8 089 Biens pour plus récent à Porto

Identificação do imóvel: ZMPT585391

Trespasse de Restaurante de Referência no Centro do Porto, Cedofeita, Porto

Totalmente Equipado | Elevada Faturação | Pronto a Funcionar

Oportunidade única de investimento no centro do Porto, numa das zonas mais procuradas e com forte fluxo turístico e local.

Restaurante em pleno funcionamento, distribuído por dois pisos, com duas salas distintas, esplanada, com uma capacidade total para cerca de 90 lugares sentados.

Espaço propício para realização de eventos, reuniões de empresas, almoços/jantares de grupos.

Indicadores de Desempenho

- Faturação média bruta anual: 850.000€
- Renda mensal: 2.500€
- Novo contrato de arrendamento a celebrar no trespasse
- Equipa disponível para continuidade
- Sem contratos de exclusividade com fornecedores (total flexibilidade de gestão)

Espaço Diferenciador e Ambiente Acolhedor

O restaurante destaca-se pela sua arquitetura interior acolhedora, onde combina madeira natural, tons quentes e iluminação indireta, criando um ambiente sofisticado e confortável.

Piso 0 (Rés do chão)

- Sala principal com bar totalmente equipado
- Bancos corridos estofados e mobiliário completo
- Iluminação ambiente decorativa
- Cave de vinhos climatizada com elevada capacidade
- Pequeno escritório funcional de apoio à gestão
- Instalações sanitárias completas
- Acesso direto à esplanada

1º Piso

- Segunda sala ampla e intimista
- Mobiliário completo em madeira
- Ar condicionado e sistema de som
- Cave de vinhos vertical de grande capacidade
- Espaço de armazenamento/armazém de apoio à operação

Cozinha Profissional Totalmente Equipada

Cozinha integralmente em inox, em excelente estado de conservação e totalmente funcional, incluindo:

- Fogão industrial de 6 bocas a gás
- Fornos profissionais
- Grelha e fritadeira
- Sistema de exaustão industrial
- Diversos frigoríficos e equipamentos de frio
- Zonas de preparação independentes
- Máquina de lavar loiça industrial
- Elevador monta-pratos entre pisos

Infraestruturas e Equipamentos

- Sistema de videovigilância
- Sistema de alarme
- Sistema contra incêndio
- Ar condicionado nos dois pisos
- Sistema de som nas salas e esplanada
- Portão automático
- Vestiário com duche
- Equipamento informático completo

Oportunidade de Investimento

Negócio consolidado, com faturação comprovada e estrutura montada, pronto a operar desde o primeiro dia.

Ideal para investidores, grupos de restauração ou profissionais que pretendam assumir um restaurante já implementado numa localização estratégica do Porto, com forte potencial de continuidade e crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement meublé de 3 chambres à Pinhais da Foz

L’appartement est meublé et équipé de vaisselle et de draps.

1 suite
2 chambres
Pièce avec poêle
Cuisine équipée - plaques, plaque de chauffage, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver
Blanchisserie
Exposition au soleil - est / ouest
Garage pour 1 voiture + stockage

T1 for rent, with 41m2, in the centre of Porto, furnished, in the charismatic Rua de Camões.
The property is equipped with a refrigerator, oven, hob, microwave, machine.
It has a small balcony facing the street.
1 bathroom with bathtub.
Cylinder for water heating.
Oriented to the east.
It is a 5-minute walk from the Trindade metro and the Trindade Domus shopping centre.

Rental conditions:
2 rents + 2 security deposit
Preferential guarantor, although he can analyse if he does not have one.
3-year contract, with 1 year of permanence being mandatory.

Situé à Arca d’Água, dans l’ancien Campo do Salgueiros, le lotissement offre une solution moderne à la demande croissante de logements de qualité. Avec une variété de typologies, du T1 Smart au T3, toutes équipées pour garantir confort, efficacité et qualité de vie, le projet vise à répondre aux nouveaux besoins de la vie urbaine.

L’Enterprise
LAKE TOWERS se compose de 4 tours : trois résidentielles, avec 361 unités, et une dédiée aux étudiants, avec 240 unités. Chaque tour comptera de 12 à 14 étages, intégrant également des espaces commerciaux, des services et un espace de coworking, favorisant une expérience équilibrée et dynamique.
Emplacement stratégique
Située dans un point privilégié de Porto, LAKE TOWERS offre une excellente accessibilité et proximité avec le jardin Arca d’Água, créant un environnement unique mêlant ville et nature. Ce projet répond au besoin de logements modernes, avec des typologies accessibles et entièrement équipées, conçues pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.
Pourquoi choisir LAKE TOWERS ?
L’emplacement central, à côté des transports, du commerce, des services et des établissements d’enseignement, garantit commodité et praticité. L’intégration des zones commerciales et des services dans le lotissement, ainsi que l’environnement naturel du Jardim de Arca d’Água, crée un équilibre parfait entre urbain et vert, offrant une qualité de vie supérieure.

Moradia T5 com duas frentes e apelo histórico - PIP aprovado para construção de 7 apartamentos
Apresento esta charmosa moradia com duas frentes e características históricas únicas, situada na Rua São Roque de Lameira, em Campanhã (Porto), uma zona em clara expansão e valorização.



O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas interiores, distribuídas em várias assoalhadas e 3 casas de banho, oferecendo conforto e potencial tanto para habitação própria como para investimento.



Conta ainda com um amplo terreno nas traseiras, ideal para usufruto privado ou para desenvolvimento de um projeto imobiliário.



PIP aprovado para construção de 7 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:



2 frações T1



3 frações T2



1 fração T3



1 fração recuada T1 com terraço



Com o PIP já aprovado, o futuro proprietário poderá dar início ao licenciamento de um projeto moderno e altamente rentável, numa das zonas mais promissoras do Porto.



Localização: Rua São Roque de Lameira, Campanhã - Porto



Terreno com grande potencial construtivo

Duas frentes | amplas áreas | apelo histórico | excelente investimento



Pronto para visitar e agarrar esta oportunidade?

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English



House with two façades T 5 and historical appeal - PIP approved for the construction of 7 apartments



I present this charming house with two façades and unique historical features, located on Rua São Roque de Lameira, in Campanhã (Porto) , an area currently experiencing clear growth and appreciation.



The property stands out for its generous interior spaces, distributed across several rooms and 3 bathrooms, offering comfort and potential both for private residence and for investment.



It also includes a large backyard, ideal for private enjoyment or for the development of a real estate project.



PIP approved for the construction of 7 apartments, distributed as follows:



2 one-bedroom units (T1)



3 two-bedroom units (T2)



1 three-bedroom unit (T3)



1 penthouse one-bedroom unit (T1) with terrace



With the PIP already approved, the future owner can immediately begin the licensing process for a modern and highly profitable project in one of Porto’s most promising areas.



Location: Rua São Roque de Lameira, Campanhã - Porto



Large plot with excellent development potential

Two façades | spacious interiors | historical charm | excellent investment



Ready to visit and grab this opportunity?



################################################################# Française



Maison avec deux façades T5 et charme historique - PIP approuvé pour la construction de 7 appartements



Je vous présente cette charmante maison avec deux façades et des caractéristiques historiques uniques, située Rua São Roque de Lameira, à Campanhã (Porto), un quartier en pleine expansion et valorisation.



La propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs, répartis en plusieurs pièces et 3 salles de bain, offrant confort et potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.



Elle dispose également d’un grand terrain à l’arrière, idéal pour un usage privé ou pour le développement d’un projet immobilier.



PIP approuvé pour la construction de 7 appartements, répartis comme suit :



2 appartements T1



3 appartements T2



1 appartement T3



1 appartement T1 en attique avec terrasse



Avec le PIP déjà approuvé, le futur propriétaire pourra entamer le processus d’autorisation d’un projet moderne et très rentable, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Porto.



Emplacement : Rua São Roque de Lameira, Campanhã - Porto



Terrain avec grand potentiel de construction

Deux façades | vastes espaces | charme historique | excellent investissement



Prêt à visiter et à saisir cette opportunité ?



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Дом T5 с двумя фасадами и историческим очарованием PIP одобрен для строительства 7 квартир



Представляю этот очаровательный дом с двумя фасадами и уникальными историческими características, расположенный на улице Rua São Roque de Lameira, в районе Кампанья (Порту) зоне, находящейся в явном процессе развития и повышения стоимости.



Недвижимость выделяется прекрасными внутренними площадями, распределёнными по нескольким комнатам и 3 ванным, обеспечивая комфорт и потенциал как для собственного проживания, так и для инвестиций.



На заднем дворе находится большой участок земли, идеально подходящий как для частного использования, так и для разработки нового девелоперского проекта.



PIP одобрен для строительства 7 квартир, распределённых следующим образом:

2 квартиры T1

3 квартиры T2

1 квартира T3

1 квартира T1 на верхнем этаже с террасой



С уже одобренным PIP будущий владелец сможет приступить к лицензированию современного и высокорентабельного проекта в одном из самых перспективных районов Порту.



Локация: Rua São Roque de Lameira, Campanhã - Porto

Участок с большим строительным потенциалом



Два фасада | большие площади | историческое очарование | отличное вложение



Готовы посетить объект и воспользоваться этой возможностью?



;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Rénové avec Vue Imprenable sur la Ville et la Mer - Confort et Centralité à Porto

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre fonctionnalité urbaine et confort moderne, cet appartement de 99 m² est le choix idéal. Situé au 12ème étage, ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée s’étendant jusqu’à la mer.

Points Forts du Bien :

Entièrement Rénové (2020) : Rénovation profonde avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain raffiné.

Vues Panoramiques : Orientation Nord/Ouest, offrant des couchers de soleil uniques sur la ville et l’horizon marin.

Cuisine : Espace indépendant, entièrement équipé et zone de buanderie attenante.

Confort Thermique : Système de chauffage électrique individuel et excellente exposition solaire.

Le Bâtiment et Services :

Sécurité : Concierge en journée.

Loisirs : Aire de jeux pour enfants et zone de détente privée au rez-de-chaussée idéal pour les familles.

Mobilité : 2 ascenseurs, place de parking privée et parking extérieur exclusif pour les résidents.

Emplacement Stratégique :

Transports : Arrêt de bus à 40m ; Métro à 15 minutes à pied.

Accès : Accès à la VCI à seulement 750m (connexion rapide aux A1, A28, A3 et A4).

Services : Pharmacie à 150m, nombreux restaurants à 5 minutes et proximité des hôpitaux Prelada et S. João.

Note du Consultant : Ce bien allie le charme d’une rénovation récente à la solidité d’un immeuble bien entretenu. Une excellente opportunité de résidence ou d’investissement.
Ne manquez pas l’occasion de voir Porto d’en haut. Réservez votre visite dès aujourd’hui !
#ref: 821947

Identificação do imóvel: ZMPT585493

Apresentamos um apartamento T3 totalmente renovado, situado no 2.º piso de prédio com elevador, com lugar de garagem em pleno centro do Porto.

O hall de entrada central organiza o apartamento de forma funcional. De um lado, a sala generosa com acesso a um pequeno terraço. A confrontar com a sala a cozinha totalmente renovada dá-nos acesso a um quarto mais pequeno com armário embutido e também a uma marquise idealizada para lavandaria.
Junto ao hall, encontra-se ainda uma casa de banho social.

Do lado oposto, o apartamento dispõe de dois quartos virados a poente, sendo um deles provido de varanda e armário embutido, ambos auxiliados por uma casa de banho completa.

O imóvel inclui lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada junto à R. Da Constituição e ao Metro Marquês numa zona com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes, combinando amplitude, luz natural e funcionalidade num só apartamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Un projet unique, situé au cœur de Porto, qui allie design contemporain, confort et un emplacement privilégié.

Avec une architecture moderne, des typologies polyvalentes allant de T1+1 à T3 et des espaces communs conçus pour le loisir et la sécurité, ce projet offre une expérience résidentielle équilibrée et contemporaine.

Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.

Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).

Características do Imóvel:

Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²

Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)

Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²

Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement intelligent 2 chambres Oporto Plaza à Paranhos
Oporto Plaza : Nouveaux appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3 de design contemporain, intégrés dans un espace vert privé à vendre à Paranhos, Porto.
Oporto Plaza est un nouveau développement exclusif d’appartements de design contemporain, situé sur 3900 m² d’espaces verts, qui redéfinit le concept de logement à Porto, apportant à la ville un projet où nature, urbanité et qualité de vie s’harmonisent. Avec ses lignes droites et ses formes géométriques, l’architecture de la Plaza d’Oporto se distingue par son élégance intemporelle, où la simplicité rencontre le confort.

Composé de trois immeubles résidentiels de 5 et 6 étages, Oporto Plaza compte 310 appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3 soigneusement conçus pour offrir bien-être et fonctionnalité. Avec des intérieurs spacieux, les balcons spacieux ne sont pas seulement des extensions des espaces intérieurs, mais de véritables havres de sérénité, où la lumière naturelle joue le rôle principal. De plus, tous les appartements disposent de cuisines et de parkings entièrement équipés, et les résidents auront accès à une salle de sport extérieure et à une aire de jeux pour enfants, parfaitement intégrés à l’environnement vert de la copropriété, favorisant une vie active et saine au cœur de la ville.

Oporto Plaza n’est pas seulement un développement de conception exceptionnel, mais aussi un projet engagé dans la durabilité : l’utilisation de l’eau de pluie permet une gestion efficace des ressources, réduisant la consommation d’eau potable et rendant possible sa réutilisation dans des tâches telles que l’irrigation et le nettoyage, minimisant ainsi l’impact environnemental et les coûts d’exploitation.

La sécurité, la richesse culturelle et l’offre de services essentiels, tels que les hôpitaux, les écoles et les transports publics efficaces, font d’Oporto Plaza un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants, et ce développement reflète cette identité, offrant une expérience cosmopolite sans perdre le charme authentique de la ville.

The Burgo development, built in 2007, is located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated area of commerce and services, with an excellent public transport network.

Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Burgo Tower with 18 floors above ground -Commercial 312m2 + Offices 11.422,36 -Total above ground (GLA) 11.736,36m2

Spacious lobby with 24-hour/365-day on-site security;

-17 floors of offices with 4 units per floor, totalling around 690m2 per floor2 (172.58 per unit);

Centro Burgo, with 4 floors above ground -Commerce 1.150,19 + Offices 2.900m2 -Total above ground (GLA) 4.000m2 (approximate areas)

-Ground floor comprising 12 commercial spaces and two side entrances to the office floors;

-Offices on the first and second floors, with the third floor set back

Location

Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Specifications

Open space;

Some units are not finished

Raised technical floor

Central air conditioning system

Canopy facilities

User access control system for the buildings

Public car park with monthly charges

The Burgo development, built in 2007, is located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated area of commerce and services, with an excellent public transport network.

Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Burgo Tower with 18 floors above ground -Commercial 312m2 + Offices 11.422,36 -Total above ground (GLA) 11.736,36m2

Spacious lobby with 24-hour/365-day on-site security;

-17 floors of offices with 4 units per floor, totalling around 690m2 per floor2 (172.58 per unit);

Centro Burgo, with 4 floors above ground -Commerce 1.150,19 + Offices 2.900m2 -Total above ground (GLA) 4.000m2 (approximate areas)

-Ground floor comprising 12 commercial spaces and two side entrances to the office floors;

-Offices on the first and second floors, with the third floor set back

Location

Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Specifications

Open space;

Some units are not finished

Raised technical floor

Central air conditioning system

Canopy facilities

User access control system for the buildings

Public car park with monthly charges

The Burgo development, built in 2007, is located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated area of commerce and services, with an excellent public transport network.

Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Burgo Tower with 18 floors above ground -Commercial 312m2 + Offices 11.422,36 -Total above ground (GLA) 11.736,36m2

Spacious lobby with 24-hour/365-day on-site security;

-17 floors of offices with 4 units per floor, totalling around 690m2 per floor2 (172.58 per unit);

Centro Burgo, with 4 floors above ground -Commerce 1.150,19 + Offices 2.900m2 -Total above ground (GLA) 4.000m2 (approximate areas)

-Ground floor comprising 12 commercial spaces and two side entrances to the office floors;

-Offices on the first and second floors, with the third floor set back

Location

Located in the heart of Avª da Boavista, a consolidated shopping and services area, the Burgo Building enjoys an excellent public transport network. Just a few metres from the VCI (Via de Cintura Interna), it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport and links to all the motorways in the country.

Specifications

Open space;

Some units are not finished

Raised technical floor

Central air conditioning system

Canopy facilities

User access control system for the buildings

Public car park with monthly charges

Apartamento T1 em Paranhos - Oporto Plaza

Localizado na Rua Silva Porto no 1º Piso, este empreendimento oferece aos seus condóminos a proximidade com os mais variados serviços, assim como transportes públicos.

O empreendimento destaca-se pela sua área verde privada com mais de 3.900 m². Entre jardins projetados para o relaxamento e caminhos pedonais que convidam à conexão com a natureza, o espaço é um convite para aproveitar a vida ao ar livre. Além disso, conta com um ginásio ao ar livre e um parque infantil, integrados num cenário que combina tranquilidade e modernidade.

Este apartamento T1 é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em openspace;
- Quarto;
- Varanda;
- 1 lugar de garagem.

Destacam-se os seguintes acabamentos/equipamentos:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Eletrodomésticos marca BOSCH.

OBS.: Fotografias meramente ilustrativas.

Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

**Apartamento T3 nas Antas, Porto - Oportunidade Única! **

Este T3 nas Antas não é apenas um apartamento é um ponto de vista. De manhã, a luz entra generosa pelas janelas; ao final do dia, o pôr do sol pinta as varandas com tons dourados. Aqui, as varandas são continuação da sala, cenário de jantares demorados, conversas sem pressa e silêncios com vista desafogada sobre a cidade.

A suíte oferece o refúgio perfeito. Os dois quartos acompanham o mesmo conforto luminoso. A sala ampla convida a receber, a cozinha moderna facilita o quotidiano, e as três casas de banho garantem funcionalidade sem compromissos. Tudo pensado para uma vivência urbana prática, mas com espaço para respirar.

Inserido no prestigiado empreendimento, em condomínio fechado, este é um endereço onde qualidade construtiva, segurança e localização se encontram. A dois passos do Metro, do Estádio do Dragão, da VCI e do futuro polo empresarial do Matadouro de Campanhã, numa das zonas mais valorizadas e estáveis do Porto.

A localização é privilegiada, com a estação de metro Estádio do Dragão a apenas 100 metros e fácil acesso à auto-estrada/VCI a 500 metros. Nas proximidades, há comércio, serviços, escolas e zonas verdes, além do Alameda Shopping Porto a 300 metros. O futuro centro empresarial e artístico no Matadouro de Campanhã promete valorizar ainda mais a área.

Com conclusão da obra prevista para outubro de 2026, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e conforto. Inclui lugar de garagem, ar condicionado e aquecimento por bomba de calor/frio. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina modernidade e praticidade!

Há casas que se compram. E há casas que elevam a forma como vivemos a cidade.
Venha descobrir a sua, nas Antas. <3.

Apartamento T2 no empreendimento residencial exclusivo no Porto, assinado pelo prestigiado Atelier Carvalho Araújo.

Localizado numa das zonas mais nobres e cosmopolitas da cidade, em frente ao Jardim Botânico do Porto, este projeto distingue-se pela perfeita harmonia entre arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida.

Com 30 apartamentos amplos e luminosos, desde T1 a T5, o Campo Alegre 1024 oferece um conceito habitacional que alia conforto, elegância e sustentabilidade. As tipologias incluem apartamentos pátio, apartamentos torre, moradias duplex e penthouses com terraços panorâmicos, todos concebidos para maximizar a luz natural e o bem-estar.

As características técnicas e de conforto incluem domótica, ar condicionado por conduta, estacionamento em box, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, parque para bicicletas e soluções energéticas eficientes. O empreendimento conta ainda com salas sociais, ginásio e espaço wellness, jardins privados e coberturas verdes, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e integração com o meio envolvente.

Situado numa área residencial tranquila e culturalmente rica, o Campo Alegre proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, bem como a pontos de interesse como a Casa da Música, o Museu de Serralves, a Faculdade de Arquitetura e o Palácio de Cristal. A envolvência com ruas arborizadas, cafés acolhedores e espaços verdes cria o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade natural.

Appartement de 2 chambres, très bien situé, proche de toutes sortes de services et de commerces, ainsi que d’écoles publiques et privées. L’appartement est entièrement orienté à l’ouest et offre une vue sur la mer. Il dispose d’un balcon de 2 m2 et d’un espace de rangement.

L’appartement est d’origine et le bâtiment est en cours de travaux d’amélioration extérieure.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est située à la rue da Senhora da Luz, n° 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes : intégrité et honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d’entreprises et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en veillant à la promotion des intérêts et des testaments entre acheteurs et vendeurs ainsi qu’entre propriétaires et locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous retrouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site web à (url caché)

Identificação do imóvel: ZMPT579552

Apartamento T4, localizado na Rua Damião de Góis, Porto. Construção Ferreira dos Santos

Descubra este magnífico apartamento T4, situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto - Damião de Góis. Com uma localização privilegiada, rodeado de comércio, escolas, este imóvel alia o conforto, a modernidade, o espaço e a qualidade de vida que procura para si e para a sua família. Tem como características principais a luz natural que incide nas várias divisões do apartamento, assim como lindas vistas desafogadas sobre a linda cidade do Porto.

Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 2º andar, composta por:

- Hall de entrada
- Cozinha com lavandaria e despensa
- Sala com recuperador e varanda
- Hall de acesso aos quartos
- Instalação Sanitária completa
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Suite com roupeiro embutido e varanda
- Lugar de garagem
- Arrumo

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Exposição solar Norte e Sul
- Cozinha mobilada e equipada
- Termoacumulador e Ar Condicionado
- Cilindro para aquecimento das águas
- Caixilharia dupla em aluminio
- Prédio com elevador

Áreas descritas na caderneta predial:
Área Bruta Privativa: 189,2 m2
Área Bruta Dependente: 49,0 m2

Valores de condomínio: 80,00 € mensal (Mensalidade + fundo comum de reserva)

Na ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor:

- Supermercados: Pingo Doce, Mercadona, Continente, Biorigem (mercearia biológica)
- Farmácia
- Repartição de Finanças
- Escola EB 2/3 Irene Lisboa
- Cafés e Pastelarias
- Serviços de Saúde e Estética
- Clínica Veterinária
- Clube de Ténis de Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ótimo apartamento T1 para aluguer numa das melhores ruas da Foz. Perto de todos os serviços, farmácia, mercado e do Colégio Oporto British School.
Na sala tem varanda com vista mar, Cozinha totalmente equipada, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa. O quarto tem roupeiro e varanda.

Identificação do imóvel: ZMPT582794

Apartamento T2 na Rua da Alegria - Porto Apartamento com 72 m², situado ao nível do 3.º andar com elevador, em excelente estado de conservação. Principais características:

- Sala comum com varanda virada a nascente, proporcionando ótima luminosidade e vista desafogada.
- Dois halls bem definidos, separando a zona social da zona privativa.
- Dois quartos, um deles com closet e outro com roupeiro embutido.
- Cozinha equipada.
- Lavandaria.
- Despensa
- Uma divisão ideal para escritório ou arrumos.
- Aquecimento elétrico na sala e nos quartos.
- 1 apartamento por piso.
- Fachadas e áreas comuns em excelente estado de manutenção.
- Facilidade de estacionamento nas imediações.
Pontos de Interesse Próximos:

- Há várias paragens de autocarro muito perto: linhas como 206, 302, 303, 5M, 701, 702 circulam nas imediações. ·

- Metro: a estação Campo 24 de Agosto está a poucos minutos a pé.

- ·Estação de comboios São Bento também é acessível a pé, facilitando ligações a outros pontos da cidade.
- Escola Básica Augusto Gil, localizada na mesma rua (nº 351).

- ·Escola Secundária Carolina Michaelis, também bastante acessível.

- ·Também há ensino superior nas proximidades: por exemplo a Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo do Politécnico do Porto tem sede na Rua da Alegria.

Do ponto de vista imobiliário, este apartamento na Rua da Alegria está bem posicionado:
Excelente acesso a transportes, tanto metro como autocarros, o que facilita deslocações para trabalho ou lazer.
Forte componente comercial nas imediações (mercados, comércio tradicional), o que é valorizado por muitos compradores

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement T0+1 proche des universités, à acheter à Porto.

COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé sur la Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements T1 et T2, à l’architecture nettement contemporaine, avec un agencement destiné à un jeune public, qui privilégie la fonctionnalité et le design.

Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé, en grande transformation, avec des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants, dans les environs du campus universitaire et de l’hôpital de São João, à quelques minutes du périphérique, de la ceinture intérieure et de l’accès à l’A3.

Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos comprend 5 étages résidentiels et 2 étages de parking / stockage et un jardin privé à l’arrière.

Les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui veulent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et transport vers le centre-ville de Porto.

Costa Cabral Flats est situé dans un axe urbain avec une excellente mobilité : bus 1 min, métro jusqu’à 7 min, avec des liaisons vers le centre, l’aéroport et les principaux hôpitaux / universités.

Idéal pour les étudiants, les professionnels qui dépendent des transports en commun, et les citadins, points forts pour ceux qui recherchent praticité et confort de voyage.

Il renforce l’investissement dans la mobilité durable, en lien avec l’infrastructure électrique du parking du bâtiment.

Transport
Bus - Arrêt « Lima » : ~ 3 min à pied (138 m). Dessert des lignes telles que 203, 204, 206, 402, 702, 805, 806, 5M, 701, 703 et plus encore
Bus - arrêt « Combatentes » : ~ 4 min (197 m), accès à des lignes similaires
Métro - Station Salgueiros : ~ 7 min à pied (457 m), ligne D (Hôpital São João)
Métro - Station Polo Universitário : également sur la ligne D, ~ 16 min à pied

Commerce et services
Supermarchés et cafés : plusieurs établissements accessibles à pied, (café, supermarché, pharmacie...)
Pharmacie Costa Cabral (Rua Costa Cabral 1832) : ~ 2-3 min à pied
Pharmacie Guerra (Rua Costa Cabral 43) : ~ 3-4 min à pied
Drogaria Cristal (Rua Costa Cabral 1740) : (~ 3 min)

Hôpital
Hôpital universitaire de São João (Asprela) : ~ 7 à 10 min en métro (ligne D) ou ~ 10 min en bus direct (lignes comme la 204)

Universités et enseignement supérieur
Université de Porto (Asprela Hub), y compris ICBAS et Faculté de médecine/ingénierie : ~ 7 à 10 min en métro (ligne D)

Achèvement prévu pour la fin de l’année 2026. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans cet appartement de 0+1 chambre près des universités, à acheter à Porto.

Exposition solaire : Ouest

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Appartement T2 avec Jardin Privatif (86 m²), Garage et Cave - Av. Fernão Magalhães | Porto

Excellent appartement T2 orienté Sud/Ouest, situé dans un immeuble de petite taille sur lAvenida Fernão Magalhães, se distinguant par la qualité de sa construction, le soin apporté aux finitions et sa grande efficacité énergétique.

Lespace de vie est lumineux et spacieux, avec un accès direct à un magnifique jardin privatif de 86 m², exposé Ouest et situé à larrière de limmeuble, offrant intimité et ensoleillement optimal en fin de journée. Lextérieur comprend pelouse synthétique, système dirrigation goutte-à-goutte et éclairage périmétrique idéal pour les moments de détente ou de convivialité.

La partie nuit se compose de :

1 Suite parentale avec salle de bain privative

1 Chambre supplémentaire

1 Salle de bain complète desservant la deuxième chambre et lespace jour

La cuisine allie design contemporain et fonctionnalité, avec meubles laqués et en chêne, plan de travail en marbre dExtremoz et électroménagers TEKA ou équivalent (four, plaque, micro-ondes, hotte et réfrigérateur-congélateur).

Principales finitions :

Sol vinyle finition chêne

Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique

Murs et plafonds en plaques de plâtre avec isolation thermique/acoustique

Menuiseries intérieures laquées et placards en chêne

Porte dentrée blindée coupe-feu

Les salles de bain disposent de sanitaires suspendus, meubles sur mesure avec plan en marbre et parois de douche en verre trempé.

Équipements et confort :

Climatisation multi-split

Pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire

Panneaux photovoltaïques individuels

Éclairage LED

Vidéophone couleur

Le bien comprend également une place de garage et une cave.

Situation stratégique avec accès rapide à la VCI, à proximité de la Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), de lHospital de São João, du pôle universitaire et de la station de métro du Estádio do Dragão.

Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement dans lun des secteurs les plus centraux et valorisés de Porto.
#ref: 157894

Appartement T1+1 Rénové à Arca DÁgua - Un Espace Chaleureux au Cœur de Porto

Nous vous présentons ce charmant appartement T1+1, avec une configuration équivalente à un T2, situé dans le quartier prestigieux et paisible dArca DÁgua, à Porto. Un bien conçu pour ceux qui apprécient le confort, le bien-être et la qualité de vie, dans un environnement moderne, fonctionnel et extrêmement accueillant.

Entièrement rénové, cet appartement se distingue par son atmosphère cosy et harmonieuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et baigné de lumière naturelle. Idéal pour ceux qui recherchent un véritable foyer, ainsi que pour les investisseurs.

Avec une superficie totale de 72 m², le bien présente une distribution équilibrée et fluide, créant une sensation permanente de confort et despace :

Type : T1+1 (équivalent T2)

Surface totale : 72 m²

État : Entièrement rénové

Salon et cuisine en open space denviron 30 m²

Véranda denviron 7 m²

Chambre principale denviron 13 m²

Pièce +1 denviron 8 m²

Couloir denviron 5 m²

Salle de bain complète denviron 3,7 m²

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers neufs

Chauffe-eau de 80 litres

Étage : 2e étage

Immeuble avec ascenseur

Sans garage

Lexcellente exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces lumineux, chaleureux et agréables.

Lemplacement est un autre atout majeur, à seulement 5 minutes à pied de lUniversité Fernando Pessoa, dans une zone centrale, sûre et bien desservie.

Ce bien est idéal pour vivre confortablement en centre-ville ou pour un investissement sûr avec un excellent potentiel.

Plus quun appartement, cest un espace pensé pour être vécu, ressenti et apprécié.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre nouveau chez-vous à Porto.
#ref: 816716

**Apartamento T2 Moderno Perto do Estádio do Dragão**

Há casas que fazem sentido. E depois há casas que facilitam a vida.

Este T2 no 3. º andar, nas Antas, combina conforto, funcionalidade e localização numa medida certa seja para viver, seja para investir numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Com cerca de 85 m², apresenta uma distribuição equilibrada: suíte com casa de banho privativa, um segundo quarto versátil, três casas de banho (incluindo de serviço), sala ampla e luminosa e cozinha moderna pensada para o quotidiano real. O terraço e a varanda acrescentam aquele espaço exterior tão raro na cidade perfeitos para um café demorado ou um fim de tarde tranquilo.

Inserido em condomínio fechado de arquitetura contemporânea, oferece segurança, bons acabamentos, armários embutidos e lugar de garagem um detalhe que, no Porto, faz toda a diferença.

A poucos minutos do Metro, do Estádio do Dragão e dos principais acessos rodoviários, com comércio, serviços e zonas verdes à porta, esta é uma morada com presente confortável e futuro seguro.

Conclusão prevista para outubro de 2026.

Não perca esta oportunidade única de viver em um espaço que une conforto, modernidade e praticidade!

Apartamento T1 bem localizado em Paranhos, ideal para habitação própria ou para investimento!

Situado próximo do polo universitário e de todos os serviços essenciais, oferecendo conforto, praticidade e grande potencial de rentabilização.

-Varanda espaçosa

-1 casa de banho completa

-1 lugar de garagem incluído

-Localizado em Paranhos, zona residencial tranquila

-A poucos minutos do polo universitário

-Excelente exposição para arrendamento a estudantes

Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento seguro!

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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

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