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias.
São os melhores da sua classe edesfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.
Penthouse T3+1 cobertura duplex no 13 e 14 pisos (últimos pisos), com as seguintes áreas:
- Fração: EL- 1411
- Área bruta total: 228,43m2;
- Área bruta privada: 196,04m2;
- Área bruta terraços e varandas: 32,39m2;

Apartamento com 2 lugares de garagem e uma arrecadação.
Serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído:
-Serviço de receção e portaria 24h; Serviço de segurança & vigilância 24h; Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras;
-12h diárias de acesso ao ginásio; 12h diárias de acesso ao centro de negócios;
* -Acesso ao Clube Infantil;
** Wi-fi em cada apartamento;
-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio; Linha telefónica individual para cada apartamento;
-Variedade de canais de televisão; Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns;
-Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;
-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; Manutenção do parque infantil;
-Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV;
*** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc)
**Serviços sujeitos a um custo adicional.


Estas excelentes branded residences contam com 7 apartamentos cobertura duplex nos últimos pisos com vista para o Rio Tejo, o Jardim do Cabeço das Rolas e a zona do Parque das Nações.
Foram escolhidos os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa.
Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar.
O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único!
- OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações!
Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações.

O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.Excelente investimento imobiliário:
-Localização: Localização fantástica | Premium
-Combinação única de vida residencial e experiência de hotel-Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado.
Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias.
São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.

T3 Plus situado no 11º Piso, com as seguintes áreas:
-Fração: 1102 ;
-Área bruta total: 178,00m2;
-Área bruta privada: 169,75m2;
-Área bruta terraços e varandas: 8,25m2;
Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação.

Serviços:Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído:
-Serviço de receção e portaria 24h ;
-Serviço de segurança & vigilância 24h;
-Membro residente do Martinhal Circle;
-12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras;
-12h diárias de acesso ao ginásio;
-12h diárias de acesso ao centro de negócios;
* -Acesso ao Clube Infantil;
** -Wi-fi em cada apartamento;-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio.
-Linha telefónica individual para cada apartamento;
-Variedade de canais de televisão;
-Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns;
-Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;
-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;
-Manutenção do parque infantil;
-Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV.
*** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc)
**Serviços sujeitos a um custo adicionalJuntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos.

Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa.
Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:
O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal.
Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar.

O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único!

-OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Bonjour et bienvenue dans cet appartement situé dans le quartier le plus chic et moderne de Lisbonne, Oriente, avec une vue imprenable sur le pont Vasco de Gama et la ville.
Le réseau de transport est exceptionnel, avec le métro, le bus et la station Oriente à proximité, ainsi qu’un accès facile à l’A1 Nord et à l’A2 Sud. Le centre-ville est accessible en 15 minutes seulement.

L’APPARTEMENT COMPREND :

1 suite avec salle de bain
1 cuisine avec verenda
1 grand séjour avec balcon
1 chambre avec lit double
1 salle de bain
2 balcons
1 Garage de estationnement pour 1 voiture
Immeuble avec deux ascenseurs
Sécurité avec vidéosurveillance
Un appartement agréable et spacieux.
#ref: 147108

2 Bedroom apartment located in one of the most sought-after areas of Olivais, right above the Spacio Shopping.
A property that combines comfort, brightness, and convenience, ideal for those seeking quality of life or an excellent investment. With an unobstructed view of the river, this apartment stands out for its excellent sun exposure, offering spacious environments filled with natural light throughout the day.
It is ready to move in, in excellent condition. Very bright with a wide river view, in a highly privileged location with commerce, services, and transportation at the doorstep. Just a few minutes from the center of Lisbon, with quick access to public transport, schools, green areas, and main roads, this property is perfect for those who value practicality without giving up comfort.
A unique opportunity in Olivais. Schedule your visit now!

Venda com Usufruto Vitalício



Apartamento T4 para remodelar soalheiro e luminoso com vista desafogada.







T4 (7 divisões assoalhadas), uma excelente oportunidade para investir em um dos bairros mais procurados de Lisboa, localizado numa zona com infraestruturas, comércio, serviços e transportes.







Situado no sexto piso de um edifício com áreas comuns já remodeladas e com três elevadores, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças às amplas janelas e exposição solar privilegiada.







Apartamento para investimento com valor de investimento garantido, com asking price 26% abaixo do valor de mercado por incluir usufruto vitalício da atual proprietária.







Apartamento com fantástica vista, com uma extensa varanda voltada ao Rio Tejo, perfeita para momentos de pausa.



Com uma sala comum com 41,10m2 e varanda, cozinha de 13,60m2 com varanda, quatro quartos, uma despensa e um closet duas casas de banho, esta casa totaliza 159,50m2 de área bruta e tem ainda uma arrecadação para arrumos no terraço com 2,40m2.







Próximo de transportes públicos, ao lado do jardim do Parque do Silêncio e do Hospital do SAMS, fica a 5 minutos de carro da Estação do Oriente e a 2 minutos do Aeroporto de Lisboa.







Não perca esta oportunidade de investir numa zona com grande potencial de valorização.



Contacte para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quarto mobilado, para estudantes, com internet.

Disponible à la location, cette superbe maison de 2 chambres, entièrement rénovée, est située dans le prestigieux quartier d’Encarnação, à Olivais, l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles, organisés et recherchés de Lisbonne.

Récemment rénovée, la maison offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, prête à vous accueillir. Les deux chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, idéales pour les couples, les petites familles ou les professionnels soucieux de confort et de qualité de vie.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre intimité et tranquillité, un atout de plus en plus rare à Lisbonne, tout en bénéficiant d’une situation centrale et stratégique.

Encarnação se distingue par son excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville, tels que la Segunda Circular, l’Eixo Norte-Sul, l’A1 et le Ponte Vasco da Gama, ainsi que par sa proximité avec l’aéroport de Lisbonne et le Parque das Nações.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, les commerces de proximité, les supermarchés, les écoles, les pharmacies, les services et les restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les espaces verts environnants et l’aménagement urbain d’Olivais contribuent à un cadre de vie plaisant et équilibré, alliant dynamisme urbain et bien-être.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée à louer dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une grande qualité de vie, sans pour autant renoncer à la proximité du centre de Lisbonne.

Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville.

Moradia em banda nos Olivais

Moradia recém renovada

3 quartos

Exposição solar Norte/Sul

Sala de jantar, sala de estar, casa de banho social, escritório, lavandaria e 3 quartos

Pátio com acesso próprio e árvores de fruto

Estacionamento à porta de casa, exclusivo para residentes

Cuisine equipada e à estreia

Máquina de lavar a roupa nova e termo acumulador de última geração

Caixilharia nova com vidros duplos

Conditions do contrato :

. Contrato a 3 anos

. 1ª e última renda, e uma renda de caução

. Comprovativos de rendimento e de entrega de liquidação de IRS

Contacte-nos para mais informações

Todas as despesas incluídas.
Quarto duplo para mulher, em apartamento partilhado. Perto do metro dos Olivais e do aeroporto e 10 minutos de distância do Shopping Espacio e Lidl. Bairro muito tranquilo.
É necessario o pagamento de uma caução de um mês.

T4 espaçoso nos Olivais



Descubra o conforto e a qualidade de vida neste amplo apartamento T4, com excelente



exposição solar e áreas generosas, situado numa das zonas mais tranquilas e procuradas



dos Olivais, a 5 minutos a pé do Centro Comercial Spacio Shopping nos Olivais e a cerca



de 10 minutos de carro do Centro Comercial Vasco da Gama.



Com a luz solar a invadir cada divisão, imagine chegar a casa e sentir, logo à entrada, a



tranquilidade e o conforto que sempre desejou.



Este amplo T4 nos Olivais é mais do que um apartamento, é um espaço onde a vida



acontece com brilho, calma e alegria.



As suas áreas generosas convidam a momentos de partilha, descanso e memórias em



família.



Apartamento remodelado há cerca de 10 anos, mantendo um estilo moderno e bem



cuidado, têm uma área bruta de 114 m2, apresenta uma cozinha ampla, ideal para quem



valoriza funcionalidade e espaço para convívios em família.



Características:



- Cozinha semi-equipada: placa, exaustor



- Quatro quartos com roupeiro embutido



- Dispõe de duas casas de banho completas: uma com relaxante banheira e outra com



uma prática base de duche



- Piso flutuante na zona dos quartos



- Mosaico na zona da cozinha, casas de banho e espaços comuns



- Exposição solar: Sul / Poente



- Categoria energética: C



- Valor condomínio mensal: € 52,80



Este é o lar perfeito para famílias que procuram espaço, luminosidade e comodidade,



numa localização com excelente acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente



através do metro, autocarros, linhas urbanas e ainda ao Aeroporto Humberto Delgado,



bem como, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e zonas verdes.



Este pode ser o lar que vai marcar o próximo capítulo da sua vida.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - was an industrial building for the automotive industry, transformed by Jamestown into an iconic office and retail space.

The building has a 5.5m ceiling height, which allows for big windows around practically the whole asset bringing a lot of natural light, improving as well the air circulation in the units.

IDB Lisbon’s scale allows for the creation of modular units, ranging from 200 sqm up to 10,000 sqm, unique in the city of Lisbon. The units can be adapted with sound-suppressing panels and technical floors.

Location

IDB Lisbon is easily connect to the main highways and axes to get into or out of Lisbon and towards to key points in Portugal, North or South, including the Vasco de Gama bridge. It is also located 5 minutes away by car from the airport, 20 minutes car drive to city center and 10 minute walk from Gare do Oriente station.

The office building is very well connected to public transportation with the following options:

- Metro: Moscavide (4-minute walk) and Oriente stations (10-minute walk), both on the red line

- Train: Moscavide and Gare do Oriente stations

- Buses: 728, 731, 750, 782, 2732

Specifications

Canteen

Gym & Locker rooms

24h Security

Parking

7 lifts

ESG Certification - Target: BREEAM In-Use Excellent

Storage

Pet friendly

Parking

120€/space/month

Apartamento T3 para Arrendamento | Excelentes Áreas | Olivais Sul



Apartamento T3, com excelentes áreas e em bom estado de conservação, localizado nos Olivais Sul. Um imóvel muito luminoso, com vista desafogada, inserido numa zona tranquila e com ótimas acessibilidades.

Visitas ao imóvel:



31/01/2026, das 10h às 13h
Visitas mediante pré-agendamento obrigatório

Composição do apartamento:



Sala com duas zonas distintas: zona de refeições e zona de estar



3 quartos



2 casas de banho (1 social e 1 completa)



Cozinha com área generosa, equipada com fogão, esquentador e frigorífico



Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa



1 despensa



Varanda na sala



Janelas com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico



Arrecadação



Edifício e envolvente:



Prédio com 3 elevadores, sendo um deles monta-cargas



Zona calma e residencial



Facilidade de estacionamento



Localização:



Próximo do Aeroporto de Lisboa



Hospital do SAMS



Escolas, colégios e transportes públicos



Parque das Nações



Excelentes acessos à 2ª Circular e A1



Comércio e serviços na proximidade



Condições de arrendamento:



Pagamento inicial de 3 meses (2 rendas + 1 caução)



Fiador




Documentação necessária (inquilino e fiador):



3 últimos recibos de vencimento



Declaração de IRS



Documentos de identificação



Licença de Utilização: nº 425/1968



ABP: 127 m2



ABD: 10 m2



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3-Bedroom Apartment for Rent | Excellent Size | Olivais Sul



3-bedroom apartment with excellent space and in good condition, located in Olivais Sul. A very bright property with unobstructed views, situated in a quiet area with great accessibility.



Property Visits:

31/01/2026, from 10:00 to 13:00

Visits by prior appointment only



Apartment Layout:


- Living room with two distinct areas: dining area and sitting area
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms (1 guest bathroom and 1 full bathroom)
- Kitchen with generous space, equipped with stove, water heater, and refrigerator
- Laundry area with washing machine
- 1 pantry
- Balcony in the living room
- Double-glazed windows for better thermal and acoustic comfort
- Storage room

Building and Surroundings:


- Building with 3 elevators, one of which is a service lift
- Calm and residential area
- Easy parking

Location:


- Close to Lisbon Airport
- SAMS Hospital
- Schools, colleges, and public transport
- Parque das Nações
- Excellent access to the 2ª Circular and A1
- Shops and services nearby

Rental Conditions:


- Initial payment of 3 months (2 months’ rent + 1 month deposit)
- Guarantor required

Required Documentation (tenant and guarantor):


- Last 3 pay slips
- Tax return (IRS declaration)
- Identification documents

Occupancy License: No. 425/1968



Gross Private Area (GPA): 127 m²
Gross Dependent Area (GDA): 10 m²

;ID RE/MAX: (telefone)