15 Biens pour avec Certificat Énergétique C, plus récent à Trofa

RO2785
Disponible à la location, cet espace commercial se compose de deux fractions interconnectées (40 m² + 41 m²), totalisant 81 m² de superficie, offrant polyvalence et fonctionnalité à votre entreprise.

Emplacement privilégié au centre de Trofa, à seulement quelques mètres de la gare, garantissant un excellent accès, une forte visibilité et un fort potentiel de passage piéton et automobile.

L’espace comprend 1 salle de bain, 2 espaces de stockage et une devanture donnant sur la rue.

Si vous cherchez un espace stratégique pour développer votre entreprise, c’est la bonne opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace.

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location immobilière. Grâce à ses 25 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant transversalement sur le marché immobilier et industriel.

Mission :
Pratiquez un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement :
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des boutiques et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
- Compétence
- Confidentialité
- Adéquation
- Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
- Évaluations rigoureuses et études détaillées
- Extrême prudence lors des visites

Vente d’une villa de deux étages de 3 chambres à coucher en excellent état, avec d’excellentes surfaces.
Villa à quatre façades avec jardin extérieur, annexes avec buanderie et barbecue, garage pour deux voitures.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon polyvalent, une cuisine ouverte et un salon, tous les grands espaces et un WC pour les invités.
Au premier étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains, un salon et un balcon qui entoure le côté, l’ouest et l’avant de la maison.
Située à Guidões, Trofa.
Possibilité de construire une maison bifamiliale.
Venez visiter !
Excellente opportunité !
Ref. : VC05163
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 580 m2
Zone: 414 m2
Zone utile: 414 m2
Taille de déploiement: 167 m2
Taille de construction: 414 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT584171

Moradia T4, constituída por Rés-de-chão e 1º andar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Cancela Vermelha, em Covelas- Trofa

Piso do R/chão:
- Hall de entrada (5,7m²)
- Sala (34,90m²) com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso a duas varandas orientadas a Sudoeste
- Cozinha (25,30m²) mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça com copa e com acesso ao pátio
- Despensa (3,10m²)
- Casa de banho de serviço (3,20m²)

1º andar:
- Hall (7,50m²)
- Quarto (13,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a Nordeste
- Quarto (11,60m²) com armário embutido, orientado a Nordeste
- Quarto (15,60m²) com armário embutido e, com varanda orientada a sudoeste
- Suite (16,45m²), casa de banho (4,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a sudoeste
- Casa de banho completa (4,60m²)
- Arrumos
- Acesso ao sótão

Logradouro:
- Garagem fechada (37,00m²)
- Lavandaria (3,40m²)
- Alpendre (16,00m²)
- Pátio (199m²)

Outros pormenores e acabamentos:
- Boa orientação Solar
- Pré-instalação de recuperador de calor e de aquecimento central
- Em bom estado de conservação
- 4 Painéis Solares para aquecimento de águas
- Ar condicionado nas principais divisões
- Caixilharia dupla
- Poço com bomba que permite uso de água para rega

Áreas:
- Área Total do Terreno: 390,00m²
- Área Implantação: 134,50m²
- Área Bruta Privativa: 200,50m²
- Área Bruta Dependente: 38,50m²
- Área Bruta de Construção: 239,00m²

Localização:
Inserida na tranquila Rua da Cancela Vermelha, em Covelas (Trofa), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre paz, conforto e proximidade à cidade. Um local onde se vive com serenidade, longe do ruído urbano, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância.
A envolvente é maioritariamente residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, seja para viver em família ou simplesmente desfrutar de um ritmo de vida mais calmo.
Em apenas 8 minutos de carro, chega ao centro da Trofa, onde encontra supermercados, comércio variado, escolas, bancos, restauração e todos os serviços do dia a dia. O Hospital Trofa Saúde, uma referência na região, encontra-se a cerca de 10 minutos, garantindo tranquilidade e rápido acesso a cuidados médicos.
A zona dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias (EN104, A3 e A41) e, transportes públicos, bem como proximidade à estação de comboio, permitindo deslocações fáceis e rápidas para o Porto, Maia, Vila do Conde e Braga, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia um refúgio tranquilo ao final do dia.
Uma moradia pensada para quem procura viver bem, com espaço, conforto e uma localização que convida a ficar.
- a 110m da Paragem de Autocarro
- a 2 km da Estação de Comboios
- a 280m do Café ’O Café do Manel’
- a 9 min de carro do Complexo Desportivo Trofense
- a 10 min de carro do Parque do Avioso

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT584171

Apartamento T3 para venda



Excelente apartamento T3.
Com uma área de 141 metros quadrados
Situado em zona central da cidade da Trofa, no distrito do Porto.

Localizado em zona urbana consolidada.
O imóvel fica próximo a:
- pontos de comércio
- serviços,
- áreas verdes, ,
- escolas
- transportes públicos

Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N104, A3 e N14.
Próximo a autocarros e à estação de comboios da Trofa.

Inserida no 5º andar, esta propriedade é composta por:
- hall de entrada,
- sala comum,
-um terraco amplo
- cozinha,
- despensa,
- 3 quartos
-duas casas de banho
- instalação sanitária.

O apartamento tem também boa luz natural.

Marque hoje mesmo uma visita, sem compromisso.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2722
Découvrez cette magnifique villa à 3 façades, où la pierre naturelle en façade lui confère un caractère unique et une présence saisissante.

L’intérieur offre tout le confort et la fonctionnalité :
- Grand salon avec cheminée, vous invitant à des moments chaleureux.
- Cuisine entièrement équipée, pratique et moderne.
- 3 chambres, dont une en suite, et 2 salles de bains.

L’un des grands points forts de cette villa est l’utilisation du grenier, spacieux, avec un excellent éclairage naturel, parfait pour créer une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, il y a aussi un garage fermé pour 1 voiture, une buanderie / annexes de soutien, un barbecue et un jardin.

Une maison avec de la personnalité, du confort et du charme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une maison de caractère.

Visitez et tombez amoureux !

Oportunidade única! Arrenda-se loja comercial de excelência situada na Trofa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para comércio, serviços ou escritório, este espaço destaca-se pela sua luminosidade, modernidade e localização estratégica.
Localizada numa das principais artérias da Trofa, próxima de transportes públicos, escolas, supermercados e outras comodidades. A zona é bastante movimentada, garantindo elevada afluência de clientes.
-
Dividida em três zonas amplas (ideal para showroom e zona de atendimento, ou para divisão entre loja e escritório)
-
Montras amplas com excelente visibilidade
-
Casa de banho privativa
-
Facilidade de estacionamento nas imediações
-
Espaço versátil, pronto a ocupar
-
Acabamentos modernos e em excelente estado
-
Ideal para quem procura um espaço sofisticado e funcional no coração da Trofa
-
Boa relação qualidade/preço
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref. Interna: TC1268-1

Escritório com 100m² de área útil, inserido numa zona industrial de grande acessibilidade e potencial, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica.
O espaço encontra-se em muito bom estado de conservação e é composto por uma área ampla e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios ou disposições de trabalho.
Dispõe de 2 instalações sanitárias (wc) e de estacionamento privativo no exterior, garantindo comodidade tanto para colaboradores como para clientes ou fornecedores.
*Um dos grandes atrativos deste imóvel é o facto de o valor da renda já incluir as despesas de electricidade e água.
O imóvel está situado a apenas 1 minuto da nova variante N14, o que proporciona ligações rápidas às principais vias da região, e a cerca de 2 minutos do centro da cidade da Trofa, permitindo o acesso facilitado a serviços, comércio e transportes públicos.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Identificação do imóvel: ZMPT571088

Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características:
- Área Interior: 467m2;
- Esplanada: 100m2;
- Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

- Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away;
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos;
- Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados;
- Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados;
- Instalações sanitárias;
- Cave;
- Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2;
- Estacionamento privativo;

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incendio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos;
- Videovigilância com alarme;
- Toldos;
- 2 entradas;

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km.
- Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km.
- Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km.
- Centro da Maia - Aproximadamente 17Km.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km.
- Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km.
O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel.

Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. Interna: TC1593

Moradia isolada T4, com 1844m² de área de terreno, localizada a poucos minutos do centro da Trofa, oferecendo a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços e comodidades.
A moradia está em fase de terminação da obra, sendo uma excelente opção para quem procura personalizar o seu imóvel com acabamentos modernos e de qualidade.

Composta por dois pisos, esta moradia oferece amplos espaços, ideais para investimento ou famílias que procuram conforto e funcionalidade.
No rés-do-chão, destacam-se os 5 quartos, todos com luz direta, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma cozinha equipada, que garante todo o conforto necessário para o dia a dia. Este nível é também composto por uma garagem com capacidade para 4 viaturas e uma lavandaria, otimizando o espaço para diversas funções.
O primeiro piso apresenta uma enorme área habitacional, com 7 quartos (+1), todos igualmente iluminados por luz natural. Deste total, 2 quartos possuem acesso a uma varanda, oferecendo vistas agradáveis. O piso dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com ótimas dimensões, e outra cozinha equipada com acesso ao exterior. Ideal para quem pretende um ambiente mais independente e funcional.

A moradia está equipada com várias soluções modernas, como o telhado intervencionado com telha sanduíche e isolamento interior em espuma poliuretano acústico, caixilharia em alumínio ’Cortizo’ com vidro triplo e gás argônio, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A instalação elétrica é nova e existe pré-instalação de gás, além de isolamento acústico em lã de rocha de alta intensidade entre as divisões e tetos.

Além disso, o imóvel conta com um poço e permite a possibilidade de futura divisão do terreno para criação de outra habitação. Com potencial para investimento financeiro, esta moradia oferece a oportunidade de criar a sua própria independência.

Localizado a 5 minutos da A3, 2 minutos da nova variante N14 e da estação da CP.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: TC1591

Excelente oportunidade de arrendamento no coração da Trofa, com um total de 5 escritórios, perfazendo uma área total de 176,52m².
Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com bastante luminosidade natural e uma vista privilegiada para o Parque da Nossa Senhora das Dores, proporcionando um ambiente agradável e inspirador.
O espaço é ideal para empresas que procuram conforto, funcionalidade e acessibilidade.
A configuração dos escritórios oferece grande versatilidade. Três escritórios estão interligados entre si, criando um fluxo de trabalho contínuo e eficiente, com um hall fechado do tipo sala de espera, perfeito para receber clientes e visitantes de forma profissional. Os outros dois escritórios são independentes, o que permite um maior grau de privacidade para diferentes departamentos ou funções dentro da empresa.
O imóvel é composto por 6 casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para os colaboradores.
A localização é outro grande ponto a favor deste imóvel, com fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços na área, bem como a transportes públicos.
Seja para negócios em crescimento ou para empresas que procuram um novo espaço no centro da Trofa, esta é uma excelente oportunidade de arrendamento!
Com grande potencial para diversas áreas de atividade, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza uma localização estratégica, conforto e praticidade no dia a dia da sua empresa.

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Ref. Interna: TC1303

Loja situada em S. Romão do Coronado, no concelho da Trofa.
Encontra-se atualmente afeto à atividade de salão de cabeleireiro + estética.
Dispõe:
- 2 rampas;
- 1 lavatório;
- 1 balcão na ’Recepção’;
- Vitrina;
- 1 mesa de manicure;
- 3 cadeiras;
- 1 carrinho de apoio;
- Sala de estar;
- Ar condicionado;
- 1 casa de banho;
- 1 arrecadação;
- Material de estética;
- Sala de Jacuzzi;
- Solário.

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Internal Ref.: TC1303

Shop located in S. Romão do Coronado, in the municipality of Trofa.

Currently used as a hairdressing and beauty salon.

Features:
- 2 ramps;
- 1 sink;
- 1 counter at the ’Reception’;
- Display case;
- 1 manicure table;
- 3 chairs;
- 1 support trolley;
- Living room;
- Air conditioning;
- 1 bathroom;
- 1 storage room;
- Beauty equipment;
- Jacuzzi room;
- Solarium.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; we have a legal department at your disposal that ensures that everything is handled within the legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will help you interpret the best proposals obtained.

For more information, please contact us.
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Armazém na zona Industrial da Trofa
Área coberta total: 7.375m2
Área do Terreno: 9.787m2
Descrição: Armazém situado na zona Industrial da Abelheira. Pé direito com dois níveis de altura entre 5 e 8 metros.
Características: Composto por Rés do chão e 1º andar, com receção, salas de reuniões, zona de escritórios, WC e portões para cargas e descargas.
Localização: A 200m da nacional N104, a 2 minutos da auto estrada e com excelentes acessos para o centro da cidade da Trofa.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1373JC_ARM

Ref. Interna: TC1110

Loja de 3 frentes, situada no centro da Trofa, adaptada para ginásio, com todo o tipo de máquinas (musculação matrix e cardiofitness).
Espaço equipado com jacuzzi, banho turco, piscina, balneários, wc, cave para arrumos.

A loja está inserida numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e comércio local, inserido numa zona habitacional.

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Ref. Internal: TC1110

3 storefronts, located in the center of Trofa, adapted for a gym, with all kinds of machines (matrix weight training and cardiofitness).
Space equipped with jacuzzi, Turkish bath, swimming pool, changing rooms, wc, basement for storage.

The store is located in a residential area, close to all services and local commerce, inserted in a residential area.

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La résidence T5 c/340 m2 d’av. J-C et 200 m2 d’ap. j.-c. L’entrée de hall 8 m2, la pièce de 48 m2 avec cheminée/recuperador de chaleur et le plancher dans sucupira, la cuisine a équipé avec la plaque, le four, les micro-vagues, la poitrine et frigorifico, le hall des pièces 6 m2, la suite de 20 m2 avec 3 roupeiros et varandah, 3 pièces de 15 m2 avec roupeiros et le bureau de 13 m2 avec le plancher dans sucupira de bois. Le chauffage central, l’air a conditionné, l’alarme, le portier vidéo, hydromassage, aveugle electricos et les panneaux solaires. Le garage pour 2 voitures, arrumos et enclos. Plus d’informations dans (url caché)

Fantastique maison unifamiliale d’architecture moderne à deux étages, mettant en valeur les matériaux de qualité supérieure, les espaces généreux, la répartition équilibrée des divisions et l’excellente luminosité.
Environs avec grand jardin avec pelouse et piscine chauffée, parfaits pour les loisirs.
Il est situé dans un quartier calme, à environ 7 minutes des principaux accès et à 20 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.

Le logement se développe comme suit :
- 2 grandes salles dont une avec cheminée et jardin intérieur;
- Cuisine équipée de contreplaqué marin et laqué blanc brillant avec comptoirs blancs ’Silestone’ ;
- Blanchisserie
- 4 Suites avec armoires encastrées dont une avec « dressing » ;
- 3 bureaux/atelier ;
- 7 W.C. dont un avec double douche et baignoire hydromassage et w.c. de la salle de gym avec cabine d’hydromassage.
- Ascenseur « Shindler »
- Climatisation complète;
- Aspiration centrale;
- Panneaux solaires;
- Stores électriques;
- Domotique ;
- Alarme;
- Caméras de surveillance;
- Piscine extérieure chauffée;
- Arrosage automatique;
- Gymnase;
- Garage pour 3/4 voitures ;
- Stockage;
- Griller.

Superficie du terrain : 3 962 m2.
Zone de déploiement : 738m2.
Surface de construction brute : 927,20 m2.
Superficie brute privative : 771,40m2.
Surface brute dépendante : 155.80m2.